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證監韋奕禮 突提早離任 暗示未獲挽留 事出倉卒惹猜測

1 : GS(14)@2010-12-09 22:30:28

http://www.hket.com/eti/article/ ... b-401948?category=m
證監韋奕禮 突提早離任







暗示未獲挽留 事出倉卒惹猜測

證監會行政總裁韋奕禮（Martin Wheatley）昨突然公布，在明年9月任期屆滿前，以「欲與家庭返回英國生活」的個人理由，提前3個月離任，為在證監會的6年工作劃上句號。
前COO離職 空缺未補
韋奕禮的突然宣布提前離任，引來外界揣測在他領導下的證監會，在雷曼迷債事件後的調查及和解方案，與政府財金官員及金管局之間的分歧，亦有傳他不滿在高層任命上受掣肘，感意興闌珊而提前引退（詳見另文——「迷債一役 與政府不咬弦」）。
外界亦關注證監會前營運總裁（COO）簡俊傑（Paul Kennedy）今年初離職後，仍有一個執行董事未填補，加上韋奕禮提前離任，其繼任安排及高層管理架構的大執位情況。
韋奕禮昨日傍晚會見傳媒時，亦不諱言是在昨日才通知政府官員提前離任的決定，並暗示政府方面未有提出挽留，「他們知道我是主意很強、決斷很強的人。」被問及政府有否提出挽留時，他如此回應。
早3個月走 6年工作完結
對於提前離任的安排，他透露是根據合約中可提前6個月通知離職的條文，在6個月後（即明年6月8日）正式離開證監會。但他一再強調決定離職是個人決定，希望與家庭重返英國生活，他與港交所（00388）或政府官員的合作關係良好，亦不感到政府方面對他有壓力。
至於為何不待完成合約，而急於提前3個月離職時，韋奕禮未有正面回應，只重申在6個月後便任職證監會滿6年，認為是適當時間離開，韋奕禮於2005年6月加入證監會出任執行董事。
全球招聘 張灼華有機
至於繼任人選的安排，韋奕禮相信政府會按既定程序進行公開招聘，他並認為繼任人須具有誠信及足夠能力，但未有回應證監會內部是否有適當人選。政府發言人接受查詢時表示，政府已展開籌備工作，將就證監會行政總裁職位作公開的國際招聘。
除韋奕禮外，證監會現有4名執行董事中，以兼任副行政總裁的張灼華最為資深，有估計她有機會接任行政總裁。張灼華在2001年已獲擢升為執行董事，現主管政策、中國事務及投資產品部。
但曾任港交所董事的獨立股評人David Webb直言，如張灼華任行政總裁，他會感到意外。「我不敢肯定她是否有足夠專業知識出任這要職……她過去的主要工作是互惠基金審批。」
金融服務界立法會議員詹培忠認為，無論誰人接任證監會行政總裁，均應兼顧本地證券界與外資各方利益、推動金融市場發展，以及加強與內地連繫。
撰文:劉德斌

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2 : 龍生(798)@2010-12-10 02:25:49

哎, 好可惜...好可惜...
唔係我崇洋, 但有些工作, 真的只可找鬼佬來做...
中國人真的做不來...

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3 : GS(14)@2010-12-10 10:47:37

中國人太顧人情，有D醜野一定要他做

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4 : GS(14)@2010-12-10 12:40:41

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20101209/News/ea_eaa1.htm

證監打虎英雄「劈炮」
  2010年12月9日

證監會行政總裁韋奕禮沒有正面回應港府有否挽留他，只說大家都知道他是個有強烈原則的人。「只要我做了決定，這就是一個決定。」（郭慶輝攝）





【明報專訊】近年頻頻「打老虎」，嚴懲金融界不法分子的證監會，其掌舵人行政總裁韋奕禮，突然宣告提早掛冠而去。原定明年9月約滿的韋奕禮昨日宣布提前3個月，在明年6月離職，為6年的證監會工作畫上句號。他強調提早離場只是想回英國老家陪伴家人，非關政府壓力，亦非因另有高就。

不過，有接近港府消息人士稱，韋奕禮並非突然請辭，相信他已有「後路」安排。證監會以往常被人評為無牙老虎，但自從韋奕禮05年加入證監會後，作風顯著轉變，無畏大財團大銀行，從雷曼迷債及電盈(0008)私有化事件中可見一斑(詳見B2)。正因為這種強悍作風，不少利益團體早已向港府「打小報告」，為韋奕禮提早離職埋下伏線。

提早3個月掛冠 傳已有「後路」

不過，港府昨晚發表聲明，認為「韋奕禮的離開是證監會的損失」。署理財政司長陳家強表示，尊重韋奕禮的決定。行政長官曾蔭權感謝韋奕禮帶領證監會平穩渡過金融危機。行政會議成員兼港交所(0388)主席夏佳理表示，多謝韋奕禮對本港金融市場發展的多年貢獻。

屢打大老虎的韋奕禮，突然宣布離職，格外惹人關注；被問及是否因覑雷曼迷債事件，或是政府壓力下而被迫告退？韋奕禮說離職是想回英國老家，亦覺在證監會工作6年已足夠，非關其他原因或揣測。「這是個困難的決定」韋奕禮昨天傍晚在中環證監會總部會見記者時說。韋奕禮表示，昨日始將離職決定知會港府及證監會董事局。問到港府有否挽留？韋奕禮沒有正面回應，只說大家都知道他是個有強烈原則的人。「只要我做了決定，這就是一個決定。」

