ZKIZ Archives


CCL按周跌逾1% 5周最勁

1 : GS(14)@2016-01-16 11:07:11

http://property.mpfinance.com/cf ... 0116/paa01/laa2.txt


【明報專訊】樓價跌勢持續,反映美國加息後一周市况、最新公布的中原8大城市指數,有7個均告下跌,當中只有新界西CCL Mass錄得升幅。中原城市領先指數CCL最新報134.41點,按周跌1.05%,跌幅為過去5周(逾1個月)最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇預料,樓價跌勢尚未結束,美國聯儲局加息後數周仍是關鍵,預料CCL跌破136點後,有機會下試120點。

中原料下試120點

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass及CCL(中小型單位),同創50周(逾12個月)新低,分別按周跌0.54%及0.71%,至135.8點及133.9點。CCL(大型單位)則報137.13點,創43周(近11個月)新低。

新界西結束3周連跌

四區指數方面,除了新界西錄得升幅外,其餘均告下跌。黃良昇續稱,樓價下跌吸引部分市民決定入市,使四區樓價指數在需求上升下難全面下跌。本周新界西CCL Mass結束3周連跌,按周升0.4%至120.96點。新界東CCL Mass則按周跌2.1%至137.85點,創53周(逾13個月)新低。港島CCL Mass及九龍CCL Mass,則分別按周跌0.61%及0.41%,至143.99點及133.06點。
CCL 按周 周跌 跌逾 1% 周最 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294297

CCL按周反彈0.4% 5個月最勁

1 : GS(14)@2016-01-24 01:48:12

http://property.mpfinance.com/cf ... 0123/paa01/laa3.txt


【明報專訊】中原城市領先指數CCL最新報134.95點,按周升0.40%,升幅為20周、即約5個月以來最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,美國加息後第2周,CCL四大指數齊升,為20周、即5個月以來首次。不過,他亦指,經濟下行壓力仍大,CCL跌勢未止,預料繼續下試120點低位。

另中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.44點,按周升0.47%,升幅為20周最勁。CCL(中小型單位)報134.41點,按周升0.38%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)指數均結束9周連跌。CCL(大型單位)報137.86點,按周升0.53%。

港島樓價升幅 半年最大

本周四區指數兩升兩跌。港島CCL Mass報147.75點,按周升2.61%,升幅為25周以來、即逾半年最大。九龍CCL Mass報132.15點,按周跌0.68%,連跌2周共1.08%。新界東CCL Mass報140.47點,按周升1.90%,升幅為38周以來最大,結束4周連跌。新界西CCL Mass報119.31點,創52周新低,按周跌1.36%。
CCL 按周 反彈 0.4 個月 月最 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294920

CCL報130.3點 逾16月新低

1 : GS(14)@2016-03-13 01:39:41

【明報專訊】樓價持續回軟,反映春節長假後、即2月中旬市?的中原8大樓價指數,有7個指數均告下挫。中原城市領先指數CCL續創新低,最新報130.3點,為67周、即逾16個月新低。



中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報130.06點,為71周、即近18個月新低。另CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)分別報128.83點及137.94點,分別按周跌1.21%及0.63%。 其中CCL(大型單位)已連續13周徘徊在139點水平附近。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,人行降準等消息將令全球資金尋求出路,利好豪宅走勢。

太古城暫錄7宗 貼近上月全月

二手市?普遍有回暖?[象,?o魚涌太古城本月首11天暫錄7宗成交,追貼上月全月10宗。美聯首席高級營業經理吳肇基表示,屋苑位於綠楊閣高層E室,實用922方呎(建築1029呎),3房1套間隔,以1383萬元成交,實呎15000元(建呎13,440元),較去年5月高位下跌15%,重返2014年8月同類單位水平。原業主1982年以85萬元購入,帳面獲利約1298萬元或逾15倍。

