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中環在線:楊超唔買富通執身彩 李華華

2008-10-15  AppleDaily

金 融海嘯淹沒美國保險巨人AIG,搞到要賣仔(AIA部份資產)救母。近日市傳國壽(2628)有意投資AIG,據中國證券網報道,噚日國壽董事長楊超否認 呢個傳聞,仲大爆AIG兩任總裁都曾經搵國壽入股,但佢覺得風險太大,所以最後都冇投資。好彩楊超當日忍到手唔入股啫,唔係分分鐘大鑊過平保 (2318)。

楊超仲大講風凉話,指國壽對外投資係「有進有退」,投資策略絕對唔係死揸唔放,好似40億美金入股VISA,以70億美金放咗,盈利進賬超 過七成。佢仲爆當日保監會曾經批准國壽入股比利時富通,但後尾因為各種原因先放棄。家陣平保因為入股富通損手,要大嗱嗱撇賬達157億人仔,搞到公司今年 隨時冇錢賺,相信主席馬明哲聽到楊超呢番話,心口唔赤赤痛都幾難。
中環 在線 楊超 超唔 唔買 富通 執身 身彩 華華
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「唔買」不代表「唔得」 黃國英

2002-3-29  AD




口頭禪未必是自覺地形成,經朋友提醒,原來筆者在某電台以及朋友之間的交談中,經常以一句「唔敢話唔得,不過我一定唔會買」作為答案。這句話不錯是有點行貨,但好用之餘,亦是帶一點中肯的。

股票市場甚麼事都可以發生,一個由貪婪投資者所組成的市場,不理性才是合理。電盈(008)當日可以逼近30元,滙科數碼(8068)又會有人看好,現時回看當然覺得是十分荒謬,但當局者迷,沉迷在那時那刻的市場氣氛之中,如此看法可能才是正常。

「唔 敢話唔得」其實是針對股價短線走勢,筆者頗有信心很多股票長線是不可能在現水平站穩,但短線股價靠的是供求關係。未必一定是人為操控,當一個熱潮捲起,人 人惟恐蝕底之下,已足以令不少股份升至不合理的水平。筆者早年還大膽勸人不要買某隻股票,實在受了太多教訓,雖然最終多數證明是對,但在暴跌之前升幾成甚 至幾倍都見過,學乖了還是「唔敢話唔得」算了。

買莊家股無章法

「我一定唔會買」則是真心話,對筆者朋友而言,訊息亦頗為清晰,因為他們都頗瞭解筆者的脾性,就算本欄的長期讀者,相信也有概念,瞭解筆者的風險取向。筆者唔買,並不代表沒有值博率,只是筆者並不喜歡在股票上賭博,要有相當贏面才敢入市。

買 這些高風險股份,速戰速決表面是最佳方法,實際卻不然,十次贏一次輸,已隨時全軍覆沒,不要小看股票停牌及爆煲的風險,如果每次只是為5至10%利潤而 戰,市面上實在有太多穩陣股票可選,毋須刻意求冷。博這些股份,時刻貼市及夠膽博幾成甚至過倍利潤的心理質素,反而才是重點,筆者從來不信莊家派錢,買這 些股份又全無章法可言,還是留給喜歡冒險的人,筆者「一定唔會買」。


唔買 代表 唔得 國英
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中環在線:米蘭站上市林賽盈買袋唔買股 李華華

2011-5-18  AD




 

僑豐期貨董事總經理林賽盈,最近個名成日同藝員佘詩曼「糾纏」一齊,人哋家事華華唔方便問,但投資界焦點新股米蘭站(1150)買唔買得過,華華就問過佢。林賽盈話,自己冇認購米蘭站,但就有幫襯過。

 

話說半年前,林賽盈喺Hermès專門店睇中咗個藍色Birkin,標價6萬蚊。不過,Hermès嘅袋唔係有錢就買到,顧客要喺長長嘅等候名單排隊,起碼等兩年先有貨,結果林賽盈冇等。點知有日佢喺米蘭站見到同款藍色Birkin,標價10萬,佢二話不說即買。

Hermès袋即使二手都有價有市,雖然林賽盈冇諗住賣咗個Birkin,但最近行過米蘭站,見到同款袋家陣已經升值至12萬。


中環 在線 米蘭 上市 林賽 盈買 買袋 袋唔 唔買 買股 華華
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解答買唔買多間樓好?(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5708

答:

是的,確實是做錯了。應該先將元朗問樓加按1.30mil出黎用作映灣園既首期,可以保有自己手上多40幾萬cash之餘又唔駛比十幾萬按保保費。兩人月入超七萬應該供得到。而照你月供$14500既金額映灣園成交價應在4.0-4.5mil左右。

  
收入許可有時買平價樓收租如2.0-3.0mil仲著數,因印花稅同裝修(化妝)費慳埋都有五六萬,等於半年租。但係收入少相反槓盡買大買貴仲好,因為人工有限博得就博,你冇咩收入銀行見你買到第四間都唔想借比你。當然,平樓收租最怕遇上煩租客, 在此推介馬鞍山、沙田區你會搵到賣三百萬樓下,收到成一萬蚊租既樓而租客是有人性的。屯門或居屋租客質素實在要時間改善,初下海者不宜冒進。 

