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砍到5千元有找 智慧手機低價風暴來了!

2012-2-6  TCW




中國農曆假期裡,蘋果 (Apple)公司公布了二○一一年第四季高達一百三十億美元(約合新台幣三千八百億元)的稅後純益,榮登美國商業史上單季獲利次高,僅次於艾克森美孚石 油(ExxonMobil)在二○○八年第三季創下的紀錄,而背後最有力的推手,就是一季銷售三千七百萬支的智慧型手機iPhone。

同一時間,三星(Samsung)無視於全球陰霾的歐債危機氣氛,二○一一年第四季稅後純益以三十六億美元(約合新台幣一千億元)改寫單季獲利新高;動 力,同樣是出貨年增率遠超過兩倍的智慧型手機。

然而,時序進入二○一二年,當台灣的蘋果、三星供應鏈,上演智慧型手機開春慶祝行情的同時,卻有三股力量正醞釀一場智慧型手機產業最大規模的洗牌風暴: 「一百五十美元」(約合新台幣四千五百元)低價智慧型手機戰爭。

力道一:三星低價開戰對抗蘋果、宏達電中高價區塊

第一股力量,就是唯一能與蘋果抗衡的三星,猛力出招。

三星去年第四季的智慧型手機出貨量與蘋果相當,但扣除面板等虧損後,稅後淨利卻不到蘋果的三分之一。市調機構Strategy Analytics統計,三星去年智慧型手機市占率,以約一個百分點小贏蘋果。面對今年的低價混戰,三星更是早自去年就做好開戰準備。

不像蘋果是以舊款、非主流的前一代機種,搭配電信營運商的補貼方案後,在去年第四季推出「零元iPhone」,三星是為一百五十美元的低價市場,量身打造 專屬手機。

手機代工廠華冠通訊副總經理洪一峰分析,從材料成本來看,三星握有晶片、記憶體、面板等關鍵零組件;從製造成本來看,三星的垂直整合一直延伸到手機組裝, 都在自家生產,為了低價智慧型手機,還會簡略機殼噴漆等非關鍵功能的製程,以減少材料與製造成本,估計出廠價可以壓低至六十美元(約合新台幣一千七百 元)。

不僅如此,三星這類手機的外型還特別針對學生族設計,花色多樣且小巧可愛,因此洪一峰認為,三星今年的智慧型手機市占率還將往上攀升。

今年即將打得火熱的低價智慧型手機混戰,可能將成為台灣首富王雪紅的千億身價保衛戰。

二○一一年第一季,王雪紅以約兩千億元的身價榮登台灣首富,但截至去年十二月,宏達電市值縮水超過六成,也讓王雪紅的身價險些面臨千億元保衛戰。

以品牌定位來看,宏達電智慧型手機平均銷售單價為新台幣一萬元出頭,屬中高價位,也是今年最容易被擠壓的區塊。一位宏達電高階主管坦承,第二季開始,低價 智慧機的成長的確將遠超過高價智慧機,大勢底定。

而今年宏達電的策略將是「加料不加價」,也就是規格提升,但價格不漲,仍以中高價市場為主力市場。然而,如果宏達電不加入低價智慧型手機混戰,將形同放棄 今年半壁江山。

外界環境的改變,讓宏達電今年將面對要搶「市占率」,還是要「毛利率」的兩難挑戰,這不僅將牽動宏達電股價,也將決定王雪紅能否保住台灣首富地位。

力道二:「沒落貴族」參戰諾基亞、摩托羅拉靠低價機搶市

去年光是蘋果與三星兩家,就拿走全球四成左右的智慧型手機市占率,曾經叱咤風雲的諾基亞(Nokia)、摩托羅拉 (Motorola)、索尼愛立信(Sony Ericsson)、LG等品牌難以招架,市占率直落。例如諾基亞智慧型手機市占率就從二○一○年的三三%,到二○一一年只剩下一五%,宛如失意的「沒落 貴族」。

農曆年前,在專攻低價手機的華冠位於新北市中和的企業總部裡,來自韓國、日本等地的供應商占據所有會議室,洪一峰一坐下就說:「今天有椅子坐,已經算不錯 了!」去年第四季開始,華冠的大廳從門可羅雀到人聲鼎沸,供應商們全是為了華冠手上摩托羅拉、索尼愛立信、LG的低價智慧型手機訂單。

