國際資本市場協會(ICMA)本周五提出了一個新框架,來調整負債嚴重的國家及其債權人之間的關系,以防阿根廷違約事件中,“釘子戶”債權人引發爭論的情況再次發生。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)
在希臘債務重組後,美國財政部召集全球債券專家進行了數月討論。作為全球400多家大銀行、投資者和債券發行商的代表,ICMA將於周五公布一份修正後的債務契約條款,以解決主權債務違約問題。
在現行框架下,少數債權人可以推遲經多數人同意的債務重組。這種少數否決多數的權力可能會挫傷多數投資者參與全面重組計劃的積極性。
ICMA提出的新條款將限制少數“釘子戶”投資者破壞債務重組的權力。如果違約國家想要進行債務重組,可以舉行一次性投票,只要75%的債權人贊成,重組就可以對全部債權人生效。
另外,周五的新框架還將給出明確解釋,現行債券契約中的“平權條款”意味著拒不讓步的持債人應享受平等對待,而非與多數投資者享受同等償債額。
新條款的公布表明,市場參與者已經轉變想法,接下來就看政府了。英國金融時報引述ICMA常務董事Leland Goss稱,
政府或許不會很快適應轉變,但一旦有一國接受了新框架,其他國家會很快跟著接受。
債務契約框架的變革意在避免阿根廷債務違約爭端的重演。此前,阿根廷92%的債權人同意以更少的利息償付進行債券互換,但以Elliott和Aurelius為代表的對沖基金拒絕接受債務重組,阿根廷陷入漫長訴訟。
盤整了整整一年多的中國股市,最近一路上漲,投資者們喜笑顏開。 (CFP/圖)
牛市是不是來了?最近的上漲是牛市序曲還是弱市反彈?上漲能持續多久能漲到多少點?股市話題最近持續發酵成一場全民大爭論。盤整已久的中國股市,重新迎來了人氣和資金。但真正的牛市,依然要靠中國經濟轉型的持續深入和健康發展。
0.1點。
2014年9月9日,中秋“小長假”後,中國股市的第一個交易日里,上證綜指收於2326.53點,較上一個交易日增加了0.1點——這本是一個可以忽略不計的數字,但並沒有妨礙許多媒體稱之為A股的“七連漲”。
與此同時,關於“牛市是不是來了”,在最近幾個月持續發酵成全民大爭論。
在這幾個月“收獲不俗”的散戶,確實不乏人在。
31歲的職場女性李艾,最近就不時在微信里與朋友們分享她的投資“喜訊”:“上周股票里掙的錢,可以買一雙三千多塊的靴子;這個月看來,那只標價兩萬出頭的‘巴寶莉’包包,也很有希望了。”
這一次,“牛市”真的來了麽?
9月至今僅僅6個交易日里,上證指數大漲了109.33點,漲幅約5%,氣勢壯觀。刺激之下,湧入股市的人與資金一起猛增。
什麽是“牛市”?通常來說,最簡單而又可以明確“定量”分析的標準是:如果一段時間里,股市的累計漲幅超過20%,可稱為“牛市”;反之,跌幅超過20%,可稱為“熊市”。
在從6月9日至9月9日,三個月間,反映上海證券交易所(下稱上交所)最常用的指標——上證指數上漲約296點,漲幅約14.60%;而從3月9日至9月9日,半年間,上證指數的累計漲幅為13.05%。而反映深圳證券交易所(下稱深交所)最常用的指標——深證成指,在過去的三個月間,累計漲幅為14.03%;過去的六個月間,累計漲幅為11.91%。
由此可見,盡管過去的三至六個月,兩市整體趨勢均為向上,但距離20%的分界線,尚有一定的距離。
不過,對於疲弱已久的中國股市來說,這已經算是一個振奮人心的好消息。
如果分月來看,近期上漲的速度則快漫不均:7月,上證指數上漲153.23點,漲幅約7.5%;8月,上漲15點,漲幅不到1%。但在9月,至9月9日,僅僅6個交易日里,上證指數大漲了109.33點,漲幅約5%,氣勢較為壯觀。
中投證券投資顧問徐曉宇為此撰文稱,雖然之前預期行情還會創新高,但沒有想到(最近一周)“漲勢如此淩厲”。
刺激之下,湧入股市的人與資金一起猛增。南方周末記者遇到的一位投資者,甚至因為不看好樓市而賣掉一套房子轉投股市,“賭這個牛市”。
