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珠寶不自產，店鋪靠加盟，周大生如何做成珠寶界的“麥肯基”

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/1210/160285.shtml

成大生物打響3+H第一槍，董事會通過赴港上市議案

5月4日，成大生物(831550.OC)公告稱，擬發行境外上市外資股(H 股) 並申請在香港聯合交易所有限公司（下稱“港交所”）主板掛牌上市。成大生物成為全國股轉公司與港交所簽署備忘錄後，第一家正式宣布要登陸港交所的新三板掛牌公司。

成大生物是全球人用狂犬疫苗龍頭，國內市場占有率達50%。公司表示，此舉是為滿足本公司業務發展需求，調節資本結構，進一步提高公司的資本實力和 綜合競爭力，深入推進公司的國際化戰略，目前該決議已得到公司董事會成員一致同意，並將提請股東大會審議。

成大生物稱，擬在股東大會決議有效期內選擇適當的時機和發行窗口完成本次發行並上市，具體發行時間將由股東大會授權董事會或董事會授權人士根據國際資本市場狀況和境內外監管部門審批進展情況決定。發行方式為香港公開發行及國際配售。

至於發行H股的數量，公司表示，不超過發行後總股本的25%，並可授予簿記管理人不超過上述發行的H股股數15%的超額配售權。最終發行數量提請股東大會授權董事會或董事會授權人士根據法律規 定、監管機構批準及市場情況確定。

根據公開資料，成大生物主營業務為研發、生產和銷售人用疫苗，是全球人用狂犬疫苗龍頭，國內市場占有率達50%。成大生物去年收入12.76億，同比增長23%，歸屬於掛牌公司股東的凈利潤5.6億，同比增長21%，今年一季度收入為2.48億，歸屬於掛牌公司股東的凈利潤1.15億。

昨日，股轉公司新三板年報官方點評指出，28家互聯網、新科技、文化娛樂、生物制藥等行業龍頭的新三板掛牌公司符合全球公認的新經濟獨角獸標準，市值超過10億美元，成大生物名在其中。

4月21日，香港交易及結算所有限公司和全國股轉公司在北京簽約合作，邁出了企業在新三板、港交所兩地同時掛牌上市的第一步，成大生物作為新三板企業的代表也出席了簽約儀式。

出席簽約儀式的企業還包括，神州優車（838006.OC）、中投保(834777.OC)、君實生物(833330.OC)、天士營銷(872087.OC)、山水股份(833741.OC)、百合網(834214.OC)、新片場(834630.OC)、中青博聯（837785.OC）、中國康富（833499.OC）、原子高科（430005.OC）及一家港交所上市公司三寶科技（01708.HK）。

根據簽署框架協議，新三板企業可以在不摘牌的情況下在港交所發行H股，股轉公司不設前置審查程序及特別條件，但仍需要經過中國證監會核準以及港交所聆訊。

有分析人士指出，由於新三板流動性未能滿足一些企業的需求，有越來越多企業從新三板退市，3+H有利於防止新三板優質企業流失，能夠為頭部企業提供國際化融資渠道，修複低估的醫藥企業估值。

成大生物提供A股子公司上市新玩法，市場期待“新三板+H”兩地掛牌細則推出

5月4日，成大生物(831550.OC)公告稱，擬發行境外上市外資股(H 股) 並申請在香港聯合交易所（下稱“港交所”）主板掛牌上市。成大生物成為“3+H”兩地掛牌機制落地，第一家正式宣布要登陸港交所的新三板公司。

4月21日，香港交易及結算所有限公司和全國股轉公司在北京簽約合作，邁出了企業在新三板、港交所兩地同時掛牌上市的第一步。作為A股上市公司遼寧成大（600739.SH）的控股子公司，成大生物在公告中表示，本次發行並上市符合中國境內法律、法規和規範性文件的要求和條件。

與此同時，也有業內人士表示，成大生物自身的市值和盈利已經達到在港股上市的標準，對於新三板里數量較多的達不到港股上市標準的中小型企業不具有普遍意義，市場仍期待針對這部分企業兩地掛牌的細則能盡快出來。

A股子公司上市新玩法

成大生物是是A股上市公司遼寧成大的控股子公司，截至今年一季度末，遼寧成大持有其60.54%股權，而成大生物此次通過3＋H政策赴港上市，也為上市公司控股子公司提供了上市的新玩法。

此前國內暫無上市公司直接分拆控股子公司成功境內上市的案例，僅有少數上市公司通過股權轉讓的方式逐漸減持後出讓實際控制權，將控股子公司變成參股子公司，實現“參股子公司分拆”境內上市。佐力藥業就是首個通過母公司康恩貝轉持股份降為第二大股東後成功登陸創業板的案例。

遼寧成大系遼寧老牌國企，實際控制人為遼寧省國資委，公司所有業務均在子公司和控股子公司經營，三大主營業務商貿流通、能源開發，生物制藥與投資收益共同構成公司主要利潤來源。遼寧成大2017年公司營收入40億元，歸母凈利潤14.5億元，公司市值達263億元。

中科沃土基金董事長朱為繹對第一財經記者表示，如果成大生物不登陸新三板的話，也沒有登陸港股的機會，單純的上市公司子公司不能分拆到A股上市，分拆到港股原來也沒有過，但是登陸新三板實現過渡，剛好可以借助3+H股的政策多一個國際市場出來。

朱為繹認為，在試點初期，“新三板＋H股”兩地掛牌的政策對暫時無法A股上市的上市公司控股子公司具有積極的意義，未來成大生物的方法會成為很多上市公司子公司的流行玩法，母公司在A股上市，子公司還可以在港股上市。

據記者不完全統計，公司股東中A股上市公司持股比例超過50%的新三板企業共有超過130家，盡管數量超過百家，但並不是所有上市公司控股子公司都能采用成大生物的新玩法登陸港股，因為成大生物一樣處在創新行業且市值高有盈利的企業數量不多。

杉杉能源（835930.OC）是創新行業中的一家高盈利公司，2017年杉杉能源營收42.6億元，凈利潤達6億元，公司實控人鄭永剛是上市公司杉杉股份（600884）實控人，盡管杉杉能源的業績頗為亮眼，但受限於上市公司控股子公司的身份，公司暫時無法獨立IPO上市。同樣中國寶安集團（000009）旗下的控股子公司貝特瑞（835185.OC）也是一家盈利過億、市值達50億元的新能源企業。

朱為繹分析道，能在港股上市的上市公司控股子公司目前還是少數，港股也是有條款的，處在互聯網、生物科技等創新行業，而且在市值、盈利等財務要求方面表現優異的的企業才是港交所青睞的。”

公開資料顯示，成大生物是全球人用狂犬疫苗龍頭，國內市場占有率達50%。2014年12月，成大生物掛牌新三板，並入選創新層，公司自掛牌以來還完成了一筆2.66億元的融資，目前市值62.29億元。2017年成大生物實現收入12.7億，同比增長23%，歸屬於掛牌公司股東的凈利潤5.6億，同比增長21%。

“3+H”兩地掛牌細則仍待推出

4月21日，香港交易及結算所有限公司和全國股轉公司簽署了《合作諒解備忘錄》，為企業兩地掛牌建立了基礎性的合作框架。兩周後，成大生物目前成為“3+H”機制落地第一家宣布要赴港上市的新三板公司。盡管成大生物已經率先嘗鮮，但目前兩地掛牌上市細則還有待確定，簽署備忘錄只是第一步。

對於成大生物本次赴港上市，聯訊證券新三板研究負責人彭海認為，成大生物實際上是模仿“A+H”模式，公司本身已經符合了去港股上市的標準，為經營相對成熟的新三板公司樹立了一個“3+H”的標桿，但像成大生物這樣市值達50億元的企業數量很少，成大生物案例不具備普遍性。

知名生物科技企業君實生物（833330.OC）是此前市場熱議的有望通過3+H赴港股上市的新三板企業，君實生物的公司代表還參加了港交所與股轉的簽約儀式。君實生物自掛牌新三板來頗受投資人追捧，融資規模高達18億，公司市值達133.5億元，但目前公司尚未盈利，2017年公司虧損3.17億元。

彭海告訴第一財經記者，針對這類在新三板中未有盈利的獨角獸企業的兩地掛牌細則可能沒那麽快出來，目前H股還是有一定規模要求的，所以短期“3+H”能實行實質進展將會是規模比較大的企業。

成大生物在赴港上市公告中表達了公司渴望推進國際化戰略的願景，對於這類企業，朱為繹認為，在新三板市場能認識成大生物的投資人還是較少的，到了香港市場可以接觸更多投資人，包括國際投資人，對整體估值是有幫助的，未來國際的長期基金也會很看好成大生物這類每年高分紅的藍籌股。

港股的低估值向來被人詬病，關於企業“3+H”上市後的估值，彭海認為，港股的估值低是因為A股，里面主要是有匯率的風險，另外國內的經濟增速實際上也比較高的，所以A股願意給國內的企業一個比較高的估值。

“‘3＋H‘“解決了一部分企業的流動性問題，流動性能帶來的估值是高於匯率、經濟增速的影響的，因而享受的估值溢價是明顯能高於整個目前在新三板的企業的估值。”彭海指出。

他舉例，目前來說，香港創業板的整體估值是明顯是高於新三板的，創業板到目前為止估值在二十三倍到二十五倍左右，新三板當中創新層的估值，大概是在二十倍到二十一倍，所以對於能實行“3＋H“的企業來說，估值是能改善的。

H股給企業帶來了流動性的改善，也帶來了新三板投資者如何實現退出的問題，彭海認為，短期內“3+H“很難實現全流通，外匯短期不會實現全面放開，這事關三板投資者能不能通過港股退出，如果不能流通，還是退不出的，僅僅是對新三板估值有影響。

3+H概念受追捧，成大生物成交放量股價大漲8%

新三板疫苗企業成大生物（831550.OC）在宣布在港交所第二上市後，周一以16.8元每股高開，隨後繼續上漲，截至今日收盤，成大生物報17.92元每股，漲幅達7.82%。

上周五，成大生物發布了董事會通過公司擬發行境外上市外資股（H股）並申請在香港聯交所主板掛牌上市的決議。這是4月21日，港交所和全國股轉公司簽署兩地掛牌上市合作框架性協議後，首家推動3+H進程的新三板公司。

成大生物是全球人用狂犬疫苗龍頭企業，國內市場占有率達50%，公司去年實現歸母凈利潤5.6億元，同比增長21%。成大生物被股轉公司認定為28家獨角獸企業之一，作為新三板企業的代表也出席了4月21日港交所和股轉公司的簽約儀式。

出席簽約儀式的企業還有，神州優車（838006.OC）、中投保(834777.OC)、君實生物(833330.OC)、天士營銷(872087.OC)、山水股份(833741.OC)、百合網(834214.OC)、新片場(834630.OC)、中青博聯（837785.OC）、中國康富（833499.OC）、原子高科（430005.OC）。

出席企業中，今日共有4家企業的股價出現上漲。成大生物的收盤價上漲7.82%，總成交額3360萬元，公司總市值達67億元。成大生物母公司遼寧成大（600739.SH）遼寧成大周一高開回落，小幅上漲1.5%。

今日還有2家參會的生物醫藥企業股價盤中出現上漲，君實生物今日22.7元每股高開，但隨後下跌，截至收盤報22.08元每股，跌0.5%，總成交額325萬元。原子高科報18.13元每股，較昨日上漲0.28％，總成交207萬元。

互聯網出行企業神州優車今日報收17.12元每股，微漲0.29%。

一位新三板資深個人投資者告訴第一財經記者，成大生物在港股估值有望更高，因為港股偏好大盤藍籌以及生物醫藥高科技股，而且是有規模大家看得清模式的。今年以來，港股市場走勢跌宕起伏，然而生物醫藥板塊卻持續走強，其中以金斯瑞生物科技（01548）、億勝生物科技（01601）等為代表的生物科技板塊和以李氏大藥廠（00950）、康哲藥業（00867）、石藥集團（01093）等為代表的醫藥板塊均走勢強勁，並且在港股市場大幅調整時也表現出了明顯的抗跌性。

