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九七年叱 豪宅市場，狂掃山頂帝景園、陽明山莊等豪宅，涉資逾三十二億元，而且有入無出，被地產界封為「豪宅大王」的秦錦釗，正經歷人生最低潮。他那持有豪宅物業的建萊資源有限公司， 已遭債權銀行清盤；而他亦因詐騙案，上週三被裁定罪名成立，即時還押，本月八日判刑。一代豪宅大鱷，就此玩完。然而秦錦釗的財政來源，多年來一直是個謎， 今次這宗案件，就揭開了小秦的底牌。原來新華銀行一直是他背後的大水喉，不斷為其物業進行二按及三按，一手將小秦打造成豪宅大王。至於秦錦釗因經營左軚車 及運輸生意而致富這神秘面紗，亦由廣州來港聽審的老父秦順潮親自揭開。秦父自稱在廣州有「運輸大王」稱號，擁有油庫、碼頭、酒店多瓣業務，他向本刊透露小 秦的發跡故事。契姐與剛果有緣九七年時，秦錦釗好不風光，不單止住上白加道Altadena大宅，寫字樓更由葵涌新都會廣場搬到會展中心。公司還 聘有七、八名年青女秘書，伴着這位經常袋一疊疊金牛出街的「豪宅大王」。而他的高調作風，還引來綁匪垂涎。九七年六月，秦錦釗的太太鄧淑芬，駕駛一部平治 S600，到九龍塘接載兒子放學時，突遭三名持槍賊人綁架，母子二人跳車逃生，而房車則被劫走。除了自誇有用不完的錢外，對於自己的背景，秦錦釗亦故作神 秘有後台。那時他常把契姐溫瑞芬掛在口邊，指她是非洲剛果共和國前國會議長妻子。這位剛果奇女子，原是前解放軍中將溫玉成將軍的女兒。溫玉成是二野出身， 曾跟隨粟裕大將，官至北京軍區司令及解放軍副總參謀長，文革後退休。他這女兒於八、九十年代活躍於澳門，與崩牙駒合作過賭業。小秦自稱與溫契姐在西非象牙 海岸共和國開採石油、天然氣，又搞過鑽石和金礦生意。辦公室就放滿他與契姐及一些黑人的合照，刻意令人聯想他有不少國際人脈網絡。
金管局查 賬九七年尾，金融風暴掩至，樓價大跌。一手蟹貨的小秦卻一反常態，愈戰愈勇。不單沒有沽貨離場，他還繼續戰上山頂，加碼再買入豪宅，如入無人之境。他的大 水喉仍然是香港新華銀行，甚至由九七年初，開始向新華深圳分行做按揭。而九八年初，建萊更把旗下二十七個早已按給新華的物業，再做二按，甚至三按。當時樓 價已大跌四成，㗝豐、東亞等其他銀行連二按也不肯借，新華這特別融資安排着實不尋常。這時候，新華信貸部對建萊財政已作不利評級，而金管局亦關注建萊以豪 宅抵押的龐大信貸額；因為新華對建萊的借貸額，達到該行資本基礎百分之二十五，觸及銀行業條例中規定，銀行放款予同一客戶額度的上限。金管局曾一度介入， 查核新華賬目。由於新華對秦錦釗的信貸要收緊起來，秦錦釗的財政危機曝光。他於是將新買物業踢契，由「豪宅大王」變身「踢契大王」。