根據中國證券登記結算有限責任公司的數據,今年7月,滬深兩市,證券交易結算資金凈流入1230億元;基金新開戶數,自6月中旬以來,每周也超過了10萬戶,8月的最後兩周則連續超過14萬戶。8月25日至29日一周,凈流入達到2179億元,是2012年4月有統計以來的最高值。A股的新開戶數,8月25日至29日一周,新開戶15.97萬,並連續五周,開戶數超過13萬戶。
其中,作為最主要的機構投資者,有“股市風向標”之稱的社保基金在6月新開了1個股票賬戶,結束連續14個月零開戶的紀錄;7月,更是再新開31個賬戶。
中國證券投資者保護基金有限公司,在9月4日公布的調查結果也顯示:8月投資者信心指數為69.6,環比上升19.0%,同比上升40.0%,達到2008年4月指數創立以來的第二高值,僅比2009年10月的70.4低0.8。
調查還顯示:認為上證綜指在未來1個月會上漲的投資者,達到55.9%,;預計未來3個月會上漲的為57.7%;還有54.8%的投資者看好未來6個月內的股市,認為可能會下跌的,只有8.2%。
中國證券登記結算有限責任公司及中國證券投資者保護基金有限公司,均為官方背景的機構,前者的股東是上交所和深交所;後者則由國務院直接出資。
在中國資本市場依然深受政策影響的背景下,官方媒體集體發聲,一時讓投資者們奔走相告,湧入股市。
“我們今年的投資收益目標已經基本實現,剩下的就是在幾個專業市場內爭奪一下相對排名了。”深圳一家私募機構研究總經理向南方周末記者表示,早在今年7月的市場反彈時,他們就開始加倉操作,“但沒想到市場反應比預期還要好”。
從7月份以來,他觀察到“同業利率下降很快”,這意味著股市上漲的最大要素:市場流動性得到了恢複;與此同時從軍工到農業等板塊的一系列政策利好,也為股市上漲提供了政策空間,到了“滬港通”這個長期利好推出時,“就像一個引爆點,點燃了市場內積蓄的做多熱情。”
隨著“滬港通”落實的消息密集傳出,上證指數幾乎是應聲而漲:8月31日晚上交所通告首次滬港通全網測試順利完成,帶動上證指數連續三日上漲近80點;隨後滬港通四方協議於9月4日正式簽訂,再度推動上證指數一舉突破2300點,並於次日以2326點高位收盤。
正是從此時開始,新華社、《人民日報》,乃至中國證監會,同樣加入到“牛市來了”的“合唱”。
從8月31日開始,新華社連發9篇聚焦中國股市的文章。
9月2日,中國證監會新聞發言人鄧舸在接受新華社記者專訪時表示,“當前,資本市場各項改革措施的效果開始逐步顯現,同時宏觀經濟穩中向好,市場流動性比較充裕,融資成本有望下降,激發了市場活力,市場信心有所增強,股市運行也反映了這種變化”。
9月9日,《人民日報》的報道則稱,“進入下半年以來,我國宏觀經濟穩中向好,市場流動性總體較為充裕,A股市場呈現出持續回暖態勢。同時,向改革要紅利的市場預期不斷強化,國企改革、滬港通等制度改革紅利仍在不斷釋放之中,投資者信心得到了極大提升。”
在中國資本市場依然深受政策影響的背景下,官方媒體發聲,一時讓投資者們奔走相告。
對於上述市場情況,叫好乃至誇張、溢美之詞,不絕於耳。
國泰君安證券研究所董事總經理任澤平,甚至在9月3日發布的《論對熊市的最後一戰》報告中稱,“將開啟一輪波瀾壯闊的大牛市,5000點不是夢”。
這篇報告一改研究報告的嚴肅風格,還引用京劇《智取威虎山》中的唱詞,“穿林海/跨雪原/氣沖霄漢/抒豪情/寄壯誌/面對群山/黨給我智慧給我膽/千難萬險只等閑/為剿匪先把土匪扮/似尖刀插進威虎山/誓把座山雕埋葬在山間!”
雖然被部分業界人士譏諷為“博眼球”,但任澤平在後續的報告里依然堅持這個論斷。
傳統“看空”中國股市的陣營,也在發生著改變。在2007年中國股市癲狂時,賺下“空軍司令”名號的職業投資人侯寧,將其在2014年7月16日寫的一條微博置頂至今:
“許多人至今還在猜測中國股市短期的漲跌,或熱衷於逮股遊戲,或熱衷於猜中每日漲跌並沾沾自喜,甚至,有人還在危言聳聽盼新低。然而事實是,隨著金融監管制度建設的不斷深化,隨著股市不斷預期危機,股市投資價值越來越凸顯,股市的活躍度也在經歷了上半年的低迷後日漸增進。球去了,秋來了,股市必起!”