瓏門2房560萬沽 近1年新低

另屯門瓏門有2房亦較高位回落15%。美聯助理區域經理謝志遠表示,瓏門5座低層K室,實用475方呎(建築621方呎),以560萬元易手,實呎11789元(建呎9018元),較高位658萬元低98萬元或15%,並為同類2房近1年新低。原業主2012年以511.39萬元購入,帳面獲利約48.6萬元或近10%。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160312/news/eb_ebc1.htm
CCL 130.3 16 新低
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=297653

CCL按周跌2.15% 海嘯後最勁

1 : GS(14)@2016-03-19 21:34:19

【明報專訊】正當九龍豪宅戰爆發,中原城市領先指數(CCL)卻跌穿130點,最新報127.5點,是2014年11月首見,為77周、即約1年半新低,按周跌2.15%,更為382周、即2008年金融海嘯後按周最大跌幅。



跌穿130點 年半低位

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,新春長假期後第二周,樓市確認進入季節性旺市,成交明顯增加,但用家主力吸納平盤,令樓價顯著下跌。他又預期,CCL將會下試120點水平。

名城868萬沽 實蝕15萬

市場再錄明賺實蝕的二手個案。中原分行經理陳國浩表示,大圍名城1座北翼中層實用面積739方呎D室(建築面積980方呎),以868萬元沽出,實呎11,746元(建呎8857元),原業主2010年以841萬元購入,帳面賺27萬元,惟若連使費計料實蝕約15萬元。

一號銀海呎租 去年高位低一成

另外,美聯分行高級營業經理周錦輝表示,奧運站一號銀海1座低層A室,實用面積1527方呎(建築面積2016方呎),屬4房雙套間隔,望海景,以約6.5萬元租出,實用呎租42.6元(建築呎租32.2元),較同類型單位去年高峰價低逾一成。資料顯示,原業主2013年5月以3465萬元購入,租金回報約2.25厘。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160319/news/ea_eaa2.htm
CCL 按周 周跌 2.15 海嘯 後最 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298426

CCL單周跌幅海嘯後最大

1 : GS(14)@2016-03-19 22:09:41

【本報訊】農曆新年過後,二手成交量增加但樓價跌幅加劇,反映本港樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)跌穿130點,最新報127.5點,創77周新低,按周跌2.15%,單周跌幅為2008年11月16日金融海嘯之後近8年最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春長假期後,樓市成交明顯增加,但用家主力吸納平盤,以致樓價顯著下跌。預期樓價走勢繼續向下,CCL將會下試120點水平。四區樓價指數齊跌。其中新界西CCL Mass最新報111.26點,創75周新低,按周跌4.02%,跌幅自2001年6月24日之後、近15年單周最大跌幅。九龍CCL Mass報124.25點,創84周新低,按周跌2.08%。新界東CCL Mass報132.99點,創72周新低,按周跌1.05%,跌幅6周最大。港島CCL Mass報137.22點,創71周新低,按周跌0.01%。



名城持貨6年蝕15萬

其餘各指數俱跌,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報127.73點,按周跌1.79%。CCL(中小型單位)報126.47點,按周跌1.83%。兩項數據跌幅俱為過去140周、即2013年7月7日之後最大。CCL(大型單位)報132.92點,按周下跌3.64%,更為2008年11月16日金融海嘯之後跌幅最大。二手續現蝕讓,世紀21奇豐物業李仕明表示,大圍名城5座北翼高層D室,實用面積741方呎,以900萬元成交,呎價12,146元。原業主2010年3月以915萬元購入,持貨6年虧損15萬元離場。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160319/19536107
CCL 單周 跌幅 海嘯 最大
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298451

CCL年半新低 兩季累跌12.7%

1 : GS(14)@2016-04-02 17:42:35

【明報專訊】樓價反覆向下,中原城市領先指數(CCL)最新報127.46點,見79周、即18個月(約1年半)新低,按周跌0.73%,重返2014年10月水平。



今年首季CCL下跌6.2%,兩季累跌12.7%。該行預計市?回軟下,料CCL未來有機會下試120點水平。

中原:料下試120點水平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春長假後樓價指數,港九市區領跌,新界跟隨,其中港島CCL Mass報133.76點,創87周新低,按周跌2.49%。CCL(大型單位)報133.09點,按周跌0.32%。近16周計,CCL(大型單位)累跌4.19%,CCL(中小型單位)累跌8.47%,兩者差距明顯擴大。

