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加多寶VS 王老吉全面戰爭

2013-04-01  NCW
 
 

 

商標戰、廣告戰、包裝戰、渠道戰、成本戰,惡鬥三年,涼茶戰爭誰是贏家?有何教訓?

◎ 本刊記者 屈運栩 文開庭時間是2013年4月,地點是廣州,廣東省高院將審理加多寶集團(下稱加多寶)和廣州醫藥集團(下稱廣藥)王老吉大健康公司(下稱廣藥王老吉)對訴紅罐包裝設計侵權官司。這是雙方在2010年就王老吉商標使用權興訟後,又一場至關重要的訴訟戰,也可能是最後一戰。

“如果這場官司再打輸了,就沒天理了,我們不玩了。 ”加多寶董事長辦公室總監馮志敏表示。

起初,為了打贏這場硬仗,加多寶精心選擇在北京起訴。此前的類似判例中,北京的法院似乎更傾向于包裝設計與商標分離。廣藥則仍在廣州起訴加多寶。加多寶後來又申請在北京和廣州之外的第三地審理。最終,最高法院裁定此案交由廣東高院審理。

此前,加多寶和廣藥的數次訟戰,加多寶都輸了。

——商標仲裁案,加多寶丟了王老吉商標,加多寶迅速啓動“加多寶”新品牌預案,將廣告打到了大街小巷 ;——廣告訴訟接踵而來,加多寶再遭法庭禁令,不得不更換全部廣告用語。

訴訟戰連戰連敗,廣東曾是加多寶發家之地,從此是險途。

另一邊的廣藥,雖然在訴訟上一路高歌,市場進展卻不盡如人意。收回王老吉商標後,新建廠房,爭奪渠道,除了品牌,一切從零起步。雖然廣藥總經理李楚源對外宣稱,2012年,廣藥王老吉完成60億元銷售額,但業界認為,即使加上綠盒包裝,廣藥的王老吉整體銷量應該也只有40億元左右。新公司不計成本在產能、渠道和廣告上與加多寶較勁,整體利潤僅3000多萬元。

誰是贏家?

加多寶從廣藥租賃王老吉品牌,苦心經營18年,將一個作坊式的地域老字號,做成了占中國飲料市場7%份額的全國品牌,至今仍占據著市場優勢,亦贏得輿論相當多的同情,在法庭上卻一再輸給廣藥,是法不容情,還是行政干預市場與司法的又一例?是加多寶在為過往的過失和管理疏漏支付代價,還是外企國企不公平競爭的標誌性事件?

財新記者近日遍訪各方,事件複雜性遠超想象。

惡鬥三年、戰線不斷綿延的這場涼茶戰爭,已到了決定命運的時刻。由此引發的對於市場規則和法理尺度的思考和爭議,卻沒有結束。

風生水起

這場涼茶戰中,當事雙方可能惟一一致的觀點是,沒有加多寶就沒有王老吉品牌的今天。

故事從頭說起。涼茶流行于兩廣地區,由中草藥熬制而成,有清熱、去濕等功效,屬藥茶。王老吉品牌由王澤邦于1837年在廣州創設,百餘年後,1956 年公私合營,國家以贖買形式獲得王澤邦後人擁有的王老吉產業(包括店面、人員、土地等);王澤邦部分後人後出走香港,在海外註冊了王老吉商標。

接收了王老吉祖業的國營單位,很長時間沒有真正經營涼茶生意。到1992 年前,中國內地市面上惟一以王老吉命名的商品是袋狀顆粒而非液態涼茶,生產商是羊城滋補品廠。據這家工廠的原工作人員回憶,1992年,廠里開始生產王老吉罐裝和盒裝涼茶,但銷量不振。

1993年元旦過後,廠里通知說已經註冊了王老吉商標。

由此,境內海外,出現了兩個王老吉商標。

1995年,廣東省招商引資,引來了香港人陳鴻道。陳鴻道的鴻道集團和羊城滋補品廠簽訂了為期五年的商標租賃協議。由於之前國營廠經營王老吉情況不理想,商標租賃未採用按銷售收入提成,而是收取固定租金,每年不到30 萬元。 “其實當年這個價格都可以的啦,誰也不能保證就賺錢。 ”上述原羊城滋補品廠工作人員稱。

陳鴻道50歲出頭,並非香港本地人,原籍廣東東莞長安鎮,早年“游水”偷渡到香港,貿易起家。1995年,拿到王老吉商標後,陳鴻道在東莞成立了加多寶集團,為鴻道集團旗下全資子公司,專事王老吉的生產營銷。他拿出2000萬美元在老家長安鎮投資建廠,當年也算大手筆。同年,加多寶生產的王老吉涼茶,採用紅罐包裝,以區隔于原來的綠盒包裝。

廣東市面上涼茶品牌林立,但叫得上名的老品牌都以傳統涼茶鋪形式經營,做到幾十家連鎖店已屬不易。陳鴻 道一開始就以標準工業化生產大幅提高王老吉產量,再跳出原有銷售模式,廣建渠道,把涼茶鋪到雜貨鋪、街邊攤、餐廳、 商場等各個飲料終端。到1999年,生意興隆,陳鴻道再次投資在東莞擴建廠房。

這期間,1997年廣州市整理國有資產,羊城滋補品廠資產被劃給了廣藥,國內的王老吉商標所有權人也隨之易主。廣藥和陳鴻道於是再擬合同,廣藥副總經理倪依東告訴財新記者,合同的租期和其他條件一概不變。

據財新記者查閱,這份合同同樣以五年為期,約定加多寶有權在2003年前使用王老吉商標。

一位接近陳鴻道的內部人士透露,陳鴻道1999年擴大投資,很大程度上是知道商標續簽不成問題。果然,到2000 年,鴻道集團和廣藥集團再簽商標租賃合同,租期十年,仍約定固定租金,每年租金提到500萬元左右。其時,陳鴻 道已將王老吉做到年銷售1億元的規模。

加多寶將王老吉從一個廣東的地域品牌做成了全國知名品牌,市場營銷與廣告策劃功不可沒。

2003年,陳鴻道拍板,採納營銷顧 問的建議,將原本在“藥”和“飲料”之間游走的王老吉定位到飲料市場,並推出了 “怕上火, 喝王老吉” 的系列廣告。

當年將廣告預算從1000萬元追加到4000 多萬元,在中央電視台和廣東等地方強勢媒體推出廣告 ; 2004年再斥巨資購買 央視黃金廣告時段,使紅罐包裝的王老吉品牌迅速紅遍大江南北。之前,王老吉銷量在1億多元規模上徘徊,2003年從前一年的1.8億元飆升到6億元,2004 年又增至14.3億元, 2005年翻到25億元。

2008年汶川大地震,加多寶捐款1億元,引起公衆關注和稱讚。加多寶旋即打出了“要捐就捐一個億,要喝就喝王老吉 !”的廣告,網上也出現了“封殺王老吉,上一罐買一罐”的網絡營銷 帖子。當年,王老吉銷售額從90億元迅速升到150億元。

與廣告攻勢同步,2003年起,加多寶在全國擴張,先後在北京、浙江紹興、廣東南沙、福建石獅等地建廠。加多寶品牌部副總經理王月貴告訴財新記者,2004年,加多寶在廣東經營近十年後開始試水全國市場,加多寶生產的紅罐王老吉進入福建和長江地區。

至廣藥與王老吉對簿公堂之時,王老吉在2010年底已經年銷售2500萬噸,總銷售額170億元,超過了罐裝可口可樂在中國地區的銷量。

改變合作軌跡的受賄案

就在加多寶集團在全國大展拳腳的同時,陳鴻道也開始為長期使用王老吉商標謀劃鋪路。

此時,在廣藥掌握話事權的是李益民。李益民在廣藥已經幹了20多年,從1998年開始擔任廣藥副董事長、 總經理。

根據後來李益民在法庭上的供述,2000年9月的一天,李益民在澳大利亞留學的女兒被游樂場大型遊戲機砸成重傷。李益民赴澳大利亞探望女兒,返程途經香港時,約見了陳鴻道,開口借錢。

于 是,2001年8月、2002年8月、2003年6月,李益民在香港渣打銀行的個人賬戶上收到陳鴻道打來的三筆錢,每筆100萬港元,共計300萬港元。

而陳鴻道作證說,當時公司租用廣藥旗下王老吉的商標, 將于2003年到期,公司正與廣藥談判,要將商標使用權加簽十年。李益民在這個時候以女兒出事為由提出要300萬元港幣,陳鴻道擔心不給錢會影響公司業務,只好同意。

陳鴻道確實從廣藥拿到了一個新的十年合約,加多寶有權使用王老吉商標到2010年。但財新記者查閱合同發現,這份合約簽于2000年5月,在雙方供述的李益民女兒出事之前。租金開始為每年450萬元,兩年和七年後分別上浮5% 和7%。

隨後,2002年11月和2003年間,廣藥和鴻道集團再簽兩份補充協議,協議 將加多寶對王老吉商標的使用權又延長了十年,至2020年。租金從第11年至第13年506.14萬 元, 第14年 至 第17年521.33萬元,第18年至第20年537萬元。

正是2002年和2003年簽署的這兩份補充協議,在後來的商標爭奪戰中成為了抗辯焦點。

2004年,李益民因經濟問題被“雙規” ,2005年判決入獄,轟動一時的廣藥腐敗窩案爆發。判決結果顯示,在多項受賄行為中,最大一筆正是來自陳鴻 道的行賄。此案之後,2005年10月2日,廣東公安邊防部門將陳鴻道抓捕歸案,當月19日,陳鴻道取保候審,後棄保潛逃,至今仍不敢回內地。

此案改變了雙方合作的軌跡。在李益民案之後,雙方合作基礎動搖,摩擦不斷。

首先是加多寶開始在廣東以外設廠,讓王老吉在廣東的稅收價值打了折扣。其次,王老吉名氣越大、銷量越廣,就越凸顯2000年及其後兩年補簽合同的短視。這些合同與早年所簽合同一樣,都是固定租金模式,廣藥無法從王老吉的銷量暴增中分享收益,而李益民受賄詳情的公開,更加重了廣藥方面的落差。

醉翁之意

廣藥副總經理倪依東告訴財新記者,2005年前後,廣藥開始就王老吉商標使用情況給加多寶發函,要求加多寶對商標做出更正,包括字體大小、顏色等。

規範商標使用只是由頭,廣藥醉翁之意不在酒。 “他們在包裝上不斷淡化商標所有人,卻一再突出加多寶,早有了竊取商標的意圖。 ”廣藥副總經理倪依東後來說。廣藥發出的信函一直沒有得到回音。倪依東稱,雙方的溝通直到2008年才得以恢複。

加多寶董事長辦公室總監馮志敏在接受財新記者採訪時表示,雖然2005年李益民入獄,但商標的使用情況一直正常,從未聽到廣藥有收回商標的意圖。

表面上看,加多寶方面合約在手,對關係的惡化似乎沒有足夠重視,不但沒有回應廣藥對商標使用規範的質疑,還在廣告和渠道推廣上放開手腳。2007 年到2009年,加多寶生產的紅罐王老吉連續三年成為罐裝飲料銷售冠軍,收入突破百億元。到2010年,紅罐王老吉打敗可口可樂,成為廣州亞運會合作伙伴。

不過,在生意場上浸淫多年的陳鴻 道,已經明顯感覺到了來自廣藥的不滿。

他嘗試過用商業談判來解決分歧。據接近加多寶人士稱,2005年前後,加多寶曾提出將商標租賃費用提高到每年5000 萬元,同時提出了一個附加條件,遭廣藥拒絕。

談判告吹後,陳鴻道又試圖拓展增量部分鞏固雙方的合作關係,求取共贏。

2005年,廣藥旗下生產綠盒王老吉的王老吉藥業引入香港同興藥業資本1.7 億元。增資擴股後的合資公司,同興藥業和廣藥各占48.0465% 的股份,其他股份為職工持股。

同興藥業專為合資而成立。廣藥網站當年的新聞顯示,同興藥業五位出資人都是香港政商界頭面人物 :徐展堂是全國政協常委、香港上市公司北海集團主席 ;任同興藥業董事長的李祖澤是全國政協委員、香港報業大亨;黃光漢是全國政協常委、華豐國貨有限公司董事長;余國春是全國政協常委、香港裕華百貨有限公司董事長;黃宜弘則是全國人大代表、香港立法會議員。

五位出資人中多人與陳鴻道素有交往,李祖澤和陳鴻道一樣篤信佛教,兩人過從甚密。在出任同興藥業董事長之前,李祖澤從未涉足醫藥圈。黃光漢祖籍福建泉州,2005年陳鴻道去福建石獅設廠時,正是黃光漢陪他考察。