一家大型保險公司負責投資的管理者秦湘,看法也在近期有所改變,他對南方周末記者說,“今年7月的時候,別人在說‘牛市’要來時,我在質疑,‘憑什麽’?但現在看,至少接下來這段時間,比較樂觀。”
秦湘還介紹,包括他所在的公司在內,向來穩健、保守的保險資金,在過去幾周也加倉不少。
隨著A股的上漲,休眠賬戶的數據在不斷減少,越來越多投資者開始重返股市。 (CFP/圖)
“沒有促改革和調結構的深入推進,就沒有無風險利率的趨勢性下降和股票市場的趨勢性長牛。”
並不是所有人都極度樂觀,也有人依然堅持看空。
這與宏觀經濟的數字並不漂亮有關。
2014年9月2日,官方版和民間版PMI(制造業采購經理指數)發布,8月數據雙雙回落。
這一指標素來被當作衡量經濟景氣程度的風向標,國家統計局的官方版本多從大中企業采樣,匯豐的民間版本則多反映中小企業變化趨勢。民間版的8月數值創出最近三個月來新低,官方版數值則顯示經濟在連續回升5個月後掉頭向下。兩個版本走勢一致,意味著經濟下行壓力加重。
中信證券在8月下旬曾發布報告稱,這預示著市場預期和經濟複蘇力度都顯著弱化,進一步破壞了本輪反彈行情的基本面基礎,“A股反彈已結束”。
中信證券是中國最大的證券公司,此報告一度引起較大的關註。
9月9日,一家私募基金的負責人趙昕,也對南方周末記者表示,他認為最近幾個月股市的上漲,只是“弱市下的波動”而已。
對於未來,他並不看好,“這一輪最高點也就是2450點左右,上下浮動20點。”在具體操作層面上,“我現在持股的倉位不到1%;我周邊的(股市)老手們,至少有50%的人對未來走勢不樂觀。”
趙昕的主要理由是,中國宏觀經濟形勢不樂觀,大多數行業都面臨著產能的嚴重過剩;更能直接反映經濟發展情況的期貨市場上,大宗商品價格在連續大跌——布倫特原油期貨在9月8日,出現16個月來首次跌穿100美元心理大關;9月9日,倫敦基本金屬全線下跌,部分金屬期貨跌幅超過5%;但融資成本則依然很高——“我們拿到的資金,成本也在13%左右。”
當前融資成本高企,期待利率下調,也是秦湘的觀點,他對南方周末記者表示,“中國股市如果想要贏來真正的‘牛市’,央行降息、市場利率下調是必要條件之一;此外,進一步‘簡政放權’、打擊政商腐敗,以此來減少企業的運行成本,降低企業的‘隱性成本’,從而增加企業的利潤,也是股市‘長牛’,乃至中國經濟健康發展的必要條件。”
民生證券研究院執行院長管清友,同樣不認為中國股市的“牛市”已經到來。
他對南方周末記者說,“對市場來說,沒有促改革和調結構的深入推進,就沒有無風險利率的趨勢性下降和股票市場的趨勢性長牛。無風險利率向下突破需要讓市場有更明確去產能和去杠桿的信號,需要中央主動調低對經濟增速預期,允許債務人在無力償債時違約。這在短期內無疑是不利於風險偏好回升和股票市場上漲的,但長期來看卻是股票牛市的必要條件,是所謂不破不立。”
9月9日,在天津出席夏季達沃斯論壇的李克強總理,也談到了貨幣與利率的問題:中國自去年以來一直實施的是“穩健的貨幣政策”,2013年,中國廣義貨幣供應量M2增長13.6%,在預期目標之內;今年8月末,廣義貨幣供應量M2同比增速只有12.8%。中國會繼續堅持穩健的貨幣政策,不可能再依靠增發貨幣來刺激經濟增長。同時,中國也在推進利率匯率市場化,促進多層次資本市場的發展,努力控制和降低企業的杠桿率問題。
這番表態,被市場解讀為排除了近期全面降息的可能性。
對於中國8月經濟數據可能表現不佳的估計,李克強也坦陳,“7、8月份我們(中國)有一些指標,比如像用電量、貨運量、貸款供應量出現一些波動,這已經引起世界上的關註。但是,我們認為依然在合理區間。”他說,與這些中國經濟增長數據相比,中國政府更關註的是就業情況,而截止到8月份,今年中國的城鎮新增就業已經接近1000萬,已“接近我們全年的目標”。
9月10日,上證指數結束“七連漲”,下跌0.35%;深證成指亦下跌0.52%。同時,一定程度上可預示未來股市走向的股指期貨,均有0.59%-0.72%幅度的下挫。
德國制藥與化工巨頭默克周一宣布,已同意以170億美元現金收購美國生物化學公司Sigma-Aldrich,這將是該公司歷史上最大的一起收購。值得一提的是,1668年成立的默克公司大部分股份依然在公司創始人後代手中。
Sigma公司坐落在美國密蘇里州聖路易斯,是全球最大的生命科學領域專業化學制造商之一。2013年營收為27億美元,為輝瑞和諾華制藥等大型制藥集團提供諸如細胞培養基質等實驗室材料。該公司還為科技業和食品檢驗提供化學品。該公司表示,其董事會已批準了此項交易,在獲得監管機構批準後,預計交易將於明年完成。