其中石藥集團是唯一一個納入恒指的醫藥藍籌，指數權重0.97%，截至今日收盤，石藥集團漲5.91%，股價報21.5港元每股，總成交額14.94億港元，公司總市值1342億港元，市盈率達48倍。相比而言，成大生物目前在新三板的市盈率為14倍。

關於3+H模式下，新三板投資者如何退出，上述個人投資者表示，即使不能境內外實現流通，但若能提升估值也是好事。他建議，在3+H企業發行H股時配售一部分老股，也有助於為老股東退出提供了一個出口。

不過他也認為，目前新三板滿足H股投資者口味的公司很少，能通過3+H的模式提升估值的個股也十分有限，一些新三板個股估值可能偏高。

今日沒成交的參與簽約儀式企業包括，中投保、天士營銷、新片場、中青博聯、中國康富。其中百合網因為收購事項，目前處在停牌狀態，5月3日，百合網公告稱，複星集團董事長郭廣昌斥資40億元收購百合網69%的股份，百合網即將成為成為複星系企業。

[創業板]大生農業金融 (1103、8251，前上海棟華國際貿易、上海建築材料保稅貿易行、上海棟華石油化工)專區

1 : GS(14)@2011-01-19 07:53:58

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7126
新聞專區

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2 : GS(14)@2011-01-19 07:54:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110118034_C.pdf
盈喜

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3 : 估民(6429)@2011-03-01 21:34:09

申請轉主版，我0.68走左

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4 : GS(14)@2011-03-01 21:55:46

3樓提及

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申請轉主版，我0.68走左

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110301/GLN20110301156_C.pdf

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5 : fineram(806)@2011-03-01 21:58:55

3樓提及

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申請轉主版，我0.68走左

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.

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6 : 估民(6429)@2011-03-01 22:35:21

5樓提及

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申請轉主版，我0.68走左

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.

我0.45捱到0.68，但我見東洋成日掛沽

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7 : fineram(806)@2011-03-01 23:28:19

6樓提及

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申請轉主版，我0.68走左

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.

我0.45捱到0.68，但我見東洋成日掛沽

仲唔夠? 下一段上到 0.8 已經好好了. 你賺左最安全果段.

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8 : 估民(6429)@2011-03-02 11:11:44

7樓提及

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6樓提及

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申請轉主版，我0.68走左

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.

我0.45捱到0.68，但我見東洋成日掛沽

仲唔夠? 下一段上到 0.8 已經好好了. 你賺左最安全果段.

食左未呀？c兄

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9 : fineram(806)@2011-03-02 18:11:50

8樓提及

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7樓提及

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6樓提及

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5樓提及

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3樓提及

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申請轉主版，我0.68走左

我捱到 0.66 唔走, 有成果了.

我0.45捱到0.68，但我見東洋成日掛沽

仲唔夠? 下一段上到 0.8 已經好好了. 你賺左最安全果段.

食左未呀？c兄

0.77 食左少少, 周線向好..keep
不過今朝 0.67 時驚左一驚, 哈

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10 : 估民(6429)@2011-03-05 11:38:52

佢第三季純利係比首季同中期差，但全年就多過上年好、好、好...........多，今次唔知派唔派息？

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11 : fineram(806)@2011-03-05 14:58:09

出左news嗎？

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12 : 估民(6429)@2011-03-05 15:00:00

11樓提及

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出左news嗎？

我睇番之前D公告之嗎

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13 : 估民(6429)@2011-03-23 22:23:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110323030_C.pdf
派得個0.022

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14 : GS(14)@2011-03-23 22:39:16

好造數，以下三項就是行政費用下降之理由，一來一回差成6,400萬，實際上今年是盈利倒退，還扮成利好消息

貿易及其他應收款（撥回）╱減值虧損，淨額 (7,449) 34,169
出售物業、廠房及設備及在建工程之（收益）╱虧損 (647) 10,025
法律訴訟撥備撥回 (8,523) –

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15 : raymond327(3362)@2011-03-23 23:03:06

其他收入及收益一項大增(明年應該沒)..應收款項3年及以上的金額又増加(我想問一問湯兄其實這些要不要需要撥備? 因為我看不到有為這些而作撥備)

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16 : GS(14)@2011-03-23 23:25:55

15樓提及

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其他收入及收益一項大增(明年應該沒)..應收款項3年及以上的金額又増加(我想問一問湯兄其實這些要不要需要撥備? 因為我看不到有為這些而作撥備)

其實按道理是需要全撥的，但是他說能收回，就..

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17 : New comer(7338)@2011-05-04 23:25:00

上海棟華(08251)財務總監徐勤進於記者會上表示，公司已於4月下旬舉行特別股東大會通過於香港主板上市建議，於上月底已向中國證監會提出申請，望於未來1-2個月獲答覆，繼而向港交所(00388)申請轉板，料最快可望於6月底或7月初成功轉板。

他表示，主板上市能提升公司形象，成交量亦可望大幅上升。

上海棟華今年首季毛利有所下降，主要因為去年世博會道路工程趕工，令上海瀝青市場需求急升，令去年同期瀝青銷售量顯著上升，但今年瀝青銷售量回落至正常水平，令數字上錄得大幅下降，拖累毛利。

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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110503142_C.pdf

上海棟華(08251)財務總監徐勤進於記者會上表示，公司首季燃料油銷售量同比急增213.5%，毛利則上升154.5%，惟毛利率微跌0.5個百分點至2.8%，主要因為公司薄利多銷的銷售策略所致，但他強調，燃料油需求量較大，而每年增速亦較快，公司該項業務發展時間亦較短，現時展望能擴大市場佔比，維持現時毛利率。今年首季燃料油業務已達該項去年全年一半，料今年燃料油佔公司整體收入四成。

他指出，江蘇一帶仍不斷興建公路，對瀝青需求強勁，對該項業務前景樂觀，但他強調，瀝青業務受天氣影響，因此今年全年瀝青收料會與去年相若。

被問及原油價格上升對公司影響，他表示，中國原油價格受政府管制，而油價上升對公司有正面影響，但強調公司不儲存燃料油，因風險較大。

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18 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-26 20:26:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110926010_C.pdf
董事會宣佈，於二零一一年九月二十五日，南通路橋（本公司非全資附屬公司）與南通
項目拆遷實施單位（受中國江蘇省南通市崇川區人民政府委託）訂立拆遷補償協議，根
據拆遷補償協議的條款，崇川區人民政府就南通路橋將其該等廠房（定義見下文）遷出
該土地而將向其支付合共人民幣6 ,080,000元，作為拆遷補償。

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19 : greatsoup38(830)@2012-03-17 16:20:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120315067_C.pdf
獲利平穩，靠管理開支和稅減少，債重

展望
在國家第十二個五年計劃的帶動下，預計路橋建設業務將獲得穩步增長。截止 2011 年12月31 日止，本集團已簽訂但尚未確認收入的建設合同金額約為人民幣七億元，大部分將于未來15 個月內完成，而隨著上海迪士尼樂園項目和江蘇北部沿海開發等項目的陸續開工，相信還能中標更多工程。本集團有信心使路橋建設業務在來年取得良好發展。

燃料油貿易業務已形成一定規模，並已開發了一批成熟的重大客戶，隨著議價能力的逐
步提升和業務規模的不斷擴大，相信該業務將獲得持續增長。因此，本公司將繼續積極
開發上海及臨近省市市場，不斷擴大客戶群，提高市場競爭力，挖掘和爭取更多的潛在
市場份額，期望該業務能為集團的未來發展取得更有利的位置。
在國家第十二個五年規劃的帶動下，預計國內瀝青的需求會因為基建項目的增加而繼續
上升，再加上未來上海迪士尼項目的啟動，所以本集團相信瀝青貿易將會有望穩定增
長，而公司亦會在現有的基礎上，繼續擴大客戶群，提高市場競爭力，努力提高該業務
佔公司盈利的比例。
物流業業務板塊，集團將會繼續完善服務質量以配合及保證瀝青和燃料油貿易業務的發
展，從而優化企業的資源，吸引更多良好的客戶源，提升集團在行內的形象和地位，提
升集團的總體經營效益。

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20 : GS(14)@2012-04-21 00:09:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120420031_C.pdf
自願公告
建議由香港聯合交易所有限公司創業板轉往主板上市

...
董事會欣然宣佈，本公司已於二零一二年四月二十日向聯交所遞交正式申請，以根據主
板上市規則第9A章進行轉板上市。

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21 : GS(14)@2012-07-07 18:58:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120706089_C.pdf
轉主板

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22 : GS(14)@2012-08-31 16:40:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827774_C.pdf
有1.6仙派呢...

6個月跌15%，至2,900萬，3個月跌2%，至1,530萬，重債...應收...
展望
展望下半年，全球經濟仍存在不明朗因素，國內經濟環境仍面臨較大挑戰。但隨著歐債
問題的逐步解決，以及我國一系列「穩增長」等宏觀調控措施的相繼落實，預計國內經
濟將逐漸由放緩轉趨平穩。相信隨著上半年放鬆銀根政策逐步顯效，中小企融資成本逐
步緩解，預計下半年銀根流動性會進一步向好。同時，國家逐步調整實體經濟和虛擬經
濟的資金結構，鼓勵信貸資金重點投向實體經濟，相信亦對本集團的未來發展具促進
作用。
業務方面，本集團將主要從以下幾方面實現增長和發展。
路橋建設方面，本集團根據現有的業務機構和資金狀況，積極拓展中等規模的專案，以
穩健為主導原則，同時加強管理，嚴控成本開支，在中短期內力保該項業務平穩增長。
而該業務的長遠計劃是在適當時機和資金條件下逐步增加BT項目或其他類型的優質項目
的比重，以此提升該業務的盈利水準。
石化產品供應鏈服務方面，本集團將繼續發揮「一站式」物流管理的優勢，充分發揮物流
服務體系和瀝青貿易以及燃料油貿易業務的協同效應。同時在燃料油貿易項目上積極開
發大型優質客戶，並開發近似的合作產品，進一步提升市場份額。公司將於近期通過銀
行借貸等多管道籌集足夠流動資金，進一步擴大該業務的大宗商品貿易，力爭使該業務
獲得穩步增長。瀝青貿易業務方面，公司也將繼續紮實穩健地推進各個中標項目，同時
積極參與上海迪士尼專案的競爭，確保該業務穩步發展。
政策方面，本集團將繼續受益於「十二五」計劃對基礎建設的利好，預期對路橋及能源類
石化產品的市場需求將進一步提振，本集團亦將及時調整各業務板塊的運營方針，致力
達到各重點業務協同效益的最大化，實現業務整體盈利穩步增長。

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23 : greatsoup38(830)@2012-09-05 14:01:20

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120905/News/ec_ecd1.htm
整體營業額升14.3%

上海棟華營業額按年漲14.3%至19.37億元(人民幣．下同)，其中14.06億元的營業額由燃料油貿易業務貢獻。公司主席錢文華表示：「經濟不好的時候，我們更依賴燃料油。」儘管上半年國際油價不斷走低，但錢解釋由於公司與上下游客戶提前鎖定訂單，公司可以將油價變動風險轉嫁給客戶，該業務毛利按年升九成。

路橋建設業務和瀝青貿易業務受宏觀經濟下行影響較大。受瀝青銷售價格下降影響，瀝青貿易按年下降3.8個百分點至8.5%。路橋建設業務上半年的重點在承接規模不大但毛利較高的項目，錢稱這一策略主要為了應對總體經濟疲弱以及資金風險控制。

瀝青貿易降3.8個百分點

「經濟最壞的時期過去了，十八大之後經濟會更快地好起來！」錢文華稱經濟好轉會提振路橋建設的需求，公司下半年會加大在瀝青和路橋建設業務上的投入。今年7月上海棟華由香港聯交所創業板轉往主板上市，錢稱這將是公司業務增長的契機。

稱股價被低估

他認為目前股價被低估，公司盈利持續向好以及知名度提高，都將提升投資者信心。

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24 : GS(14)@2012-11-17 17:16:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121116492_C.pdf
建議股份合併及更改每手股份買賣單位
茲提述本公司日期為二零一二年十一月九日之通函（「該通函」）及本公司日期為二零一
二年十月十日之公告（「該公告」），內容有關（其中

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25 : ng caddy(36072)@2013-03-22 18:49:57

瀝青好似不是好好賺?是嗎

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26 : greatsoup38(830)@2013-03-23 13:59:30

25樓提及

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瀝青好似不是好好賺?是嗎

其實公司沒甚賺頭，只是派息

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27 : greatsoup38(830)@2013-04-06 21:05:46

發債3億

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28 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:33:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130320160_C.pdf
1103
盈利降15%，至4,500萬，重債

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29 : greatsoup38(830)@2013-05-03 00:42:55

1103
配7,000萬股@80仙?!

