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七連跌還不夠 黃金遭遇史上最大做空潮

金價連續第七周收跌，創2010年最長連跌期，回吐今年所有漲幅。對沖基金等投資者押註金價再跌，大幅削減黃金多頭，黃金空倉規模創新高。

美國商品期貨交易委員會（CFTC）上周末報告的截至9月30日數據顯示，黃金期權與期貨的空倉規模創2006年有記錄以來最高記錄。全球最大黃金上市交易基金SPDR Gold Trust的黃金持倉量上周三減至768.66噸，為2008年12月以來最低。上周Comex期金下跌1.9%，跌幅為2013年1月以來第五高。

9月底公布的美國二季度GDP增速終值為4.6%，創2011年第四季度以來新高。美國經濟加快增長的同時，美元創下四年來最高記錄。一些投資者預計美聯儲將提前加息，黃金作為通脹對沖工具的需求有限。高盛、匯豐等投行均預計金價將走低。

管理12億美元的McQueen, Ball & Associates公司首席投資官Bill Schultz認為：

“黃金正在失去人們的愛，美國經濟越好，美元越走強，就會越驅使人們離開黃金。”

高盛上周四重申，預計12個月內金價降至每盎司1050美元。匯豐將明年的預期金價由每盎司1310美元下調至1175美元。

法國興業銀行次日報告稱，美國經濟近來表現好轉意味著，市場將開始預計，美國利率上升的速度會更快。該報告預計，金價將低於每盎司1200美元。

不過，也有分析人士認為金價並非一味下跌，還會有起伏。管理85億美元資產的Permanent Portfolio Family of Funds Inc.公司基金經理認為：

“我沒有把黃金看得特別負面。我們是長期持有者，因為相信它是維持和累積長期財富的組成部分。黃金現在處於交易幅度的低端，在我看來，它是一種波動的資產。我並不是太過擔心它。”

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道指七連漲收盤創新高 黃金暴漲 原油重挫

周五，道指和標普創盤中和收盤新高，道指連續第七個交易日上漲。空頭回補倉位，黃金大漲2%。受供大於求陰影籠罩，原油再度大跌，逼近五年新低。紐銅大跌1.4%，創四年半新低。

標普500指數漲6.89點或0.33%，報2088.77點；道瓊斯工業指數漲23.50點或0.13%，報18053.71點；納斯達克綜合指數漲33.39點或0.70%，報4806.86點。

有“恐慌指數”之稱的CBOE波動性指數（VIX）上漲0.90%，收14.50。

周五，美股高開，隨後在高位震蕩，道指和標普500盤中創新高，標普最高達到2092.70點，收盤時三大股指全線上漲，標普500和道指均創歷史收盤新高，道指連續第七個交易日上漲，創2013年3月來最長上漲記錄。本周累計，道指上漲1.4%，標普500上漲0.9%，納指上漲0.9%。許多交易員在度假，市場成交不活躍。

美債收益率下跌，黃金大漲，WTI油價大跌。10年期美債收益率窄幅震蕩，收盤下跌1個基點，收報2.25%。空頭回補倉位，金價上漲。2月份交割的紐約黃金期貨價格大漲1.9%，收於1195.3美元/盎司。受供大於求陰影籠罩，原油再度大跌，接近此前創下的五年多新低。美國NYMEX 2月原油期貨收盤下跌1.99%，收報54.73美元/桶。布倫特2月原油期貨價格收盤下跌1.31%，收報59.45美元/桶。投資者擔心中國政府的一系列刺激仍難以有效提振經濟，3月交割的紐銅期貨下跌1.4%，達到2.8140美元/磅，創2010年6月以來新低。由於美國冬季天氣溫暖，投資者預計天然氣需求減少，天然氣兩年多首次跌破3美元大關。