強調與政府合作良好

迷債事件後，外界早已盛傳韋奕禮意興闌珊，因證監會與港府及銀行界意見分歧。有傳英國金融管理局及倫敦交易所，曾向韋奕禮「招手」，但被問到是否已有新職在手？韋奕禮斬釘截鐵地說：「沒有」。證監會屬公營機構，高層離職要1年「過冷河」，但假如轉職的地方與原來受聘機構沒有利益關係，或可獲酌情考慮。

韋奕禮05年6月加入證監會，回顧這些年來的工作，他說金融海嘯及雷曼事件，是他任內最大挑戰，幸而能把危機應付過去。他不認為政府對證監會的工作干預太多，「我們與政府合作良好，在很多事情上，都得到主席(證監會主席方正)及政府支持。」

韋奕禮說會配合港府物色新的總裁接班人，並相信港府會找到適合人選。他說繼任人要具備3個條件，「有誠信、專業、有監管理念」，但不認為證監會會因覑他一個人的離開而改變，證監會的監管方針會始終如一。

(明報記者姜靜嫻報道)

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5 : GS(14)@2010-12-10 12:41:30

少裙帶關係 韋奕禮屢辦大案
議員股民冀證監 續由外籍專才領軍
  2010年12月9日

【明報專訊】證監會行政總裁韋奕禮在任期間，建立「打大虎」形象，屢辦大案，先後介入電訊盈科私有化涉嫌種票案、把披露虛假資料的洪良國際集資額，退還給股民、調查中信泰富槓桿買賣等。有立法會議員及小股民認為，韋奕禮勇於調查大財團，與其外籍身分、與本土沒有利益，較少裙帶關係有關。若由外籍人士繼任證監會，會較少人事包袱，易於獨立執法精神。


對於韋奕禮突然離職，金融界立法會議員詹培忠稱讚他表現出色，雖然人工略貴，但也表現稱職。根據證監會年報，韋奕禮在2009及2010年的年薪，分別是822.4萬及909萬元。曾經在電盈私有化事件中，協助調查的金利豐證券，負責人朱李月華也稱讚韋奕禮表現稱職，「他們表現沒有過火，協助調查也是照規矩處理。」她直言不捨得韋奕禮提早離職。

詹培忠讚表現出色

負責立法會雷曼迷債調查小組的湯家驊，擔心未能於韋奕禮任期內完成調查，「一位新的行政總裁未必知道事件來龍去脈，未必方便雷曼調查。」他稱若韋奕禮另有高就而提早離職，並非盡責表現。

對於繼任人選，湯家驊表示獨立性格很重要，他記得上一任的證監會行政總裁沈聯濤曾說過，「他形容自己是全香港最孤獨的人，很少跟其他公司的人員食飯。」湯家驊認同此心態，因為從事商界的人，左右逢源，但為了要顯示獨立的執法工作，就要減少應酬。他期望在全球招聘繼任人，外籍人士也是考慮人選。雷曼迷債事主之一陳先生，支持由外籍人士擔任證監會行政總裁工作，「外籍人士在香港，沒有太多包袱，較香港人更勝任。」對是否由外籍人士繼任，詹培忠沒有太大取向，他認為各有優勝，外籍人士帶來國際經驗，但要花時間熟習香港環境。

介入電盈私有化 贏盡喝采

韋奕禮在任6年，最令公眾留下深刻印象的工作，相信是2009年2月介入電訊盈科私有化，證監會在法庭反對批准電盈私有化，提出證據指有人種票操控投票結果，涉及富通數百位保險經紀，連盈拓副主席袁天凡也有分參與，法庭最終不批准電盈私有化，贏得一批電盈小股東喝采。

今年上市的洪良國際，也被證監會叫停，指招股文件涉嫌披露虛假資料，誇大公司財政狀。證監會將洪良上市籌集的資金，歸還給新股投資者。而摩根士丹利亞洲前董事總經理杜軍內幕交易案，杜被法庭裁定罪成，判監7年及罰款2332萬元，是同類案件中判刑最高。

(明報記者陳健佳報道)

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6 : GS(14)@2010-12-10 12:41:56

電盈小股東：香港人的損失
  2010年12月9日

【明報專訊】問公眾對證監會的工作表現，很多人會說：證監會介入電盈私有化。證監會人員於電盈私有化投票當日，在現場帶走投票箱調查一幕，仍然是電盈小股東津津樂道的事情。

迷債代表：落力幫助爭取 開罪銀行

小股東譚小姐形容韋奕禮是「香港的良心」，「他有正義感，不畏強權，沒有為退休而舖路，相信他受了不少壓力。」對他提早離職感到可惜。

證監會也有參與雷曼迷債協調方案，雖然有事主不滿證監會未全力爭取百分百回購，持續在證監會外抗議。但迷債代表之一陳先生相信，韋奕禮有盡全力，「我聽到不少議員說，韋奕禮積極幫事主爭取，開罪不少銀行，一年後如果沒有銀行招聘他，便證明他真的開罪人家。」

陳先生指雷曼事件中，證券行要百分百回購迷債，但銀行只是原價六、七成回購。他相信韋奕禮也落力爭取，但礙於外界壓力，無法達成目標，意興闌珊下選擇離開。

不過，也有小股民指證監會有很多改善空間。投資電盈及亞洲果業的陳仲翔稱，韋奕禮在電盈案表現出色，但亞洲果業股事件，證監會跟進較緩慢，以介紹形式上市，將股份1拆10，令股價出現異動，不少股民投訴監管不足。