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30 : nhizlee(26265)@2013-05-13 21:05:51

溢價配股 有冇師兄知有咩原因?

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31 : GS(14)@2013-05-13 23:11:34

30樓提及

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溢價配股 有冇師兄知有咩原因?

礙於資產值問題

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32 : MrYeung(15476)@2013-06-27 23:56:10

上海棟華高息可收集
http://www.headlinefinance.hk/sp ... lumn.php?person=176

　在股市大幅調整之際市場出現非理性拋售，一些早前曾急升的股票，近期紛紛出現較大型回吐，走勢明顯由強轉弱，投資者對它們的優秀業績，都被市場先生嚇得忘記了。

　　上海棟華(1103) 股價及相關新聞 去年由創業板成功轉入主板，反映出集團近年業績良佳，才可以「升呢」。轉板是利好消息，加上棟華去年盈利增長高達四成及願意較慷慨派息，兼且以高達80仙配股股價早前曾一度在兩三個交易日，由50餘仙勁升至接近80仙。

　　其後出現獲利回吐，近日隨大市回落至50餘仙。市盈率低至4倍，息率高達11厘，每股資產帳面淨值0.73元人民幣，約合87港仙，市帳率為0.63倍。

　　棟華雖然是毫子股，資產淨值也僅得數億元，但業務多源化，包括公路建設，物流運輸，燃料油和瀝青貿易等，去年營業額達44億人民幣。

　　不過，整體毛利率偏低，僅得兩個巴仙左右，因此純利雖然連續三年上升，也僅達到一億元。

　　對於毛利率偏低的公司，我們更要關注其業務的景氣程度。棟華的物流業務，去年便錄得虧損，管理層解畫謂，物流是配合貿易生意，而無論燃料油或瀝青貿易，去年的收入和利潤都有可觀增長，因此從一個整體來看，「物流＋貿易」，合起來還在增長之中。

　　揸貨一年望「財息兼收」

　　公路建設方面，無論是收入和利潤，去年均稍為倒退，管理層歸咎於工程的進度，預期今年將有更多工程完成入帳，兼且將可受惠長三角地區加速基建發展。管理層對於燃料油和瀝青貿易的前景樂觀，前者將提供更多新品種燃料油進入市場，而後者則受惠於上海迪士尼的建設，令到上海一帶對瀝青的需求不斷增加。

　　除了成功配股之後，棟華召開了特別股東大會，大小股東一致同意發行人民幣公司債券，以便減輕融資成本，主要股東錢先生不再兼任行政總裁，僅保留主席之位，公司起用年僅三十餘歲的莫先生。

　　從背景來看，莫先生強於理財，今次在連升幾級至執董兼行政總裁，反映出公司更重視財務管理。

　　棟華的主要業務今年仍向好，盈利應可輕易維持雙位數字增長。

　　股價回落後，已充份反映其毛利率較低的情況。可趁跌市時低位收集，持股一年「財息兼收」。

　　曾廣標

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33 : greatsoup38(830)@2013-06-27 23:57:23

我真是投降

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34 : GS(14)@2013-07-22 22:52:11

盈喜

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35 : MrYeung(15476)@2013-08-27 22:50:44

中期業績

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36 : GS(14)@2013-09-02 01:30:09

盈利增85%，至5,400萬，重債

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37 : greatsoup38(830)@2013-10-31 23:56:03

高左

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38 : GS(14)@2014-01-21 17:51:09

盈喜

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39 : 馬謖(20548)@2014-01-23 17:17:26

greatsoup38在33樓提及

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我真是投降

del

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40 : 馬謖(20548)@2014-01-23 17:20:38

馬謖在39樓提及

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greatsoup38在33樓提及

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我真是投降

del

服未？
在此...「贈你一隻曾廣標 財富伴你海分秒」
曾生仲勁過林少陽添呀！我話既
以性價比嚟講
林少陽1年收4千幾
12年尾、13年頭貼既姐妹號碼603、604都廢廢地啦
曾生平均一日只係收1蚊
但就貼到姐妹號碼680、681
點比？

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41 : greatsoup38(830)@2014-01-23 22:06:52

馬謖在40樓提及

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馬謖在39樓提及

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greatsoup38在33樓提及

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我真是投降

del

服未？
在此...「贈你一隻曾廣標 財富伴你海分秒」
曾生仲勁過林少陽添呀！我話既
以性價比嚟講
林少陽1年收4千幾
12年尾、13年頭貼既姐妹號碼603、604都廢廢地啦
曾生平均一日只係收1蚊
但就貼到姐妹號碼680、681
點比？

真是好邪啦呢d股

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42 : greatsoup38(830)@2014-03-28 10:40:09

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140328/news/ww_ww1.htm
【明報專訊】主營路橋建設及石化品貿易的上海棟華(1103)，去年純利按年增37%，至1.39億元(人民幣．下同)。公司派末期息每股0.044元，按年增22%，同時每10股送紅股5股。行政總裁莫羅江表示，發紅股主要為擴大股本，幫助在國內融資和拿項目。莫羅江坦言，地方債問題對道路業務的回款有影響，但相信不會惡化，公司選業務以違約風險較小的長三角為主。路橋建設去年新中標尚未開工的項目金額達15億。瀝青業務今年料可受惠上海迪士尼的趕工。

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43 : GS(14)@2014-04-02 01:58:01

又增持

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44 : greatsoup38(830)@2014-04-10 00:49:56

賣盤

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45 : kkfun(40420)@2014-04-10 16:43:14

這股看來不錯, 有增長, 息又高

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46 : greatsoup38(830)@2014-04-10 23:02:30

唯一唔好是債重

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47 : VA(33206)@2014-04-10 23:06:47

頭條又唱唱唱.

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48 : greatsoup38(830)@2014-04-10 23:37:45

有無得睇文?

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49 : VA(33206)@2014-04-10 23:43:33

拉闊投資——上海棟華股價看升有理
2014-04-09
      
興建石油化工PX項目，近年在中國各地鬧得滿城風雨，各地民眾擔心這類工廠會帶來危險及污染，紛紛反對興建，由廈門到寧波到茂名，在抗議聲下，地方政府均擱置計劃。坊間對於PX工廠的危險性其實過份高估，在新加坡，PX工廠接近民居，一向沒有發生事故。

    石化項目投產受阻，令到石化類別股份近期受壓，上海棟華（1103）股價及相關新聞也是受害者之一。集團宣佈了亮麗的業績，兼且派送慷慨，股價曾升見1.13元，創五年新高。但受到PX事件影響，股價回落至1元爭持。近日，公司宣佈出售鄭州的燃料油和瀝青子公司，作價9500萬元人民幣，獲利5500萬元，反映集團部份資產市值遠高於帳面值；然而，這個好消息也只能令股價輕微反彈。

    上海棟華雖然名為「化工公司」，但只是燃料油和瀝青的貿易商，不涉及生產。在物流運輸方面，一向沒有出現過重大事故，化工產品貿易去年為集團帶來超過40億收入，但毛利率偏低，去年也只是改善至5.1%。上海棟華另一主業為路橋建設，這方面受惠於城鎮化政策逐步落實，去年收入大增，毛利率勁增至15.2%，毛利增幅高達86%。

    現價偏低屬市場錯判

    上


海棟華去年除稅後綜合盈利為1.39億元，增長37%，末期息派4.4分人民幣，連同中期息2.5分，合共派息約8.3港仙。此外，公司宣派10送5紅股，反映出管理層對業務前景看好，送紅股也將有助股份流通。

    管理層指出，上海棟華今年將進一步受惠於城鎮化，手上的公路及橋樑建設項目，偏及江蘇、湖南、安徽和四川等省份，已中標的合同金額達14億元人民幣，在4至18個月內動工，可帶來大量現金流入。

    化工貿易方面，上海棟華業務除了在上海之外，亦遍佈多個省份，燃料油提高產品的質量和品種，瀝青受惠於城鎮化建設。售出鄭州子公司後有助業務集中，並可增加集團的營運資金。

    上海棟華是名副其實的城鎮化受惠股，預期今年可輕易維持雙位數字高增長，現價市盈率低於6倍，息率超過8厘，售鄭州子公司後每股帳面值將超過1.1元，現價偏低屬市場錯判，可以吸納。

    曾廣標

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50 : kkfun(40420)@2014-04-11 09:55:33

你覺得佢係想唱好出貨? 我又唔係好覺

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51 : GS(14)@2014-04-27 17:11:54

股東執位

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52 : kkfun(40420)@2014-07-02 13:28:15

第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!

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53 : greatsoup38(830)@2014-07-02 23:48:53

kkfun在52樓提及

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第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!

應該不是的

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54 : kkfun(40420)@2014-07-03 09:12:43

greatsoup38在53樓提及

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kkfun在52樓提及

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第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!

應該不是的

咁邊到睇到個派發日期

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55 : greatsoup38(830)@2014-07-03 23:48:03

kkfun在54樓提及

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greatsoup38在53樓提及

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kkfun在52樓提及

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第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!

應該不是的

咁邊到睇到個派發日期

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56 : kkfun(40420)@2014-07-22 22:17:00

greatsoup38在55樓提及

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kkfun在54樓提及

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greatsoup38在53樓提及

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kkfun在52樓提及

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第一次收紅股, 派發日期係咪同派息日期一樣 12月31日? 謝謝!

應該不是的

咁邊到睇到個派發日期

即係約12月31日派紅股?

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57 : greatsoup38(830)@2014-07-22 22:22:05

和派息日期估計一致

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58 : kkfun(40420)@2014-07-22 23:06:48

OK 謝

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59 : kkfun(40420)@2014-07-26 02:08:24

出售應收帳款

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60 : beer(32037)@2014-07-26 04:05:53

很特別的做法

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61 : kkfun(40420)@2014-07-26 09:46:25

其實好定唔好

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62 : 馬斯丹(46646)@2014-07-26 21:04:12

應該問呢筆應收帳款係唔係有問題

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63 : greatsoup38(830)@2014-07-26 21:19:04

我都覺得驚驚地

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64 : GS(14)@2014-07-26 23:27:12

clear questionable AR

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65 : beer(32037)@2014-07-27 11:03:17

greatsoup38在63樓提及

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我都覺得驚驚地

有什麽好驚。怕他的數是假?現在要錢？

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66 : greatsoup38(830)@2014-07-27 11:09:07

那些AR 他咁肯定能收回?

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67 : kkfun(40420)@2014-07-27 11:24:44

greatsoup38在66樓提及

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那些AR 他咁肯定能收回?

意思係指買方未必能全數付給賣方?

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68 : greatsoup38(830)@2014-07-27 12:10:00

你會不會用現金買些不確定的東西?

