【港鐵乘車優惠】父親節起推每程回贈3%車資
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GS(14)@2017-06-23 01:45:176月18日是父親節，今日必定很多孝順仔囡與父親出外食飯，使用八達通乘搭港鐵、輕鐵或港鐵巴士時，你有否留意到車費有所減少呢？於2017年6月18日起至12月17日期間，港鐵公司推出「程程回贈 人人受惠」的新乘車優惠，憑八達通乘搭港鐵、輕鐵或港鐵巴士之付款車程，即可享程程3%車費回贈。
而且優惠可以與其他優惠包括早晨折扣75折優惠、港鐵特惠站等等同時使用，只要總優惠金額不會高於該車程之車費就可以。回贈除了不適用於東鐵綫頭等額外費用、機場快綫及港鐵接駁巴士外，其他路線的車程包括來往羅湖和落馬洲的也適用回贈。
憑八達通乘搭港鐵、輕鐵或港鐵巴士之付款車程，即可享程程3%車費回贈。
港鐵於其Facebook專頁發佈乘車優惠消息。（圖片來源自港鐵Facebook官方專頁）
港鐵於其Facebook專頁發佈乘車優惠消息後，市民意見就好壞參半，有市民指3%的車資減免有總好過冇吧。不過港鐵近日頻頻故障，相信市民均認為改善服務才是最重要。記者：吳業紅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170619/20060312
用信用卡facebook登廣告 回贈「獎賞錢」
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GS(14)@2017-09-10 14:53:20【明報專訊】隨着市民接收資訊習慣轉變，小商戶或企業投放廣告的地方不再局限於傳統媒體上，愈來愈多公司改為專注在facebook登廣告吸引客戶。匯豐推出新優惠，合資格的Mastercard用戶凡於facebook刊登廣告，將獲最高達15%的「獎賞錢」回贈。
由即日起直至今年12月31日，用戶只需於facebook刊登廣告累積簽帳淨額滿3000元，便可享額外「獎賞錢」回贈。如累積簽帳淨額少於2萬元，可獲享額外「獎賞錢」回贈比率10%，每名合資格持卡人最多可獲回贈2000元「獎賞錢」。若累積簽帳淨額達到2萬元以上，回贈比率則達15%，最多回贈4000元。累積簽帳淨額指合資格信用卡的最後簽帳金額，任何折扣扣除金額和使用現金券都不計算在內。
可參考單次點擊率估算成本
持卡人須在明年1月15日或之前於網上進行登記，才能參與和享有這次優惠；而且只有 Mastercard的客戶及公司指定持卡人適用，不包括個人信用卡、Visa公司卡、人民幣公司卡、商務卡和採購卡。經核實和確認有關合資格簽帳可獲「獎賞錢」回贈後，回贈將於明年3月31日或之前存入持卡人或公司戶口內。
據facebook資料顯示，facebook的廣告價格由拍賣系統而定，系統會根據廣告出價及爭取瀏覽次數成效定價。用戶可參考建議的單次點擊（CPC）或每千次廣告展示（CPM）投標價，以估計成本。CPM是將廣告宣傳的總支出金額除展示次數，再乘1000計算而得；CPC則是由總花費除連結點擊次數得出。
明報記者
[投資新領域]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5492&issue=20170904
碌卡交學費獲0.4%回贈
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GS(14)@2017-09-17 16:19:13■理財專家提醒，學生沒穩定收入，碌卡前一定要預算還款能力。 資料圖片
【個人理財】新學年開始，大學生們即使未有收入，亦可申請人生首張信用卡，除了學校與指定銀行合作的聯營卡外，市面上另有不少零門檻學生卡，交學費有0.4%現金回贈，戲飛、網購等亦有折扣優惠。
3個月簽$9,000可換機票
各大院校均有自己的聯營卡，但就算優惠吸引，他校學生亦未能申請。事實上，市面上有不少零門檻信用卡，只要提供任何大學或大專院校的學生證明便能申請，並有最多1萬元的信用額。本報比較5款大學生信用卡，迎新禮品以星展香港最多選擇，開卡後首3個月內簽滿1,800元已可換取電影禮券，至於其他價值較高的禮品則有更高簽賬要求。以東亞為例，雖然迎新禮品的HK Express積分足以兌換一張機票，但必須於首3個月內簽滿9,000元，意味學生們期內要有大額消費，需留意還款能力。至於現金回贈比率方面，絕大部份學生信用卡為0.4%，即每250元簽賬，就有1元回贈。當中恒生卡較特別，於網上銀行繳交學費亦可計算0.4%回贈，雖然只回贈Cash Dollar，但恒生合作商戶算多，1元Cash Dollar可作1元現金使用。以繳交4年學費共16.8萬元計，即有約670元回贈；若是指定大學的恒生聯營卡，積分回贈有3倍，即約2,020元。但由於每月最高信用額僅1萬元，學生們需預早存錢至信用卡戶口過數。理財專家提醒，碌卡儲分要還得起才有著數，學生沒穩定收入，碌卡前一定要預算還款能力。中大商學院助理院長李兆波提醒，信用卡只是一種支付工具，「嗰1萬蚊信用額唔係送，係要還」。記者：陳洛嘉