包括廣藥高層在內的多個知情人士告訴財新記者,同興藥業五位出資人背後的實際牽頭人是陳鴻道。 “陳鴻道用廣藥商標那麼多年,還是希望可以有更深一層的合作鞏固雙方關係,資本合作顯然最方便。 ”廣州藥業董事會秘書龐 建輝告訴財新記者。

增資擴股後,廣藥王老吉迅速投資興建工廠,並廣鋪渠道,原本市場很小的綠盒王老吉銷量節節攀升,到2012年銷量達20億元。加多寶曾有助力,初期曾派部分人員去幫助管理運營。加多寶原銷售部經理陶應澤,就曾去合資公司幫忙開發市場。但2010年,商標戰爭徹底爆發後,加多寶方面撤回了所有人員。興建合資公司的另一目的是共同開發海外市場。在加多寶方面的運籌下,2009年底,王澤邦第五世孫王健儀出任合資公司董事長。王健儀告訴財新記者,她的家族企業香港王老吉擁有王老吉商標在海外40多個國家的經營權。

事與願違,由於爭奪管理權,合資公司不僅沒有理順利益分歧,反而惡化了矛盾。廣藥和同興藥業作為最大股東,約定每三年輪換一次董事長。2005年,李祖澤任董事長 ;2008年,廣藥方派出董事長; 到2010年,換回同興藥業坐莊。

這一次,代表同興藥業出場的是王健儀。

不過,據接近加多寶的人士透露,雖然王健儀出任合資公司董事長,但公司運營和財務都已被廣藥掌控。而缺少了王健儀的支持,合資公司計劃的海外業務至今沒有展開。2010年,廣藥新任總經理李楚源提出整合綠盒王老吉涼茶和白雲山涼茶的銷售渠道,引起王健儀公開對香港媒體表示不滿。

白雲山涼茶由廣州白雲山和記黃埔中藥有限公司(下稱白雲山和記黃埔)生產,而白雲山和記黃埔正是李楚源此前在任職白雲山中藥廠廠長期間與李嘉誠旗下和記黃埔共同成立的合資公司

至此,廣藥與加多寶的矛盾已無法掩蓋,陳鴻道通過合資公司“曲線救國”的努力失敗。

就在加多寶上下準備廣州亞運會宣傳時。2010年5月,加多寶收到了廣藥的來函。加多寶董事長辦公室總監馮志敏稱, “這是一封很正常的信函,稱亞運期間,要求我們規範商標使用,包括將豎寫的王老吉三字改為橫向,沒有提到收回商標。 ”這是又一次的通牒,但仍舊沒有引起加多寶足夠的警惕。此時,廣藥方面已經厲兵秣馬,而加多寶僅在紅罐王老吉的亞運會廣告宣傳中打出 “JDB生產”字樣,有為轉型做鋪墊之意,為時已晚。有備而來李楚源是王老吉戰爭中的關鍵人物。李楚源曾任白雲山和記黃埔總經理,並兼任廣藥副總經理。2010年8月升任廣藥總經理。李楚源上任當月,廣藥發出律師函,要求加多寶停止使用商標。

李楚源,廣東潮陽人,1965年生,與陳鴻道年紀相若,內部評價為能幹敢幹。1999年,他接手當時岌岌可危的白雲山中藥廠,改革人事,推出新產品,之後又與和記黃埔成立合資公司。2010 年,他離開合資公司到廣藥任職時,合資公司收入已過8億元。

這期間,他獲得過廣東省五一勞動獎章、全國勞動模範等一系列“勞模”榮譽。李楚源的新浪微博名即為“勞模李楚源” 。

2010年11月10日, “勞模”李楚源在人民大會堂高調宣佈王老吉品牌價值高達1080.15億元,是全國第一品牌,並稱王老吉涼茶當年銷量將達150億元,廣藥將依托王老吉品牌向“大健康產業”進軍,當場宣佈為“王老吉大健康計劃”全球招聘行政總裁。整個新聞發佈會,李楚源隻字未提紅罐王老吉生產商加多寶。

這一次,加多寶坐不住了。三天後,加多寶發佈公告稱 :紅罐王老吉為香港鴻道集團旗下的加多寶企業生產和銷售,廣藥與加多寶之間無任何隸屬關係。

2011年3月,加多寶發現在成都舉辦的全國糖酒交易會上,廣糧推出了王老吉牌固元粥、綠豆爽等產品,產品包裝和加多寶生產的王老吉涼茶非常相似。廣東省國資委下屬的這家企業對外宣稱,已獲得廣藥授權使用王老吉商標生產非涼茶類產品。

廣藥和加多寶自此全面撕裂,只能對簿公堂。

2011年4月,廣藥向中國國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁,要求認定鴻道集團對王老吉商標的使用權限到期。2011年12月,正式進入仲裁程序。雙方的爭議點主要落在了合同期限上。

加多寶主張,根據2002年和2003 年的兩份補充協議,商標使用期應該是2020年到期。廣藥以2005年的李益民受賄案為由提起仲裁,已經過了法律約定為兩年的訴訟時效。但廣藥方面堅稱這 兩份補充協議是通過行賄獲得,符合合同法有關合同無效規定中的“惡意串通,損害國家、集團或者第三者利益” 。

2012年5月,兩份補充協議被仲裁無效。

仲裁委員會認定:行賄受賄和補充協議之間存在因果關係。此外,2000年協議中,兩次許可費上調幅度為5% 和7%,2002年內補充協議中第二個十年(從2010年起)兩次上調,總增長幅度為6.1%,低於第一個十年許可費的總體增長幅度9.2%。且補充協議的年平均增長率低於2000年協議的年平均增長率。

而此前,1997年協議費是1995年約定協議費的19倍,2000年協議費相比1997年提高了80%。仲裁委員會因此認為,補充協議做出了對廣藥集團不利的調整。此外,仲裁書稱, “從2000年到2002年補充協議簽訂,王老吉正在快速發展。陳鴻道和李益民作為各自公司領導人,對市場信息和經驗判斷應有豐富經驗。這個時期簽訂的補充協議對下一個十年的協議費對廣藥不利,使仲裁庭產生質疑的是受到了正常商業活動之外因素的影響” ,因此確定廣藥集團因行賄受賄承受了利益損失。廣藥是國有獨資,所有者權益歸國家享有,因此仲裁庭認為廣藥利益損失導致國家利益損失。

至於訴訟時效問題,仲裁認為合同無效不受訴訟時效限制。

在商標之爭中,加多寶面對的對手並不只有廣藥。廣藥副總經理倪依東告訴財新記者,因為涉及國家利益,廣藥使用的律師所是廣州市政府指定的。仲裁結果發佈後,廣州國資委也出現在發佈會現場,對廣藥表示支持。

加多寶在輿論場中找到了較多的同情。不少法律學者認為,此案在法理上有爭議性 :經過董事會同意的合同是否能被宣佈為無效?國企利益是否等於國家利益?訴訟時限對雙方價值判斷發生了多大影響?

值得注意的是,王老吉銷量的暴增主要發生在2003年後。2002年之前,王老吉的銷量一度陷入增長瓶頸。

倪依東對此不以為然,他對財新記者打了個比方: “廣藥收回王老吉,就和中國收回香港一樣,這是主權問題,英國人把香港管得再好,它也是屬於中國的,到期就要收回。 ”

關鍵的紅罐

2012年5月,商標仲裁結果剛下到雙方手中,廣藥即宣佈在廣州藥業(600332.

SH)下面成立王老吉大健康公司,註冊資本1000萬元,生產王老吉罐裝涼茶。

此時,廣藥甚至沒有自己的生產廠,罐裝涼茶全依賴代工。當年6月,第一罐王老吉大健康公司生產的涼茶上市,包裝和此前加多寶生產的紅罐王老吉區別 甚小,都是紅底黃字。

加多寶方面,在商標仲裁還未結束前就為品牌轉換鋪路。以往的紅罐包裝上兩面王老吉被改為一面王老吉,一面加多寶。此後,加多寶正式推出加多寶品牌涼茶,紅罐裝潢不變。一時間,市面上兩種紅罐涼茶並架而立。

加多寶和廣藥都深知紅罐包裝對於這場涼茶戰爭的意義。

加多寶董事長辦公室總監馮志敏緊握紅罐加多寶告訴財新記者 : “商標沒 有問題不大,因為本來手一握商標的字就看不到了。惟獨這紅罐,消費者一看

就知道是涼茶!”

廣州藥業董事會秘書龐建輝也指出,公司對紅罐包裝十分看重。就連超市里的銷售人員也告訴財新記者 : “對涼茶企業而言,紅罐包裝比商標更重要,誰丟了誰的日子就不好過。 ”為了保住紅罐這張牌,雙方再度興訟。2012年7月6日,北京市第一中級人民法院立案受理加多寶訴廣藥王老吉侵犯包裝裝潢權。三天後,廣州市中級人民法院也立案受理廣藥王老吉訴加多寶包裝侵權。

對於紅罐包裝的歸屬權,馮志敏稱,涼茶紅罐包裝由加多寶母公司鴻道集團董事長陳鴻道設計,並于1997年申請專 利,從加多寶生產第一罐涼茶至今,使用紅罐包裝已經17年。倪依東則找出和加多寶此前簽訂的合同告訴財新記者:“白紙黑字寫著廣藥授權加多寶生產及銷售紅色罐裝及紅色瓶裝王老吉。紅罐不是我們的又何來授權?”北京地區一位專利法律師告訴財新記者,加多寶選北京,廣藥選廣州都做足了功課。據以往北京地區的案例,商標和包裝傾向于分割,廣州的案例則顯 示,判決結果往往支持包裝跟著商標走。

中國政法大學教授王湧則表示,關鍵在於雙方簽訂合同時,關於王老吉商標的描述中是否包括了紅罐一項。從財新記者看到的2000年合同來看,其中並沒有關於商標的詳細描述。

就在各路法學專家討論雙方勝算幾何的時候,2012年12月,最高法院通知兩家公司, “為便於當事人訴訟和便於人民法院審理案件” ,紅罐侵權案將交由廣東省高級法院審理。

加多寶方面被逼上懸崖。

外包裝上雙方互不讓步,那邊廂關於誰有王老吉“正宗秘方” ,又引發口水戰。這一次,王老吉第五代孫王健儀再次選擇站在加多寶一邊。

從2011年3月開始,王健儀多次公開表示將手中的王老吉涼茶秘方傳授給了加多寶,而非廣藥。王健儀提出秘方說之後,廣藥多次回應,一開始稱涼茶無秘方,最近一次接受財新記者採訪時,倪依東的回答是: “王澤邦的後人又不止王健儀,當年國家贖買時就獲得了配方。 ”他還稱,紅罐王老吉和加多寶使用的配方並不相同。

2013年3月26日,王健儀帶領第六代孫等多名王氏後人在深圳召開記者見面會,指責廣藥未經同意用王澤邦及其後人頭像註冊了四個商標。王健儀還對 財新記者表示,涼茶秘方除了配方還包括製作工藝等,歷代口口相傳。

不惜血本廣告戰

更大的戰場還在法庭之外。加多寶和廣藥對紅罐涼茶的廣告宣傳鋪天蓋地,寸土必爭:加多寶巨型廣告牌占據著廣州機場 A 區出港位置,王老吉則在 A 區 入港通道豎起了牌子,沒過幾天,旁邊大型的液晶廣告屏上又滾動出了加多寶的廣告。同樣的藍底紅字,加多寶說“怕上火喝加多寶” ,王老吉說“怕上火就喝王老吉” 。雙方最大的區別只在於,加多寶強調銷量,表明中國每賣10罐涼茶7罐加多寶,王老吉則抓住歷史,稱傳世185年,獨家秘方,正宗涼茶。

加多寶不願透露廣告具體投入,根據公開資料統計,2012年加多寶涼茶廣告總投入不會低於10億元。但“不差錢”並不能讓加多寶搞定所有的廣告市場。

據加多寶方面稱,加多寶涼茶推出後長達半年裡,都無法在廣州的公交車站做燈箱廣告。廣告代理商白馬廣告公司告訴加多寶 : “相關部門說了,不能代理加多寶廣告。 ”2013年元旦後,加多寶幾經努力,終於把廣告鋪進廣州公交車站。但到底如何打通關節,公司相關負責人稱“涉及政府關係, 不便透露” 。

