恒指乏力 創52周高位股份反大增中小股熱炒 內房最癲
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GS(14)@2017-09-17 13:47:32【本報訊】大市反彈乏力，資金續炒中小股，近30隻內房創52周高！大市仍未重拾升勢，恒指昨高開204點，以全日最高位27817點開市，其後不斷下挫並倒跌，最終收報27522點，倒跌90點或0.3%，失守20天線（昨處27537點）。不過，主板成交額再度突破千億元，29隻內房股更創52周新高，帶動大市共錄74隻股票價格突破52周高位，為一個半月來最多。記者：莫亦熙 余倩敏
中小價股昨仍受捧，恒生綜合中型及小型股指數繼續跑贏恒指，分別逆市升0.5%及0.3%。跌市下整體股票表現卻有所改善，約770隻股票錄得升幅，升跌比例為5.4比4.6，上升股份比下跌多；同時整體創52周高的股份多達74隻，為一個半月來最多。相反，昨有成交額中有約31.5%來自藍籌股，但累計本月至今藍籌股日均成交佔比只有約32.5%，較上月日均低約6.2個百分點。
內房憧憬金九銀十
投資者近日聚焦「金九銀十」，即九、十月的全年房屋銷售旺季表現，令內房股昨成最熱炒板塊，29隻內房股價創至少52周新高。當中雅居樂（3383）升6.8%，萬科（2202）急彈9.6%破頂，碧桂園（2007）揚6.5%；深港通新貴中國奧園（3883）錄逾8,000萬元北水湧入，股價升8.3%創九年高。反映板塊走勢的恒生中國房地產指數昨升2.9%至5881點，累計過去三日已彈半成。市場對高追內房有分歧，京華山一研究部主管彭偉新表示，內房估值已炒高，但在理想銷售數據支持下仍會有資金捧場，持貨者未到時候沽貨，追貨者則宜以一線股長揸、次線股短炒策略。時富資產董事總經理姚浩然則認為，現時不宜高追內房股，倘散戶有意投資相關板塊，他相對看好賣樓速度較快的大型內房股萬科。
北水交投持續活躍
除內房外，汽車及濠賭股亦有追捧，而紙業股昨亦有炒作，晨鳴（1812）與理文（2314）分別大升4.3%及4.4%，一同破頂；玖紙（2689）則彈7.8%創52周高。另外，H指昨收報11098點，挫0.3%。大市沽空佔比9%，連續四個交易日沽空率不足一成，全日主板成交額1,004億元。值得注意是，北水交投活躍，上海港股通錄超過28億元人民幣資金淨流入，為接近四個多月來最多，連同深圳港股通的6.7億元人民幣，昨共有約34.7億元人民幣北水流入。不過彭偉新表示，多隻股份競價時段被質低，短期下跌風險仍大，恒指或會下試50天線（昨處26977點）。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170908/20146633
貿發局﹕公投脫歐後 英中小企積極落戶香港
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GS(14)@2017-10-01 19:17:31【明報專訊】去年英國公投決定脫歐，屬市場意料之外，隨着細節落實，貿發局總裁方舜文表示，今年貿發局於倫敦舉辦的年度推廣活動中，更見英國中小企對在亞洲發展有興趣，當中以金融科技、電子市場推廣、基建等公司為主，認為脫歐令公司離開歐洲的舒適區，她指去年在港註冊的英國公司數目上升4%至逾600多家，當中超過50%以香港為區域總部。
方舜文表示，今年貿發局在倫敦的推廣活動中，有三成為新參與者，她指英國的金融科技企業比香港走得更前，這些企業落戶香港的原因，主要是希望將來可以進軍內地市場，但現時在內地法制不健全及語言不通的情况下，英國企業首選仍為香港，仍「未敢到內地」。
希望進軍內地 首選香港
初創企業的主要集中地為美國，其次為英國，她指英港兩地政府剛就金融科技發展簽署合作協議，金管局旗下的金融科技沙盒亦提供機會，讓這些企業更適應港監管環境。
行政長官林鄭月娥在貿發局晚宴上主動提到英政客質疑司法獨立的講法不公平，方舜文表示，香港的司法制度對於中小企而言至關重要，她指雖然在路演期間並沒有遇到這方面的提問，但認為仍然有責任加強投資者的信心。她又指，在出訪期間與不少英國基建公司交談，其中有與專研風切變的公司交流，對方亦有意將業務擴展，香港在英國的直接投資的步伐亦未有減慢的趨勢，在房地產、能源及港口業務佔比較大。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0836&issue=20170926
中小企：聊勝於無 未解根本困難
