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期貨收盤丨黑色系表現低迷 螺紋鋼跌近3%

5月12日消息，國內期市收盤漲跌互現，黑色系低位震蕩，螺紋鋼、鐵礦石、熱卷跌超2%，鐵合金小幅飄紅;化工品、有色金屬漲跌不一，玻璃、塑料漲超1%，滬鉛跌超1%;貴金屬雙雙走升;農產品亦現分化，兩粕雙雙下挫，菜粕跌超2%，油脂類飄紅，棕櫚油、鄭棉漲超1%。

消息面上，從供需面來看，由於目前噸鋼利潤空間仍存，鋼廠生產依然處於高位。據中鋼協統計，4月下旬會員鋼企粗鋼日均產量186.5萬噸，旬環比增幅0.83%，再次刷新歷史新高。

去產能方面，當前全國已共退出鋼鐵產能3170萬噸、煤炭產能6897萬噸，分別完成年度任務的63.4%和46%。西本新幹線分析師邱躍成指出，這一進度超出市場預期，也意味著下半年去產能已基本不會再有壓力，將在一定程度上影響市場預期。不過目前國家政策對“地條鋼”查處嚴格，意味著短期去產能仍將維持高壓態勢，對市場信心將形成一定提振。

需求上，出口量仍同比大幅下降。據海關統計，4月份我國鋼材單月出口量僅為649萬噸，同比下降28.5%。

西本新幹線認為，當前國內鋼市所面臨的基本面多空交織，一方面現階段去產能及環保執行非常嚴格，“一帶一路”會議召開在即環保限產仍有加碼趨勢，市場資源整體偏緊;另一方面當前鋼鐵去產能已完成全年任務60%以上，後期去產能壓力減小，在當前全球央行縮表、國內樓市調控加碼的情況下，市場對遠期供大於求的擔憂仍在加劇。預計短期國內鋼價或將糾結運行。

玻璃方面，期貨貼水現貨亦是支撐期價走高的一個重要因素。5月11日，玻璃期貨收報1278元/噸。現貨價格方面，據瑞達期貨數據，華北地區，河北安全5mm浮法玻璃出廠價報1302元/噸，大光明5mm浮法玻璃出廠價報1277元/噸。華中地區，武漢長利5mm浮法玻璃現貨價報1549元/噸。

隨著樓市調控政策的不斷升級，資金開始向熱點城市周邊轉移。4月，一、二線城市住宅成交量整體降溫，三線城市成交卻出現上揚。國家統計局發布的數據顯示，房屋新開工面積累計同比也呈現較大的差異化。2017年3月40個大中城市中，一、二、三線城市的房屋新開工面積累計同比分別為-4.58%、0.45%和29.35%。熱點城市之外的地區表現仍舊偏強，對中期平板玻璃用量有一定的支撐，目前房地產調控尚未造成玻璃實際需求的大量減少。

雖然房地產政策性利空影響尚未完全體現，但在近期生產線複產導致玻璃市場供給壓力增加，加上後市農忙、梅雨季到來等季節性因素帶來的淡季預期影響，玻璃期價持續反彈面臨一定壓力，後市將再次回歸偏弱震蕩局面。

低迷數月後 百度凈利翻身同比增長82.9%

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-07-28/1133268.html

每經記者 趙娜 每經編輯 曾健輝 

北京時間今日（7月28日），百度公布了2017年第二季度未經審計的財務報告。財報顯示，該季度，百度營收208.74億元（約合30.79億美元），同比增長14.3%；凈利潤44.15億元（約合6.51億美元），同比增長82.9%。經歷數個季度的低迷後，百度的業績表現開始回升。

值得註意的是，該季度，百度業績呈現好轉要歸於主營業務網絡營銷，這部分的營收為178.83億元（約合26.38億美元），其中資訊流收入占比仍有待提高。而AI板塊離真正助力業績則仍有距離。

艾媒咨詢CEO張毅接受《每日經濟新聞》記者采訪時認為，百度在過去一年來遇到很多外部競爭和危機，這份財報對其很重要，需要證明其仍有能力守住“老戰場”。

凈利潤回歸增長軌道

2016年受到“血友病貼吧”、“魏則西”事件，以及相關監管影響，百度單季營收的同比增速持續放緩，這使得2016年全年總營收同比雖增11.9%，凈利潤卻同比下滑達189%。