華冠去年的智慧型手機訂單量只能用「寥寥可數」來形容,今年出貨目標卻高達八百萬至一千萬支,與近日股價飆漲的華寶互別苗頭。洪一峰邊盤算手上訂單,邊 說:「今年不管景氣好壞,華冠營運都會逐季走高。」

華冠手上的品牌客戶,好幾家都是手機界的「沒落貴族」,也就是在功能型手機曾經大放異彩,在智慧型手機卻光芒盡失的品牌商。現在,它們都想靠「低價化」這 個新趨勢翻身。

研調機構顧能(Gartner)認為,全球智慧型手機去年約出貨四億六千八百萬支,今年將增加近四成、超過六億五千萬支;但華寶總經理陳招成與勤業眾信的 TMT(高科技、媒體與電信業)團隊都認為,同期間一百五十美元以下的低價智慧機出貨量,將從約一億五千萬支成長一倍、達三億支。

也就是說,當智慧型手機在歐美市場的滲透率已高達六成的現在,今年新增的一億多支智慧型手機,幾乎全是低價智慧型手機。

洪一峰估計,今年的智慧型手機市場結構,將演變成高階(指五百美元以上)比重約為三成,而一百五十美元以下的低階不僅衝高到五成,還將向上侵蝕中價位版 圖,使得這塊慘遭夾擊的市場區隔,比重只剩下兩成(見第五十四頁圖)。

摩托羅拉為了決戰中國市場,去年下半年將二百五十美元以下的中低價智慧型手機業務,交由原本只負責功能型手機業務的副總裁劉飛。劉飛曾任中國最大消費電子 廠商TCL集團子公司TCL通訊執行長,不僅是聯發科重要盟友,對中國市場與山寨機文化更是知之甚詳。

供應商透露,摩托羅拉今年第二季起將力推一百五十美元以下的低價智慧型手機,全年所有智慧型手機出貨目標超過三千萬支,索尼愛立信的出貨目標預料也在三千 萬支上下;兩家公司合計將以拿下全球近一成市占率為目標。然而,根據顧能統計,去年第三季摩托羅拉全球手機市占率不過二‧五%,索尼愛立信更不到二%,今 年這兩家為了搏「翻倍」成長,低價成了最有力的武器。

力道三:中國市場強強滾全球最大市場,可望重現山寨大軍

不只是手機品牌要打混戰,就連電腦處理器龍頭英特爾(Intel),為了搶進手機市場,同樣覬覦高成長的低價智慧型手機商機,而且戰場,就在中國。

剛剛在一月美國消費性電子展(CES)發表手機解決方案的英特爾,仿效聯發科、高通(Qualcomm)軟硬體全包的「平台解決方案」模式,結合LG、聯 想等品牌,終極目標將以「一百美元」(約合新台幣三千元)的超低價智慧型手機搶市,引爆新一波低價戰爭;不過英特爾發言管道對此不願評論。

英特爾會選在中國開戰,因為低價智慧型手機商機已經在中國獲得印證。

二○一○年,聯想要價人民幣近三千元(約合新台幣一萬四千元)的樂Phone一年還賣不到一百萬支,但去年下半年推出A60系列等「(人民幣)千元智能 機」後,也就是售價不到新台幣五千元的智慧型手機,光是十一月單月銷量就超過一百萬支了,比前年全年還多。

去年耶誕節後第一天,中國聯通董事長常小兵與總經理陸益民在北京拉著華為、中興、聯想、宇龍酷派等八家手機業者,一口氣就推出八款人民幣千元智慧型手機。 中國聯通是去年中國三大電信商中,推動低價智慧機最力的一家,也因而讓3G用戶數成長最快;去年八月到十一月中國聯通的3G用戶數,平均每月增加二百七十 萬戶,速度足足比去年上半年加快了約六成。

聯想集團副總裁馮幸認為,兩年前中國智慧型手機動輒人民幣四千元(約合新台幣一萬八千元),堪稱推動3G的最大擋路石;去年底售價砍半再砍半,千元智慧機 大行其道,也搬開了這塊大石頭。