亞洲股市大多上漲。A股高開高走，在券商股和自貿區概念股的帶領下全線上揚，權重股集體發力，滬指漲幅近3%一舉突破3100點，再刷四年新高。不過，小盤股表現較為平淡，創業板指僅上漲0.43%。板塊方面，券商股集體沖擊漲停，非銀、公路鐵路運輸漲幅居前，電子、采掘服務、農業跌幅居前。國務院決定設立廣東、天津、福建三個自貿試驗區，擴大上海自貿區範圍。安邦六天內共增持民生銀行17億股，持民生銀行表決權達15%。日本股市漲0.06%。日本11月全國CPI同比增2.4%，連續4個月下降，低於2.5%的預期，日本央行面臨挑戰。

原油市場走勢：

外匯市場走勢：

美債市場走勢：

隔夜全球市場收盤情況：

標普500指數漲0.33%；道瓊斯工業平均指數漲0.13%；納斯達克綜合指數漲0.70%。

英國、德國、法國等歐洲多國股市休市。

日本股市漲0.06%，恒指休市，滬指大漲2.77%。

美元兌歐元下跌，美元兌日元下跌。

2月份交割的紐約黃金期貨價格大漲1.9%，收於1195.3美元/盎司。

2月交割的WTI油價收盤大跌2%，收報54.73美元/桶。

10年期美債收益率下跌1個基點，收報2.25%。

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A股終結七連陽 創業板盤中創歷史新高

羊年首個交易日A股未能實現八連陽，兩市高開低走，雙雙收跌。

上證綜指今日收報3228.84點，跌幅0.56%，成交額2651億元。深成指數收盤報11539.7點，跌幅1.53%，成交額2527億元。

創業板指數今日盤中一度刷新歷史新高至1909.65點，最終收跌0.9%，成交294億元。

盤面上，公用事業、航空航天、石油行業、中韓自貿等板塊漲幅居前，保險、券商、文化傳媒等板塊跌幅居前。《華爾街日報》上周援引中國官員稱，中國正考慮將“兩桶油”等大型國有油企合並。今日中石化、中石油盤中漲超4%。

此前媒體評論稱，春節長假期間，海外股市表現搶眼、不確定性因素降低，A股有望承接節前七連陽的強勢行情：

目前，一方面，貨幣政策寬松、改革紅利釋放等正面因素對市場的支撐仍在，中國A股羊年牛市基調不改；另一方面，新股密集發行、經濟數據偏弱對市場的邊際影響遞減，負面因素逐漸消化。

隔夜歐元集團批準希臘改革方案，歐股普漲。泛歐績優300指數收盤上漲0.6%，刷新七年新高。英國富時100指數漲0.54%，首次突破1999年高點，創下歷史新高。希臘股市暴漲近10%，創12月初以來新高。

耶倫周二在美國國會參議院做證詞時稱，修改前瞻指引後的任何會議上，美聯儲都可能加息。標普道指齊創新高，納指10連漲創歷史收盤第三高：

標普500指數漲5.82點或0.28%，報2115.48點；道瓊斯工業指數漲92.35點或0.51%，報18209.19點；納斯達克綜合指數漲7.15點或0.14%，報4968.12點。

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妖股四川雙馬七連陽股價翻倍 14日起停牌自查股票交易異常波動

四川雙馬9月13日晚間發布公告稱，鑒於近日四川雙馬股票漲幅較大，漲幅偏離值較高，為保護投資者權益，公司將就有關事項進行自查，經公司向深圳證券交易所申請，公司股票於2016年9月14日開市起停牌，待公司完成相關工作並公告後複牌。

四川雙馬自上周9月5日以來，已連續7連陽，其中有5天為漲停。截止13日收盤，四川雙馬報19.92元，成交1.35億元。相比7月6日停牌前，股價漲幅已達到180%。

