敦皓售出32車位套逾億
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GS(14)@2016-10-30 12:40:22【本報訊】西半山區車位屢現癲價，華置干德道璈珀剛創造全港最貴車位神話，售價高達480萬元後，同一條街的豐泰地產敦皓，昨日賣出32個車位，成交價由318萬元至418萬元，雖然破不到紀錄，但淨賣車位，已為豐泰單日套現逾1億元。豐泰地產表示，系內西半山干德道敦皓，共設74個車位，首輪提供54個車位，供35戶敦皓業主揀選，單日售出32個，成交價由318萬元至418萬元，單日套現逾1億元，最貴的438萬元車位就未賣出。同時連錄兩宗單位成交，包括首錄成交的特色大宅及1伙複式大宅。首宗特色大宅成交為27樓D室，實用面積973方呎，成交價3,502.8萬元，呎價3.6萬元。另21樓D1室，實用面積為1,075方呎，成交價3,512.6萬元，呎價32,675元。豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨表示，首輪車位銷售成績理想，下輪車位銷售最快兩周後進行。項目累售91伙，套現逾32億元，平均成交呎價30,150元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161030/19816643
太古城兩房則王減價32萬
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GS(14)@2016-11-10 08:01:09【本報訊】政府加辣後，鰂魚涌太古城錄劈價成交。中原陳彪表示，天星閣低層A室「兩房則王」，實用580方呎，業主原叫價970萬元，最終減價32萬元以938萬元沽出，呎價16,172元。上月海星閣低層G室同類「則王」，成交價983.8萬元，是次出招後造價低出近半成。同區南豐新邨加辣後開齋，6座高層B室細戶以600萬元易手，呎價15,385元。美國特朗普當選總統後，東涌藍天海岸昨錄減價成交，2座高層H室減價30萬元，售600萬元。消息指，天水圍嘉湖山莊6期3座高層F室，實用441方呎，原叫價415萬元，政府上周大幅調高印花稅至15%後的當晚以408萬元易手，呎價高達9,252元，為屋苑歷來呎價最貴的分層新樓王。荃灣昇柏山加辣後亦錄成交，極低層RC室實用515方呎，叫價530萬元，減至515萬元易手。消息指大埔溋玥．天賦海灣12座低層D室，叫價1,130萬元，減至1,100萬元易手。另將軍澳新都城有車位賣108萬元，創屋苑歷史新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161110/19828739
阿里雙11交易額增32％ 馬雲﹕用戶快樂最緊要
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GS(14)@2016-11-12 05:25:20【明報專訊】睽違已久的「雙11」節於今晨零時落幕，各大電商亦不斷刷新紀錄。其中，內地電商龍頭阿里巴巴僅用15個小時已經成功打破去年紀錄，並以1207.5億元（人民幣·下同）商品交易金額（GMV）畫下句號，按年升逾三成。阿里巴巴主席馬雲笑言，商家用戶快樂比追求GMV增幅更重要，會「見好就收」。
明報記者 溫婉婷、武君
阿里巴巴最終以高達1207億元GMV的成績迎來第8屆雙11狂歡節的完結，按年升32.4%，但已較去年六成增幅放慢，平均每秒成交額139.7萬元。總裁Michael Evans昨出席記者會時表示，由於雙11的交易量為平時的10倍至20倍不等，原有系統或受壓過度，今年他們採用阿里雲技術，成功消化龐大交易量。
平均每秒成交額139.7萬
截至昨日中午，天貓整體GMV貢獻超過250億元。首席執行官張勇到今晨進一步表示，有4700萬名用戶購買國際品牌產品，國際品牌平均獲得47%GMV增幅。
馬雲昨夜現身媒體直播中心時表示，很多人問到其GMV目標，但他認為現時關注GMV增幅已經意義不大，商家及買家的快樂更重要。他笑言，看到晚上的交易金額增速稍微下降而「鬆一口氣」，因為擔心大量包裹、以及天氣不穩等因素會對物流系統造成挑戰，擔心會令快樂的事變成不快，故要「見好就收」。他續稱，全世界對於阿里雙11的交易額感到驚訝甚至懷疑是很正常，但公司會繼續做下去，證明他們有能力去激發大家需求、使大家快樂。