中國今年智慧型手機出貨量將超過一億支,是全球最大的單一市場,有了中國這股強大力量推動,智慧型手機低價化趨勢更加明顯。

中國當地品牌,包括中興、華為、聯想對此更是躍躍欲試。大和證券亞太區科技產業研究部主管陳慧明表示,華為與中興是去年中國低價智慧型手機兩大贏家,在中 國合計市占率超過六成,但聯想去年底展現強烈企圖心搶市,手機晶片商高通、聯發科也針對千元智慧機推出對應解決方案,讓「中華聯」以外的手機廠也能加入戰 局,中國低價智慧型手機將再度出現山寨大軍的氣勢。

今年智慧型手機將面臨史上最重要、規模最大的產業變革,是否與役,全憑業者一念之間;倒是消費者成了最大的得利者,便宜又好用的低價智慧型手機,即將如雨 後春筍般湧來了。

【延伸閱讀】延伸閱讀 低價智慧型手機時代,正式來臨!——二○一二年市場整體趨勢

高價位(500美元以上)市占率30%領導品牌:蘋果、三星、宏達電、諾基亞

中價位(150~500美元)市占率20%領導品牌:宏達電、諾基亞、三星、摩托羅拉等

低價位(150美元以下)市占率50%領導品牌:三星、中興、華為、聯想搶進品牌:摩托羅拉、諾基亞、LG、索尼愛立信等

推動低價市場的3大力量1.龍頭三星,量身打造低價機,力保市占率2.「沒落貴族」參戰,靠低價趨勢翻身3.中國市場力拱,今年低價機出貨量估達1億支

資料來源:華冠、華寶、勤業眾信整理:王毓雯

 


砍到 千元 元有 有找 智慧 手機 低價 風暴 來了
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體育商散貨 10元有交易

1 : GS(14)@2013-01-24 00:03:53

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130123/18143460

■廣州白雲區石井鎮有三個大型服裝城,專售工廠過氣過時存貨。
服裝城位於廣州市白雲區石井鎮內,距離市中心約40分鐘車程,人流稀少。鎮上有三個超巨型服裝批發中心,分別名為慶豐、廣大及錦東。記者到訪規模最大的「慶豐紡織服裝城」,約有800間店,佔地逾77萬方呎,比七個標準足球場還大。據了解,場內逾百萬件陳年舊衫,有真貨亦有假貨,貨源遍佈各省各地。由於內地服裝庫存積壓甚巨,商人趁分銷商周轉不靈或需要加快清貨時,以低價大量購入,當地稱之為「庫存貨」。
李寧Kappa衫褲大平賣
大包小包白布袋,放滿店內地上,袋內盡是過百件同一款式、但不同尺碼的衣褲。除「雜嘜」外,亦見香港上市公司蹤影;如李寧舊款運動褲,在場內以10元(人民幣.下同)發售;亦有大量Kappa外套、背心等,價錢一般不高於30元。
鎮內商人對陌生人異常敏感,記者假裝成網店店主,查詢李寧、361度(1361)、安踏(2020)等體育品牌貨源,店鋪老闆只說:「基本上所有體育品牌都有,除非你係熟客,否則一般都唔敢賣。我要先了解你們背景、做甚麼,我才能賣給你,不然你是工商局派過來的,我怎辦?」
據店員透露,「庫存貨」的銷售對象包括二、三線城市服裝小店、非洲、南美客人、網上商店等等,每次交易以「一手」60件計算,運費由買家自理。現場所見,有部份商家亦會作零售生意,不少懂得「窿路」的廣州人正埋頭細心挑選。
除體育服裝外,有部份衣服直接從代工工廠購得,即一般人知悉的「貨尾」,但被剪去商標及吊牌;亦有些來自山寨工場生產的仿真A貨。貨品包括迪士尼、Hello Kitty童裝、Uniqlo羽絨、Quiksilver短褲、A&F衛衣等。

