📖 ZKIZ Archives

上海10月8日起全面實施不動產登記制度

9月28日，上海市規土局決定，自10月8日起，本市全面實施不動產統一登記制度。屆時，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。按照“不變不換”原則，實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效。各區現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳，受理不動產登記業務。

通知如下：

經上海市人民政府同意，自2016年10月8日起，本市全面實施不動產統一登記制度。上海市規劃和國土資源管理局下設的上海市不動產登記局為本市不動產登記機構，各區不動產登記事務中心受上海市不動產登記局委托，具體辦理轄區範圍內不動產登記事務工作。

10月8日，本市全面實施不動產統一登記後，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。按照“不變不換”的原則，實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效，權利不變動，證書不更換。為方便企業群眾辦事，按照“便民利民，充分利用已有資源”的原則，各區現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳，房地產登記受理窗口調整為不動產登記受理窗口，受理不動產登記業務。

6月12日，奉賢區在本市率先實施了不動產統一登記制度，截止9月27日，奉賢區共頒發7380本不動產權證書和11166本不動產登記證明。

附：各區不動產登記受理點一覽表

網售食品新規1日起實施：數十萬淘寶商家或被清退

據新華社報道，自“3·15”曝光“餓了麽”以來，社會各界對網絡訂餐平臺食品安全的關註度持續提升。10月1日，《網絡食品安全違法行為查處辦法》正式實施，對網絡食品交易平臺法律責任進行了細化。新規首日，北京市食藥監局監測發現，截至9月30日中午12時整，百度外賣、餓了麽、到家美食會亮證公示率接近100%，但美團仍有503家店鋪未依法公示食品經營許可信息。

北京地區四大外賣平臺亮證率達99%

查處辦法規定，通過第三方平臺進行交易的食品經營者應當在其經營活動主頁面顯著位置公示其食品經營許可證。相關信息應當畫面清晰、容易辨識。

北京市食藥監局食品市場監管處處長李江表示，該局已於9月29日發放告知書，對未履行審查公示義務以及無資質店鋪下線義務的平臺，將依據食品安全法和查處辦法予以從嚴從重查處。

北京市食藥監局監測發現，百度、美團、餓了麽、到家美食會四家網絡訂餐平臺共有北京地區店鋪5.8萬余家，截至9月30日中午12時整，百度外賣、餓了麽、到家美食會亮證公示率接近100%，但美團仍有503家店鋪未依法公示食品經營許可信息。

公示證件造假、許可證過期、超範圍經營是主要違規行為。美團上一家名為“絕味鴨脖(曉月店)”的店鋪，標稱其發證機關為“北京市食品藥品監督管理局盧溝橋分局”，實際上，北京市食藥監局並無“盧溝橋分局”這一機構。此類涉嫌公示證件信息虛假的店鋪在美團上共發現21家。此外，美團平臺上還有7家餐飲店鋪涉嫌超許可範圍經營，如“8090披薩屋”“福建泉州洪瀨雞爪”這兩家店鋪，其食品流通許可範圍僅限於零售餅幹、飲料等預包裝食品，卻從事餐飲加工制作和銷售行為，存在極大的食品安全隱患。

在美團網上，北京市食品監局還發現“眾湘緣食府”“沙縣小吃”“黃燜雞米飯”等4個店鋪公示的許可證有效期已過。李江表示，持過期的許可證經營等同於無證經營。

9月份，北京市食品藥品12331投訴舉報中心共收到有關百度、美團、餓了麽三大網絡訂餐平臺投訴舉報159件，投訴舉報反映主要問題仍然為平臺外賣餐食存在不幹凈、不衛生、有異物等問題。

“私房美食”將何去何從？

如今，蛋糕、甜點、牛肉幹、麻辣小龍蝦等私房菜正大肆占據微信朋友圈，但因缺乏相應的食品生產、銷售、儲運等相關資質和監管，普遍存在食品安全風險和隱患;遊走於合法與非法邊緣的家廚共享模式也正備受爭議。

記者通過聯系微信平臺上的數位蛋糕經營者發現，這些經營者多是一些烘焙愛好者，自家廚房就是生產車間，幾乎都沒有線下實體店，也沒有辦理相關的經營許可證、衛生許可證和健康證等證照。雖其稱食材都是從正規渠道購買、保證食品安全，但一旦出現問題，這些經營者只需要註銷微信號，就徹底消失在茫茫“網海”中了，違規成本極低。

據查處辦法的第四十六條規定，對食品生產加工小作坊、食品攤販等的網絡食品安全違法行為的查處，可以參照本辦法執行。

為此，除餐飲外賣平臺外，淘寶、京東等平臺上的食品商家們以及以私廚共享模式運營的網絡平臺同樣將受到查處辦法的影響，而網售保健食品、特殊醫學用途配方食品、嬰幼兒配方乳粉的食品生產經營者還將受到額外限制。