在廣州,類似事件還發生在店鋪的燈箱廣告上, “工商局強行拆掉我們的燈箱,左邊店鋪是百事燈箱,右邊店鋪可口可樂燈箱都不拆,就拆加多寶的。

加多寶品牌部副經理王月貴稱,商標案之後,在廣州常常遇到這樣的事。

“失之東隅,收之桑榆。 ”戶外廣告受挫,加多寶在電視上有了意外收穫。

王月貴透露,2012年5月, “中國好聲音”節目組和浙江衛視找到了加多寶尋找贊助。當時這個項目已和很多企業談過,但沒有企業能下決心。加多寶卻很快接手, “整個項目只用了兩周, 第一次見面,一周後簽約。接下來的一周加多寶團隊進入節目,包括廣告牌的放置等都親自參與。 ”王月貴說。因為找贊助不易, “中國好聲音”6000萬元的冠名費還給加多寶打了折。誰也沒想到,這個節目火了。

“一個中國好聲音,讓90% 的中國人都知道了加多寶。 ”王月貴對此頗為得意。

到“中國好聲音”第二季,加多寶以2億元才保住這塊廣告陣地。

就在加多寶搞定“中國好聲音”幾天後,廣藥告訴媒體,王老吉已經大規模開始廣告投放。包括央視三套的“開門大吉” ,以及湖南衛視年底的三台晚會。但最終,加多寶提前和湖南台簽約 拿到了湖南衛視元旦晚會的冠名。

“廣藥和加多寶都是金主,廣藥在央視砸的錢更多,加多寶和地方媒體合作更多。 ”某地方衛視廣告負責人告訴財新記者。

加多寶很擅長見縫插針。 “相比一個成功的案例和電視上的硬廣告,軟廣告效果更好,比如在節目間隙出現的有加多寶宣傳性質的提示語。 ”王月貴表示,這類資源是和電視台多年合作的結果,不是用錢可以搞掂的。

廣藥也是不惜血本。李楚源一開年就表示,2013年,王老吉市場推廣的預算是20億元。巨額投入已占到2012年全年紅罐和綠盒銷售總額的一半。在快速消費品行業,通常廣告投入占收入10% 到20%。

為了壓制對手,雙方在廣告上也打起了官司,這一次,加多寶又輸了一陣。

加多寶于2012年7月在重慶提起對廣藥王老吉廣告語的侵權訴訟。 “怕上火喝王老吉”是加多寶公司從2003年開始使用的廣告語,加多寶曾一度將這個廣告作為品牌塑造最成功的案例。不過,起訴的同時,加多寶卻沒有同時申請訴中禁令。王老吉商標被收回後,加多寶公司將廣告語中的王老吉換成了新品牌的名字。但讓加多寶意外的是,廣藥王老吉也開始使用怕上火概念,電視、戶外等廣告上都寫著“怕上火就喝王老吉” 。

廣藥集團副總經理倪依東則認為廣告里有四個字不相同,他告訴記者: “現在有很多涼茶品牌都用怕上火概念,怕上火喝 ××× 的廣告誰都在用,他們

告得過來麼?”

加多寶在重慶的訴訟尚未開庭,2002年11月30日,廣藥王老吉在廣州中院針鋒相對地提起了加多寶虛假宣傳的訴訟。廣藥稱“王老吉改名為加多寶” 、“全國銷量領先的紅罐涼茶改名為加多寶”等宣傳行為為虛假宣傳,要求侵權賠償。同時還向法院申請訴中禁令,要求被告立即停止使用上述廣告詞。

馮志敏和加多寶代理律師姚嵐對這 起訴訟的不滿溢於言表。姚嵐稱,加多寶方面周四下午接到聽證會通知,而聽證會召開的時間是周二上午, “廣州中院只給了三天準備時間,且中間兩天是周末,這對加多寶準備材料非常不利” 。

兩次聽證之後,廣州中院于1月31 日下發訴中禁令,同時在官方微博發佈,廣藥第一時間將禁令發給了全國50多家媒體。馮志敏介紹, “廣州中院的人開車來東莞送禁令,他們剛到,網上的消息已經到處都是了。 ”訴中禁令稱,如果加多寶勝訴,針對禁令廣藥只需要賠償500萬元。 “一個禁令,我們的廣告全部要換,損失何止500萬元!”盡管不滿,加多寶方面還是快速更換了廣告,這一次,他們用的廣告詞是 : “每賣10罐涼茶7罐加多寶。 ”廣藥集團副總經理倪依東強調,廣藥集團接下來還要求加多寶方面就“虛假宣傳”造成的損失做出賠償。

渠道巷戰

和訴訟連連失利形成鮮明對比的是,加多寶較廣藥王老吉在銷售經營和渠道建設上明顯占優。2012年6月,正式推出加多寶涼茶後,公司穩定住了原有渠道和經銷商隊伍。加多寶運營紅罐涼茶多年,渠道上已經覆蓋現代(如沃爾瑪等連鎖超市) 、批發、小店、餐飲、特通(例如團購)五大渠道類別。

加多寶的分銷網絡採用 RMS 系統(線路管理系統 ),業務人員每月15日和30日要上報其所掌控的五個渠道的客戶資料。後勤將數據錄入 RMS 系統。由於 RMS 系統能夠避免客戶資料重複錄入。加多寶可以隨時瞭解全國上萬名前端銷售人員的工作量、工作進度,以及某地區的人均產值。王月貴稱對於渠道的掌握公司可以細到辦多少個點、貼多少海報,都有電子表格,而每一個貨架、每一個冰箱上怎麼上貨都要通過單位面積的經濟效應來確定。

“我們的前端人員在推廣時連說的話都是有標準的,五句話,一個字都不能差!”王月貴說。

與很多飲料商把市場交給成熟經銷商去開發不同。加多寶的渠道都是自己跑,業務團隊和網絡去打通第二層批發客戶、餐飲客戶和小店客戶等終端渠道。

加多寶的經銷商只負責後續配送。

加多寶迄今最強大也最有把握的是餐飲渠道。 “邊遠的餐廳能否買到加多寶” ,是公司衡量業務員水平的一個重要指標。

通過廣告的大量投入和配合,加多寶經營多年的渠道為新品牌貢獻了巨額回報。國家統計局2012年12月8日發佈《報告》數據顯示,加多寶紅罐涼茶市場份額占到整個涼茶行業的72.96%。

廣藥在收回商標後,李楚源即對外宣佈2012年銷售任務為60億元。話音未落,麻煩來了。

就在2012年5月王老吉大健康投產時,市場上用于涼茶生產的諸多原材料價格成倍上漲,且無供貨,其中涼茶主要原材料雞蛋花的價格從每公斤60多元漲到了200多元。 “供貨商跟我們說和加多寶簽了協議,東西都賣給他們了。 ”倪依東回憶。

拖著不是辦法。廣藥最終硬頂上,2012年6月至8月的近三個月間,廣藥以比加多寶高2倍多的進貨成本維持著生產,直到供應商價格趨穩。

銷售渠道上,廣藥王老吉是白手起家。廣藥董秘龐建輝介紹,為了迅速打開局面,王老吉大健康挖來了部分原加多寶的經銷商,另一邊則和啤酒經銷商合作打市場。

而王老吉大健康董事長吳長海在接受媒體採訪時稱,紅罐王老吉在2012年已發展了6000名前端銷售人員,為了激勵,全年加薪超過10%。2013年計劃前端人員數量過萬。加多寶前端目前也有上萬人。在各地促銷活動中,常常上演雙方銷售人員的全武行。

成本高企、巨額渠道投入,讓王老吉大健康和母公司廣州藥業的收入和淨利潤都不太好看。王老吉大健康銷售經理接受媒體採訪時稱紅罐和綠盒涼茶按出廠價算,2012年收入各20億元。廣州藥業2012年年報顯示,王老吉大健康公司年淨利潤僅為3096萬元。

財報中雖未提及紅罐涼茶的銷售數字,但根據王老吉大健康公司與廣藥集團于2012年5月簽訂的 《商標許可合同》 ,王老吉大健康公司需將銷售淨額的2.1% 支付給廣藥集團作為商標許可使用費,支付時分別按53% 和47% 直接支付給廣藥集團和廣州藥業。2012年王老吉大健康公司向廣藥集團支付上述商標許可使用費1903.6萬元。如此計算,王老吉大健康公司2012年銷售收入大約在17億元左右。

李楚源對外稱,王老吉如期完成了60億元的銷售計劃,並稱2013年銷售任務是100億元。對於數據之間的差額,龐建輝解釋為按出廠價統計和前端銷售統計的口徑有所不同。

2013年開始,加多寶和王老吉在渠道上的競爭更加激烈。小店和餐飲渠道往往和商家簽訂排他協議。廣州僑園超市的黃老闆告訴財新記者,他的兩個超市分別和加多寶、紅罐王老吉簽了銷售的排他協議。加多寶業務員給的優惠是每月送兩箱,而王老吉的優惠則是每箱便宜2元錢。 “他們打他們的,我們賺我們的,沒什麼不好。 ”但他也說,就算在廣藥的大本營廣州,王老吉的業務員也還沒有加多寶多。

批發渠道的戰爭則更多體現在價格上。在廣州最大的東旺國際食品批發市場,財新記者瞭解到加多寶和王老吉每箱的批發價格相差2元。批發門市的老闆說現在更願意賣王老吉,因為利潤更高。 “王老吉的進貨價比加多寶低6元,今年3月又開始返箱回利的促銷,這兩個月銷售明顯起來了。 ”涼茶戰爭沒有完。

本刊記者符燕豔對此文亦有貢獻

 
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關中夫人受市場派支持 退輔會恐喪失全面掌控權 免稅店天王江松樺插旗欣欣大眾

2013-05-20  TWM  
 

 

國內最老字號百貨欣欣百貨,今年面臨市場派威脅,昇恆昌董娘許麗鳳的圓方投資等市場派,預計拿下四董一監,並支持現任總經理、關中夫人張惠君角逐董事,欣欣大眾最大股東行政院退輔會恐將喪失對欣欣大眾的全面掌控權。

撰文‧李增雄

周末,台北市中山區的欣欣秀泰影城,正在上映熱門的「鋼鐵人3」,每場幾乎爆滿,片中鋼鐵人史塔克再次大展身手解除危機;但在現實生活中,欣欣秀泰影城的房東「欣欣大眾」,正面臨六月五日即將到來的股東會改選風暴。

兩大市場派由競爭轉為合作五月三日,欣欣大眾「股東常會委託書徵求人」資料一公告,正式引爆欣欣大眾成立四十二年來最大的經營權危機。根據出爐的委託書徵求名單中,「市場派」推舉四席的董事名單分別是圓方投資董事長許麗鳳、考試院院長夫人張惠君、李世銘、大天投資股份有限公司,以及一席監察人元瀧建設開發。

去年十月,市場傳出免稅天王昇恆昌董事長江松樺,悄悄布局知名老牌百貨公司欣欣大眾,他與太太許麗鳳負責的圓方投資持股逾一○%。當時,面對外界質疑江松樺是否爭取經營權,他本人並未公開發言,僅由昇恆昌回應表示,這是董事長個人的理財行為。

但從委託書徵求名單中看出,今年昇恆昌董娘許麗鳳不僅親上火線,出現在市場派的支持董事名單上,還與另一大股東蕭祥玲聯合徵求委託書,雙方合作企圖拿下四董一監。

根據了解,以昇恆昌董娘許麗鳳為負責人的圓方投資,以及曾是元大證券董事的蕭祥玲,是欣欣兩大市場派股東,雙方持股不相上下,加總近三成持股。蕭祥玲是大天投資公司、大元建設、元瀧建設的董事長,她目前也是欣欣的董事,並以元瀧建設拿下一席監察人。

據悉,蕭祥玲持股略勝昇恆昌董娘許麗鳳,而且投資時間比較長,原本許麗鳳、蕭祥玲曾分別與欣欣公司派溝通,希望各爭取到兩席董事,也就是要在九席董事席次中,讓出四席給市場派;如此一來,「公司派」必須從原本的六席董事減為五席。

這區區一席董事席次,卻足以製肘公司運作;原來公司派掌控六席董事席次,在九席董事中,剛好過三分之二席次的門檻,一位市場人士觀察:「依據《公司法》,包括董事長人事案或重大投資等議案,需要三分之二董事出席,差這一席,足以掐住公司派的咽喉。」知情人士透露,公司派堅持六席不退讓,兩大市場派見狀,原擬分別徵求委託書,但昇恆昌董事長江松樺與委託書大王、全通的董事長張永祥熟識,於是,不過就在一個月以前,蕭祥玲找上許麗鳳談合作。