全港3月交投谷底回升

不過,美聯綜合《一手住宅物業銷售網》資料計算,3月成交暫錄約850伙,較2月份約340伙大幅上升約1.5倍,比起首兩個月總和約550伙亦高出超過五成,並創4個月新高。

另外,據利嘉閣研究部綜合土地註冊處數據顯示,3月份全港共錄得3142宗樓宇買賣登記,較2月份2588宗,回升554宗或21%,是繼早前連續兩個月見歷史新低後,首度由谷底回升。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160402/news/ea_eab2.htm
CCL 年半 新低 兩季 季累 累跌 12.7%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299005

CCL港島樓價連升3周 近7月首見

1 : GS(14)@2016-04-23 16:31:49

http://property.mpfinance.com/cf ... 0423/paa01/laa3.txt


【明報專訊】樓價走勢繼續橫行,港島樓價卻見回升。中原公布,中原城市領先指數CCL最新報127.96點,按周跌0.3%,結束2周連升;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass則報128.52點,按周跌0.36%,同樣結束2周連升。

另過去6周四大整體指數均三升三跌,樓價持續窄幅徘徊,屬止跌回穩格局。

過去6周 四大指數三升三跌

可留意的是,4大分區指數中,港島CCL Mass最新報138.71點,創7周即近2個月新高,按周升0.57%。中原研究部高級聯席董事黃良昇(圖)稱,港島樓價連升3周共3.7%,是去年8月底後近7個月來首見。

整體CCL結束2周連升

另外3個分區,新界東CCL Mass報134.18點,按周升0.87%,結束2周連跌;新界西CCL Mass報113.92點,按周跌2.42%,結束2周連升;九龍CCL Mass報122.97點,見89周即逾22個月新低,按周跌0.29%,連跌2周共1.96%。

另兩項主要指數,CCL(大型單位)報133.42點,按周升0.29%,連升2周共0.91%;CCL(中小型單位)報126.92點,按周跌0.42%,結束2周連升。
CCL 港島 樓價 連升 月首 首見
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299512

CCL大型單位指數 逾年半新低

1 : GS(14)@2016-05-07 23:17:39

http://property.mpfinance.com/cf ... 0507/paa01/lac1.txt


【明報專訊】昨日最新公布、具體反映4月中旬本港樓價走勢的中原城市領先指數CCL,8項指數中有7項均按周錄得跌幅,其中CCL(大型單位),更加成為過去75個星期、即逾18個月以來的新低。至於CCL,最新收報128.48點、按周下跌1.07%;而反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass,則按周下跌0.47%至129.45點。

八大指數 僅九龍分區按周升

可留意的是,若果按單位類別,CCL(大型單位)除了結束過去連升3周局面、按周下跌3.6%至131.77點外,更成為過去75周來、即逾18個月新低紀錄;此外,CCL(中小型單位)報127.87點、按周下跌0.54%。

分區方面,九龍CCL Mass報127.1點、按周升1.46%,創9周即約兩個月新高,為本周唯一錄得升幅的樓價指數。

至於港島CCL Mass報135.38點、按周下跌1.71%;新界東CCL Mass結束兩周連升,最新報134.5點、按周下跌0.79%;新界西CCL_Mass最新報115.1點、按周下跌1.61%。

煥然壹居認購欠佳拖累

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,受到啟德新發展區煥然壹居認購欠佳反應拖累,本周CCL指數有7個錄得跌幅。樓價雖然單周回軟,惟反彈回升走勢並未改變,料往後數周會反覆向上。
CCL 大型 單位 指數 年半 新低
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299622

CCL九龍區樓價 3月新高

1 : GS(14)@2016-05-21 12:42:58

來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160521/news/ec_eca3.htm
CCL 九龍 樓價 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300429