進入2017年後的第一季度，百度未能止住凈利潤下滑，該季度營收168.91億元（約合24.54億美元），同比增長6.8%；凈利潤17.77億元（約合2.581億美元），同比下滑10.6%。

數個季度業績表現不佳後，百度今日公布的2017年第二季度財報顯示，營收208.74億元（約合30.79億美元），同比增長14.3%；凈利潤44.15億元（約合6.51億美元），同比增長82.9%；非美國通用會計準則下，凈利潤55.71億元（約合8.22億美元），同比增長98.4%。

《每日經濟新聞》記者留意到，今年第二季度，百度為支持愛奇藝的內容成本以及自身AI研發仍持續投入，對O2O業務的成本支出則繼續減少。

百度董事長兼CEO李彥宏表示，百度將堅持兩個核心戰略：夯實移動基礎，決勝AI時代。

“這個數據對百度來說至關重要，”張毅接受采訪時認為，這份財報對百度來說，在業績上是利好信號，對於AI布局也將是一個助力，因為百度一定要先證明，可以守住自己的“老戰場”。

張毅提到，之前百度發力領域比較雜，包括在線旅遊、O2O等多個領域，最後發現對其來說真正有用的還是搜索和地圖，尤其搜索是支撐營收和凈利潤的主力。地圖業務盡管與行業現狀一致，還未找到賺錢的好路徑，卻與手機百度一起，是百度在移動互聯網的重要入口。

主營仍以搜索廣告為主

移動互聯網時代，百度不時被外界稱為“BAT中的掉隊者”。也是在此背景下，其在去年把人工智能上升到公司戰略高度。

從單季的移動營收占比看，今年第二季度，百度的移動營收占比72%，高於去年同期的62%。環比上，占比增幅並不十分明顯，其移動營收在今年一季度和去年第四季度的占比分別為70%、65%。

值得註意的是，百度業績出現好轉的主因，要歸於主營業務網絡營銷。而持續投入並布局的AI業務，目前仍未到能到大幅貢獻業績的程度。

記者查閱財報得知，今年第二季度，百度的網絡營銷營收178.83億元（約合26.38億美元），同比增長5.6%。活躍網絡營銷客戶數量和每家網絡營銷客戶的平均營收兩指標則一降一升，前者同比降20.9%，後者同比增32%。

不過，百度未在今年二季度財報中單獨說明資訊流業務情況。官方披露數據則顯示，其資訊流產品的日活用戶已超1億，資訊流廣告收入從一季度的每日1000萬漲到二季度的每日3000萬。

以此簡單測算，資訊流收入在百度網絡營銷收入中的占比有待提高，也就是說，百度的網絡營銷收入仍依賴於傳統的搜索廣告業務，即以競價排名為主。

針對百度在資訊流市場中的機會和挑戰，張毅對《每日經濟新聞》記者分析稱，機會在於，搜索還是非常剛需的入口。互聯網發展到下半場，用戶成本和導流成本越來越高，這對百度來說是好事，能提高其網絡營銷業務的客單價。挑戰在於，用戶在PC端的搜索行為減少、轉向移動搜索後，百度搜索在移動端呈現的區域其實被變小了，這對信息流廣告的呈現會是短板。百度為此需要摸索更適合其搜索特征的信息流廣告呈現方式，包括兼顧用戶體驗。

A股成交量持續低迷，滬指強攻30日均線失利

周四（6月7日）滬深兩市股指高開震蕩，盤中鋼鐵、煤炭等周期股集體走強，一度帶動上證50指數快速沖高，漲近1%。但由於市場成交持續低迷，大盤未能延續強勢，上證綜指在沖擊30日均線無果後回撤並翻綠。深圳市場上，醫療器械、5G概念領跌，中小板指、創業板指全天繼續走弱。截至全天收盤，滬深兩市股指全線飄綠，兩市成交量與昨日基本持平。

滬深兩市全天收盤，上證綜指收報3,109.5點,下跌5.68點，跌幅0.18%，成交額1,671億元；深證成指收報10,313.85點,下跌51.28點，跌幅0.49%，成交額1,929億元；創業板指收報1,730.38點,下跌12.87點，跌幅0.74%，成交額641億元。資金方面，央行今日開展了400億元逆回購操作。因當日有1100億元逆回購到期，故實現凈回籠700億元。