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GS(14)@2017-10-15 15:17:14【明報專訊】按新稅制，年200萬元或以上利潤的企業最多可節省16.5萬元稅款，目的是為減輕企業稅務負擔。但對中小企而言其實並不能確切解決他們的經營困難。
指租金人工負擔重
黃先生在柴灣經營「新咪咪麵工房 」餐廳近8年，顧客主要為附近街坊，每天營業約14小時。他為節省成本，與另一合伙人都成為「員工」，支薪在店內工作，以減省請人成本。扣除租金、食材成本及人工開支後，每年盈利逾5萬元，利得稅約數千元，在新稅率下，只獲近千元減免；他認為此優惠解決不了企業經營的根本問題，以其店舖為例，租金收入已佔成本兩成，加上通脹導致食材、人工上漲等問題，更影響小餐廳的生存。
身兼中小型企業聯合會榮譽主席的香港金邊實業有限公司董事總經理劉達邦也認為，二級稅對本港中小企而言只是「好過冇」。他指政策說是幫中小企，其實大中小企都一樣適用，如果以其公司去年大約百多萬元利潤計算，省下來的10幾萬元「請多個人都難」，用來研發更是杯水車薪；就算作為推廣費，參加一次海外展覽已花光，「比較好的考慮是給員工出多一些花紅，或留來做公司福利」，所以對幫助中小企而言成效未必高，只是聊勝於無。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8414&issue=20171012
長沙灣酒店地收10標 中小發展商：進取價競投
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GS(14)@2017-10-29 22:26:09【明報專訊】港府推出長沙灣興華街西對出酒店地，昨天截標，總共接獲10份標書，入標發展商包括新地（0016）、長實（1113）、信置（0083）、恒地（0012）、富豪酒店（0078）、遠展（0035），億京與泛海（0129）合組財團，建灝地產、華大酒店集團（0201）等，反映入標發展商以「本地薑」為主；有中小型發展商代表坦言，現時入標若不以進取價出手，難以奪地。
新地恒地研入標毗鄰住宅地
可留意的是，毗鄰上述興華街西對出酒店地的另一幅住宅地，屬九龍罕見大型臨海地，可建樓面約98萬方呎，業界估值逾百億元，並預期若酒店及住宅兩地同由一發展商投得，可產生協同效應。新地副董事總經理雷霆明言，集團今次除入標酒店地外，亦積極研究稍後入標毗鄰的住宅用地。此外，是次獨資入標的恒地，恒地營業（一）部總經理林達民亦表示，集團對所有優質地皮均有興趣，而上述酒店地屬臨海優質地，具發展前景；集團亦會積極研究入標毗鄰的臨海住宅地。
中小型發展商方面，億京發展及策劃顧問楊柏軒表示，集團看中酒店地皮臨海，而本港旅遊業亦正復蘇；又稱集團入標價進取，否則難以奪得「麵粉」，若中標料將建1000間房間。遠展地產發展部總經理朱寶林表示，集團是次獨資入標，更稱入標價進取，如中標將建1500間房。另華大酒店集團代表黃桂芳表示，集團若中標，預算總投資額40億元，料建1500間房。
新地4年前27億中標海璇毗鄰酒店地
至於近年較受市場注視的純酒店用途官地，為前北角邨酒店地皮，2013年3月推出時接獲11份標書，最終由新地以27.22億元投得，每呎樓面地價約7024元；而新地在毗鄰酒店打造的豪宅，正是開售在即的海璇。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4188&issue=20171028
新股效應 中小銀行急撲水港拆息恐升越1厘
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GS(14)@2017-11-05 15:43:24【本報訊】閱文（772）招股效應下，本港短期資金緊張，1周拆息報0.99厘，創近9年新高，中小銀行急急在同業市場借錢，碰上另一隻新股雷蛇（1337）明招股在即，分析預料1星期拆息會升穿1厘水平；另一邊廂市場亦擔心中國經濟疲弱，內地債市有拋售情況，債息抽緊。記者：周家誠 陳洛嘉
據財資市場公會網頁顯示，1周拆息升27點子，高見0.99厘，為2008年10月以來新高；兩周亦升15點子見0.91厘，而對供樓人士有影響的1個月拆息報0.74厘，再創今年1月以來高位。市場料閱文凍資逾3,000億元，資金在11月7日前才退票，而雷蛇在維港投資加持下明日招股，招股期至11月6日，兩大明星新股招股期重叠下，短期資金將進一步緊張。華僑永亨銀行經濟師李若凡指，多家企業招股，加上銀行資金月尾偏緊，拆息持續上漲，本星期拆息有機會繼續抽緊，但由於月尾效應將會減退，故拆息不至於大幅度抽升，料一周拆息會升穿1厘水平，一個月拆息或升至0.75厘。上海商業銀行研究部主管林俊泓亦指，多隻新股接力招股，短錢會繼續抽緊，料隔夜息或升穿1厘以上，但由於一周至兩周拆息已反映本周新股上場因素，故料於現水平約1厘止步。