至於煩惱人實在不能再煩落去,佢自己都知已失戰機,錯過了四十出頭定大局既機會。看收入煩惱人係有能力食住沙士後「條水」幫自己四十歲搞掂物業ABC既,諗樣估計可能因為九七年出身(投身社會)原故,看見太多負資產故事而每事遲疑,將買樓投資計劃拖到2012年才進行(買入映灣園)。另一方面要提醒煩惱人勿心急,佢十幾年只買了一間樓(元朗)自住,而家(2012年)一買完第一間又諗添食,係投資市場冒進係大忌。現雖不能見到煩惱人但憑紙觀察有「不能過驕過燥」之建議,如本樣理解錯了煩惱人懇請不要介意。 

機械式既投資方法
此類(燥底)讀者建議同太太定立一個機械式既投資方法。先將自己係銀行可以借到盡既數計出,於地產行業不斷擴充時持一半貨(即總借貸額及借盡額既一半),及後如施老闆講進入冰河時期就入夠80%至100%滿。係45歲前適用,永遠都用分三十年還,現行息率加上本身家庭收入去計借盡個數。 

投資組合係不斷要去rebalance個portfolio既,呢個方法都一樣。係加息、人工調整、家庭情況更改既情況下我地要再input過此forumla函數 ,重新計過借盡額一次。

點計?煩惱人用此forumla

我地呢個諗法係同你平時買樓倒轉。平時你會攞樓價黎計月供幾錢,而家要計既反而係咁既人工可以買到幾錢樓,所以係2.2%按揭年息下,分30年還, 一萬蚊月供計到可借2.65mil。而煩惱人家庭入息(44000+30000)=$74000下,再根據金管指引負擔比率少於50%,供盡係74000*50%=37000,但煩惱人有$6200銀行私貸,減除後等於借盡係(74000-6200)*50%*2.65m=$8.98mil。

 

煩惱人現時負債約3.84mil(映灣園)+0.7mil(元朗)=4.54mil,剛好是8.98mil的一半,附合旺市持貨一半既原則。煩惱人應多享受家庭生活,待兩年過後再考慮買樓是也。

解答 買唔 唔買 多間 樓好 Home Blogger
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埋嚟睇,埋嚟㨂,唔買(科幻估)你就執輸! 朱泙漫屠龍記

http://johnchrysostom.blogspot.hk/2014/03/blog-post_4.html
根據信報『神魔之塔=港版WhatsApp?』報導,香港科技大學電腦奇才曾建中以開發商Magic Feature所開發的手機遊戲《神魔之塔》,獲得雲遊(00484:HK)以美金70.00百萬元入股20.00%,間接令Magic Feature估值高達港幣27.00億元。
不過若果和共匪的網上夜冷舖唯品會vipshop.com (VIPS:US)比較,可謂小巫見大巫。受惠於2014年3月4日公佈2013年業績優於預期,唯品會(VIPS:US)單日升32.44%至169.21美元而市值美金94.18億元。由2012年3月23日5.50美元收市價計,升幅在兩年內30.77倍! 
根據2008年至2013年唯品會(VIPS:US)年報所示,銷售由美金1.09百萬美元上升至美金1.70億美元。期內由2008年每股虧損0.01美元至2013年扭虧為盈賺0.48美元。表現扭虧為盈關鍵在於毛利率由2008年18.49%上升至2013年的24.03%。
2010年至2013年營運數據亦表現堅挺,活躍客戶(Active customers)由0.28百萬戶上升至5.70百萬戶,交易單數由0.93百萬戶上升至49.20百萬。活躍客戶平均交易單數由3.36上升至8.63,活躍客戶平均銷售由118.05美元上升至297.66美元。
唯品會(VIPS:US)由沈亞和洪曉波於2008年12月在廣州創立,以「名牌折扣+限時搶購+正品保險」和「零庫存」的物流管理與電子商務的無縫對接模式運作。簡單來說,便是專營售賣名牌貨尾和一般國內品牌的網上夜冷舖。不過在科幻估和共匪內需兩大Juicy Stories下,也許唯品會(VIPS:US)的故事還是有市場的!
埋嚟 嚟睇 唔買 科幻 你就 就執 執輸 朱泙 泙漫 屠龍
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4億唔買條街,但是要買豪宅

1 : GS(14)@2011-05-12 22:04:16

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110512/News/ea_gaa1.htm
【明報專訊】本報偵查發現,剛以3.45億元刷新九龍最貴住宅紀錄的九龍站凱旋門頂層,新買家原來是個年僅28歲的惠州80後少婦,名叫黎嘉敏。她稱,單位是丈夫送給她的禮物。而這個九龍最貴住宅的正式簽約日期,恰巧是今年2月14日情人節。但黎嘉敏拒絕透露內地丈夫的身分,又說﹕「我不算是富豪,在內地只算中等。」

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110512/News/ea_gaa1.htm
3.45億元 可買43太古城單位

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110512/News/ea_gam1.htm
「80後」業主黎嘉敏對巨額交易輕描淡寫,但身在老家惠州石灣鎮的父親黎錫錦不諱言︰「3.4億元,足以在這裏(石灣鎮)買起一條街。
2 : 龍生(798)@2011-05-12 22:35:55

低能...真錢唔識駛, 亂咁駛

有得花, 不值得炫耀, 懂得花, 才是真正學問

不知何故, 突然想起以前某名錶的標語....
3 : fineram(806)@2011-05-12 22:58:24

睇怕人地身家幾十億
4 : GS(14)@2011-05-12 23:02:42

3樓提及
睇怕人地身家幾十億


據公司網頁介紹,惠州中聯註冊人正是黎父黎錫錦(又名﹕黎昔錦),公司在05年成立,經營化肥農藥等批發生意,聘請了近百名員工,每年營業額約5000萬至1億元人民幣。
5 : fineram(806)@2011-05-12 23:13:36