盤面上，鋼鐵、海南、豬肉、寧德時代概念以及種植業板塊漲幅居前。跌幅榜上，知識產權保護概念、啤酒、采掘服務、服裝家紡以及醫療器械服務板塊領跌。

熱點板塊：

鋼鐵板塊周四全天表現強勢，安陽鋼鐵尾盤漲停，推動板塊繼續維持高位震蕩。截至I全天收盤，安陽鋼鐵漲停，三鋼閩光、新鋼股份漲逾5%，柳鋼股份、淩鋼股份漲逾4%，方大特鋼、寶鋼股份、八一鋼鐵漲逾3%。

海南板塊午後再度崛起，截至全天收盤，板塊整體漲幅逾1%。個股方面，羅牛山、*ST羅頓漲停，大東海A、海南瑞澤漲逾4%，鈞達股份漲逾3%。

跌幅榜上，知識產權保護概念、啤酒、采掘服務、服裝家紡以及醫療器械服務板塊領跌。

個股監控：

消息面：

1、發改委研究起草了《中央投資項目招標管理暫行辦法（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。辦法指出，使用中央投資200萬元人民幣以上且該資金占總投資額10%以上的中央投資項目，必須依法招標。

2、相關藥品審批信息顯示，6月3日，華蘭生物的四價流感疫苗（成人型）離開藥審中心補充資料任務，6月4日轉入行政審批；長生生物四價流感疫苗（成人型）也於6月4日離開藥審中心補充資料任務，應該也已轉入行政審批。那樣的話，這兩家公司一個月內將拿到新藥證書。

機構觀點：

愛建證券指出，本周上漲更多地是基於創年內新低後技術性的反彈，缺口回補已基本完成了短期的目標，雖然目前日線技術指標在低位形成金叉，但本周成交量的不濟也表明了市場的做多力量較為有限，因此股指反彈回升的高度也勢必受到明顯的制約。預期短期市場延續寬幅震蕩，控倉精選個股操作。

開源證券指出，當前盤口情緒略有上升，但市場交投依然不活躍，盤面上明顯的可持續性熱點不多，說明市場觀望氣氛較濃。操作上，目前指數仍處於弱反彈格局中，建議切勿追高，對於銀行、保險、券商、鋼鐵、水泥等周期股可以適當關註。

大盤持續低迷走勢，多家機構點評A股處於歷史底部

8月2日，A股三大指數集體下跌，跌幅均超過2%。上證指數沒能守住2800點大關，收盤2768.02點，較昨天下跌56.51點，下跌2%，今天最低一度下探至2726.48點。

深證成指也失守9000點大關，從昨天的9005.37點跌至8780.56點，大跌2.5%領跌三大股指，最低點僅為8613.84%。創業板指則下跌2.06%，盤中最低跌至1484.48點，一度跌破1500點大關，最終收盤指數為1510.09點。

滬深A股中，今天跌停股票數量多達15家，包括神開股份（002278.SZ）、摩恩電氣（002451.SZ）、建研院（603183.SH）、慈文傳媒（002343.SZ）、天成控股（600112.SH）等個股，成交額均超過1億元。

從行業板塊來看，僅有水泥建材板塊飄紅。船舶制造、工藝商品兩大板塊領跌，跌幅高達4.75%，兩個板塊中全部股票下跌，其中天海防務（300008.SZ）和邦寶益智（603398.SH）分別下跌7.73%和5.92%，領跌兩大板塊。

跌幅超過4%的板塊還包括環保工程、航天航空、文化傳媒、貴金屬、造紙印刷和多元金融等，八個跌幅4%以上的板塊中僅有7家公司上漲，下跌則多達220家。跌幅超過3%的板塊多達15個，包括通訊行業、輸配電氣、木業家具等。

概念板塊中，3D玻璃概念領跌，今天下跌幅度達4.33%，15家概念股全部下跌，其中華映科技（000536.SZ）以7.27%的跌幅領跌概念板塊。

跌幅超過4%的概念板塊還包括鈦白粉、航母概念和美團概念，以上概念板塊僅2家公司股價上漲，下跌多達52家。跌幅超過3%的板塊更是有64個之多，包括共享經濟、大飛機、送轉預期、影視概念等熱門概念。

多家機構在盤後對今天大盤的下跌進行點評，總體觀點認為當前A股估值處於歷史底部，今天的大跌主要原因來自外部。前海開源基金董事總經理、首席經濟學家楊德龍在盤後點評時表示，A股市場再次出現調整，主要的原因還是因為受到外部的沖擊。近期市場走勢整體疲弱，投資者的信心受到了比較大的打擊，今天再次出現了恐慌性的拋售。現在大盤的估值已經跌到了歷史低點的位置，投資者對於未來預期相對比較悲觀。