CCL三指數 連升1月後首回軟

1 : GS(14)@2016-07-09 04:42:15

【明報專訊】三大中原城市領先指數CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)連升1個月後同步回軟,惟沒有跌穿6周即1個半月前的低位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇(圖)表示,樓價止跌回升格局未變。CCL最新報128.85點,按周下跌0.46%,尚未跌穿6周前128.37點低位;反映大型屋苑走勢的CCL Mass報130.03點,按周下跌0.57%,尚未跌穿6周前的129.20點低位;CCL(中小型單位)報128.42點,按周下跌0.47%,尚未跌穿6周前的127.60點低位。

至於CCL(大型單位)報131.20點,按周下跌0.4%,連續10周即約2個半月在132點上下窄幅徘徊。黃續指,美國聯儲局調低今明兩年經濟增長預測,加上英脫歐後資金流入物業市場,預期本地樓市交投暢旺,CCL有機會上試135點高位。

周末二手睇樓量再升2%

另市場預期美國加息機會微,加上受一手新盤帶動,令周末兩日指標屋苑睇樓量持續上升。

利嘉閣地產研究部數據顯示,全港50個指標屋苑共錄1,540組客戶於周末預約睇樓,按周再升2%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4828&issue=20160709
CCL 指數 連升 月後 後首 回軟
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302809

CCL八大指數 近5月首齊升

1 : GS(14)@2016-07-17 15:24:52

【明報專訊】樓市回暖,CCL八大指數19周、即近5個月以來首度齊升。期內中原城市領先指數CCL報129.84點,按周升0.77%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報131.07點,按周升0.8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,三大指數將會於短時間內升穿新春高位,並可進一步確定樓價進入回升局面。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報131.07點,按周升0.8%。CCL(中小型單位)報129.54點,按周升0.88%。中原城市領先指數CCL報129.84點,按周升0.77%。

三大指數料短期升破新春高位

三大整體指數的按周變幅同為11周、即近3個月最大,反映樓價蓄勢回升。 CCL Mass及CCL(中小型單位)同創19周、即近5個月新高,並繼續逼近新春高位。

CCL只創19周第三高,明顯受CCL(大型單位)拖累。黃良昇指,上次CCL八大指數齊升為今年新春時,三周後(元宵節後)樓價結束23周調整,進入回穩局面。

尚未反映英脫歐影響

早前三大指數連升4周,顯示樓價由止跌回穩進入止跌回升。

不過,黃良昇亦指出,本周指數尚未反映英國脫歐的影響,料於下周才開始反映,估計英脫歐只令樓價反覆,並無礙於樓價繼續上升的局面。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1562&issue=20160716
CCL 八大 指數 月首 首齊 齊升
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303876

CCL最新報131.34點逾5月新高

1 : GS(14)@2016-08-07 00:23:30

【明報專訊】樓市升勢持續,最新公布的中原城市領先指數 (CCL)繼續上升,報131.34點,創22周即逾5個月來新高,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,樓價回升速度明顯加快,預期第三季CCL目標135點,即重返今年初水平。

第一城2房標準戶今年新高

再有屋苑錄今年新高價成交。中原地產首席分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城3座中層D室,實用面積327方呎,業主原叫價425萬元,反價5萬元後以430萬元易手,創屋苑2房分層標準戶今年新高,實呎13150元。原業主2012年268萬元買入,帳面獲利162萬元或六成。

華景園銀主盤3100萬沽 高叫價6%

市場消息稱,上月底放售的南區華景園3 座中層A室銀主盤,實用面積1274方呎,經兩組買家出價後,最終以約3100萬元連雙車位售出,較銀主叫價2910萬元高出約6%,實呎2.43萬元。原業主2001年1050萬元購入,成交價較當年升1.9倍。

PARKSIDE首宗租賃 呎租30元

另即將入伙的將軍澳THE PARKSIDE,剛錄得屋苑首宗租務成交。美聯高級分區營業經理林振聲表示,位於2A座低層A室,實用面積694方呎,3房間隔,以2.1萬元租出,實用呎租30元。業主2014年11月782.5萬元一手買入,扣除管理費等開支前,租金回報約3.2厘。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0144&issue=20160806
CCL 最新 131.34 點逾 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304381