多數經營特色地方食品的“小而美”店鋪，或將難以繼續生存。記者搜索發現，僅淘寶上的食品商家就有一百余萬家，因無證等原因將被清退的商家數量預計將有數十萬。

記者了解到，目前家廚類APP的監管基本全靠平臺和家廚自律，平臺各自有一套自己的監管標準。例如，“回家吃飯”經營者公布了自己的實名認證、聯系方式、健康認證和對廚房環境的檢測、上門認證等信息;“丫米廚房”有“消費者安全保障”和“商戶實名認證”兩項審核環節。

近來，上海市已開始對“家廚”動刀。今年7月底，上海市食品藥品監督管理局官網發布通告稱，已組織依法查處“丫米”等本市“家廚”類網絡訂餐平臺的違法行為，並對“回家吃飯”“覓食”等“家廚”類網絡訂餐平臺依法移送相關省市食品藥品監管局處理，並表示不支持“家廚”類網絡訂餐平臺。

浙江政法聯律師事務所律師巫瓊妮表示，上海市的做法就是按照食品安全法進行認定，把“家廚”歸為無證的餐飲行為，屬於不合法經營。雖然“家廚”為分享經濟，但是食品安全問題更為敏感。

嚴格落實、源頭把控、實踐摸索為關鍵

一位基層食藥監管人員坦承，查處辦法不可能一勞永逸地解決問題，如何更好地治理食品安全問題，並且平衡商家的生存空間，還需要逐漸摸索。

不少網絡食品交易第三方平臺方也表示，運營過程中很難完全排除個別不法商家或個人偽造證照、渾水摸魚的情況。查處辦法對線上平臺提出了更嚴格的要求。百度外賣相關負責人說，其與食藥監等相關政府監管部門已實現數據共享，並將依據查處辦法的要求，從嚴審核入駐商戶，完善自身監管和審查機制。

線上家廚共享平臺“回家吃飯”相關負責人說，為配合監管要求，其摸索了一套高標準審核機制，並采取了一些技術手段，如安裝攝像頭做到明廚亮竈直播並逐步推行全平臺覆蓋。此外，也鼓勵用戶上門自取，做到“所見即所吃”。

網絡平臺的食品監管較大的難題在於“無證、難溯源”，尤其是對社交平臺中的私廚進行查證更是難上加難。微信團隊相關負責人就曾表示，平臺對微信公眾號的註冊有一套嚴格的信息註冊和登記流程和運營規範，並對工商等資質進行審核，而對於餐飲服務類公眾號，其是否獲得健康證屬於行政體系管理的部分，微信平臺則無法跨界進行管理。

中國互聯網協會信用評價中心法律顧問趙占領表示，網絡食品交易第三方平臺兼具信息服務平臺和食品交易平臺的屬性，首先必須有互聯網信息服務業務經營許可證。對於平臺來說，經營環節中的食品安全問題很難時時把控。目前來看，最主要的還是要在源頭的資質認證上進行把控。另一方面，加大對安全事件的處罰懲治力度，提高違規違法成本。

北京中治律師事務所律師任鴻雁認為，對於線上餐飲服務平臺的行業規範，可采取前置行政許可的辦法，而對於家廚，可將其視為個體經營者而要求其辦理個體營業執照。

發改委：自2017年1月1日起全面放開食鹽價格

國家發展改革委發布放開食鹽價格有關事項的通知。自2017年1月1日起，放開食鹽出廠、批發和零售價格，由企業根據生產經營成本、食鹽品質、市場供求狀況等因素自主確定。

2017年1月1日起，《國家發展改革委關於提高食鹽出廠（場）價格的通知》（發改價格[2009]3094號）同時廢止。

四川雙馬：尚未收到收購方要約收購結果 11日起停牌

四川雙馬10日公告，收購方北京和諧恒源科技有限公司、天津賽克環企業管理中心(有限合夥)於 2016 年 9 月 8 日公告了《四川雙馬水泥股份有限公司要約收 購報告書》，宣布自 2016 年 9 月 9 日起向除本次股權轉讓中收購人擬受讓的股 以外的其他已上市無限售條件流通股的股東發出全面要約收購，要約收購期限 為： 2016 年 9 月 9 日至 2016 年 10 月 10 日。

目前要約收購期限已屆滿，因四川雙馬水泥股份有限公司尚未收到收購方出具的要約收購結果，根據《深圳證券交易所股票上市規則》等有關規定，經公司申請，本公司股票10 月 11 日開市起停牌，待要約收購結果公告後複牌。

