中環在線：馬雲拉攏富豪再創業李華華

四月下旬，台北市仁愛路二段邊、「仁愛鴻禧」大樓隔壁的630坪日式建築主人杜萬全辭世，這位擁地百億元的神祕富豪走了，他留下的是人們對第一代企業家的敬重，但同一時間，也掀起全台北市一線建商的搶地大戰。

撰文‧劉俞青

如今在台北，多少總價才算豪宅？二億？三億？還是五億元？就在距離帝寶不到五百公尺的地方，多年來，有人不靠炒作、不見奢華營造，靜靜地擁有一棟市價至少五十億元的豪宅，這個價位，足以買下二十戶的帝寶，恐怕也是全台最貴的豪宅。

精準地說，這不僅是﹁豪宅﹂，而且是台北市少見的﹁大宅﹂。這棟市價令人咋舌的大宅，就位在寸土寸金的仁愛路二段的馬路邊，占地六百三十坪。從外觀看，只是一棟雅致樸實的日式平房，透過矮矮的圍牆往裡頭看去，有著疏落有致的庭園，打理得十分整潔，以及如今台北街頭已經不易見到的木造房子，一棵茂密的槐樹探出了圍牆外。

與它一牆之隔的鄰居，是台北市著名豪宅之一的﹁仁愛鴻禧﹂大樓，不過比起來，仁愛鴻禧的基地面積還要略小一點，足以想見主人的豪氣。

坐擁豪宅

住家市價保守估計上看五十億很多人經過這裡，常以為這是哪位高官的官舍，事實上，這座大宅的主人，正是低調至極的台灣第一代企業家杜萬全。四月下旬，他以九十五歲的高齡辭世，消息傳出，這幾天，杜家大宅前的仁愛路上，黑頭車經常一輛輛排開，許多政商聞人紛紛前往弔唁。

但同一時間，消息也在地產界迅速傳開，台北市許多一線建商、仲介，第一時間紛紛動員起來，因為這塊﹁台北市中心僅存﹂的六百三十坪鑽石級土地，早就被許多建商鎖定，幾乎所有建商都曾經來按過杜家的門鈴，看上的無非是這塊土地的開發價值，但過去幾十年來杜萬全在這裡住得很習慣，因此登門的建商都是鎩羽而歸，但如今杜老走了，宅子即將空出來，看在建商眼裡，機會來了！

事實上，這座大宅坐落於此，已經半個世紀之久，從資料顯示，杜萬全是在民國四十九年就買進這塊土地，五十年來，台北市的風貌有了翻天覆地的變化，農田不見了，一棟棟豪宅蓋了起來，近五年來，房地產更是一路飆漲，豪宅風席捲全台，只有這座大宅，無論市況更迭，始終安安靜靜地在這裡。

今年一月底，國產局標售仁愛路、臨沂街口的一塊角地，這塊角地只和杜家大宅相隔一個門牌號碼，結果以每坪六七九萬元的史上最高價售出，市場譁然之餘，也讓緊鄰的杜家土地價值，更加誘人。

德高望重

與新光吳火獅、台泥辜振甫齊名據了解，根據建商估計，杜家這塊土地基地面積比起這次標售的角地更大、土地也更為方正，如果杜家真有意願出售，行情站上每坪八百萬元不是問題，甚至已經有人私下喊出更驚人的價格，但即使僅以每坪八百萬元計算，市價就要五十億元，而杜萬全就在這個價值五十億元的宅子裡生活了大半輩子，堪稱最低調的富豪。

這位低調到近乎神祕的富豪，在外的知名度遠遠不及他所擁有的財富。事實上，人稱﹁杜伯﹂的杜萬全出身基隆八斗子，早期在台灣企業界是響噹噹的一號人物，他的個性就像這聲﹁杜伯﹂的稱呼一樣，除了是他的姓氏之外，也取其﹁度量大﹂的意思，在市場上說話行事頗受人敬重。

民國四十年代，台泥、台紙、工礦、農林等四大國營公司轉民營化，杜萬全的名字就出現在首批民營股東名單上，他和許多台灣第一代企業家包括新光吳火獅、台泥辜振甫、板橋林家林本源、香蕉大王陳查某齊名，然而，這些人多半已經歸西，他的好友如今﹁碩果僅存﹂的大概只有中和紡織葉山母，與台玻的林玉嘉。

