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南方周末記者臥底地下炒金公司CBD里的黃金秘境

來源: http://www.infzm.com/content/97044

神秘的順為公司，藏在位於廣州CBD珠江新城的高德置地廣場樓上。 （南方周末記者 麥圈/圖）

在缺乏投資渠道和資產貶值壓力極大的背景下，地下炒金公司正在中國各個城市的高檔寫字樓中悄悄蔓延。

南方周末記者在位於廣州CBD的一家地下炒金公司臥底三周，發現這家不斷更換辦公地點、法定代表人甚至公司名稱的公司，正在大規模招聘那些陷入求職困境的應屆大學畢業生並在隨後將他們變成客戶，而投資者的資金所進入的平臺並未受到任何監管與保護。

“人民幣一個億有沒有概念？就是從1數到1億，要用一年半的時間！”

在位於廣州CBD的辦公室里，廣東順為投資有限公司的入職培訓正在進行。臺下是二十多位新員工，帶著筆記本和一些自己借來的金融入門知識書。他們大多是專、本科應屆畢業生，均無金融學背景。南方周末記者從投出簡歷到成為準員工，只用了兩天。

這間標註產品為外匯、貴金屬、國際原油和指數期貨的公司，實際就是通常所說的地下炒外匯、炒黃金公司。它們常以“投資咨詢”的公司名稱示人，藏身於高檔CBD片區。

新員工流水線的秘密

當新員工們嘗到了找陌生客戶的困難後，總監會說服他們自己投錢或者找親友投錢試試。這時，新員工們——大多是陷在求職困境里的應屆大學生——就從銷售員變成了客戶。

每一天，順為都有大量的招聘信息放出來。隨機測試，11月15日截至早上十點，就有85個職位在智聯招聘“刷屏”，職位名稱鮮有重複。

走進公司大門，會客廳、培訓室和工作間每天都是滿的，從面試、培訓到上崗的流水線始終不斷。據前臺介紹，為期兩天的培訓，每周有兩次。每次大約二十余人，月均百人以上。

“全球沒有一家基金公司是賺錢的”、“保險其實根本就沒用”、“買房投資就是死路一條”……6小時的培訓基本以否定其他投資方式為主要內容。簡單的筆試之後，受培訓者幾乎零淘汰率地上崗了。

辦公間兩端是三間教室大小的操作間，一排排桌椅，無格擋，每桌配一電腦，約280臺，員工們形容這里是“網吧”。新人上手，從練習操作模擬賬戶到開始拉客戶，平均只要3天。

新員工源源不斷地走進“網吧”，南方周末記者所在的小組QQ群兩周之內從5人擴增到了29人。

模擬練手之後，找客戶才是他們真正的任務。

“要用大量法則。”一位姓黃的總監說，三年前他入行的時候，用QQ找陌生人聊天，第一筆單子拉了三個月。走進“網吧”，一排排屏幕上除了K線圖，就是彈動的QQ聊天窗口。

看到新人的手足無措，“黃總”奪過鼠標，“QQ你都不會玩哦？”嫻熟地點開“找人”，限定為廣州、23-30歲、在線客戶，逐一添加。或者依據興趣找群，加入後先混個臉熟，再找里面的號碼“私聊”。

“也要試著用微博、微信、陌陌之類的新工具。有個銷售在陌陌上認識了一個師奶，後來這客戶不僅投了10萬塊錢，還給他介紹了個女人。”他說。

比較傳統的方式是電話。“黃總”拿來了一沓荔灣區的名單，有姓名、地址、郵編和電話號碼，9頁，四百余人。這樣的名單不難買到。

打電話並不只是銷售黃金產品，更多的是通知應聘者面試。新員工們被要求自稱是人力資源部門的，如果被問到任何問題就讓對方來問面試官。如果真的來面試了，當問及薪資待遇時，面試官會說：“你知道一手平倉單是什麽意思嗎？我們根據這個拿工資。不知道就沒法聊，所以先培訓吧。”每周數十位參加培訓的人，都是這樣被“卷”進來的。

培訓後，新員工們終於可以和公司簽合同，但只是一份“居間人申請表”和公司免責證書。申請表中標粗說明，“居間人與本公司之間並非勞動雇傭關系”，只是合作關系。而後，交10塊錢工本費，做一張員工掛牌。如果想要樓下的門禁卡，再交100塊押金自行辦理。

擠在電梯里，一個新來的男生問，“如果找不到客戶是不是就沒工資啦？”

事實上，他的擔心並不多余。在招聘簡章上寫的“底薪+提成+獎金”、月均4000-15000元不等的誘人數字，只有在找到5萬元以上的客戶時才生效，否則都是零。

在新員工們依據“大量法則”尋找陌生客戶碰壁後，總監開始說服新人及其親友投錢試試看。“不僅能拿到底薪，自己操作又可以賺錢。我們工資都是領現金的，發到手感覺很爽的。”“黃總”說。

這個時候，新員工們才發現，順為大量招人的目的，不僅是招聘銷售、人力資源，更是尋找客戶本身。他們針對應屆生的求職困境，大方地提供多種崗位，而後把他們和他們的親友變為客戶。

兩周後，看著模擬賬戶的盈利，管理學大專畢業的李歡就動了心，“要不讓家里拿幾萬塊來試一下？賠一點也沒什麽，而且又不見得會虧。”目前，她已經投入6500元，試水操作“迷你盤”了。

黃金美夢

這樣的操作被稱為“對賭”，交易軟件和平臺實質上都操控在公司手中，並未真正與國際市場對接。在業內，對賭的普遍規則是“你虧我賺，你賺我跑”。客戶的虧損，就是公司的贏利，而當客戶贏利或者希望提走的本金達到一定程度時，公司關門跑路。

呈現在新員工以及客戶們面前的，是一個誘人的黃金美夢。

打開順為資金平臺的網頁，三個標著“1∶100”的彩色氣球漂浮在界面上。這個杠桿比例是公司宣傳的重點，即投入1萬美元就能玩轉100萬美元，典型的“以小博大”。

順為主推的國際現貨黃金交易，也叫倫敦金，除了“以小博大”，還有操作簡便，可雙向操作（做多、賣空均可獲利），交易時間靈活等諸多優點。與客戶合作的方式則是兩種：

一種是“保本保利”型產品，分為半年期和一年期，投資金額從30萬-200萬不等，最低回報率5%，預期收益率50%。獲利五五分成，虧損或獲利不足5%由公司補償，但約定時限內不得抽取本利。

另一種是操作者與客戶的私下合作。總監交代，這種合作投資金額靈活，“收益率可以保證每季度15%。”這種方式一般可以隨時計提，但客戶通常會被說服參與一項開戶贈金活動，贈金的要求被紅字標出：三月內不得提取本金。