面對實力不弱的兩大市場派聯手,欣欣公司派將在今年股東會面臨一場硬仗,但令外界訝異的,在委託書徵求人資料上,赫見「張惠君」竟在市場派的支持董事名單中。

張惠君是誰?她是現任欣欣的總經理,同時也是該公司董事;此外,張惠君家世顯赫,她的父親張國英曾任國防部副部長、退輔會主委,而她更為人熟知的身分,是現任考試院院長關中的夫人。

張惠君是台師大地理系畢業,先是從事教職,二十幾年前到欣欣任職,二○○七年,她從副總經理接手總經理至今;張惠君成為市場派支持的董事,其實早有紀錄。在○四年與○七年欣欣的董監改選中,她均名列華隆集團的嘉新畜產支持董事名單之列,而且隨後都順利當選董事,但翻開當年財報,她個人不過持有欣欣大眾一六六張股票(目前只剩八十三張),換言之,她是市場派支持的人馬。

資產潛在利益驚人

依據《公司法》,總經理由董事長提名,經董事會決議任命,此規定用意在於,確保「公司最高經理人須對董事會負責」,而現任公司總經理在董監改選中名列「非公司派」的董監事支持名單,此現象在一般上市櫃公司甚為少見。

針對張惠君在圓方投資的支持董事名單上,以及圓方投資與蕭祥玲聯合徵求委託書,圓方董事長許麗鳳透過祕書做三點回應:一、此為長期投資。二、張總經理是現任總經理,亦是專業經理人,顧及公司整體利益及發展,因而支持她繼續經營,希望能給股東創造更高的回報。三、蕭祥玲本就是民股董事,理念一致,希望共創佳績。

至於欣欣大眾與張惠君本人,本刊先致電發言人孫中強,他表示無法評論,須請示高層,但至截稿前兩人均無回應。

欣欣大眾成立於一九七一年,行政院退輔會是大股東,當時是奉前總統蔣經國指示成立,以照顧榮民及其子女為宗旨;目前退輔會持股約四三%,另退輔會的榮僑投資公司持股約四%,也就是退輔會掌有超過四七%股權。長久以來,公司派的六董二監,均是退輔會的法人代表,並指派董事長人選。

欣欣大眾是台灣第一家生鮮超市,同時也是最早上市的百貨公司,以國際二線品牌專櫃為主,企圖搶攻緊鄰的晶華酒店客源;並在三樓以上出租給業者經營欣欣秀泰影城,後館地下一樓目前是免稅店、一樓為玩具反斗城、二樓則是餐廳。

欣欣大眾財務結構健全,二十多年來未辦增資,資本額只有七.三億元,幾乎是無負債經營,去年營收為八.一億元,每股盈餘○.四八元,雖然經營績效平平,但其土地資產,卻令人驚豔。

欣欣大眾位於台北市林森北路本館的土地有一二四四坪,根據房仲估計,此塊商業區土地市價每坪至少值六百萬元,整塊土地市值高達七十五億元;後館(四季芳庭大樓)擁有地下一樓到二樓六千多坪的商場,市值約三十億元。

企圖一舉拿下四席董事

欣欣大眾自取得這些資產,幾十年來均未作資產重估,若進行資產活化,其潛在利益驚人,法人預估每股待實現利益至少百元以上;外界猜測,也因為這樣,才引起市場派進場布局。

其中,一向低調的昇恆昌董事長江松樺,在日前引爆「國寶人壽參與投票」爭議的龍邦建設董監改選中,同樣由董娘許麗鳳領軍的圓方投資順利取得一席董事,其法人代表江建廷就是江松樺的兒子。

而今,圓方投資又在今年欣欣大眾董監改選出手,聯合其他市場派共同徵求委託書,要一舉拿下四席董事,免稅店天王江松樺在資本市場的動態引人側目。

江松樺是出身嘉義大林的農家子弟,國小畢業就北上到皮件工廠當學徒,十八歲靠標會的三萬元創業,自己當皮件廠老闆,一路累積財富,一九九五年他跨入免稅店經營,成立昇恆昌,不到二十年時間,搶占國內機場通路,身價估計百億元。

除了在免稅店經營外,近年,江松樺更跨足旅館業。前年,他標下金門縣金湖鎮商務旅館BOT(民間興建營運後轉移經營)案;該案位於金門金湖鎮的小太湖畔二.一公頃縣有地,金門縣政府為發展觀光,以設定地上權五十年方式,招商興建兼具住宿、購物、會議及餐飲等多功能的商務旅館,該旅館預計二○一四年開幕營運。

而在今年欣欣的董監改選,江松樺太太、許麗鳳的圓方投資,支持關中太太張惠君為董事名單,不知是張惠君的能力受到肯定,或是其他關係不得而知。

欣欣大眾

成立時間:1971年

董事長:廖鐵鳴

資本額:7.3億元

主要業務:百貨業、超市、電影院近3年營收:8.10億元(2012年)、8.24億元(2011年)、6.89億元(2010年)近3年EPS:0.48元(2012年)、0.44元(2011年)、0.27元(2010年)欣欣土地資產潛在利益驚人標的 取得時間 面積(坪)取得成本(億元) 估計市值

(億元)

台北市

林森北路土地 1972/01/01 1244 2.0982 75

欣欣大樓

(本館)建物 1972/01/01 3831 1.0779 —後館房屋建物 1989/10/01 6120 2.5064 30 資料來源:欣欣年報、市場預估


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啟示三》開放 ── 在全球與在地之間尋求新平衡 美國豬 襲台即將全面啟動 民粹台灣的危機與轉機

2013-05-27  TWM
 
 

 

開放美豬進口談判,日、韓相繼失守,馬政府能堅守到何時?

此刻與其寄望閉關自守,不如全民及早養成「地產地銷」的消費觀念,並督促政府強化檢疫制度,效法丹麥提升養豬產業生產力。

撰文‧黃家慧

「下台、下台,李明博下台!」二○○八年,抗議聲浪在韓國首爾湧起,為了重啟韓美間的FTA(自由貿易協定)談判,美國丟出了開放美國牛肉進口作為前提,強勢要求韓國開啟大門迎接。當時,韓國總理下台、總統李明博兩度道歉,談判延期。然而,基於貿易考量,韓國終究還是開放進口美牛,作為貿易考量的交換。

同樣的無奈,也在今天的台灣發生。TPP(跨太平洋夥伴關係)是全球規模最大的區域經貿組織,在一五年前,區內會員國之間關稅將降為零;如果台灣屆時尚未加入,將面臨最嚴峻的經濟挑戰。美國以美豬進口作為加入TPP的條件,如果最後保護大門終究被自由貿易這隻大腳踹開,台灣政府的金鐘罩準備好了嗎?台灣人的健康安全、豬農們的生計,能獲得保障嗎?

「兩個問題,一是衛生安全,二是經濟衝擊。」農委會國際處副處長蕭柊瓊一句話,直接點出進口含有萊克多巴胺(俗稱培林)的美豬將會帶來的影響。

有何衝擊?

低成本美豬殺入 台恐難招架○六年,台灣、中國相繼爆發豬肉使用瘦肉精事件,行政院農委會於是全面禁用所有瘦肉精(一種動物飼料添加劑,用以減少動物脂肪、增加瘦肉比例);而如今外界所熟知的「萊克多巴胺」,正是其中一種,也是最為大家熟知的瘦肉精。

萊克多巴胺對國人健康的影響,一直是爭議焦點,「萊克多巴胺對人體的害處不大。」台大食品科技研究所教授孫璐西指出,當時在豬肉身上真正被濫用的藥物,其實是毒性較強的克倫特羅以及沙丁安醇,而萊克多巴胺很容易被人體排出,只要多喝水即可;相較如今多種殘留在食物中的農藥、動物用藥,其實萊克多巴胺並不值得擔心。

但農委會畜牧處副處長朱慶誠對萊克多巴胺的安全性持保留態度。他說:「雖然國際已訂出標準殘留容許量,鄰近的日、韓也已採納,但不一定適合國人。」朱慶誠表示,台灣人愛吃豬肉,一年每人吃的量大約四十公斤,是牛肉的八倍;其中又特別愛吃內臟,內臟的殘留量可能更高。雖然萊克多巴胺毒性低,但仍有毒性,可能還是會引發其他健康問題,包含心悸、心血管疾病等。

「開放美豬更應該從對台灣農民影響的角度來看。」孫璐西指出,台灣的牛農少、自給率低,且台灣牛肉價格高、用途也與美牛不同,因此進口含瘦肉精的美牛,對台灣牛農產業影響不大。但是,豬不一樣,台灣養豬產業每年創造六百億元的產值,對上下游的加工業影響,更是難以估算。

根據農委會資料顯示,台灣養豬成本約為美國、加拿大的一.七倍,競爭力較低。「美國人使用瘦肉精會降低成本、增加競爭力,一旦開放,很難估算台灣的美豬市場是否會一路成長。」朱慶誠說,再者,台灣人與西方人的飲食習慣迥異,美國人不要的雜碎(內臟)及不善料理的腹脅肉(五花肉),卻是台灣人眼裡的美食;因此美國雜碎、腹脅肉便可以更低的價格殺入台灣市場,衝擊大增。

韓國經驗和如今的台灣非常類似,但終究仍向國際貿易的潮流妥協。反觀日本,經驗或許更值得參考。

如何因應?

日本「地產地銷」經驗可參考日本培養國民「地產地銷」觀念,採雙軌制,進口肉類可含萊克多巴胺,但國內全面禁用。「不過日本人並不害怕進口使用萊克多巴胺的美國牛、豬。」朱慶誠說,日本的「食農教育」非常成功,他們從小開始教育學生,成功向全民推廣飲食「自給自足」、「地產地銷」的概念,國民願意多花錢買國內生產的豬肉。「目前『食農教育』,是台灣努力的方向之一。」朱慶誠表示。

除了國民擁有「地產地銷」的觀念外,政府的「產地來源標示」更應同步配合。如今在台灣,如果隨意走進一家牛肉麵店,大概都可在菜單上看到這樣的字眼:本店使用美國(或澳洲、紐西蘭)的牛肉,這是因為目前法律已明定牛肉必須標明產地來源,但是其他肉類卻沒有這樣的強制規定。

中華民國養豬協會理事長楊冠章透露,去年各縣市的養豬協會到各地通路檢視,發現很多出售豬肉產地並未標示明確。因此,台灣的法令相關配套應該盡快建立,國人或許也能和日本人一樣,有更強的防護網作為食品安全的底線。

至於未來美豬是否可全數比照美牛檢疫制度?目前所有美國牛肉工廠必須先通過美國農業部「品質系統評估制度」(QSA)認證,才可出口牛肉至我國;同時,我國食品藥物管理局每年也實地審核這些工廠。另外,所有進口美牛都附有「進口批號」以便追蹤來源,這樣一來,即使肉品到達中、下游廠商,都能輕易追蹤源頭。許多豬農表示,美豬要比照美牛的嚴謹檢驗,國人對瘦肉精的顧慮也可因此降低。

面臨美豬步步進逼,台灣除了盡早養成人民「地產地銷」觀念、確保產地標明制度完善外,政府更該思考如何盡早脫離口蹄疫區,提高檢疫標準,效法丹麥提升養豬產業生產效率,才能為國人的食品安全把關。

美豬叩關 台灣能堅持瘦肉精「零檢出」?