杜萬全主要的事業有二，一是在民國四十九年成立的謙順行，在基隆港邊經營船務代理業務起家，賺進不少財富，因此後來杜萬全的財富日益累積，他對家鄉基隆的回饋沒有減少過；根據基隆市政府估計，多年下來，杜萬全透過名下的杜萬全基金會捐給基隆市的錢，至少超過一億元。

另一則是在民國五十四年成立萬源紡織，早期生產利基型產品，業績不錯，但後來萬源沒有隨紡織業大量西進，業務才逐漸下滑。但即使如此，至今只要在五股一帶提起﹁萬源紡織﹂，當地人都會指出﹁工業區一帶土地都是萬源的﹂。據了解，萬源紡織在五股成泰路一帶擁地超過一萬兩千坪，如果以當地土地行情每坪約六十萬元估計，市值超過七十億元，若再加上仁愛路這塊鑽石級土地，這位低調的富豪，名下光是土地資產，就超過一百億元。

財力雄厚

每年光是配股配息就可領上億有趣的是，儘管擁地一百億元，如此驚人，但這位老人家卻不相信﹁有土斯有財﹂這番道理，他的土地都是民國四、五十年代因緣際會買進，此後只有緊抱不放，沒有太多作為，也沒再買進其他土地，對其他所有的投資事業，也一概秉持嚴謹保守的態度。

因此，比起其他財團家族陸續在台灣市場上大鳴大放，杜家後來的發展則顯得低調而沉潛，杜萬全獨子杜恆誼曾經跟友人說，﹁爸爸就是不要（投資）﹂，這位老一代的企業家始終覺得，凡事不須強求，只要行得正做得直，賺錢的機會自會上門。

但即使如此，直到辭世之前，杜萬全仍是國賓飯店的常務董事，而杜恆誼目前則是味王的常駐監察人、中興保全的董事、東華合纖董事，以及華南金控子公司華南產險的董事，而這些持股，杜家幾乎全數都是原始股東，根據杜恆誼友人表示，﹁多年來，杜家持股只進不出﹂，而每年光領到的配股配息，﹁絕對上億元﹂，足夠過很好的日子。

杜萬全育有一女一子，女兒杜恆芬負責船務代理業務，而杜恆誼目前負責紡織和創投，他就住在與杜家大宅一牆之隔的﹁仁愛鴻禧﹂大樓裡，方便就近照顧老父。

杜恆誼傳承爸爸的好性格，父子倆待人處世都是謙沖有禮的好脾氣，即使居喪期間，杜恆誼接到記者來電，仍然好言表示：﹁讓我調整一下好嗎？目前仍有很多事在忙，等我調整好了再跟大家談。﹂

後繼有人

兒子杜恆誼在創投業表現活躍儘管主要事業沒有太多發展，但杜恆誼近年來在企業界其實還算活躍，尤其在創投上，由於過去在台灣經濟發展過程中，錯過不少上門的投資佳機，因此後來杜恆誼試圖從創投中尋找新的機會。民國八十年代末期，在美國矽谷的創投華人圈裡，常可見到杜恆誼高壯的身影，他曾和幾位同是紡織業第二代共同成立﹁啟峰創投﹂，以及後來的﹁連勝創投﹂，在創投業表現積極。

熟識杜恆誼的友人表示，杜家當然最深刻了解仁愛路二段這塊寶地蘊含的開發價值，因此這幾年來，杜恆誼其實也試圖結合周邊土地，希望整合出更大的土地價值。三年前，他出手買下隔壁臨沂街四十九號大約四十來坪的土地，面積雖不大，但顯示了整合的決心，而今年一月底國產局標售仁愛路、臨沂街口這塊角地時，杜恆誼所屬的﹁謙順行﹂也參與投標，結果以第三高標落榜，不過，得標的﹁賴雪﹂也住在仁愛鴻禧內，和杜恆誼是樓上樓下的鄰居，未來雙方如果能夠研擬出合作機會，恐怕又將是台北豪宅界的一大盛事。

杜老走了，至此台灣第一代的企業家幾乎凋零殆盡，但這座看盡市場起落的大宅子依然矗立在仁愛路邊，不會改變，甚至可能風雲再起，這段土地與人之間的故事，還將繼續吟唱下去。

杜家事業版圖

公司資本額(億元) 代表人設立日期中台通運 0.2 杜萬全 39年3月27日

林記理貨郭廷碧

萬源紡織 1.98 杜萬全 54年4月1日謙順行 1.9824 杜恆誼 49年3月1日廷芳投資事業 0.98 杜恆誼 77年4月1日廷謙投資 3 杜萬全 85年6月4日廷信投資 1.95 杜恆誼 86年6月25日衍源實業 1.31 杜恆誼 81年11月17日英屬維京群島商Karbo Holding Ltd.