港美息差仍有距離
有不願具名的企業銀行主管稱，即使新股凍資3,000億元，但實際集資額遠低於該水平，而且資金亦會短期回籠，對存款近萬億銀行而言，即使多一隻千億新股亦不足為懼，而券商風險承擔能力高，銀行亦可以繼續出借資金，但部份小型銀行存款不足，則須在同業市場以高價借錢。此外，金管局提交予立法會的文件亦解釋，近月港拆息短暫走高，主要是反映招股活動。不過港美息差仍有距離，昨日1個月美元拆息為1.24厘，反映有0.51厘之差距。
內地債息近三年高
中國市場方面，10年期國債繼續升至3.93厘，創近三年新高，有分析指出，中國在十九大後逐漸減少金融維穩，又預期即將公佈的10月經濟數據將會較9月時為弱，同時擔憂監管機構會推出政策監管債市，令到債券有拋售壓力，債息上升。另外，彭博統計指出，由人行向市場累計注入的1萬億人幣將會在本周陸續到期，屬今年2月以來最多，或會令到流動性緊張，不過分析指人行屆時或再度進行逆回購等注資操作，將有限度緩解流動性。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171031/20199872
馬雲擬建全球中小企電子自貿區
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GS(14)@2017-11-13 03:31:02【本報訊】中國企業近年流行走出去，阿里巴巴就提出要打造「網上絲綢之路」，集團主席馬雲計劃為全球中小企建立電子自貿區，讓中小企貨品得到更多進出口貿易的機會，首站是馬來西亞。馬雲日前在馬來西亞出席阿里旗下的世界電子貿易平台（eWTP）項目數字中樞啟動儀式時表示，過去數十年全球化主要為大企業提供機會，故阿里成立電子自貿區，冀在雲計算技術方面幫助中小企。馬雲又透露，阿里明年會舉辦馬來西亞周，指「馬來西亞水果應該在全世界都吃得到」，同場的馬來西亞總理納吉布亦笑言，馬來西亞的榴槤賣得很貴，因為最上等的榴槤都已出口中國。事實上，阿里在大馬業務滲透率不低，支付寶在港仍處起步階段，但在吉隆坡市中心，由便利店以至夜市榴槤攤檔都經已安裝。當地華人亦流行淘寶，從事金融業的馬來西亞華人林小姐表示，每次淘寶消費約300馬幣（約550港元），由衫褲鞋襪、BB車到傢俬，都會淘寶。阿里去年亦已入股東南亞電商平台Lazada，更在Lazada上推出「淘寶精選」頻道，力攻海外市場。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171106/20205416
拆息海嘯後首升穿1厘 中小銀行料P快加1/4厘
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GS(14)@2017-12-03 18:13:29【明報專訊】臨近年結，加上美聯儲下月加息機會率達到100％，本港拆息水平近日急升，1個月Hibor（香港銀行同業拆息）定價昨日更超超1厘，是2008年海嘯後的新高。以H為基礎的按揭計劃，普遍已觸及2.15厘的封頂水平。銀行界對於會否調升最優惠利率（P）有不同看法，大銀行普遍認為未有加息空間，但中小型銀行均認為按揭業務收益已受壓，預期快將加息。受惠加息憧憬，本地銀行股股價昨天全線逆市上升。
明報記者 廖毅然、歐陽偉昉
自上周五起，1個月Hibor突然急升，至昨日升至1.003厘，據了解盤中叫價一度高達1.3厘。由9月中的0.42厘水平，僅兩個多月已累升1.4倍或58點子（1厘等於100點子）。1個月Hibor與1個月Libor（倫敦美元同業拆息）的差距，由最多0.82厘，降至昨日只有0.34厘。港匯持續靠穩，近日於7.8與7.81之間徘徊。
港元1月拆息昨曾見1.3厘
渣打銀行發言人表示，拆息急速上升主要是年結因素，加上美國很大機會於12月加息，所以推高了短息。不過，近日較長年期的拆息同樣抽升，3個月Hibor昨日報1.189厘，亦創2008年底以來最高。6個月及12個月Hibor分別報1.29厘及1.496厘，分別創2009年3月及今年2月的高位。
匯豐：資金充裕 明年上半年不加息