以抗癌藥物西妥昔單抗聞名的默克公司將以每股140美元收購Sigma-Aldrich,較一個月收盤均價溢價36%,比9月19日最新收盤價102.37美元也高出37%。默克表示在完成收購之後,公司在未來三年內將節約成本約3.4億美元。去年默克公司斥資26以美元收購了英國的專業化學制造商AZ Electronic Materials,該筆交易在今年5月完成。
分析師認為默克近兩年的舉動暗示公司方向正在逐漸從制藥領域轉向化學領域的研發。自2003年以來,默克在藥物方面進展有限,未能獲得任何一項重大新藥的突破。
i黑馬:在10月26舉辦的首場黑馬讀書會上,天使投資人吳世春就互聯網創業如何避免泡沫的主題闡述了自己的觀點。吳世春是梅花天使創投合夥人,也是一位連續創業者,曾創辦過商之訊、酷訊、食神搖搖等項目。多年的互聯網創投經驗讓他相信,對於創業者,永遠沒有泡沫,有的只是資本市場的波峰和波谷。
以下是吳世春在讀書會現場的口述。
最近很多人都在說互聯網泡沫,我舉一個真實的例子。有個公司成立之初迅速拿到了A輪融資,(2014年)4月份拿到B輪, 8月份拿到C輪,現在在做D輪。七八個月的時間里,這個公司的估值已從原來的2000萬人民幣漲到了3億美金,看起來是有泡沫,但這個公司的團隊規模在6個月的時間里從3人漲到700人,銷售額每月3個億,預計年底能達到10億——任何一家公司有這樣的數據,一年內做5輪融資都是沒問題的。
但對於大部分創業者來說,盲目擡高估值,只會讓投資人敬而遠之,進而覺得泡沫來了,出手更加謹慎。而項目得不到融資,公司也會出現斷糧的危險。
現在比較活躍的創業人群,是同互聯網相關的這撥人,數目不會超過幾百萬。而有激情出來創業的,可能只有幾十萬了。中國這樣一個14億人口的大國,創業者不是太多,是太少,創業潮也太低。現在應該在更廣泛的人群和行業里去鼓吹吶喊,鼓勵更多人創業,因為創業意味著更多的創新,更深刻的行業變革,更廣泛的就業機會和更有效的經濟成長方式。
我本人是做投資的,從年初到現在,明顯地看到創業公司估值的快速提升。今年年初,一個O2O的項目,一天有100單的規模,估值是2000萬人民幣;產品剛上線的公司,估值是600-700萬人民幣。現在很多項目,產品還沒上線,已經開到1500萬人民幣以上的估值,這是非常貴的價格。
現在湧入市場的錢也特別多,有創業不成功轉行做投資的基金,也有像海爾、聯想這種傳統公司成立的創投基金,還有像阿里巴巴的早期員工,上市後手握巨資出來做的基金。據我所知,已經有20多個早期的A輪基金是由阿里巴巴的員工做的,剛成立就有30億人民幣的規模,基本上可以媲美B輪融資。再有就是很多原來做PE甚至做VC基金的,現在都往早期創業項目上投。這對於創業者來說是很有利的。2005年之前,融500萬美元以上的錢,需要去矽谷。現在融2000萬美金,在北京的咖啡廳就可以輕輕松松做到。如果我當年做酷訊時能夠這麽容易地融錢,且有現在的經驗,相信可以避免很多錯誤——那可能是一個價值10億美金的錯誤。如果當時有黑馬營,有黑馬導師給我指導,相信酷訊會是另一個樣子,我也會有另一個不同的人生際遇。所以創業者們,快點加入黑馬營吧。
創業者除了融資以外,還應關註整個市場的起伏。資本市場一陣子高峰一陣子低谷是非常正常的。互聯網興起後,一直都是如此。2000年之前是波峰,緊接著納斯達克泡沫破滅,市場進入到一個融資的寒冬。但是,百度、阿里這些公司,都是在寒冬期熬出來的。我2000年年底加入百度,清楚地看到,當時的百度無所適從,第一筆融資是做了一個提供企業搜索引擎的服務,第二筆融資是做了一個CDN服務,兩筆錢幫助它活了很長時間,一直到最後找準了做搜索門戶的方向。逐漸,寒冬過去,百度、騰訊上市,整個資本市場又熱起來。2008年的經濟危機又導致了一次融資的惡化,很多VC都不敢投。我創業的第二次(酷訊)正好碰上了這次寒冬,有一封來自紅杉的著名郵件在創業圈流傳,叫“現金比你母親還重要”,雖然我覺得有點誇張,但對創業者來說,保護好每一分錢至關重要。
經過融資寒冬期,所有資產都會變得更便宜,人才變得更廉價,競爭對手也在減少。對於優秀的創業者來說,這是一個很好的機會。
到明年下半年,市場可能進入新的波谷,融資或投資的波谷。在此之前,大家應該廣積糧草——寒冬來臨時,比競爭對手坐擁更多的糧草,自然會活得更長。堅持下來,誰跑得更久,誰就是勝利者。
讀書會現場,吳老師就創業者關心的投資問題作出了解答,精選如下:
問:作為投資人,吳老師投資的標準是什麽?