英屬維京群島商Cheerway Holding Ltd.

註：林記理貨為日商，杜家為大股東杜家台面上持有上市櫃公司股票股票持有張數市值（萬元）1418東華合纖 918 1248 1902台紙 3174 4031 2704國賓 10 35 9917中興保全 8,441 43049 1203味王 8154 20548 註：市值以4/30收盤價計算！

富豪億萬頭馬

2002-8-29 NM

和黃董事總經理霍建寧，剛被財經雜誌《福布斯》，封為全球（美國以外）最高人工的行政總裁，這位香港首富李嘉誠身邊頭馬，去年年薪高達一億元，是香港打工皇帝的表表者。要有霍建寧今天的成就，當然絕非易事。美國著名人事顧問公司DBM的研究發現，大企業的行政總裁，一般在三至五年便被踢走，但霍建寧卻做了差不多十年和黃大班。另外，恒基主席李兆基頭馬林高演，以及賭王何鴻燊秘書蘇樹輝，統統在富豪身邊紅了十年八載，而且個個至今仍相當風光。這些香港超級富豪的億萬頭馬，不單要做老細的擋箭牌，專執爛攤，還要保持低調，懂得讓老細攞威。他們的上位歷程，正是我們打工仔必讀秘笈。李嘉誠頭馬霍建寧數富豪頭馬，和黃大班霍建寧可謂典範。上週四，長和系公布業績，當記者問霍建寧當選全球（美國以外）最高薪行政總裁感受時，坐在老闆身旁的他顯然有點不好意思，只懂擠出招牌笑容，反而老闆李嘉誠卻開腔：「Canning（霍氏）是好得力的助手，好幫得手！」年薪過億的霍建寧，生活相當富貴，家住南區舂磡角道六千呎大宅，氣派十足。他愛喝紅酒，家中自設酒窖，藏酒量甚豐。代步的是寶馬七系，女兒霍尚欣，在香港國際學校唸書時，有兩名保鑣接送。霍大班平日的娛樂，除了打golf外，還喜愛聽音樂會。霍建寧自九三年坐上和黃大班位後，歷年酬金累積逾六億零四百萬元，而收租物業及和黃股票，至少值一億六千萬元。

替李嘉誠擋箭成為香港首富頭馬，霍建寧有他過人之處。每當老闆及集團遭外界批評，他必會出來擋箭。例如數月前百佳率先調低豬肉售價，遭肉商炮轟壟斷，他便趁着和記電訊舉行記者會時說：「照我所知，壟斷是應該加價，現在我們減價了，我不明白什麼叫做壟斷。」最近百佳被消委會指「食水過深」，霍大班更咬牙切齒地說：「百佳邊際利潤只得 1.5%，是食之無肉的雞肋。然而鋪頭卻愈來愈靚，又有冷氣兼地方乾淨，經營下去其實猶如做善事。」現年五十一歲的霍建寧，對李嘉誠永遠恭恭敬敬，言聽計從。據認識霍的朋友說：「即使遞電話給老闆，霍建寧必會雙手奉上。」七九年加入長實集團任會計主任的霍建寧，不斷被李嘉誠多次「考牌」，才能攀上頭馬之位。加入長實初期，他與老掌櫃周千和各有分工，周千和負責地產，而霍建寧則主理財務投資。除精於理財外，霍建寧很懂得周旋於大小公子之間。九十年代初，當李澤鉅在加拿大溫哥華搞「萬博豪園」，而李澤楷仍在美加時，霍已知趣的飛去加拿大，分別陪兩位太子滑雪。