...
濫用批發模式種禍根
【拆 局】
過去幾年,服裝及體育用品企業濫用批發模式,不斷催谷定單增長,把過多貨品買斷予分銷商,而忽視市場的消化能力。瑞信曾估計,單是本港六間上市體育用品企業,其累積存貨總額就高達356億元人民幣,佔整個市場生意超過20%,尚未計及其他服裝及小型品牌。由此可想而知,這個泡沫以往吹得有多大。
近期港股回勇,體育用品及服飾股亦全線炒復蘇。惟有分析員指,現時市場憧憬的只是「周期性」復蘇,但行業本身有太多結構性問題,一年半載根本無法解決:「供過於求仲係存在,一條步行街、同一個牌子的舖頭可以有六間,好多品牌的分店根本未cut夠。而且體育用品同時要面對大量休閒服飾的競爭,市場風險唔低,下一波受影響的,可能就係前幾年仲好高增長的男裝。」
另一名外資分析員認為,體育股現時可能隨經濟周期出現少少好轉,但長遠這個批發經營模式是否「仲work」,品牌在消費者心中是否仍有價值,這些因素都會影響這些股份的投資價值。
2 : teddycmh(30805)@2013-01-24 02:18:30

最衰無得單件買..如果唔係聽日買車飛
3 : 承天(1379)@2013-01-24 06:27:05

2樓提及
最衰無得單件買..如果唔係聽日買車飛
我都想上去買 有冇人有興趣
4 : 承天(1379)@2013-01-24 06:27:40

我都好有興趣 有冇人想一齊買?
5 : chunyu(31323)@2013-01-24 10:13:52

我都想睇下smiley
體育 散貨 10 元有 交易
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蘋果生活:平民藝術品 千元有交易

1 : GS(14)@2015-03-04 13:44:35





【本報訊】走平民藝術路線的Affordable Art Fair HK,今年五月舉行第三屆,藝術品定價最低一千元,最高十萬元,今年預計吸引三萬人入場,銷售額或突破去年。今年同樣設有青年藝術家專區,作品涉及雨傘運動、觀塘重建等議題,別具本港當代特色。記者:彭美芳



踏入三月,本港有不少藝術節目,包括香港藝術節、Art Basel等,但五月將會有展品售價更親民的Affordable Art Fair HK,逾一千件藝術作品售價千元至十萬元,買家可即時買下作品,參展的畫廊會即時補上其他作品。


■香港區博覽會總監Stephanie Kelly

料入場人數逾三萬

香港總監Stephanie Kelly指,已邀約一百三十多家畫廊參加,全場約一半是畫作,也有裝置藝術、多媒體作品,百分之七十五作品售價在七萬五千萬元以下,「最抵買」的是印刷品及相片,部份賣家更提供分期付款,令藝術品更「買得起」。
Stephanie指,首屆七成買家是香港人,主要是獨立的藝術愛好者,購入後放入家居作擺設,第二年升至約八成買家來自香港。去年有二萬九千萬人入場,九成為港人,有逾三千九百萬港元銷售額,她預計今年入場人數逾三萬人。場內設Young Talent Hong Kong展區,負責策展的獨立策展人梁兆基指,展出作品不少和本地社會有關,例如陳閃“CityKite6”《雨傘》,以黃色雨傘作為風箏;劉清華《消失之中》畫作,用炭筆畫出消失的觀塘;許開嬌《一卷衞生紙》在廁紙上仿青瓷畫香港故事等。這些作品反映年輕藝術家對香港的看法,將保育、追求民主的概念融入作品。二00五年起開始辦藝術學生畢業展的梁兆基說,近五年藝術市場活躍,大型藝術展覽越來越多,可供藝術家一展身手。他又說,本地收藏家開始搜羅香港本土藝術家的作品,有藝廊甚至會和本土藝術家簽約三至五年,吸引年輕藝術家投身全職。梁兆基指,政府現時推出的活化工廈等計劃,只會趕走藝術家,因為會令業主大幅加租,更出現工作室劏房,即是千呎工廈單位劏為三間約三百呎工作室,租金達六至八千元,令年輕藝術家想找地方做大型作品的成本更高。




部份出售藝術品

■Orson Kartt作品“Storm In A Teacup”(二0一四)
The Panter& Hall Gallery$1,880





■Carmen Ng作品“The Rainy Day”(二00一四)
Art Projects Gallery$9,000





■許開嬌作品在廁紙上畫出香港,圖為類同作品。受訪者提供圖片售價未定



Affordable Art Fair小資料

日期:5月22-24日地點:會展3B及C展廳門票價格:普通門票150元全日制學生及60歲以上長者80元資料來源:Affordable Art Fair





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150304/19062982
蘋果 生活 平民 藝術品 藝術 千元 元有 交易
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【電腦巡場】1TB外置硬碟 400元有找