這個黃金美夢的真相究竟是怎樣的？

在央行網站上，將黃金交易分為實物黃金、紙黃金和黃金現貨三種。除了實物黃金外，都是賬面交易。其中黃金現貨交易分為國內期貨黃金和國外現貨黃金。

順為這類投資公司瞄準的就是國際現貨黃金，也稱倫敦金。倫敦金在中國內地並沒有經過官方認證的合法交易商。

以目前國際黃金市場的交易結構看，實物黃金交易量僅占交易總量的不足2%。絕大部分人所從事的，都是風險更高的投機交易。從實物黃金到黃金衍生品，隨著標的的虛化，黃金交易的投機程度逐層提高。北京黃金經濟發展研究中心專家委員會秘書長劉山恩說這是一個“二元市場結構”，既可以買賣保值的黃金，也可以買賣投機的風險。

多年來，種類繁多的黃金交易極為混亂。為此，2011年，央行、公安部、國家工商總局、銀監會和證監會等五部委聯合發布通知，規定國內除上海黃金交易所和上海期貨交易所外，其他任何黃金交易平臺不得開辦新的黃金交易代理業務。

這些正規平臺給出的交易杠桿一般為1∶8或1∶10，也就是以1元撬動8元或10元。然而像倫敦金這樣的交易方式，往往是“以1博100”，杠桿更高，風險也更高，自然有人願意冒險。

“這些人向客戶只說高收益，隱瞞了高風險。高杠桿也等於你做了1塊錢的買賣，惹了100塊錢的禍。”劉山恩說。

國際平臺，是炒金公司讓客戶放心的擔保。對於順為來說，它所依托的湖景資本平臺（Lakeview Capital Market）就是“國際範兒”的重要表現。

投資和交易，均在這個所謂湖景資本平臺上完成，客戶的資金將直接打入這個平臺，順為收取傭金和手續費。根據順為的介紹，湖景資本平臺2007年成立於英國，2013年在澳大利亞註冊，順為是它在中國市場的總代理商。

投資者簽署合同的甲方也是湖景資本，協議為中英雙語，一式兩份，寄回澳大利亞蓋章後兩周內返還。其間不經過任何境內外銀行平臺。

在這份合同中並沒有出現順為的名字，也無須順為蓋章。也就是說，當出現法律糾紛時，客戶需要找到國外這家公司打官司，與順為無關。

湖景資本是否權威可信？

打開湖景的澳洲官網，全英文界面，然而在點擊賬戶註冊和登陸的鏈接後，彈出的卻是中文。查詢網站資料，IP地址在美國，服務器在中國廣東，註冊人也同樣來自中國。

這個平臺所使用的MT4交易軟件由一家俄羅斯公司開發，是目前通行的國際軟件，但軟件本身對使用者不進行審查，繳納租金即可使用。針對南方周末記者的采訪，其官網郵箱回複：“我們是一家軟件開發公司，在經紀商提供相關文件後，與我們合作。其余問題，我無法回答。”

在順為使用的這款交易軟件上，黃金兌美元的價格與國際黃金價始終有細微差距。而且，即使是新員工們在模擬操盤時，交易平臺也曾出現壞死，價格停滯、無法交易的情況。

事實上，這正是國內許多地下炒金騙局的秘密所在——根據公安部2012年偵破的炒金平臺“維財金”案警方調查顯示，投資者們都是在維財公司的交易平臺軟件系統上進行交易，但交易資金其實並沒有進入真正的黃金交易市場，而是流入了公司自設的電子盤。維財公司不僅每一筆交易都要收手續費，而且實際上自己作為“交易的另一方”與投資者們進行交易，導致數萬名投資者虧損。

這樣的操作被稱為“對賭”，交易軟件和平臺實質上都操控在公司手中，客戶的資金並未流入國際市場，而是流入了公司管理者的腰包。

在業內，對賭的普遍規則是“你虧我賺，你賺我跑”。客戶的虧損，就是公司的贏利；客戶盈利時，操控賬號和平臺使其爆倉，賬戶歸零；客戶需要計提本息累計到一定程度時（往往是“保本保利”合同到期日），公司跑路。

換殼，換殼，再換殼

順為和與之有關的多家公司，都呈現出不斷變換辦公地址、公司名稱、法定代表人的情況，時間節點通常為半年或一年。而每一次變更時，公司的註冊資本都會蹊蹺地大幅增加。

如果公司跑路，怎麽找到它？在順為神秘的辦公室里，找不到線索。

順為目前的辦公室，在廣州市中心地價最貴的珠江新城高德置地廣場，1300平米的面積，月租金16萬。鄰座辦公樓內是寶潔、普華永道這樣的知名跨國公司。從窗口望去，可以看到林立的高樓和城市地標廣州塔。

在公司里，普通員工和管理人員像是工作在兩個世界。

普通員工的辦公間完全敞開，管理人員所在的，是一片不能邁入的“禁區”——公司規定：“除副總以上及行政人員外，其他員工禁止進入行政區域”，有文件報批須經前臺。

連接兩個世界之間的橋梁是經理和總監。他們普遍不足三十歲，西裝襯衫，皮鞋鋥亮，常在一起抱怨樓下每天65元的停車費。他們分別帶一組新人，每一兩小時踱到“網吧”來指導工作。

雖然接觸頻繁，新人們卻不知道他們的名字，只知道姓——這也不一定是真的，南方周末記者就發現，“黃總”門禁卡上的名字姓古。

在順為的培訓資料、招聘簡章和總監的介紹中，影影綽綽潛伏著其他公司的影子：龍庭商務、賽勵、森文、昊匯……它們構成順為的歷史和參照物。

工商資料顯示，廣東順為投資有限公司成立於2013年6月，法定代表人與股東均為張金山、張言彬二人，三十歲不到，籍貫山東。公司註冊資金200萬，辦公地點在廣州維多利廣場A座（經南方周末記者了解，110平米月租金1.3萬元）。不久，追加投資至1000萬。半年後，工商資料變更，更換法定代表人，辦公地點遷至珠江新城高德置地廣場——與半年前相比，公司面積與租金均翻了10倍。

順為此前在維多利廣場48樓的辦公地址現已搬空，從玻璃門看去，屋內布置與目前的順為完全一樣，有電視墻、小單間和兩個大廳。門縫里塞著三份無人撿拾的報紙，日期是2013年10月29日。大廈保安說這里早已不再有人出入。

據一位培訓者介紹，順為的山東老板把生意從山東、上海遷至廣東，此前的公司叫做賽勵。

廣州賽勵投資管理有限公司註冊於2012年6月，法定代表人張建平，山東人。註冊資本10萬，後追加至300萬，位於廣州石牌橋豐興大廈B座1105室，現已更名為“勵禾”。

此前一年，張建平註資10萬元，成立廣州龍庭商務信息咨詢有限公司。這間公司的地址，位於賽勵隔壁。龍庭商務目前已經進入破產清算程序。

縱覽順為的歷史，短短幾年中，數次換址和更名，與之伴隨的是註冊資本從10萬漲至1000萬，辦公地點租金翻了10倍。

不僅是順為如此，在其培訓資料中出現過的另外兩家公司也與它路徑相似。

廣州昊匯投資有限公司，是順為一個總監的前“東家”。這間註冊於2008年的公司，幾年間屢次被爆詐騙，於2013年9月註銷。

廣州德萬資產管理有限公司的介紹曾出現在順為的招聘簡章中。該公司成立於2011年7月，原名為創萬，註冊資本50萬；一年後更換法定代表人，註冊資本上升至1000萬；半年後再次更換法定代表人，並變更公司名稱為德萬。在註冊與變更的三個節點，辦公地址也不斷更換，由46平米每月4000元租金變為600平米每月租金8萬元，租金翻了20倍。