讓李嘉誠攞彩九三年，霍建寧接替馬世民，出任和黃董事總經理大班寶座，那時和黃正大肆在海外擴張，但投資的英國二哥大電訊網絡Rabbit，及加拿大赫斯基石油，均連年虧蝕。剛上任的霍建寧，立即將Rabbit出售，轉移投資個人通訊網絡Orange。然後將赫斯基石油撇賬，並減債重組，還積極開墾油井、氣井，令業務於九三年逐步轉虧為盈。九九年底，霍建寧飛往歐洲，將Orange賣給德國Mannesmann，其後把收回的Mannessmann股票，高價出售予英國 Vodafone。憑一個「橙」，和黃勁賺二千億，這宗交易，令李嘉誠十分驕傲，而霍建寧亦收花紅一億六千萬元。別以為經此一役，霍建寧可以長歎，事關做得頭馬，就要為老闆解決最棘手的問題。他目前面對最大的考驗，是第三代流動電話（3G）。和黃最近公布中期業績時，已就Vodafone及德國電訊投資，減值撥備一百一十多億。而和黃今年第四季在英國推出3G業務，規模已由原本萬二個發射站，縮減到六千個，希望減低虧損。不過，和黃投資3G服務，被外界一致看淡，就連業務夥伴KPN都臨陣退縮，有意出售所持一成半3G股權之外，還將其資產大幅減值六百八十六億元。和黃至今已花逾六百億元投資海外3G牌照，騎虎難下，霍建寧早前無意中向記者披露：「3G已來到最緊張時期，我差不多每一日也有心臟病。」不過霍大班日後縱然引退，亦已衣食無憂了。

李兆基頭馬林高演坐擁逾三百億元身家的恒基主席李兆基，身邊頭馬是為他睇實整個上市王國的副主席林高演。五十一歲的林高演，加入恒基二十年，在恒基地位舉足輕重。在中環環球大廈恒基集團的總部，李兆基的辦公室設在六樓，而林高演的就在他旁邊，較兩位太子，李家傑和李家誠的辦公室，更接近李兆基。恒基上下都知道，能左右李兆基決定的，只有林高演一人。本月中，別號四叔的李兆基，出席君悅酒店舉行的李兆基牛津獎學金晚宴，林高演與他同坐一部平治蒞臨，四叔先行，林高演亦步亦趨，當一眾記者包圍着李兆基時，他只伴在旁邊，絕不搶老闆鋒頭。李兆基待這頭馬不薄，除了年薪千二萬外，還把恒基位於半山寶雲道，即將入伙的富滙豪庭頂樓複式單位，留給林高演住。這超豪頂樓單位，不單飽覽維港海景，還在天台設有私家泳池。李兆基本來留為自住，最近才改變主意，李兆基說；「富滙頂樓留給公司高層住，我就唔搬去啦，我住緊麥當奴道的（蕙苑）有四千幾呎，那兒只有二千多呎。」記者向林高演求證時，林高演微微笑說：「係呀，依家諗緊搬去住。」

相識近四十載對於林高演，四叔笑着評價：「我唔能夠讚某一個同事，公司咁多人……不過我跟林高演兩家人都識咗好耐。」原來早於六十年代末，林、李兩家已相識。林高演少年時代在英皇中學唸書，全家租住灣仔軒尼詩道昌業大廈唐樓。七三年，林家突然富貴起來，由灣仔唐樓搬到半山麥當奴道六十四號碧雲樓，物業由林高演和母親楊玉玲，於七三年初以四十五萬買入，再轉名予林高演的家姐林小芬名下。據悉林小芬那時是李兆基要好朋友，一家環境得以改善。林小芬現仍居於碧雲樓，而獨身的林高演，一直報住該單位，至於弟弟林高禹，亦於九一年購入樓上單位。記者登門造訪，大廈看更知道林家殊不簡單，不隨便讓訪客內進，大廈大堂，則掛有一幅由林高演簽名的油畫。在香港大學讀物理的林高演，與講股專家陳永陸是同系同學，陸叔表示：「七三年我哋畢業一齊入滙豐做見習生，佢啲數學好叻，後來升到做分行經理。」八○年林高演離開滙豐，兩年後加入恒基，當時恒基已上市十年，在地產界已有一定規模。李兆基大仔家傑，當時只有二十歲，幼子家誠只有十一歲，尚在求學階段；而前妻劉惠娟，雖然在建築部出任經理，卻與他不咬弦，並於八五年正式離婚。李兆基欠親信協助，因而造就林高演上位。

財技了得四叔刮目林高演在滙豐銀行浸淫了九年，曾被派到英國深造，並考取英國銀行公會會員資格，熟悉財務管理，故加入恒基，亦主責睇數。他加入恒基不久，碰上中英前途談判，地產狂瀉，銀行收縮貸款，恒基亦不能倖免，八三年時負債額急升至五億元，這個危急關頭，成為林高演表演的機會。憑着財技，他替四叔度橋減債，八三年恒基減持中華煤氣，由三成二減至百分之六，套現一億元。八四年林又與稅局周旋，成功減免恒基億元稅項，同時為恒基安排首次商業票據集資兩億，令恒基債務在八四年減至一億元左右，帶領恒基安然渡過難關。恒基減持煤氣後，煤氣在八六年被華置主席劉鑾雄狙擊，李兆基動用了十億元，重新吸納煤氣股份，劉氏無功而回。李兆基得以保住煤氣，亦對林高演刮目相看。及至九三年，李兆基部署收購由老友楊志雲持有的美麗華酒店，中途殺出長實李嘉誠與中信泰富榮智健攜手，上演爭奪戰。李兆基派出林高演與楊家周旋，提出條件就是不會把美麗華拆骨，並讓楊志雲長子楊秉正，留任董事總經理一職。最後恒基打動了楊家，擊敗長實及中信，成功購入美麗華三成四股份。經此一役，林高演升為恒基副主席。一人之下，萬人之上。