1 : GS(14)@2015-07-23 01:21:33

暑假還剩個半月,代表要開始為新學年做準備,記者近日在黃金腦場發現有平貨,1TB外置硬碟賣$399,2TB都只係$699,啱晒一眾慳錢的書生買來儲起功課。


做緊特價的是Silicon Power D05,用USB3.0作傳輸,標籤防割花,適合「粗用」,而且有3年保養,相信足夠應付大半個大學年代。店員表示此乃台灣新品牌,品質不錯,相信這個價錢應可打進學生市場。查詢:大一(深水埗黃金商場地面34號)記者:方健銘





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150717/19222161
電腦 巡場 1TB 外置 硬碟 400 元有 有找
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參考回購價 分析﹕53元有支持

1 : GS(14)@2016-08-07 00:24:12

【明報專訊】匯控(0005)以每股約52.5元進行首批回購,分析認為這價位有參考作用,匯控股價在短期內難以跌穿此水平。但若長期持有,仍須小心留意其業務前景及資產質素等基本因素。

匯控昨日啟動回購,並在歐洲時段以每股5.114英鎊至5.162英鎊買入約200萬股股份,加權平均價為5.1441英鎊,折合約港元52.5元。比富達證券研究部主管林嘉麒表示,匯控高調提出回購,估計短期內的沽空會減少,沽貨者亦不多,因為對股價有憧憬,所以投資者可以跟回購的價格買入,估計短期內難以跌穿53元水平。

料未來不低於回購價向第三方配售

他又認為,匯控以庫存方式設有已回購的股份,估計未來有機會向第三方配售,屆時的配售價不會低於回購價格,以免蝕讓,所以回購價格值得作入市的參考指標。中長線看,環球低息環境持續,匯控現時股息率仍有超過7%,將吸引不少基金投資者。

但豐盛金融資產管理董事黃國英認為,回購對股價只有短期刺激作用,自公布回購計劃以來,匯控由約50元升至昨日收市53.5元,已累升約7%,他估計約單是回購的消息,最多只令該股再升2至3元,投資者不值得去炒作這些微的波幅。

他認為,以業務前景的角度看,斥資25億美元回購股份,代表環球經濟相當差,銀行有大量資金無出路,無法尋找合適的投資項目為股東增值。另一方面,監管機構對於銀行的資本要求不時變更,所以對匯控有充足資金感到有保留。而且看基本因素,匯控宣布放棄明年底10%股東回報率的目標,已反映業務前景不樂觀,現在只是靠回購消息買時間,不值得長期持有。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2437&issue=20160806
參考 回購 分析 53 元有 支持
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青山公路浪翠園未返97價 買海景戶呎價萬元有找

1 : GS(14)@2017-01-07 07:07:54

■廳房視野廣遠,享海景及汲水門大橋景。



【搵屋指南】想找廳房全部望海、配備套房的平價三房海景戶?這類單位於青山公路浪翠園可以找到,樓價約600萬元水平,實用呎價不消1萬元,目前樓價較97年樓市最高峯期低一成多。當然樓價落後有種種原因,包括樓齡隨歲月增長,被新晉住宅取代一線地位,以及偏離市區,要駁車出入等,本身物業具質素,有康樂設施,從用家角度而言覺得抵住。記者:溫潤潔攝影:許頌明



浪翠園分1至5期,其中3期7至10座,以及4期11至13座,設有實用面積600至700餘方呎的細碼三房連套房戶型,以享青馬大橋及汲水門大橋海景為賣點,而4期位置獨立,距離深井較3期更遠,購物飲食要搭車,拖累樓價低5%。



■客飯廳以橫廳設計,須騰空側旁通道。

■盡頭套房設曲尺窗,夠位放置大書枱。



■家具做於窗台上,實用兼增活動空間。

■廚房改半開放式,發揮對流窗作用。


廳房皆與海為伴

目前浪翠園4期最平的三房連套房放盤叫價600萬元,該盤在13座中層B室,視野水平適中,正望前方碧海,遠眺馬灣小島、汲水門大橋至大嶼山延綿山景,景物互連,海面波光粼粼,船舶穿梭其中,加添幾分動感。浪翠園4期各座呈一字排開,單位三房與客廳方向相同,亦與海為伴,客廳側旁的廚房,改半開放式,窗戶非對天井,望見山景樹木,發揮空氣對流作用。飯廳在大門旁,位處角落無窗,稍嫌昏暗,以及要騰空側旁做通道。整體間隔四正,廳房夠放基本家具,細房利用窗台做床,增加實用性。惟早年的裝修,鋪砌粉色地磚、訂做弧形假天花及深木家具,顯得過時,廚廁屬一手設備可能老化,宜更新為佳。