答:我們投資一個創業公司,第一,看創始人做事的初心,創始人自己是否有比較強的饑渴感;第二,看創始人對自己產品的態度,他是否有很高的標準和要求。創始人有很強的驅動力和饑餓感,往往能夠以身作則,同時鞭策整個團隊不斷向前。對自己的產品有很高的標準,這種標準會貫穿於整個團隊,最終團隊做出來的產品也會有很高的品質。
問:吳老師投資偏好是O2O服務,對於 O2O來說,售後服務非常重要,那應該如何解決售後服務?又如何保障用戶的售後服務?
答: O2O很重要的是要去中介化和服務標準化,創業者要有一個清晰的概念,能夠傳達給用戶和供給方。用戶選擇你的服務,能夠省下更多的錢獲得更好的服務。而供給方(比如阿姨和美甲師)原來是被機構剝削,現在只要在單位時間內產能提高,就能獲得更多的錢。
問:對於文化產業,好的創意很容易被抄襲,如何解決這一問題?
答:如果你的創意害怕別人抄襲,那麽這個創意肯定不是個好創意,你的公司也會很容易被別人打敗,你的創業可以終止,投資人也不會投錢給你。
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今天閉幕的第116屆廣交會采購商和成交數環比雙雙下降,進一步凸顯了當前中國出口面臨的挑戰。
本屆廣交會采購商與會186104人,來自211個國家和地區,比第115屆減少1.07%;成交總額1792.03億元人民幣,比115屆同期下降6.1%。其中,對歐盟、美國、金磚國家、中東、日本等主要貿易夥伴的出口成交均有所下降,下降幅度在4%到19%不等,僅對東盟、韓國等有所增長。
一年兩屆的廣交會被視為我國外貿形勢的“晴雨表”和“風向標”。市場人士認為,“雙降”態勢雖然並不多見,但在當前出現,也並不令人意外。從國際市場看,需求持續疲軟、部分地區遭遇動蕩形勢、重大疫情影響貿易人員往來等,都是造成這種局面的客觀原因。
此前,華爾街見聞網站提到,中國9月出口同比增長15.3%,創下18個月新高。然而,當時有分析師指出,出口高增長的態勢或難以持續。
根據海關數據,9月出口總額較去年同期增長近280億美元,其中向香港出口同比增長96億美元,貢獻出口增量近1/3。對美國出口增長近35億美元,增量為位列第二。主要出口對象國中,俄羅斯、英國和德國的增量也位居前列。
對於出口增速超越預期,浦發銀行宏觀分析師曹陽認為出口增長受到了以下因素的推動:
- 美國經濟複蘇和新興市場經濟企穩。
- 年中國家領導人出訪亞、歐地區帶來的貿易領域合作亦可能對近期的出口貢獻較多。
- 不排除熱錢在滬港通前借道出口流入國內的可能,當月對港出口達到年內最高。
不過,該分析師指出,歐元區和日本經濟的下行風險正在增加,IMF亦下調2015年全球經濟增長至3.8%,這使得出口高增長的態勢難以延續。
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巴菲特的投資眼光令人驚嘆,無論是之前的可口可樂、富國銀行,還是今天迅速升值的鐵路公司BNSF。
當他花費265億美元買入這家公司的時候,還堅持認為價格太高,他的投資公司Berkshire Hathaway可能要到下個世紀才會從這筆交易中獲利。
2009年,巴菲特還在一次采訪中稱,“你不會指望這筆交易快速升值,價格並不便宜。”
但五年之後,這話聽起來就有那麽點兒虛偽。受益於美國的頁巖油繁榮,BNSF如今成了巴菲特的搖錢樹。
截至今年9月30日,BNSF為Berkshire貢獻的分紅就超過了150億美元,更令人震驚的是,今年年底,巴菲特就可以收回當初投入的所有現金。
從巴菲特入主那天起,這家鐵路公司的年收入增長了57%,凈利潤翻了一倍,達到38億美元。即使受到公眾關於服務延遲和安全性問題的監督,BNSF的銷售情況也依然在迅速攀升。