此外，他又提到假貨問題。他認為天貓平台上的假貨遠低於傳統零售商，因其可以追蹤所有在天貓上買賣、甚至生產製造假貨的數據，並已悉數將這些假貨下架。不過，他發現不少工廠仍在生產假貨，認為打假是社會問題，只有共同協力才能在打假問題上有突破進展。另外，截至昨日中午12時，京東商城的交易額按年增長78%，通過移動端支付佔比突破85%；並於昨午1時33分成功超過去年全天的交易額。
京東國美蘇寧增長強勁
至於國美在線及蘇寧表現亦不遑多讓。截至昨午12時，國美在線交易額按年增長3.84倍，通過移動端支付佔比達七成；其後於下午1點訂單量即突破200萬。蘇寧於昨早11時全渠道銷售規模突破去年雙11，訂單量按年增2.14倍，門店銷售按年增加1.27倍。
畢馬威零售和消費品主管合伙人錢亦馨表示，中國消費者主導着全球向移動商務轉型，未來數年中國移動商務將繼續保持高速增長。正因消費者在過程中感受到更多方便和滿意度，才愈多選擇電子商務這種方式。
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8771&issue=20161112
18年前打波先嚟落雨四眼仔32歲Eric操爆肌做教練
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GS(14)@2016-11-14 01:13:122016-11-10 NM
「打波先嚟落雨，唔通連個天都唔鍾意我？」這個社會福利署洗腦宣傳片播足十幾年，令人印象深刻！片中個四眼仔Eric（鄭仲軒），原來已經32歲，今年三月做埋人老公，同拍拖四年的女友結婚。當年瘦削四眼仔，如今是個任職健身教練的爆肌男，還會不時參加不同的健美先生選舉，堅大隻佬！播到今時今日
十八年前，Eric為政府拍了首個處男廣告，沒想過這條宣傳片可以播到今時今日。「拍嘅時候我十四歲。都幾尷尬，每年都會播，會考放榜前實播！當時係阿媽同我講，話有個人搵我拍廣告，嗰時僆仔冇錢，想搵零用，咁咪去囉。」三千多元的酬勞，亦是Eric至今唯一的廣告。
好勝心強
不過，當年瘦弱的四眼男，如今已變成令人難以想像的爆肌男。「由細到大都鍾意做運動，乜都玩！我唔係高大型，比較奀瘦，對做運動亦有好大障礙，所以想自己大隻啲。」瘦仔階段的Eric，體重只得百二磅。「我個人好勝心強，習慣咗做gym後，就keep住健身，而家體重都升到一百六十幾磅。（今年係咪結埋婚？）係呀！我同女友拍咗拖四年，今年三月二十四日結婚。」
澳洲學拳
未當健身教練前，Eric做過很多不同類型的工作，但冇一份做得長，三十歲前，他去了澳洲一轉working holiday。「喺嗰邊用咗年半學拳同做運動，返到香港真係想做同運動有關嘅工作，所以就入咗呢行。」據了解，公司VO2對Eric十分器重，還以他作為icon。「公司對我好好，不過屋企人、朋友同公司都認為我而家咁嘅身形啱啱好，唔使再谷大隻啲。九月我參加咗HK WFF PRO搞嘅健美先生選舉，拎咗個獎，下一個目標係十二月嘅Mr. Olympia。」Eric說。
撰文、攝影、攝錄：娛樂組
美32萬中國留學生年花886億
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GS(14)@2016-11-17 11:30:30中國學生留學美國熱潮高漲！美國國際教育協會（IIE）發佈的最新報告顯示，超過32萬名中國學生（圖）在美國大專院校就讀，按年增長8.1%，成為美留學生輸入第一大國，更為該國貢獻114.3億美元（下同．約886億港元）。報告又指，赴華留學的美國學生呈減少趨勢，下降約7.1個百分點。美國國際教育協會當地時間周二發佈《2016年美國門戶開放報告》顯示，2015至2016年共32.8萬名中國學生在美國高校就讀，按年增長8.1%，佔在美國際學生總數31.5%。報告披露，在美接受高等教育的國際學生首次超過100萬人，按年增長7.1%，幾乎比10年前多一倍，留學生主要來自中國、印度、沙地阿拉伯、南韓和加拿大。報告還指，去年國際留學生共為美國經濟貢獻358億元（約2,776億港元），中國人佔了114.3億元。然而，赴華留學的美國學生出現減少的趨勢，美學生赴華留學的人數，從前年1.37萬人下降至1.27萬人。特朗普當選後，美國部份大專院校出現種族歧視和排外行為，當地教育界人士擔憂將影響外國學生赴美意願。美國駐華大使館文化參贊Lisa Heller指，目前沒看出現赴美留學生減少趨勢。美國《僑報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161117/19836422
