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青島金王：中植系溢價受讓2000萬股 成第二大股東

青島金王1月22日晚間公告，公司收到持股5%以上股東佳和美資產管理有限公司的通知，佳和美於2017年1月22日與珠海新能聯合投資合夥企業簽署了《股份轉讓協議》，約定佳和美所持有的公司2,000萬股轉讓給新能聯合，轉讓股份占公司股份總數的5.3016%，轉讓價格為32元/股(青島金王最新收盤價為29.19元/股)，交易對價合計為6.4億元。

公告顯示，新能聯合為中植產業投資有限公司旗下有限合夥企業，本次協議轉讓前，中植產投通過華夏基金-浦發銀行-華夏基金-中植產投-定增1號資產管理計劃持有2.1837%公司股份；通過金鷹基金-浦發銀行-金鷹中植產投定增8號資產管理計劃持有1.2306%公司股份。本次權益變動後，佳和美仍持有公司5.0539%股份;新能聯合及其關聯方合計持有公司32,880,551股，占公司股份總數的8.7160%。

新能聯合表示，本次交易符合產業政策，有利於增強青島金王的行業地位，提高其業務規模及未來的盈利能力，未來12個月內不排除繼續增持公司股票。

部分產品不符合標準規定 青島倫敦杜蕾斯等企業將限期整改

據國家食藥監總局網站，近日，國家食藥監總局組織對天然膠乳橡膠避孕套等5個品種81批(臺)的產品進行了質量監督抽驗，西安滅菌消毒設備制造公司等企業生產的部分產品不符合標準規定。食藥監總局要求相關省級食藥監管理部門督促企業盡快查明原因，制定整改措施並按期整改到位，有關處置情況於2017年2月28日前向社會公布。

通報顯示，被抽驗項目不符合標準規定的醫療器械產品，涉及3家醫療器械生產企業的3個品種3批(臺)。具體為：

(一)射頻消融設備1家企業1臺產品。西安滅菌消毒設備制造公司生產的1臺射頻控溫熱凝器，輸入功率不符合標準規定。

(二)手術衣1家企業1批次產品。奉化市康家樂醫療器械有限公司生產的1批次一次性使用手術衣，阻微生物穿透，濕態不符合標準規定。

(三)天然膠乳橡膠避孕套1家企業1批次產品。青島倫敦杜蕾斯有限公司生產的1批次天然膠乳橡膠避孕套，未經老化爆破體積和爆破壓力不符合標準規定。

被抽驗項目為標識標簽、說明書等項目不符合標準規定的醫療器械產品，涉及1家醫療器械生產企業的1個品種1臺，具體為：無創自動測量血壓計(電子血壓計)1家企業1臺產品。天津市佳士安醫療器械有限公司生產的1臺電子血壓計，標識不符合標準規定。

對上述抽驗中發現的不符合標準規定產品，國家食品藥品監督管理總局要求企業所在地食品藥品監督管理部門按照《醫療器械監督管理條例》及《食品藥品監管總局辦公廳關於進一步加強醫療器械抽驗工作的通知》(食藥監辦械監〔2016〕9號)，對相關企業進行調查處理。

相關醫療器械生產企業應對不符合標準規定產品、不符合標準規定項目進行風險評估，根據醫療器械缺陷的嚴重程度確定召回級別，主動召回並公開召回信息。企業所在地食品藥品監督管理部門要對企業召回情況進行監督，未組織召回的應責令召回;如發現不符合標準規定醫療器械產品對人體造成傷害或者有證據證明可能危害人體健康的，可以采取暫停生產、進口、經營、使用的緊急控制措施。

青島啤酒：朝日集團未就轉讓公司股份可能性發表評論

青島啤酒發布公告稱，近期有境外媒體報道公司第二大股東朝日集團控股株式會社(“朝日集團”)可能轉讓其所持公司19.99%的H股股份，並聘請摩根士丹利作為顧問。公司已聯絡朝日集團，其答複並未就涉及朝日集團持有公司的股份轉讓的可能性發表評論。

公司表示將繼續關註事態進展，如有需要將及時進行信息披露。

南京青島來了！中國12城市GDP躋身“萬億俱樂部”

隨著各地兩會陸續召開新公布的GDP數據不斷引起外界解讀與關註。1月10日、23日，南京、青島兩市分別宣布，2016年GDP突破萬億元人民幣。至此，進入中國GDP“萬億俱樂部”的城市增至12個。