來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170107/19888640
青山 公路 翠園 未返 97 海景 戶呎 呎價 價萬 萬元 元有 有找
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迪士尼新酒店開幕 劈價吸港客 連兩張樂園門票 每人千元有找

1 : GS(14)@2017-04-28 00:46:34

【明報專訊】受赴港內地遊客數量減少拖累,香港迪士尼樂園過去3年業績不斷下滑,面對市場轉變公司似正將主攻目標轉向港人。本報獲悉,香港迪士尼伙永安旅行社擬本周五推出「港人半價優惠套票」,涵蓋樂園門票及將於周日(4月30日)開幕的新酒店一晚住宿,人均費用「1000元有找」,意在吸引本地客。

明報記者 尉奕陽

香港迪士尼第三家酒店將於本月底開業,本報查詢專業旅運、旅行世界及港中旅等本地旅行社後獲悉,業界對新酒店有不同的產品及價格推廣,優惠金額跟正價差價有約500元上落。永安旅遊中國線助理總經理冼佩芳表示,公司將與迪士尼及多家機構合作推出針對本港客人的旅遊產品套票,標價差不多等同半價,「在三位數內」,預料價格與項目均有吸引力。她透露套票包括門票、新酒店住宿及特色交通等配套項目,入住時間為今年5月2日至5月31日,恰好避開新酒店開幕之際的「五一黃金周」假期。

永安推近「半價」套票 避五一假期

由於入境旅遊市場疲軟,香港迪士尼近年業績明顯下滑,酒店入住率大跌14個百分點,同時,內地客佔比亦從2013年高峰期近半跌至去年的36%,相反本地遊客比例兩年內由三成升至近四成,近兩年香港迪士尼一直處於虧損狀態(見表)。

冼佩芳稱見到迪士尼近來更為積極推廣本土市場。康泰旅行社董事總經理黃進達表示,港迪士尼新酒店以度假村特色為賣點,屬本地少有,預料對本港及周邊地區遊客均有吸引力。

香港迪士尼回覆本報查詢時表示,新酒店預訂情况在預期之內,住客主要來自本港、內地、日本、新加坡及菲律賓等,公司相信新酒店將創造空間推動更多不同業務發展,包括提升迪士尼度假區接待海外及大型商務賓客的能力。

康泰:度假村特色本地罕見

至於於去年新開幕的上海迪士尼,冼佩芳坦言確對香港迪士尼造成分流的影響,惟由於滬、港兩園區主打客源分別為華東與華南兩個不同市場,預料整體影響有限。她續稱今年「五一黃金周」期間該社迪士尼酒店訂房量整體多於往年,但整體入境遊客數量與去年相若。

業界料五一續「旺丁不旺財」

香港旅遊業協會會長董耀中表示,遊客並不會只因為迪士尼而選擇去某地旅遊,中韓局勢緊張導致內地客不去韓國反而有利香港,現時報團情况理想,預料今年假期來港內地客量將增3%至4%。黃進達表示,儘管客流有望微增,但未見團費及酒店房租有回升的迹象,預料今年將繼續「旺丁不旺財」。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2092&issue=20170426
迪士尼 酒店 開幕 劈價 價吸 港客 連兩 兩張 樂園 門票 人千 元有 有找
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成人賬號幾十元有交易《王者榮耀》限玩令遭破解