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7 : GS(14)@2010-12-17 17:08:07

2010-12-13 HJ
證監舵手 應找洋人   

證監會行政總裁韋奕禮上周宣布提早離任，陳焱綜合各媒體報道，發現財金市場最熱烈討論的話題有三個：①離職原因；②任內表現；③接任人選。對於第一個問題，陳焱沒有任何小道消息，沒得搭訕；至於第二點，陳焱會說韋奕禮七分功三分過──功大於過；至於第三個問題，現在媒體的討論焦點一如《葉問二》結局前的高潮：華洋大戰，誰勝誰負？

韋奕禮宣布提早三個月離職，明年6 月便離任。媒體報道的小道消息：韋奕禮是為了兩名女兒明年9 月回到英國升學，舉家回國定居，故提早三個月掛冠……這說法嘛……就如本報所說： 「惟這似乎未能解釋為何不完成任期」！

不要忘記，韋奕禮本身是英國人，在英國居住多年，這些背景都與「要打點女兒回英入學故提早離任」的說法格格不入。

試想想，若果你的香港人朋友移居加拿大五、六年，在當地重要機構身居要職，又想安排子女回港讀書，你會否建議他提早離任配合子女入學？ 當然， never saynever，陳焱不會一刀切的說不，但相信一般人的第一個反應，是提出其他可行方法，以助朋友兼顧工作與家庭！

陳焱覺得，今次事件可圓其說的原因只有一個：韋奕禮另獲高就，對方有充分的理據令韋奕禮必須提早離任蟬過別枝；否則，韋奕禮今次一定是擺出姿態藉此宣洩不滿。當然，他個人的不滿情緒，公眾未必一定要討論，但若這位證監舵手意興闌珊的原因，其實與香港金融市場發展有關，這，公眾便應關注。

對於接任人方面，陳焱並非葉問的擁戴者，支持由洋人接手這燙手山芋。

看到坊間部分評論員呼籲要由華人、或者能與北京順利溝通的人接任，但陳焱並不支持，尤其看完本報報道——有傳他對雷曼迷債主要銷售行中銀香港（2388）窮追猛打，引起某些人不滿，導致他意興闌珊——這就更反對起用華人任舵手。

香港的財金市場與內地息息相關，監管對象往往涉及內地企業，當中不乏大型企業及國企等，監管者與被監管的對象愈稔熟，反而可能更不方便。老實說，證監會的工作是保障香港的股民，聘請任何高層都應以此作最高原則，陳焱覺得打出的關係牌及人情牌等等說法，反而應統統革掉。

身為香港人，大家經過梁展文事件後，更應有所體會。

http://hk.myblog.yahoo.com/chanfire3

陳焱

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8 : 龍生(798)@2010-12-18 00:02:11

陳炎說了我心中個句出來, 好!!

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9 : GS(14)@2010-12-19 21:51:45

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=60715

傳得罪中資 證監會行政總裁韋奕禮突被提早離職

最近發生的兩宗事件，卻令人聯想到香港的監管防線是否受到挫折而削弱；
第一宗，是證監會行政總裁韋奕禮突然宣布提早離職，市場上流傳各種揣測，包括指韋奕禮因為開罪了中資機構而「受壓」下台；
第二宗，是港交所在上周宣布，從上周三開始，在本港掛牌的內地企業可以按中國會計及審計準則編制財務報表，毋須再跟隨香港或國際會計常規；這項決定，在本港媒體沒有引起太大反響，但外國財經媒體則群起而攻，力陳「一國一制」的趨勢會打擊香港金融中心地位，而港交所更把審核、提名及認可內地會計師的責任，全部交由內地監管機構負責，然而，大陸企業赴其他國家的交易所上市，它們的核數師仍要接受當地機構監管；換句話說，香港平白把部分監管權力送給了中國政府。這項新安排影響有多大，港交所理應公開作更詳細解釋。金融業是香港少數能夠領先中國內地並足以為內地師的一個重要範疇，其中香港能緊隨國際潮流、應用國際標準的特點，更是內地在短期內學不來、也不容易學的地方，如果香港自願放棄優勢，就等於棄守高水準的金融市場標準，長遠來說對香港只有百害而無一利。

信報

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10 : GS(14)@2010-12-20 22:55:45

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/20376
“打虎者”韦奕礼离场

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11 : GS(14)@2011-01-08 13:12:00

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14847154

傳韋奕禮返英管小企
2011年01月08日

【本報訊】英國《金融時報》報道，將於今年 6月離任的證監會行政總裁韋奕禮，成為英國新設的消費者保障及巿場管理局（ CPMA）主管候選人之一。
主力保障消費者

英國金融服務管理局（ FSA）原本是同時監管銀行及證券業的單一監管機構，但金融海嘯後當局認為要檢討，英國政府早前公佈監管體系改革方案，將於 2012年底前分拆 FSA，其銀行、保險業及大型經紀行的監管職能，將由新成立的審慎監管局（ PRA）取代，該局最終會歸屬於央行英倫銀行管理。
FSA監管小型機構及消費者保障職能，則移交 CPMA。整個新架構將於 4月開始組成，明年正式運作。
韋奕禮 2005年來港加盟證監會前，是倫敦證券交易所副行政總裁，當年被視為倫交所行政總裁人選之一。他在證監會任期原本到今年 9月底才屆滿，但上月突然宣佈提早於 6月離職，當時他強調是因私人理由提前離職返英國。
報道指出， FSA正考慮 CPMA主管人選，未來數周將有定案；萊斯銀行風險管理部前主管 Carol Sergeant及公平貿易辦公室主管 John Fingleton均在名單內，但獲選中機會不高。