盡管“不唯GDP論英雄”，但這些GDP體量巨大的城市，依然有著獨特的價值。在中國經濟發展進入新常態、發展質量與速度都很重要的當下，這些城市取得的成績和作出的探索可謂可喜又可貴。

“萬億俱樂部”日益壯大

“萬億俱樂部”在中國的出現，可以上溯到11年前。

2006年，上海成為中國最早突破GDP萬億門檻的城市。很快，2008年，北京跨過門檻；2010年，廣州加入這一行列；2011年，深圳、重慶、蘇州和天津4個城市一道完成突破；2014年，中西部兩個重要城市——武漢和成都也突破萬億；2015年，杭州迎頭趕上；2016年，青島和南京躋身“萬億俱樂部”。

12個城市中，上海和北京分別在2012年和2014年實現GDP突破2萬億元。數據顯示，2016年，上海GDP為27466.15億元，北京為24899億元。但增速方面，重慶市在12城市中領跑，2016年的GDP增速達10.7%；同一年，杭州以9.5%的增速緊隨其後，深圳和天津位列第三，增速均為9%。

值得一提的是，去年長沙和無錫兩城市的GDP均超過9000億元，距萬億僅一步之遙，且增速都很快，分別在9%和8%以上。分析人士認為，二者有望在不久的將來進入“萬億俱樂部”。

每個城市都有亮點

對“萬億俱樂部”城市稍作分析會發現，城市定位非常關鍵，既影響其發展戰略，也影響其經濟結構。

以新近加入其中的青島為例，2011年，國務院批複《山東半島藍色經濟區發展規劃》，這是中國第一個以海洋經濟為主體的發展戰略。作為中國沿海重要中心城市、國際性港口城市，青島依托自身區域優勢，大力發展藍色經濟。據統計，去年青島市藍色經濟占GDP的比重超過1/4。

另外11個“萬億俱樂部”成員中，“北上廣”是國家三大綜合性門戶城市，深圳則是中國改革開放的窗口，一直以來，它們都走在國家經濟發展的前沿。上海市長久以來領跑中國城市GDP，2013年，上海自由貿易區正式掛牌成立，上海成為國家經濟發展改革的試驗田。

而重慶、成都、天津、武漢、南京這5座城市，則被國務院列入國家中心城市的行列。其中，成都和重慶位於“一帶一路”的重要位置，借助戰略地位和中西部開發，整體發展較快；天津緊挨北京，是環渤海地區的經濟中心，區域協同發展、廣泛吸引人才是其經濟發展的著力點；武漢與南京是長江經濟帶上的重要城市，武漢作為中部地區重要樞紐，擁有新中國老工業基地的基礎，同時具備光電產業等優勢產業領域，南京坐擁國家級江北新區以及新增的高淳、麒麟、白馬3家省級高新區。

除此之外，另外兩個“萬億俱樂部”成員蘇州與杭州都是“長三角”地區重要的中心城市。

追求量更追求質

2月15日，美國彭博新聞社發表題為《中國GDP萬億俱樂部擴大，彰顯經濟變化》的文章，對南京、青島加入“萬億俱樂部”作出這樣的分析：“這兩座城市都受益於國家推動經濟重心從重汙染行業轉向服務業和消費。”

和這兩座城市一樣，中國經濟發展的轉型升級同樣受到廣泛關註。中國各城市的GDP既追求量的累積，又追求質的提升。

例如在北京，高端產業發展態勢良好，金融、信息、科技服務業對經濟增長的支撐作用明顯，去年服務業占地區GDP的比重超過80%；在重慶，去年汽車、電子制造業產值分別增長12%、17%，戰略性新興制造業產值超過2700億元、增長50%以上，服務業增加值占GDP比重達到48.6%；在天津，全社會研發經費支出占生產總值比重超過3.1%，先進制造業實力進一步壯大，工業總產值超過3萬億元。

青島海爾攜阿里入股海爾多媒體 或將彩電資產註入

青島海爾晚間公告稱，公司及阿里巴巴擬受讓海爾多媒體註冊資本8875萬元。另外，公司及阿里巴巴擬向海爾多媒體新增註冊資本1.28億元。交易後，海爾多媒體註冊資本變更為478,947,369元，其中海爾光電持股50.51%，仍為其控股股東，阿里巴巴持股25.25%，青島海爾持股 20.20%，青島眾創盈商貿企業(有限合夥)(以下簡稱“青島眾創盈”)持股 4.04%。

