【港人踢英甲】港版足球小將月薪八千 戴偉浚誓圓父子英超夢
1 :
GS(14)@2017-06-23 01:44:36戴偉浚（右）自小便愛上足球，受爸爸（左）影響甚大。
港人開口埋口講夢想，但有幾多付諸實行？面前穿上英甲球隊貝利68號球衣的戴偉浚，11歲便離開香港，隨父親到英國訓練足球，由逐間球會敲門，至接受地獄特訓，到克服種族歧視，他都一一撐過。今日，浚仔已是英甲球隊貝利的一隊成員，也是唯一一位香港人，目前有機會在英格蘭三大級別聯賽之中上陣。原來，浚仔艱辛背後，只因想為父親圓英超夢。
現時浚仔效力英甲球隊貝利。
17歲的浚仔特別著重個人技術。
年紀輕輕腳頭甚重。
「我四歲開始踢波，嗰時喺場邊執草，睇老竇踢波。」現年僅17歲的浚仔天生擁有優良運動細胞，父親同樣是波癡，曾踢過港青，也愛看英超，在耳濡目染下，浚仔自小與足球結緣，更曾擔任香港巴塞足球學校隊長。「慢慢就踢得越來越好，之後就諗過去英國踢。」浚仔爸爸坐言起行，在浚仔11歲那年，真的移居英國為他鋪路，後來浚仔加盟了雷丁青年軍，轉輾間又去到英甲球隊貝利。「一去到嗰陣時，其實好辛苦。」球隊不乏黑人球員，大部份都是體力型，浚仔起初連搶後備席都很困難。加上他是華人，難免遭隊友歧視。但這亦令他明白到，若要成功便更不能靠別人。「歧視一定有，不過你一定要克服。你咪當佢玩吓囉，同你講吓笑咁囉。」
與貝利隊友操練，浚仔坦言身材最輸蝕。
浚仔雖說有被隊友歧視，但他只當作對方開玩笑。
為了爭取出場機會，浚仔比任何人都努力，尤其華人體能和身形都比西方人輸蝕，唯有在體能上多下苦功。「譬如做GYM要做多人一倍，你體質肯定冇啲鬼佬咁大隻，所以技術你一定要超過人哋好多。」皇天不負有心人，浚仔的技術全面，雖身形略單薄，但仍能在中場搶佔一席，並偶爾為球會取得入球和交出助功。最近更獲球會簽約，升為一隊球員，現有200磅周薪（約2,000港元），但距離英超之路仍很遙遠。「暫時未諗轉會，想睇吓自己個水平喺大人足球度踢到邊一個地步先。最想梗係踢到英超，因為英超可能係全世界最TOP嘅聯賽。」
爸爸媽媽回港後，浚仔要一個人在英國照顧自己起居飲食。
浚仔與香港球壇巨星張子岱合照。
面對坐冷板、遭隊友歧視、做額外體能訓練，浚仔都一一捱過去，但最艱難可能是要學習獨處。浚仔說：「依家都係我同爸爸過嚟英國，阿媽就間唔中隔幾個月過嚟探我地。好多時老竇要返香港，所以都要自己生活，出去買嘢食呀，自己煮咁。」一人在異國，雖則有一班外國好友，但浚仔甚少跟他們外出消遣：「講真我老竇咁辛苦帶我去英國，都係為咗踢波啫，無謂做其他嘢囉。」在英國六年，浚仔偶爾也面對失意，幸得父親一直在場邊鼓勵，父子情也在此建立：「佢成日都覺得我有少少空間可以進步，每一次比賽或者練波，都捉得我好緊。次次都睇晒，就算幾凍或者幾熱都好，都一定會到。」問浚仔會否跟爸爸慶祝父親節，他說：「唔會喎，好少慶祝囉。通常都係食餐飯就算，可能睇場戲。」對於浚仔爸爸，眼見囝囝浚仔一步一步為彼此的夢想邁進，也許已是父親節的最佳禮物。採訪：趙永傑、馮國康攝錄：Neo、吉吉
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170619/20060990
鳳德邨綠表呎價撲八千元
1 :
GS(14)@2017-08-17 08:06:06【本報訊】公屋王鳳德邨又有新高成交。房委會資料顯示，雪鳳樓低層11室，一個實用面積376方呎單位，以290萬元（未補地價）成交，實用呎價7,713元，呎價創九龍綠表公屋新高。
原業主大賺13倍