每半年或一年更換一次法定代表人、公司名稱、辦公地點，同時資本金不斷增加、辦公地點愈加奢華，成了順為及其有關公司的共同特征。

應聘進入順為公司的應屆畢業生們，就是在這個像網吧一樣的辦公室里用QQ 等工具尋找客戶。 （南方周末記者 張玥/圖）

沒有監管，沒有保護

像順為這樣的地下炒金公司，並不在正常監管範圍之內，投資者的資金自然也不受保護。

像順為這樣的公司，究竟受到誰的監管？

順為在說服投資者時，往往會聲明其采用的湖景資本平臺受到英國、澳大利亞官方的雙重監管。

但情況並非如此。

英國的FCA（the Financial Conduct Authority）是全球權威的兩家金融監管機構之一。在FCA的資料中可以查詢到，湖景資本公司“員工為1-10人”，且明確標明“不得持有客戶資金”。在回複南方周末記者采訪的郵件中，FCA指出，“根據本國相關法規，外匯不被視為投資方式，因此不受FCA授權及監管。”也就是說，以投機為目的的炒匯、炒金交易不受英國官方的監督機構認可。

在澳洲，金融服務商只有持有監管者ASIC（Australian Securities and Investments Commission）頒發的金融交易牌照AFSL（Australian financial services licence），才有做金融衍生品的資格，而湖景資本提供的只是公司註冊號ACN（Australian Company Number）編號——這個編號只能證明它是一家在澳大利亞註冊的公司。南方周末記者試圖聯絡ASIC進行采訪，但截至發稿時，未能收到回複。

順為公司所依托的國際交易平臺，在國外並不是像其自稱的那樣受到監管。

在國內，這樣的公司同樣處於監管的空白地帶。在2011年發布通知指定了上海黃金交易所和上海期貨交易所為唯一交易平臺後，投資者在其他公司中的交易行為不被央行及銀監會認可。

至於工商部門的監管，則以該公司的營業範圍為準。德萬、賽勵等公司標註的經營範圍為投資管理、投資咨詢、以自有資金投資等。順為的經營範圍則更加廣泛，包括“投資管理、文化交流、環保設備、物業管理、園林綠化、貨物進出口”等十三種。而工商部門只能針對超越經營範圍的行為進行懲處。

“這些公司不跑路還好，等年審的時候也許能見到它們。”廣州市工商局上訪辦的負責人說，“一旦跑路我們就沒辦法了，只能是找公安報案。”

南方周末記者也曾找到公安部門咨詢，對方的說法是如果公司是正規工商註冊的，且雙方簽了合同，就屬於自願行為，有問題可以去法院起訴。

然而在此類交易中，與客戶簽署合同的是國際平臺公司，像順為這樣的投資公司本身並不出現，因此形成了一個“死循環”。

據《南方都市報》報道，2010年曾有投資者在昊匯公司虧光18萬元後，分別到廣州市天河區公安部門、工商部門、央行分支機構及外匯管理部門投訴，都未獲得結論。

“這種公司其實在沒有監管的狀態，出了事兒以後，公司一關門，手機號扔掉，換個名字，到哪找去？”上金所一家會員單位的負責人說，“在廣州這樣的事情很多，交易員早上醒來發現不用去上班了，因為老板跑了。”

不過，有公司關門，也有公司開張。

鄰近賽勵的豐興大廈A座27樓，一家新公司正在裝修。嶄新的辦公桌椅已經排好，暖黃燈光打著“森文”兩字。

廣東森文資產管理有限公司，是另一個出現在順為招聘簡介中的公司名字，總監說是另一個“分公司”。工商資料顯示，目前這家公司註冊資本1000萬，已通過名稱審核，順利的話將在2014年5月完成註冊。

2013年12月13日晚六點。一男一女走出“森文”新辦公室，討論著當天黃金的大盤點位。“我們這樣的公司多嗎？”“很多啊！高德置地就有，我有朋友在那里……”說著，他們的身影消失在石牌橋地鐵站洶湧的人潮中。

（應采訪者要求，李歡為化名）

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=117295

平安夜周鴻祎內部信：帶上AK47，跟我到南方做手機去!

來源: http://newshtml.iheima.com/2014/1225/148574.html

i黑馬：12月24日晚，360董事長周鴻祎向全體員工發出內部郵件，解釋360為什麽做手機?他在郵件中號召員工跟他去南方做手機，??合資公司中拿出相當大的比例作為股票期權池，在創業早期實現全員持股。

\周鴻祎在郵件中表示，手機上的安全威脅是呈指數級別增長的，到了臨界點，一旦爆發，如果沒有強勁的安全保護，將有巨大的損失，哭都來不及。

“我們要在移動互聯網上把安全做到極致，就必須自己做手機，這樣才能深度介入操作系統底層，在此基礎上構築真正的手機安全，實現用戶需求的安全感。”周鴻祎說。

對於現在做手機是不是有點晚，周鴻祎表示，現在做手機就是打一場規模戰，只要你像硬件廠商一樣有成熟的產品設計和供應鏈，有可控的成本和穩定的品質，加上互聯網企業在用戶體驗上的不斷創新，為什麽不成功?

以下為內部信全文：

親愛的戰友們：

上周我們正式宣布進入智能手機領域，通過戰略合作成立全新的手機公司，外面有叫好的，有質疑的，當然也有背後使絆子的，都還在預期之內。進入手機領域，是公司經過深入思考後做出的戰略決策，市場怎麽看，對手怎麽看，無所謂也不重要。但大仗開打，戰友們必須要理解：我們為什麽做手機?

360作為中國甚至全球最大的安全公司，安全是我們的核心使命，也是每個用戶離不開的基本需求，我們必須要解決手機安全問題。

360做了這麽多年安全，無論是PC時代還是手機時代，我們在某種程度上什至比操作系統廠商更了解它們的安全問題，由此我們能夠保護數億臺手機和電腦的安全，能夠為119.3萬家中央部委、國家企業事業單位和大中型企業提供網絡安全服務。360是雲安全的推動者，是大數據的先鋒，我們建立了網絡攻防實驗室、移動安全研究院、網絡安全研究院、漏洞研究實驗室，匯聚了中國最頂尖的網絡安全研究人才。

手機是我們最親近的工具，基於360大數據的研究，隨著跟手機連接的硬件設備數量和種類急劇增多，手機操作系統上的網絡安全威脅將會越來越嚴峻。手機上的安全威脅是呈指數級別增長的，到了臨界點，一旦爆發，如果沒有強勁的安全保護，將有巨大的損失，哭都來不及。由於業務重心問題，中國大多數手機廠商相對缺少安全領域產品和技術的長期積累，確實很難抵禦大數據時代頻頻突發的安全威脅。

我們要在移動互聯網上把安全做到極致，就必須自己做手機，這樣才能深度介入操作系統底層，在此基礎上構築真正的手機安全，實現用戶需求的安全感。

有人說智能手機都紅海了，周鴻祎做手機太晚，沒機會了。中國互聯網有過藍海嗎?哪個不是在紅海里面打出來的?我從來不信邪，我只相信互聯網就是沖浪，誰都不可能永居潮頭。現在做手機就是打一場規模戰，只要你像硬件廠商一樣有成熟的產品設計和供應鏈，有可控的成本和穩定的品質，加上互聯網企業在用戶體驗上的不斷創新，為什麽不成功?