富豪頭馬通勝【宜】1肯孭飛：老細愈大鑊之事，愈肯孭起去砌。2專擋箭：外界插老細，要飛身護主，赴湯蹈火。3口夠密：除非老細指示，無論公司或老細私事，皆守口如瓶。

【忌】1功高蓋主：搶老細風頭，是打工仔大忌，犯不得；應永遠當自己是小角色。2要求老細：主動要老細加薪或攞着數，令老細覺得你自視過高，遲早起錨。3曝光過度：過分招搖令公司中人眼紅，背後中傷。

御用打手‧蕭承忠在恒基系統以外，李兆基有一名御用經紀蕭承忠，專門替恒基收購乙種換地權益書、參與收地收樓等棘手問題。常把四叔李兆基掛在嘴邊的蕭承忠，說老闆是他「恩人」，皆因改寫了他的一生。六十年代在深水埗永康街擺生果檔的蕭承忠，未搭上李兆基前，家住大窩口徙置區。今時今日，他已風光到住上半山寶珊道豪宅，與包玉剛大女婿蘇海文為鄰。蕭承忠的大伯蕭良德，六十年代在金山地產當會計。「是胡炳帶挈我，佢當我係親姪咁，當時佢手頭上有好多Letter B（乙種換地權益者），金山唔想發展，於是找買家出售，是胡炳帶我見李兆基嘅，我記得是在永隆銀行大廈見面。」蕭承忠回憶說。七十年代，蕭承忠離開深水埗，在大窩口新區開設「承記士多」賣洋酒生果，同時兼做地產經紀。當時他每天都走到汀九游早水，目的是認識多些新界地主，以收集Letter B再轉售予恒基，賺取百分之一的佣金。他又協助四叔併舊樓，如宏安道和電器道AIA大廈、荷李活道九十六號，都有份參與。收舊樓需要耐力與業主周旋，蕭承忠為了完成任務，不惜用上「陰濕」手段。

為老細度屎橋「記得有一幢尖沙咀六層高舊樓，收剩頂樓天台十幾人，他們是回教徒，俾多多錢都唔肯搬，成日怕人呃佢。我同班兄弟度咗條橋，喺條樓梯掛滿豬頭（回教徒視豬為不潔，避之則吉），咁佢哋由地下跪到上天台，腳仔都軟埋，最後都賣俾我哋。」蕭承忠說。此外，每當恒基推出樓盤作內部認購，都交由蕭承忠一手包辦。而蕭承忠說：「做經紀一定要識得人多，以往恒基一有樓賣，我就打電話俾律師朋友，就算我去揼骨啲朋友都call來買樓。」他的弟弟蕭承財，是元朗博愛醫院總理，專門介紹酒樓客戶租恒基位於新界的商場；另一弟弟蕭承隆，專門介紹地產經紀行予恒基，實行全家出動。他雖不是恒基中人，但當紅時期，可直接接觸李兆基，連外邊地產經紀也說：「想見四叔，最有效方法，就是通過蕭承忠。」以往蕭承忠十分低調，外間只知道有個喜歡穿白鞋的人，是四叔御用經紀，他說：「做老細身邊的人，切忌功高蓋主，有威就老細攞，返公司著白鞋牛仔褲就得。老細戴金勞你就千祈唔好戴，即使戴，返到公司都換隻星辰錶，以免其他人睇你唔順，喺老闆面前打你毒針。」隨着地產市道走下坡，蕭承忠甚少出現在恒基總部。唯其如此，這位過氣御用打手，今日生活優游，在恒基旗下荃灣城市廣場的千色店樓上，開設中藥港，大搞中醫和中藥生意。今年初慶祝成立四周年時，李兆基亦有親臨到賀，賓主之情仍在。