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12 : GS(14)@2011-01-08 15:39:13

韋奕禮離任後 傳任英消費者機構主管
  2011年1月8日

【明報專訊】宣告今年6月離任的證監會行政總裁韋奕禮，盛傳是英國消費者保障及巿場管理局(CPMA)主管候選人之一，市場注視韋奕禮離任後的「過冷河」安排。現時所有公營機構的高管人士，一般要遵守1年「冷河期」，但由於韋奕禮的聘用合約在08年簽訂，當時政府尚未嚴格執行1年要求，是以韋奕禮的「冷河期」，原來只得半年。

對於韋奕禮的離任後安排，財經事務及庫務局發言人說：「按現行聘任條款，證監會行政總裁於合約終止後6個月內，在香港受僱須先得到證監會同意。」至於現行所有公營機構，是否一律要遵守1年「冷河期」，發言人稱：「在不同時期所簽訂的合約，其管制期有所不同。新合約的管制期是12個月。」

轉任海外監管機構 過冷河期可縮短

換言之，下任證監會行政總裁，其離職後的「冷河期」，應要跟隨大勢受1年限制。不過，有接近監管機構人士稱，「冷河期」旨在防止利益衝突，以證監會行政總裁為例，要是轉職的地方是其他監管機構，甚至是海外機構的話，應不難申請縮短「冷河期」，但假如他到私人機構如投資銀行或律師行工作，則難獲豁免。早年曾任證監會董事的歐達禮及李顯能，因離開證監會後太快轉投律師行及投行工作，而被市場非議。

英國《金融時報》昨日報導，韋奕禮成為CPMA主管候選人之一。CPMA明年將從英國金融服務管理局(FSA)分拆出來。韋奕禮原定今年9月約滿香港證監會，但去年底突然宣布提前3個月，即在今年6月離職。當日韋奕禮公布離職決定時，曾被問到是否已另有高就，他斬釘截鐵地說：「沒有」。外界一直盛傳英國金融管理局及倫敦交易所等機構，曾向韋奕禮多番「招手」。

韋奕禮05年6月加入證監會，08年10月續約3年，有傳當日他與港府傾談續約時，曾就離職限制問題拉鋸，但最終港府仍然接受6個月的「冷河期」。後來鬧出梁展文事件，港府全盤檢討公務員及公營機構高管人士的離職安排，要求嚴格遵守1年「冷河期」。

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13 : GS(14)@2011-01-17 22:02:21

又唔會這樣得意嗎，長興都過到

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14 : GS(14)@2011-02-03 17:57:59

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14938774

【本報訊】彭博資訊引述知情人士報道，香港證監會行政總裁韋奕禮（圖）將重返英國，獲委任為新成立的消費者保障和巿場管理局（ CPMA）主管，有關任命最快日內公佈。
韋奕禮 2005年來港加盟證監會前，是倫敦證券交易所副行政總裁，當年被視為倫交所行政總裁人選之一。他在證監會任期原本到今年 9月底才屆滿，但去年 12月突然宣佈提早於今年 6月離職，當時他強調是因私人理由提前離職返回英國。
英國金融服務管理局（ FSA）原本是同時監管銀行、保險和證券業的單一監管機構，但金融海嘯後當局作檢討後，公佈監管體系改革方案，將於 2012年底前分拆 FSA，其銀行、保險業及大型經紀行的監管職能，將由新成立的審慎監管局（ PRA）取代，該局最終會歸屬於央行英倫銀行管理。
而 FSA餘下大部份職能，包括監管小型機構及消費者保障職能，則移交 CPMA。整個新架構將於 4月開始組成，明年正式運作。
英國《金融時報》上月報道，指 FSA正考慮 CPMA主管人選，除了韋奕禮外，名單包括萊斯銀行風險管理部前主管 Carol Sergeant，以及公平貿易辦公室主管 John Fingleton。

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胡孟青：小魚也知味　提早休漁期

1 : GS(14)@2012-03-30 23:58:12

http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120329/73226
港股最大風險不但可以從持續高於一成的沽空反映，抽水機大開亦難免抽走不少場內外游資；遠的不計，單是過去短短兩星期密集式透過配股抽水就超過500億元。
也許今天仍有人會認為僅屬自然現象，但不要忘記自去年起所有業績都要在年結後3個月內公告天下，上市公司公開融資活動亦只可留待放榜後，遂令各位有感入市就如墮進猛鬼街，被較剪手帶動一群張牙舞爪的喪屍，進入你的發達之夢。
可是，密集式的連環配股、供股、發債，甚至有索性配舊股變相減持，形同落雨收柴；加上年初至今，上市企業發美元債券更似無日無之，中間曾有過的一段真空期，不是大家都不等錢開飯，只因為業績公佈前一個月要black out自我禁錮，才變相進入休漁期。
你抽佢又抽　渾水摸魚

雖說抽水都來得光明正大，卻難免被質疑越來越肆無忌憚，明顯是在測試市場承受能力的底線，好公司股份有目標之為的抽水還說得過去，一些乘機博大霧、視公司股權如草芥者就絕對要不得。
香港地縱有法治，仍然滿街老千光棍，股票市場又何來會白得過白紙！一隻二隻表裡不一的中資民企，大多有恃無恐，以為業務在內地山高皇帝遠，利用香港融資平台，淘空股民資金，我係證監都冇眼睇！
閣下可以話上市公司不像小女子說得這樣奸，難道現金流及手頭現金大跌（還要不知跌在哪裡）、應收賬及存貨周轉期急升、短債爆燈等等，通通都是理直氣壯地昂然進入市場予取予攜的最王道理由？
牛央熟國情　竟也遭殃