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69 : GS(14)@2014-08-02 18:00:20

CFO 走

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70 : beer(32037)@2014-08-02 23:05:08

加上之前的通告，而且在差不多時候離開。。。。。

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71 : kkfun(40420)@2014-08-02 23:23:37

beer在70樓提及

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加上之前的通告，而且在差不多時候離開。。。。。

何解?

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72 : beer(32037)@2014-08-03 08:57:57

只是讓人聯想會不會有問題
以前覺得公司是正當生意的

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73 : greatsoup38(830)@2014-08-03 10:10:54

換左老闆換個財務正常

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74 : kkfun(40420)@2014-08-28 00:02:31

其實係咪應該發盈喜

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75 : greatsoup38(830)@2014-08-28 00:13:08

盈利降40%，至2,600萬，發盈警才對，重債

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76 : kkfun(40420)@2014-08-28 09:51:38

行政費用多左咁多 係咪呢到出事??

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77 : kkfun(40420)@2014-08-28 17:39:45

隻股係咪放得

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78 : greatsoup38(830)@2014-08-28 21:44:45

無表面上帳目咁好

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79 : greatsoup38(830)@2014-09-09 15:12:34

2014-09-08 MT
【專訪】上海棟華 瞄準城鎮化機遇   

　　在內地城鎮化及中西部開發的憧憬下，上海棟華（01103）新任董事長蘭華升對路橋建設的業務滿有信心，盈利貢獻更有望超越石化產品貿易業務。

　　深圳大生集團自今年4月入股上海棟華，新任董事長蘭華升於6月25日擔任集團執行董事，6月30日被選為董事局主席。另外，在石化行業擁有30多年經驗的執行董事王立國亦在同期加入。

　　蘭華升上任兩個月，便與管理團隊公布今年上半年「成績表」。上海棟華的中期業績顯示，營業額錄得30.8億元（人民幣?下同），同比增9.3%，純利亦大升84.8%至9,911萬元（見附表）。其中，路橋建設業務取得突破性發展，營業額由去年的3.1億元增長至5.66億元，升81.4%，毛利約8,113萬元，同比升31.6%（近年毛利趨勢見圖一）。

　　蘭華升說：「現在是發展路橋建設一個很好的時機，城鎮化發展及中西部的開發，這些國策對我們有前瞻性的拓展作用。」他留意到城市建設的投標及審批項目數量在下半年有增加的趨勢，又預期更多中西部開發的國策會陸續出台，故他對路橋建設的增長感到樂觀。

石化路橋兩主業並重

　　蘭華升指出，路橋建設的入場門檻高，而集團強勁的資本實力及優質的建設紀錄是優勢所在。他表示集團的註冊資產達3億元，加上他們建設的路橋至今取得零事故的紀錄，令集團在市場上有較佳競爭力。而集團選擇項目的策略一直保持謹慎，他表示集團投標時會首先考慮應收帳款風險，確保能收款，才拿下合約。他又透露目前已中標但未有收入的路橋合約共13.4億元，惟無法預測下半年中標的目標數字。至於石化產品貿易方面，蘭華升表示業務亦有增長，毛利約為1.04億元，較去年同期穩步提升5.6%。執行董事王立國稱7、8月份銷售量穩定，他又說：「公司主要的銷售目標是終端客戶如電廠、玻璃廠，客戶有需求，我們才去採購，基本上不會冒很大的風險。」因此，油價行情波動不會對業務帶來大影響。（近年業務趨勢見圖二）

計劃拓化肥業

　　除了路橋及石化產品貿易兩項核心業務外，集團亦有意在未來拓展化肥業。蘭華升說：「中國一直以來鼓勵農業發展，化肥在中國市場有剛性需求，但同時是石化行業中的部分，跟我們本身的業務有相似的地方。」所以，他指公司團隊仍在探索發展的可能性。而化肥類別中，由於僅青海及雲南兩地擁有鉀資源，鉀主要依靠外國進口，公司的參與空間不大，因此會把焦點放在氮肥及磷肥。

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80 : kkfun(40420)@2014-09-11 09:31:00

接左個大JOB:


9月11日消息，据财华社报道，上海栋华(01103-HK)公告，最近获得由独立第三方发出的泰州市东风路南段快速化改造工程第一标段中标通知书，中标金额6.3亿人民币(约7.9亿港元)，工程期限为16个月。本工程为集团历史以来最大单一项目，单一中标金额相等于2013年路桥建设业务营业额约62.6%。

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81 : kkfun(40420)@2014-09-11 16:00:23

不升反跌 係咪又借消息出貨, 換個老闆 其實佢係咪老千黎

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82 : greatsoup38(830)@2014-09-12 00:02:04

炒到咁高都是算數

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83 : kkfun(40420)@2014-09-18 20:44:11

確認收左2億人民幣, 其實佢賣AR換咁多CASH 黎做咩, 重組業務?

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84 : greatsoup38(830)@2014-09-18 23:41:14

kkfun在83樓提及

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確認收左2億人民幣, 其實佢賣AR換咁多CASH 黎做咩, 重組業務?

可能人地d街數取不了

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85 : kkfun(40420)@2014-09-25 18:22:59

這股該走該不走 我真的看不透 有人可給我意見嗎

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86 : GS(14)@2014-10-21 16:42:07

big business in 化肥

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87 : kkfun(40420)@2014-10-21 20:49:09

都係唔識升 咩問題呢

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88 : greatsoup38(830)@2014-10-21 23:39:09

炒過龍

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89 : GS(14)@2014-10-23 00:48:12

10供4.5股

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90 : kkfun(40420)@2014-10-23 07:02:13

o PK了

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91 : kkfun(40420)@2014-10-23 10:39:21

係咪老千黎, 之前先賣完AR黎, 大把水, 依家又供股 CAP水....

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92 : greatsoup38(830)@2014-10-23 22:21:49

咁他要還番之前的債嘛

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93 : LHC(34894)@2014-11-12 10:48:38

kkfun在81樓提及

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不升反跌 係咪又借消息出貨, 換個老闆 其實佢係咪老千黎

難玩

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94 : GS(14)@2014-12-15 23:59:39

投新野

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95 : kkfun(40420)@2014-12-16 10:10:06

greatsoup在94樓提及

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投新野

好難捉摸呢隻野, 諗緊佢供股係咪出口術好似上次話配股咁

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96 : greatsoup38(830)@2015-01-16 00:37:33

收入好勁

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97 : greatsoup38(830)@2015-01-21 12:46:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150121/news/ww_ww1.htm



棟華：配合國策擴化肥業務


2015年1月21日





【明報專訊】上海棟華(1103)執行董事兼董事長蘭華升表示，旗下瀝青業務雖然毛利較大，惟其還款期變長，資金成本增加，因此逐漸減少業務比例；不過中國現時重視農業，推廣尿素，公司因而增加化肥業務，目前公司已取得化肥貿易業務銷售訂單，累計逾15億元。公司亦經營石化產品貿易業務，執行董事兼總裁莫羅江預料，油價雖在一段時間內仍維持低位，惟由於公司會鎖定毛利率，再分別與下游及上游議價，因此毛利率未必因油價跌而收窄。

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98 : greatsoup38(830)@2015-02-08 15:31:05

買野

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99 : greatsoup38(830)@2015-02-18 02:19:49

10供[email protected]

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100 : kkfun(40420)@2015-02-26 11:29:15

其實呢隻算唔算老千?

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101 : greatsoup38(830)@2015-02-26 23:12:19

開始有點算

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102 : GS(14)@2015-03-26 02:03:34

盈利降25%，至9,100萬，重債

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103 : GS(14)@2015-04-09 02:06:13

少少超額

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104 : kkfun(40420)@2015-04-09 10:03:13

呢隻野好難捉摸, 唔知掂唔掂手好

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105 : cyk07081984(52298)@2015-04-27 21:51:41

The pr today is gd

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106 : greatsoup38(830)@2015-04-27 23:37:03

重債股我不太喜歡

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107 : GS(14)@2015-05-05 01:52:22

10送5股

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108 : GS(14)@2015-06-13 20:39:18

押股

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109 : kkfun(40420)@2015-06-25 17:45:24

呢2日咁大成交, 依家仲停埋牌, 唔知有咩重要消息公布

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110 : GS(14)@2015-06-26 02:30:11

搞新業務

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111 : greatsoup38(830)@2015-07-16 01:07:49

做農業融資

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112 : GS(14)@2015-08-06 02:19:05

配售15億H股予大股東，再配15億股出街@0.8

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113 : greatsoup38(830)@2015-08-19 01:28:26

買垃圾

---

114 : greatsoup38(830)@2015-09-03 12:25:10

盈利增160%，至7,600萬，重債

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115 : greatsoup38(830)@2015-12-16 00:10:49

盈喜

---

116 : greatsoup38(830)@2016-01-06 02:06:43

改名大生農業

---

117 : GS(14)@2016-01-10 23:08:33

搞融資租賃

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118 : GS(14)@2016-01-14 23:57:35

搞金融科技業務

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119 : GS(14)@2016-01-17 21:25:33

農業金融

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120 : GS(14)@2016-03-28 02:12:18

delay 業績

---

121 : GS(14)@2016-04-01 13:19:57

delay

---

122 : greatsoup38(830)@2016-05-17 03:20:37

賣農業業務

---

123 : greatsoup38(830)@2016-06-17 04:05:59

盈利增125%，至1.8億，重債

---

124 : GS(14)@2016-07-05 01:21:29

笑

---

125 : GS(14)@2016-09-13 16:57:04

盈利降14%，至6,600萬，輕債

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126 : GS(14)@2016-10-01 14:17:10

加按

---

127 : GS(14)@2016-10-01 14:17:10

加按

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128 : greatsoup38(830)@2016-10-14 07:56:58

15億債券

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129 : GS(14)@2016-10-16 22:44:03

增購瀝青股權

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130 : greatsoup38(830)@2017-01-06 02:36:55

有關賣方、清江冷鏈及目標公司之一般資料
誠如賣方所告知，賣方、陳文及張華文均為中國商人及公民。
誠如賣方所告知，目標公司為一間於中國成立之有限公司，並主要從事非證券類股權投
資活動及相關諮詢服務。目標公司擁有清江冷鏈約99.9975%之股權。
誠如賣方所告知，清江冷鏈為一間於中國成立之有限公司，並主要從事（其中包括）冷凍
儲藏、貨物處理、電子商務服務及信息諮詢服務。

---

131 : GS(14)@2017-01-09 10:12:34

中農集團

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132 : greatsoup38(830)@2017-01-20 04:11:46

中標

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133 : GS(14)@2017-03-14 10:27:06

盈利增55%，至2.56億，輕債

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134 : GS(14)@2017-04-20 11:56:59

有關
成立合營公司之
關連交易

---

135 : greatsoup38(830)@2017-04-23 15:57:39

有關
成立合營公司之
關連交易

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136 : greatsoup38(830)@2017-07-17 23:55:16

正面盈利預告

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137 : greatsoup38(830)@2017-07-21 04:48:11

分拆以前業務上市

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138 : greatsoup38(830)@2017-08-19 07:01:10

盈利增180%，至1.86億，輕債

---

139 : GS(14)@2017-10-22 22:41:52

盈利增180%，至1.88億，輕債

---

140 : GS(14)@2017-12-15 11:57:10

須予披露交易 — 保理協議

---

141 : GS(14)@2017-12-26 03:19:01

盈喜

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142 : GS(14)@2017-12-29 10:26:48

自願性公告：
認購上海中信信息發展股份有限公司之股份
認購信息發展之股份
董事會欣然宣佈，於二零一七年十二月二十八日（聯交所交易時段後），本公司（作為
認購人）與信息發展（作為發行人）訂立認購協議，據此，本公司有條件同意認購，而
信息發展有條件同意發行認購股份，總代價為人民幣45,000,000元（約53,100,000港
元）。

---

143 : GS(14)@2017-12-29 11:41:18

合營協議

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144 : GS(14)@2018-01-09 01:12:25

中大標

---

145 : GS(14)@2018-01-11 10:09:48

0.65

---

146 : GS(14)@2018-01-19 17:30:41

http://www.cefc.co/index.php
華信入股

---

147 : GS(14)@2018-02-07 15:11:34

更改所得款項用途

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148 : sunshine(3090)@2018-03-01 23:25:12

drop so much, any chance?