收盤分析丨滬指逆轉K線喜迎七連陽 混改或將接力債轉股

周五(10月14日)早盤受到隔夜歐美股市下跌的拖累，A股三大股指均小幅低開，早間債轉股、深港通、化工概念股一度有所表現，受制於權重股萎靡，股指繼續在低位震蕩整理，臨近午盤，股指出現跳水，午後高送轉活躍帶動了市場人氣，大盤逐漸企穩，“中字頭”、航空等板塊發動，股指上攻，大盤成功收紅，值得關註的是，大盤已經實現七連陽。

截至收盤，上證綜指收報3,063.81點，上漲2.46點，漲幅0.08%，成交額1,637億元;深證成指收報10,759.68點，下跌27.81點，跌幅0.26%，成交額2,597億元;創業板指收報2,194.23點，下跌14.34點，跌幅0.65%，成交額717億元。

在資金方面，外資通過滬港通加速抄底，截至收盤，資金凈流入逾10億元。結束連續兩日凈流出的局面。另外，央行進行300億元7天期逆回購，中標利率2.25%，與上次持平。公開市場有300億逆回購到期，還有55億三年期央票到期。此前央行公開市場連續第四天凈回籠，央行公開市場本周凈回籠4095億元。分析人士指出，在國慶長假結束後資金面整體延續寬裕格局的背景下，短期公開市場預計將繼續以資金小幅回收為主，後續則可能視市場預期、季度繳稅等因素，再對流動性調控進行微調。

熱點板塊：

受國務院發布市場化銀行債權轉股權的指導意見的消息刺激，債轉股板塊今日表現繼續活躍，信達地產(600657)快速拉升封板，海德股份(000567)漲逾5%，中鋼天源(002057)、閩東電力(000993)漲逾2%;受中化集團與中國化工集團將合並的消息刺激，中化國際(600500)封板，沈陽化工(000698)、英特集團(000411)集體大漲;受中國聯通(600050)混改的消息刺激，中國聯通強勢封板，號百控股(600640)大漲4%；午後高送轉板塊持續走強，名家匯、天潤數娛皆午後漲停，另外，“中字頭”、航空板塊臨近尾盤也有不俗表現。跌幅榜方面，鈦白粉、新材料、航運板塊跌幅居前。

消息面上：

1、不良資產收益權轉讓試點正逐步推進。銀登中心12日向銀監會外資銀行部匯報工作，介紹了近期不良資產收益權轉讓試點工作及外資銀行在中心開展業務的相關情況，銀監會外資銀行部表示，將支持外資銀行通過中心開展不良資產收益權轉讓試點業務。

2、住建部相關人士接受采訪時表示，以往調控都是國務院直接發布政策，此次樓市調控是中央領導親自下的批示，因此調控的著重點和以往略有不同。此前多以限購、限貸為主，現在就是有針對性的根據樓市情況出政策，各個城市間的差異非常大，因此調控的力度也不一樣。有針對性的出臺政策就是為了逼出樓市存在的泡沫。

3、截至10月13日，上交所融資余額報4973.10億元，較前一交易日增加17.56億元;深交所融資余額報3930.93億元，較前一交易日增加12.29億元;兩市合計8904.03億元，增加29.85億元。

機構觀點：

同花順表示，盡管10月不悲觀，但市場基本面還在改善過程中，極度失血的二級市場，恢複元氣還有待時日，懸在A股市場上空的註冊制與美聯儲加息的兩個靴子還未落地，A股仍為時間換空間過程中。今日三大股指整體呈現V型反轉的態勢，殺跌動能的不足是企穩回升的主要原因。在債轉股短期回調之際，關註後續的熱點板塊接力是當前的關鍵。整體來看，股指今日繼續通過震蕩整理以消化本周一大幅上漲可能帶來的獲利盤壓力，而中國聯通的連續上攻在一定程度上表明混改大概率再次會成為短期資金的焦點，投資者可以適當發掘其他可能的藍籌混改品種，沒有更大的量能支持，市場還是傾向於箱體博弈的可能性較大，短線市場結構性特征行情依然不變，建議投資者靈活警惕，控制倉位為宜。

