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儲局料經濟轉強 下月加息機會升溫 憂通脹持續低迷 或拖慢明年加息步伐

1 : GS(14)@2017-11-26 14:52:02

【明報專訊】聯儲局公布的上次會議紀錄顯示,聯儲局官員認為經濟轉強,可能在近期上調短期利率。受會議紀錄的內容刺激,利率期貨數據顯示,交易員預期下月加息的機率曾升至100%。不過會議紀錄同時披露,聯儲局官員認為通脹持續低迷,通脹低於2%目標的時間或將較預期長,引發市場對明年加息步伐的疑問。美元偏軟,兌日圓昨低見111.07,跌至逾兩個月低位。美股周四感恩節休市,周五開市半天。

根據最新的會議紀錄,多數聯儲局官員仍認為,勞動力市場供應收緊有望於中期內推高通脹。但有與會官員觀察到,倘閒置勞動力減少,通脹仍持續低迷,則可能反映通脹不僅受暫時性因素影響,也反映當中有更持久的因素。

個人消費支出物價指數疲軟

聯儲局向來看重的通脹指標——個人消費支出(PCE)物價指數,在今年初觸及2%目標後,已連續7個月疲軟。9月PCE物價指數按年僅升1.6%。剔除價格波動大的食品和能源,核心通脹持續處於1.3%的低位。耶倫周二亦承認,低通脹持續多時後,有迹象顯示通脹預期可能正在下滑,無法確定通脹低迷是暫時性的,正密切關注通脹指標。最新會議紀錄的內容,呼應了她的憂慮。

維持開放式QE 歐央行官員分歧

此外,歐洲央行公布的上月會議紀錄顯示,多數官員同意對資產購買計劃延長至少9個月,並將買債規模減少一半。不過官員對維持開放式QE未有一致意見,部分官員希望為買債訂出明確的結束期限,否則市場可能期待央行繼續延長刺激措施。

昨公布的歐元區11月製造業PMI升至60,創2000年4月來新高。IHS Markit首席商業經濟師Chris Williamson稱,原以為幾個月前指數就升至峰值,PMI續升反映廣泛經濟好轉。德國11月製造業PMI升至62.5,為2011年2月以來最高。路透分析稱,歐元區今年底料將維持強勁增長勢頭,支持歐洲央行明年減少量寬的決定。

路透:日央行或提高國債孳息率

路透社引述日本央行消息人士稱,日本央行官員愈來愈關注長期的貨幣寬鬆政策造成的損失,包括給銀行帶來的壓力,可能會通過提高國債孳息率,提早退出寬鬆政策。按照摩通的統計,日本央行9月以來已悄悄縮減量寬規模。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4845&issue=20171124
儲局 局料 經濟 轉強 下月 加息 機會 升溫 通脹 持續 低迷 或拖 拖慢 明年 步伐
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林一鳴:徵空置稅或拖慢新供應

1 : GS(14)@2019-03-12 09:45:29

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5083&issue=20190312
【明報專訊】市場最新有消息指出,港府擬向獲發入伙紙逾一年但未售出的一手單位,徵收相當於應課差餉租值兩倍的空置稅,且若單位買賣雙方屬關聯公司則不獲豁免;資深地產分析員林一鳴認為,發展商「左手交右手」做法一向不獲接受,但若落實推出空置稅,發展商雖有可能加快賣樓,但估計亦不會平賣;相反,推出空置稅或出現反效果,令發展商拖慢整個起樓及銷售過程,變相令住宅新供應減慢。

有發展商「半賣半租」應對

林續稱,新財政預算案中提到未來5年私宅落成量下調,預料更對未來私宅供應造成壓力。對早前空置稅消息推出後,有部分發展商「轉售為租」,林認為不論有否空置稅,過往已有發展商採取「半賣半租」做法,而將物業出租亦屬部分發展商的投資策略。

學者:批入伙紙不代表可交樓

另外,中文大學商學院客席教授冼日明認為,新盤獲批入伙紙後並非可立即交樓,因為仍要待批滿意紙,一般估計需時4個月至半年,但若政府延遲批出滿意紙,對發展商會形成更大囤積壓力。
一鳴 空置 稅或 或拖 拖慢 慢新 供應
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