而且，我們堅定不移地去做手機，正是因為未來的移動互聯網的中心不一定是現在這樣的手機。互聯網飛速變化，快速叠代，創新在改變著人類生活和商業競爭。未來的移動互聯網，它的中心可能是智能汽車，可能是智能手表，可能是你根本想不到的東西，但如果我們只是甘於做旁邊者，只是作為布道者，那麽我們永遠不可能有創新，永遠不可能搶占潮頭。

當然，還有一點：像我這麽倔強的人，總歸會回來的，呵呵。

這個郵件，與其說是一封內部信，不如說是一個戰鬥動員令。我們要做的是真正的互聯網手機，我們既歡迎能領兵打仗的將軍，也歡迎想當元帥的士兵，同樣也歡迎願意投入汗水和智慧的奇才怪傑，為此合資公司拿出相當大的比例作為股票期權池，在創業早期實現全員持股。今天，360已經擁有超過6000多位員工，其中藏龍臥虎，如果你能帶好裝備隨時開戰，如果你自認為牛逼，而且能拿出證明自己很牛逼的東西，那好----

讓我們面對現實，讓我們忠於理想!

帶上AK47，跟我到南方做手機去!

聖誕快樂 !

老周

南方A50一年賺五成多（2015/1/8） 林本利

2015-01-08  NM
 

2014年港股的整體表現實在令人失望，恒指全年升幅只得1.3%，較2013年2.9%的升幅還要差，不少港股基金更出現負回報。

恒指由2009年3月的低位11,344點大幅反彈，到2009年11月升穿23,000點後，恒指過去五年便在這個水平徘徊，未再出現突破。過去五年認購追蹤恒指的盈富基金，投資回報恐怕連人民幣定期存款也不及。

恒指表現不濟，有波幅無升幅，並不代表投資港股未能取得理想的回報，長線和價值投資不再有效。相反，港股過去五年的表現，更凸顯投資者不應沉迷於短線炒賣，揀股要揀一些業務清晰，有良好往績，自己熟悉，有盈利和派息能力的股票，並且要在股價合理時購入，長遠而言投資組合必然可以跑贏大市。

其實筆者並不熱衷於股票投資，過去20多年，股票投資佔整個資產組合不到5%，故此不會在股市中賺大錢，或者傾家蕩產。過去遇上不少人因炒股而欠債纍纍，甚至要申請破產，更提醒自己在股市投資方面要小心謹慎。

2010年10月，筆者決定提早退休，開展人生下半場，日後主要倚靠投資收入，包括租金、股息和利息過活。由於退休後資產的流動性要較高，故此才把股票投資佔整個資產組合上調至約10%，其餘約70%是物業，10%是債券，10%是人民幣及港幣。

2010年底開始部署增持港股時，恒指處於23,000點水平，與2014年底的水平相若。即使過去四年恒指沒有「寸進」，但個人股票投資（連同股息）卻可以取得接近六成的回報，平均每年回報約12%，去年更錄得超過20%的回報。

由於手上物業投資（包括自住及自用的）已佔資產組合70%，故此個人不會購入地產股。對於一些科網股、濠賭股、食品股及股價波幅較大的股票，亦會敬而遠之。此外，對於內地企業，包括內銀股、內險股和內房股等，一直存有戒心，不知哪一隻股票會率先「爆煲」，好像美國雷曼兄弟、AIG、房利美和房貸美一般，故此只會選擇認購恒生H股指數基金。由於基金持有40隻H股，即使其中一隻股價大跌，好像近月的比亞迪，對整個基金的股價影響也不致太大。

經過一輪篩選後，筆者選定一些平均股息約4%，業績增長穩定的股票作長線投資，當中包括恒生、中銀、太古、領匯、中移動、電能、中電和盈富基金等；而內地H股，慣常只持有中石油和恒生H股指數基金。購入（或沽出）中石油主要參考原油價格，以油價十分一為準則，例如油價每桶在90美元水平，中石油合理價格約為9港元。購入（或沽出）H股指數基金，則參考恒生AH股溢價指數，若然指數大幅低於100點的水平時，表示H股價格偏高，便減少持有H股指數基金，改為購入南方A50基金。

去年九月，恒指突破25,000點水平，手上持有的幾隻本地藍籌股股價都創出新高。但發覺內地A股股價仍大幅落後H股，故大量增持南方A50基金，並向讀者推介。期望滬港通開通後，A股會跑贏H股，縮窄兩類股票的股價差距。去年11月21日人行突然減息，刺激A股股價颷升，南方A50股價全年勁升五成多，遠遠跑贏盈富基金和H股指數基金，實非始料所及。

經過多年的測試，運用簡單的投資方法，在合理股價購入傳統藍籌股、高息股和指數基金，投資表現勝過短線炒賣，讀者不妨作個參考。

林本利曾任教於理工大學，現為專欄作家及教育中心校監（http://www.livingword.edu.hk）作者網誌 - http://lampunlee.blogspot.com

 

南方周末記者親歷紐約暴雪“烏龍”從最強警報到“最深重道歉”

來源: http://www.infzm.com/content/107527

“史上最強暴雪”未能如期而至，第二天清晨紐約市區路面雪已融化。 （南方周末記者 袁端端/圖）

2015年1月27日清晨7：30（紐約當地時間，下同），紐約人做好了被暴風雪把整個城市席卷的準備，但意想不到的是，他們等來了的卻是道路和交通的解禁通知。

這場“史上最大”暴風雪從預測的91厘米（3英尺）厚變成了可憐的18厘米（7英寸），清晨市中心曼哈頓的道路積雪已經融化。按市長白思豪的話說，紐約“躲過這場惡劣的暴風雪”。

過去的幾天，這場暴風雪牽動了整個紐約市的神經，紐約市政府選擇以一種謹慎與保守的方式來應對。學校關閉、商場關閉、公園關閉，甚至連整個公共交通系統都第一次因為暴風雪關閉。

媒體和公眾開始質疑政府部門是否反應過度。交通恢複的半小時後，紐約州州長安德魯·庫默向大眾解釋，“顯然，現在降雪比我們估計的要少得多。我們確實有些過度反應了。”但他也強調，穩妥點總比後悔要好。

“那不是我下的指令，州長在關停地鐵系統前沒有問過市政廳。”紐約市市長白思豪表示對於地鐵和公交系統的全面關停，在指令下達前他並不知情。這段發言看上去像是想撇清某種關系。

國家氣象局氣象學家蓋瑞·薩托考斯基在自己的推特上發了好幾條道歉信息，語氣聽上去頗難為情：“我向所有的決策制定者和大眾致以最深重的道歉。你們做出的艱難決定都是希望建立在正確的結論上，但很可惜，再說一次，非常抱歉。”