科德投資認為，市場的熱度並不高，主要還是由於整個市場缺乏增量資金和熱點。這兩個因素的缺乏實際上已經形成了循環，沒有資金的追逐熱點很難形成，沒有熱點資金的積極性也不高。短線來看市場將會在平靜中度過周末，下一周繼續關註次新股帶來的投資機會，一些價格和估值相對較低的品種可以重點留意。

源達投顧表示，目前基本維持弱勢震蕩走勢，預計短期市場仍然以震蕩為主，但這種震蕩是良性的，震蕩蓄勢後應該還會上漲。事實上在指數經過連續上漲之後，短期的獲利盤也有兌現的要求，短期關註上方3060—3120箱體壓力。在板塊方面由於受到房地產控制政策影響不確定性較高，短期對這一板塊要規避。債轉股概念的興起，今日雖初次遇到回落，但按照A股以往的板塊效應來看，應該還有一波行情方能結束。而近期國企改革概念有走強跡象，合並重組國企企業值得持續關註。

收盤分析丨滬指周線止步七連陽 本輪調整目標曝光

周五(12月2日)，滬深兩市低開低走，個股呈現普跌的態勢。昨日領漲的三駕馬車中混改(中國聯通)、“險資舉牌(格力電器)”概念紛紛熄火，而“兩桶油”逆市崛起，恐慌情緒再度升溫，股指呈階梯式的下跌。午後，股指跌幅一度擴大至1%，13：42左右，銀行股出手護盤，滬指止跌企穩，但動能不足，滬指始終在5日線下方徘徊。由於中小創失血嚴重，創業板相較於主板，表現更為不濟。

截至收盤，上證綜指收報3,243.84點，下跌29.47點，跌幅0.9%，成交額2,815億元;深證成指收報10,912.63點，下跌175.53點，跌幅1.58%，成交額3,157億元;創業板指收報2,143.45點，下跌38.48點，跌幅1.76%，成交額914億元。

資金方面，北上外資加速撤離，截至收盤，滬股通凈流出近15億元。另外，央行周五進行1600億元7天期逆回購操作，600億元14天期逆回購操作，250億元28天期逆回購操作。另外，還有2400億逆回購到期，央行公開市場今日資金凈投放達到50億元。本周央行公開市場累計凈投放500億元，上周凈投放400億元。

熱點板塊：

周期股與成長股遭遇雙殺，兩市幾乎全線翻綠，逾2400家股票出現下跌。僅有“兩桶油”拉動的石油板塊逆市翻紅。

題材股全線啞火，高送轉概念遭遇滑鐵盧，徐翔概念股分化嚴重。

次新股表現較為活躍，國檢股份一度封板，五洲新春(603667)大漲逾8%，來伊份(603777)漲逾5%，前期強勢股均有所反抽。

跌幅榜方面，電信、有色、高鐵、家電等板塊均跌幅居前。

消息面上：

1、12月首日，隨著月末效應消退，資金市場緊勢稍緩，主要回購利率紛紛下行，然而資金供求緊平衡與結構性緊張特征並存，非銀機構融資壓力未見明顯減輕。市場人士指出，金融機構低超儲降低了銀行體系流動性的穩定性，而近階段，外匯占款下滑與季節性擾動增多，疊加市場情緒作用，或進一步放大流動性的波動，今年底到來年春節前後這段時間，流動性供求壓力較集中，波動風險仍較大。

2、國新辦舉行國務院政策例行吹風會介紹全面推開營改增試點的運行情況，財政部副部長史耀斌在會上表示，2016年1-10月營改增試點累計減稅3717億元，依此推算，預計此項改革全年減稅超過4700億元，加上帶來的城市維護建設稅和教育費附加減收，總規模將超過5000億元。