單位是丈夫送給她的禮物. 應要查個老公身份呢.
6 : fineram(806)@2011-05-12 23:14:44

話時話, 你偶像都o係香港有豪宅
7 : passport(1491)@2011-05-12 23:15:48

4樓提及
3樓提及
睇怕人地身家幾十億


據公司網頁介紹,惠州中聯註冊人正是黎父黎錫錦(又名﹕黎昔錦),公司在05年成立,經營化肥農藥等批發生意,聘請了近百名員工,每年營業額約5000萬至1億元人民幣。
老公房地產 礦產都有搞
8 : GS(14)@2011-05-14 11:08:10

6樓提及
話時話, 你偶像都o係香港有豪宅


我想他不會下來住的,都是怕一旦被沒收財產,留條後路
9 : idsdown(1658)@2011-05-14 13:51:10

買條街有鬼用, 但買九龍站凱旋門頂層, 攞張相出黎指住頂層係鄉親父老面前簡直威風八面
人地使錢唔係要抵, 係要够豪, 攞出黎要够威, 如果唔係, D名牌乜乜物物就死得
10 : passport(1491)@2011-05-14 14:39:49

9樓提及
買條街有鬼用, 但買九龍站凱旋門頂層, 攞張相出黎指住頂層係鄉親父老面前簡直威風八面
人地使錢唔係要抵, 係要够豪, 攞出黎要够威, 如果唔係, D名牌乜乜物物就死得
夠豪 又要有面
正係大部分人既寫照
11 : 龍生(798)@2011-05-14 23:01:36

9樓提及
買條街有鬼用, 但買九龍站凱旋門頂層, 攞張相出黎指住頂層係鄉親父老面前簡直威風八面
人地使錢唔係要抵, 係要够豪, 攞出黎要够威, 如果唔係, D名牌乜乜物物就死得


你又岩....

條街仲要係大陸, 真係要黎做乜....
12 : 龍生(798)@2011-05-14 23:02:38

所以成日話, 係香港人先成日無限睇好國內前景
反觀內地人的行動己反映了他們的想法
13 : passport(1491)@2011-05-15 12:34:12

12樓提及
所以成日話, 係香港人先成日無限睇好國內前景
反觀內地人的行動己反映了他們的想法
但到最尾結果會變成點?
比人同化?
14 : 龍生(798)@2011-05-15 23:42:35

我估計, 拉上補下
香港人拉高了他們, 他們拉低了香港

最後應該會比國內一綫城市稍稍高一些
這己是樂觀的預測

但有點根據, 就像大量香港人入住的太古城
15 : 龍生(798)@2011-05-15 23:43:02

但我想講的係
國內人死唔肯買國內樓

但大量香港人當國內樓係寶
16 : passport(1491)@2011-05-16 09:45:04

14樓提及
我估計, 拉上補下
香港人拉高了他們, 他們拉低了香港

最後應該會比國內一綫城市稍稍高一些
這己是樂觀的預測

但有點根據, 就像大量香港人入住的太古城
希望真係有咁樂觀啦
17 : 龍生(798)@2011-05-16 18:25:42

悲觀的預測就是大量蝗蟲類盲流來港

盲流好像是國內人歧視國內低智識外省人的用語, 不是我作的

由於太多盲流, 把香港水平拉至國內一綫城市以下

即還跑輸上海, 北京

但要相當多的數量才有這效果, 這要看香港政府把闗的手段了...
18 : idsdown(1658)@2011-05-16 18:46:30

17樓提及
悲觀的預測就是大量蝗蟲類盲流來港

盲流好像是國內人歧視國內低智識外省人的用語, 不是我作的

由於太多盲流, 把香港水平拉至國內一綫城市以下

即還跑輸上海, 北京

但要相當多的數量才有這效果, 這要看香港政府把闗的手段了...


咪話盲流
就算係香港買豪宅班友亦唔見得質素好高bor, 呢班友好多時都係暴發戶黎ga
19 : passport(1491)@2011-05-16 21:21:52

18樓提及
17樓提及
悲觀的預測就是大量蝗蟲類盲流來港

盲流好像是國內人歧視國內低智識外省人的用語, 不是我作的

由於太多盲流, 把香港水平拉至國內一綫城市以下

即還跑輸上海, 北京

但要相當多的數量才有這效果, 這要看香港政府把闗的手段了...


咪話盲流
就算係香港買豪宅班友亦唔見得質素好高bor, 呢班友好多時都係暴發戶黎ga

比你揀
寧願有錢落黎定無錢落黎?
20 : GS(14)@2011-05-16 21:49:09

12樓提及
所以成日話, 係香港人先成日無限睇好國內前景
反觀內地人的行動己反映了他們的想法


他們很明顯把豪宅視作財富保險手段
21 : idsdown(1658)@2011-05-16 21:58:44

19樓提及
18樓提及
17樓提及
悲觀的預測就是大量蝗蟲類盲流來港

盲流好像是國內人歧視國內低智識外省人的用語, 不是我作的

由於太多盲流, 把香港水平拉至國內一綫城市以下

即還跑輸上海, 北京

但要相當多的數量才有這效果, 這要看香港政府把闗的手段了...


咪話盲流
就算係香港買豪宅班友亦唔見得質素好高bor, 呢班友好多時都係暴發戶黎ga

比你揀
寧願有錢落黎定無錢落黎?


