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周末7盤384伙搶客寓佔近六成

1 : GS(14)@2016-10-27 05:36:45

【明報專訊】新盤開售攻勢不絕,本周六、日共有7個新盤展開銷售涉384伙,除香港興業(0480)屯門湖安街寓周六「曬冷」首輪盡推全盤222伙,過去一周已收逾1000票,超額3.5倍外,另會德豐(0020)日前已作首輪銷售的屯門掃管笏NAPA,周日以折實平均實呎近1.1萬元再推出48伙作次輪銷售。

寓一周收逾千票

會德豐地產常務董事黃光耀表示,NAPA首輪沽出的70伙,兩成買家為內地客,當中不少為中港商人,主要購入3房或以上單位自用,其中一組內地客斥約1400萬元購入兩伙特色戶。對比同系將軍澳新盤約一成為內地客,NAPA內地客比例相對較高。黃續稱,人民幣貶值,料有更多內地資金流入本港樓市,而內地買家較鍾情大碼物業,料NAPA洋房的內地客比例將逾三成,同系何文田ONE HOMANTIN的內地客比例亦約兩成。

NAPA周日次輪推售48伙

另長實(1113)紅磡維港‧星岸,透過同系財務公司,向買家提供50%一按,惟申請人士須出示文件,證明還款額不會超過其每月總入息一半,最長還款期25年;息口方面,首兩年為P減2.25厘、其後為P(現為5厘)。長實亦透過同系財務公司提供30%二按,惟還款期不長於一按年期或25年(以較短年期為準),息口首兩年一樣為P減2.25厘、其後為P(現為5厘)。

維港‧星岸提供財仔五成一按

恒地(0012)月初推出至今累沽逾70伙、套現逾3.4億元的何文田加多利軒,新錄一宗撻訂,為3樓實用180方呎H室開放式戶,本月16日原以385.89萬售出,料買家遭殺訂5%涉19.3萬元,上述為樓盤第二宗撻訂。

永光跑馬地壹鑾明推售23伙,部分單位加價1%至2%。永光發展總經理及主席助理鄺德權表示,項目新增「540日輕鬆入住計劃」,買家簽臨約540日後才付樓價尾數。鄺續稱,項目兩伙複式戶,擬年底招標。壹鑾去年中重推至今累售53伙,平均實呎2.3萬至2.8萬元、套現8億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8409&issue=20161027
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313589

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