機構觀點：

關於周五股指的大幅下跌，廣州萬隆認為，這可能與困擾A股多時的兩大魔咒有關。一個，是兩桶油魔咒。(所謂“兩桶油魔咒”是指每逢中國石油、中國石化漲停，市場便會引發大幅調整，這似乎給A股市場潑了一盆“冷水”。)早盤石化雙雄齊齊大漲，雖說是國際原油限產利好直接刺激，但“兩桶油大漲，市場就會調整”幾乎是一條鐵律，而其巨大的抽血效應也不能忽視，個股大面積回調的局面難以扭轉。另一個，是盤久必跌魔咒。市場已經在階段高點橫盤達一周，尤其是本周二過後幾個交易日出現了連續縮量，投資者對市場後勁開始產生疑慮，萌生退意。

但也有分析人士指出，表面上看，大盤調整是兩桶油魔咒惹的禍，但實際上是“野蠻人”不舉惹的禍。本輪反彈的本質是險資舉牌，但自中國建築、吉林敖東之後，險資就沒了新的舉牌動作，連最大多頭都不作為，大盤也只好暫時回調了。

川財證券認為，從周K線看，本周是大盤突破120周線後的第一根周陰線，這里有個對120周線(以前上升通道的頂部)回踩確認的問題。同時5周線和120周線基本重回，因此這兩條周均線在其對應的點位3209點區間形成了共振;從日K線看，11月25日盤中跳水的低點是3209點，這一點位屬於當前指數的前期低點，同時20日均線對應點位是3217點，與3209也較為接近，因此，日K線的相關指標同樣在3209點區間形成了共振;從漲跌幅度看，本輪上漲是從國慶節後自3020點的跳空高開啟動的，到11月29日的高點3301點，上漲281點，如果按黃金分割率38.2%的比例回調，就應該回調107點，從高點算下來對應的點位是3194點。如果從10月底的整理平臺算起，大盤突破整理平臺上沿(對應點位約3130點)後到3301，上漲171點，如果按黃金分割率61.8%的比例回調，就應該回調105點，從高點算下來對應的點位是3196點。那麽3194和3196這兩個數值有形成了一個指標共振。

如果從均線系統的共振點位3209到黃金分割率的共振點位3196點取一個中間值，我們可以把它定位在3200點整數關口。因此川財證券認為，這一次調整的幅度如果到了3200點(能短暫擊穿更好)，那麽可以認為這一次調整幅度已經達到合理位置了。

巨豐投顧認為，深港通開通將是中長期利好，也將是引流的主要渠道，對市場的利好刺激較大，也將有很多標的直接受益，目前市場情緒向好，資金支撐良好。今日股指走低源於對周末意大利公投等事件的不確定性，但即便是出現黑天鵝事件，市場也已經習慣，利空將大幅縮水。所以，今日下跌大概率仍是主力洗盤動作，下周股指仍有探底拉升乃至展開新的上漲行情的基礎。

三板做市七連陽 年底行情逆轉頹勢

近來，三板做市指數一改頹勢，連續7個交易日大漲，形成了本年度新三板市場最後一波上漲行情。

不過，有分析人士指出，“年底行情”可能與市值管理有關，這是企業為了維護後續發行價格、券商和投資機構為了維護浮盈，共同努力的結果。

由於市場對創新層新政策預期下降，今年企業為沖擊創新層而增加做市商數量、擴大市值的動力明顯下降。分析人士認為，新三板估值已經達到底部，只有新三板政策清晰、定位明確之時，投資者才會放心的入場。

新三板遇“年底行情”

12月29日，三板做市指數微跌後午盤開始發力，收於1100點，上漲3.94點，是連續第七個交易日大漲，累計漲幅17點，形成了2016年度新三板市場最後一波上漲行情。

12月29日共有775只做市股票發生成交，其中25只股票漲幅超過10%，92只股票成交金額超過100萬元，致生聯發(830819.OC)成交金額最高，超過2800萬元。

