【奇聞】遭Airbnb女房東勾引 30年婚姻玩完
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GS(14)@2016-05-08 02:01:48去旅行住Airbnb，越來越多房東會請住客自行check- in，全程唔現身，如果選擇租用整間屋，呢種情況尤其常見，因為始終大部份房東都有正職，工作時要抽空現身迎接旅客實在有難度。
但奧克蘭一名Airbnb房東相當「盡責」，熱情到令男住客受不住誘惑，斷送了30年婚姻。事緣美國有兩公婆諗住去奧克蘭來個浪漫假期，老婆有啲事要遲啲先到，老公早到幾日去視察環境，佢哋入住嘅Airbnb女房東見狀，即刻施展渾身解數，借傾偈之名同佢聯絡感情，最初老公一開始都有同老婆報告，話覺得女房東過份熱情。幾日後，老婆終於現身，女房東不但冇收斂，仲不斷話要去拜會佢哋兩公婆，確保一切妥當，仲話「想檢查吓清潔阿嬸打掃得乾唔乾淨。」旅程尾聲，老婆要趕住先行一步，老公遲一星期才走，跟住就出事啦，女房東同老公經過深入了解，愛上對方，導致兩公婆30年婚姻玩完。老婆最近接受奧克蘭傳媒訪問時話，雖然知道呢類型事件並非常見，但都想借機提提其他住客，總之凡事要小心。記者：盧懿靜資料來源：《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160505/19598076
【美圖晒晒】台模變清新女神曾捲「房東」吸毒案爆紅
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GS(14)@2016-12-18 11:04:08台灣模特兒「宣宣」陳敬宣，一直是廣告界寵兒，在進入台灣娛圈前，就是網絡的知名靚女，與歌手王心凌神似的甜美臉蛋加上好身材更被譽為「巨乳版王心凌」，臉書擁有超過7萬粉絲支持，成為台灣新一代清新女神。去年，她因為無辜捲入房祖名與柯震東的吸毒案而爆紅，陳敬宣並未因此氣餒，反而樂觀稱：「那些不順利都變成了我的一個經驗跟學習，也為去年畫下一個好的句點。新的年裡我還是希望能夠把這些經驗銘記在心，並可以在接下來的日子裡學到更多有用的經驗。」正妹時代/ facebook
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161218/19869333
景泰苑首日揀樓 298萬樓王賣出中高層兩房東南戶沽清
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GS(14)@2017-01-13 08:09:00■不少景泰苑準業主昨早8時半已抵樂富銷售中心，場面墟冚。陳善南攝
【本報訊】僅857個單位的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑，房委會昨安排首批合資格的綠表公屋戶揀樓，全日共售出58個單位。景泰苑「樓王」、向東南方的兩房大單位31樓15室，售價297.6萬元，開售不足半小時已瞬即售出。而最新成交紀錄冊顯示，景泰苑向東南、即面向啟德及維港的10及15室中、高層單位，因景觀開揚備受買家歡迎，首日已被搶購一空；至於有機會望到鑽石山墳場的5、6室單位，銷情慘淡，全日只有一宗成交。記者：譚靜雯政府兩年前於施政報告提出綠表置居先導計劃，將新建公屋以市價六折售予綠表公屋戶，首個項目以新蒲崗景泰苑為試點。房委會早前攪珠釐定申請人的揀樓次序，昨安排首批80名中籤者到樂富房委會客務中心揀樓。全日有65人出席，售出58個單位，出席率高達八成。不少合資格的幸運兒昨早8時半已抵樂富，場面墟冚。部份買家不用半小時已選購單位，並即時到銀行辦理本票，再折返簽署臨時買賣合約。房委會成交紀錄冊顯示，景泰苑向東南方、即面向太子道東、啟德及維港方向的10及15室的中、高層兩房單位，因景觀開揚受歡迎，首日已被搶購一空。至於有機會望到鑽石山墳場的5、6室單位，全日只有18樓5室的單位成交，售價約111萬元。而最便宜售94萬元的開放式單位，雖然首期不用5萬元便可上車，但仍冇人吼。售樓書顯示，景泰苑毗鄰采頤花園，主要為一房及兩房單位，向南或東南方單位緊貼繁忙的太子道東，低層已裝隔聲鰭阻噪音，向西則為工廈景；東北方向部份單位或望到鑽石山墳場。屋苑最快年中入伙，鄰近日後落成的港鐵啟德站，惟入伙後需依賴距離約15分鐘步程的鑽石山站。
補地價折扣 調至五五折