資料顯示，原業主於1998年以20.8萬元（未補地價）購入，持貨19年獲利269.2萬元離場，升值近13倍。富誠地產陳錫金表示，上址於6月底開價300萬元，議價10萬元後，減至290萬元售出。據了解，新買家為居於區內的公屋富戶，見新修訂的公屋富戶政策將實施，因此入市。另大圍顯徑邨都有高價成交。房委會資料顯示，顯徑邨一個實用566方呎大單位，以383萬元（未補地價）易手，實用呎價6,767元，成交價創新界公屋次高。目前新界最貴未補地價公屋為馬鞍山耀安邨，最高造價為390萬元。將軍澳居屋煜明苑都有新高成交。代理指，煜明苑A座中層14室，實用面積440方呎，以525萬元（自由市場）成交，實用呎價11,932元，創屋苑新高紀錄。據悉，原業主於1996年以85.2萬元（未補地價）購入，估計扣除補地價後，仍可獲利200多萬元離場。美聯物業表示，7月份居屋及公屋第二市場成交宗數合共錄154宗，較6月份122宗按月回升約26.2%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170817/20123997
利東邨誕樓王 綠表呎價八千
1 :
GS(14)@2017-10-09 03:09:28■鴨脷洲利東邨一個實用381方呎未補價單位，以305萬元成交。資料圖片
【本報訊】公屋富戶政策出台，未補價公屋急搶高，呎價首度升破八千元大關。房委會公佈，9月份全港共錄得119宗居屋第二市場買賣，其中鴨脷洲利東邨一個實用381方呎高層戶，成交價305萬元，呎價高達8,005元，成全港呎價最貴未補價公屋。上址公屋補價折扣率61%，意味此公屋若在自由市場轉售，今日市值計，成交價料最少540萬元，呎價逾1.4萬元。富誠地產林栢榮表示，鑽石山鳳德邨亦誕公屋王，黛鳳樓中層5室，實用489方呎，剛以綠表價359.8萬元售出，呎價7,358元，成交金額創屋苑綠表價新高。原業主2010年1月以52萬元購入，持貨七年，賬面獲利308萬元，升值近6倍。世紀21富山劉倩彤稱，樂富嘉強苑B座高層2室售585萬元，呎價10,465元屬屋苑綠表最貴。消息指，青衣居屋青泰苑F座高層5室，實用401方呎，連地價以488萬元，呎價12,170元創屋苑歷史新高。另同區曉峰園3座高層B室以599萬元易手，呎價近1.1萬元，有指同層有凶宅，今次賣出單位個別銀行未能提供網上估值，樓上則估值644萬元。細價樓屢破頂。馬鞍山新港城G座高層6室，實用337方呎，以560萬元售出，呎價16,617元創屋苑歷史新高。黃大仙豪苑3座高層A室售481萬元，呎價14,444元亦破盡屋苑紀錄。
泓都相連戶賣3,315萬
西環泓都錄全海景「巨無霸」自製相連成交。市場消息指，泓都1座高層G及H室，實用面積合共1,314方呎，獲買家以3,315萬元購入，呎價達25,228元。G室原業主於2005年以681萬元買入，H室原業主於2009年以688萬元買入。兩伙前方無遮擋，享有全海景景觀。是次成交平均實用呎價25,228元，較同區寶翠園平均實用呎價22,066元還要高，呎價及單一成交額創泓都新高紀錄。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171004/20172374
晉海收逾八千票 超額25倍
1 :
GS(14)@2017-10-09 03:53:30■晉海示範單位周末續現人龍。 黃耀興攝
【本報訊】市場關注縮表對本港樓市的影響，指標之一是新盤的承接力。預期短期內開售的新地（016）將軍澳日出康城第4A期晉海，周末示範單位續現人龍，市傳5日累積收票逾8,000張，對比已開價的313伙，超額認購近25倍，料周內開售。
THE PARKVILLE或周五開售