中證登：深交所、港交所等17日起開展港股通業務仿真測試

午間公告：中堅科技重組11日起停牌

中堅科技：擬籌劃資產購買事項 11日起停牌

中堅科技10月11日午間發布公告稱，公司擬籌劃資產購買事項，可能構成重大資產重組，但尚存在不確定性，為了維護廣大投資者的利益，避免公司股票價格異常波動，根據《深圳證券交易所股票上市規則》的有關規定，經公司申請，公司股票(證券簡稱：中堅科技，證券代碼：002779)自2016年10月11日(星期二)上午開市起停牌，待公司通過指定媒體進行進一步披露後複牌。

美盈森：全資子公司與中珠控股簽署戰略協議

美盈森10月11日午間發布公告稱，公司全資子公司小美集科技有限公司與深圳市中洲投資控股股份有限公司於2016年10月11日完成了《創意健康紙家具綜合服務戰略合作協議》的簽訂程序。

大連重工：與鐵建重工簽署《戰略合作協議》

大連重工10月11日午間發布公告稱，公司與中國鐵建重工集團有限公司於2016年9月29日簽署《戰略合作協議》，並於2016年10月9日正式生效。本著平等合作、優勢互補、互惠互利、共同發展的原則，雙方擬在盾構機業務市場及城市地下空間領域進行深度合作。

華東科技：股東諾安減持1.7億股 占總股本3.75%

華東科技10月11日午間發布公告稱，本次股東減持的信息披露義務人為諾安基金管理有限公司(以下簡稱諾安)，其旗下諾安金獅39號資產管理計劃本次減持前共持有華東科技392，014，664股，占華東科技總股本(4，529，566，980股)的8.65%。股東名稱：諾安金獅39號資產管理計劃;減持方式：大宗交易;減持期間：2016年10月10日;減持均價：3.20(元/股);減持數量：170，000，000(股);減持比例：3.75%。

朗科科技：收到《無效宣告案件結案通知書》

朗科科技10月11日午間發布公告稱，公司於2016年10月10日收到中華人民共和國國家知識產權局送達的兩份《無效宣告案件結案通知書》(案件編號分別為4W104050、4W104138)，涉及公司“用於數據處理系統的快閃電子式外存儲方法及其裝置”(專利號：ZL99117225.6)的中國發明專利。

本次爭議的最新進展情況：上述兩個案件於2016年3月16日在國家知識產權局專利複審委員會進行合案審理。2016年10月10日，公司收到國家知識產權局專利複審委員會發出的關於上述兩個案件的《無效宣告案件結案通知書》，主要內容為：無效宣告請求人旋極信息分別於2016年9月9日、2016年9月14日提交了撤回宣告上述專利權無效請求的書面聲明。根據專利法實施細則第72條的規定，該兩個案件審理結束。

其他尚未披露的訴訟仲裁事項：公司沒有其他尚未披露的訴訟、仲裁事項。

本次爭議事項對公司本期利潤或期後利潤的影響：由於國家知識產權局專利複審委員會對上述兩件無效宣告請求案件的審理結束，截至目前，公司99專利仍有效，公司合法享有99專利的專利權。故本次爭議事項對公司本期利潤或期後利潤無影響。

賽升藥業：前三季度業績預增10%-30%

賽升藥業10月11日午間發布2016年前三季度業績預告，2016年1月1日-2016年9月30日期間，公司實現歸屬於上市公司股東的凈利潤17,155.93萬元–20,275.19萬元，預計比上年同期增長10%-30%。

公司稱，業績變動原因為：截止2016年三季度，公司緊緊圍繞發展戰略規劃開展各項業務，主營業務持續穩步增長。報告期內，預計非經常性損益對凈利潤的影響金額為：40萬元至50萬元之間。

譽衡藥業：擬5000萬元設立全資子公司

譽衡藥業10月11日午間發布公告稱，經公司第三屆董事會第三十四次會議審議批準，公司擬以自有資金5，000萬元在北京設立全資子公司——譽衡(北京)投資有限公司(以下簡稱“譽衡北京”，暫定名，以工商行政管理部門最終核定名稱為準)，譽衡北京擬作為公司總部職能機構及資產管理、投融資管理、股權管理平臺。

本次對外投資尚需提交2016年第六次臨時股東大會審議、批準。本次對外投資不屬於關聯交易，也不構成重大資產重組。

本次對外投資存在一定風險，提請投資者閱讀公告“二、(二)存在的風險”部分，謹慎決策，註意投資風險。

森遠股份：擬對外投資設立合資公司

森遠股份10月11日午間發布公告稱，公司與海環科技集團股份有限公司簽署了《關於合作開發道路養護工程市場並投資設立合資公司的協議》，協議約定：雙方擬共同投資設立海森環保科技有限公司(暫定)，從事公路路基、路面、橋梁、隧道、市政道路養護工程施工;技術服務;大型工程機械設備銷售、融資租賃、售後服務。合資公司註冊資本5,081.63萬元(暫定)，其中，公司以價值2,490萬元的大型熱再生機組等投資入股，認繳註冊資本2,490萬元，占註冊資本49%。