── 各國對進口豬肉含萊克多巴胺規範 單位:ppb(十億分之一)部位 美國 加拿大 澳洲 日本 馬來西亞 韓國 香港腎 - 140200 90 - 90 肝 150 120 200 40 40 40 肌肉 50 40 50 10 10 10 脂肪 - - 50 10 1010

資料來源:農委會


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墨西哥能源業將全面開放

http://wallstreetcn.com/node/52830

本週一墨西哥總統Enrique Peña Nieto提出了能源改革方案,該方案意味著墨西哥在75年來首度向外國投資者開放能源業。此舉可能吸引來自石油巨頭數以億計的投資。

該提案將允許國有壟斷石油公司Pemex與海外公司合資,並邀請類似美孚和殼牌這樣的巨頭進入;提案同時還允許更多的私營部門參與發電,這樣將有助於拉低墨西哥目前高昂的電費,資料顯示墨西哥電費高出美國電費25%以上。這是墨西哥自1994年通過北美自由協定以來最大規模的改革。

總統Peña Nieto在電視採訪中表示:「墨西哥面臨著歷史性機遇。這次深度的改革能夠提升所有墨西哥人的生活水平。」

目前國有石油公司Pemex是墨西哥唯一的石油生產商,也是唯一的汽油零售商。1938年,墨西哥政府宣佈將英美石油巨頭驅逐出境,此後一直禁止外國投資者在墨西哥勘探和開採石油。墨西哥憲法甚至明確規定,禁止Pemex與幫助其分擔勘探和開採石油風險和成本的第三方簽訂任何合資合同。

壟斷成就了Pemex在墨西哥石油市場的霸主地位,但產量下降、腐敗醜聞、管理鬆散等問題一直困擾著Pemex,呼籲對石油市場進行改革的人也越來越多。近年來,Pemex在墨西哥灣地區發現了大量新的石油儲藏,但對Pemex來說,技術環節的薄弱以及資金困難導致其無力獨自開發新油田。這也使得作為石油大國的墨西哥不僅不能對外出口石油,反而還需要進口石油。

墨西哥能源部長Joaquín Coldwell 表示,

「我們需要自己,技術和訣竅。所以我們必須與那些擁有這些東西的人聯繫。」

但是許多墨西哥人對於讓外國人來分享國家的自然資源持有排斥態度。尤其是墨西哥政界由於黨派間的利益關係而相互掣肘,使得開放石油資源這個問題更加複雜。2008年時墨西哥前總統Felipe Calderón就曾試圖開放國家石油公司及其下轄子公司的海外及個人投資限制。但是當時相關民調顯示,多達三分之二的墨西哥公民反對外國資本重回墨西哥石油領域,同時當時還是最大在野黨的革命自由黨也極力阻撓,導致這一改革未能實現。

具有諷刺意味的是,革命自由黨如今已經成為了執政黨,而來自該黨的總統Enrique Peña Nieto已經在多個場合表示將採取大膽的發展戰略,推動國有石油業向國內外私人投資開放,實施能源行業大改革,提高能源行業效率。

支持開放石油資源的人認為,Pemex公司正面臨著緊迫問題,威脅到損害國家利益;石油收入佔墨西哥政府收入的三分之一,開放石油資源將刺激墨西哥經濟增長和提高國家收入與技術。但反對者則堅稱自然資源屬於墨西哥人,而且民眾長期依賴政府補貼和價格控制保持天然氣價格低廉,一旦外資企業進入和出口增長,則將導致墨西哥本土油氣價格上升。

據悉,墨西哥國會下院研究室的一項民意調查顯示,有近54%的受訪者表示反對私人參與以及對外開放能源領域。

紐約時報對此評論稱,

分析師認為Enrique Peña Nieto能在提案上觸及Pemex公司已經是一個大進步,這也可以看作是墨西哥在接下來幾年中更深層的對外打開其石油資源大門。但並非所有人都看好墨西哥改革後的未來,政治分析師Federico Estevez認為,墨西哥的能源改革來的太晚,改變的太少,這或將在能源改革更激進的立法出現前就帶來石油收入的重大損失。同時,全球經濟整體仍處於疲軟階段,如果經濟危機襲擊墨西哥,那麼這些改革將走向更壞的方向。

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美國收入比拚:亞裔全面勝利

http://wallstreetcn.com/node/54292

美國的個人收入增長緩慢已經成為共識。遠的不說,就看今年,2月還環比增長1.1%,3月增幅就降到了0.2%,4月直接持平3月增長停滯,5月總算增長了0.5%,超過了預期的0.2%,6月又回落到增長0.3%,預期是增長0.4%,只能算勉強頂住了財政自動減支的衝擊。

但大家可能很少注意到,如果根據性別、人種來劃分,美國各階層的收入原來也有令人意外的差距,這難免讓人聯想到教育和技術水平、甚至歧視等因素。

美國勞工部下圖顯示,

男性美國國民的中等收入始終高於女性。

亞裔中等收入比白人、黑人、西班牙裔以及全國平均水平都高出一籌,亞裔女性的收入也只是略低於白人男性。

無黨派智庫Economic Policy Institute的下圖顯示了約四十年來黑人失業者與白人失業者的人數比例。

拋開種族偏見不談,黑人失業狀況實在堪憂,四十多年裡大多數時候都比白人失業者人數多一倍以上。

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如家等酒店開房記錄被指存信息洩露隱患 網絡商:已完成全面升級

http://www.infzm.com/content/95047

國內安全漏洞監測平台烏云(WooYun.org)近日發佈報告,稱如家、漢庭等大批酒店的開房記錄被第三方浙江慧達驛站網絡有限公司(簡稱慧達驛站)存儲,存在信息洩漏的安全隱患,住客隱私可能被洩漏。

對此,10月11日慧達驛站通過網站公告回應,承認所指安全隱患,但聲稱已完成全面升級。

公告稱,慧達驛站的無線門戶系統存在信息安全加密等級較低問題,有信息洩漏的安全隱患,慧達驛站的技術團隊針對現有無線門戶認證系統已完成全面升級。

此前,媒體的相關報導中曾展示出一份住客信息被洩密截屏。對此,慧達驛站則回應稱,「截屏中的住客信息未發生洩密情況,截屏信息是相關機構作為技術驗證漏洞的展示。」

同時,慧達驛站強調,「有關無線門戶系統的安全性問題,是慧達驛站的責任,與任何酒店客戶無關。」

慧達驛站並表示,慧達驛站在無線門戶業務領域與漢庭酒店(華住集團)、咸陽國貿大酒店、杭州維景國際大酒店、驛家365快捷酒店、東莞虎門東方索菲特酒店客戶沒有合作關係。

如家:正在找尋第三方對系統進一步認證

此前烏云報告稱,慧達驛站的Wifi系統要求客戶在登入無線網絡時進行網頁認證,需上傳住客的實名信息。包括客戶名、開房日期、房間號在內的敏感信息會在慧達的服務器上實時存儲。由於其認證用戶名跟密碼是明文傳輸,各個途徑都可能被黑客嗅探到並遭到洩露。

報告還將如家酒店作為典型,通過截屏的形式,披露了如家的一部分開房記錄,裡面包含了詳細的客戶姓名、身份證號碼等等。

而慧達驛站並未在10月11日的公告中提到如家酒店。據新浪網報導,如家快捷酒店CEO孫堅表示,如家確實是慧達驛站的合作夥伴,他們知道此事後第一時間會同供應商做了處理,包括漏洞修補和軟件升級,以求維護無線系統的安全性,建立長效的監測機制。

「網絡沒有絕對的信息安全,或者說沒有確保一定不會(信息洩露),我們正在積極找尋第三方對系統進行進一步認證,對品牌商來說,客人的信息安全是特別重要的,」孫堅說。

騰訊網報導,漢庭酒店(華住集團)表示,旗下酒店並未使用慧達驛站開發的酒店Wi-Fi管理、認證管理系統。

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中國股市將會全面步入牛市 二月立春

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6cba21780101l0b0.html

本文題目是掛羊頭賣狗肉,原來的題目刊出的話,估計太過打眼了,本著和國內高層做法精神一致的脈絡,題目就說結果不提原因,儘管整個行文都會在表述原因中展開,和即將要召開的十八大三中全會的主旨一樣,打著建設社會主義的大旗,最大限度的拿來資本主義發展的優秀成果。

 

1978年的十一屆三中全會上,鄧小平提出摸著石頭過河的經濟改革,開始真正學習和接受資本主義的經濟運行體系,在中國,長期的意識形態鬥爭把資本主義和社會主義這些本來中性的學術性詞語都打上了強烈的是非善惡符號,人為給自己劃分禁區,當然,對於我們這個從無資本積累的國家來說,資本主義也確實是空洞加反動的,實際上,在歐美等資本主義的源發地,一切都是以實踐為先導的,在充分自由資本主義發展的基礎上,社會主義化或偏社會主義制度的做法早就大行其道了,對於我們這個千百年來不思進取的、超級穩定的農耕大國來說,為純粹空無一物的主義之爭付出如此大的代價,斥之為愚蠢實在是恰如其分。

 

所以,儘管是摸著石頭過河,對於結束這種荒唐透頂的狀態而言,還是要打一個高分的,只不過,真正的市場經濟實踐是複雜的,而且是異常複雜,發展到了深水區的時候,就沒有石頭可摸了,是被淹死,還是學會游泳,將來不管岸上水下,都能徜徉自如,已經不是一個可選的題目了,是必須向活命的方向努力,這個本來在2003年胡溫執政期就要做的事情,拖欠到今天,已經是滯後了的,再不解決拖延,亡國是不會的了,但換個執政黨,怕是最低代價的。

 

十八大三中全會下月召開,之前各種媒體已經開始了放風活動,謂之這次會議的改革動作和內容都將會非常「驚悚」,動作很大,影響很全面,甚至一些過於冒進的動作都做了延遲推出的處理,避免步幅太大引發全局的過度不適應。我看了出處各異的透風信息,總結了一些主要的發展方向,大致可分為:

 

1. 部分司法獨立,就是說司法脫離地方的權利樞紐,權力集中,同時推進司法體系的專業化改造。

 

這一舉措,雖然達不到西方司法完全獨立並監督政權的地位與高度,仍然完全受執政黨管束,但比起當下的混亂和各地的區域保護主義橫行,還是進步的,它能發揮正能量的基礎在於執政黨頭腦清醒,方略正確,否則就出大問題,但是鑑於當下全球化浪潮正如火如荼的進行中,世界各國政府機制和職能效率也在明爭暗鬥中,多少彌補了一黨制的許多弊端,所以綜合各方因素看,這一改革舉措中短期的正效應很大;這一條,是間接的部分接受並學習西方司法獨立的經驗。

 

2. 削藩收權,精簡政府機購;重新定位政府職能,同時給予

其財政上自主權;

 

由於過去十年腐敗的蔓延與氾濫,以及放權地方財政後導致的房價完全失控,直接導致政府職能低效,經濟發展模式畸形,此外各級政府參與經濟經營活動過多,多重審批造成的權力尋租現象氾濫,根本上還是造成經濟發展模式不能進入完全的市場化競爭,使得轉型經濟遲遲不能落地生根,所以打破這個屏障,收權和精簡,同時又放出新的生財之道給地方政府,如自貿區,土地流轉和新稅制,將其職能更多的轉移到經濟服務方面來;這一條,雖然表面上加大了中央集權制的比重,但大方向上,是向西方小政府職能看齊,從大政府到小政府,是需要逐步演變的。

 

3. 深度全面向民營開放

 

最近一次觸發國有企業深層次改革的全會是1993年召開的三中全會。該次會議明確提出要建立健全「現代企業制度」,它為民營企業的成長打開了一扇門,小型國有企業被出售,大型國有企業經歷整合、上市等等,這一做法在二十年前是進步的,也促成了中國經濟的大發展,但是二十年後,那些大型國企整合上市後,其指數化的市場表現非常的不好,直接導致近十年的股市零增長,他們的集體低效率和利益的內部輸送,是經濟改革落後勢力的最典型代表。

 

1993年十四屆三中全會的「中共中央關於建設社會主義市場經濟體制的若干重大問題的決定」中,指出「在國家控制下的資源配置中,市場是一個基本因素」,第一次標示出市場經濟和公有制經濟的分界線,這種尤抱琵琶半遮面的狀態維持了很多年,以至於到後來美國政府白皮書多次否定中的完全市場化經濟地位時,中國還相當的不滿,不爽,忘記了自己都是以重大文件形式定義自己的經濟成分和地位劃分了的。

 

二十年過去了,公有制經濟和市場經濟並存發展的結果,是越來越凸顯市場經濟的威力,在資本市場,以大型國有經濟為主體的上證主板市場,在中國經濟增長最顯著的十多年裡完全原地踏步,幾乎喪失基本融資功能,「最賺錢的企業」中石油爆出高層集體貪腐醜聞,「最有投資價值」的銀行則被投資者完全忽視其極為罕見的PB與PE值,而同期的以民營企業為主題的中小板則相對忠實的反映了中國經濟增長的狀況。

 

資本市場的這種表現,是一種高效的折射還是它失效的表現呢?

 

中國的改革一直在妥協中前行,至今還都糾纏在姓資姓社這種低水準的問題上,而能讓保守勢力閉嘴的就是大中型國有企業的所有制形式仍然是姓社的,如果本屆會議向外界所傳的那樣:「資本非常有可能平均、公平地進入很多領域當中,包括金融業在內的過去壟斷的行業,都對民營開放。這是一個巨大的動作」(10月22日白岩松香港演講)。

 

這的確將是一個巨大的動作,巨大到渣打銀行這樣的外部觀察家們不敢奢望這一步會很快邁出來。

 

深度的全面民營化趨勢,實際上就是打破政府在多個行業的壟斷堅冰,更全面的走向市場經濟,根本上,仍然是向西方經濟體系看齊的動作。

 

以上三點,應該就是即將召開的這次「意義重大」的三中全會的核心內容,它的出位與否,驚悚與否,都是參照目前的保守勢力的底線而言的,據我的個人總結,無非就是向先進的制度進一步看齊而已,不要論這些東西的源頭是姓資還是姓社,只要它能遏制腐敗,提升企業運轉效率,促進社會發展,實施公平,惠及最廣階層的民眾利益,就是應該堅決推進的。

 

如果上述改革舉措被提出,並逐步實施,那麼中國經濟的活力有望被再度激發起來,它的最大源動力,將來自民營企業對壟斷行業的全面進入、改造和提升!