我明白，做生意要講天時地利人和，缺一不可，縱使你的名字就是叫做甚麼「人和」，也不等於可以無往而不利，牛央如此熟悉國情也遭殃，我等唔知頭唔知路者駕馭不住有何出奇！總之人算不如天算，你算不如佢算。
連如此接近細價股的一條缸中小魚，也在電視上叫大家不要溝貨，相信也是因為自己身上已經纏滿水草的有感而發，尤其是我等井底蛙，以為最大風險在井底之戰，A股越跌越有，原因又講唔出，心照啦！算了吧！投降吧！

胡孟青
獨立股評人

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2 : 容易受傷的男人(17333)@2012-04-13 06:52:33

湯少1387短期有冇 機會上0.6我想入D知道背后老千是誰

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3 : GS(14)@2012-04-14 09:52:07

2樓提及

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湯少1387短期有冇 機會上0.6我想入D知道背后老千是誰

全港最惡華匯系

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4 : 容易受傷的男人(17333)@2012-04-19 10:39:20

0.51買0.52走平手走人17係列全部是老千

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5 : GS(14)@2012-04-19 21:22:14

4樓提及

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0.51買0.52走平手走人17係列全部是老千

17都叫好D，人地寶號都唔識你真是
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=25789

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中銀單鈔認購結果(提早公佈)

1 : GS(14)@2012-04-24 22:39:25

今次仲唔到我中? 其實是用媽媽名中，哈哈

感謝您申請認購「中國銀行百年華誕紀念鈔票」。由於反應熱烈，申請總數超過「百年榮耀　全球服務」單鈔的發售配額，在安永會計師事務所監察下，本行進行了電腦抽籤，結果顯示您已成功獲得配售紀念鈔票，詳情如下：

「百年榮耀 全球服務」
單鈔兩套

總金額：港幣300元

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2 : GS(14)@2012-04-24 22:42:53

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 96df60937ef409b8830
文章由 精英大師 » 週二 4月 24日, 2012年 1:51 pm
又不中了!!

文章由 ezone2k » 週二 4月 24日, 2012年 2:22 pm
感謝您對「中國銀行百年華誕紀念鈔票」的支持。茲通知您的認購申請並不成功。

文章由 許留山 » 週二 4月 24日, 2012年 3:22 pm
YEAH!! 溫書溫到牛牛下....見到大師先生, 通常有好野!
:inv168_03:

文章由 蛋散 » 週二 4月 24日, 2012年 3:25 pm
感謝您申請認購「中國銀行百年華誕紀念鈔票」。由於反應熱烈，申請總數超過「百年榮耀　全球服務」單鈔的發售配額，在安永會計師事務所監察下，本行進行了電腦抽籤，結果顯示您已成功獲得配售紀念鈔票，詳情如下：
鈔票種類 領取日期 領取時段 分行名稱 分行地址
「百年榮耀 全球服務」
單鈔兩套 06-05-2012
(星期日) 註 12:00 - 13:00 牛頭角道169號分行 九龍牛頭角道169號

總金額：港幣300元

文章由 無盡空間 » 週二 4月 24日, 2012年 4:34 pm


感謝您對「中國銀行百年華誕紀念鈔票」的支持。茲通知您的認購申請並不成功。

褲者愈褲, 冇癲你 :bbs10:

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3 : Louis(1212)@2012-04-24 22:43:09

恭喜

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4 : GS(14)@2012-04-24 22:44:02

有新文章由 許留山 » 週二 4月 24日, 2012年 3:22 pm

有新文章由 許留山 » 週二 4月 24日, 2012年 3:22 pm
YEAH!! 溫書溫到牛牛下....見到大師先生, 通常有好野!
:inv168_03:

仲要星期日 , 假都唔使拎

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5 : Louis(1212)@2012-04-24 22:45:43

我唔中

感謝您對「中國銀行百年華誕紀念鈔票」的支持。茲通知您的認購申請並不成功。

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6 : GS(14)@2012-04-28 22:36:59

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=67345
文章由 小柔 » 週六 4月 28日, 2012年 9:32 am
上次抽唔到,今次中左.. ..希望到時張鈔票冇4冇7又有8.. :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:

中銀又推40萬新鈔　炒家：唔會冧市
http://www.sharpdaily.hk/article/news/20120228/59820/

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偉大航道：恨不得提早上班的工作

1 : GS(14)@2012-07-14 18:58:00

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120714/16512472

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中門大開：人人告急　提早棄保

1 : GS(14)@2012-08-21 15:44:00

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120821/16622036
根據港大最新民調，民建聯各區排首名之候選人支持度急跌，曾鈺成在港島由19%急跌至6%，其他陳鑑林、譚耀宗及蔣麗芸分別跌咗6至10個百分點，形勢告急。兩次調查中間有乜建制派大醜聞發生？冇乜，最大新聞係阿牛保釣插旗成功，民族主義高漲。
建制民調急跌　不符常理
我認為保釣運動反而係對建制派有利，因為始終與愛國主義有關，先天上民族主義昂揚，對親中人士有利。而選情發展至今，火花全無，建制派也一早與振英切割，堆足了沙包，無論國民教育、7.1上街、「膠波」誠信危機等，建制派全數閃開，防火牆早就做好。加上在比例代表制設計下，根本候選人唔可能隻揪，好似單議席單票制，泛民親中尖銳對決，而係名單大混戰，根本冇人有興趣睇選舉論壇。
橫睇掂睇，都唔明為何民建聯候選人民望急跌？除咗抽樣偏差，亦有人懷疑下達了動員令，支持者在民調中策略性全面收口改口，製造泛民穩坐釣魚船，建制派告急之危機，以此做期望管理，但我認為機會不大。當然建制派實力也一直冇完全在民調反映，因為老人票眾多，此等老人票未必會在民調中表態，加上內地港人回港投票，也不會反映在民調之中。
曾鈺成政治形象正面，冇大政治爭議及表錯態，點會無厘頭由19%跌到去6%，喂，大佬呀，梁振英醜聞一次又一次，都未曾試過支持度咁樣急速下跌，所以對不符常識常理的民調，要小心閱讀。
變相互殘殺　賽果或意外
呢次選舉之關鍵最多來回十席，就係分區直選新增五席，最終落入邊派手上，議席越多，最終所需當選票數越少，即係尾二同包尾當選者，可能只係差幾百至數千票。因此兩大陣營也人人告急，意圖將自己陣營不同山頭之選票，集中到自己名單之上。曾鈺成告急，最大受害者並非陳淑莊，而係葉劉、劉健儀及黨友鍾樹根，在棄保效應下，隨時吸走黨友或建制派友好選票，出現意外賽果。
添馬男

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長途電話電郵預約睇樓 內地生提早搶租 「寧納空租好過冇盤」

1 : GS(14)@2013-05-08 00:24:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130506/18250621
中原地產市務經理林祖傑表示，沙田偉華中心3座高層H室，業主原叫租1.15萬元，獲三名中大內地女生垂青，並提出願意一次過支付一年租金，業主遂減價至月租1.05萬元租出。單位實用面積297方呎，建築404方呎，實用及建築呎租35元及26元，屬市價。林指，其實他們8月才開學，預計6月中才搬來香港，但鑑於去年搶租情況，其中一名內地生向他直言：「寧願納空租一個月，好過到時搵唔到盤！」
8月入讀理工大學碩士課程的王福明，早於4月已在專為內地生而設的搵盤網站開貼搵租盤，理由是擔心找不到心儀單位，雖然8月才開學，但希望早點安排住宿，上周更由深圳來港作實地視察。他表示，有六名將來港修讀大學的內地生願意合租，希望租住鄰近理工的租盤，曾先後參觀紅磡海濱南岸及黃埔花園的放租單位。

大學宿位供不應求

                                      他看過兩個海濱南岸的三房單位，兩名業主均叫租2萬元，遂提出交一年租金，還價1.8萬元，但由於業主不願待8月才起租，而他又不願意提前起租，故最終未能成交，只好相約代理6月再睇盤。
至於屬於中大、浸大及城大內地生熱門租盤的沙田第一城，亦開始有內地生問盤。代理指，收到一名將入讀城大的內地生的長途電話，表示有三名學生欲以1萬元合租該屋苑兩房戶，並預約6月初來港睇盤。該代理稱，由於對方叫價屬市價，料可促成交易。
另美聯首席高級營業經理黃少明表示，通常6月至7月才是內地生租盤旺季，但本月已有不少內地生查詢，其中一名將入讀科大的內地生以電郵預約5月底睇盤，開價1.6萬元租住坑口或寶琳區三房戶，惟若以新近的租務成交作參考，如東港城2座高層A室，實用623方呎，建築796方呎，以1.8萬元租出，實用及建築呎租分別是29及23元，其叫價低於市價。
教育局資料顯示，來港修讀教資會資助學士學位的內地生，由11/12年度的4,583人，增至12/13年度的6,315人，按年升38%，反映來港修讀大學的內地生近年有上升趨勢。然而，本港大學宿位一直供不應求，導致每年暑假前均出現內地生搶租盤的情況。

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政府7.1前氹上車客 賣樓花准提早　廢招增供應

1 : GS(14)@2013-06-29 17:05:38

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130628/18315283

                運輸及房屋局局長張炳良昨日表示，有見早前市場及業界均有意見，希望可提早讓發展商銷售樓花以滿足置業需求，政府現決定放寬樓花期至30個月，不過，他提醒置業者，入市前應要對分析市況及個人的負擔能力。
中原集團創辦人施永青卻不以為然，認為政府放寬樓花預售期，不等於市場供應因此增加，只是發展商可以提早賣樓，賣完就冇，「等於你平時一日食三碗飯，但呢三碗飯喺早餐一次過畀晒你食，食完就冇」，對整體樓市的實質供應是完全沒有幫助。他續稱，近期樓市淡靜，經紀快餓死，有供應也沒人會買，政府在這個時間出招是不合時宜。

加息期近　「推市民落火坑」

                前立法會議員、土地監察主席李永達則直斥，政府將樓花期延長至30個月，是一個極高風險的做法，財政司司長曾俊華早前亦謂美國在未來一至兩年內會加息，本港樓價下行風險相當高，樓價隨時跌兩三成，如今政府卻容許發展商出售樓花期長達30個月的新盤，完全是「幫地產商散貨」之外，亦與推市民落火坑沒分別。他又提醒市民，住宅樓花按例不可轉售，連同特別印花稅（SSD）一旦購入後隨時要坐艇幾年，買樓花前要衡量未來幾年市場變化。