何鴻燊頭馬蘇樹輝賭王何鴻燊身邊大紅人，是信德董事蘇樹輝，加入公司已廿七年。今年初他更傍住何鴻燊，出席澳門新賭權面試。八月中，何鴻燊與他一起由澳門返港，記者一提起蘇樹輝，賭王便大讚，「大學生，中英文良好，夠勤力又忠誠，去邊度搵呀！」燊哥為打賞這位頭馬，將持有澳門賭牌的澳門博彩公司百分之四股份送給他，市值六億元。蘇樹輝七三年在香港大學畢業後，曾到3M公司做市場推廣，七五年入信德做助理公司秘書，公司內外都稱他為「蘇秘書」。他身邊朋友透露：「他以勤力出名，一星期工作做足八天！」七、八十年代，蘇樹輝主力打理船務生意，一手編排航班、訂票價，甚至連船長、船員制服都由他一手安排。及至九五年，何鴻燊女兒何超瓊加入信德，擔正大旗搞船隊改革，蘇樹輝相當識做，從旁協助太子女表演。其後他兼顧何鴻燊在澳門賭場的事務，如賭場員工有紀律處分，要稟告何鴻燊，都先要接觸蘇樹輝，由他先處理。去年何鴻燊與十姑娘就賭場利益反目，便由蘇樹輝代表老闆發炮，向傳媒透露十姑娘預支了八千萬元股息，力證她欠澳娛公司錢。上月份，十姑娘在澳門狀告何鴻燊及四奶誹謗等八宗罪，亦由蘇樹輝代表出庭聽審。公司業務外，蘇樹輝更是何家的總管。何鴻燊四奶梁安琪在香港狂掃物業時，蘇樹輝會派人幫手，「四奶有什麼大手買賣，一定係信德啲人去睇，如收樓、驗樓。」一地產經紀說。蘇樹輝愛好書法，是甲子書學會的會長，每年在大會堂舉行的書法展，何鴻燊都會出席支持下屬。

武將‧吳志誠今年澳娛公司，在澳門賭牌新舊交接上，進行得頗為順利，有賴何鴻燊得力助手吳志誠。曾跟十姑娘管理賭場達廿五年的他，能挨近賭王，除了熟悉賭場運作，還因他轉膊夠快。自去年中，十姑娘與何鴻燊關係惡化，今年初被撤去澳娛董事一職後，他馬上「轉軚」，投向賭王馬房。「去年底十姑娘問吳志誠，攞回那份轉讓澳娛股份給兒子麥舜銘的備忘錄時，他竟然說不見了。」接近十姑娘的人稱。轉軚後的吳志誠，今年澳博成立時，獲分澳博百分之三股份，市值四億五，同時升為營運總監，成為燊哥之下的賭場最高話事人。何鴻燊說：「（係十姑娘嘅人都）無緊要嘅，有才幹就得啦！佢依家叫營運總裁，賭場所有嘅嘢由佢睇晒。」畢業於香港大學的吳志誠，於一九七六年加入澳娛，擔任十姑娘何婉琪的私人秘書，一直協助管理賭場。吳志誠「瞓身」替賭王辦事，當新賭牌還未揭盅前，澳娛職工不滿薪金偏低，兼要向賭客索茶錢，不時與賭王對峙，吳志誠代表澳娛跟職工談判，用軟功來「冧」他們。職工會理事長鄭康樂說：「吳志誠同我哋傾時都幾客氣，又有禮貌，唔會話硬碰，什麼要求都話有商量，傾起來都舒服啲。」最後澳娛職工全部順利過渡到新公司澳博。上場後數月，吳志誠已有新動作。為了增加賭廳數目，他把葡京三樓潮州酒樓關閉改為賭廳，據知裝修工程，已判予賭王四奶大哥禤偉旗的公司做。吳志誠碰見四奶梁安琪必稱呼她為「何太」，深懂逗老闆娘開心。

CEO三年執包袱美國著名人力資源顧問公司Drake Beam Morin（DBM），剛發表調查報告，指大財團的行政總裁（CEO）平均三年便被炒魷。這次調查結果顯示，只有兩成半的CEO在位超過五年。據了解，是由於近年經濟不景，加上董事局對公司業績有過高的期望所導致。另一個主要原因是公司收購合併活動頻密。正所謂「一山不能藏二虎」，一間公司怎能有兩個 CEO呢！調查更發現，亞洲及澳洲區的CEO，比起美洲及歐洲的更快要執包袱。以日本為例，超過八成半的CEO不能捱到五年。其原因是日本的CEO多數在上位前，已服務公司二、三十年，故距離退休之日亦不遠矣。

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