有得揀當然係有錢的, 至少有D渣撈下
22 : GS(14)@2011-05-16 21:59:22

我想等下一代會有些文化,會好一點
23 : passport(1491)@2011-05-16 22:00:15

22樓提及
我想等下一代會有些文化,會好一點
希望真係會好D啦
24 : idsdown(1658)@2011-05-16 22:02:22

22樓提及
我想等下一代會有些文化,會好一點


下一代大部分係一孩政策下的"皇帝"
25 : passport(1491)@2011-05-16 22:03:05

24樓提及
22樓提及
我想等下一代會有些文化,會好一點


下一代大部分係一孩政策下的"皇帝"
咁就慘了
26 : 龍生(798)@2011-05-17 00:50:27

我都唔知...god know....
億唔 唔買 買條 條街 但是 要買 豪宅
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搜財奴:人棄我取基金唔買老闆買

1 : GS(14)@2011-12-02 17:43:39

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20111128/00376_004.html
2 : GS(14)@2011-12-02 17:44:19

筆者亦留意得到,很多有基金持股,較有基本因素的三、四線股,亦開始有大股東增持或作公司回購。其實,這種情況在年結前亦特別多。原因跟早前指出一些甩不掉小市值股份的基金,在年結前花多一點錢去買高持有股份股價的行為,有異曲同工的作用。上市公司老闆懂得在重要關頭(如季結、半年結、年結及某基金股東減持後)去支持股價,對願意長期捧場的機構性投資者而言,這怎麼說都是誠意的保證,有助公司日後再配股集資時吸引基金再度光臨。
搜財 財奴 人棄 棄我 我取 基金 唔買 老闆
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276821

市況低迷 財金書失寵 齋睇唔買

1 : GS(14)@2012-07-20 15:52:09

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120719/16527252
記者在其中一間出版社的財金書籍專區觀察,買書的人少,不少人坦言,買財金書的真正目的不是投資,而是消閒。之後又到了另一大型書店的攤位示察,一幢幢財金書的四周圍了不少讀者翻看,當中不少人花上約十數分鐘「打書釘」,但實情「旺丁不旺財」,買書只是少之又少。在付款的人龍中,就算不計流行小說類,手持政治時事、社會科學類書籍的都遠比財金類為多,難免令人覺得財經書已經隨市況轉淡而失寵了。
[買咗乜嘢書?《金融黑洞》黃生:「同投資都冇直接關係,只當係增長財經常識。我真係都係會以睇報紙 Update財經資訊為主。」] 買咗乜嘢書?
《金融黑洞》
黃生:「同投資都冇直接關係,只當係增長財經常識。我真係都係會以睇報紙 Update財經資訊為主。」
「睇報紙好過睇財金書」
眾多財經書籍當中,以開宗明義教人投資股市的書籍就是銷情重災區,不少人拿起翻兩翻就放低,明顯沒有引起買家的興趣,相信和大市氣氛差有關。
多位受訪者表示,最近投資意欲低,「手上啲貨都壓死晒啦!」他們都認為睇財金書對投資直接的幫助有限,甚至話「如果我想知道有關投資的心得,我會寧願睇報紙專欄。」
不過,財金書籍不是全軍覆沒的,其中一類成功殺出一條血路的,就是和內地政經相關的財經書。有受訪者表示,會希望透過睇這些書去了解國內經濟。亦有受訪者表示,希望可以知道中國經濟的去向,「(中國經濟)會唔會爆煲呢?會唔會硬着陸呢?都要睇多些資訊留意吓,特別香港和中國經濟咁密切,如果中國經濟爆煲,香港點算呢?」
市況 低迷 財金 失寵 齋睇 睇唔 唔買
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美國樓少買不如唔買 周顯

1 : GS(14)@2013-04-17 12:41:47

2013-04-17 MP

我和不少投資高手討論過,大家都認為,美國樓市已經在去年見底,開始回升了。...

大家都知道,楊衛隆是一個寫作多麼認真的人,當日他為了採訪歐債危機,自費到西班牙去,也不知賣書能不能夠收回成本。這一次他也不例外,自費到了加州採訪。

誰知,他到了加州之後,竟然發現當地非但全不蕭條,簡直是一片繁榮。....

美國樓少買不如唔買

星期一那天,我和一伙朋友吃午飯,說起了美國樓市,當然是人人睇好。問題是,買美國樓,不熟悉地區,好吃虧,就像是1997 年時買了香港的深井浪翠園,都不知幾時先升番上去。更大的問題是,放租收租,不能親身處理,遇上租霸,怎辦?收美國租,又要交美國稅,如果賣出,又要付資產增值稅,食少多覺,賺都唔夠畀手續費。

我的結論是: 「買一兩千萬美國樓,真係唔買好過買。最少要有十億八億,買美國樓先至有規模效應,除非你有仔女在美國讀書,自住房子,又當別論。」

周顯
2 : 投機仁(34693)@2013-04-17 14:33:54

錢多買間渡下假冇壞...
美國 樓少 少買 不如 唔買 周顯
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282583

遇泡沫市 一係唔買 有買要趁早 黃國英

1 : GS(14)@2015-04-22 17:36:40

http://eastweek.my-magazine.me/index.php?aid=42116
中、港股市猛升至今,如要用一句說話形容多數人的心態,說是「又要驚又想玩」。其實不用那麼糾結,大可參考史瓦格《新世紀金融怪傑》一書中,康姆歐熙的訪問。歐熙是對沖基金經理,曾在索羅斯麾下操作,經歷科網、次按兩大泡沫,仍能全身而退。