公司表示，本次交易是海爾集團履行其解決同業競爭承諾的重要舉措。由於海爾多媒體尚處於業務培育期和整合期，目前整合尚未完成，業務尚未成熟。隨著海爾集團將相關彩電業務逐步註入海爾多媒體，海爾多媒體將成為海爾集團旗下國內唯一彩電運營平臺。

公司將通過本次交易持有海爾多媒體 20.20%的股權，從而既能享受海爾多媒體業績增長帶來的投資收益，也可在一定程度上降低海爾多媒體因整合培育導致的業績波動風險。本次交易完成後，海爾集團、公司及相關各方將根據海爾多媒體實際經營情況進一步通過符合監管要求的方式將彩電資產註入上市公司或進行處置，從而如期並逐步實現對資本市場做出的承諾。

重磅！青島樓市實施限購政策 16日起正式實施

15日，據青島市國土資源和房屋管理局網站消息，青島市出臺保持和促進房地產市場平穩運行的通知，在市區範圍(市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區，下同)內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市(六區四市，下同)連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房。首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。本通知自2017年3月16日起正式實施。

以下為全文：

青島市國土資源和房屋管理局

青島市城鄉建設委員會

中國人民銀行青島市中心支行

中國銀行業監督管理委員會青島監管局

青島市住房公積金管理中心

關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知

各區、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：

按照國家關於“堅持住房的居住屬性”、“加強房地產市場分類調控”的總體要求，為保持和促進我市房地產市場平穩運行，經市政府同意，現提出有關意見，通知如下：

一、在市區範圍(市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區，下同)內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市(六區四市，下同)連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對在市區範圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

二、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、經利率自律機制研究通過，在市區範圍內購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

本通知自2017年3月16日起正式實施。

2017年3月15日

香港上海北京入選全球金融中心前20 深圳廣州青島大連也上榜

全球前20大金融中心分別是哪些?中國有哪幾個城市入選?

3月27日下午，第21期“全球金融中心指數”(GFCI)報告在中國深圳和意大利米蘭兩個會場同時發布。

第一財經記者從發布會現場獲悉，全球前20大金融中心排名依次為：倫敦、紐約、新加坡、香港、東京、舊金山、芝加哥、悉尼、波士頓、多倫多、蘇黎世、華盛頓、上海、蒙特利爾、大阪、北京、溫哥華、盧森堡、洛杉磯、日內瓦。

中國有香港、上海、北京三個城市進入全球金融中心前20名。“全球金融中心指數”共有88個金融中心進入榜單，中國內地有上海、北京、深圳、廣州、青島、大連六個城市進入榜單。

報告給出全球金融中心建設的“五大真理”：國際化的金融中心離不開國際化的人才;成功的人才需要成功的環境;人才通常傾向於在大都市集聚;聲譽意味著：花20年構建，只需要5分鐘毀於一旦;信任是保持所有關系的“保鮮劑”。

亞太地區金融中心“趕超”歐美傳統金融中心

第21期”全球金融中心指數”由英國智庫Z/Yen集團與中國(深圳)綜合開發研究院共同編制，從營商環境、金融體系、基礎設施、人力資本、城市聲譽等方面對全球重要金融中心進行評分和排名，首期指數於2007年3月發布，其後每半年更新一次。

全球金融中心指數采用客觀的特征指標和主觀的問卷的調查相結合的方法，對全球金融中心進行了評價。特征指標包含101項具體指標，營商環境、人力資本、基礎設施、金融業發展水平、聲譽等。問卷調查則為3008名受訪者的24406份評價。

報告顯示，倫敦、紐約、新加坡、香港和東京仍是全球五大金融中心;但是倫敦和紐約受英國脫歐和美國大選的影響，評分出現大幅下降，分別下降了13和14分;

亞太地區金融中心“趕超”歐美傳統金融中心的步伐正在加快，新加坡和紐約的差距已減少為20分，悉尼、上海、大阪和北京在評分和排名方面均有所上升，排名前20的金融中心中，亞太地區數量已超過1/3;

北美金融中心表現良好，除了紐約，美國和加拿大主要金融中心評分均有不同程度上升，洛杉磯評分升幅最大，達到20分;

西歐金融中心評分搖擺不定，29個金融中心有16個評分下降，12個評分上升。本期報告對國際金融專業人士的調查問卷顯示，社會環境和政治局勢是影響金融人士對金融中心評價的最重要因素之一，這也是本期倫敦、紐約和伊斯坦布爾評分大幅下降的主要原因。

