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Central Blogger 中環博客 - 禤中怡 攞你啲錢嚟！ (2012年03月28日)

1 : GS(14)@2012-03-28 23:49:41

http://www.am730.com.hk/article.php?article=98083
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278485

C觀點 - 施永青 傳媒為何不用實用面積？ (2012年05月28日)

1 : GS(14)@2012-05-29 00:00:54

http://www.am730.com.hk/article.php?article=105516&d=1761
曾有傳媒質疑我是否刻意阻撓實用面積的推行，所以經常表達一些負面的看法。其實對地產代理來說，市場用那種面積計算都不影響收入，我們自己並無偏好。我們是為了應客戶的要求，才同時向客戶提供建築面積作參考的。至於客戶選擇用哪種方式來計價，我們控制不了。
我對那位質疑我的記者說，我們是做生意的，順應顧客的要求是天經地義的；但傳媒是主持公義的，你們為甚麼也不用實用面積？你們既然覺得建築面積誤導消費者，為甚麼你們的地產版，以至新聞版，在報道地產資訊時都不用實用面積，而是用你們認為「不好」的建築面積？你們自己也做不到的事，卻去指控別人，不覺得有點臉紅嗎？
那位記者說，他回報館一定跟編輯講。可是，他們只是努力過兩天，很快又回復用建築面積計價。這也不能怪他們，因為當市民都在用建築面積計價的時候，唯獨他們用實用面積計，那他們登出來的價錢就會顯得很高，讀者還以為他們登錯了。即使讀者看清楚原來這是用實用面積計出來的，也會覺得這個訊息不直接，不能立即拿來比較，對他們沒有參考作用。
因為，在讀者腦海中的樓價記憶，全是用建築面積計價的。並沒有一種方法，可以把這些記憶檔案清洗，然後再輸入一套新的數據作更替。一般人所能夠做的，就是把新遇到的個案，化成自己熟習的方式去表達，然後才能與腦海裡的紀錄作比較。讀者看了報章上實用面積計出來的價錢後，第一個問題會問，即是以前的建築面積幾錢呎？如果甲傳媒要受眾自己去計建築面積幾錢呎，而乙傳媒直接告訴受眾建築面積幾錢呎，乙傳媒一定會比甲傳媒更受歡迎。因此，我不寄望傳媒會率先使用實用面積計價。
2 : Ar Yan(11362)@2012-05-29 00:22:12

用實際面績來計尺價，新樓會爆升，舊樓會突然好抵 純係數字化裝，無咩實用

買家永遠都會問實際面績（內地架就唔知）
3 : 草帽(1253)@2012-05-29 08:23:58

c生, 你都係算狗數, 以前要發水, 用實用面積邊有得發. 唔係你班友加李+x, 今日就唔會有只有香港獨有既樓價計算制度出黎啦.
4 : Sunny^_^(11601)@2012-05-29 08:44:53

你自己份AM730唔用??有線上年已經不斷講實用呎價喇.
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279616

財經CAREFREE - 順叔 分家共產(上) (2012年05月28日)

1 : GS(14)@2012-05-29 00:01:39

http://www.am730.com.hk/article.php?article=105536&d=1761
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279617

談財經 - 胡孟青 It’s not that OK (2012年06月28日)

1 : GS(14)@2012-06-28 23:11:18

http://www.am730.com.hk/article.php?article=110202&d=1784
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279983

財經CAREFREE - 順叔 老實樓神(下) (2012年06月28日)

1 : GS(14)@2012-06-28 23:11:31

http://www.am730.com.hk/article.php?article=110191&d=1784
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279984

C觀點 - 施永青 政府應扶貧 脫貧須由己 (2012年06月28日)

1 : GS(14)@2012-06-28 23:12:06

http://www.am730.com.hk/article.php?article=110159
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279985