據歐熙所講,泡沫第一要點,是它們往往維持一段長時間,其實不難賺到錢。應市竅門有二:一是完全不參加,就像巴菲特講明不買科網股,歐熙也深表佩服,當巴郡(BRK.A)因而被視作不合時宜,跌了一半後買入。巴菲特亦沒食言,笑到最後。相反,一旦決定參加派對,歐熙的經驗,最緊要信得夠早。最受傷是初期懶理性,硬頸不玩,到人家散場才急急瞓身的人。

港股大時代來臨,銀行門外出現買股的人龍,散戶若決定參與,應要盡早入市。

派對途中,很多人賺到錢但激死。此種慘況,信報專欄作家阿梅的形容最為生動:「……不是因為手上沒貨而感到不快,而是因為手上的股份今天『只』漲了五個巴仙而感到沮喪。當你見到身旁的『他他他』今天都賺了廿個巴仙,真是激到人都癲。回想不久之前市況淡靜,賺五個巴仙差點想劏雞還神了。今天呢?羞愧得要搵窿捐。」歐熙認定,心理上要作出調節。洪流中,表現必然跑輸牛軍主力,因為跑贏者當時一定是真心相信,勇悍不可企及。他則將目標定為賺得合理回報,但轉勢後不能嘔凸。他不介意「與眾同樂」,齊齊湧埋一份,卻堅持只投入即使泡沫爆破,仍能維持極高流通性的工具。這要靠研究而非觀察:泡沫面前,沒甚麼投資會缺乏流通性;最多人受創的原因,就是只憑眼下的流通性去選擇項目,一旦出事,連認輸的機會也沒有。

另一方面,歐熙告誡絕不能單純認為某項資產昂貴,便貿然沽空。先不論觀點(最終)對錯,要出現趨勢或轉勢,首要條件是有人理。無人care,則不成勢。他以一九九九年納指為例,4,000點時你認為不值,但升浪中無人care,立即先見5,000。大浪之中,誰能估頂?就算叻到識飛,都只能在確認見頂,轉勢下跌後才出手。他自言毋須獨具慧眼,分析的原始材料,全可在《金融時報》中找到,只是要等有人care罷了。

那如何判斷泡沫告終?歐熙自言很難一概而論,但有兩個方法:一是用商品交易顧問(CTA)常用的趨勢跟蹤系統,以固定的技術分析原則決定去留;一是自行觀察價格的表現,價格愈是幾何級數般飆升,便愈接近玩完。

就算確認爆煲,歐熙也不會直沽股市。他憶述二○○○年中,納指敗象畢呈,由5,000點跌至3,100點以下。但兩個月間,竟出現四成升幅的熊彈,重回4,300點。盲目追沽,傷亡隨時甚於過早造淡。早又死遲又死,爆煲後歐熙如何搵食?在此例中,他的選擇是買美國長債,因為泡沫爆煲倒過來影響經濟,定息工具受捧,升勢也比股市跌浪順滑得多。
泡沫 一係 係唔 唔買 有買 買要 趁早 國英
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羅樂林買餸唔買股

1 : GS(14)@2015-04-23 02:16:18

■羅樂林昨日現身九龍城街市,沿途不少商舖職員和街坊都跟他打招呼。


羅樂林在《大時代》飾演股神葉天,他昨日現身九龍城,沿途有不少商舖職員與街坊跟他打招呼,當經過一間金舖時,停下來與職員閒聊,聽到職員向他表示《大時代》重播,羅樂林即笑笑口說:「好好睇㗎!」接着他去到街市買餸,見他又與街坊和攤檔檔主閒聊。


【羅樂林】葉天,方進新股壇的朋友,人稱股神,後成為方展博師傅,並傳授「股票必勝法」。


記者問羅樂林有否看《大時代》?他笑說:「我噚晚要開工,所以冇睇,留番今晚先睇。」在劇中飾演股神葉天的羅樂林,曾傳受劉青雲不少秘技,現實生活中,問到他有否買股票時,他竟然說:「我都唔識股票嘅!」採訪、攝影:梁繼光、李志明





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樂林 唔買 買股
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遊戲展聚焦VR機迷嫌未成熟唔買住

1 : GS(14)@2016-03-18 23:55:57

全球最大型的遊戲界盛事之一,2016遊戲開發者大會(Game Developers Conference,GDC)周三開幕,今年焦點是多個虛擬實境(VR)遊戲產品商,吸引大批機迷排隊試玩。駐三藩市記者:唐芷瑩
GDC到了第30屆,場內盡是VR裝置的天下,針對這些新裝置而設計的遊戲亦鋪天蓋地。洛杉磯遊戲開發商Survios為新推出的的HTC Vive遊戲機研發了專門的電子遊戲「Raw Data」,遊戲大量採用虛擬實境技術,玩家手持的Vive遊戲機手掣,會在模擬器中化身成各種武器,再透過光感器偵測全身動作,就能置身像真度極高的打惡魔場境。
Survios成立於2013年,屬最早開始研發VR的公司,發言人Hunter Kitagawa表示,有信心在眾多開發商中脫穎而出,「我們屬業內的先行者,已累積很多經驗,我們較着重玩家的整套身體動作」。雖然各大品牌的VR裝置吸引不少機迷排隊試玩,但不少人表示購買意慾不高,機迷阿昌與朋友試玩全新的Oculus Rift VR頭戴式顯示器,其間表現興奮,他大讚裝置視角非常廣、實體感強,「找回小時候坐礦車(過山車)的感覺」,雖然試玩感覺良好,但阿昌暫時不會購入,「戴得耐都會頭痛,加上一定要脫眼鏡才戴到(VR裝置),看得不太清楚」。阿昌認為VR裝置目前平均售價約600美元(約4,680港元),仍屬昂貴,加上產品還有缺點,想等產品設計成熟才買。雖然VR是遊戲展主力,會場內亦有其他種類的遊戲,有機迷則為獨立遊戲(Indie Game)而來,機迷馬先生說,「VR裝置較適合到朋友家開派對等場合玩,但個人在家還是追求電玩的內容,多於觀感刺激」。