1 : GS(14)@2017-07-07 01:32:46

■新措施限制未成年玩家的遊戲時間,但效用成疑。



股王騰訊(700)旗下熱門手遊《王者榮耀》被官媒狠批「陷害人生」後,前日急推防玩家沉迷新招,包括限制未成年玩家遊戲時間、強化實名認證等,藉此消弭社會怒氣。但新措施推出首日便遭破解,有玩家冒用家長資料成功註冊,有網站聲稱只需10元(人民幣.下同)就可幫人破解防沉迷系統,網上更大賣已登記的遊戲賬號,新措施被批形同虛設。《王者榮耀》每日活躍用戶超過8,000萬人,深受內地青少年歡迎,但被批評造成青少年上癮。隨着中共官媒《人民日報》點名批評該遊戲「陷害人生」、「釋放負能量」,騰訊急推對策亡羊補牢,前日試運行聲稱史上最嚴防沉迷系統的「健康系統」,辣招包括限制未成年玩家每天登錄時限,規定12歲以下玩家每日限玩1小時,13歲以上玩家每日限玩2小時,此外還有家長一鍵禁玩、強化實名認證系統等,騰訊更推出「成長守護平台」,讓家長進一步監管孩子的遊戲賬號及消費金額,未來還新增「未成年人消費限額」功能。



■內地網站有賣家疑以出租名義,轉售《王者榮耀》賬號。


小童用父母身份成功註冊

雖然騰訊連環出招防玩家沉迷遊戲,但「你有張良計,我有過牆梯」,因騰訊透過玩家註冊時遞交的身份證資料判斷玩家年齡,不少未成年玩家透過買賣賬號或借用他人身份,繞過系統限制。內地傳媒發現,有玩家偷用父母或其他成年親友身份證號碼註冊,甚至付錢請人替其賬戶進行實名認證。一些商家將未成年玩家的身份證資料,替換成同名同姓、但身份證號碼不同的成年人身份證資料,就可以無時限打機。值得一提的是,有商家聲稱已破解防沉迷系統,將賬號中未成年人身份直接改為成年人,再將修改過的賬號以數千元價錢賣給玩家。另有人在網購平台大賣《王者榮耀》的賬號,按照賬號中的角色裝備及等級收費,價錢在數百至3,000元左右;亦有人以50元外租成年賬號。有關賬號大都經實名驗證,不會受到防沉迷的限制。在一些賬號交易平台搜索,《王者榮耀》的賬號供貨量大,價格亦相對「親民」,如果只以「繞過防沉迷」,不求指定角色或裝備的話,一個賬號只要幾十元就有交易,網絡甚至有如何規避監管的攻略。


騰訊稱非法交易賬號下架

雖然新措施漏洞百出,但騰訊昨午繼續公佈「健康系統」首日運行情況。數據顯示在同一小時內共34萬個賬號(玩家),因超時被限制登入遊戲。騰訊又指,已發現有人買賣賬號,讓未成年玩家逃避健康系統和實名制規管,並已對多個遊戲交易平台發起訴訟,部份平台已下架騰訊所有遊戲賬號。澎湃新聞網/《新京報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170706/20080479
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=338158

開放式戶月租最平萬元有找

1 : GS(14)@2017-09-17 14:49:52

【本報訊】元朗東頭工業區項目映御陸續入伙,代理指,現時約有50個租盤,平均呎租33元左右,入場費9,500元,一萬元有找。其中2座低層6室,實用面積299方呎,開放式間隔,以每月9,500元放租,平均呎租為31.7元。


辣招貨賺15%沽出


項目暫錄約20宗租務成交,平均呎租30元左右。2座中層N室,面積同為299方呎開放式戶,上月以9,300元租出,呎租31.1元。另1座低層C室,實用面積373方呎,1房間隔,以每月1.03萬元租出,平均呎租為27.6元。而中層433方呎的一房半單位,市值租金1.3萬元,平均呎租30元左右。同時,雖然仍受辣招影響,但市場已錄得首宗二手SSD成交。2座低層N室,實用面積299方呎開放式戶,業主於上月單位未入伙前已放售,叫價410萬元,最終以400萬元成交,呎價13,378元。該業主去年3月以307.28萬元一手入市,以賬面計,單位升值逾三成但單位額外印花稅(SSD)未鬆綁,需繳付約10%SSD,涉及約40萬元,扣除代理佣金等支出,料仍獲利約48萬元離場,賺約15%。事實上,元朗東頭工業區近年逐步轉型作商住發展,政府在2015年底亦批出宏業西街的商貿地,由信置(083)以16.9億元投得,信置指有關用地將會發展甲級商業項目。鄰近由嘉華(173)及信置合作、屬於朗屏站上蓋項目的朗屏8號,提供912伙,在去年3月已開售,預計明年第一季入伙。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170909/20147642
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