融通創業板指數基金經理蔡誌偉表示，受中美貿易戰等外圍因素的影響，市場風險偏好下降，大盤出現集體調整。就創業板指而言，基本面並無變化。

從市場走勢來看，多家機構認為近期市場仍然震蕩、長期看好市場向上。摩根士丹利華鑫基金認為，當前市場整體估值已經達到了歷史底部區域，同時上市公司盈利情況仍有韌性，適合從中長期角度進行布局。但在當前市場趨勢下，系統性回暖需要時間。

近期博時基金經理蔡濱在接受第一財經記者采訪時認為，今年下半年到明年一季度整個經濟面會有一些產業傳導因素的壓力，市場整個的估值是處在底部區域的，走勢可能會出現短期振蕩的走勢，很難有特別的利好。

從長期來看，蔡濱認為影響市場的核心因素是經濟轉型期的政策，長期來看這些是利好的因素，但在進程中是處於振蕩期，市場會有很大的波動，會延續到下半年甚至是明年年初。

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責編：杜卿卿

市況低迷 財金書失寵　齋睇唔買

1 : GS(14)@2012-07-20 15:52:09

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120719/16527252
記者在其中一間出版社的財金書籍專區觀察，買書的人少，不少人坦言，買財金書的真正目的不是投資，而是消閒。之後又到了另一大型書店的攤位示察，一幢幢財金書的四周圍了不少讀者翻看，當中不少人花上約十數分鐘「打書釘」，但實情「旺丁不旺財」，買書只是少之又少。在付款的人龍中，就算不計流行小說類，手持政治時事、社會科學類書籍的都遠比財金類為多，難免令人覺得財經書已經隨市況轉淡而失寵了。
[買咗乜嘢書？《金融黑洞》黃生：「同投資都冇直接關係，只當係增長財經常識。我真係都係會以睇報紙 Update財經資訊為主。」] 買咗乜嘢書？
《金融黑洞》
黃生：「同投資都冇直接關係，只當係增長財經常識。我真係都係會以睇報紙 Update財經資訊為主。」
「睇報紙好過睇財金書」
眾多財經書籍當中，以開宗明義教人投資股市的書籍就是銷情重災區，不少人拿起翻兩翻就放低，明顯沒有引起買家的興趣，相信和大市氣氛差有關。
多位受訪者表示，最近投資意欲低，「手上啲貨都壓死晒啦！」他們都認為睇財金書對投資直接的幫助有限，甚至話「如果我想知道有關投資的心得，我會寧願睇報紙專欄。」
不過，財金書籍不是全軍覆沒的，其中一類成功殺出一條血路的，就是和內地政經相關的財經書。有受訪者表示，會希望透過睇這些書去了解國內經濟。亦有受訪者表示，希望可以知道中國經濟的去向，「（中國經濟）會唔會爆煲呢？會唔會硬着陸呢？都要睇多些資訊留意吓，特別香港和中國經濟咁密切，如果中國經濟爆煲，香港點算呢？」

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樓市低迷 內房望降息助融資

1 : GS(14)@2014-12-23 10:14:50

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141222/news/ec_eca1.htm


【明報專訊】房屋委員會5個新居屋屋苑共2160個單位，將於下周接受申請樓花，本周內會開放示範單位供買家參觀。房委會早前參考8月樓價水平訂出七折價出售，但隨樓市持續升溫，本報發現，5個新居屋屋苑鄰近的私樓價較8月時上升，以實用呎價售6113元的荃灣尚翠苑為例，毗鄰私樓呎價升至9891元，變相折扣擴大，居屋將以「六折」出售。有房委會成員指出，若樓市仍熾熱，新居屋買家的補價意欲將減低。


5個新居屋屋苑分別為荃灣尚翠苑、沙田美盈苑及美柏苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，以荃灣尚翠苑規模最大，有3幢大廈共962個單位；沙田及元朗的3個屋苑則全為單幢居屋樓宇。5個屋苑單位實用面積介乎371至511平方呎。

房委會本星期將在油塘的「大本型」商場內設立兩個示範單位，開放予公眾參觀。據了解，兩個示範單位會以「清水」形式展示，不涉間隔改動。不過，房委會已於示範單位現場，利用建築信息模擬(BIM)技術，製作虛擬示範單位短片，讓公眾了解單位間隔及設計。