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遊戲 聚焦 VR 機迷 迷嫌 嫌未 成熟 唔買 買住
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【我無樓,但我很傑出】80後唔儲錢唔買樓 搞慈善窮遊40國家

1 : GS(14)@2016-10-22 22:28:55

Sonya話柬埔寨垃圾山嘅日出、日落同星空係最靚,尤其日出睇到希望。



「我睇過好多地方嘅日出、日落同星空,最NO.1係柬埔寨嘅垃圾山!」遊歷超過40個國家嘅80後少女Sonya,喺柬埔寨垃圾山見到最難忘嘅片段,「日頭啲人好辛苦搵食,當迎接日落,好快入夜,感覺好無希望,但係跟住望到好靚嘅星空,迎來第二朝嘅日出,原來喺一個最臭、最爛、最差嘅地方,會見到最有希望嘅一幕!」



Sonya遊歷咗超過40個國家,佢話唔只係去旅行,係喺世界生活。

佢話呢位阿根廷小朋友真係贏在射精前,22個月大就跟父母環遊世界。

Sonya四圍去,儲唔到錢,更加唔好話買樓,但係佢活得快樂。

Sonya啱啱結束咗5個月嘅Backpack旅程,遊歷咗中亞、伊朗、土耳其等地,佢話好多人羨慕佢旅行唔係以日計,係以月計,「我同羨慕我嘅人講不如交換吖,佢哋唔制o架,因為我係有自由,但係放棄咗穩定。」喺香港,要追求同香港人不一樣的價值並不容易,但喺世界,Sonya遇到好多比佢更瘋狂嘅人。例如喺塔吉克遇上一家三口嘅阿根廷人,父母旅行咗14年半,「當香港人話要贏在射精前,佢哋個仔就真係贏在射精前,唔止喺旅途上出世,得22個月大已經跟父母環遊世界。」



佢覺得可以為別人嘅生命帶嚟少少光明,係最美麗嘅事,所以成立慈善機構i-Action。

喺內地一個麻瘋病康復村涼山,籌咗12萬起小朋友飯堂,就係藍色屋頂嗰間。

以前啲小朋友喺露天嘅地方,踎喺度食飯,

環遊世界都可能係你嘅夢想,好多人諗住儲一大筆錢退休先去,但係Sonya話根本唔知自己幾時死,而且旅行同錢無關,「首先你真係要無家庭負擔,至於自己嗰部份可以好慳。」好似喺塔吉克同阿富汗國界嗰度,可以揀用200美金搭車,但係Sonya就揀行一個禮拜,「我唔只係去旅行,係喺世界生活。」



而家終於有瓦遮頭!

新嘅project係教採蜂蜜嘅村民做包裝,整副產品,等佢哋可以自食其力。

Sonya話自己從來儲唔到錢,用晒嘅時候就做freelance,寫稿、影相、拍廣告等,賺到一萬兩萬蚊又再去旅行。Sonya話有朋友擔心佢老來乞食,「乞食咪乞食囉,同埋我年輕嘅時候擁有呢啲經歷同寶貴嘅回憶,我好有信心係唔會令我將來乞食!」



Sonya話越多去旅行,越令佢知道世界好多出路,「唔好畀既定嘅框框,框死自己,你可以揀你自己行嘅路。」而Sonya就揀咗行慈善之路,喺2013年成立慈善機構i-Action。當有傑青話唔睇戲、唔social,29歲供完層樓就傑出,但係Sonya唔儲錢、去旅行,29歲服務山區村民起咗幢樓,都唔敢話自己傑出!喺香港買樓,Sonya覺得一啲都唔值,「我唔想死嗰刻,原來仲攬住層樓,但係又未供晒!」佢話如果有500萬買樓,不如分一半出嚟畀有需要嘅人,已經做到好多嘢。好似喺過去兩年,Sonya籌咗12萬為內地一個麻瘋病康復村涼山,起咗個飯堂畀小朋友食飯,「佢哋本身喺露天地方踎喺地下食飯,有一日落毛毛雨,啲水滴落個食物盤度化開,嗰一幕我到o依家仲好記得!」為咗令小朋友有瓦遮頭,做過NGO災難管理嘅Sonya利用佢嘅經驗同熱誠,將朋友嘅善款轉化成磚頭。飯堂建成,o依家幫採蜂蜜嘅村民爭取公平貿易,教佢哋包裝、做副產品,希望佢哋可以自食其力。可以為別人生命帶嚟少少光明,Sonya覺得係最美麗嘅事,不過做呢一切,佢都一再強調自己唔傑出,「好多人畀光環我,但係我畀到涼山村民嘅嘢好少,而且啲錢都唔係我嘅,係人哋捐嘅,我只係帶大家嘅愛心上去。」
i-Action【一行動】
https://www.facebook.com/IActionHK/
Sonya travel& photography
https://www.facebook.com/sonya.travel.photography/場地提供:Something Wild野玩山店地址:灣仔英皇集團中心1樓電話:29975233記者:鄒倩婷(阿仙)攝影:Kaman、峰編導:Kaman剪接:Roy