暴雪欲來風滿樓

雖然傳說中“史上最強暴風雪”並沒有出現，但它所帶來的緊張氣息至今仍令人記憶猶新。

1月25日，紐約市市長白思豪在曼哈頓西14街的環衛處停車場召開發布會，宣布周一來臨的暴風雪極有可能成為紐約市歷史上最嚴重的雪災，他用到了“威脅生命安全”（life-threatening）和“歷史性”（historic）這些嚴重的字眼。他還建議市民應盡量留在室內，避開強風、低能見度以及危險的道路狀況。

此前，國家氣象局向包括紐約市在內的多個東海岸城市發布暴雪警報，稱這場“歷史性的”暴風雪將出現在26日下午或晚上，持續到27日晚間。

白思豪在發布會上信心滿滿，他表示紐約市政府將戰勝這次危機。

紐約市應急系統全速運轉了起來。市政系統準備了包括500輛食鹽融雪機、1500臺掃雪機、1806把雪鏟、超過25萬噸的鹽；2400名清潔工將使用這些工具，從25日晚上7點一直忙到26日早上7點，接著另外2400名清潔工會頂上，繼續工作12個小時。

現代城市在暴風雪面前，十分脆弱。像紐約這樣的超級城市，自然水系的萎縮，讓雪水不易下滲，容易變成地面積水，導致險情。

為避免交通事故，紐約市所有的公交車都裝上了防滑輪胎。在白思豪講話的時候，近500名交通運輸局的雇員正分布在紐約共6000英里的大小街道上，填補路上的坑窪，他們已經填上了一千多個，並計劃在26日之前再填八百個。

此事甚至驚動了總統，正在訪問印度的總統奧巴馬聽取了有關暴風雪的消息；白宮表示正在與東岸官員保持聯系。

得克薩斯州農工大學研究防災規劃的肖渝教授告訴南方周末記者，美國的應急管理系統是受過多次歷史考驗的。“9·11”以後，美國整個應急系統的重要性不斷提高。每個縣里會有一個應急管理辦公室（OEM），負責指揮協調政府各部如交通、醫院、衛生等及私人機構共150個單位。如果發生緊急情況，需要多部門共同響應，OEM就是現場的總協調，在聯合事故處理指揮部中，最高級別的政府部門既不是警察局，也不是消防局，而是OEM。

26日約8時，紐約開始下雪。據南方周末記者觀察，雪在上午10點時慢慢變大，並伴隨強風。

15時，南方周末記者在雷克星頓地鐵站看到，人流量明顯比平時更多。由於許多機構宣布提前下班或停業，人們湧進車廂，希望早點回家。

18時，紐約市所有公園宣布關閉；聯合國位於紐約的總部宣布關閉；紐約市所有的公共學校停課，共有100萬名學生受到影響。

20時，本是百老匯演出開始的時間，但禁演讓整條劇院街陷入一片漆黑；同時，世界上最大的百貨商場梅西百貨提前一個半小時結束營業，第五大道周圍的眾多奢侈品店也紛紛提前關門。

21時，紐約市市長白思豪宣布紐約市進入緊急狀況；在紐約州州長的要求下，紐約國家警衛隊派出了260名執勤的士兵和空軍協助雪暴時的應急響應。

23時，紐約市執行州長在六小時前發布的交通禁令：地鐵以及公交系統停運，所有非緊急車輛禁止通行，違者將面臨最高三百美元罰單。這是紐約市歷史上首次因暴風雪而全面關閉地鐵、巴士等交通系統。

大紐約地區三大機場肯尼迪機場、拉瓜地亞機場、紐瓦克機場幾乎全線癱瘓，絕大部分航班被取消。其中27日當天超過4200架次航班被取消，至28日，這個數字增加到8000架次。

“所有的措施都是為了保證人的安全。”肖渝教授說。在她看來，紐約做出一系列舉動都是為了最大限度地保證安全。整個社會系統願意接受因為停工、停學、停業帶來的損失。

為了面對這場暴風雪，紐約市作出了萬全的準備並嚴格地付諸實施。當這一天已接近尾聲時，紐約的街道上因交通禁令而空無一人，車輛也幾乎絕跡。

這座城市選擇以一種保守的姿態來迎接暴風雪，南方周末記者也通宵守候，準備記錄這座特大城市的應對之策。但出人意料的是，雪越下越小。至28日淩晨六點，幾乎停了。

有驚無險。唯一的一場慘劇發生在長島蘇福郡，一名17歲少年在與其他兩名夥伴輪流玩雪地輪胎時失去平衡撞上路燈桿，被緊急送往醫院後宣布不治身亡，這是這場暴風雪目前造成的首起死亡事故。

政府部門做了最大強度的應對，紐約人買完了商店里的食品。 （南方周末記者 袁端端/圖）

質疑聲、道歉聲、反駁聲

27日，紐約人發現，讓他們提心吊膽的這場暴風雪強度離預測的五分之一都不到。

紐約州州長安德魯·庫默覺得有必要解釋一下。他在接受CNN的采訪中說，“我們從氣象學家那里得知雪將會有兩英尺厚（61厘米），要知道這兩英尺足以讓整個紐約癱瘓。所以我們做了為保證人民安全的正確的事。”最初，國家氣象局的預測是2-3英尺（61-91厘米厚）。

幾周之前，因氣象學家低估了布法羅市的雪災情況，他還公開批評國家氣象局。但紐約州的官員們沒有太多選擇，紐約市沒有自己的氣象預警系統，一直依靠國家氣象局有限的人員和設備進行預測。

安德魯·庫默告訴公眾，他們正在建立紐約自己的氣象預測系統，這將會是全美最先進、最精妙的系統，預算是1800萬美元。“因為我們的重大決定不得不依賴這一系統。”

27日下午三點。美國國家氣象局召開新聞發布會，通報了這次暴雪預測的過程。局長路易斯·烏瑟里尼對媒體承認，他們沒能在暴雪來臨之前，解釋預測降雪量的困難，導致所有人以為預測結果就是一定會發生的。

“但這是我們根據有限信息內做出的最好也是正確的預測。”路易斯對南方周末記者解釋，之所以會和公眾的感受差別如此之大，是因為各部門沒有把預測的不確定性告訴大家。

“難道這不是一次很失敗的預測嗎？”發布會現場，美聯社一位男記者尖銳地指出，所有人都認為這次預測十分糟糕。

“預測沒有好壞之分。為最壞的情況做打算，執行的規避風險措施依然是正確的決定。”路易斯顯然不能接受“失敗”這個指控。

另一種聲音則把帽子扣向媒體。新澤西州的州長克里斯·克里斯蒂（Chris Christie）認為是大眾傳媒推波助瀾，讓各方過度反應。

“你們媒體24小時在不間斷的播可能到來的災害。人們采取的決定都是依據這些。”在他看來，預測錯了是一種幸運，人們的生活可以回歸到常態，但政府在保護人民安全上過於謹慎並沒有錯。