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149 : GS(14)@2018-03-02 00:38:33

機會已遠去

---

150 : GS(14)@2018-03-02 08:02:20

此外，本公司亦注意到近期有關葉簡明先生（據稱涉及中國華信能源有限公司及華信期
貨股份有限公司，據本公司所深知，彼等為本公司的間接股東）之互聯網媒體報導
（「媒體報導」）。媒體報導指控不涉及本公司及其附屬公司。本公司確認其與葉簡明
先生並無關係，本公司之董事現時亦沒有在彼等與中國華信能源有限公司之相關公司擔
任任何職位。
就董事會所知，傳媒報導目前並無對本公司及其附屬公司的業務及一般營運造成任何重
大影響，且就以上情況而言，概無其他須提醒本公司股東注意的事宜。

---

151 : GS(14)@2018-03-06 00:16:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180301711_C.pdf
1103
上海大生農業金融科技股份有限公司董事會（「董事會」）已注意到股份（「股份」）
價格及成交量之近期波動。董事會經作出在相關情況下有關本公司的合理查詢後，確認
並沒有知悉導致價格及成交量波動的任何原因，或任何必須公布以避免本公司股份出現
虛假市場的資料，又或根據《證券及期貨條例》第 XIVA 部須予披露的任何內幕消息。
此外，本公司亦注意到近期有關葉簡明先生（據稱涉及中國華信能源有限公司及華信期
貨股份有限公司，據本公司所深知，彼等為本公司的間接股東）之互聯網媒體報導
（「媒體報導」）。媒體報導指控不涉及本公司及其附屬公司。本公司確認其與葉簡明
先生並無關係，本公司之董事現時亦沒有在彼等與中國華信能源有限公司之相關公司擔
任任何職位。
就董事會所知，傳媒報導目前並無對本公司及其附屬公司的業務及一般營運造成任何重
大影響，且就以上情況而言，概無其他須提醒本公司股東注意的事宜。

---

152 : GS(14)@2018-03-21 16:10:23

盈利降4%，至2.7億，重債

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153 : GS(14)@2018-04-24 06:03:11

按股

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154 : GS(14)@2018-04-25 16:20:41

應本公司之要求，本公司之股份自二零一八年四月二十五日上午九時正起於香港聯合交
易所有限公司暫停買賣。本公司將盡快發佈有關其對於二零一八年三月二十日公佈的截
至二零一七年十二月三十一日止年度全年業績公告中若干數據進行調整的公告，而該公
告包含內幕消息。另，基於該調整，本公司之截至二零一七年十二月三十一日止年度報
告將延遲刊發。

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155 : GS(14)@2018-05-02 00:38:35

好大問題

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156 : GS(14)@2018-05-10 04:36:24

終止認購信息發展之股份
董事會宣佈，於二零一八年五月八日，本公司與信息發展已就認購協議訂立終止協
議。
茲提述上海大生農業金融科技股份有限公司日期為二零一七年十二月二十八日之公告，
內容有關與信息發展（作為發行人）訂立之認購協議（「該公告」），據此，本公司有條件
同意認購，而信息發展有條件同意發行認購股份，總代價為人民幣45,000,000元（約
53,100,000港元）。

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157 : GS(14)@2018-05-22 23:01:22

出售路橋業務予A股公司

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158 : GS(14)@2018-06-02 01:34:48

本公司董事會（「董事會」）獲告知，於二零一八年五月二十五日及二零一八年五月三十一
日，本公司控股股東（定義見上市規則）深圳市大生農業集團有限公司（「深圳大生」）透
過其全資附屬公司香港大生投資控股有限公司分別轉讓本公司800,000,000股H股及
432,000,000股H股予Xinzhong Stable Investment Fund Limited，合共佔於本公告日期本
公司已發行股本總額約12.90%（「該等轉讓」）。該等轉讓前，Xinzhong Stable Investment
Fund Limited為獨立於本公司及其關連人士（定義見上市規則）之第三方。
該等轉讓後，深圳大生及香港大生投資控股有限公司目前分別持有本公司1,818,013,540
股內資股及839,792,000股H股，合共佔於本公告日期本公司已發行股本總額約27.83%。
於二零一八年五月三十一日，(i) 深圳大生已不再為本公司控股股東，惟繼續為本公司主
要股東（定義見上市規則）；及(ii) Xinzhong Stable Investment Fund Limited已成為本公司
主要股東。

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159 : GS(14)@2018-06-12 06:25:04

delay

---

160 : GS(14)@2018-06-12 06:25:04

delay

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161 : GS(14)@2018-06-21 08:44:55

唔得

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162 : GS(14)@2018-07-01 03:37:03

bad

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163 : GS(14)@2018-07-06 05:44:34

內幕消息
質押主要股東所持有之股份
本公告乃上海大生農業金融科技股份有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司
證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)(a)條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA
部之內幕消息條文作出。
茲提述本公司日期為二零一八年四月二十三日之公告（「該公告」）。誠如該公告所披露，
本公司當時之控股股東香港大生投資控股有限公司（「香港大生投資」）已質押150,000,000
股本公司H股（各自為「H股」），作為由一名第三方（「承押人」）授出之貸款之抵押品，
有關貸款乃供其自用。
香港大生投資最近知會本公司董事會（「董事會」），應承押人之要求，香港大生投資已以
承押人為受益人進一步質押50,000,000股H股。因此，於本公告日期，香港大生投資已
以承押人為受益人質押合共200,000,000股H股（佔其持有之全部H股約80.97%），作為
由承押人授出之貸款之抵押品，有關貸款乃供其自用。

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164 : GS(14)@2018-07-21 03:23:25

搞緊

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165 : GS(14)@2018-08-01 07:34:56

盈利4.3億，增25%，重債

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166 : GS(14)@2018-08-14 14:13:13

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據本集團管理
層對本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核管理賬目及目前可獲得之資
料之初步審閱，本集團截至二零一八年六月三十日止六個月預期將錄得重大虧損淨額，
而本集團於二零一七年同期則錄得利潤淨額。
根據目前可獲得之資料，截至二零一八年六月三十日止六個月之預計重大虧損乃主要由
於以下因素所致：
(i) 收益主要因本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之石化產品及農產品銷售以
及融資租賃和商業保理收益較去年同期下降而減少約70%至80％，繼而導致截至二
零一八年六月三十日止六個月之毛利較截至二零一七年六月三十日止六個月將錄得
約50%至60%之跌幅；
(ii) 計 提 貿 易 及 其 他 應 收 款 之 減 值 撥 備 約 人 民 幣1,000,000,000元 至 約 人 民 幣
1,100,000,000元；及
(iii) 融資成本較截至二零一七年六月三十日止六個月將錄得約110%至115%之增幅。

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167 : GS(14)@2018-09-01 17:03:57

虧，重債

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168 : GS(14)@2018-09-15 11:02:23

big wok

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169 : GS(14)@2018-10-17 23:47:48

big wok

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170 : GS(14)@2018-11-19 00:34:38

茲提述本公司日期為二零一八年七月十八日及二零一八年十月十六日之公告，內容有關
（其中包括）南京大生法律訴訟（「該等公告」）。除文義另有所指外，本公告所用詞彙與該
等公告所界定者具有相同涵義。
由於本公司未能於二零一八年十一月十五日前向第三方出售以變現寶澤質押股份，故此
根據獲南京法院批准之安排，南京法院將展開拍賣，將寶澤質押股份出售，藉以結清南
京大生貸款項下尚未償還之債務。
本公司已獲南京法院告知，南京法院已於二零一八年十一月十五日於阿里巴巴司法拍賣
網絡平台(sf.taobao.com（)「阿里拍賣」）刊發拍賣公告，於二零一八年十二月二十日至二
零一八年十二月二十一日期間（「拍賣期間」）通過阿里拍賣網絡平台拍賣寶澤質押股份，
底價為人民幣235,000,000元。本公司亦已知悉，南京法院亦已連同該拍賣公告發出日期
為二零一八年十一月六日對寶澤質押股份所作出之執行裁定書（「執行裁定書」）。
於本公告日期，本公司並無接獲執行裁定書。本公司現正就於二零一八年十一月十五日
前作出執行裁定書之背景事宜徵詢南京法院及南京大生以求澄清中，並正評估上市規則
方面之影響。本公司將於適當時候另行公告，以便其股東及投資者知悉最新情況。
本公司股東及潛在投資者應注意，倘無競投人，寶澤質押股份未必能成功出售。本公司
將於適當時候就拍賣之最新情況刊發公告。

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171 : GS(14)@2018-12-25 12:31:10

賣融資租賃公司

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172 : GS(14)@2019-01-18 04:01:01

於二零一九年一月十五日，本公司之主要股東鎮江潤得股權投資基金有限公司（「鎮江潤
得」）已訂立股權質押合同，據此，鎮江潤得同意質押本公司1,530,986,460股內資股（各
自為「內資股」），即100%其於本公司持有之全部股份，作為一名第三方授予本公司之貸
款之抵押品，有關貸款乃供本公司自用。
於本公告日期，鎮江潤得持有1,530,986,460股內資股，佔本公司已發行股本總額約
16.03%。鎮江潤得由本公司執行董事王立國先生全資擁有。根據上市規則，鎮江潤得及
王先生各自為本公司之主要股東及關連人士。

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173 : GS(14)@2019-02-12 08:00:53

bad

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174 : GS(14)@2019-03-06 07:47:54

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一九年三月四日（交易時段後），
本公司與貴安新區新興產業發展基金管理有限公司（一家於中華人民共和國成立之企
業，主營業務為投資管理、資產管理、股權投資及基金管理）（「潛在投資者」）訂立意向
合作框架協議（「框架協議」）。據此，潛在投資者有對本公司進行投資之意向（「潛在投
資」）。潛在投資可能會導致潛在投資者成為本公司之主要股東。據董事作出一切合理查
詢後所深知、全悉及確信，潛在投資者及其最終實益擁有人獨立於本公司及本公司之關
連人士（定義見上市規則）。

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175 : GS(14)@2019-03-11 04:45:11

茲提述本公司日期為二零一八年六月二十九日、二零一八年七月十八日及二零一九年三
月一日之公告（「該等公告」），內容有關華信法律訴訟。除文義另有所指外，本公告所用
詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。
本公司獲上海華信證券有限責任公司（「華信」）告知，該公司已於二零一九年三月五日根
據民事調解令向上海市第二中級人民法院（「上海法院」）申請一項強制執行申索權行動。
於本公告日期，本公司尚未從上海法院收到任何通知，亦不知悉華信及╱或上海法院將
採取之實際執行行動。本公司將跟進及監察華信法律訴訟，並將於適當時候刊發進一步
公告。

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176 : GS(14)@2019-03-13 10:04:05

bad

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177 : GS(14)@2019-04-01 17:18:51

虧，空殼重債

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178 : GS(14)@2019-04-20 17:58:55

bad

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179 : GS(14)@2019-04-22 21:43:45

BIG WOK

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180 : GS(14)@2019-05-18 14:15:33

本公司董事會最近獲告知，於二零一九年四月二十二日，本公司之執行董事兼行政總裁
王立國先生與一名獨立於本公司及其關連人士（定義見上市規則）之第三方訂立一項股權
轉讓協議，據此，王先生已同意出售及該名第三方已同意購買其於鎮江潤得股權投資基
金有限公司（「鎮江潤得」）之100%直接股權，相當於王先生於本公司之全部股權（「轉讓
事項」）。
隨轉讓事項後，王先生已不再持有本公司任何直接或間接權益，而鎮江潤得仍然為本
公司之直接主要股東。於本公告日期，鎮江潤得合共持有本公司已發行股本總額約
16.03%。

