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冷鋒夾雪襲美東北50車串燒3死40傷

1 : GS(14)@2016-02-15 18:03:30

【美國】■逾50輛汽車在賓夕凡尼亞州積雪公路連環相撞。 美聯社



美國東北部受冷鋒吹襲,紐約市氣溫前晚降至20年來最低的-20℃;賓夕凡尼亞州發生逾50車連環相撞的意外,最少3死40傷,相信由突如其來的雪颮(snow squall)引起,降雪伴強風漫天飛雪,能見度低。另外,加拿大周末亦出現今個冬季首次大幅降溫。



【美國】■紐約時代廣場的途人都穿着厚厚的禦寒衣服。 路透社


意外前天早上發生後,多架速遞貨車、私家車與巴士在州際公路上亂作一團,部份送院傷者情況嚴重,滯留公路的乘客要到臨時避寒中心,有司機憶述事發時眼前「突然白茫茫一片,隱約見到前車的尾燈亮起,於是停車,怎知被後方車輛撞個正着」。



紐約-20℃ 多倫多-25℃

氣象部門向賓夕凡尼亞州及緬因州等九個州多個地區發寒風警告,波士頓氣溫會跌至-21.7℃,加上陣風將令體感溫度降至-34.4℃。紐約市前晚降至-20℃,中央公園昨早錄得-18.3℃,破百年前最低溫情人節紀錄,原定情人節舉行的冰雪嘉年華取消,然而民眾慶祝情人節的熱情未冷卻,有花店預計會接到2,000張定單,正忙着包裝好鮮花以免凍壞。加拿大周末亦出現今個冬季首次大幅降溫,前天多倫多-25℃,體感溫度更降至-40℃,多倫多及渥太華等中東部城市發佈極度嚴寒預警。美聯社/新華社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160215/19491487
冷鋒 夾雪 雪襲 美東 50 串燒 40
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冷鋒襲華南 石獅笠膠袋「禦寒」

1 : GS(14)@2016-11-25 07:36:38

華南地區冷!冷!冷!受北方強烈冷空氣南下,廣東大部份地區昨僅4℃至14℃,市民一下子由短袖改以冬裝示人,素有「廣東屋脊」之稱的清遠市連山縣金子山,迎來入秋以來首場冰掛,大地銀裝素裹。另河南內黃縣就有橋墩石獅紅膠袋套頭防寒,造型酷似戴上頭巾的大嬸,讓人發笑。



■金子山的樹木掛上冰霜。

廣東金子山降雪

受冷空氣影響,珠三角一帶冷颼颼,廣東氣溫昨明顯下降,廣州最低溫度僅10℃左右,市民穿厚外套保暖;深圳白天約12℃至14℃,是入秋以來最低氣溫,加上有零星小雨,行人穿外套冒雨出行。粵北連山縣金子山最低氣溫僅5℃,前日落下入秋第一場雪,並出現冰掛。



同時,隨冷空氣橫掃廣西,當地氣溫「插水式」下降,區內氣溫約4℃至13℃,資源縣、興安貓兒山迎來首場降雪。而這股寒流也苦了橋頭上的石獅,河南內黃縣橋上的石獅子頭戴紅色膠袋防寒,造型十足戴上頭巾的大嬸,威武氣勢消失無蹤。中國新聞網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161125/19845182
冷鋒 華南 石獅 膠袋 禦寒
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冷鋒襲兩岸氣溫料急跌10℃雨夾雪

1 : GS(14)@2017-02-08 22:31:20

新一波冷空氣自昨日開始南下橫掃兩岸。內地大範圍地區昨開始出現寒冷天氣,中央氣象台昨持續發出最低級別的寒潮藍色預警,包括廣東北部等地氣溫將急降8℃以上,局部地區將下降超過10℃。而台灣則於明早起受寒流籠罩,北部地區最低氣溫更會跌至9℃或以下。內地中央氣象台稱,受寒潮影響,昨起一連三日中東部大部份地區出現大風降溫及雨雪天氣,氣溫普遍平均下降4℃以上。至明日凌晨,最低溫度0℃線將通過長江中游至江南東北部,華南北部最低氣溫將為4℃至8℃。


合歡山或降雪

此前曾傳內地氣象預報中不能出現霾字,不過昨日中央氣象台的環境氣象公報則稱,「未來三天,受冷空氣和降水影響,全國大部地區空氣污染擴散氣象條件較好,無明顯霧和霾天氣」。台灣中央氣象局預計寒流將於明日至下周一籠罩全台,其中北部空曠處最低氣溫或只有8℃。此外,寒流一開始因水汽偏多,合歡山(圖)等高地或有機會降雪,至後日起則空氣轉乾,預計至下周二冷空氣逐漸減弱。中新社/台灣《蘋果日報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170208/19921404
冷鋒 兩岸 氣溫 料急 急跌 10 雨夾雪
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億京轉攻大型住宅 未怕樓市冷鋒 明年推大埔荃灣新盤逾2200伙 歷來高峰