截至南方周末截稿時，雖然紐約市上空還在飄著雪，但已經沒有人關心它了。人們對於這次烏龍預測的追責熱情已經遠遠超過了那場子虛烏有的史上最強暴風雪。這個決策系統中，每個環節的行為都在受到嚴格審視。

房產經紀持續整合 鏈家借中聯再謀南方五城

來源: http://www.yicai.com/news/2015/03/4587512.html

房產經紀持續整合 鏈家借中聯再謀南方五城

一財網 蔡胤 2015-03-18 17:20:00

接近鏈家人士透露，鏈家此番合作的目的，在於借中聯在華南、華中房產經紀市場打開局面，中聯的意願則在共享鏈家現有的線上平臺，借用互聯網的技術和理念實現傳統服務模式到房產O2O的轉型。

繼在成都、上海發起“同行並購”後，北京房產經紀公司鏈家地產(下稱“鏈家”)再度向南擴張。

《第一財經日報》記者3月18日從鏈家了解到，鏈家將正式與深圳第二大房產經紀中聯地產進行全面戰略合作。

鏈家地產控股董事長左暉以“順勢而為”來界定這次合作，他18日午間對記者稱，這一次合作意味著“萬億級O2O平臺全國版圖”基本完成布局。在左暉看來，鏈家與中聯在服務、運營理念上頗為接近，未來將打通線上，探底線下，最大化發揮資源整合優勢，合力構建房產O2O生態圈。

這並不是鏈家今年的第一次擴張。今年2月，北京市場份額排名第一的鏈家宣布，與成都最大的房產經紀公司伊誠地產全面合並，借機擴大在成都市場的份額，並以此開啟“並購模式”。隨後的3月1日，鏈家向本報記者確認稱，已與上海德佑地產達成戰略合作，雙方互相置換了公司股份，此後德佑品牌將逐漸淡出市場，鏈家通過並購獲得上海10%的中介市場份額。

北京和上海是中國最大的房地產經紀市場，各自占有中國市場的三分之一份額，在北京，鏈家市場占有率超過50%。而通過合作覆蓋了西南、華東區域後，華中和華南便成為了鏈家的目標。據記者了解，中聯為深圳第二大房產經紀公司，始創於1993年，業務已經覆蓋深圳、武漢、廣州、長沙、惠州5個城市，擁有近300家門店。

接近鏈家人士透露，鏈家此番合作的目的，在於借中聯在華南、華中房產經紀市場打開局面，中聯的意願則在共享鏈家現有的線上平臺，借用互聯網的技術和理念實現傳統服務模式到房產O2O的轉型。

“深圳作為二手房交易非常活躍的地區之一，購房潛力巨大且經濟實力不可小覷。更重要的是，中聯在湖南、湖北等地具有業務覆蓋，兩家聯盟也讓鏈家的平臺觸角隨即伸向了華中地區，順應了全國大平臺的擴張邏輯。”上述人士對記者說道。

早前，鏈家方面就曾對包括本報在內的媒體表示，2015年，鏈家計劃進入8個新地區，構建“全國房產O2O大平臺生態圈”。鏈家網CEO彭永東3月初對記者透露，鏈家的O2O平臺目標是在2017年突破1萬億元交易額。

對於鏈家的大肆擴張，克而瑞(CRIC)研究中心傅一辰分析稱，與德佑這類南方公司合並，能使鏈家獲得這些公司旗下的門店、房源資料，間接覆蓋這些城市，而擴大版圖或為鏈家未來上市估值加分。中原地產首席分析師張大偉也認為，相對於“自身繁殖”的擴張模式，資本推動下的大肆收購，更適宜於沖擊上市目標的鏈家。

實際上，鏈家謀劃上市傳言已久，對此，鏈家地產尚未公開上市計劃，近日回應本報采訪時僅稱“有融資計劃”。

去年以來，隨著O2O模式的滲透，房多多、愛屋吉屋等房產平臺迅速發展，隨著今年鏈家全國性擴張、58同城並購安居客，國內房產經紀行業洗牌正在加速。在這種背景下，商業模式、融資能力正成為企業競爭的核心。對此，傅一辰分析，房產經紀行業的百家混戰已經接近尾聲，未來的運營模式之爭中，對於鏈家這種線下門店與線上平臺相融合的模式而言，如何借助O2O平臺導入更多客源,增加線上收益占比，是其未來需要重點解決的問題。

編輯：王佑

四高管落馬後 南方電網再通報一批幹部違紀

來源: http://www.infzm.com/content/109041

（CFP/圖）

4月16日，據中紀委網站消息，南方電網通報了對一批違規幹部的處分決定。

其中，因為對親屬利用其職務影響在本單位承接業務未采取措施制止，貴州電網興義供電局紀委書記、工會主席楊洋受到黨內嚴重警告、行政記大過處分。

廣東電網河源和平縣供電局副局長歐廣平的親屬，違規投資入股水電站並與供電局發生業務往來，歐廣平受到黨內警告、行政記過處分。受到同樣處分的還有南網綜合能源公司貴州公司總經理陶海、副總經理陶築成，原因是違規購買高檔白酒用於業務招待。

此外，雲南電網文山分公司原總經理陳亮德、廣東電網公司人事部主任黃偉斌及計劃發展部原主任劉巍、廣州供電局輸電管理所主任賀智濤等因公款購買購物卡、組織員工用公款吃開年飯等，受到黨內警告處分或行政警告處分。

此次是巡視組進駐南方電網後第二次通報違紀幹部。3月27日，據中紀委網站消息，南方電網已通報了一批對違紀人員的處理，主要針對違反中央八項規定精神和“吃拿卡要”損害群眾利益的問題，有關責任人受到了不同程度的黨紀政紀處理。

此前，2015年2月，中央圈定26家央企進行今年第一輪巡視，其中包括南方電網。3月6日，中央第八巡視組正式進駐南方電網，巡視期為3月6日至4月26日。

當時，南方電網董事長趙建國在會上表示，要“全力配合，實事求是地反映問題，不回避、不遮掩、不怕醜”。

值得註意的是，自中央巡視組進駐後，除了通報了兩批違規違紀處分外，南方電網系統還有多名高管落馬。

3月24日，中央紀網站消息，廣東電網原黨委書記黃建軍因涉嫌違法犯罪，被檢察機關依法立案偵查並采取強制措施；3月28日，“南粵清風網”通報，廣東電網東莞供電局局長、黨委副書記雷烈波涉嫌嚴重違紀問題，正在接受組織調查。東莞供電局是廣東電網公司旗下的特大型供電企業。3月30日消息，南方電網董事、副總經理、黨組成員祁達才涉嫌嚴重違紀問題，正在接受組織調查。4月2日，廣東省檢察院官網披露：中國南方電網董事、副總經理、黨組成員肖鵬因涉嫌職務犯罪，被廣東省人民檢察院立案偵查。