5屋苑2160單位 售187萬至326萬

房委會今期參考截至8月樓市定價，以市價七折發售，5個屋苑售價由187萬至326萬元不等，實用面積平均呎價介乎5593元至6113元，以荃灣尚翠苑定價最高。房委會文件稱，定價已考慮各屋苑與其他鄰近屋苑在樓齡、位置、設計及設施等差異。

不過，隨細價樓近期升價持續，多個私人屋苑已較8月時錄得升幅。根據中原成交紀錄，毗鄰尚翠苑的私人屋苑名逸居，目前平均呎價升至9891元，尚翠苑的定價變相為市價六成；擁山景的沙田美柏苑及美盈苑，鄰近的私人屋苑翠景花園及恒峰花園，現時平均呎價亦分別升至9881元及9055元，兩個沙田新居屋屋苑的定價亦已是市價六成多。青衣青俊苑鄰近的私人項目美景花園，現時呎價亦升至9337元，青俊苑的定價亦約為最新市價六成(見表)。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，若以未來升值潛力評估，荃灣及沙田的新居屋單位相對有更高升值潛力，因該兩屋苑位置的配套較完善，預料今期接獲的新居屋申請會非常踴躍。

「減補價誘因 致流轉慢」

公屋聯會主席王坤表示，隨整體樓市持續上揚，「當時新居屋定價是市價七折，但去到明年第二季房委會接受買家揀樓時，屆時售價可能變相成為了市價六折或更高」。他指出，若居屋折扣率愈高，未來業主要補價的金額變相愈高，肯定會減低業主補價誘因，令新居屋的流轉速度緩慢。

明報記者 黃俊鋒

■明報報料熱線﹕[email protected] / 9181 4676

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2 : GS(14)@2014-12-23 10:15:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141222/news/ec_gaa2.htm



交清水樓 廳房石屎地台


2014年12月22日





【明報專訊】自2002年停建居屋後，如今首批新推出的居屋單位，實用面積介乎371至511平方呎，除沙田美柏苑提供一房單位外，其他4個屋苑單位均屬標準兩房設計，預料所有單位會於2016年底至2017年初落成，房委會屆時將以簡約的「清水樓」形式作交樓標準。房委會建築小組委員會主席林雲表示，除了廚房及廁所會鋪上瓷磚，單位廳房將以最原始的石屎地台交收，屬實而不華設計。


不設間隔 廚廁鋪瓷磚有基本設備

林雲表示，新居屋單位雖以「清水樓」形式交收，但仍會有基本的廚廁設備，包括廚廁會鋪上瓷磚，廚房會附有廚櫃，廁所亦會裝設洗手盆等潔具，至於單位廳房則以石屎地台交收，單位牆身亦會髹上乳膠漆，但不設任何間隔；至於公用地方如電梯大堂及花園等，亦會採簡單設計。

他解釋，由於單位採實而不華設計，格局與公屋類近，不設任何間隔亦是為了預留彈性，以便政府有需要時，可以公屋與居屋互換。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，過往房委會出售居屋的經驗顯示，若單位設有間隔，未必適合所有家庭需要；且亦有不少家庭會按其心意，自行設計廳房地台，如選用木地板或纖維地板等，因此從環保角度考慮，決定以簡單石屎地台交收。

驗樓師：裝修需預五六萬元

資深驗樓師詹濟南說，以一般兩房居屋單位估算，業主若要鋪設廳房地板、重髹較好乳膠漆、間房，以及添置基本家電及廚具設備等，需預留大約5萬至6萬元，視乎業主要求而定。他又稱，按過往居屋入伙經驗，不少業主會集中於同一時間裝修，有時為使用電梯、搬置家具及裝修材料等，易引起鄰居之間爭執。房委會在接受市民申請後，初步訂於明年3月攪珠，5月揀樓。

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樓市低迷 內房望降息助融資 首11月住宅銷售按年跌9.7%

1 : GS(14)@2014-12-23 10:16:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141222/news/ec_eca1.htm




【明報專訊】內地樓市低迷一整年，前11個月全國住宅銷售額按年跌9.7%。央行11月下調一年期貸款基準利率0.4厘，被認為是新一年樓市的最大推動力。據初步推算，一線房企一年利息成本普遍可節省1億元(人民幣‧下同)以上，高負債房企如恒大地產(3333)可節省接近5億元(見表)。有分析員指出，目前地產商要拿上億元銀行貸款並不容易，此次降息可算重大利好，並看好明年初央行再降息，帶動樓市回暖。