新華老 總照住與秦錦釗相熟的，還包括兩位前新華銀行總經理，包括由八六年至九五年間任總經理的馬青華，現已退休告老還鄉返四邑；其後接任的吳駿生，與秦錦釗更 「老友」。在九六年一幀秦錦釗穿上軍服，與內地軍官合照中，站在秦錦釗身旁的，正是吳駿生。據知，銀行監察小組與秦錦釗開會時，吳駿生也有在場。但自從二 千年初，吳駿生被調離新華返回江蘇，便沒有再露面。吳駿生任內，秦錦釗亦同時在豪宅市場大放異彩。他背後的水喉，固然是新華銀行，他當日仍「牙擦擦」對人 認叻說：「我所有單位，都係睇長線兼上身，無向銀行做按揭。我嘅身家，食十世或二十世，娶多幾個老婆都花唔完……」而事後證明，他所有豪宅，均有向銀行做 按揭。九六年中，秦錦釗這位新晉泳，突然現身半山帝景園、曉峰閣、地利根德閣，狂掃二十個豪宅，並揚言自己已是發展商新地以外，帝景園的第二大業主，同時 令帝景園樓價，一年間急升一倍至兩萬元一呎。秦錦釗以為炒「歸邊」，便可令帝景園呎價升至三萬元，於是繼續掃多二十四個帝景園、二十六個陽明山莊及三個地 利根德閣；再加上八個曉峰閣及其他山頂白加道等豪宅，涉資逾三十二億元。
小秦案開審一個多月以來，秦錦釗每次出庭應訊，一如既往牙擦擦，還要在場的記者，叫多些行家到來捧場。他自稱花了三、四千萬，找來著名大狀清洪作辯護律 師，「本來我想搵平啲㗎，但我老豆話：『你咁嘅質素，又有知名度，一定要搵啲高質素嘅律師，唔係俾人笑。』」他說自己在內地看過相，相士說他行運行過三月 底，會吉人天相。但上週三，陪審團裁判前，他沒有以往般囂張，出庭時還滿眼紅筋；其餘四名被告，包括建萊集團前董事曾 小蘭、前新華銀行副總經理周偉財、助理總經理侯沛誼，及青山道分行經理馬健輝，皆顯得容顏憔悴。結果，陪審團經過兩日一夜退庭商議，裁定五名被告詐騙罪 成，即時還押，待四月八日判刑。在犯人欄內的秦錦釗和四名被告，立時一臉茫然。跟秦錦釗打工十七年的曾小蘭，就不斷飲泣；在旁的秦錦釗安慰她說「唔好 喊」，然後微笑和庭上的親友揮手道別。
開假信用狀冚數今年四十六歲的秦錦釗，由一代「豪宅大王」淪為階下囚，始於九八年尾一筆信用狀貸款。 涉案的新華銀行，就是多年來支持他狂掃豪宅的大水喉。秦錦釗自八五年起便與荃灣青山道新華銀行有往來關係，並在九十年代中，成為新華香港分行的大客戶。銀 行為建萊提供的信貸額度達十八億元，佔新華銀行的資本基礎四分一。一直以來，新華銀行有為建萊提供貿易融資，其中一種方法是與秦錦釗簽訂信託收據 TR（Trust Receipt），即秦錦釗把貨物擁有權，先授予銀行，銀行替他把貨物付款，而他須於指定期限內把TR贖回，其間他便可自由調動這筆資金。但自九八年開 始，建萊因水緊未能如期贖回TR，至年底欠下新華的逾期TR高達一億元。當時新華銀行成立監察小組，由副總經理周偉財領導，聯同侯沛誼、馬健輝等人，專責 與秦錦釗開會商討還款事宜。據案情透露，會上馬健輝提議建萊集團，開假信用狀給自己相關公司，再以該筆貸款，償還建萊在新華銀行的逾期TR。周偉財及侯沛誼認為可行，吩咐下屬去馬，而秦錦釗則吩咐下屬曾小蘭，準備所需文件。
小秦案詐騙三部曲