但大行均認為，拆息難再大幅上升。匯豐亞太區顧問（業務策略及經濟）梁兆基表示，美國聯儲局加息幅度溫和，步伐緩慢，香港的銀行體系結餘現時還有1800億元，要跌到海嘯前數十億元的水平，最快亦需要半年時間，所以認為明年上半年港銀不會加息。但梁兆基強調，實際情况要視乎美國稅改進度，以及鮑威爾接任聯儲局主席後的政策走向。
渣打強調，目前資金仍然充裕，因此拆息再大幅上升的機會不大。至於何時調整最優惠利率，要待P與H的息差至少達3厘才有條件。現時渣打使用「大P」，即5.25厘，即H要升至2.25厘才會加息。
永隆：最快下月調升最優惠利率
但中小型銀行卻見加息壓力，星展香港董事總經理兼企業及機構銀行總監張建生表示，最快明年首季有銀行上調最優惠利率0.25厘。永隆銀行司庫蕭啟洪認為，當大部分H按達到封頂水平，銀行收益已受到影響，預計業界最快在下月美國聯儲局加息後，就會隨即上調最優惠利率。
上海商業銀行執行副總裁兼傳統銀行業務總監陳志偉稱，港銀或在明年下半年才會調升最優惠利率，但在此之前，或有銀行上調H按封頂水平，以催谷客戶選用較高毛利的P按。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1098&issue=20171130
港股11連升 中小股終發威 18年首次 前3次後市最少再升19％
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GS(14)@2018-01-15 02:18:24【明報專訊】騰訊（0700）昨日發力衝破去年11月的高位，再創歷史新高，帶動恒指自2007年後再度升穿31,000點，離歷史收市高位僅約600點距離。自上月聖誕前夕以來，恒指已連續11個交易日上升，若今天恒指收市再升，將創港股史上最長升浪。本輪升浪中小型股跑出，且周期股如資源、水泥等明顯轉勢，分析認為這會是今年港股特點，股市動力仍在，但投資者要小心波幅會加大。
明報記者 廖毅然、陳子凌
恒生指數創立逾53年來，恒指曾在1979年、1986年、1999年及今次締造11連升，過往3次連升斷纜後，恒指稍調整後仍會再度衝高並分別在4個月至22個月內見頂，期間最少再升19％，最多升1.7倍（見另稿）。
騰訊收443.8元 再創新高
昨日的升勢主要由重磅股帶動，騰訊昨升1.2％至443.8元，盤中高見446.4元，中國平安（2318）升2.5％至84.3元。儘管港府否認檢視股票印花稅，港交所（0388）昨日仍升2.7％至269元，再創「大時代」後高位。恒指昨升111點至31,011點，國指升20點至12,255點，港股總成交1334億元。
內房領漲 石油煤炭板塊尾隨
本輪升浪恒指的累計升幅不多，以百分比計僅約6.08％，較過去3次11連升為小。反而中小型股的升勢較強，期內恒生中型股指數及恒生小型股指數的升幅均超過一成，遠高於恒指。以近3個月走勢計算，恒指的累計升幅雖然仍較領先，但中型股及小型股的升幅已見追貼（圖1）。
另一方面，周期股炒上是本輪升浪的特色。這次11連升，內房股的升幅遠遠領先，但石油、煤炭、金屬及礦石、建築及材料及新能源板塊，亦累升逾一成，相比去年7月的9連升有所不同，當時的升幅最多的板塊包括內房，及以騰訊（0700）及瑞聲（2018）為龍頭的軟件服務及科技器材（見表）。
周雯玲：市場信心強 難言見頂
瑞士寶盛私人銀行高級證券分析師周雯玲表示，資源股上升是有基本因素支持，市場憧憬經濟回穩，帶動對大宗商品的需求，加上美元走弱，支持商品價格上升。她續稱，恒指連升多天，短期內雖預料會有調整，但難言升勢見頂，始終去年多次調整均不算深，市場信心仍大。
潘國光：港股料衝高後回落
富邦銀行（香港）投資策略及研究部主管潘國光預計，今年港股會經歷較去年更深的調整，整體走勢是先衝高後回落，年初有機會突破2007年高位，但之後亦有可能向下修正數千點，即整體波幅會加大，非像去年般長升不跌。環球央行先後「收水」，及朝鮮核問題等地緣政治因素，將是今年最大的風險。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0253&issue=20180110
WhatsApp推商版鋪路收費 首階段攻中小企 助統計信息數據