準買家林先生去年抽中天水圍居屋，但因「唔啱心水」未有上車，今次他與岳母一同申請綠置居並成功，終購買面積約400多呎、售價約280萬元的兩房向西南單位，準備一家四口居住。他坦言現時與妻女以月租約8,000元租住樂富一唐樓單位，未來終可與岳母團聚，他更準備約15萬元繳付首期，料每月要供款約1.3萬元，若日後銀行加息，也有信心可應付，「?家租樓都係幫人供樓，不如每月加多幾千蚊，層樓係我自己」。景泰苑樓高32層，共857個單位，實用面積由192至494方呎不等。單位以市價六折定價，售價由94萬至298萬元。近月樓價上升，房委會昨指景泰苑單位市值較去年7月定價時上升約10%，折扣率由原來的40%調整至約45%。在現行定價不變的機制下，只會調整折扣率，即日後業主補地價折扣率由六折，調整至五五折。
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170113/19895599
【紐約直擊】惡房東「砌生豬肉」誣告！唐人街逾百租客上街申冤
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GS(14)@2017-01-18 22:21:21紐約唐人街不少房屋設租金漲幅限制，保障住戶免受瘋狂加租之苦。不過，無良業主卻用盡辦法，逼走舊租客加租圖利。來自廣東、移民美國多年的良哥是受害者之一，他向《蘋果》透露，過去10年多次被業主以各種理由告上法庭，目的只為解除他受保護的租約。良哥連同百多名紐約市民，在馬丁路德金紀念日走上街頭示威，要求政府立法保護唐人街。駐紐約記者：鄭柏齡曼哈頓下東城區（Lower East Side）是紐約華人聚居地之一，與唐人街（又稱華埠）及市政府只有十數分鐘步行距離，屬紐約市內黃金地段。由於發展時期甚早，區內大部份房屋受租金管制保障（下稱租管），除非租客自願解除租約，或月租達2,500元（約1.95萬港元）或以上，否則業主每年只能輕微加租。良哥在區內居住及工作十多年，為受租管保障的老租客之一。他透露，如果在80、90年代開始居住於下東城區至今，以一房一廳為例，目前月租只需600多元（約4,680港元）及1,000多元（約7,800港元）；而千禧年後入住的租客，現時租金約1,600多元（約1.2萬港元）。同區沒有租管限制的大樓，市價租金高達3,000元（約2.3萬港元）至4,000元（約3.1萬港元）。毋須面對龐大加租壓力的良哥，卻受到業主各種方式滋擾，過去10年先後兩次被業主告上法庭，分別指他私自分租，及長期不居住於單位內，以尋求解除其租約，「官司一拖就三年，根本砌生豬肉，（業主）無任何證據，目的消耗你嘅時間同金錢」。良哥指，業主看中華人「怕事」弱點，或針對長者住客欺負，不願花時間上庭、或英文能力有限的租客，則在業主軟硬兼施情況下搬離，「有鄰居花了3萬元（約23.4萬港元）打官司，最後業主說『我給你補回律師費』，該鄰居只好離開作罷。」包括良哥在內的過百名紐約不同種族居民，在馬丁路德金紀念日到市長白思豪官邸前示威，抗議市政府縱容發展商，迫走租客。華人代表要求政府仿效白人社區東村（East Village），立法禁止下東城區過度發展；每日提心跳膽、害怕再收到來自業主律師信的良哥說，「都是關乎自己的利益，必須出來爭取」。
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170118/19900918
華裔貧戶被房東限制沖涼秒數議員修法護人權
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GS(14)@2017-06-23 02:58:25持續數年的美國加州大旱災，在市民節約用水加上大雨緩解下，4月獲州長宣佈解除緊急狀態。不過，三藩市卻出現有業主疑以「慳水」為名，安裝計時器限制租戶沖涼時間，最短的限制租客只能沖90秒，市議會周二通過立法禁止這些限水「奇招」。駐三藩市記者：唐芷瑩現時《三藩市房屋法》（San Francisco Housing Code）中，並沒限制市民安裝計時器或其他限制花灑頭水流的裝置。但近這半年，不少住在俗稱「散房」的單人住房旅館（Single Room Occupancy hotels，簡稱SRO）租客投訴，業主在每層的共用浴室加裝計時器，限制他們沖涼時間，造成諸多不便之餘，也令他們感到被不人道對待。