同步收票中的另一個新盤為新世界（017）屯門單幢樓THE PARKVILLE（天生樓），周五公佈首張價單65伙，消息指項目採同一客一票形式收票，周末兩日累錄逾100登記，輕微超額認購，入票者以換樓客為主，最快今日公佈銷售安排，有望周五進行首輪銷售。於短短10日內進行3輪大規模銷售的會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK，銷情走下坡。項目首輪沽清、次輪賣九成，至昨日推出90伙作第三輪賣樓，市傳僅沽13伙，佔可售單位不足一成半。項目開售迄今累售228伙，佔樓盤單位總數648伙約三成。受惠大型新盤賣樓，綜合市場消息，周末一手住宅交投重上三位數，錄逾120宗，按周增約三倍，當中超過八成屬於啟德新盤。不過，本月新盤撻定無間斷，據成交紀錄冊，長實（1113）荃灣西海之戀．愛炫美5A座中層D室，實用面積820方呎三房戶，本月中以1,559.2萬元簽臨時買賣合約，惟無簽正式合約，料買家失近78萬元定金。上述交易屬本月新盤最貴撻定戶，亦是海之戀系列第23宗撻定。
■陳先生
【準買家心聲】
陳先生：「想買間500幾萬嘅細單位上車，晉海呎價萬零蚊都貴，會了解吓個市場情況先，擔心摸頂接貨，但要住都需要睇吓。」
■謝先生
謝先生：「晉海開價抵，對嗰區前景有信心，有機會買兩間，一間畀囝囝、一間投資，但最後會點要睇埋示範單位先決定。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170925/20163353
【飲食籽】八千呎高球主題餐廳 老闆：吹水緊要過打Golf
1 :
GS(14)@2018-01-15 03:28:49椰菜花漢堡包$145椰菜花做的包，加入了杏仁粉和芝士，本身也很香口，連同蒜香蛋黃醬、車打芝士和手打漢堡，很惹味，吃罷一個也不膩。
【飲食籽：心水食桌】銅鑼灣Fashion Walk最近全場upgrade，劃分出時尚生活區域Kingston，引入約10間新店，其中包括全港最潮的迷你室內高爾夫球場「Strokes」，8,000平方呎空間有玩、有食、有得hea，非常過癮！
近幾年，迷你室內高爾夫球場在歐美頗為流行，Strokes的老闆陳家亨（Edwin）在倫敦一試上癮，年多前，決定放棄精算師工作，全身投入開店。本身有打高爾夫球的他，說好多香港人以為這是有錢人的玩意，或者要去到好遠才玩到，開設Strokes除了想推廣高爾夫球，其實是為了大家有地方social，「Mini Golf的重點不是打golf，而是吹水！因為難度不高，情侶朋友或者一家大細，來到都不是為了一桿入洞，反而是邊玩邊傾偈飲嘢。」雖說是迷你，但Strokes有齊兩個九洞高爾夫推桿球場，色彩繽紛，球場分為兩個區域，各有不同難度，藍色的Palm Springs，有很多高高低低與障礙物的球道；後方的Coachella Valley，則有難度滿分的大迴旋，Edwin解釋玩法最好玩家輪流推桿一次，直至將球推入洞，並記下每個洞所用到的桿數，以最少桿數為贏。現場玩過，頗易掌握，簡單但玩得開心！每節約45分鐘的九洞迷你高爾夫球場收費$160。
Art Deco用餐區 大份美式食物sell健康
就算不來打高爾夫球，也可以到Art Deco裝潢的餐廳用膳。餐廳分為酒吧和用餐區，設計以粉紅和粉藍為主，加上金銅細節點綴、復古的家具，有點Wes Anderson的電影感覺，最喜歡坐在落地窗邊，可望到綠油油一片，在銅鑼灣來說，是少有的空間。酒吧和餐廳都可以點菜，以南美和美式菜為主，以為是大大份美式食物，細心睇，卻發現肥仔中又有點健康元素，例如炸雞用杏仁粉加低脂奶做脆皮，比一般粉、油、水所製的炸皮，更健康鬆脆，漢堡包走麵包，換上椰菜花和杏仁粉做的「包」，無碳水化合物，菜多肉多，健身人士一定喜歡。其他菜式亦做得有心思，窩夫有點像港式格仔餅，不加梳打粉，避免有鋁的成份，但仍做得鬆化；沙律不只有菜，還有豆類、藜麥、粟米餅等等，層次和營養一樣豐富。大廚陳家銘曾在凱悅、洲際等大酒店餐廳掌勺，廚工紮實，菜式由他和老闆Edwin一同研發，Edwin說很多以為在高爾夫球場，一定只吃快餐，他們就想一反這種定型，「我們的哲學是要吃得好、喝得好，玩得開心又要學到嘢，所以食物我們反覆設計了很久才決定。」酒水也很認真，茶用英國名牌teapigs、咖啡用西雅圖的炒豆冠軍Onyx、雞尾酒所用糖水，都是自家製，又自己浸泡烈酒，像經典的Pisco Sour加入了自製的無花果糖水，味道更清甜，還有花茶、果汁等等飲品，採訪當日就見到不少人帶部電腦，點杯咖啡，當這裏是流動辦公室。以會所餐廳來說，食物屬合格以上，而且暫時人流不多，不會嘈吵，坐得舒服，食物份量大，和朋友分享最好。