報告結論顯示，全球分六大區域排名前5的金融中心得分平均值呈現趨同現象，全球金融中心多極化正在醞釀形成，亞太金融中心TOP5總體實力在與西歐和北美的交著中，已呈現微弱領先優勢。

同時，全球金融中心得分與清廉指數呈現正相關關系，全球五大金融中心均是經濟體量相對較大都市。

金融中心建設的十大建議：需要做的是與其他金融中心通力合作;為資本、人才流動提供各類渠道;著眼於長期、可持續發展;盡可能提升法治、信息、商業環境“透明度”;持續提升與國際標準接軌的程度;繼續發揮人才技能水平和專業專長作用;宣揚金融中心對經濟社會發展的推動功能。而建設金融中心不能做的分別是：成為不公開、不透明的“信息孤島”;成為非法逃稅者的“避稅天堂”;成為無益於國際社會發展的“始作俑者”。

深港金融合作有廣闊空間

中國內地有上海、北京、深圳、廣州、青島、大連六個城市進入榜單。

其中，上海715分，全球排名第13，較上一期排名上升3位;北京710分，全球排名第16，較上一期排名上升10位;深圳701分，全球排名第22，與上期保持不變;廣州首次進入全球金融中心指數體系，表現不俗，評分達到650分，全球排名第37;青島緊隨其後，評分達到649分，全球排名第38，較上期排名上升8位;大連評分和排名再次下降，本期全球排名第75。

目前，中國內地上海、北京兩大金融中心已進入全球20大金融中心之列，深圳與排名前20的金融中心差距正在進一步縮小。

但當前，上海、北京、深圳三大全國金融中心均尚未在商業環境排名中躋身前15。報告顯示，成都、杭州近幾年金融業發展所取得的成就得到了國際金融專業人士的認可，分別進入全球金融中心指數候選榜單。

深圳毗鄰香港，作為中國的科技創新之都，金融業發展對科技創新發展也至關重要。

在談到深圳未來發展時，綜合開發研究院金融與現代產業研究所所長劉國宏表示，深圳在人力資本以及聲譽和綜合方面也需要下大功夫，深圳正在人力資本上發力，深圳人才集聚的優勢也會在後續指數里體現出來。

重要的是，深圳要重新考慮和利用香港的資源，深港經濟合作在金融領域有很大空間，彌補深圳的商業環境的短板。

劉國宏認為，香港或許面臨發展低谷，但是，未來中國的服務業向全球開放時香港將發揮更大作用。深圳有難得的機遇，雙方合作的突破口在哪?從中國金融業開放的大勢看，資本項下不會馬上放開，在資本項下允許開一些通道進行內外連接。所以，從人民幣國際化角度，人民幣離岸市場會率先發展。在此背景下，深圳和香港的突破口就在於深港通共同發展跨境金融，前海已經有了很多制度安排和開放探索。深圳也要服務於香港離岸人民幣市場的建設。同時，深圳要大力引入香港懂國際規則的人才，這個領域還有很大空間可做的。

劉國宏表示，脫歐之後，通過調研發現，國際金融資本和產業資本想搭上中國經濟發展的大車，很多戰略安排還沒有落到戰術層面，如何進入中國市場，以及資金如何走出去都是他們關心的問題。所以，深港之間的合作，未來有廣闊空間。

青島限購加碼：認房認貸 新購住房兩年內禁止上市交易

據青島市國土資源和房屋管理局消息，青島市國土資源和房屋管理局等部門發布《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》，確定的差別化住房信貸政策，各商業銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執行。

據通知，在本市範圍內(六區四市)購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。本通知自2017年3月31日起實施。

以下為全文：

青島市國土資源和房屋管理局

中國人民銀行青島市中心支行

中國銀行業監督管理委員會青島監管局

關於進一步促進我市房地產市場平穩運行的通知

各區、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：

為進一步促進我市房地產市場平穩運行，經市政府同意，現提出有關意見，通知如下：

一、在本市範圍內(六區四市)購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。

二、市國土資源和房屋管理局等部門《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執行。

本通知自2017年3月31日起實施。

2017年3月30日

山東將構建四級中心城市體系 濟南青島為區域中心

山東省人民政府新聞辦公室官方微博“山東發布”4月6日發布消息稱，近日經國務院同意，住建部正式批複實施《山東省城鎮體系規劃（2011-2030年）》。省政府新聞辦今日召開發布會，邀請省住建廳黨組書記李力，副廳長、黨組副書記李興軍解讀規劃，省政府新聞辦主任、省政府新聞發言人魏長民主持發布會。