Berkshire的股東Jeff Matthews對彭博提到,巴菲特該出手時就出手,他肯定很高興,因為這確實是一塊相當好的資產,巴菲特控制的這幾年它在快速升值。
公開資料顯示,三季度BNSF的利潤持續走高,農產品以及工業品運輸所帶來的收入增加。在Berkshire 46.2億美元的季度凈利中,BNSF的貢獻比例超過五分之一。
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巴菲特的投資眼光令人驚嘆,無論是之前的可口可樂、富國銀行,還是今天迅速升值的鐵路公司BNSF。
當他花費265億美元買入這家公司的時候,還堅持認為價格太高,他的投資公司Berkshire Hathaway可能要到下個世紀才會從這筆交易中獲利。
2009年,巴菲特還在一次采訪中稱,“你不會指望這筆交易快速升值,價格並不便宜。”
但五年之後,這話聽起來就有那麽點兒虛偽。受益於美國的頁巖油繁榮,BNSF如今成了巴菲特的搖錢樹。
截至今年9月30日,BNSF為Berkshire貢獻的分紅就超過了150億美元,更令人震驚的是,今年年底,巴菲特就可以收回當初投入的所有現金。
從巴菲特入主那天起,這家鐵路公司的年收入增長了57%,凈利潤翻了一倍,達到38億美元。即使受到公眾關於服務延遲和安全性問題的監督,BNSF的銷售情況也依然在迅速攀升。
Berkshire的股東Jeff Matthews對彭博提到,巴菲特該出手時就出手,他肯定很高興,因為這確實是一塊相當好的資產,巴菲特控制的這幾年它在快速升值。
公開資料顯示,三季度BNSF的利潤持續走高,農產品以及工業品運輸所帶來的收入增加。在Berkshire 46.2億美元的季度凈利中,BNSF的貢獻比例超過五分之一。
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每經記者 徐傑 發自溫州
房價連續超過30多月下跌的溫州樓市再現“搶房”。
“房子賣完了,不賣了”,現場檢錄人員稱。11月15日,上午9時許,位於溫州永嘉三江商務區的立體城項目首次開盤,現場展示中心設置了7個檢錄臺,購房者必須拿著身份證、意向協議等資料方可進入展示中心選房。
立體城項目沿線道路停滿了私家車,其中不乏奔馳、寶馬等名車,而展示中心內布置了三個等候區,可謂人山人海。
據開發商方介紹,立體城項目本次開盤共推出586套房子,目前進入搖號階段的有2351人。不過,不僅如此,雖然已進入搖號選房階段,但仍有不少購房者湧入展示中心。
參與現場開盤監督的溫州永嘉住建局人員稱,為了公平公開透明,防止“炒房”,每一位參加選房的購房者順序號、身份證號碼、申請人姓名必須一致,被搖中號碼只能自己或者直系親屬間選房,不能對外轉讓,否則作廢。
9時40分前後,電腦隨機搖號進入第12輪搖號時,永嘉縣住建局當場發現一名搖號者為代人家炒房,隨即被取消選房資格,搶房激情可見一斑。
每經記者 徐傑 沈溦 發自浙江金華
2007年,距杭州150多公里的縣級城市東陽市曝發民間融資巨案——“吳英案”,吳英案的影響未消,如今東陽再現融資大案,資金規模更甚。
記者獲悉,東陽當地一知名建築企業浙江中侖建設有限公司(以下簡稱中侖建設)資金鏈斷裂,瀕臨倒閉,其法定代表人嚴成效已被當地警方以涉嫌非法吸收公眾存款罪逮捕,加上資金關聯企業浙江飛耀國際控股集團有限公司(以下簡稱飛耀集團),民間融資規模共計超10億元,涉及3000多名債權人。
近日,東陽市政府有關部門負責人向《每日經濟新聞》記者表示,政府目前主要起著組織幫扶作用,相關部門正在了解資產、負債以及資金流向等狀況,中侖建設已由浙江飛耀國際控股集團有限公司(以下簡稱飛耀集團)接管,當前具體處理事宜由後者負責。