公司稱，投資設立合資公司的目的在於創新公司新的業務發展模式，通過合資、合作形式，充分發揮合作方的市場資源優勢，推動公路養護資源循環利用，促進大型再生設備推廣應用，並對公司業務發展和業績提升產生積極影響。

交通部：水路旅客運輸船票實名制 明年1月10日起實施

10月14日電 據交通部網站消息，交通部今日公布《水路旅客運輸實名制管理規定》，《規定》要求，在實施實名制管理的船舶及客運碼頭，乘船人應當出示船票和本人有效身份證件原件，配合工作人員查驗。《規定》自2017年1月10日起施行。

根據《規定》，港口經營人應當在乘船人登船前，對乘船人進行實名查驗並記錄有關信息。對拒不提供本人有效身份證件原件或者票、人、證不一致的，不得允許其登船。水路旅客運輸經營者或者其委托的船票銷售單位應當提前為港口經營人提供包括售票信息在內的必要協助。

此外，水路旅客運輸經營者應當在船舶開航後及時分類統計船載旅客(含持免費實名制船票的人員)數量，並與港口經營人交換相關信息。乘坐跨海鐵路輪渡的旅客已經在鐵路客運站查驗身份信息的，港口經營人可以不再對其身份進行查驗。

借殼完成後正名 大楊創世20日起正式更名為圓通速遞

大楊創世10月17日晚間發布公告稱，經公司申請並經上海證券交易所核準，公司證券簡稱自2016年10月20日起由“大楊創世”變更為“圓通速遞”，公司證券代碼“600233”不變。經營範圍變更為國內、國際快遞：從事道路、航空、水路國際貨物運輸代理業務；普通貨物倉儲；國內航空運輸代理；汽車租賃服務；供應鏈管理服務。

此前，根據大楊創世9月20日公告，公司重大資產重組事項已完成擬購買資產圓通速遞100%股權過戶手續及相關工商變更登記事宜，圓通速遞已成為公司的全資子公司。

同時，公司公布公告稱，已變更主要辦公地址和聯系電話。新辦公地址為，上海市青浦區華新鎮華徐公路3029弄18號。

360雲盤將於明年2月1日起關閉服務 轉型企業雲服務

360雲盤官方微博發布公告，將停止個人雲盤服務，在網盤存儲、傳播內容的合法性和安全性得到徹底解決之前不再考慮恢複，之後轉型企業雲服務。

對於停止原因，公告表示部分不法分子利用360雲盤存儲傳播非法文件、侵權盜版牟利、傳播淫穢色情信息等違法犯罪行為屢有發生，嚴重侵犯正版企業的合法權益，更給社會帶來了巨大的危害。

以下為公告全文：

當前部分不法分子利用360雲盤存儲傳播非法文件、侵權盜版牟利、傳播淫穢色情信息等違法犯罪行為屢有發生，嚴重侵犯正版企業的合法權益，更給社會帶來了巨大的危害。

近年來，360雲盤始終嚴格遵守互聯網法律法規要求，持續投入大量人力物力以及技術資源，對非法行為進行嚴厲打擊。但是，由於雲盤存儲的私密性，管理的複雜性，依然使企業面臨巨大的安全風險。

因此，360雲盤決定停止個人雲盤服務，在網盤存儲、傳播內容的合法性和安全性得到徹底解決之前不再考慮恢複，之後轉型企業雲服務。

我們即將采取以下措施：

2016年10月20日至2017年2月1日進行會員退款。仍是會員身份的用戶，無論剩余多少天，均全額退款;

2016年11月1日起停止雲盤上傳服務，包括上傳、轉存等數據寫入功能均關閉;

2017年2月1日起不再保留雲盤數據，關閉所有的雲盤賬號並清空數據，請您務必在此之前下載備份數據。

對此給您造成的不便，我們深表歉意，感謝您的一路相伴。

伊利股份：擬定增募資90億並收購中國聖牧37%股權 24日起複牌

伊利股份10月21日晚間發布公告稱，擬以15.33元/股的價格，向內蒙交投等5名特定投資者，非公開發行股票5.87億股，募集資金90.00億元，用於收購中國聖牧(1432.HK)37.00%股權、投資於新西蘭乳品生產線建設項目、國內高附加值乳品提質增效項目、運營中心投資/研發中心及雲商平臺項目。另擬授予公司當前0.99%股份予294名員工，實行股權激勵。伊利股份股票24日開市起複牌。