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170911/20148906
銀行推1.6%現金回贈 轉按仍吸引
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GS(14)@2017-10-15 15:54:28【本報訊】H按近年經歷多次減息潮，加上樓市處於高位，吸引不少業主乘機轉按慳息兼趁高位套現。雖然隨着拆息上升，已令現時轉按慳息的吸引力減弱，但由於大部份銀行仍能提供高達1.6%的現金回贈，轉按仍有着數。
新造最低H+1.35厘
目前新造H按最低息率介乎H+1.35厘至H+1.4厘，銀行為爭奪轉按客，若貸款額達300萬元以上，普遍息率可與新造H按看齊，而且現金回贈可達貸款額的1.6%。以借300萬元為例，轉按即時有4.8萬元回贈，而需支付的律師費一般不多於1萬元。慳息方面，由於近日拆息已升至0.6厘，假若目前承造H+1.7厘，其實已轉用2.15厘的封頂息率供款。假若轉按至H+1.35厘，實際息率可慳約0.2厘，以餘下25年供款期計，每月供款減約290元。不過，要留意轉按需待罰息期過後申請，而且金管局指引規定，若現金回贈超過1%，需要將整筆回贈扣除再計算按揭成數。同樣以借300萬元為例，1.6%回贈即有4.8萬元，故樓價要扣除4.8萬元後計算按揭成數，可能會影響供款與收入比率要求。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171009/20177144
渣打花旗信用卡鬥回贈
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GS(14)@2017-10-29 22:51:16【明報專訊】臨近年底又到銀行跑數期，近排除咗鬥出稅貸優惠外，信用卡市場亦是連場惡鬥。渣打噚日宣布推出一張「Simply Cash Visa」卡，部分簽帳項目嘅現金回贈仲多過早前花旗嗰張「Citi Cash Back Visa」卡。
今次渣打新卡嘅優惠，所有類別嘅港元簽帳現金回贈一律1.5％，外幣簽帳一律2％。
花旗亦出招迎戰，將最多1500元簽帳回贈嘅迎新獎賞優惠期延至11月30日，硬撼渣打。雖然渣打新卡有唔少賣點，但花旗嗰張早喺今年7月推出，而且本地食肆同酒店回贈高達2％，係眾多信用卡之中最高。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7989&issue=20171025
按揭中介搶客 轉按回贈最高2%
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GS(14)@2017-10-29 23:30:40■有指業主透過科一於花旗香港轉按200萬元，可獲現金回贈2%。資料圖片
【本報訊】市民透過按揭中介申請轉按，除會獲銀行現金回贈貸款額的1.6%外，原來有蚊型中介為求搶客，在收取銀行給予的轉介佣金後，會額外再「回佣」0.4%予客戶，令現金回贈高達2%。以貸款額300萬元、還款期30年計，業主轉按即袋近6萬元，變相免供6個月。不過，金管局重申，相關回贈須在貸款額扣減。市民申請按揭貸款，可透過按揭中介或直接向銀行申請，但後者有機會要付較貴按揭息，而按揭中介則會為業主格價，而且不向客戶收費，所得佣金全數由銀行支付，普遍為貸款額的0.3%至0.45%。近月有蚊型按揭中介為搶生意，將當中的0.1%至0.4%回贈予業主，計及銀行本身提供貸款額1.6%至1.7%的現金回贈，業主最後所得現金回贈變相升至貸款額的1.8%至2%。據本報統計，目前市面至少有3間蚊型按揭中介做到現金回贈1.9%以上，以科一按揭為例，最高有2%總現金回贈，惟沒作公開宣傳。據了解，業主透過科一於花旗香港轉按200萬元，除銀行回贈1.6%外，科一會額外回贈0.4%，即合共2%，客戶即袋4萬元，而按揭息率為H+1.38厘。若貸款額達300萬元，按息可減至H+1.32厘，業主所收現金回贈亦是2%，較直接於銀行申請多收1.2萬元。
金管局：須扣減貸款額