新 華主動舉報新華銀行其後替建萊開出二十五張信用狀，訛稱用以購買一批電解銅和鋁錠，貸款額二億二千萬元，用以償還逾期TR。但二千年初，新華高層發現，這 批信用狀背後，根本無貨物交易存在，於是向廉署舉報，揭發這宗詐騙案。由四年前被廉署邀請協助調查，到去年中被落案，及至今年初案件開審，秦錦釗都一直 「喊冤」。其實他和新華銀行的關係，一直非比尋常。秦錦釗由九一年投資荃灣南豐中心開始，至九七年狂炒半山豪宅，已查證的九十四個物業涉資卅二億，當中七 成是由新華銀行按揭，甚至提供二按、三按，或跨境到新華深圳分行借貸。令雙方關係愈趨密切的，正是案中第三被告周偉財。據悉，周偉財於八一年在港大工商管 理學系畢業，一年後即加入新華銀行放款部任職，並一直在信貸部工作，負責審批貸款。及至他升任為新華銀行助理總經理之時，開始接觸秦錦釗這客戶。
人 事變動斷水喉至○○年初，中銀香港醞釀合併，查核內部賬目；總經理吳駿生被調回京，由申松君接任，小秦頓失依靠。同年新華更向秦錦釗追討十六億元債項。及 至年底，更有新華高層向廉署舉報，揭發這宗詐騙事件，而新華並在○二年申請將建萊資產清盤。在受審期間，秦錦釗的妻子鄧淑芬和父親秦順潮，也有到法庭支 持。不過，一向女友眾多的秦錦釗，「啤」了妻子一眼便冷淡地說：「我唔識佢，唔知佢係邊個！」小秦對老遠從廣州跑來的父親，表現寬容，還介紹「拉」他的廉 署人員給老父認識。秦順潮和對方握過手後，在銀包內掏出一張廣東省「鄉民證」，對着廉署人員說：「你夠膽就拉埋我！你拉我，成隊解放軍即刻操落嚟！」該名 廉署人員也不知如何反應。與兒子同樣牙擦的秦順潮，得悉兒子被判有罪後，語調仍輕鬆說：「好等閒啫！我有四個仔，公司業務有其他三個頂上！」
叔 父靠走私發達秦錦釗家鄉在廣州黃埔南崗鎮，距離廣州市約一小時車程。據他自述，七九年偷渡來港，在流浮山上岸後，日間當裝修學徒，夜晚讀英專及室內設計。 不過老父秦順潮就踢爆兒子講大話：「佢認叻之嘛！做裝修係因為未搞好證件，後來做生意，係靠佢做走私嘅阿叔幫忙㗎！」原來秦順潮的三哥秦順南，是當年番禺 區獨立大隊第一中隊長，在四九年後來港定居。秦順潮憶述：「我三哥喺長洲撈偏門，同香港一位名人運西藥、日常物資返大陸，拍檔還有沙皮狗和報紙蘇，當時要 抗美援朝嘛！」七九年秦錦釗的確偷渡來港，並投靠伯父秦順南。「我大哥對佢好照顧，仲俾筆錢佢做生意。嗰時大陸啱啱開放，大興土木，極需要堆土機、運輸車 等，我於是叫錦釗運上嚟。」秦錦釗在香港找來一百多台二手機車，老父秦順潮及三名兒子，分別為長子漢釗、三子炳釗和幼子國釗，與黃埔區書記官員相熟，要運 返大陸的機械就由他們接應，以贈送回鄉名義輸入。秦順潮還沾沾自喜：「唔使報關，一毫子稅都唔使俾㗎！」
擁有私人碼頭在八十年代初，內地出產的東風牌推土機甚落後，馬力不足。而秦錦釗運來的機車馬力強勁，老父與鄉下的兄弟就成立民聯運輸公司， 專做運輸業。「當時每部機租出去日賺百幾蚊，一百六十部車同時運作，我賺幾多你有數得計啦！」秦順潮說。賺了第一桶金，秦錦釗開始進口的士、貨車等車種。 他先從日本把這些二手左軚車運到香港，在石崗改裝後，再運返大陸。秦順潮牙擦地說：「最高峰時，喺元朗、錦田有三個停車場，可以放三千架車㗎！」至九四 年，秦氏父子擔心只做左軚車風險太大，於是分散業務，成立通濠電子廠。九六年又興建漢京酒店，及收購廣州黃埔銅管材廠，並以建萊集團來管理旗下不同的業 務。而最賺錢的一瓣生意，是與黃埔區國有資產管理局合作，改裝原廣州廟頭碼頭為建翔碼頭，涉足航運事業。據建萊的公司網頁顯示，建翔碼頭是中外合資，註冊資本七千萬元人民幣，總投資額五億元，專營碼頭倉儲、集裝箱貨物、裝卸等。