CCL按周升1.62% 年半最勁

1 : GS(14)@2016-08-20 11:04:30

【明報專訊】中原城市領先指數CCL最新報133.41點,按周上升1.62%,升幅為71周、即約1年半最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報134.80點,按周上升1.66%,升幅則為55周最大。CCL(中小型單位)報133.25點,按周上升1.70%,升幅為59周最大。CCL(大型單位)報134.18點,按周上升1.24%,升幅為16周最大。之前五周,CCL累升1.89%,CCL Mass累升1.97%,CCL(中小型單位)累升2.04%,CCL(大型單位)累升1.02%。

中原料本月底前可回升至135點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周CCL八大指數齊升,八大指數的單周升幅顯著,逼近之前五周的累計升幅,反映本港樓價的上升速度明顯加快,相信8月底前CCL可達135點、即去年底水平。

啟德一號快將開售,鄰近啟德一號的新蒲崗譽‧港灣,剛有2房戶易手個案。香港置業首席分區董事黃民熹表示,區內大部分業主態度叫價態度轉強,其中譽.港灣2B座低層D室,實用面積約540方呎,2房間隔,望園景及泳池景,以742萬元成交,實呎13,741元(建呎10,585元)。

譽‧港灣2房742萬沽 實呎13741元

買家為外區客,計劃自住,原業主2009年4月以約428萬元購入,帳面獲利約314萬元或73%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9085&issue=20160820
CCL 按周 周升 1.62% 年半 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306565

CCL大型屋苑升2.6% 7年來最勁

1 : GS(14)@2016-09-03 22:34:46

【明報專訊】英脫歐後樓價不斷上揚,最新公布的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.17點,按周升2.55%,而CCL(中小型單位)則報136.35點,按周升2.35%,兩者升幅均創下7年新高,而有關指數為37周、即逾9個月新高,升穿今年初水平。

事實上,過去兩個月,市場有多個主攻細單位新盤推出,且銷情理想,帶動細單位樓價升勢強勁。

指數升穿今年高位

若以地區分析,則以港島區升幅最勁,港島CCL Mass報149.57點,創38周新高,按周升5.84%,升幅超過8年半(445周)最大;九龍CCL Mass報133.33點,創34周新高,按周升2.21%,升幅61周最大,並連升5周共4.22%;新界東CCL Mass報144.53點,創37周新高,按周升0.69%;新界西CCL Mass報120.26點,創33周新高,按周升0.46%,並連升4周共3.3%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇(圖)表示,本周CCL八大指數齊升,為過去8周內第三次,其中CCL最新報136.21點,創36周新高,按周升2.31%,升幅330周(即近六年半)最大,CCL Mass報138.17點,創37周新高,按周升2.55%。

4區樓價指數全線上升

在八大指數中,CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及港島指數,剛升穿今年1月時的高位,九龍及新界西則逼近今年初高位,而新界西3周前早已升穿今年初高位,樓價明顯反覆向上,並加速升勢,CCL已經升破135點水平,預期2016年第四季目標是重返去年九月高位,即146.92點水平。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7127&issue=20160903
CCL 大型 屋苑 苑升 2.6% 年來 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307251

豪宅升溫 CCL大單位急升2.74%

1 : GS(14)@2016-09-10 13:31:37

【明報專訊】樓市持續熾熱,中原城市領先指數CCL最新報137.5點,創39周(近10個月)來新高按周升0.95%,預計第4季可重返去年九月高位,即146.92點水平。可留意的是,CCL(大型單位),按周急升2.74%,升幅為逾13個月、即去年8月後以來最強勁,亦是本周升幅最大的指數,指數最新報139.2點,創逾8個月新高,反映豪宅樓價加速上升。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL(大型單位)發力追落後,連升兩周共4.9%,上升勢頭已經確認。CCL(中小型單位)報137.16點,創約10個月新高,按周升0.6%;另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass則報138.86點,創逾9個月新高,按周升0.5%。分區方面,除港島錄得按周跌幅外,其餘3區均告上升。當中新界東CCL Mass報146.15點,創10個月新高;新界西CCL Mass報121.87點,創9個月新高;九龍CCL Mass報135.07點,創10個月新高;港島CCL Mass上周急升後本周回軟,最新報147.35點、按周跌1.48%,但仍為33周內次高。