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我無 無樓 但我 我很 傑出 80 後唔 唔儲 儲錢 錢唔 唔買 買樓 慈善 窮遊 40 國家
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男友唔買生果嫌太貴遭恐怖女友狂踢下體

1 : GS(14)@2016-11-08 05:45:41

近日網上流傳一段令人目瞪口呆的影片,片中一對內地情侶途經生果檔時,女友要求男友買生果給她,疑似被男友嫌貴拒絕,女友大怒之下,竟一邊連聲質問:「買不買?」一邊抬腿不停猛踢男友下體及胸口,男友痛得躺倒地上。附近生果檔老闆見狀,即過來拉開女友,但她仍不罷休,又再上前狠踢,全程被拍下po上網。影片引來網民關注及熱議,不少人看後大罵片中女友「沒素質,沒教養」,「誰敢要」?也有人認為被打男友太沒用,「丟中國男人的臉」!不過,也有網民認為影片是炒作,因為「只有提前調整位置打開手機才能錄此完整畫面」。秒拍




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男友 唔買 買生 生果 果嫌 太貴 恐怖 女友 狂踢 下體
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【唔罕唔買】贈呂麗君8件名貴珠寶

1 : GS(14)@2016-11-25 07:36:44

【圓鑽頸鏈】主石重25.06卡08年購入約3,909萬現估價約4,000萬



大劉於95至09年間購入8件珠寶,並送給呂麗君作為禮物,大劉昨找了珠寶鑑證再估價,現總值2億元。



梨形粉紅鑽石戒指

主石重4.08卡04年購入約1,507萬現估價約6,300萬



翡翠手鐲

95年購入約970萬現估價約3,500萬



紅寶鑽石戒指

紅寶主石重37.52卡06年購入約964萬現估價約2,500萬



圓鑽

重10.07卡08年購入約1,319萬最新估價相若



長方形黃鑽戒指

主石重10.39卡04年購入約829萬現估價約1,000萬



圓鑽耳環

重6.07及6.08卡09年購入約947萬最新估價相若



海螺珍珠鑽石頸鏈

04年購入約297萬現估價約300至400萬




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唔罕 罕唔 唔買 贈呂 呂麗 麗君 名貴 珠寶
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趣BLOGBLOG:2017買股唔買樓

1 : GS(14)@2017-01-02 01:04:01

■梁振英不連任特首,說穿了,是中央認為他已失去利用價值。 資料圖片





何車前輩半個月前寫了一篇題為《十年港股得個桔》,指恒指現水平較06年底僅升10%,複式計,每年升幅僅0.9%,計入每年3厘多的股息,每年約有4厘多的回報。扣除通脹,聊勝於無。另一邊廂,過去十年買樓,平均回報有1.7倍。反映二手樓價的中原指數(CCL)期間累升171%,三大區指標藍籌屋苑,太古城升1.84倍、嘉湖及沙田第一城都有2.6倍升幅。樓市成為焦點話題,住屋剛性需求固然是主因,但資產增值更是重中之重。假設未來數年樓價不升反跌,離地的樓價,單憑剛需可以撐下去嗎!每個資產都有起伏周期,股市如是、樓市亦然。當美股謀破二萬關之際,港股卻朝跌向二萬點,以為深港通有刺激作用,港股成交反而每況愈下,塘水滾塘魚,散戶已經提不起興趣。而另一邊,眼見辣招下港樓仍然破頂,市民對樓價只升不跌的觀點越來越強烈,當一切是如此理所當然,反其道而行,值博率總比一窩蜂跟大隊為高。



大市去向還看特首揸fit人

「十年一劫、逢七必跌」。1987年環球股災、1997年金融風暴、2007年港股假直通車,三次大劫魔咒港股都遇上劇跌。2017年全球政經巨變,不會比2016年少,真正的變數,是睇誰人做特首。一位能捍衞香港財經優勢、而非事事向北京靠攏的特首,我相信就是港股可開動大牛市的條件。梁振英不連任特首,說穿了,是中央認為他已失去了利用價值。香港對中國的價值,是體驗於全球金融的獨有角色。誠如練乙錚所言:「梁振英的失敗是因為他無法理解一個簡單的事實:中國需要香港,多於香港需要中國。」將香港變成深圳、上海,對中央而言是不必要,亦冇需要,當香港失去自有的金融優勢,利用價值也隨之失去,CY被北京放棄,某程度顯示中央不滿CY過去逾四年損害了香港應有的金融優勢,符合國家利益下,不得不另覓人選。人民幣貶值勢頭不變,A股貴過H股的情況,我相信會出現變化甚至逆轉。近日港股通成交急增,是一個頗強內地客開始買港股的訊號。始終相對於內地人買港樓要畀辣招稅,買港股更為吸引。而無論誰做特首,房屋土地政策不可能有巨變,反而辣招有機會越來越辣。2017外圍環境波譎雲詭,但總相信有危自有機。今年是開始播種、分段買股的一年。買甚麼,下期再講。祝各位新年進步。股榮
https://www.facebook.com/stockwing1




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170101/19882850
BLOGBLOG 2017 買股 股唔 唔買 買樓
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美國理財專家:「00後」唔買樓係最大錯誤