 

本人前幾週的作業《中國股市的效率》一文,已經剖析了以大型國企為代表的主板,以民營企業為代表的中小板,以新興少壯派知識派民營企業為代表的創業板,其組成和企業營運效率的不同,以及他們在中國經濟持續增長的十二年背景下指數化表現的優劣。

 

所有制的不同,勢必帶來企業營運效率的本質差異,對於上市公司來講,股份制本身只是一個表象,並不代表實施股份制就一定能帶給企業高效率,根本上還是要明確企業股權的所屬性質,私有制還是公有制的差別最核心的不是資產所屬性質,而是責任歸屬的性質,責任才能帶來資產增效的最大化,而人的天賦與發展是極不平衡的,歷史從來都不是人民大眾書寫的,否則各國史書的主角都應該是無名氏,公有制本身就是一種反自然的設計,因為天賦與特別的稟性一向都是給少數乃至極少數人的,這些人理應在制度設計上獲得更多資源的傾斜,但同時承擔更重的責任;

 

所以,在資本市場上,私有的股份制企業裡,股權就是股權,它真的是一種權利,一些發展好的企業主會非常珍惜這種權利;但在公有制的股份制企業裡,股權不叫股權,它被叫做「籌碼」,它有許多不承擔公司發展優劣代表的其他含義,這時候一個操著價值投資理念的人去分析這樣的企業,結果恐怕就完全南轅北轍了,銀行和中石油們應該就是這類企業的代表。

 

2013年薪政府上台後,一些較為關鍵的改革就已經開始,反腐動作不小,腐敗酒茅台也應聲大跌;行政審批的權力正受到制約,權力尋租現象被遏制;一些政府把持的價格正在放開,如利率和天然氣;貨幣政策是否放鬆也不再看經濟低迷與否,所以儘管所謂的資金面並未寬鬆,但是中國股市還是走出了結構性的牛市,創業板是先鋒,中小板隨後,主板依然暮氣沼沼。

 

實際上創業板和中小板的異軍突起,並不是有限資金的自尋突破,2013年是全球資本市場的歡宴之年,甚至危機連連的歐洲幾個國家都走出了牛市步伐,中國經濟從數據上看也已經走出了低谷,中國主板實在是沒理由不跟隨全球的牛市步伐,唯一能解釋這個狀況的就是這些帶了極大指數權重的大塊頭國營企業的發展預期和其當下體量完全不成比例,令資金望而生畏,所以根本上還是組成主板的重頭企業的自身問題。

 

三中全會將要開啟的國企改革進程,肯定不是直接的對其整改,這是不聰明的,而是通過向民營企業開放相關產業和過去不能進入的禁區來側面實施,逐漸使國企改革成為一項優勝劣汰的選擇過程,要麼適者生存,要麼被淘汰,沒有討價還價的餘地和時間,這個過程,或許漫長,但資本市場無疑是獲得了一種巨大的改變預期,尤其是已經死氣沉沉了多年的主板,因為主戰場將是他們,改革預期在這個板塊影響最大,關聯度也最廣,影響深度不可估量,主板、中小板、創業板都是這個進程中的主角,所帶來的效應,無疑會使中國股市逐步進入牛市,因為這一改變讓各相關企業最終駛離的方向是責、權、利清晰,高效率運轉的真正現代化企業,各路資金將會在逐步看清這一趨勢的過程中不斷加碼進入資本市場,直到基本完成轉變。

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7500億統一新掌門 夫妻聯手接班 羅智先:集團全面年輕化

2013-11-21  TNM
 
 

 

上週二,高清愿突然請辭統一企業董事長,由擔任總經理的女婿羅智先接任。本刊直擊,85歲的高清愿坐輪椅到成功大學附設醫院看病,年事已高的他,75歲才當上董事長。而今棒子交到57歲的羅智先,他宣告集團年輕化,線上主管將由4、50歲幹部擔任。羅智先上週末接受本刊專訪,展現掌門人架勢,他也首度透露這幾年心境:「(經營)沒有最好,只有更好。」而羅智先的妻子、高清愿獨生女高秀玲,也進入集團各公司董事會,接任3公司董事長。這個市值7,500億元的王國,正式邁入羅智先夫婦的時代。

上週二,位於台南的統一企業總公司,員工趕著上班打卡,氣氛一如往常。這天是董事會開會的日子,由於最近假油風暴延燒,董監事們原以為話題會圍繞在食品安全上;未料,早上一封突來的信件,讓大家不可置信地揉了揉眼睛,瞪大雙眼一看,竟是高清愿請辭董事長的辭職書。

新共主 女婿上位

「高老闆並未出席,我們開會當天早上才接到辭職書,信中並建議羅智先接任。」一位董事表示。由於事出突然,來不及排上議程,只好以臨時動議提出,在最後五分鐘討論,並迅速獲得出席董事一致鼓掌通過。

目前,高清愿仍擔任統一集團子公司統一超、統一實、大統益等董事長職位,據台南幫人士表示,高清愿也將陸續交給羅智先。對此,羅智先謹慎地說:「各家公司都有獨立董事會,迄今為止,還沒聽聞這種安排。」

儘管答覆得很保守,但羅智先已被視為集團共主。「羅智先擔任總經理期間,整體經營績效、大陸市場發展獲得肯定,由他領導,再適合不過。」統一董事、南紡副董事長侯博明肯定地表示。

統一成立於一九六七年,第一位董事長吳修齊做了三十六年,二○○三年九十一歲高齡卸任,由七十五歲的高清愿接班。當時高清愿接受本刊專訪表示:「做事業不衝,不能留住好人才。」「不交棒授權,事業無法做大。」

因此,高清愿「接班」後,也放手讓羅智先表現。二○○九年,高清愿出席集團子公司股東會後,就沒在公開場合露臉。當年底他接受本刊專訪,對於女婿的表現,僅說了句:「要加油。」就不願再多評論。 高清愿 微恙神隱

然而,高清愿的神隱,其實也與健康狀況有關。統一的董事私下表示;「二、三年都沒見到高老闆了。」就在羅智先接班前二個月的九月五日,統一集團在台北統一阪急百貨舉行美妝事業記者會,本刊在台南成大醫院直擊高清愿前往就診。

當天早上九點鐘,醫院二樓的門診間外,坐著輪椅的高清愿由四名隨扈陪同候診。幾十分鐘裡,都由隨扈為他擦臉、整理頭髮、戴口罩。他面容消瘦,又面壁而坐,往來人群竟沒人認出他。看診結束後,記者上前表明身分欲採訪,隨扈立即出面阻止。

在此之前,本刊亦多次在成大醫院直擊高清愿前往復健中心就醫。對此,統一回應:「高董事長接受醫師建議,定期到醫院接受腿部運動訓練,因屬例行活動,高董事長特別囑咐不需相陪,因此我們都不會陪同。」

統一集團開枝散葉,業務包山包海,都是由統一企業繁衍出去。統一轉投資高達二五○家子公司,十家上市公司中,統一企業是亞洲最大的食品集團之一;統一超商掌控國內最大超商通路;大統益是亞洲最大食用油提煉廠;統一實業是國內最大馬口鐵原料及包裝公司;台灣神隆則是亞洲最大原料藥供應公司。統一企業合併報表年營收逾五千億元,上市公司的總市值高達七千五百億元,員工逾十萬人。

上週,羅智先接受本刊專訪,他對集團的方向早有想法與布局,「統一集團未來的規劃,不在急於開創或建立新的事業,而是在這幾個已經有很好基礎的事業體上繼續優化、強化、深化,使得我們可以更專業、更紮實穩固這些個體的市場地位。」 年輕化 世代交替

對內,他更展現掌門人氣勢,宣示集團將大幅走向年輕化。「統一在中國的員工平均年齡是二十九歲,在台灣卻是五十五歲,相較之下,台灣幹部的壓力相當明顯。」他補充,身為集團幹部不但需要往來奔波,還要面對日益複雜的商業環境,在這種大量消耗心智及體力的情況下,年輕化已成趨勢。

羅智先挑明說,未來線上主管將加速由四十到五十歲之間的優秀及潛質幹部擔任,屆滿六十歲的幹部,將安排擔任各專案的召集人及集團公司董事長,讓智慧及精力繼續發揮並傳承。

他解釋,集團員工雖跨越三個世代,和任何公司一樣,都將面臨世代交替。幸運的是,集團有各種不同的事業體,讓員工有更多發展機會,「我們不只培養同仁學習商道,也同樣有機會訓練他們如何當一個老闆。」

拚升級 決戰中國

統一的事業體橫跨台灣、中國與東南亞,其中以全世界第二大經濟體的中國市場最令人關注。統一與康師傅過去在中國纏戰多年,羅智先接任董事長消息曝光,隔天媒體就報導,康師傅董事長魏應州私下曾說:「駙馬爺很狠。」

羅智先聽到這個問題,很訝異地表示:「我也是第一次聽到這個講法,不知道當時這個說法的背景及上下說詞,如果有得罪人的地方,希望能多多包涵。」他認真地表示;「我自己也會多加自我檢討,希望儘量不要惹人生氣。」

統一在羅智先領軍下,這幾年,在中國努力突圍,去年統一推出的「老壇酸菜牛肉麵」出奇制勝,被視為關鍵的一役。面對血流成河的中國市場,羅智先認為,競爭優勢必須建立在「勇敢做自己」上。

他分析,物理性的商品很容易被模仿,系統性的營運架構及組織行為卻不易被跟進,因此永遠要重複並優化生產布局、營銷通路與管理組織能力三個介面,不斷創造價值,而不是與同業價格競爭。「在中國市場能冒出頭的前提,是要能被足夠市場接受的與眾不同,並隨時升級。」

設專線 食安揭弊

不過,此時接班,眼前最大挑戰其實是狂掃食品業的食品安全風暴。羅智先懷著戒慎恐懼的口氣說:「食品安全議題是我們面臨的最大風險,從現實面來看,稍一不慎就會萬劫不復,我們是步步驚心地在做。」

他解釋說,食品工業所涉及的原料高達數十萬種,所有從業人員每天都絞盡腦汁,希望在食品美味與安全之間取得平衡。二年前,統一已成立國家級食安中心,迄今添購各項儀器設備已耗資二.二億元,每年維護及營運費用更高達二.三億元。

但羅智先也承認,即便如此,食安問題依然防不勝防,許多有害物質的來源、形成、檢驗可能遠超過知識和現有技術,只能以更謹慎的態度繼續把關。他因此在內部設立食安揭弊專線,讓公司每個人都可舉報任何影響食安的人、事、物,揭弊者可獲得四十萬到一百萬元獎金。

羅智先從四十六歲進入統一企業核心,升上副總經理,掌管低溫群、飲料群等業務;隔年當上執行副總經理,主導集團核心的購併計畫,征戰中國;再到二○○七年以五十一歲之齡升任統一企業總經理。

前後不過十一年,羅智先就坐上董座大位,「在在打破統一集團的紀錄。」台南幫大老說。在統一持股三千餘張的羅智先能迅速上位,最大的後盾就是身價百億元的高清愿獨生女高秀玲。 獨生女 持股攀高

羅智先與高秀玲是青梅竹馬,二人就讀新化高中時就認識。羅智先是客家人,原居台北永和,有一兄一姊,因在自來水公司上班的父親職務調動,全家搬去台南。

成大外文系畢業後,羅智先第一份工作是在台灣廣告(台灣電通前身)擔任第一位駐台業務,後來被全球最大鑽石集團戴比爾斯(DeBeers)挖角,擔任台灣分公司首任業務經理,二十九歲與高秀玲結婚。

由於夫妻倆都是處女座,生日只差一天,很熟悉彼此個性。羅智先只要情況允許,一定回家陪妻小共進晚餐,都由高秀玲親自下廚。

婚後,羅智先進入統一集團歷練,先擔任統一國外部課長,四年後便開始負責美國統一業務,三十四歲那年在加州大學洛杉磯分校攻讀企管碩士(MBA),外派十年後,回台擔任低溫群協理,兼任行銷企劃室召集人。

原本,高秀玲都不過問公司的事,但二○○四年父親高清愿動完坐骨神經手術後,先後巨額轉讓統一企業股票給高秀玲與家族公司高權投資,高秀玲逐步介入經營。本刊調查,目前,高秀玲個人與高權投資占統一股權達六%,高清愿夫妻約只剩百來張持股。