周末二手睇樓量回升

另據美聯統計,二手市况有所升溫,本周末睇樓量約651組,結束3周跌勢,按周升2.2%。利嘉閣研究部數據亦指,全港50個指標屋苑共錄1,515組客戶於本周末預約睇樓,較上周末的1,455組反彈4.1%,中止三連跌。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9108&issue=20160910
豪宅 升溫 CCL 單位 急升 2.74%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308415

CCL Mass及CCL大單位率先升破140點

1 : GS(14)@2016-09-24 22:47:23

【明報專訊】樓市交投氣氛向好,本周CCL八大指數齊升,為六周內第三次,當中CCL Mass及CCL(大型單位)更率先升破140點水平。中原城市領先指數CCL最新報138.70點,按周升1.56%、中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報140.12點,按周升1.61%、CCL(中小型單位)報138.33點,按周升1.52%、CCL(大型單位)報140.52點,創37周新高,按周升1.74%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創42周新高。

四區方面,其中港九市區樓價按周升幅顯著。港島CCL Mass報149.26點,創41周次高,按周升2.6%;九龍CCL Mass報136.90點,創43周新高,按周升2.19%。6周累計,港九市區樓價升幅亦領先新界兩區,其中港島6周累升7.02%。

料CCL第四季重返去年9月高位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,樓價持續反覆向上速度加快,預計第三季內CCL及CCL(中小型單位)亦可升穿140點,第四季CCL或有機會達到146.92點,重返去年9月高位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3591&issue=20160924
CCL Mass 單位 率先 升破 140
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309776

CCL按周升2.49% 7年半最勁

1 : GS(14)@2016-10-09 01:38:44

【明報專訊】反映二手樓價的中原城市領先指數CCL節節上升。本周八大指數齊升,為八周內第四次,意味樓價反覆向上的走勢更加明顯。CCL最新報141.04點,不但是自去年11月後首破140點,按周更升2.49%,升幅創369周(逾7年半)以來最大升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊升穿140點,預計第四季可重返去年9月歷史高位,即146.92點水平。

康怡兩房則王775萬 今年同類新高

四區方面,港島CCL Mass報151.44點,率先升破150點,創43周(逾10個月)新高。九龍CCL Mass報139.04點,創50周(逾1年)新高。新界東CCL Mass報147.63點,創49周(逾1年)新高,新界西CCL Mass報123.96點,創44周(11個月)新高。

其中港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園有2房創下今年新高。美聯高級分區營業經理黎國權表示,康怡N座高層12室,實用490方呎(建築620方呎),屬2房則王,新近以775萬元售出,實呎15,816元(建呎12,500元),做價創屋苑2房今年新高。原業主1997年底以472萬元購入,現帳面賺303萬元或64%。

匡湖居洋房實呎高見2.1萬

另西貢匡湖居有洋房實呎逾2.1萬元,創今年新高。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,匡湖居4期J段單號屋,實用1373方呎,附設983方呎花園及私人船位,以2980萬元成交,實呎21,704元,呎價為今年屋苑新高。原業主於2007年以1350萬元購入,持貨9年帳面獲利1630萬元或逾1.2倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7560&issue=20161008
CCL 按周 周升 2.49% 年半 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311078

CCL新界樓價僅低歷史高峰不足3%

1 : GS(14)@2016-10-15 21:49:27

【明報專訊】二手樓價持續上升,當中以新界區樓價跑贏大市。反映二手樓價的八大中原城市領先指數中,新界東西兩區最新一周公布指數離歷史高位不足3%。新界東CCL Mass最近報149.97點,創50周(逾12個月)新高,按周升1.58%,升幅為8周最大,較去年9月高位略低2.82%。新界西CCL Mass則報126.59點,創46周(逾11個月)新高,按周升2.11%,較去年高位僅差2.21%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,新界區樓價指數最近兩周升勢顯著,新界東及新界西分別累升3.15%及4.73%,升幅高於港島的2.96%及九龍的1.34%。