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八方人物：城大生張穎豪團購 app一鳴驚人

1 : GS(14)@2011-03-19 11:54:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 333&art_id=15077333



這個年頭，有創意似乎就有機會大富大貴。有種人，生來創意爆棚，不過天馬脫了韁，不受控走得太快太前，腦海內的念頭始終無法成真。又有一種，創意可能差點，但點子總扣着生意經，能判斷腦中思緒哪個可大賣。像城大生張穎豪，在人人也用 iPhone、女士熱衷團購的當下，他將兩者二合為一變成團購 app，至今下載量逾八萬次。他自問「冇乜諗頭」：「如果太藝術家脾氣，好難同人合作或迎合市場需求。」

學懂先做評估才定位
修讀工商管理（資訊管理）的張穎豪並非喬布斯忠實教徒，家中那台 MacBook是寫程式需要而買的，如非寫 apps，他也未必會用 iPhone。愛上寫程式緣於打機，「細個鍾意打機呀，到中一、二學網頁設計，想學整網上 flashgame，結果慢慢鍾意咗寫程式」。寫 iPhone專用程式，本來抱着玩票心態，「寫好又有得分錢，咪試吓囉」。
第一個作品半年前出世，用了約個多月時間編寫，主題是 16種性格分析（ MBTI），結果一推出就打進應用程式排行榜，「唔係香港，係台灣排第三，可能嗰邊啲人比較鍾意呢啲嘢」。打鐵趁熱三日時間起貨，寫出另一個九型人格 apps，結果在台灣乏人問津，反而香港排行榜晉身三甲，「估唔到 o架，冇做市場評估嘛」。
今次做團購，懂得先做評估再作定位。最終選定大熱團購主題，由程式自動整合各種團購商戶資訊，推出數日登上香港免費 iPhone apps下載榜首。
80,000多下載次數，收費每個 0.99美金，實際收入卻不多，「同蘋果係七三分賬，你有數得計，話係第一桶金似乎太誇張」。賺到的錢大部份用作買伺服器，家人也沒有多說，「佢哋冇乜意見，會問吓我個 apps係咪我寫，但係都係支持我嘅」。
「其實都係摸住走，好多嘢都要跟進，好似個系統，曾經將人哋嘅肥皂班誤當係整朱古力。」張穎豪笑說。團購 apps打響了名堂，有公司看上他的生意頭腦，邀他將 apps發揚光大，變成收集資訊的團購網，小伙子近日要穿上西裝見客。不過他說，暫時未想過當老闆只想打工：「因為可以學多啲嘢，最好就有機會去 google、 yahoo呢啲公司，寓工作於娛樂。」
記者　夏志禮

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大生地產(0089)專區

1 : GS(14)@2011-03-19 14:56:03

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=16258
新聞專區

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2 : GS(14)@2011-03-19 14:56:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318838_C.pdf
好靠物業重估，派息減少

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3 : GS(14)@2011-08-26 19:18:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110824554_C.pdf
無重估就唔賺錢，好平穩

新業務
於二零一一年六月十七日，本公司一間附屬公司獲發牌照，於香港上環皇后大道西7 7 - 9 1號荷里活
中心 2 至 4 樓及 1 8 至 2 1 樓經營一間酒店。該酒店有 4 6 間房間，並將於二零一一年末季全面營運。
股息
董事會宣派中期股息每股普通股港幣三仙（二零一零年：港幣三仙）。
展望
美 國 經 濟 展 望 疲 弱 連 同 歐 洲 主 權 債 務 問 題 引 致 近 期 市 場 混 亂。 於 此 波 動 當 中， 公 司 將 密 切 留 意 市
場並保持謹慎。但相信目前動盪之環球市場對亞洲市場及大中華地區並無重大影響。

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4 : greatsoup38(830)@2011-11-05 22:54:17

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102duq3.html
bbbabs2011-11-03 23:03:16 [舉報]
管兄幫忙看看00089和00133，都是長線，00089有沒有私有化的可能

博主回覆：2011-11-04 08:57:06

大生絕對不可能私有化，拿著收股息還行。反而林建岳那敗家仔的股票很可能私自化。133我弄不清楚它PE入股的估值，萬一將來的項目只能低估值上市，沒有什麼賺頭。但現價買入肯定虧不了錢的。

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5 : Clark0713(1453)@2012-03-23 23:50:38

二零一一年度業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203231256_C.pdf

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6 : GS(14)@2012-03-23 23:51:34

由微賺到微蝕，重估建國

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7 : GS(14)@2012-03-23 23:52:17

擬派末期股息及紀錄日
中期股息每股港幣三仙（二零一零年：港幣三仙）已於二零一一年九月二十八日派發給股東，本公司
董事會議決將於股東週年常會上向股東提議派發末期股息每股港幣七仙（二零一零年：港幣七仙）予
於二零一二年五月二十五日（「紀錄日」）登記在股東名冊上之股東。截至二零一一年十二月三十一日
止財務年度之總派發合計每股港幣十仙（二零一零年：港幣十仙）。如獲股東週年常會通過擬派發之
末期股息，預期於二零一二年六月六日派發。為確保能享有收取末期股息之權利，請於二零一二年
五月二十五日（星期五）下午四時前將過戶文件連同有關股票送往香港皇后大道東一八三號合和中心
十七樓本公司股票過戶處香港中央證券登記有限公司辦理登記手續。

財務唔錯

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8 : GS(14)@2012-03-23 23:52:39

展望
歐洲經濟普遍放緩及美國財政脆弱致使環球經濟前景依然黯淡。外圍環境的變數眾多並且不斷增加。
但香港仍然受惠中國經濟增長。通過加深與內地的經濟融合，大量商務及個人訪客支撐香港經濟溫
和增長。
如無意外，集團將於二零一二年貫徹保守方針並會密切監察環球經濟轉變。集團物業組合多元化，
在來年充滿挑戰的市況中應能提供穩定收入。

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9 : GS(14)@2012-08-07 17:33:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120806677_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及有意投資人士，根
據目前所得資料所示，與截至2011 年6 月30 日止同期相比，本集團預期截至2012
年6 月30 日止六個月之未經審核中期業績所錄得之溢利將顯著減少。其主因乃由
於本集團投資物業之公允值上升幅度較2011 年同期為少。然而，本集團之核心業
務物業投資租賃仍保持穩健。

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10 : GS(14)@2012-08-25 15:11:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824750_C.pdf
轉虧為盈賺1,000萬，輕債

（七） 股息
截至六月三十日止六個月
二零一二年 二零一一年
港幣千元 港幣千元
已宣派中期股息每股普通股港幣五仙
（二零一一年：港幣三仙） 14,383 8,630
於二零一二年八月二十四日舉行之會議上，董事宣佈派發截至二零一二年十二月三十一日止年度之中期股
息每股普通股港幣五仙。此等已宣派股息並無於本簡明綜合中期財務資料中列作應付股息，惟將於截至二
零一二年十二月三十一日止年度列作保留溢利分派。

...

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11 : GS(14)@2012-08-25 15:11:40

展望
歐元區主權債務情況不穩定持續威脅環球市場。歐元區經濟仍然陷於困境正影響需求及拖累亞洲
整體經濟。香港特區政府仍在推出政策而新的方向可能對市場造成改變。例如，重新開展「居者
有其屋計劃」所引致的影響仍然未明朗。
集團將會繼續投放資源提升現有物業組合，並促使物業以更佳用途營運以達致更高回報。

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12 : dennis001(8614)@2012-08-30 23:30:08

呢D股又一隻擺係度收息

等人收購

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13 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-12 14:36:28

破頂股也要讚一下
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=34585

不過我不喜歡這一隻

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14 : GS(14)@2012-09-12 22:27:54

我都dislike ，呢隻真是一世唔賣野

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15 : VA(33206)@2012-09-29 21:44:34

今期繼續在二、三線地產股中尋寶，大生地產(089)是老牌地產股，過分保守的作風令股價遠遠落後於其他同類型公司，主業經營貨倉，持有青衣大生貨櫃倉庫中心及其他本港零碎收租物業，每年收入約1.3億元，另外擁有美國三藩市商廈Montgomery Plaza，每年收入約3,000萬元，其他包括酒店等收入約2,000萬元。

截至今年6月底止中期盈利2.3億元，其中包括物業重估溢利2.3億元，不算吸引，但香港仔工廈物業將重建為酒店，落成後會提供可觀收入，由於最值錢的山頂物業只用作董事居所，雖然每股資產淨值達14.36元，股價對比資產折讓高達77%，倘若大股東馬氏家族願意將上市地位讓出，股價將會大升，建議投機性買入，現價3.34元，目標價定於5元，潛在升幅約50%。






本人為證監會持牌人士，並沒有持有以上股份。

http://www.centasec.com/news/WooChiWai/273.html






(轉載自2012年9月19日am730港股講古)

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16 : GS(14)@2013-01-27 16:13:08

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130126/18147031

■大生地產由馬清偉出任主席。



近40年樓齡的銅鑼灣道建華大廈，04年外牆石屎剝落，屋宇署向外牆業權人發出維修令，法團見無人維修，追查下發現，外牆業權已由馬清偉任主席的大生地產集團旗下公司，金蟬脫殼，轉到一間無董事、秘書的空殼公司，外牆無人作出維修。拖至07年，屋宇署鑑於公眾安全，墊支77.5萬公帑委託承建商修妥。
外牆有26處問題

在該廈居住多年的業主立案法團前主席錢先生表示，建華大廈面向銅鑼灣道，對面是皇仁書院，途人熙來攘往。大廈外牆現時狀況仍欠佳，法團曾聘請顧問公司評估，發現外牆有26處結構性問題，法團正籌備為整幢大廈進行大維修，欲一併修整外牆，而為解決外牆業權問題，法團曾要求公司註冊處根據條例註銷該無人運作的公司，法團再向政府買回外牆業權，卻遭屋宇署反對，令事情處於膠著狀態。「屋宇署話間公司欠佢哋錢，唔可以註銷，但佢由07年到o依家都追唔到錢，一味喺到拖」。
本報曾要求屋宇署提供政府代為支付維修外牆的數字，該署以「涉及大量數字」為由，至截稿前沒回覆。惟記者翻查資料，該署去年2月曾在立法會回應議員質詢時透露，09至11年前後三年，共為1,350宗「無人負責」的物業代為維修，當中335宗仍未能討回工程費，涉款約1,600萬元。
立法會議員何俊仁表示，屋宇署為公眾安全，代為墊支有即時危險樓宇的維修費，卻被無良地產商利用以逃避責任，情況相當普遍，「我o依家都處理緊兩、三宗」。何稱，早年有發展商在起樓時，將不平等條款放入地契，「發展商有外牆享用權，維修保養卻由小業主負責，當年政府又照批」，也遇過有發展商被追討維修費時，將持有業權的公司結業。


[■住客指建華大廈外牆（紅框示）殘舊，發生多次跌石屎事件，惟因業權問題無法進行維修。黃賢創攝] ■住客指建華大廈外牆（紅框示）殘舊，發生多次跌石屎事件，惟因業權問題無法進行維修。黃賢創攝
屋宇署追數不力

何俊仁指出，屋宇署不著力追數，任由公帑變成爛賬。「公司冇董事仲有股東，法理上可以抽起『公司』呢個保護罩，直接向享用外牆、或持有業權份數人士，或者同外牆有利益關係嘅人直接追討」。
至於解決此類不平等、不合理的公契條款，何稱，最直接是修例，由政府介入，以公義原則將地契修改，「但政府一直唔肯修例，o依家出問題又賴搵唔到公司負責人就算數」。

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17 : GS(14)@2013-01-27 16:13:33

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130126/18147036


【特稿】
土地註冊處資料顯示，銅鑼灣道建華大廈在2001年，由大生地產旗下的大億利企業有限公司，以作價1元將大廈外牆業權轉移至怡安華企業有限公司；怡安華在2002年屬大生地產的附屬公司，持有人包括馬氏家族中人。至03年，馬氏將怡安華股權轉讓予二名身份不明的人士。一年後，就連該兩名董事及秘書同時辭職，變成一間只有面值200元股本、無法運作的公司。
「呢個方法十分絕」

本報翻查大生地產的交易記錄，除建華大廈外，在01至02年間，同時將另外六幢舊樓包括外牆、天台及停車場等業權，以低價（部份低至1元）轉至怡安華，當中位於葵湧的錦華大廈外牆，屋宇署於09年至今仍在追討150.7萬元維修費。如此計算，連同建華大廈，怡安華共拖欠屋宇署近230萬元。
律師梁永鏗表示，法律上沒有為空殼公司作出任何定義，惟公司若果沒有董事及秘書，便無法運作及進行交易。「呢個方法十分絕，以後啲外牆咪冇人再出錢整？」
他又表示，屋宇署作為債權人，可申請將公司清盤，公司註冊處也可將無董事的公司註銷，不過公司名下物業業權最後也是落入政府手上，由政府負全責。「屋宇署可以拎呢啲業權去賣，但都要有人肯買先得」。
本報曾就事件向大生地產查詢，惟至截稿沒有回覆。
《蘋果》記者

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18 : VA(33206)@2013-01-27 16:15:48

越有錢越……

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19 : VA(33206)@2013-01-27 16:17:37

所以有時煲工厦股都要計埋幕俊人

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20 : qt(2571)@2013-01-27 18:37:29

葵涌錦華大廈係住宅黎喎, 咁D業主會唔會孭上身?