二○一○年起,統一重大決策都交由羅智先提出成立的「投資委員會」決策團隊討論決定,高秀玲幾乎每次都「列席」。她與羅智先發言必稱「高老闆(高清愿)指示」,在老台南幫的支持下,成為父親的代理人,做為高清愿與投委會之間的橋梁。

同年,高秀玲出任家族投資公司「高權投資」董事長,接著一年內,她同時進入統一超商、統一實業及台灣神隆董事會擔任董事,今年六月再進入母公司統一企業董事會。 老臣退 羅高共治

二○一一年,高秀玲擺脫高清愿代理人身分,浮上檯面,出任統一流通次集團旗下的「統一佳佳」董事長;今年,高秀玲又接下統一阪急百貨董事長以及統一藥品董事長,一下有了三個「高董事長」的頭銜。

羅智先、高秀玲一方面逐步掌權;另方面,集團老臣包括統一超前總經理徐重仁、統一企業總裁林蒼生等人,這二年也陸續屆齡退休,確立「羅高體制」主導態勢。

過去,高秀玲幾乎不在公司事務上曝光,但九月初,她罕見地以三家公司董事長身分,出席集團的美妝記者會,與羅智先平起平坐。

這是愛美的高秀玲最感興趣的版圖,雖然僅是整合集團內美妝事業、建立共同平台,但她也有力拚年營收三百億元的企圖心。「從廣義的來看,美妝產品等於是一種皮膚的食品,因此統一食品製造及流通的核心能力,是能夠適當地移轉到美妝產品上。」羅智先自信地分析。從整體產業規模來看,美妝產業不比食品業來得小,「提供統一企業未來很大的機會。」 新衝擊 緩步質變

統一世代交替,羅智先直接而坦白的美式作風,勢必帶給這個向來保守溫和的老字號集團,更大的衝擊。

過去,羅智先剛從美國返台時,就曾因每三個月檢討一次產品銷售成績,做不好則換掉經理,讓許多老統一人心惶惶。對此,他不認同地說:「沒有所謂的美式作風,我只是要求所有事情都能同理心及合理化而已。」他認為合理化是普世原則,「因為我過去的經歷在美國,大家便說是美式作風,如果我待在日本,行為和現在一樣,不就被叫成日式作風?」

「我在公司並不算改革,改革是很激烈的遽變,我只是改善而已,是讓組織變得更好。我看許多公司的改革過程蠻殘忍的,我希望我們永遠不需要有那麼激烈的一天。」

在羅智先的觀念中,經營「沒有終點、沒有起點,也就是沒有最好,只有更好。」未來,他將繳出什麼樣的成績單,外界拭目以待。

祖父級老董 交棒新生代

◎台積電董事長張忠謀

1986年起出任台積電董事長兼執行長,一度交出執行長職位又回鍋,今年11月二度交棒,由劉德音、魏哲家2經理人接任共同執行長,82歲的張忠謀仍任董事長。

◎統一集團董事長高清愿

40多年前在台南幫資金奧援下創立統一,10年前以75歲高齡接下統一企業董座,今年11月卸任,由其女婿羅智先接棒;高清愿現仍任集團多家企業的董事長。

◎和泰汽車集團總裁蘇燕輝

掌豐田汽車代理商和泰、製造廠國瑞近半世紀,2010年起,年逾80的蘇燕輝卸任董座,由創業故友之子黃南光及豐田經理人岩瀨上位,蘇的獨子蘇純興則任和泰總座。

◎台達電創辦人鄭崇華

在職場打拚50年,2010年宣布退休,新經營團隊以新任董事長海英俊為首,鄭崇華之子鄭平則接任執行長職務。

◎大立光創辦人林耀英

2010年大立光啟動接班計畫,77歲老董林耀英卸任,其次子林恩平接任執行長,長子林恩舟則先任副董事長,今年6月接任董座。

◎正隆集團總裁鄭政隆

計畫交棒多年,2010年70歲老董鄭政隆退居二線,將本業正隆紙業董座大位,交棒給長女鄭舒云。 羅智先 小檔案

現職:統一企業董事長

年齡:57歲

家庭:與妻高秀玲育有1女

學歷:成大外文系畢業、美國加州大學洛杉磯分校企管碩士

經歷:曾任鑽石公司戴比爾斯(DeBeers)駐台業務經理;1986年進入統一,2007年升任統一總經理,2013年出任董事長。 高秀玲 小檔案

年齡:57歲

現職:統一佳佳、統一百華(統一阪急百貨)、統一藥品董事長;統一企業、統一證、統一超、統一實、太子建設董事,並為家族投資公司高權投資的最大股東。

身價:個人與高權投資的統一集團持股現值合計約203億元 高清愿 小檔案

現職:統一榮譽董事長

年齡:85歲

家庭:妻賴環,獨生女高秀玲

學歷:小學畢業,中山大學榮譽管理博士、美國林肯大學榮譽法學博士

經歷:16歲起任職台南幫的新和興布店、台南紡織,1967年結合台南幫資金創統一,任總經理;2004年任統一董事長,2013年卸任,現仍為統一超等多家集團企業董座。 台南幫八○年 打工仔高家崛起

羅智先接掌統一,除了集團邁入新世代,台南幫勢力也再次更迭。

台南幫台成員都出身台南北門地區,一九二○年代,侯雨利在台南市民權路經營新復興布莊,吳修齊是侯妻的親戚,在布行做到掌櫃,和弟弟吳尊賢離開侯家,開設新和興布莊。

吳修齊是高清愿的表姊夫,高清愿十六歲就到布莊做囝仔工,一路受提攜。一九三○年代,侯雨利家族資金結合吳修齊家族人脈,形成台南幫時,高清愿不過是個打工仔。

隨著台灣經濟發展,台南幫由商而工。一九五四年,侯、吳二家出資創立台南紡織;一九六七年高清愿離開南紡,成立統一企業,當時資本額三千萬元,高投入全部積蓄二百萬元,侯家才是大股東;一九七三年吳修齊成立太子建設。

台南幫後來以統一、南紡和太子建設為核心,並衍生出許多企業,而侯、吳、高三大家族彼此交叉持股,互相幫忙。 台南幫興衰 高主導

一九八九年侯雨利去世,○八年,長孫侯博義出面爭奪環球水泥經營權,他賣光手中統一持股,加碼買進環泥。此時,高清愿家族持續買進統一,超越侯家持股,成為統一最大股東。

南紡則由侯雨利的另個孫子侯博明負責,一向穩定經營。至於長久以來由吳修齊家族經營的太子建設,原由他的二女婿莊南田操盤,○九年爆發弊案,高清愿震怒,統一全面退出太子董事會。但今年情勢丕變,統一重返太子董事會,經協調,莊南田交出董座,由鄭高輝接董事長,羅智先接副董事長,吳修齊家族在台南幫勢力式微。

高清愿原本只是侯家、吳家的專業經理人,數十年後,他經營的統一企業成為台南幫中最穩定的企業,並發展成為龐大集團。如今,高清愿女婿羅智先接下統一企業,無異宣告台南幫正式進入高家主導的時代。

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房價連二十六個月重挫 全國皆漲它獨跌 救溫州 才能避免中國房市全面潰堤

2013-12-09  TWM
 

民營企業興旺、地下金融盛行的溫州,因經濟轉型受創甚深,房價重挫連跌二十六個月。儘管政府出手協助,但當地經濟體質仍有待恢復。

撰文‧周岐原

如果你辛苦買來的房子,價格持續下跌超過兩年,你會怎麼做?這正是數十萬浙江溫州房地產業主,此刻面臨的難題。

十一月十八日出爐的中國國家統計局公報指出,今年全中國房價普遍上漲,只有溫州,房價連跌二十六個月。「七十個大中城市,和去年同月相比,價格下降的有一個,上升的有六十九個。」統計公報開頭呈現的這行字,顯示全國房市一片榮景,但也更凸顯溫州的特別。

中國前三季經濟成長率有驚無險地成功保住七.五%,而全國唯一房價下跌的溫州,經濟究竟怎麼了?正當全世界拿起放大鏡,仔細檢視中共三中全會後發布的「全面深化改革」決議文,早在三十五年前就發動經濟改革、步伐領先全中國的溫州,卻還陷在房價泡沫消退的緩慢調整。

數字會說話,曾經穩坐溫州全市地王、位在商業區的豪宅建案「鹿城廣場」,二○一一年開價每平方米約人民幣十萬元(約新台幣四十九.二五萬元),目前售價降到四萬元;另一頭,面對全浙江最大溼地公園的「香緹半島」,則從每平方米人民幣七萬元跌至三萬元。房價尚未止跌,顯示溫州這一波經濟調整,似乎還沒落底。

從數字來看,溫州只是中國房地產市場的「個案」,不過,近來卻有愈來愈多的質疑,擔心溫州現象終將蔓延中國。知名財經評論員、《每日經濟新聞》主筆葉檀在十月中旬就發表文章,名為「何時中國皆溫州」,在她看來,中國如今已經出現了些許「溫州病」。

地下金融斷鏈 重挫房價什麼是溫州病?首先是資金斷鏈。二○一一年,《今周刊》採訪團隊曾經直擊溫州,當時的溫州,資金需求火熱,導致地下錢莊盛行,貸款平均月利率高達二五%;九百萬溫州人當中,身為借款或債權人的比率,竟然高達九成。

然而,銀根隨經濟降溫急遽緊縮,資金鏈在短時間內斷裂,影響所及,年營收人民幣二.七億元的信泰集團董事長胡福林,因負債累計達人民幣二十億元,不支倒閉遠走美國,成為最「大咖」的跑路老闆。地方版「錢荒」風聲鶴唳,逼得國務院前總理溫家寶一度親赴溫州,商討解決對策。

對比目前中國整體金融環境,雖然人民銀行不斷強調流動性充裕,但銀行同業拆款利率始終維持「穩定高檔」,民間向銀行借款利率的升幅,則更高於銀行同業拆款利率。

利率上升所埋下的資金緊縮伏筆,成了經濟學者眼中的一項隱憂。瑞士信貸亞洲首席分析師陶冬稍早前即表示,以目前的流動性狀況,市場對貨幣緊縮未必會有直接感受,但這是「溫水煮青蛙」的過程。他並強調,溫州對於目前的中國雖然只是特例,但必須注意的是,信貸收縮,正是溫州房地產市場當年一夕之間由盛轉衰的催化劑。

搶救經濟 成習、李難題至於第二個溫州病,則是經濟問題。一○年後中國經濟加速轉型,當人民幣匯率緩緩升值,勞工薪資每年漲一成,缺工人、更缺訂單的溫州,加工出口業受嚴重衝擊。

舉例來說,溫州生產打火機的公司曾多達五千家,全球市占率高達八成,如今只剩下一百多家。「溫州主要靠外來的訂單,現在這些靠外貿的廠,開工率都很差,人也變少了,所以經濟比以前差了。」在浙江經營消費通路事業的張君生說。

某種程度來說,搶救溫州,儼然已是習、李團隊進行經濟改革的一個小實驗場;救得了溫州,才能從中得到避免中國房地產崩潰的經改訣竅。的確,隨著習、李團隊上台後推舉的改革思惟,已讓受創的溫州經濟重現曙光。

「政府開始輔導成立小額貸款公司、擔保公司,資金流動就枱面化了。」溫州台商協會會長許燦欣說:「另外,政府還成立民間資本中心,你要找項目(投資),或找資金,可以找這個中心撮合。」十一月二十二日,浙江省人大常委會又通過《溫州民間融資管理條例》,規定民間融資允許借貸雙方商定利率,但須以法律規定為準,這部新法,算是為溫州「影子銀行」的龐大金流,邁出合法化的一大步。

「這是中國第一部民間借貸的地方法,對拯救危機之中的中小企業,有非常重要的意義!」長期為金融體系奔走的溫州市中小企業協會會長周德文說。他感慨:「這真的讓我很振奮。」放眼三中全會的決議全文,開放民營企業成立中小型金融機構,是習、李團隊改革政策中,最受矚目的重點;進度最快的連鎖家電銷售企業蘇寧雲商、由溫州老闆集資成立的華瑞集團,已經在當地取得工商登記許可;另外包括騰訊和復星集團,也緊鑼密鼓在溫州籌備民營銀行。

在這條改革路上,溫州這個實際案例的得失經驗,顯然是中國開放金融業的重要參考;在改革努力下,房價「全國皆漲它獨跌」的溫州未來或有翻身機會。重要的是,這一趟期待中的起死回生過程,也將提供中國房地產「軟著陸」的重要操作手冊。

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農村土地交易準備全面推進

2013-12-09  NCW
 
 

 

方向已明,諸多要點有待厘清,全面推進有待法律修訂◎ 本刊記者 汪蘇 文wangsu.blog.caixin.com 伴隨以改革為核心的中共十八屆三中全會《關於全面深化改革若干重大問題的決定》(下稱《決定》)出台,中國土地制度堅固的二元結構終於在政策層面被打破。

一些專家視之為1978年包產到戶之後最重要的農村改革. 一旦落地,影響深遠。

但最高決策層承諾之後,具體操作中面對的是牽一發動全身的方案設計難題。

“實事求是地說,如何落實,尚未形成系統可操作的方案。甚至在《決定》內涵的解讀上,部里還有不同的意見。”一位國土資源部官員日前表示。

據財新記者瞭解,爭議的焦點頗多。

例如:何為“同權同價”?經營性集體建設用地如何界定?經營性集體建設建設用地入市需要指標管理嗎,如何規範其經營主體?與提高徵地補償、完善徵地程序的改革如何協調?既然觸及土地財政,與地方政府的利益如何協調?收益如何分配?宅基地流轉可以在多大範圍內進行?城里人可以去農村買房嗎?