伯伯32噸薯仔滯銷深圳人一夜買清光
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GS(14)@2016-11-18 17:56:23青海60歲馬姓老翁，本月5日從青海託運一批32噸薯仔，花了4日4夜運到深圳。但到了深圳後，生意夥伴指其薯仔不合規格，不能在市場銷售。馬老伯看到32噸滯銷薯仔，不知如何是好。有深圳民眾周一將馬老伯慘況在網絡和微信朋友圈發放後，頓時引起關注。15日凌晨，大批民眾前來向馬老伯購買薯仔，32噸薯仔幾乎一夜賣清，清晨時只剩下一點「散貨」。馬老伯訴說，今年清明節後種300畝薯仔，8月15日收割後準備拉到市場去銷售。為了想賣個好價錢，透過女婿介紹認識深圳一名「生意夥伴」，談好價格和銷售條件。本月初從青海託運薯仔到深圳，每噸運費600元(人民幣‧下同)計，共花了1.8萬元，但運到深圳後，對方卻反口指薯仔大小不符合規格。「我們公司老闆早上從這裡經過，後面了解這個事情之後，覺得要幫助一下這個老人，於是讓我們員工前來購買一些薯仔。」代表深圳一公司前來購買薯仔的員工笑言，今後一個月每餐都要吃一頓薯仔了。薯仔被搶購一空後，馬老伯的喜悅之情，溢於言表，魚尾紋都似乎笑開了花。他說：「愁了那麼多天，心裡的大石頭終於落下了。開心，真的開心。」《深圳晚報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161118/19838007
32億北水狂掃 建行股價漲5%
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GS(14)@2016-12-30 01:17:25【本報訊】北水掃建行挾高恒指！滬港通的港股通昨錄逾32億元的建行（939）買額，其股價因而在尾市抽高近半成，帶動恒指在低迷成交下乾挾升近200點，但對於建行離奇跑出，專家認為除資產質素勝同業外，原因難解。聖誕長假後港股昨首日復市，在期指結算前夕，恒指昨早段好淡爭持，但午後騰訊（700）造好、緊接有受北水掃入的建行支撐，恒指昨最多曾升237點，收市升179點或0.8%，報21754點，終止兩連跌。H指更跑贏升118點或1.3%，收報9300點。年底前交投繼續偏淡，主板成交只有514億元。建行及騰訊昨分別貢獻恒指89點及46點，單計建行貢獻已相當於大市近半升幅，兩者合共貢獻大市135點，相當於大市四分三升幅。
工行 中行大幅跑輸
建行昨升4.8%，全日成交增至52.96億元，是全日升幅最大藍籌兼最活躍股份，亦意味大市每10元成交中，就有1元買入建行。股價抽高有賴大媽捧場，上周五聖誕長假前滬市港股通已積極吸納建行，當日午後亦見北水經滬港通南下湧入，涉及18億元買盤，連同昨日32億元的南下買盤，兩個交易日間合共已獲50億元北水掃高，股價累升約8%。在北水連續兩日熱捧建行下，整體滬港通南下資金大增，昨錄得45億元人民幣淨流入，佔全日額度43%，是逾一個半月最多。雖然工行（1398）及中行（3988）分別晉身滬港通第二及第七活躍南下股份，但兩股昨日各自只有約1億元北水買盤，昨日升幅亦只有約1%，跑輸建行。大華繼顯（香港）策略師李惠嫻直言不明為何北水忽然鍾情建行，雖然市場近日開始憧憬降準，建行亦是四大內銀中資產質素最穩定，但都不足以解釋何以其他內銀未受北水垂青。由於建行股價兩日已累升約8%，她估計大升勢已難持續。財經評論員熊麗萍亦認為，北水獨掃建行的情況奇怪，不似粉飾櫥窗，唯一解釋是建行資產質素優於同業。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161229/19879874
伯恩光學總裁傳32億購山頂大屋