場內設有兩組九洞迷你哥爾夫球場。
餐廳後方是多用途活動室，可開派對、作公司活動、會議等，可容納30人。
南美炸雞Tacos$98一客六件，炸雞佐以番茄莎莎、牛油果醬、芝士，澆上調製過的是拉差醬，配搭不錯。
西瓜和碧根果$69賣相漂亮，西瓜佐以羊奶芝士、火箭菜和濃縮Balsamic醋，簡單清新。
Tex-Mex Protein Bowl$125杏仁奶炸雞、Monterey Jack芝士、番茄莎莎、黑豆沙律和香脆的Tortilla粟米片條，香脆新鮮共冶一爐，份量很大。
杏仁奶炸雞窩夫$135份量頗大，一客四件窩夫連炸雞，炸雞放久了仍能保持香脆而不油膩，佐以蜂蜜芥末醬和Cajun香料薯條。
紅絲絨Churros配奶油芝士$78Churros凍了也不出油，炸得香酥鬆軟。奶油芝士打兩次，更為細滑。
Basil Margarita（左）$120、Sour Strokes$115Basil Margarita杯邊沾上自製羅勒鹽，酒香帶辣； Sour Strokes則充滿無花果的清香。
Strokes地址：銅鑼灣Fashion Walk京士頓街9號1樓G2-3舖採訪：鍾詠嫻攝影：劉永發編輯：陳慧玲
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180108/20265846
上月強積金人均賺八千元
1 :
GS(14)@2018-02-13 03:03:06■上月強積金表現佳，打工仔受惠。
【本報訊】中港股票基金表現持續亮麗，帶動打工仔退休積蓄有進賬。理柏最新數據顯示，上月強積金回報率為4.35%，按截至去年9月底全港強積金資產總值7,928億元，並以2016年底418萬名強積金成員計算，每人單月賺8,251元，猶如半個月人工。不過有專家認為，投資者宜開始分散投資，不應單一重注港股基金。上月中國股票基金最為亮麗，單月賺14%；其次為香港股票，回報為9.6%；環球股票類亦普遍錄得不錯表現。以港人喜愛的港股基金為例，上月贏家為友邦強積金優選計劃-中港基金，回報為11.17%；其次是永明施羅德強積金香港投資組合，回報為10.46%。不過與此同時盈富基金（2800）賺10.15%，反映上月贏家僅跑贏盈富一個馬鼻。另外，長期維持高水準的海通MPF退休金-海通香港特區基金-A，今次短線稍為失色，上月賺8.53%，在港股基金中排尾6。
專家籲減持港股基金
港股過去一年升勢凌厲，但昨日出現輕微調整，綜合專家意見，打工仔應該逐步「收割」獲利。康宏強積金業務拓展董事鍾建強謂，昨日港股調整屬「收割」訊號，「要減返少少倉，可以調去保守基金，背後資產屬港元短期存款利率。」駿隆行政總裁蕭美鳳表示，去年起已呼籲供款人減低持倉風險，原因是今年港股波動料較大，不能單一買入港股基金，應將部份轉至亞洲股票及歐洲股票。強積金資產過百萬、人稱「沈大師」的訊匯證券行政總裁沈振盈，去年已將港股基金轉去保本基金。他指要等下一個金融海嘯出現，才會再買港股基金，「跌得深、見股災，我就重新再供股票基金，再轉返錢入去，咁就可以掌握個周期」。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180206/20296902
Next Page