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21 : GS(14)@2013-01-27 18:48:52

20樓提及

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葵涌錦華大廈係住宅黎喎, 咁D業主會唔會孭上身?

就是要

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22 : qt(2571)@2013-01-27 18:52:19

21樓提及

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20樓提及

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葵涌錦華大廈係住宅黎喎, 咁D業主會唔會孭上身?

就是要

嘩, 買樓都要睇下清楚發展商同管理公司.

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23 : qt(2571)@2013-01-27 18:53:25

18樓提及

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越有錢越……

真係好PK

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24 : GS(14)@2013-01-27 18:56:27

23樓提及

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18樓提及

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越有錢越……

真係好PK

d錢唔是他，是阿公

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25 : qt(2571)@2013-01-27 20:06:48

24樓提及

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23樓提及

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18樓提及

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越有錢越……

真係好PK

d錢唔是他，是阿公

明搶都吹佢唔漲

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26 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:05:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130322534_C.pdf
89
虧損擴3倍，至2,800萬，主要是稅，輕債

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27 : GS(14)@2013-09-08 15:44:18

89

維持賺1,000萬，輕債

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28 : GS(14)@2014-07-30 14:24:59

89

虧損降8成，至500萬，輕債

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29 : GS(14)@2014-08-19 02:05:40

盈利降8成，至200萬，輕債

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30 : GS(14)@2015-05-07 01:01:28

賭錢賭到欠錢

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31 : greatsoup38(830)@2015-08-29 13:23:39

轉賺2,500萬，增3.57倍，輕債

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32 : greatsoup38(830)@2015-12-13 01:17:36

好大計劃

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33 : GS(14)@2016-03-22 01:38:49

轉盈4,000萬，輕債

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34 : greatsoup38(830)@2016-08-29 00:00:04

盈利增3成，至2,600萬，輕債

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35 : GS(14)@2017-04-16 15:40:39

盈利降16%，至2,500萬，輕債

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36 : GS(14)@2017-06-16 03:44:21

CEO change

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37 : GS(14)@2017-09-27 19:44:57

盈利增10%，至2,800萬，輕債

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38 : Louis(1212)@2019-03-25 13:44:20

何車500：20億元的員工宿舍 - 何車
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190325/20641092

https://static.appledaily.hk/ima ... 1553445659_ec30.jpg

新鴻基地產（016）45年前上市，1973年（6月年結）賺0.51億元，去年賺500億元，增幅近千倍（979倍）。做地產，發發發，但有例外只是小發。

同時期產物大生地產（089），當年上市，報章形容為「大型地產股」，1973年（12月年結）賺0.29億元，去年盈利4.93億元，只增16倍，折合每年複合增長僅6大%（6%）；大生當年盈利是新地的6成，去年是1%。今日大生市值，連新地半個%亦不到。

1）上周五，大生成交金額48萬元，已較平日為多，即晚公佈末績。去年營業額3.52億元，增24%；純利4.93億元，跌2%。純利高過營業額，是因為投資物業盈餘（4.67億元），並不計在營業額之中。去年EPS 1.71元，現價5.18元，PE僅3倍。

2）去年底，集團NAV 76億元，以發行股數2.88億股除之，每股NAV 26.4元，PB僅0.20倍。資產中，投資物業有82億元，物業及機器等有17億元。

大生擁有山頂白加道1號（李兆基的皇宮位於37號），樓面1.46萬平方呎；及施勳道20與22號，地盤面積廣達4.1萬平方呎，已計劃重建。去年9月9日本欄分析，估計兩項物業價值共達84億元，較估計賬面高出77億元。若離事實不遠，則每股實際NAV高達60.1元，實際PB僅0.09倍。

3）大生在山頂以外的資產，包括：香港仔香葉道43號酒店、大道西荷理活中心部份單位、西貢早禾坑早禾居部份單位、青衣長輝路貨倉、 美國三藩市Mongomery Plaza等。

★大生1973年上市，見證「盲俠」通街走時期，最高市值24億元，PE 83倍，PB 14.5倍。如今，市值反而只有15億元，NAV折讓大得離譜，不妨以一粒半粒子彈，買些少，發一個夢，與馬清偉主席鬥耐性，贏輸無所謂。

同場加映：大生地產主席馬清偉，2017年董事酬金總額1,913萬元（2018年數字要新年報到手才知道），其中1,165萬元屬住屋福利。山頂白加道1號，是大生第二名貴的資產，由馬主席使用。大生現值（本欄估計）可能在20億元以上的物業，原來是「員工宿舍」，肯定是上市公司中最貴重的。

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39 : GS(14)@2019-03-28 00:37:20

唔變現都無用

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無銀用學士?-擁四學位城大生涉偷竊

1 : GS(14)@2011-07-12 22:59:52

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110712&sec_id=4104&art_id=15423712

39歲仲讀緊書，社會的錯?

被控 12項盜竊罪的 39歲被告翁傑良，現為城大心理學文憑課程三年級生，昨獲准保釋外出。辯方指他無案底、無暴力或自殺傾向，非危險人物，醫院令無助他重投社會，希望考慮判守行為。被告雖持四個學位，惜因行為問題斷斷續續工作，是不能自控犯案，亦是受害者。
辯方續指，精神科醫生認為被告接受門診治療，足以逐漸減少幻覺及幻聽至消失，再病發機會低。被告願意前往覆診，認為「自己係時候退休，要離開朋友（囤積物）」，故已收拾大量家中囤積物，亦沒有找貓隻溝通。被囤積物害至不能煮食和洗澡的被告父母，將搬返住所與被告同住，協助及鼓勵他。

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2 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 23:21:56

呢D人都係比較有錢啦

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3 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 23:29:50

我認識有個同學2X都仲係中學,今年才剛剛升大學...本以為呢個係special case...

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4 : 龍生(798)@2011-07-12 23:43:10

真係幸褔既新聞

幾廿歲仲可以讀書過日子, 唔駛出黎捱, 真令人羨慕

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5 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 23:49:18

4樓提及

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真係幸褔既新聞

幾廿歲仲可以讀書過日子, 唔駛出黎捱, 真令人羨慕

我就好想出來做幾年野先讀書喇

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6 : GS(14)@2011-07-13 22:05:22

5樓提及

---

4樓提及

---

真係幸褔既新聞

幾廿歲仲可以讀書過日子, 唔駛出黎捱, 真令人羨慕

我就好想出來做幾年野先讀書喇

你做做下就發覺無可能

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7 : 龍生(798)@2011-07-13 22:19:17

無錯...除非唔駛養家, 唔駛供乜供物, 唔駛媾女唔駛玩

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8 : GS(14)@2011-07-13 22:19:49

最緊要你平時不花錢

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9 : 龍生(798)@2011-07-13 22:27:41

知易行難啊....

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10 : GS(14)@2011-07-13 22:28:23

是啊，你忍得住話你叻

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11 : 龍生(798)@2011-07-13 22:32:09

不敢當...你唔講粗口我話番你叻.....

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12 : GS(14)@2011-07-13 22:35:08

我講了啦，無話你聽之嘛

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13 : 龍生(798)@2011-07-13 22:42:11



真慘....

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14 : GS(14)@2011-07-13 22:43:52

我是用來給那些x街莊家的

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15 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 22:50:12

6樓提及

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5樓提及

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4樓提及

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真係幸褔既新聞

幾廿歲仲可以讀書過日子, 唔駛出黎捱, 真令人羨慕

我就好想出來做幾年野先讀書喇

你做做下就發覺無可能

唔係有D公司會出埋錢比你讀書咩,我聽老師都係咁講喎

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16 : GS(14)@2011-07-13 23:16:06

15樓提及

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6樓提及

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5樓提及

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4樓提及

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真係幸褔既新聞

幾廿歲仲可以讀書過日子, 唔駛出黎捱, 真令人羨慕

我就好想出來做幾年野先讀書喇

你做做下就發覺無可能

唔係有D公司會出埋錢比你讀書咩,我聽老師都係咁講喎

大公司就有

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17 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 23:18:16

16樓提及

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15樓提及

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6樓提及

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5樓提及

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4樓提及

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真係幸褔既新聞

幾廿歲仲可以讀書過日子, 唔駛出黎捱, 真令人羨慕

我就好想出來做幾年野先讀書喇

你做做下就發覺無可能

唔係有D公司會出埋錢比你讀書咩,我聽老師都係咁講喎

大公司就有

其實呢我成日都唔鍾意讀書,所以想出來工作下,體會一下先

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18 : GS(14)@2011-07-14 22:56:49

讀到大學先講啦

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19 : 龍生(798)@2011-07-15 01:41:46

其實我聽老師講, 的公司仲會請埋的好靚既RECEPTION俾你地吉架...

你睇的AV 就知係真啦

唔係你估咁貴請佢地番黎做乜

到我出黎做野, 先知原來真係咁架, 幾後悔無16歲就即刻出黎做野呀....

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20 : Sunny^_^(11601)@2011-07-15 09:00:23

18樓提及

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讀到大學先講啦

咁呢個問題都好逼近下...仲有7個月...

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21 : pars(2406)@2011-07-15 13:56:37

你無聽過學位門券咩? 你無d張門券，只可以做黑工。

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22 : Dicky仔(10586)@2011-07-15 21:08:11

19樓提及

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其實我聽老師講, 的公司仲會請埋的好靚既RECEPTION俾你地吉架...

你睇的AV 就知係真啦

唔係你估咁貴請佢地番黎做乜

到我出黎做野, 先知原來真係咁架, 幾後悔無16歲就即刻出黎做野呀....

姐係等D人追佢?

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23 : Sunny^_^(11601)@2011-07-15 21:52:46

21樓提及

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你無聽過學位門券咩? 你無d張門券，只可以做黑工。

咁我都唔係好擔心冇大學讀既有成萬幾個位.只不過BBA呀LAW呀呢D無我份姐...

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24 : GS(14)@2011-07-16 11:24:21

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 462&art_id=15435532
呢個專訪會睇到好多複雜野，照咁睇呢個女仔唔似無錢，但是隱隱看到下場是點....

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25 : GS(14)@2011-07-16 11:24:42

完全無自控能力，這樣下去一定是悲劇多

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26 : 龍生(798)@2011-07-17 13:55:53

嘩...