一名債權人向記者展示的一次工作小組會議摘要顯示,會議現場與飛耀集團董事長張躍飛電話溝通,確定了11月17日工作小組會議公布實物抵押、債轉股和現金支付的整體框架方案。
中侖與飛耀相互擔保
工商資料顯示,中侖建設成立於1999年7月21日,註冊資本為1.88億元,法定代表人為嚴成效。公司擁有國家房屋建築施工總承包一級資質、市政公用工程、鋼結構工程、環保工程等專業承包資質。目前在建項目有浙江省內杭州市萬華創新科技大廈、東陽市建築業總部基地飛耀國際大廈;河南省安陽義烏國際商貿城寫字樓等。2013年,中侖建設完成建安產值17.2億元,創利稅4000多萬元。
就是這樣一家企業,目前已深陷民間融資泥潭。中侖建設前臺人員表示,目前公司還在繼續運營,業務由飛耀集團派來的楊總負責。
前臺所說的飛耀集團始創於1996年,總部位於杭州,主要業務領域涵蓋建築裝飾、房地產開發、超市連鎖、風險投資、融資擔保及進出口貿易等,下轄 “飛耀建設”、“飛耀實業”、“星巢創投”三大核心產業群。
2008年,飛耀集團與13家實力浙商聯合創立的“浙商創投”,成功投資了“華數電視”、“貝因美”、“鄭州煤機”等多家公司。同時,飛耀集團充分利用浙江大量優質的中小企業資源,組建成立 “浙江中盈融通擔保有限公司”。目前,飛耀集團董事長張躍飛是積成電子(002339,SZ)第一大股東。
究竟兩家公司存在怎樣的關聯?在飛耀集團位於杭州的總部,該公司旗下飛耀裝飾股份有限公司一名負責人告訴《每日經濟新聞》記者,中侖建設的嚴成效原為飛耀集團員工,“主要負責資金籌措業務,比如介紹民間資金給公司。”該負責人表示,嚴成效成立中侖建設後,兩家公司之間依然有不少業務往來,“融資貸款過程中的互相擔保,資金拆借,最後沈澱下來有一部分錢沒有償還給中侖建設。”
對於為何飛耀集團要承擔起整個債務償還事宜,以及目前債務清算、資金籌措的進展,該負責人表示將和總部溝通以後回複。截至記者發稿前,飛耀集團尚未就有關問題進行答複。
在中侖建設現場,上述楊總則對記者表示,自己被飛耀集團派往中侖建設負責該公司運營,對於其他相關情況的進展並不知情,“目前中侖建設尚有多個項目在手,如果繼續撐下去,公司正常運轉,資金能夠回籠,還錢還有希望。”
從工商資料來看中侖建設與飛耀集團並無交集,但多名債權人出示的借條顯示,在中侖建設借款過程中,飛耀集團均為擔保人。坊間傳言稱,中侖建設的實際控制人就是飛耀集團的老板張躍飛。
對此,飛耀集團相關負責人對記者表示,兩家公司不存在任何法律關系,但在經營過程中確實有資金相互拆借。同時他強調,在民間借款過程中,中侖建設私刻了飛耀集團各類印章私自給債權人出具借條,飛耀集團方面並不知情。
不過,一名債權人表示,債權人中借給中侖建設和飛耀集團的都有,借給中侖建設的大多是中侖建設出具借據,再由飛耀集團擔保,利息一般都比借給飛耀集團的要高,有的利息是月結的。
另一名債權人李先生表示,“打中侖建設的電話,語音提示都是飛耀集團而不是中侖建設。”
會議摘要顯示債務約18億
據債權人初步統計,目前中侖建設和飛耀集團總共民間借款應該超10億元,共涉及超過3000名債權人。有債權人表示,“真實相關的債權人估計還要翻幾倍,像我就是家里人一起集資借錢的。”
記者在中國裁判文書網上看到,從今年10月10日起,針對中侖建設和飛耀集團的訴訟共有12起,除了個人以借貸糾紛起訴外,浙江騰威建設集團有限公司起訴中侖建設和嚴成效未在約定還款期為7月7日到7月20日內歸還借款1000萬元,借款月息為2.5%;恒豐銀行義烏支行以金融借款糾紛為由提出訴訟,現已撤訴。
據悉,從7月份開始,中侖建設難以維系支付利息,引起債權人擠兌,後經東陽市政府協調,飛耀集團董事長張躍飛出面表示願意處理相關債務,債權雙方開始協商相關事宜。