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GS(14)@2018-01-21 23:45:22【明報專訊】擁有13億用戶的通訊軟件WhatsApp推商業版App「WhatsApp Business 」，首次允許企業設商業帳戶，被形容為WhatsApp版的facebook（fb）專頁或微信公眾號，為其母公司fb利用WhatsApp賺錢跨出一步。商業版以中小企為對象，目前只能在美國、英國、意大利、墨西哥和印尼的Google Play商店免費下載，暫時只適用於安卓手機，預料數周後會推展至其他地區，未來亦會推展至蘋果iOS系統。
部分企業一直利用WhatsApp回應客戶查詢，新的商業版App配備更多功能（見表），例如允許商戶設置公司介紹頁面，提供營業時間、地址、網站鏈接等，類似目前的fb專頁。商業版App還有類似Facebook Messenger Bots（訊息機器人）的功能，可自設自動傳送問候語，並為常見的查詢設定回應內容。商戶更可查看有關其帳戶信息的統計，並可透過桌面電腦，與顧客交流信息。
fb天價購入3年未有盈利
WhatsApp營運總監Matt Idema表示，企業需要更有效的溝通工具，商業帳戶可幫助日常要處理大量信息的企業。加入WhatsApp前任職於fb的Idema稱，未來會向商業帳戶收費，但未有時間表。fb於2014年以190億美元（1482億港元）購入WhatsApp，但一直沒有賺錢。2016年更取消每年1美元的年費，令其缺乏收入來源。路透社稱，由於fb行政總裁朱克伯格已排除在WhatsApp賣廣告的可能，未來要取得盈利的選擇不多。
雖然企業需要以新App與客戶溝通，一般WhatsApp用戶仍沿用普通版本，毋須下載新軟件即可向企業發信息，也可屏敝部分商戶及其電話號碼，並報告垃圾信息。
擬加大型企業解決方案
商戶只能聯繫同意接收信息的客戶，且聯絡時會標明其商業身分。商業版App未來還會加入針對環球大型企業（例如航空公司、電子商務網站和銀行）的企業解決方案，部分商業功能未來可能收費。
此外，Alphabet旗下的Google宣布，與騰訊（0700 ）達成共用產品和技術專利的協議，避免因專利陷入訴訟，為未來的技術合作鋪路。外界近日揣測Google準備重返中國市場，今次合作料有助Google擴大在中國市場的立足點，並助騰訊業務加快在全球擴張。
Google與騰訊達成共用協議
Google以往也曾與三星、蘋果等簽署過類似協議，惟今次是首次與中國科技巨企達成專利協議。市場人士認為，這種專利交叉授權協議可提升市場效率，降低在多國申請專利的成本。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2026&issue=20180120
冰說聰明：中小股炒兩個概念
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GS(14)@2018-02-04 23:50:48近期青冰講得最多嘅兩個概念，係大灣區及港股通新標的，因為這兩個概念，絕對有機會令中小型股份升呢，如果有一隻股食兩家茶禮，就真係不得了，時代地產（1233）可能就是唯一的雙概念股。大灣區規劃應該快將出台，港珠澳大橋亦將於年內通車，但對於大灣區，雖然吹到話會搞醫療及教育等等，不過市場暫時都只係會想到內房，樓價看漲，對於有六成土儲在大灣區的時代地產來說，受惠是必然的事。按半年業績披露，佢哋在大灣區的銷售額，佔收入的87%，區內樓價趨升，有助毛利率再上。相對於同區的同業如龍光（3380）及奧園（3883），時代地產今年只升26%，相當落後。證監會在2015年指時代地產股權高度集中，所以MSCI在2016年初剔除佢出成份股，由於恒指服務公司都有相同規則，即使佢的市值及流通量成交超晒標，都入唔到小型股指數，換言之做唔到深港通標的。有見及此，時代地產去年6月出咗個11頁的通告，指股權集中的問題已解決，目標直指8月的MSCI及深港通重檢，可惜兩間指數公司都唔領情，冇將佢納入。又或者咁講，當日指數重檢的截數日係6月底，你6月初先出通告，未必有足夠時間及說服力。好喇，半年過去了，2017年的月均市值已升到109億，相信今次入選機會頗高。內房普遍債高，時代地產亦不例外，但佢哋自2014年上市至今，從未批股，相信只要有深港通作催化劑，估值追貼番同業，屆時開動抽水機，都係理所當然，所以現價值博率高又安全，坐定定等下星期二出結果吧。青冰
http://fb.com/chingbing888本欄逢周四刊出
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180201/20292142
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