根據現行金管局規定，所有超出按揭貸款額1%的回贈部份，都必須在貸款額中扣減後，才計算按揭成數。不過，有業內人士指，按揭中介回贈通常低調進行，由業主直接落袋，未必跟足規定，故當局近日已再呼籲銀行要將回佣部份在貸款額扣除。科一於其facebook專頁回應指，金管局只是釐清有關灰色地帶，按揭中介可回贈給客戶，但需在貸款額中扣減，公司亦會盡力遵從有關指引。金管局發言人指，若銀行知道按揭中介會將他們提供的服務佣金轉贈予按揭借款人，審慎做法是將轉介佣金視作現金回贈計算。當局會繼續留意市況，如有需要會採取適當的跟進行動。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171023/20191868
海璇提供最高15%辣稅回贈
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GS(14)@2017-11-24 11:09:48https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6295&issue=20171124
【明報專訊】一手豪宅成交活躍，多個豪宅新盤都在市場上標售中，其中新地（0016）北角海璇正式派發招標文件，發展商將為買家提供最高15%的辣稅現金回贈，亦設最高樓價八成一按，以及樓價120%的「King's Key 120 Plus」計劃。
以「一對」形式發售
海璇今次推出的10個單位，分佈於項目的1座10、11樓及2座10至12樓，合共5個樓層，就項目招標文件所見，發展商限定同一座數同一樓層的A、B室兩個單位，需由同一組買家購買，即今次批單位是以「一對」形式發售。
發展商提供最高八成一按
另外，買家除可選用180天即供及建築期，新地亦提供不同優惠或按揭計劃，例如最高樓價15%的印花稅回贈、印花稅過渡貸款、新地會會員3.8萬現金回贈等；按揭方面，有最高樓價八成一按，首兩年P減2.85厘（P現為5厘），其後為P，以及相當於樓價120%的「King's Key 120 Plus」，與同系其他樓盤的計劃相若。
至於同系南昌站匯璽II明日發售首批321伙，並於今日截票，消息指項目至昨晚累收逾3100票，超額近9倍。新地代理總經理陳漢麟表示，項目入票中本地買家佔九成。
香島加推54伙 首兩年利息補貼一按
由倫敦的YOO Studio、香港發展商Queen Cheers Development Ltd及Winston Development Ltd合作的西半山yoo 18 Bonham，今日開放現樓示範單位予傳媒參觀，包括一個實用2499方呎的25樓、26樓複式戶，屬4房間隔，負責項目銷售的仲量聯行董事總經理曾煥平表示，項目示範單位下周開放予客人預約參觀，但會先了解買家背景再作邀請，全部單位均以招標形式出售。他又稱，豪宅最近相當熾熱，yoo 18 Bonham售價會以山頂MOUNT NICHOLSON及何文田KADOORIA 等一線豪宅作參考。
另外，南豐筲箕灣香島昨加推54伙，並推出首兩年利息補貼一按付款辦法。
信用卡交稅有回贈咁著數係邊間
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GS(14)@2017-12-05 00:46:08多年前打工仔以信用卡交稅，可以賺取積分，現時只能賺取定額現金回贈，以中銀香港（2388）信用卡繳稅1.5萬元，即可獲50元回贈，若繳5萬元則可獲100元，20萬元以上則可獲200元，但稅額如此高客戶料相當稀少。渣打銀行優惠較為務實，繳付1萬元稅額即可獲得50元回贈，受惠人數料較為多，但該優惠僅限特選客戶。不過，即使不計是否有回贈，以信用卡交稅亦有好處，原因是可以享受長達兩個月免息還款期，變相可延遲找數，但同時要留意信用卡設有消費限額，若稅額太大需要加大信用額，才可順利繳稅。記者︰周家誠﹑吳美茸攝影︰馮峰﹑卓振輝剪接︰林志森編導：方智傑動畫設計︰熊家傑，黎佩彤美術指導︰Sam Law
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171204/20233858
H按息到頂 銀行轉派回贈搶客
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GS(14)@2017-12-26 14:06:50【明報專訊】本港銀行按揭市場競爭激烈，1個月銀行拆息（HIBOR）升至H按的鎖息利率，大行競爭轉至現金回贈，據悉，近月匯豐和中銀香港的普通金額按揭客戶亦可取得貸款額1.7%的現金回贈，並把H按利率調低至1.3厘。中原按揭董事總經理王美鳳表示，近月H按利率已達封頂水平，戰線轉至回贈，以往較難取得的1.7%回贈，現時已經比較普及。