可預售單位增至3.6萬伙

                                    對於政府延長樓花預售期，地產建設商會表示歡迎，惟過往樓花審批進度很慢，新措施未必會令市場供應大幅增加。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，樓花預售期無論20個月，還是30個月也好，都是需要一定時間配合，因為發展商要準備很多文件，才能獲發預售證。
據本報的統計，市場現時積存約1.5萬個私樓單位仍待地政總署批出預售證，當中包括長實（001）荃灣昇柏山和環宇，申請都超過半年或以上，與去年特首梁振英推出的「梁十招」中，加快審批的承諾極大落差。
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，增長樓花預售期，雖說是將樓花加快推出市場，但對即時需求「幫唔到手」，只適合部份有較長遠置業計劃的人士買樓。而且，發展商也各自有其銷售策略及部署，部份可能選擇接近落成前才發售，故此，就算政府加快審批也無用。美聯物業首席分析師劉嘉輝初步估算，放寬預售期後，可預售樓花單位將由目前約2.1萬伙大幅增加至3.6萬伙。
截至本月為止，待批的預售樓花項目約25個，涉及近1.5萬伙，其中距離落成期近30個月的大埔白石角D1及D2地盤，和房協發展的兩個深水埗重建項目，便因政府放寬預售，可能即時受惠。至於張炳良提及，首批將於2016年至2017年落成的居屋，有意提早至2014年底發售，因樓花期長逾24個月，亦會受惠今次的放寬措施。
至於居屋在2011至2012年樓價升幅高於整體樓價5%而已，對於近日居二市場帶動樓價上升的說法並不公平。

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2 : GS(14)@2013-06-29 17:05:53

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130628/18315287
【拆局】
運輸及房屋局局長張炳良上任不足一年，批售樓花同意書的程序似乎搞得不太清楚，為了單方面以為延長批售樓樓花同意書年期多10個月（由入伙前20個月延長至30個月），被納入的住宅地盤須經過一輪規矩才審批出來，非即時可以變為真供應。
由於私人發展地盤首先為發展商主導入紙申請，申請之前要羅列向地政總署遞交文件（包括樓盤資料），之後還要經批核，過程需時，批核後發展商因應市況自行安排出售時間，主動權還是由發展商控制；政府亦沒有限賣令，規定批出預售樓花同意書後在指定時間內出售，有供應變成假供應，對真正解決可賣私樓供應量不足的同時，對樓價也沒有抑壓作用。
短線增供應自欺欺人

與此同時，自從4月底實施了一手條例後，縱使銷監局與發展商通過多次會議，協商解決某些賣樓時的灰色地帶，但至現時為止只有逾10個新盤連貨尾盤的銷售資料上載至銷監局網站，反映發展商未完全掌握賣樓新規則，即使短期有新盤獲批售樓，也不敢貿然草率賣樓。
唯一對發展商有利的，只是可以爭取最佳賣樓時機，避免因為市況有變錯過最好的銷售時間，眼白白被同業搶去客源和套現機會，因此在現階段會增加短期私樓供應是天方夜譚，自欺欺人。
現時樓市最大隱憂，是美國聯儲局安排退市時間表後，息口走勢更波動，或明年掉頭回升，市民在碰上未來兩年新供應驟增和利息轉升雙重夾擊下，高價接棒的小市民承受跌市風險，亦是樓市自03年以來過去十年最大的危機。

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3 : Sunny^_^(11601)@2013-06-29 19:13:24

當發展商手頭可推售單位增加,如長實的大媽沙好易會發覺市況唔對路而急散貨。同一時間推既單位多左,價一定要跌。

可能你會話佢地冇可能咁神通廣大既,但事實證明長實近幾次見頂前均以高價賣大盤的。

呢項政策會令發展商防止人踩人情況發生而減少“儲樓”,從而穩定一手樓供應量

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中央拍板　 政改提早諮詢

1 : GS(14)@2013-07-11 01:31:14

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130710/18329338

                消息稱，今次是張德江今年3月出任中央港澳工作協調小組組長後，小組首度舉行的會議，與會者包括副組長李源潮（國家副主席）和楊潔篪（國務委員），以及三名成員：港澳辦主任王光亞、香港中聯辦主任張曉明及澳門中聯辦主任白志健。

張曉明下周率先出擊

                據瞭解，會議就當下港澳問題，特別是香港面臨的問題進行深入討論，特區政改是重點。消息稱，中央原意特區最快在明年初開始政改諮詢，但由於佔中運動越來越獲社會各界共鳴，預期運動或帶給香港巨大衝擊，因此中央不得不取回問題主動權，拍板提前諮詢政改，希望緩和佔中影響力，並釋出善意與泛民溝通。
張曉明下周首度出席立法會午宴，據說是北京和港府在政改問題上主動出擊的第一步。
特區政府至今未曾正式公佈何時就政改方案進行諮詢，特首梁振英一直說「適當時候」，僅私下向建制派透露或於明年初啟動；行會成員鄭耀棠更說可待明年中才諮詢。而今次中央拍板提前，也未有具體時間表，消息人士昨只以「很快，很快」回應。

