【延續大正浪漫】千與千尋的靈感之地 銀山溫泉
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GS(14)@2018-01-22 05:50:15銀山據傳在1456年就被發現，後來人們湧入採集銀礦而繁盛，因此在江戶時代初期就有「延澤銀山」這個稱號，也是當時日本的三大銀山之一。當時就有許多旅店作為礦工的休息處，但後來銀礦產業沒落，銀山的人口急遽減少，旅店也逐漸關閉。直到昭和初期挖掘到溫泉源頭的泉水，才再一次讓銀山以溫泉之鄉聞名，如今更是日本的溫泉勝地之一。
即日來回的朋友即使未能入住溫泉旅館，但也可以到公共浴池河鹿湯或白金湯享受泡湯的樂趣。河鹿湯的開放時間為上午八時至下午七時，成人300日圓，而12歲以下則免費；白金湯的開放時間為上午八時至下午五時，成人500日圓，12歲以下200日圓。當然還可以到和樂足湯泡泡腳，而且費用全免！和樂足湯的開放時間為上午六時至下午十時。
在山形迷你新幹線的大石田車站，預定2:30分開出的旅館車輛因為大雪延誤了足足50分鐘，我們在車站外推起雪人來。
車來了，40分鐘後到達了銀山溫泉街，天還沒有黑，但我一下車就瘋了。
晚上的時候，很冷很冷，但外面那麼美不拍實在太可惜！
清晨5點10分的銀山溫泉街，因為大雪沒有看見太陽，但這景色真是百看不厭呀！
空無一人的街道，早上6時，氣溫零下6度。
8點正，氣溫升到零下2度，橋上的溶雪開始掉到河中。
動畫勝地
最為人熟悉的一定是在大正十年（1921年）建成的「能登屋旅館」，除了因為它是國家重要文化財，更因它據說是《千與千尋》中油屋的取景地點。雖說溫泉一年四季也可以泡，但最推薦的前往時間卻是每年的12月至2月，天下着大雪的時候，大雪會把整個銀山溫泉街都化妝成為白色的雪國，加上兩旁充滿人氣、燈火通明的建築物，份外有動畫的迷幻感覺。能登屋有一個非常特別的溫泉──洞窟溫泉。在開業之初，洞窟溫泉是被當作能登屋溫泉的源頭，禁止人類下去泡，到了現在才開放給民眾泡湯。
早上的時候，我和女朋友拍了一張合照。
動畫《千與千尋》中的湯屋。
前往銀山溫泉街
地址：山形縣尾花沢市銀山新畑交通：從東京出發可乘搭山形新幹線，在JR「大石田站下車，再轉乘巴士「銀山はながさ号」便可達銀山溫泉。但是，非常大雪的時候連出名準時的日本人也會誤點。因此，如果有book旅館，多半會在指定時間有專車接送，這是個最好的方式。旅館費用：兩人一室、一泊兩食大約2、3萬日圓上下，這個價錢對溫泉旅館來說可算非常便宜，特別是這個對攝影人來說吸引無比的地方，更是值得停留一整晚。實用網址：銀山はながさ号時間表：
http://www.hanagasa-bus-taisei.co.jp/base.html銀山溫泉官網：
http://ginzanonsen.jp/yado.php（有些旅館會有接駁巴士，住客可預約接送服務）能登屋旅館官網：
http://www.notoyaryokan.com/撰文：千紅＠幸福照相館全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180117/20276587
李志成：供應提速 九龍區必爭之地
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GS(14)@2018-03-06 03:42:31【明報專訊】財政預算案後，發展局緊接亦公布了下個財政年度賣地表，計劃推出27幅住宅地皮，預料提供1.53萬伙。要數供應最多的區域，非九龍啟德發展區莫屬，連同滾存地皮在內將有9幅住宅用地，佔整體供應近三分之一。啟德臨海靚地一直備受市場注目，相信地皮推出時勢必掀起各路財團競逐，有望誕生新地王，同時預見區內一手、二手樓市亦會跟隨升溫，後市持續看俏。
來年推出的住宅地皮中，有3幅位於港島，九龍及新界分別佔12幅；政府亦計劃推出4幅商業或酒店用地。要數最矚目住宅地皮，非山頂文輝道豪宅地莫屬，因山頂多年鮮有批出住宅地，加上景觀甚佳的豪宅地供應少，綜合市場估計，每方呎樓面地價高達7萬元。
至於供應重鎮，位於九龍啟德發展區及安達臣發展區，兩個區域分別會推出9幅及2幅住宅地皮；值得注意的是，發展局將安達臣對出1幅滾存地皮面積擴大，擬用作首置上車盤試點，料於年底招標。該發展區對上一次地皮招標已刷新九龍賣地紀錄，相信發展商均看好區內配套逐步完善，今個財年地皮料吸引不少財團入標。
展望今年，政府有意增加住宅地皮供應，本港整體經濟增長亦料達3%至4%升幅、穩定向好，故預期本地及海外發展商仍會積極投地，賣地方面將會維持逾千億元收入。與此同時，據香港置業研究部統計，去年九龍區無論在一手或二手市場，註冊量按年升幅均跑贏大市，預料今年區內的潛在新供應有近11,500伙，逼近新界區的12,544伙。筆者預料，供應持續增加將會紓緩樓價升勢，惟年內樓價可望維持近一成升幅，九龍區仍然會成為新盤市場必爭之地。
香港置業行政總裁
[李志成]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3038&issue=20180305