今年內房商業績下滑，銷售普遍難達標，資金壓力不小。銀行則規避地產風險，對開發商收緊錢袋。降息出台後，開發商即時反應，未來一年開發貸、銀團貸款等項目融資可得到緩解。里昂證券地產研究部主管王豔認為，降息令高負債房企減輕資金壓力，促明年地產投資。她以富力地產(2777)為例，指其有約520億元債務可受惠降息，「一年就可節省2億元的利息成本，現在在內地，2億都並不好找」。富力今年前11個月銷售僅完成調低後的銷售目標的八成，任務艱巨。

減輕高負債房企資金壓力

以公司財報披露的境內銀行借款初步計算，基準息率降0.4厘後，負債規模在200億元以上的內房可節省成本超過1億元，比如萬科(2202)、綠城(3900)可分別節省約2億元及1.1億元，負債超過千億元的恒大(3333)，則可少付高達4.6億元的利息。

福建中型開發商禹洲地產(1628)財務總監邱於賡認為，降息對成本的利好「還可以」，他預計，禹洲明年一年可節省約3000萬元利息成本。但他強調，禹洲項目位置較好，要貸款十多億元難度不大。另一間北京中型開發商當代置業(1107)財務總監王強，更看好降息反映的政策性導向，相信未來央行政策將繼續有利開發商融資。

瑞信：降息對於大型房企利好有限

瑞信內房股研究部主管杜勁松預計，明年初央行很可能再降息。他認為，降息對提振購房者信心的意義更大，但對於大型房企利好有限，因為排名前20的香港上市內房股，境內融資比例不到40%。邱於賡也看好，明年進一步降息提振買房者熱情，「現在月供只是降幾百元，如果降到1000元以上，感受就很明顯了」。據克爾瑞研究中心測算，此輪降息後，購房者月供平均少付3%。

(2015年 - 前瞻系列．一)

明報記者 甄佳佳

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2 : GS(14)@2014-12-23 10:16:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141222/news/ec_eca2.htm



銷情兩極化 三四線城市庫存過多


2014年12月22日





【明報專訊】今年內房整體銷售下滑。即使房企紛紛降價促銷，又調低銷售目標，截至今年11月低，前10大內房股(以銷售規模計)僅有恒大(3333)及綠城(3900)達到既定銷售目標，其他一線房企普遍緊達標八成。反觀中小型內房股，達標情更為慘淡，普遍僅完成七成或以下。有分析指出，今年三、四線城市降價也賣不出去，佈局在三、四線的內房庫存難消化。


前10大內房股，除恒大及綠城分別已完成全年目標的110%及103%外，萬科(2202)、中海外(0688)、融創(1918)的銷售成績也接近全年目標。然而在銷售規模在150億元(人民幣，下同)的中小內房股中，達標情普遍徘徊或低於七成，如深圳控股(0604)、花樣年(1777)、瑞房(0272)，達標僅六成。

十大房企 多未達標

對於房企分化現象，里昂證券地產研究部主管王豔認為，分化主要不是因為規模，而是城市佈局，樓盤集中在三、四線的今年銷售慘淡。三四線城市供求失衡，庫存積壓太多。「一、二線城市降價還能賣出一些，三、四線降價也買不動，花樣年就是個例子。」

根據克爾瑞研究中心統計，至今年11月底，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的庫存都在12至18個月，代表市場有一定壓力，其中深圳的庫存達17.4個月，接近18個月的供大於求警戒線。

銷售規模同在150億以下的廣東奧園地產(3883)，今年前11個月完成銷售目標的7成。公司副總裁陳嘉揚表示，今年行業普遍能達標85%已經算很不錯，但相比達標率，更看重銷售增長。他強調奧園前11個月銷售按年增長31%，尤其近兩個月銷售回升很快，年底將全力衝刺。

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油價低迷 瑞銀料行業併購活躍

1 : GS(14)@2015-01-08 16:14:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150108/news/ec_ecb1.htm

【明報專訊】原油價格似陷「無底洞」，瑞銀亞洲投資銀行部主管金弘毅認為，油價下跌有利行業併購活動，惟中資油氣企業未必參與。他解釋由於中資油氣企業，過去購入不少資源，惟仍有甚多項目未曾開發，對資金有需求。故此，這批企業對投資或併購會較為謹慎，而來港上市亦因政治及投資者不看好等因素，未必容易成功。