CCL報141.77點 按周升0.52%

他又稱,新界兩區指數同樣較近歷史高位,差距少於港島區的3.9%及九龍區的5.17%。

至於最新公布的港島及九龍CCL則一升一跌。港島CCL Mass報153.63點,創48周(約12個月)新高,按周升1.44%。九龍CCL Mass報137.1點,按周下跌1.4%。整體而言,中原城市領先指數CCL最新報141.77點,按周升0.52%。中原大型屋苑領先指數CCL Mass報142.99點,按周升0.65%。CCL(中小型單位)報141.34點,按周升0.68%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0823&issue=20161015
CCL 新界 樓價 僅低 歷史 高峰 不足 3%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312179

中原料CCL再升6% 年底前達150點新高

1 : GS(14)@2016-10-18 08:08:25

【明報專訊】樓市氣氛熾熱,樓價指數持續攀升。中原城市領先指數CCL於第三季錄6.8%升幅,升幅為22個季度、即逾5年來按季最勁,可望於年底前達150點的歷史新高水平,累計今年首3季一手私樓市場已錄得逾萬宗買賣註冊量,美聯料全年一手私樓註冊量可望創出12年新高。

美加息料無阻港樓市升勢

中原研究部顯示,今年第三季一手住宅登記6200宗,創自2009年次季以來29個季度、即逾7年新高。中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為,即使美國有機會於第四季加息,幅度亦只限於0.25厘,香港銀行按揭戰持續下,過去一季已增加各項按揭優惠搶客。他相信,香港未有條件跟隨美國調升按息,因此美國即使加息,亦未阻香港樓市升勢,預料樓價由現階段至年底有望上升6%,CCL可望達到150點的歷史新高水平。

美聯料全年逾2000萬一手豪宅1500宗

美聯住宅部行政總裁布少明預料,全年一手私樓註冊量可望創出12年新高,其中豪宅表現大勇,全港逾2000萬元一手註冊量已錄1094宗,突破去年全年1089宗,料全年買賣註冊有力達1500宗,甚至挑戰2011年歷史紀錄1658宗。

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照認為,在按息戰及人民幣貶值下,帶動本港樓價近月飈升,料樓市發展仍要視乎市場吸納量,但相信短期內樓價指數仍會繼續上升,至年底前CCL大有機會升至150點歷史新高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9533&issue=20161018
原料 CCL 再升 6% 年底 前達 150 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312491

CCL港島樓價連升兩個半月 1年新高

1 : GS(14)@2016-10-22 22:32:31

【明報專訊】樓市活躍,港島樓價指數創近1年高位,中原城市領先指數CCL最新顯示,港島CCL Mass報153.72點,創49周即約1年新高,按周升0.06%,連升3周共3.02%,升勢明顯;另九龍CCL Mass報138.19點,為48周次高,按周升0.8%;新界東CCL Mass報149.18點,為51周次高,按周跌0.53%;新界西CCL Mass報125.63點,為47周次高,按周跌0.76%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島樓價升勢以最近10周即約兩個半月累計,累升10.22%,九龍同期累升7.62%,新界東累升6.16%,新界西累升6.61%,反映港島領先其他各區。

周末睇樓量跌5.7%

反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass,最新報143.02點,創49周即約1年新高,按周升0.02%。中原城市領先指數CCL則報141.53點,為49周次高,按周跌0.17%。另美聯統計,15個二手指標屋苑於今、明兩日錄約717組預約睇樓量,較上周末同期跌約5.7%。

美聯住宅部行政總裁布少明(圖)則稱,本周再有新盤開售,搶去不少購買力,加上颱風來襲,二手屋苑預約睇樓活動難免受衝擊。若以區域計,港島預約睇樓量按周跌10%,新界、九龍分別跌5.6%和1.8%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6133&issue=20161022
CCL 港島 樓價 連升 兩個 半月 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313200

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019