另外，有398只協議股票成交，其中24只股票漲幅超過100%，135只股票成交金額超過100萬元，易建科技(831608.OC)、新媒誠品(834522.OC)、中投保(834777.OC)成交金額都超過1億元。

在2016年漫長的下跌中，三板做市指數有三波明顯的上漲行情較為搶眼，分別為年初的沖刺創新層行情、9月初政策預期行情和最近的年底行情。

開源證券做市業務負責人姚少卿告訴第一財經記者，市值維護需求是出現年底行情的原因之一，一方面基金產品需要提升凈值，另一方面企業也有市值維護的動機。

南山投資創始合夥人周運南對記者表示，“近期做市指數每天尾盤拉升並翻紅，主要是少數做市股票為了市值管理的需要，通過收盤時的操作讓公司股價收到高位。這一般是公司為了定增或質押等自身要求和投資機構為了年底基金凈值的需求，所以近期的做市交易並沒有明顯放量。”

近來，新三板市場做市股票每日成交總金額停留在在5至7億元，而協議股票每日成交總金額一直在10億元左右。

據Wind資訊統計，過去一年1534個做市商持有掛牌公司庫存股案例中，做市商浮虧比例達到32%，虧損過半的有8%。另外據數庫科技統計，到今年10月底，參與掛牌公司定增最多的前20家非券商投資機構中，以定增成本看，浮虧的機構占比75%。

從全年看，三板做市指數先後經歷了1月暴跌和市場分層以來的持續近半年的漫長下跌，從年初1438點最深跌至1073點，目前指數在1090點附近震蕩。

周運南表示，近期新三板整體交易有放量跡象，這主要是臨近年底很多公司尤其是做市轉協議股票在進行大額的大宗交易。從二級市場投資的角度看，在目前沒有整體行情的情況下，可以把握這種大宗交易的機會，在大額交易時以合適價格進場搏取一定收益。

不以“政策市”看三板

盡管部分掛牌公司出於轉板、並購和大宗交易等考慮，將交易方式從做市更為協議，但是從做市商看，布局掛牌公司做市交易的步伐所有加快。據記者不完全統計，過去一個月里，做市商新增掛牌公司報價席位出現140多例，超過券商退出報價義務的兩倍。

有市場人士指出，券商加入掛牌公司做市報價可能與明年沖擊創新層有關，但是在經歷了失望情緒後，企業找做市商的熱情不如去年那樣強烈。

他表示“去年大家對創新層的政策利好有很多憧憬，但是今年看沒有明確的利好，現在大家還願意進入創新層，但是願望沒有那麽迫切。以前是一定要擠進去，現在有能力就進去，沒有能力得看看再說。”

創新層有三套獨立標準，其中第三套要求掛牌公司做市商家數不少於6家，最近有成交的60個做市轉讓日的平均市值不少於6億元，同時合格投資者股東不少於50人。

去年底到今年初，部分掛牌公司為了滿足第三套標準積極尋找做市商做市並提升市值，形成了所謂的“沖6”行情。此外，由於做市企業需要以較低的價格將庫存股轉讓給新加入做市商，因此報價會先人為壓低，待做市商全部進入後再拉升股價，因此給二級市場投資者帶來了“系統性”的投資機會。

不過，今年6月，市場分層正式實施後，創新層並沒有獲得政策紅利配套，融資、交易方面的差異化制度安排未能兌現。

12月27日，股轉公司副總經理隋強在蘇州講話時稱，單一的服務和監管無法滿足萬家掛牌公司的差異化需求，2017年將以市場分層為抓手，加大制度供給，為不同公司的不同發展階段提供與其相適應的制度供給，使新三板既能包容早期創業企業，又能滿足發展壯大的企業的需求。

不過，股轉公司監事長鄧映翎近期也表示，市場不應期盼新三板明年有大的政策變化，以“政策市”看新三板有違市場化導向的初衷，也不符合新三板的歷史地位和功能，只有搞清楚新三板的國家定位，投資才不會出現失誤。