另 類運輸事業記者到現場視察，發現隸屬黃埔區的建翔碼頭，位置偏僻隔涉，規模亦比附近碼頭細。碼頭總面積二十萬平方米，倉庫約四萬平方米，最搶眼的，是岸邊 五個可儲油十數萬噸的大油桶，還有四處印着的「嚴禁煙火」字樣。秦順潮稱他當時購入六艘過千噸貨輪，自組「民聯」貨車隊，並設有鴻森集團，專門代理進出口 和替人報關，實行運輸業一條龍服務。建翔碼頭剛開業已非常興旺，在附近新港碼頭工作的工人說：「凌晨三、四點都有船到建翔碼頭，而工人裝卸速度亦非常快， 簡直是同行典範。」在建翔碼頭外開設士多的老闆憶述：「聽講啲貨通常由香港運來，空車入，滿車出，仲有好大陣柴油味。碼頭旺到每分鐘都有車駛入來，二十四 小時營業，嘈到不得了！」事實說起小秦的父親秦順潮，黃埔區無人不識，「老虎潮（秦之花名）嘛，成個鎮最有錢係佢，呢度好多地都係佢嘅，好多村民都係幫佢 打工！」黃埔區南崗鎮村民說。及至九九年，前國務院總理朱鎔基銳意打擊沿海走私活動，加上經濟及金融緊縮政策，建萊業務急轉直下，其中建翔碼頭的生意嚴重 萎縮。現時碼頭內一座五層高寫字樓和部分倉庫已荒廢。而附近士多老闆亦說：「幾年前開始，建翔碼頭靜冲好多。而家十點鐘就封關，少冲貨車經過，晚晚有覺好 瞓！」
生意走下坡建萊原建於廣州火車站旁的民族賓館亦告爛尾，而旗下鴻森集團發展的黃埔鴻森大樓，九九年已落成，但宣傳裝修皆欠奉，百多個 單位五年來只賣出廿多個，銷情極慘淡。負責銷售的職員嘆道：「個盤最坃命嘅，係內籠只有水泥地，未做批盪。連馬桶都無，個個客來到都掉頭走。」秦順潮家鄉 的大屋，外牆由花崗石砌成，建築費二百萬元，在落後的村中很是觸目，而內裡傢俬亦全是酸枝、紅木，雖然用料靚，但其實內裡極簡樸。他在家中的牆上掛上「紫 氣東南來」的牌匾，「人哋都係掛『紫氣東來』，我掛『紫氣東南來』，因為我嘅錢係由香港搵返來！」秦順潮說。
內地走私猖獗九十年代初，內地 走私柴油的情況嚴重。載重量達兩、三萬噸的走私油輪，從新加坡或香港水域接駁柴油後，便駛往內地位處偏僻的液化碼頭，並將柴油經暗藏海底的油管，直接泵入 岸邊油庫，最後由貨車運往各地經銷。而規模較大的走私集團，除了自備私家碼頭，還自設運送車隊，實行「供、運、儲、銷」一條龍。走私油如此盛行，皆因內地 柴油供不應求。內地柴油一直由國營企業中石油和中石化專營批發。現時內地柴油每公升三元，比香港及新加坡的一、兩元貴得多；這個差價就是走私集團「油水」 所在。但自從九九年揭發廈門遠華走私案，揪出賴昌星及數百個牽連的貪污關長及高官後，當時的總理朱鎔基下令嚴打走私。走私集團再不敢明目張膽，轉而在公海 交收柴油，再由小艇運返碼頭。但這樣載油量大降，令走私集團收入銳減。
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