對特首信任大不如前

                有特區官員對北京突然下令提早諮詢感意外，認為此舉或反映北京無信心梁振英能按原定「劇本」，舒緩民怨後才就極爭議的政改問題進行諮詢，對梁信任大不如前。接近北京的消息人士指，中央在香港回歸16年後已意識到「先民生、後政改」的方向行不通，最擔心佔中一旦發生，不單破壞香港國際金融中心地位，更動搖「習李」執政。
和平佔中發起人之一的陳健民相信，中央決定提早政改諮詢，與7.1遊行市民對佔中反應正面有關，「中央見到佔中已經蓄勢待發，覺得政改拖無可拖」。陳希望政黨與政府談判時，要確保市民在過程中有足夠時間參與和表態；又指中央若想談判成功，絕不應在選舉制度加入《基本法》外的無理限制，例如全國人大法律委員會主任委員喬曉陽早前提出的參選特首條件，「如果將喬曉陽所講嘅篩選條件，好似特首參選人必須愛國愛港，加入選舉制度，呢個方案一定唔可以喺立法會通過」。

港失主導梁猶如傀儡

                                    2010年曾與中聯辦就政改談判的民主黨立法會議員何俊仁認為，中央今次決定反映特區政府已喪失政改主導權，「連諮詢時間都要等候中央發落，梁振英猶如傀儡，呢個最得人驚」。一早表明參與佔中的何俊仁稱，佔中應按計劃繼續進行，「一定要預最壞情況發生」，他相信中央近日已就如何處理政改形成主流觀點，明白拖延本港民主發展，香港將變成無法管治。
公民黨立法會議員湯家驊認為中央提早政改諮詢，無疑是為佔中運動「降溫」。建制派則繼續落力打壓佔中運動，西貢區議會昨在建制派支持下，以19比10票通過反佔中議案，席間有建制派區議員抹黑和平佔中「反中亂港」，又指普選「並非普世價值」，九位泛民西貢區議員則穿上寫有「和平佔中」的T恤力撐佔中。

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2 : GS(14)@2013-07-11 01:31:28

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130710/18329342

【拆局】對於北京有意提早開展政改諮詢，有泛民中人不感意外，因自佔中行動升溫，北京一直想重開與泛民對話大門，包括透過親北京人士，邀請泛民參加港澳辦轄下港澳研究所舉辦的政改研討會。有泛民中人相信，今年7.1有43萬人冒雨上街，迫使北京加快香港政改諮詢步伐，但若不撤回要愛國愛港才可做特首的前提，所謂政改諮詢實為分化佔中民意的手段。

有泛民中人透露，在佔領中環行動舉行首個商討日後，北京透過一些本港親中人士，試探與泛民重開對話大門的可能性：「不過當時我哋話冇乜嘢好傾」，隨佔中行動不斷升溫，北京對港人爭普選走向激進感憂慮。今年7.1有43萬人冒雨上街，表面上北京不動聲色，實際深以為憂：「有來香港觀察7.1遊行嘅內地中間人話，估唔到三號風球仲咁多人上街，同埋佔中咁受支持，收捐款多過曬所有泛民政黨。」
促撤「特首須愛國」言論

據知不少北京智囊機關，早在7.1前已準備好搞政改諮詢：「有個同港澳研究所有關係嘅親北京人士，話佢哋想喺深圳搞個香港政改閉門研討會，想請泛民人士出席，最後冇人肯去。」他認為佔中獲民意支持，再加上今年7.1上街人數，令北京不得不加快在政改議題上「出牌」，否則被泛民及佔中主導民意和輿論。
該泛民人士表明，擔心北京提出政改諮詢只為打擊佔中，泛民不會再「中計」：「除非北京公開收回喬曉陽話要愛國愛港嘅人先可以做特首言論，保證特首提名程序符合國際普選標準，係真諮詢而非假諮詢，否則泛民係唔會傾。」

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中環在線： 李民橋孖妻女　提早過萬聖節

1 : GS(14)@2013-10-01 17:31:55

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130930/18444195

                  雖然距離萬聖節仲有一個月，東亞銀行（023）噚日就聯同VISA，邀請一班信用卡客仔試玩迪士尼嘅萬聖節主題設施，仲透過四個慈善機構，請來唔少家庭同小朋友入場玩。
東亞副行政總裁李民橋（Adrian）都有帶埋老婆Bonnie同囡囡到場玩餐飽，佢仲特登着件米奇老鼠Tee撐場。佢大爆今年11歲嘅囡囡，最鍾意玩巴斯光年隔籬嘅磁車天地。
另一邊廂，雖然東亞中國副董事長陳棋昌年紀都唔細喇，但就鬼死咁大膽，去玩鬼屋同過山車都不特止，仲要嫌過山車唔夠快。
有記者見到陳生玩鬼屋時，伸手想同「鬼」握手，仲話「唓，嗰啲假嘅?」，認真百厭。
除咗Adrian同陳生，東亞副行政總裁兼投資總監李繼昌、副行政總裁兼營運總監唐漢城，都有帶埋家人去玩，仲同VISA、慈善機構代表同受惠家庭，一齊睇煙花，例牌當然同埋米奇、米妮合照喇。

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韓劇燒：《鋼鐵人》收視差提早摺

1 : GS(14)@2014-10-23 13:35:43



李東旭主演的韓劇《鋼鐵人》今晚將播出第13集，由於開播以來劇集收視一直差強人意，最高收視只得6.9%，最低收視更試過只得4.1%，因此昨日有消息指，劇集將會減少一集，以配合接檔的《王的臉孔》，不過《鋼》劇組就表示暫時未有減少集數的意思。而Rain將會為新劇《對我而言可愛的她》獻唱OST。



【三個粉絲去首爾】追星實錄，即上韓劇讀: http://hk.apple.appledaily.com/kstar




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20141023/18908840

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