前後短短一周內，南方電網系統已有四位高管落馬。

不過，早在巡視組進駐南方電網前，對於“電老虎”的反腐已經開始了。

據新京報消息，僅2014年，就有國家電網華北分部原主任、黨委書記朱長林被帶走調查；寧夏電力公司銀川供電局原局長馬林國因涉嫌違紀接受調查；安徽電力公司原副總經理關守仲因涉嫌受賄犯罪被六安市檢察院立案偵查；國務院國資委紀委對國家電網公司遼寧省電力有限公司原總經理燕福龍涉嫌嚴重違紀違法問題立案調查；華潤電力公司原執行董事及總裁王玉軍被江蘇省有關檢察機關立案調查。

此外，曾涉及電力監管工作的能源局原副局長許永盛、新能源司原司長王駿、核電司原司長郝衛平、電力司原副司長梁波等也先後“落馬”。

李海鵬被抓？南方基金回應：李海鵬仍在正常的工作

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4639984.html

李海鵬被抓？南方基金回應：李海鵬仍在正常的工作

一財網 安卓 2015-07-02 14:14:00

7月1日晚間，網上一個傳聞開始到處流竄，稱南方基金李海鵬半小時前被警方帶走，擁資百億做空，資金來歷不明，南方基金否認了此說法，稱李海鵬正常工作

7月1日晚間，網上一個傳聞開始到處流竄，稱南方基金李海鵬半小時前被警方帶走，擁資百億做空，資金來歷不明。7月2日上午，南方基金對相關傳聞作出如下回應：

針對近日網上及微信等媒介傳播的關於南方基金副總裁李海鵬的不實傳言，南方基金管理有限公司(下稱“南方基金”)嚴正澄清，李海鵬先生作為南方基金副總裁，工作熱情飽滿，成績斐然，持續為公募基金事業揮灑激情。李海鵬先生現任南方基金副總裁、固定收益投資總監，其帶領的固定收益團隊多年來表現出色，僅2015年就榮獲了包括“債券投資金牛基金公司”、“三年期開放式債券型持續優勝金牛基金”、“2014年度積極債券型明星基金獎”等多項獎項。網絡上關於李海鵬先生的謠言毫無事實根據，純屬造謠生事，無中生有。捏造謠言者及散布謠言者應立即停止發放和散布該等極不負責任的謠言。南方基金提醒廣大投資者註意甄別信息，不信謠、不傳謠，並保留追究造謠及散布謠言者法律責任的權利。

“李海鵬仍在正常的工作當中。”南方基金一位內部人士對本報說。

事實上，近日關於南方基金的謠言四起，30日，有傳聞稱此次股市大跌是高盛、南方基金等機構利用灰色區域，通過RQFII專戶裸空股指期貨，南方基金香港公司帶頭操作，涉及金額達幾百億，造成國內A股市場發生踩踏崩盤。

對此，30日下午，南方基金回應表示：針對近日網上及微信等媒介傳播的有關機構“通過RQFII專戶，裸空股指期貨操作，據說是南方基金香港公司帶頭操作”而造成近期A股市場大跌的不實傳言，南方基金香港公司-南方東英資產管理公司(下稱“南方東英”)負責人嚴正澄清，這一失實說法毫無事實根據，純屬造謠生事，無中生有;目前我公司各基金和專戶產品均無做空A股機制，捏造謠言者及散布謠言者應立即停止發放和散布該等極不負責任的謠言。南方東英並保留追究造謠及散布謠言者法律責任的權利。

“我們也在尋找謠言的來源。”南方基金一位內部人士對本報說。

編輯：王樂

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南方日報迎創刊66周年：融合發展 改革突破

來源: http://www.infzm.com/content/112512

（小塵4x/圖）

10月23日，南方報業傳媒集團隆重而簡樸地舉行紀念南方日報創刊66周年系列活動。

在上午舉行的黨報集團移動媒體發展高峰論壇上，人民日報、新華社等中央媒體和地方媒體負責人、移動互聯網創新企業高層，以及專家學者共聚一堂，分享經驗、交流思想、探討合作，加快黨報集團在移動領域的創新發展。

下午，南方報業正式啟動運行轉型發展重點項目，其中包括：“南方+”客戶端上線、一體化采編平臺啟用、南方網移動平臺推出運行及南方英文網改版上線等。此外，南方報業還與多家單位簽署一批重大合作項目，在大數據、電商物流、文化產業、資本運作等方面開展戰略合作。

值得一提的是，作為南方報業舉集團之力打造的拳頭產品，當天上線的“南方+”客戶端通過“新聞+服務”、“產品+產業”、“專業+用戶”，依托2000多名專業記者編輯，全天候、全媒體與用戶一起生產傳播資訊，提供全面的信息服務、生活服務和政務服務，實現從單一內容制造商向集成服務商轉變，打造華南主流移動傳播服務平臺。

業內人士認為，這是技術發展帶來的媒體變革機遇。從表面看，傳統媒體的困境是新興媒體沖擊所致，本質上是服務能力的危機，是服務大局、服務用戶、服務市場的能力跟不上社會發展、技術發展和用戶發展的需求。

正因如此，南方報業謀定後動，制定“深耕主業、多元開拓、加快轉型、融合發展”戰略，確定南方網與南方日報深度融合、南方輿情數據服務、289藝術園區建設等三大重點項目，示範帶動集團融合發展整體推進，形成“一體兩翼”融合發展格局。

這意味著，南方報業這一擁有眾多媒體明星品牌、多年位居全國平面媒體集團第一位、影響人群過億的黨報集團，已通過轉型展開了新的征程。

廣州恒運等公司與南方電網謀求大用戶直接交易

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4736603.html

廣州恒運等公司與南方電網謀求大用戶直接交易

一財網 林春挺 2016-01-08 17:37:00

南方電網1月8日公布的一則消息顯示，南方電網董事長趙建國在1月6日會見了鞍鋼集團董事長張廣寧一行，就鞍鋼聯眾和廣州恒運深化大用戶直接交易等進行了座談。

南方電網1月8日公布的一則消息顯示，南方電網董事長趙建國在1月6日會見了鞍鋼集團董事長張廣寧一行，就鞍鋼聯眾和廣州恒運深化大用戶直接交易等進行了座談。

張廣寧表示，鞍鋼聯眾發展面臨一定的困難，深化大用戶直接交易有助於企業降低成本、提升產能和效益，是支持實體經濟發展的重要舉措。

資料顯示，鞍鋼聯眾是華南地區第一家煉鋼、熱軋、冷軋一貫作業不銹鋼廠和最大的專業不銹鋼生產基地。廣州恒運（000531.SZ）則是一家主營電力和熱力生產與銷售的公司。

趙建國則表示，就鞍鋼聯眾和廣州恒運深化大用戶直接交易事宜，公司已加強各方溝通，認真研究，並給予充分支持，配合做好上報審批等工作。

參與該座談會的廣州市政府副市長周亞偉表示，全力支持有關企業開展電力直接交易。消息顯示，廣州恒運有關負責人也參與了該座談會。

“（三家公司）具體如何深化合作，目前還沒看到更詳細的內容。”一位接近南方電網的知情者對《第一財經日報》記者說，“但這是電改的大勢所趨。”