據了解，這些限水花招層出不窮，部份是讓住戶能明顯見到的倒數計時器；有些則是隱藏智能感應形式，業主設下的限時一到，便自動停止出水。其中一棟有此情況的是企李街（Clay Street）937號的散房大樓，內有60多戶，大部份是華裔貧困居民，大樓平均每層有2至4個共用浴室。據了解，大樓由一名非華裔業主持有，每月承擔全棟物業水費。來自廣東、移民多年的70歲租客陳先生和太太，以每月950美元（約7,410港元）租住一戶。他表示，居住逾10年來，沖涼都是自由自在，「以前平均沖20分鐘，老人家要慢慢抹身，很多功夫」。但社區住客聯會職員Marie在電話訪問中向《蘋果》表示，陳先生和其他住客，自去年11月起，發現浴室遭加裝隱藏式的限水計時器。為了核實，會方職員曾派人實地計時了解，結果得出每次住客開水沖涼，最短1分半鐘就會停水，使用者必須不斷「揮手」，甚至整個人進出沖涼間多次，先能再次觸動感應器出水。陳先生還透露，自今年4月起，這種「節能」方式還延伸到浴室燈光，「當然非常不方便啦！」
Marie表示，無從了解業主此舉的出發點，是從環保角度鼓勵住客慳水，還是只是吝嗇水費，因為業主沒有徵詢居民意見或公開水費單。對此，第三區（包括唐人街在內）市議員佩斯金（Aaron Peskin）以安裝限水計時器做法違返《房屋法》的精神，未能確保住戶健康等福祉為由要求修法，禁止市民在各類的住宅樓宇的花灑加裝這類計時器，只可安裝在州法下准許的節能裝置。法例同時要求花灑出水流量，不能超過每分鐘2.5加侖，杜絕民眾浪費用水。市議會周二全數表決贊成立法，預計最快於秋季前生效。市民若有需要，可瀏覽水利局（San Francisco Water Power Sewer）網頁，看看有哪些合規格的慳水裝置可安裝。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170622/20064896
Airbnb港房東發新年財 料共賺逾1250萬
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GS(14)@2018-02-17 15:31:03【明報專訊】香港一向深受外國旅客歡迎，民宿平台Airbnb公布2018新春出遊統計，新春期間香港民宿嘅訂房旅客將近1.5萬人次，係2017年度7日平均旅客量嘅1.54倍，平台仲估計，新春期間香港Airbnb房東大發新年財，可以合共賺到超過1250萬元。
根據Airbnb房源預訂資料，由除夕前一天到大年初五（2月14日至2月20日）嘅7日期間，香港民宿嘅訂房旅客有1.5萬人次，當中主要係中國內地旅客（53.4%），其次係美國（7.5%）、香港（5.4%）、菲律賓（4.3%）、馬來西亞（4.3%）。
今年農曆新年放4日假，好多港人都出國旅遊，Airbnb就話，新春期間，約有1萬名香港市民去日本，仲會住當地嘅Airbnb，緊隨其後嘅係澳洲、台灣、韓國、泰國、新西蘭與英國。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0680&issue=20180215
Airbnb：港女房東年收兩億租
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GS(14)@2018-03-12 02:03:39【明報專訊】今日就係「3‧8婦女節」，唔好睇小女人賺錢嘅能力呀。旅宿平台Airbnb公布，平台上全球女房東嘅比例已經超過一半。當中香港嘅女房東喺舊年就增長咗兩成到大約2500人，仲1年收咗2.35億港元嘅房租收入呀。
數目增兩成 約2500人
Airbnb公布，成立10年以來，全球女房東喺舊年賺到第一個100億美元（約784億港元）。當中喺過去一年，女房東嘅比重更加達到51%。來自美國嘅女房東賺最多，舊年一共賺咗30億美元（約235億港元）。
其他國家嘅女房東雖然唔係賺最多，但人數比例都幾犀利架。例如，新西蘭嘅女房東比例高達七成，南非同英國嘅比例都超過六成。計增長最快嘅，亞洲區成績最驚人，越南嘅女房東數量喺過去1年增長咗114%，中國內地西安市嘅女房東數量都升咗168%。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3814&issue=20180308
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