《每日經濟新聞》記者獲悉,債權人代表和飛耀集團多次對話後得出,11月17日飛耀集團將就債務償還出具初步方案。一名債權人出具的11月4日工作小組會議摘要顯示,飛耀:1、再次表明全面處理債務的決心;2、飛耀統計資產價值減去銀行貸款約23億元,所有債務共計約18億元;3、現場和張躍飛電話溝通確定了11月17日工作小組會議公布實物抵押、債轉股、現金支付整體框架方案。政府:1、要求通報用於抵債的資產確認法律關系,需要文書證明,特別是債轉股;2、在框架方案認同的前提下,可以先啟動抵債程序;3、在資產遠大於債務的前提下,需要支付一定的合理利息。”
針對這份材料,上述飛耀集團的相關負責人表示尚不知情。
東陽位於浙江省金華市,是我國的建築之鄉、全國百強縣。因房產市場的低迷,類似中侖建設和飛耀集團身陷民間借貸困境的情況,在東陽並不是孤例。
由於建築企業投資大,很多項目都要求施工企業墊資,早在十幾年前,企業開門攬儲在東陽早已不是新聞。一名債權人表示,東陽人都願意把錢存到企業,“幾乎是全民借貸給企業”。
伴隨近年來房地產市場調控,原來成為經濟支柱的建築企業漸漸陷入困境。“建築行業普遍都有資金緊張的情況。”一名債權人對《每日經濟新聞》記者表示,除了借錢給中侖建設外,他還有一筆借款給了東陽當地的另一家建築公司,而該公司已有數月沒有付利息了。“對方只說資金緊張,還有當地的幾家建築企業也存在這樣的情況。”
類似情況的蔓延,也引發了不少當地人的擔憂。同時在多家公司都有借款的周先生表示,中侖建設出問題後,很多人擔憂借出去的錢打水漂,如果債權人紛紛去企業擠兌借款,本就資金緊張的企業可能因此出現更大的危機。
底臨近,P2P行業的跑路潮再度來襲。
根據網貸之家的統計數據,10月份以來,出現問題的P2P平臺數量再創歷史新高,10月份就出現了35家問題平臺,單月問題平臺數量居歷史第一。11月份以來也已經有7家P2P平臺暴露問題。
跑路潮愈演愈烈背後的主要原因是什麽?
民貸天下的副總裁張林東在接受第一財經日報《財商》記者專訪時稱,P2P跑路潮的出現有很大一部分是由於部分目的不端正、經營能力有限以及投機的公司進入,導致整個行業魚龍混雜,素質良莠不齊。“詐騙、挪用資金導致提現困難、平臺運營出問題,是P2P跑路潮背後的三大原因。”
但P2P行業熱度依舊不減。易觀國際的最新數據顯示,今年第三季度我國P2P網貸市場急劇擴張,市場交易規模由第二季度的381億增加至第三季度的579.1億,環比增長52%。
與此同時,各路資金也在前赴後繼搶灘P2P地盤。今年以來,有超過40家主流機構紛紛涉足P2P網貸行業,包括產業資本、銀行、券商、基金等傳統金融機構。據悉,到年底,銀行系P2P公司有望超過30家,而目前銀行系P2P公司僅有7家。
“P2P目前仍然屬於競爭的藍海市場。”張林東對記者表示,預計政府的監管措施很快將出臺,未來整個行業會越來越規範,機會也會越來越多。
而面對當前魚龍混雜的P2P行業,在1300多家平臺當中,投資者怎樣才能躲避“地雷”,選到靠譜的P2P平臺?
民貸天下的產品研發與創新總監吳李渺表示可以從四個方面對P2P平臺進行評估。
首先,最重要的就是考核P2P平臺的風控能力,風控手段是否專業,防範措施是否充足,一旦出現借款人未能如期還款時會怎樣處理,這一點至關重要。
其次,要了解這家P2P平臺的背景,註冊資金是否雄厚,有沒有過億,是不是實繳資本,有沒有政府背景,是否有銀行專業風控等。
再次,要了解公司的管理團隊,一般而言,那些管理團隊素質較高,擁有高學歷,名校出身,既具備金融背景,又有互聯網從業經驗的平臺值得投資人認真考慮。
最後,要了解P2P平臺的壞賬率,一般選擇壞賬率低的P2P平臺。
在具體項目的選擇上,吳李渺則指出,投資者要理性看待項目投資的年化收益率,一般年化收益率在6%~18%之間較為合理,“收益越高,風險越高”。
(編輯:李燕華)