1 : GS(14)@2017-01-05 08:04:31

美國著名理財專家、暢銷書《自成百萬富翁》作者David Bach接受CNBC訪問時指,千禧一代亦即是「00後」不買樓,「犯下最大錯誤」。雖然有人指孭層樓是「美國人的噩夢」,但David Bach表示置業才是「通往財富嘅扶手電梯」,不買樓的年輕人要為錯誤付上高昂代價。他續指「如果千禧一代唔買樓自住,佢哋喺呢個國家實際擁有財富嘅機會將微乎其微,甚至係零。今時今日有樓人士嘅平均財富,比租樓人士多38倍。」身為白手興家的富翁,David Bach表示自己做過最聰明的投資,就是買了三個住宅物業。他稱「除非你擁有某種不動產,否則你冇真正投身累積財富的遊戲中。」他在《自成百萬富翁》一書曾言,租樓與供樓都付出同樣金錢,前者最後一無所有,後者得到層樓。
David Bach畀準備置業人士嘅4個貼士:1.盡量降低首次置業目標,可選擇細單位或開放式單位2.支付至少一成首期3.向銀行借錢買樓,要比最高貸款額低10-20%4.如果五年內要遷居就不要買樓




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170104/19885793
美國 理財 專家 00 唔買 買樓 樓係 最大 錯誤
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【粉絲買唔買?】100周年紀念Nikon I相機水晶擺設 開價過萬

1 : GS(14)@2017-06-22 07:43:11

今年7月25日就係Nikon成立100周年紀念,早前Nikon已開設100周年紀念網頁,展出一系列紀念產品,Fans們當然最想知道到底要畀幾多錢先至可以捧走紀念產品。Nikon剛剛公佈了所有產品價錢,如D5碳灰色及D500碳灰色100周年紀念版建議零售價分別是100萬日圓(約$70,270)及35萬日元(約$24,600),會比普通版貴約3成,定價都唔算過份,當然Nikon USA方面定價會較為公道,D5同D500紀念版分別都只是8,000美元(約$62,380)及2,800美元(約$21,830)。



想湊下熱鬧的話,1:2比例Nikon F模型絕對「平價」之選。

至於D5碳灰色100周年紀念版相機,日本方面定價100萬日圓。

至於其他紀念產品,一公佈時就令人議論紛紛由Swarovski生產的Nikon I相機水晶擺設,日本及美國定價分別是180,000日圓(約$12,650)及1,500美元(約$11,670),叫價都真係幾驚人!以上產品都萬萬聲,若想平平哋湊熱鬧的話,都可諗吓1:2比例Nikon F模型,雖然影唔到相,但都可以拆下鏡頭同菲林倉過手癮,定價只是17,800日圓(約$1,250)或140美元(約$1,090)。雖然日本價錢較貴,但好在現時已有得預訂,這批紀念產品預計7月底開始推出,至於其他地區的發售行情,就要問返所屬地區的Nikon分公司先知,但相信貨量應該唔多。資料來源:Nikon、Nikon USA記者:布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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粉絲 買唔 唔買 100 年紀 Nikon 相機 水晶 擺設 開價 過萬
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財女手筆:如果有1,000萬,買唔買香港樓?

1 : GS(14)@2017-08-02 05:56:10

香港地遍地富豪,根據花旗銀行早前公佈的「香港千萬富翁調查報告2016」,香港擁有1,000萬或以上流動資產的千萬富翁有成5.9萬人,真係一個招牌跌落嚟都死幾個。無他,香港樓市近10年升完又升,普普通通一個200呎劏房都可以賣成千萬,你話千萬富翁唔多都冇人信。之不過咁,有人辭官歸故里,亦有人漏夜趕科場;有人賣樓套現,有亦人高價追貨。如果你有1,000萬,仲買唔買香港樓好?依家就幫你好簡單咁計吓數,有1,000萬,假設唔買香港樓走去移民其他國家,你可以做啲咩?用加拿大呢個香港人熱門移民嘅國家做例子,同移咗民成10年嘅親戚打探下,哇!不得了!原來?家喺溫哥華買間2,000呎既House(兩層有車庫果啲啊Baby)只係50萬加紙,折合300萬港紙!!!樓齡係舊少少,離市區遠少少,仲有成20年樓齡,不過裏面裝修都幾新,已經好過好多香港偽豪宅啦。喺加拿大住,用咗300萬買咗間屋,淨番700萬,咁未有工返都要生活㗎,唔緊要,瞌埋眼,現價痾煙5號仔匯豐,每年收息接近35萬港紙,計番都有成3萬蚊一個月,唔大使都夠喺加拿大印印腳唔使做啦。不過,你要首先可以移民加拿大同有1,000萬先有價講。再望番轉頭,用1,000萬係香港買個劏房,你預樓價可以升多倍,double再double嘅當然就咩都唔好諗掃港樓啦。哈哈。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出




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財女 手筆 如果 000 買唔 唔買 香港
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租置戶:再唔買會再貴

1 : GS(14)@2017-08-19 19:08:08

【本報訊】記者日前走訪盛產最多租置公屋王的黃大仙下邨直擊,成功訪問到龍裕樓一個高層6號單位的租置戶,為全港呎價最高的租置公屋王,業主鄔太坦言是怕「再唔買會再高(樓價)」,一定「唔會買錯呢層樓」。


「供完25年就係自己」

鄔太6月以約124萬元買入該單位,面積544方呎,呎價2,281元。鄔太直言,公屋雖然有折讓,她擔心「再唔買會再高(樓價)」,特別是見到今年樓價好癲。她現時月供連管理費及差餉,要月花6,000多元,但鄔太明白到「供完25年就係自己,交多幾多年租都唔係自己」的道理。另一位租置公屋戶吳先生表示,父親於超過十年前以40多萬元買入,住過四代人,他坦言覺得父親好明智,因為以前於觀塘租樓住,都要過一萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170819/20126106
租置 置戶 再唔 唔買 買會 會再 再貴
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