《規劃》提出，到2030年，全省城鎮人口約8000萬人，城鎮化水平達到75%左右，實現城鎮基本公共服務常住人口全覆蓋，生產、生活、生態空間有機融合，區域差別化、特色化發展格局全面形成，城鄉人居環境更為和諧宜居。

《規劃》明確，中心城市分四級，一級為區域中心城市，包括濟南、青島；二級為地區中心城市，包括淄博、煙臺、濰坊、濟寧、臨沂；三級為市域中心城市，包括棗莊、東營、泰安、威海、日照、萊蕪、德州、聊城、濱州、菏澤；四級為縣級市和縣城。

青島限地價競房價細則：房價最接近出讓人設置價格者拿地

5月4日，青島市國土資源和房屋管理局發布了《國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告》的補充公告，公告稱當網上土地競價達到最高限價後轉為網下現場競商品房銷售價格，若到現場參與競房價單位達到兩家或兩家以上，由最接近出讓人設置的商品房銷售價格的競買人拿地，正反差價相同情況下由報價低者拿地。

以下為全文：

《青島市國土資源和房屋管理局國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告》(青土資房 告字〔2017〕405號)的補充公告

依據《青島市國土資源和房屋管理局國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告》(青土資房告字〔2017〕405號)，網上土地競價達到最高限價後，轉為網下現場競商品房銷售價格，現將《網下現場競商品房銷售價格操作程序》公告如下：

一、所有網上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設用地使用權以土地最高限價成交、並有意向參與商品房銷售價格競價的競買人，均可參與網下現場競商品房銷售價格報價。

二、參與競價單位的法定代表人或委托代理人應持企業法人營業執照原件、委托書原件、身份證原件及競買保證金繳款憑證等證明材料於2017年5月11日14:00前到達青島高新區創業中心B區328室報到，過時未到視為放棄土地競買權。

三、若準時到場參與競價單位僅有一家，則直接由該單位以土地最高限價成交出讓國有建設用地使用權，且本次土地拍賣不再限定商品房銷售價格，商品房銷售價格按相關規定執行。

四、若準時到場參與競價單位達到兩家或兩家以上，則現場開始競商品房銷售價格。每個競價單位出席競買現場的人數不得多於3人。

五、由主持人宣讀《競買須知》。

六、由出讓人將其設定的商品房銷售價格密封後現場交予公證處保管。

七、商品房銷售價格現場限時報價，主持人宣布可以報價後競買人需於30分鐘內提交報價。每個競買人只有一次報價機會，所報價格加蓋本單位公章後交予主持人。

八、競買人報價需以阿拉伯數字形式，精確到小數點後兩位，小數點後最後一位數不得為0。不符合上述報價要求的視為無效報價，規定時間內未提交有效報價的視為自動放棄競買資格。

九、若有兩家或兩家以上競買人報價相同，則主持人告知相同報價的競買人再次報價，直至各競買人的報價均不同為止。最終各競買人的有效報價由主持人現場確認。由主持人現場宣讀各單位報價。

十、由公證處現場宣讀出讓人設置的商品房銷售價格。

十一、由最接近出讓人設置的商品房銷售價格的報價單位成交國有建設用地使用權。若報價正反差價相同且均為最接近出讓人設置的商品房銷售價格，則以報價較低的競買人成交。主持人現場宣布成交結果，確定土地競得人、土地成交價格(即土地最高限價)及商品房銷售價格。

十二、由公證處致公證詞。

十三、若現場出現異常情況，出讓人有權中止現場競價。

備註：1、商品房銷售價格是指拍賣出讓住宅用地上的商品住房(不包含人才公寓)的平均銷售價格，該價格最終以出讓人設置的價格為準。拍賣出讓宗地上的商品住房銷售價格按有關規定執行，但網簽平均銷售價格不得高於該價格。

2、競得人應持《商品住房銷售價格承諾書》與出讓人簽訂國有建設用地使用權《成交確認書》。

3、轉為現場拍賣由出讓人委托中介機構主持拍賣會，拍賣費用10萬元由競得人支付。網下現場競買過程由中介機構負責全程錄像。

青島市國土資源和房屋管理局

2017年5月4日