目前，市場對降低投資者門檻、競價交易和轉板試點等政策的預期已經冷卻，預計明年私募做市將會正式啟動，公募基金入場的規則也將會出臺。

姚少卿告訴記者，公募入市、開放私募做市對新三板都是潛在利好，能夠帶來新量資金，但目前具體細則沒有清晰，所以這些資金在門外等候。由於明年市場面臨基金產品退出高峰，新政策落地要考量時機問題，如果在退出高峰前，市場就能平穩向上，否則可能導致一波結構化下跌。

他認為，目前新三板市場估值已經到達底部。他表示，“新三板股票在權益類資產里是被低估的，從並購角度看，新三板整體進入了15倍估值的區間，從pre-IPO階段來看，新三板估值已經比較靠近底部，但是行情要往上走仍取決於政策和新資金進入的情況。只有新三板政策清晰、定位明確，大家才會放心地進來。”

創業板現七連跌 午後走低擊穿1900點

創業板指今日小幅低開震蕩後，開始逐步走低，雖然早盤出現一波小幅反彈行情，但資金力量有限，午後持續走低，擊穿1900點。至此，創業板已連續七個交易日下跌。

中金公司分析師王漢鋒表示，市場低迷背後的多重因素，包括：

(1)高估值中小市值個股仍面臨壓力，而其中的原因，高估值是一方面因素，另一方面，新股發行持續加速、供應增多，且滬港通南向投港股無限制本身也意味著股市供應的增加;

(2)打新收益預期下降下的底倉風險：到時目前新股上市後漲幅已經開始縮小，打新收益率有進一步下調的風險，如果有打新投資人退出打新市場，可能會危及到為打新而持有的底倉;

(3)債市擔憂並未完全解除：在總體防風險、去杠桿的政策背景之下，貨幣政策基調轉向中性略偏緊，且通脹預期仍在逐步回升，債市仍面臨流動性、估值、防風險等壓力。另外，春節也臨近，資金面易緊難松，也會限制風險偏好;

(4)一二線地產供應限制下的價格風險;

(5)年初仍是股份解禁的高峰期;

(6)從外圍來看，特朗普就任日期也在臨近，中美貿易戰的可能性也明顯上升。

王漢鋒認為，短期不宜太樂觀，中線不宜太悲觀，自下而上把握結構。總體上看，年初通脹壓力仍在、資金偏緊、防風險意味較重、結構性的估值壓力仍在，投資節奏上需要耐心，不宜過於激進，更全局的機會可能在回調之後才會更明顯。而中線上看，中國增長有底、改革潛力仍在、市場整體估值不高、盈利仍在改善等等因素，使得市場潛在調整空間也不至於太大。

深圳新房均價出現“七連跌” 4月成交量環比大漲146%

2日，據新華社消息，5月1日，深圳市規劃和國土資源委員會公布的數據顯示，4月全市新房成交均價為54619元/平方米，環比微跌0.2%;受多個新盤入市影響，成交1977套，環比大漲146.2%。

據統計，深圳4月新建商品住宅成交面積190269平方米，環比大漲136.9%，同比減少24.7%;成交均價為54619元/平方米，環比微跌0.2%，同比增長9.5%。

去年10月，深圳出臺新一輪調控政策提高購房門檻，讓投機行為受到了限制和打擊。截至目前，深圳新房住宅成交價格連續7個月下跌，且保持在55000元/平方米左右，呈現平穩態勢。

4月新房住宅成交主要以剛需盤和改善型物業為主，成交量顯著增加。2房和3房為成交主力，4月合計成交1603套，占月度新房成交總量的81%。

在二手房市場，深圳4月共成交7018套，環比增加27.4%，同比減少25.9%;成交面積606080平方米，環比增加26.9%，同比減少24.0%。由於4月深圳各區陸續開放小學一年級、初中一年級學位申請，二手房交易明顯活躍。

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