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GS(14)@2017-01-12 08:00:26【本報訊】超級豪宅有價有市，暗盤放售一段時間的山頂普樂道大屋，消息指，全球最大手機屏幕玻璃供應商伯恩光學總裁楊建文斥約32億元購入該山頂大屋，若交易落實，樓面呎價12.5萬元，料項目將被重建，因而涉及高達的逾9億元辣稅將會被退回。普樂道1至3號及5號屋地，佔地約51,100方呎，可建樓面約25,553方呎，項目一直以暗盤形式放售，據知，索價逾40億元。現址建有一幢6層高物業及1座洋房，可望維港景，地盤可重建成3幢獨立屋，若以市傳約32億元沽出，樓面呎價約12.5萬元。有指新買家是透過公司名義買入，理應付新辣稅高達30%即9.6億元，不過，物業可進行重建，重建後可獲稅局退回有關稅項。伯恩光學乃手機屏幕玻璃供應商，有指大品牌如Apple、Samsung、諾基亞及小米等著名品牌手機製造商，皆為伯恩光學客戶，因而堪稱全球最大的手機屏幕玻璃供應商。新浪網去年初曾有指，伯恩光學計劃上市，採用A股或來港上市則未定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170111/19892935
月薪增至近32萬
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GS(14)@2017-01-18 07:57:20【本報訊】勞工及福利局局長張建宗與發展局局長陳茂波仕途更上一層樓，2人的收入亦隨之增加。根據立法會資料，張建宗與陳茂波目前擔任局長的每月薪酬約為298,115元，接任政務司司長的張建宗月薪將升至330,565萬元，增加32,450元，增幅達11%。接任財政司司長的陳茂波月薪則增至319,385元，增加21,270元，增幅約為7.1%。
倘立會通過加薪再多3萬
除了薪酬增加，政府亦會為每位司局長提供專用座駕連司機，用途由各人自行決定，而出任司長更會獲編配官邸連家務員，並享有非實報實銷的酬酢津貼。適逢政府向立法會提出問責官員劃一加薪12.4%，一旦在本屆政府任期內獲得通過，而2人又於下屆政府連任，按照政府建議問責班子集體加薪12.4%，張建宗的月薪有機會進一步增至371,550元，較目前局長的月薪增加25%；至於陳茂波若然仍有機會獲委任為財政司司長，他的月薪亦會增至359,000元，較任局長增加逾兩成。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170117/19899762
台寵物店失火32狗死消防施CPR救18犬
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GS(14)@2017-01-27 07:40:26台灣新北市板橋區「愛寶寵物店」昨天凌晨大火，消防員破門救出店內50隻貴婦狗，其中32隻被濃煙嗆死及燒死，另外21隻獲救時奄奄一息。消防長官一聲令下：「一隻都不可以死！」在場消防員奮力替小狗以心肺復蘇法（CPR）及人工呼吸，最終從死神手中搶回18條小生命。
■消防員到場後鋸開鐵閘，破門救火。台灣《蘋果日報》
寵物店昨晨4時許冒出白煙，消防員到場鋸開鐵門後，一邊射水一邊派人入內搶救。火場內一片漆黑，消防員只能靠電筒及悲鳴求救聲，找尋受困小狗。但鐵籠內幾乎沒有小狗，直至一隻貴婦狗跑到消防員腳邊，消防員停止射水，下令：「一人幫忙抓一隻，不要讓牠死掉，就把牠當你家的狗！」然後不斷從店內抱出昏迷及毛髮燒至捲曲的受傷小狗。火場外的消防員每人手執一隻救狗，其中消防小隊長唐健清更直接為嚴重缺氧的小狗口對口人工呼吸，原本奄奄一息的貴婦狗，經搶救後僥倖生還，更能勉強站立行走。
店主圖闖火場救援
女店主到場後情緒激動，不斷央求消防員讓她入內救狗，甚至一度衝向火場，徒手拉着被火燒燙的捲閘，被消防員拉走。女店主向警方表示店內50隻小狗，約10多隻是自己飼養，其餘都是從動物保護團體或縣市動檢所救出後寄養，幫助狗狗找尋適合主人領養，並非賣狗營利。新北市消防局第一大隊副大隊長黃炳松表示，寵物店內一個大型保溫燈破裂，相信是近日寒流來襲，女店主好心開保溫燈讓小狗有舒適睡眠環境，但保溫燈過熱爆裂失火。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170127/19910333
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