1 : GS(14)@2018-12-03 06:18:56

https://www.mpfinance.com/php/da ... 1333&issue=20181203
【明報專訊】第四季樓市遇冷鋒,惟中美元首舉行「習特會」,除為中美貿戰降溫帶來曙光外,預料對地產後市亦有正面作用。近期過檔億京、出任集團項目及銷售策劃總監的潘志才接受專訪指,億京近年銳意發展大型住宅,明年是集團推盤高峰期,計劃登場的兩個全新大盤:大埔白石角海日灣2期、荃灣楊屋道商住項目,合共提供逾2200伙。潘強調,億京打造的住宅,希望可令買家重新體驗昔日港樓以間隔方正見稱的神髓。

億京對上一次在本港開售的住宅,追遡至2006年發售的西環博士臺、及2008年開售的長沙灣尚南天;換言之,近期最近以招標形式開售的大埔海日灣,是億京於本港住宅市場蟄伏十年後「再戰江湖」之作。

望將本港情懷注入物業設計

潘志才表示:「集團主席余卓兒是土生土長香港仔,在發展住宅方面,希望將香港傳統情懷、特色注入設計上,不講求花巧夢幻,希望買家收樓時看到的,是擁有如過往舊樓的見使度,擁有方正的客飯廳和房間,可擺放到家俬和睡牀。即使是工人房,亦希望做到有通風窗。就算是一房細單位,亦不會是過於的骰的開放式戶。」

他指出,集團發展工商物業同時,亦銳意進軍大型住宅發展;撇除現正開售的海日灣,明年將是億京推盤高峰期,當中於2014年以39.39億元投得的荃灣楊屋道商住宅項目(樓面呎價約3693元)、以及2016年以40.24億元投得的大埔白石角住宅項目(樓面呎價約3620元)、即海日灣2期,均部署明年推出,合共提供逾2200伙單位。

海日灣2期主攻年輕客戶群

上述海日灣2期已申請預售樓花同意書;潘志才透露,單位總數達1408伙的海日灣2期,與1期比較,位置上較接近吐露港公路,所享海景預算較1期單位為少,目標客源以較年輕客為主,雖然同樣涵蓋1至4房戶型,但開則會比1期稍細,而且不設洋房(1期標準戶實用面積468至1597方呎、主打3房;另設8幢逾4000方呎洋房)。

至於楊屋道商住項目,潘志才表示由3幢住宅大廈、1幢銀座式商廈組成,當中住宅樓面約42萬方呎、涉約840伙單位,以中小戶型為主,初步規劃無提供開放式單位,商用樓面約64萬方呎(包括零售樓面)。

樓市現時屬調整 不是暴跌

對現時樓市遇冷鋒,明年推盤會否是適合時機? 潘回應指集團發展上述兩個住宅項目,早於幾年前已「計好數」,入紙申請預售前亦已做好物業設計;他強調樓市現時只屬調整、不是暴跌,加上市場對單位需求大,供應仍短缺的客觀因素沒大變,只要做好控制成本,明年推盤不存問題。

明報記者 林可為

[發展商專訪]
2 : GS(14)@2018-12-03 06:19:15

https://www.mpfinance.com/php/da ... 2581&issue=20181203
【明報專訊】近日開售的屯門菁雋被形容為「龍牀盤」,其「典故」正是源自2016年底、時任亞洲聯合基建(0711)(前稱俊和)董事的潘志才之金句,當時他宣傳菁雋時稱:「紫禁城再大,皇帝都係瞓張牀,年輕人需要一個affordable和enjoyable(有能力負擔和可享受的)的空間。」因而令樓盤「平地一聲雷」。

今年10月「轉會」到億京的潘志才表示,自己是建築師出身,閒時喜與友人大玩搖滾樂,屬正宗「Rock」友,認為做賣樓工作必須要具備Passion(熱情),更加要當有興趣入市買家是「潛在情敵」,推銷時就會事半功倍,此話何解﹖

潘志才侃侃而談,指員工必須要「自覺愛上」自己公司即將開售的新樓盤,甚至要當作是自己「最欣賞的她(或他)」,這樣才可清楚了解項目「最美好、最靚、最特別嘅地方在哪裏。」

員工須「愛上」公司推售物業

至於睇樓客、以及有興趣購入單位的準買家,就可視為是「潛在情敵」,因為他們同樣欣賞、甚至想擁有「她(或他)」;潘笑稱,員工這時候向「潛在情敵」推銷,就可收事半功倍之效,因為他們已完全掌握到物業每一項優點。

[發展商專訪]

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億京 京轉 轉攻 大型 住宅 未怕 樓市 冷鋒 明年 大埔 荃灣 灣新 新盤 盤逾 2200 歷來 高峰
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