普通按揭額回贈達1.7%
據了解，近月在匯豐敍造300萬元按揭，現金回贈可達1.7%，利率亦由H+1.35厘降至H+1.3厘。不過按照金管局規定，現金回贈超過1%，必須將整筆回贈金額包括在貸款額內。另外，市傳中銀香港300萬元的按揭客戶，亦可取得1.7%回贈，而借貸額較大的客戶，例如金額1000萬元者，利率可低至H+1.28厘。
自金管局在5月推出第八輪逆周期措施，各間大行曾將利率由H+1.3厘升至H+1.4厘，不過各行在8月底已陸續將利率減至H+1.35厘。即使近月定價減至H+1.3，但自11月起1個月拆息高企在0.8厘以上，已到達目前普遍H按的鎖息上限2.15厘。王美鳳指出，拆息上升應對按息有上升壓力，H按定價暫時難有大幅下跌的空間。
若香港銀行明年跟隨美國加息，上調最優惠利率0.25厘，新的鎖息上限將升至2.4厘。星展銀行財資市場部董事總經理王良享指出，除了短期銀行同業拆息上升外，較長期的2年掉期息率亦同樣上升，相對短期利率，長期息率上升後較難下調，他預計明年美國加息再一次，香港會跟隨上調最優惠利率。王良享認為除年底因素外，去年底香港貸款需求因人民幣貶值降低，拆息在翌年初有回調空間，不過今年人民幣走穩，內地企業在港貸款需求上升，加上今年資產市場穩定，因此明年初拆息與今年初走勢情况不同。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5625&issue=20171224
海璇實呎6.5萬 再創港島東紀錄 成交價逾億 現金回贈最高17%
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GS(14)@2018-01-06 10:02:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1645&issue=20180106
【明報專訊】新年伊始，一手豪宅即錄高價成交。新地（0016）去年底開展首輪招標的北角海璇，昨連環售出4伙坐擁維港海景的標準戶，最大亮點為1座11樓實用面積1585方呎A室，據樓盤成交紀錄冊顯示，作價逾1.028億元，創北角分層住宅新高售價；另單位實呎逾6.48萬元，更貴絕港島東分層住宅。海璇自上月推出首批10伙至今已售出6伙，套現金額逾5億元。
明報記者 林可為
是次海璇最高售價單位為1座11樓A室，成交價逾1.028億元、實呎64,887元，相對上月售出的同座、同景觀10樓A室售價8980.6萬元、實呎56,660元，除高出約15%外，相關售價更是北角最高新指標；而呎價更屬港島東區分層物業之冠，打破上月由同屋苑同座10樓B室、以實呎5.85萬元所創下的紀錄。
不過，值得留意的是，新地繼續為海璇買家提供一籃子優惠，包括買家在正式完成交易後可獲9.475%或17%現金回贈、另額外3.8萬元新地會回贈，以及首3年家居保養、送贈家俬及車位優先認購權。
扣除回贈 實呎5.38萬仍創新高
以上述創紀錄的1座11樓A室計，買家可獲17%回贈再加3.8萬元回贈，單位實際樓價約8532萬元、實呎53,832元，當中呎價依然貴絕港島東。
另值得一提，是次成交價第2高、以9512.9萬元售出的2座11樓實用1599方呎A室（實呎59,493元），買家獲9.475%回贈再加3.8萬元回贈，單位實際樓價約8607萬元、實呎同為53,832元，折實價錢反較上述1座11樓A室略高。
現時港島東區分層物業最高成交價紀錄，仍由太古地產（1972）鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES的頂層實用面積3504方呎特色戶所保持，該單位於2015年初以1.8億元售出。
市傳4伙同一組買家購入
新地副董事總經理雷霆表示，海璇新售出的1座11樓A室呎價創新高，主要是因應樓層與景觀不同，買家付款方法亦不同。對市場消息指，海璇是次新售出的4伙是由同一組買家購入，雷霆並未有回應。
雲海兩日暫收500票 超額6倍
至於新地同系日前以折實平均實呎近1.7萬元、首推71伙的馬鞍山白石雲海，市場消息指項目首兩天暫收約500票，超額認購約6倍。
至於其他豪宅方面，太古地產大嶼山長沙洋房WHITESANDS，錄得今年首宗成交，昨以4919萬元售出22號屋；該洋房實用面積2429方呎（另2478方呎花園），實呎20,252元。
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