2015年9月，按照國務院關於加快電力改革步伐，推動供求雙方直接交易的總體要求，以及國家能源局關於選擇部分省份進行電力直接交易深度試點的工作安排，國家能源局與廣東省聯合印發了《廣東電力大用戶與發電企業直接交易深化試點工作方案》（下稱《方案》），正式啟動廣東省電力直接交易深度試點工作。

國家能源局官網此前發布消息稱，自2013年廣東省啟動電力直接交易擴大試點以來，大用戶與發電企業參與踴躍，試點工作取得良好成效。但試點工作中也暴露出市場交易電量規模與準入用戶需求不匹配、交易機構和信息化的交易平臺缺失等問題。

“我們試了很多年，但效果並不理想。”廣東某市一位政府官員對《第一財經日報》記者說。

《方案》出臺後，2015年，廣州市市長陳建華造訪了國家發改委，向國家發改委副主任、國家能源局局長努爾·白克力介紹了廣州落實中央有關部署深化電力體制改革的思路和措施，並希望國家發改委支持廣州，參與廣州電力交易中心建設。

努爾·白克力表示，國家已經明確在廣州建設區域性的電力交易中心，國家能源局支持廣州市參與籌建，共同推進廣州電力交易中心的設立。

大用戶直接交易俗稱“大用戶直購電”，即指大用戶與發電企業或獨立供電企業直接簽訂購銷合同，進行電力購銷交易的一種特殊行為，關鍵是大用戶和電網站在同一水平線上向發電企業要供應。大用戶直購電以公平開放電網為基礎，以供需直接見面為主要特征，以確定合理的輸配電價為核心，能夠積極培育市場主體，促進形成科學合理的電價機制。

在直供電方式下，受益的顯然是用電企業和發電企業，但對電網企業的利潤會造成一定的沖擊。在用電企業方面，用雲鋁股份（000807.SZ）的例子來說，2014年該公司采用了這種方式購買電力後，其電成本與執行目錄電價相比預計下降幅度為0.05元/千瓦時左右。

當時與雲南相關部門的一位官員向《第一財經日報》記者表示，雲鋁股份擁有至少100萬噸產能的電解鋁，其中60萬噸可以通過直購電的方式購買電力。

根據當時的測算，電價下降0.05元/千瓦時，噸鋁成本便可下降600多元，雲鋁股份即可因此減少3.6億元的支出。

對於發電企業來說，在宏觀經濟下滑導致社會用電量減少的背景下，通過大用戶直購電可以刺激發電。廣州恒運2014年的財報顯示，報告期內實現上網電量47.56億千瓦時，同比減少12.83%。一個主要因為電力需求增幅收窄，電力市場競爭激烈，煤電機組發電份額持續被西電和新增容量所擠占。

上述財報當時預測，2015年宏觀經濟仍不樂觀，公司將面臨三大困難。其中一個困難是，2015年電力需求將進一步下降，加上西電及新裝機多重擠壓，經營壓力巨大，爭取到較好的電量份額將是2015年公司經營的一大挑戰。

廣州恒運2015年第三季度報顯示，本年初至報告期末，與上年同期相比，營業收入減少53.49%，主要是報告期內電量收入及錦澤房地產公司結轉的房地產銷售收入比上年同期減少所致。

上述南方電網知情者對記者表示，如果上述合作最後談成，對發電企業廣州恒運和用電企業鞍鋼聯眾來說是好事一樁。

編輯：王佑

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21城房價漲回一年前 南方更堅挺

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4740357.html

21城房價漲回一年前 南方更堅挺

一財網 林小昭 2016-01-18 13:32:00

國家統計局發布的12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。

2015年12月，房價同比上漲的城市達到21個，一線城市和二線核心城市均已漲回到一年前。

國家統計局發布的12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。

易居智庫研究總監嚴躍進對《第一財經日報》分析，上漲的城市中，深圳、上海、廈門、南京和杭州五個城市的房價環比增幅最大。福州、天津、武漢、南昌和廣州的增幅也比較大，位列前10位。這些城市基本上是目前我國區域經濟發展較好、樓市基本面最為健康的城市。

其中，深圳房價在2014年11月開始止跌，在12月份成為全國首個房價上漲的城市。2015年1~9月份繼續上漲，扮演房價上漲的“領頭羊”角色。盡管去年10月份深圳漲幅略有收窄、增幅排名第四，第一名的位置也被上海取代，但到了11月份，深圳房價繼續上升，超過上海，增幅位列全國第一；12月份深圳房價繼續上漲，而且漲幅比11月份略有擴大(11月份為2.9%，而12月份為3.2%)。

同比看，深圳一年漲了47.5%。也就是說，一年前，只要在深圳買一套200萬的房子，收益就達到了100萬。這樣的收益，民間高利貸也自嘆弗如。

上海易居房地產研究院根據70個大中城市的數據計算得知，2015年12月份，一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為1.6%、0.3%和-0.1%，而11月份分別為1.6%、0.3%和0。由此看來，一二線城市的增幅不變，三線城市略有小幅降價。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，由於各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現象仍非常明顯。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比漲幅明顯高於其他城市;其余二線城市環比較為平穩;大部分三線城市仍然處於庫存逐步消化階段，環比仍在下降。

根據易居研究院的庫存報告，一線城市已經連續12個月出現去庫存周期低於12個月水平的現象，反映了一線城市去庫存壓力得到有效釋放，進而房價增幅會比較明顯。目前增幅有所擴大，說明房價上漲背後的邏輯沒有改變。

上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。

在上漲的城市中，除了深圳上漲47.5%居首外，上海也上漲18.2%，北京為10.4%，緊隨其後的是廣州、南京、廈門、杭州、武漢等城市，這些城市均為目前經濟基本面比較好，人口流入比較多的南方城市。

2015年3月份，70個城市全部出現同比下跌，說明房價都已跌回一年之前；到了4月份深圳房價率先出現同比上升；5月份態勢基本一致；6月份上海加入同比正增長的城市行列；7月份北京加入；8月份同比上升的城市數量繼續增加，達到9個；9月份則達到12個；10月份繼續增加，為16個；11月份則增加到21個；12月也保持在21個水平。這21個城市囊括了四大一線城市和主要二線核心城市。

當然從歷史數據看，不少城市尤其是二線城市在2013年底2014年初達到了價格最高峰之後，房價出現了較大的跌幅，因此即便這些城市同比上漲，但仍然沒有達到最高峰期的水平。也就是說，不少在2013年和2014年初的購房者至今仍未“扭虧為盈”。

相比之下，三四線城市仍比較慘淡。12月，同比跌幅最大的三個城市為湛江、錦州和丹東，分別為跌5.6%、5.3%和5.0%。排名後十位的全部為三四線城市。

中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》分析指出，從過去的一年多70大城市的房地產數據看，主要有兩個特點：一是整體複蘇的態勢。從年初房價全面下調，到330政策後一線城市強勁複蘇，帶動了一二線市場的火爆，整體看，在年末70個大城市房價過半環比上漲，基本代表了2014年開始的這一輪調整結束。

二是在複蘇的態勢中呈現出明顯的分化。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比漲幅明顯高於其他城市;其余二線城市環比較為平穩;大部分三四線城市仍然處於庫存逐步消化階段，環比仍在下降。

編輯：劉菁

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