華企手頭多項目 未必參與

除了油氣企業的併購活動外，金預期內地國企改革，亦有利市場整合。雖然內地經濟增長放緩，加上美國加息等因素，但他仍對今年市場審慎樂觀。至於，滬港通仍需要時間教育投資者，才見到措施的成效，但他估計今年會有更多結構改革。

瑞銀亞洲股票資本市場承銷主管Damien Brosnan則指出，香港討論「同股不同權」屬好事，但強調即使容許，不代表阿里巴巴、Google等企業，會選擇來港第二上市。

佳兆業未會拖累亞洲債市

佳兆業(1638)近期牽涉債務違約風險，惟瑞銀債券承銷部主管區俊傑指出，佳兆業僅屬單一事件，對亞洲債市未有太大影響。

他指出今次事件會否演變成重大事件，仍是言之尚早，近日則要視乎集團能否於今日償還到期的部分票息。區又稱，每年1月均屬忙碌的月份，惟今年則因佳兆業事件，令其他地產商不願出來發債，因票息比心目中的底價高許多。

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朱道歉︰選情低迷責無旁貸

1 : GS(14)@2015-10-15 00:41:46

國民黨本周六將召開臨全會，討論「拔柱」議題，朱立倫昨面對媒體表示，「身為黨主席，對於黨的選情低迷，我責無旁貸」，朱又向洪秀柱和所有黨員致歉，「對於做這樣不得不的決定，表達最高歉意」。他表示，正式致歉與完整說明，將在今日中常會與周六臨全會說明。


■民進黨立委陳亭妃上周在立法院院會上提「搓圓仔湯」質疑。


針對臨全會恐成為黨內分裂的開端，朱立倫表示，團結不一定能勝選，不團結黨就沒希望了，惟有團結、真心團結，因為黨內有很多不同的意見，他強調：「希望透過臨全會凝聚共識、團結勝選。」對於朱立倫的道歉，洪秀柱昨日下午到立法院主持院會前接受訪問時表示，「其實道歉不道歉不重要，我覺得遵守制度比較重要」。朱立倫昨晚又發出對黨代表的公開信，交代從洪秀柱通過初選、這段時間的努力到決定舉行臨全會的過程。朱立倫表示因為洪代表黨競選總統以來，無法扭轉局勢，故需「重新討論大選佈局」。朱強調2016大選攸關中華民國未來發展方向，更是國民黨生死存亡關頭一戰，他在信中五度提及團結才能求勝。台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151014/19332098

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投資信心低迷 人行放水徒勞

1 : GS(14)@2016-08-13 12:34:11

【明報專訊】內地新增貸款及M2等數據均反映企業投資意欲薄弱，為中國第三季經濟表現添陰霾，有分析指人行有必要降準減息刺激借貸，但問題並非出在流動性緊缺，因此單憑放鬆貨幣政策，扭轉不了民間投資低迷形勢。

民行報告便表示，7月份M1增速進一步上升，M2及新增貸款下跌，說明市場流動性不缺，但企業獲得的貸款未有投放到實體經濟活動當中，再結合固定資產投資數據看，缺乏好資產、缺乏好投資機遇，以及缺乏好回報，才是約束企業投資意欲的原因。

除企業不願借錢投資，招商證券從另一角度也指出，新增貸款全屬房貸，反映銀行對按揭貸款投放繼續保持相當力度，對企業信貸仍然謹慎。這與銀行考慮到企業財務狀况、還款能力及銀行自身壞帳風險有關；換句話說，目前情况是企業不願借，銀行亦不願貸的「兩不局面」。

交銀：倘再放水 將加大樓市泡沫

因此，交銀國際董事總經理及首席策略師洪灝表示，數據反映資金流入房地產，若人行再放水，將加大樓市泡沫風險，認為人行進一步寬鬆的機會不高。九州證券首席經濟學家鄧海清稱，人行繼續「放水」，除製造更多資產泡沫，什麼效果都不會有，現在應該從貨幣手段轉向財政政策，包括啟動財政減稅對冲去產能、去槓桿和抑制資產泡沫的負面效應，同時加快推動改革，去蕪存菁，才能提供更多新增長動力去吸引企業投資。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5002&issue=20160813

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