如何把握宅基地入市節奏?

這些問題仍在決策部門的研究中。

部分問題有望在2014年中央“一號文件”中得到進一步明確。

小產權暫難正名

小產權房的去向頗受關注。三中全會前後,市場的千軍萬馬已經急不可待。相關部委隨之三令五申急急喝止,並以實拆震懾。

國務院發展研究中心農村經濟研究部原部長徐小青告訴財新記者,中共中央總書記習近平在三中全會上多次強調法治,改革要先立後破,立法在先。“在修法之前,小產權房不可能合法化。”國土資源部調控和監測司改革協調 處處長王愛民等人則認為,三中全會在土改表述上都設有前置條件,積極、審慎、穩妥應是總體方針。

“我們在協助姜部長準備宣講材料時,收到中央明確指示,要將小產權房和宅基地這兩件事說清楚。”王愛民日前在由國土資源部下屬事業單位主辦的一個研討會上表示。他解釋稱,並不是說現在就可以買賣宅基地,而是試點先行。同時,並不是說小產權房合法化了。

中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文已經在《決定》出台後對外的首波吹風中,試圖讓外界對小產權的期待降溫。11月22日,住建部、國土資源部又聯合發文,強調堅決遏制在建、在售小產權房行為。11月24日,兩部委聯合召開視頻會議,再次部署。陳錫文、國土資源部副部長徐德明等人強調,必須嚴格遵守土地利用總體規劃和土地用途管制制度。而小產權房違反了上述制度。

據國土資源部有關定義,小產權房指佔用集體土地搞建設,並向集體經濟組織之外成員銷售的住房,屬違法用地。

很明顯,一些市場人士的理解有誤,即便集體建設用地市場全部放開,土地的投向並不能完全遵照市場選擇,必須符合規劃,這是國際上普遍的做法。而對現有小產權房,分類處理是既定方針,拿出解決方案已十分急迫。

集體土地開發房地產仍待定不過,《決定》仍給未來集體土地投入房地產留有懸念:若在城市規劃中,農民原有的集體經營性建設用地已經被規劃為商品住宅用地,是否可以在一定條件之下直接和開發商交易,或是自主開發房地產?

“未來用途包不包括房地產開發,三中全會並沒有明確。”一位研究人士告訴記者。

房地產領域一直是集體建設用地流轉的一個禁區。中國從上世紀90年代中後期開始,就陸續在安徽、浙江、廣東、上海等地試點集體建設用地流轉,不過,這些試點都留有一個門檻:不可流轉用作商品房開發。2008年十七屆三中全會放行“城鎮建設用地範圍之外”(下稱“圈外”)的集體建設用地用于經營性項目後,國土資源部即在會後制定的解讀材料中明確,不得流轉用于房地產開發。許多人士都在等待相關部門對此次政策內涵的進一步解讀。

放開高利潤的房地產領域會加大村集體和農民違規占地衝動,引發資本圈地,打破政府對房地產供地的控制,使中國的高房價硬著陸,這都令決策層擔憂。

但同時,“既然‘同地同權同價’,建設城鄉統一的建設用地市場,規劃上就不應有歧視。”原農業部政策法規司司長郭書田等一些專家表示。

許多專家指出, 對於實現“同地同權同價”,規劃如何制定尤為重要。公衆參與是國際上廣泛採納的方式。目前,中國的城市規劃制定高度行政主導,雖有徵求意見的程序,但“只停留在形式,公衆也並不關心”。中國土地勘測規劃院土地規劃所所長張曉玲表示,放行農民集體建設用地入市後,規劃的制定和農民利益息息相關,公衆參與就有了產權基礎。不過,這也可能給未來的規劃制定工作提出挑戰。

城里人能去農村買房嗎?

小產權問題中,還有一個在接下來的政策細則制定中爭議極大的問題:城里人能否去農村買房。

《決定》雖然沒有直接放行宅基地流轉,但允許試點農民住房財產權抵押、擔保、轉讓。按照“地隨房走”政策,宅基地也將隨之轉走。國土資源部部長姜大明在解讀《決定》時指出,在確保農民住有所居前提下,積極創造條件,將農民宅基地“逐步納入城鄉統一的建設用地市場”。

《決定》並沒有明確試點中農民住房及其所占宅基地的轉讓範圍。過往的地方試點並未放開城里人去農村買房。

今年深圳試點宅基地流轉時,限定在鎮域範圍的農民,浙江溫州則限定在村,抵押則可在全縣的農民範圍內處置。據悉,陳錫文以及國土資源部相關司局一些人士也不讚成城里人去農村買房。

宅基地更為敏感,除耕地紅線之外,農民一旦失去宅基地有可能流離失所也是一大擔憂。“中國還有大量農民工在城鄉之間流動,經濟緊縮時會回到農村。”王愛民在前述研討會上表示。同時,一些三農工作者也擔心,宅基地和集體經濟組織成員權直接相關,一旦流轉會使成員權混亂。“從資源流動的市場角度來說要放。這是很矛盾的事。也許今後可以研究使村民和社員之間做一個分割。”浙江省農辦副主任邵峰告訴財 新記者。

與此同時,許多三農和規劃領域的工作者也在為放開農民住房和宅基地入市大聲疾呼。

陳錫文的老同學、浙江省農辦原副主任顧益康即認為,讓農民宅基地入市、建立城鄉統一的住房市場也是建立城鄉統一的建設用地市場的內涵。要讓農民可以來城里買房,也要讓城里人可以去農村買房,城鄉互換,自由選擇,“先期可以將範圍控制在縣”。

清華同衡總體規劃二所副

所長陳振華稱,新型城鎮化就是要打破以往資源單向流動的路徑,讓城市資源也可向農村流動,實現真正的城鄉融合。一些城里人若卸甲歸田,對農村有重要的反哺作用。而違規搞開發問題,隨著衛星監控等技術手段的完善,很大程度可以解決。

他引述清華大學歷史系教授秦暉的研究表示,中國歷史上的“土地兼併”其實並不嚴重,而導致所謂“土地兼併”的並不是“土地私有,自由買賣”,而是政治性特權。古今中外,在沒有專制“圈地”的情況下初始平均的小農社會僅由於“土地私有,自由買賣”的經濟過程變成“兩極分化”尖銳對立的危機社會,這種例子還從未有過。“現在隨著城鎮化推進,社會經濟情況也出現了很大變化。”國土資源部政策法規司副巡視員趙久田告訴財新記者。入市難題 當新一輪縮小徵地範圍的改革啓動時,不可迴避的是,2008年十七屆三中全會之後,縮小徵地範圍的改革進展並不順利。“地方政府缺乏動力。被指定為試 點的國土部門,把這當作被動去完成的任務。”中國土地勘測規劃院在報告中總結稱。

這次三中全會取消了“ 圈外”的限制,阻力可能更加大。一位廣西某地地方官員便向財新記者直言,“徵地繞不開”。“對於圈內,政府不太支持。雖然徵地的主要對象是農地,但畢竟讓經營性集體建設用地入市也會分了政府一塊蛋糕。”一位接近雲南省委的學者表示。

他稱,讓集體建設用地入市會讓徵地變得更加困難,也是地方政府的擔憂。“如果一家是集體建設用地可以直接入市,有持續收入,一家被徵的是農地,不能直接入市,就不平衡了。可能讓農地徵收變得更加困難。”實施過程中,肯定要進一步平衡內部關係。

矛盾在之前的試點中已經暴露出來。不過一些人士也期望,這種不平衡可以加速現行徵地制度的瓦解。

王愛民認為,集體建設用地全面入市有大前提,即相關財政、金融、稅收政策的建立,找到替代土地財政的方式,否則貿然打破現行制度,可能帶來無法收拾的後果。這些安排在三中全會《決定》里已有表述,但國土部門必須積極推動,主動會同財政、金融等部門共同推進改革。

國土資源部副部長胡存智已經在思考一些非常實際的如何入市問題。集體建設用地入市將給現行新增建設用地指標控制帶來直接衝擊。他在同一研討會上表示,當前要抓好三個均衡和三個健全的研究。

三個均衡即,國有土地在市場上供應規模和集體經營性建設用地供應規 模;徵地制度改革中提高農民分享土地增值收益和經營性集體建設用地入市所獲得增值收益;經營性建設用地入市時,集體組織和土地使用者或者說農民個人所獲收益。

三個健全即,健全集體經營性用地經營主體、集體經濟組織的建設,保障經營的長期性和穩定性;健全集體資產監管組織方式的研究,使得土地資產 的收益能夠真正惠及農民集體和農民個人,以及集體土地的使用者;做好集體經營性建設用地增量存量入市的規則和分配機制的研究,處理好國家、集體、個人的收益分配關係。

王愛民認為,首先應積極開展土地確權、登記、發證,夯實擴大權能基礎,確權應以不影響流轉為原則。其次要抓緊研究土地股份制等所有權實現形式,將土地權利量化到人。“要把大前提、小前提都搞清楚。”王愛民稱。

還有一個基本問題是,經營性集體建設用地一般指鄉鎮企業用地等作經營性使用的農村土地,但並無清晰的劃分和登記,和宅基地的界限也存有模糊。

比如,浙江一些農民早已把宅基地用作自己的加工廠房。一些村莊宅基地整理後亦會將部分土地用作廠房等經營使用。界定時面臨實際困難。

立法而後動

許多接近決策部門的人士指出,此次三中全會土地政策突破,中央推力較大。

不過,審慎、穩妥仍是方針。

三中全會之後陳錫文在一個公共論壇上透露,習近平在《決定》通過後的講話上強調,凡屬重大改革政策,都必須由中央統一部署,地方不能各行其是,更不要一哄而起。同時,《決定》中的很多改革措施都觸及現行法律,凡屬重大改革必須于法有據。因此有的法律要先行修改,一些還沒有形成共識或者修法條件不具備的,要得到法律授權,經過法定程序獲得試點權利。

胡存智最近在全國國土資源依法行政工作會議上也強調了這一點,他表示,對看得准的,可以直接用立法推動改革。

對部分領域法律滯後的,可以遵循一定程序實行重點突破,成熟後及時上升為法律;不能將隨意性、權力自授看作改革創新。

也就是說,這一次改革更為強調合法合規及頂層設計。在此之前,改革不會全面推進。

姜大明指出,加快推進相關法律法規修改和制度建設是“首要任務”。他列出“抓緊修改”的任務單有:《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規。同時,加快推進建立統一建設用地市場的相關制度建設。抓緊研究出台農村集體經營性建設用地流轉條例、農村集體土地徵收補償安置條例。

據悉,農村集體經營性建設用地流轉條例將會在《土地管理法》修訂之後再出台。正在第四次修訂中的《土地管理法》則極有可能推翻目前只修改47條徵地補償條款的“小修”,重新選擇“大修”。“要做好進行全面修改的準備。”胡存智在前述工作會議上表示。

許多專家都指出,加強頂層設計及提供法律保障是改革必須,正是這兩項缺失使之前的流轉試點難以深入。不過,修法應該吸納更多專家及公衆意見,並改變部門立法的局面。一位國土系統專家則建議,可以參照成立“全面深化改革領導小組”的做法,成立立法領導小組,應有利於協調統籌。

一系列難題仍需探討,但顯見的是,無論從土地利用效率、社會政治風險,還是經濟金融風險的角度,目前這套政府徵地、壟斷城市土地一級市場的制度都不可持續。而中央已經允諾,到2020 年,在重要領域和關鍵環節改革上要取得決定性成果。

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