我睇到既係另一個版本啊...

中四出黎做金融界? 咪玩, 應該係的老世們的下酒小菜或見面禮

之後嫌做之辛苦, 俾人撩下就加入八模

然後隆胸, 100%假波啦, 08 年咁鬼樣

之後就四圍串人摶出鏡上位, 就係咁簡單...

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27 : GS(14)@2011-07-17 16:04:37

呢D只是過程，中間的野睇清楚，點解他中四就要做野?

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借3萬被屈200萬 浸大生賭輸層樓

1 : GS(14)@2011-09-24 12:11:37

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
物業市值400萬
劉一直被數名彪形大漢挾持，其後又指他欠債30萬元，恐嚇他不還錢便「殺你全家」，他被逼交出
身份證及供出香港住址。翌日，另一大漢又指他欠債已達150萬元，威迫他簽欠單，否則不准他離開澳門，劉擔心被打，就範簽名。稍後劉被挾返港，交由在港接
應的兩名大漢看管，隨後他被帶到旺角一幢大廈鎖起。對方知他有樓在手，逼他回家取樓契，更持刀恐嚇：「攞唔攞出嚟呀，捅你㗎！」
當日傍晚，他再被帶到油麻地的佘英輝律師行，簽署一份聲稱保障雙方利益的文件，其後才知悉被指欠債達200萬及簽下買賣物業的協議備忘。劉耀銘日前入稟高等法院，要求法庭聲明他今年6月27日被放債成員周康誼逼簽的協議備忘無效。涉案物業市值達400萬元。

賣斷追債權 賭仔變貨
【本報訊】澳門大耳窿過往由放債至追債以一條龍形式進行，「行動組」在賭廳尋找獵物後，游說賭仔借錢兼代為落注，最後屈他欠下巨債。「護送組」則挾欠債賭仔回港，叫家人帶錢贖人。
但隨着澳門賭業興旺，澳門大耳窿改變策略，改為將債仔「賣斷」給香港大耳窿，代價約數萬元，由熟識香港門路的大耳窿接手追債，自行圖利。

1.澳門大耳窿在賭場向賭仔放債

2.欠債賭仔被澳門大耳窿「賣斷」給香港大耳窿

3.香港大耳窿脅持債仔，向其家人榨取金錢

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2 : GS(14)@2011-09-24 12:11:50

點解要過大海賭錢?

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3 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 12:21:49

人人原因不同

小弟去過一兩次，見d人係真金白銀幾千幾萬甚至幾十萬咁賭

呢個數字唔算大，但當佢變成一疊又一疊咁擺在你面前，感覺比股票更過癮

呢位苦主咁既橋段其實不止發生一次，最終被屈，則只能怪其軟弱也

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4 : GS(14)@2011-09-24 12:24:47

我都覺得好好feel ，我其實好想去銀行拿D錢來數下

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5 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 12:27:00

4樓提及

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我都覺得好好feel ，我其實好想去銀行拿D錢來數下

先兌成港紙千元大鈔，一張又一張咁數，十分過癮

再兌成人仔，一皮半寸，拿返十零廿寸，可以夠舖床單

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6 : GS(14)@2011-09-24 12:37:36

我的夠應該都是只能100元咁數..因為真是比味皇大人更小

你有無試過?

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7 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 12:38:42

港紙未試過

試過換人仔，但不夠舖床

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8 : GS(14)@2011-09-24 12:43:00

最慘呢D行為不可拍照，一拍照就麻煩，不然都想影張相留念

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9 : 龍生(798)@2011-09-24 13:16:28

真係十分軟弱, 話俾人禁錮, 但過關唔報警? 佢地夠膽係海關面前打你?

好, 錯過左, 行到出街, 你唔肯行, 佢地會打你鑊甘的, 然後拖你上車咁大單?

你大叫救命, 無人救你都非常側目掛?

上到律師樓, 同個律師講明, 你幫佢地玩野, 你都一身蟻, 我轉個頭報硬警

個律師肯為呢幾千蚊同呢的垃圾古惑仔同流合污?

我真係想佢取消合約失敗, 雖然代價太大, 但這也是軟弱的代價

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10 : 龍生(798)@2011-09-24 13:19:04

我試過拎30萬金牛係睡房向天擲....

首先....佢無散開黎....可能銀紙重得滯, 跌得好快, 無溪錢漫天飛舞的效果....
然後, 我發現我睡房地下原來好污糟....
最後....有三張我到而家都搵唔番......

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11 : passport(1491)@2011-09-24 13:19:41

其實我覺得
數字好虛幻
要將佢變做紙幣
先有番d實在既感覺

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12 : passport(1491)@2011-09-24 13:22:52

10樓提及

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我試過拎30萬金牛係睡房向天擲....

首先....佢無散開黎....可能銀紙重得滯, 跌得好快, 無溪錢漫天飛舞的效果....
然後, 我發現我睡房地下原來好污糟....
最後....有三張我到而家都搵唔番......

咁先有氣勢
知道錢係好實在架嘛

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13 : GS(14)@2011-09-24 13:31:50

有時要拿出來先知自己有幾多錢，花幾蚊都肉痛、買幾萬股票好似無野

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14 : passport(1491)@2011-09-24 13:34:54

13樓提及

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有時要拿出來先知自己有幾多錢，花幾蚊都肉痛、買幾萬股票好似無野

對呀
就是這個感覺
好數字既感覺而唔實在

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15 : GS(14)@2011-09-24 13:36:37

近排買了部手提電腦，先覺得自己其實都有點錢付

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16 : GS(14)@2011-09-24 13:37:04

日日輸的錢夠買手提，哈哈

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17 : passport(1491)@2011-09-24 13:42:18

16樓提及

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日日輸的錢夠買手提，哈哈

哈
之前高登有個POST
講輸左錢可以做D咩

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18 : GS(14)@2011-09-24 13:46:55

點ga?

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19 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 13:47:29

小弟曾經將損失的錢已東莞消費計算，應可玩到精盡人亡

再將損失折成翻版碟，也應睇到精盡人亡三次

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20 : passport(1491)@2011-09-24 13:48:49

19樓提及

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小弟曾經將損失的錢已東莞消費計算，應可玩到精盡人亡

再將損失折成翻版碟，也應睇到精盡人亡三次

對
就是類似呢種計法
HAHA

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21 : hh0610(1603)@2011-09-24 13:58:58

20樓提及

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19樓提及

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小弟曾經將損失的錢已東莞消費計算，應可玩到精盡人亡

再將損失折成翻版碟，也應睇到精盡人亡三次

對
就是類似呢種計法
HAHA

hk一次1500,酒錢2k.照計。又好景時，個市跳一跳，o系番度。而家輸左夠玩幾年

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22 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-24 14:04:41

贏左唔志在,輸左唔爭在
哈..人生匆匆又何苦刻薄自己呢

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23 : 龍生(798)@2011-09-24 14:08:40

輸左的錢應該夠食周麗淇
包得起DADA
也夠包些未出名的靚模半年不等....

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24 : passport(1491)@2011-09-24 14:09:59

23樓提及

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輸左的錢應該夠食周麗淇
包得起DADA
也夠包些未出名的靚模半年不等....

DADA值幾錢?
你應該可以包佢一段時間
玩到佢殘

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25 : 龍生(798)@2011-09-24 14:12:19

我殘都未到佢殘啦...

謝謝游兄關心, 債主仍未臨問, 未會死住的

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26 : passport(1491)@2011-09-24 14:12:53

25樓提及

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我殘都未到佢殘啦...

謝謝游兄關心, 債主仍未臨問, 未會死住的

要玩殘佢有幾難?

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27 : 龍生(798)@2011-09-24 14:15:12

SORRY....剛才小弟腦閉塞...只想到正常的...如今PP兄一提...才記起博大精深的九陰真經....

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28 : passport(1491)@2011-09-24 14:16:49

27樓提及

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SORRY....剛才小弟腦閉塞...只想到正常的...如今PP兄一提...才記起博大精深的九陰真經....

我咩都無講過呀

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29 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 14:17:43

27樓提及

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SORRY....剛才小弟腦閉塞...只想到正常的...如今PP兄一提...才記起博大精深的九陰真經....

能否 pm 告之？

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30 : GS(14)@2011-09-24 14:18:56

前幾日報紙提過有人找回報紙標題一貼即成

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31 : passport(1491)@2011-09-24 14:20:11

30樓提及

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前幾日報紙提過有人找回報紙標題一貼即成

湯兄所說的是?

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32 : 龍生(798)@2011-09-24 14:25:18

我search 唔到...也想不出該怎麼形容是什麼...怎辦?

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33 : GS(14)@2011-09-24 14:27:51

http://the-sun.on.cc/cnt/news/20110920/00405_001.html

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34 : GS(14)@2011-09-24 14:28:01

標題太過恐怖唔敢貼

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35 : 龍生(798)@2011-09-24 14:44:09

唔係咁的...九陰真經係比這更邪惡萬分的東西....

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36 : GS(14)@2011-09-24 14:45:56

35樓提及

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唔係咁的...九陰真經係比這更邪惡萬分的東西....

公開講啦，最多用hide

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37 : passport(1491)@2011-09-24 14:47:19

36樓提及

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35樓提及

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唔係咁的...九陰真經係比這更邪惡萬分的東西....

公開講啦，最多用hide

我都唔明龍生講咩...

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38 : 龍生(798)@2011-09-24 14:51:09

我找不到呀....

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39 : passport(1491)@2011-09-24 14:51:59

38樓提及

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我找不到呀....

龍生講野好難明

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40 : 龍生(798)@2011-09-24 14:53:03

找不到source 呀

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41 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 14:54:29

唉，此真經非彼真經，小弟百度谷歌皆為金庸版，死未

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42 : 龍生(798)@2011-09-24 14:55:20

係呀, 哈哈

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43 : passport(1491)@2011-09-24 14:55:26

龍生...大約講咩

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44 : 亞力士(1473)@2011-09-24 15:53:03

http://winning11.com/nwin11.com/viewthread.php?tid=53269

十八禁

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45 : 亞力士(1473)@2011-09-24 15:57:58

九真陰經

http://wl9-222.blog.163.com/blog/static/5941074220114158215887/

http://blog.yam.com/DrBlack/article/37117663

十八禁

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46 : hh0610(1603)@2011-09-24 16:59:03

家里果個吾會甘玩，出去甘搞貼錢買難受

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47 : 龍生(798)@2011-09-24 17:40:47

哎哎呀....我剛才就在想....

在RF, 也許只有江湖百曉生亞力士兄出手, 一展大能, 才有望作出解釋...

豈知居然圖文並荿, 三份捧併, 應該都可以集齊一份完整的九陰真經了

真是功德無量....

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48 : 游浪潮(3792)@2011-09-24 17:42:29

47樓提及

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哎哎呀....我剛才就在想....

在RF, 也許只有江湖百曉生亞力士兄出手, 一展大能, 才有望作出解釋...

豈知居然圖文並荿, 三份捧併, 應該都可以集齊一份完整的九陰真經了

真是功德無量....

原來份野叫做九真陰經﹗內裡圖文並茂，畫風極似玉郎先生﹗一笑﹗

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捲偷書風波　 港大生燒炭申寃獲救

1 : GS(14)@2012-03-01 23:06:07

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=16116091
【本報訊】渣打馬拉松兩連冠長跑女名將姚潔貞，其港大一級榮譽畢業、現正轉讀牙科的 25歲兄長，上周還給牙科學院圖書館的一本書離奇失蹤。館方前日向他查詢，他疑感被人懷疑偷書深覺寃屈，昨晨寫下「好辛苦……想早啲解決」的遺書，在將軍澳英明苑住所燒炭自殺，幸姚父及時返家揭發，將他從鬼門關拉回人間。港大否認曾屈事主偷書。
記者：姜偉康　周鴻熙　文兆麟

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