28歲健碩醫生　打毒針自殺亡

1 : GS(14)@2012-07-14 19:39:15

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120713/16510471
死者李榮煒（28歲），洋名 Cyrus，2007年在港大醫學院畢業，曾於聯合醫院做實習醫生，現為伊利沙伯醫院麻醉科醫生，家住太古城鄱陽閣一個單位。消息稱，李年輕有為，高大威猛，但一年前不幸患上抑鬱症，去年和今年先後兩次自殺過，其中一次更在伊利沙伯醫院內輕生，幸好及時獲救。
據悉，李最近與妻子感情生變，正鬧離婚，令他情緒低落。數天前，李向胞姊發出「死亡短訊」，李姊大驚通知母親。本周二（10日），李母致電找 Cyrus問他是否回家吃飯，但他沒有回答便掛線，之後一直無法接通，家人恐他做儍事，周三報警。
[李榮煒的朋友形容他健康又陽光。互聯網] 李榮煒的朋友形容他健康又陽光。
互聯網
妹望蓋屍帳篷落淚
前晚9時許，北角寶馬山道一間中學門外，有市民見一輛停在路邊的私家車上有人躺卧車內不省人事，拍打車窗全無反應，於是報警。警方到場打開車門證實男子已明顯死亡，事後證實是早前報稱失蹤的李榮煒。
李母和李妹等四人接獲通知趕到現場，各人傷心難過。與李感情最好的李妹最是哀傷，頹坐地上望着蓋着兄長屍體的帳篷落淚。其後，警方在 Cyrus太古城住所內撿獲遺書，內容大致向家人訣別，交代後事。
針筒內有白色液體
警員於車上撿獲兩支針筒，其中一支插在死者左臂上，針筒內有小量白色液體，警方不排除李不堪婚變壓力，加上受病情影響而「打毒針」自殺，但真正死因仍有待剖屍確定。
伊利沙伯醫院發言人表示，對李醫生不幸逝世深表惋惜，院方會為其家屬及有需要的員工提供協助及心理輔導。
據了解， Cyrus前日突然沒有上班，死訊傳開後震驚全院，有同事稱最近未見他有異樣，只是有時候看他好像有些不開心。
李榮煒的友人在網上發放李在大學和做實習醫生的相片。朋友形容他活潑好動又健康，喜歡打籃球，亦有女性友人盛讚他「長相俊俏外形健碩」，又曾說：「李榮煒，您係一個好男人，我又發現您有多幾個優點。」
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280258

女士28歲　最索最性感

1 : GS(14)@2012-07-25 12:00:00

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20120725/16543805
英國劍橋公爵夫人凱蒂（ Kate Middleton）的妹妹皮帕（ Pippa圖），跟《黑天鵝》女星美娜古妮絲（ Mila Kunis）原來有一個共通點，就是她們都是28歲，處於一生中的黃金年齡。據英國女性用品品牌 Lil-Lets進行的調查發現，當地女性覺得28歲才最索最性感，而32歲時就最有自信心。
2 : Sunny^_^(11601)@2012-07-25 14:10:40

咁女人幾時最恨嫁??
3 : hh0610(1603)@2012-07-25 14:25:27

你問個28歲, 如果有得揀, 佢想變幾歲?
4 : Sunny^_^(11601)@2012-07-25 14:29:35

3樓提及
你問個28歲, 如果有得揀, 佢想變幾歲?


我估24
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280474

28名代理 涉內地網站違規賣新盤

1 : GS(14)@2012-08-01 10:39:11

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120801/News/ec_ece1.htm
  2012年8月1日
【明報專訊】近年網站已成地產代理「拉客」的重要渠道之一。地產代理監管局(下稱地監局)於上半年進行了325次網上物業廣告抽查，次數較去年同期增加46%。
地監局發現，有5宗個案為代理在內地網站違規發放香港新盤資料，包括在項目獲批預售樓花同意書前發放樓盤資料及價錢。該局正就事件進行調查，涉及28名代理。
地監局﹕成交減少 投訴量下跌
地監局主席陳韻雲指出，上半年該局接獲241宗投訴，按年下跌16%，投訴中17宗與一手物業有關。她表示，投訴數字下跌，主要與期內物業成交宗數較去年內期減少有關。另外，上半年地產代理個人牌照數目繼續創新高，達34,859人。陳韻雲稱，由於上半年市道淡靜，期內參與考牌人數大減41%，預料未來新增人數將會回落，但她未對整體持牌人數走勢做預測。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280637

思捷挖得ZARA猛人 飆28％

1 : GS(14)@2012-08-08 12:15:41

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120808/News/eb_eba1.htm


思捷副主席鄭明訓宣布，公司將委任Inditex前分銷及營運總監Martinez為新任集團行政總裁。（劉焌陶攝）
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曾任ZARA母公司營運總監
Martinez曾於麥肯錫任職8年，主要負責麥肯錫在西班牙的零售和消費品諮詢業務。加入Inditex之後，曾擔任ZARA品牌駐北歐地區的區域經理，後任集團分銷及營運總監，其分銷模式和策略讓Inditex連續多季實現穩定增長。
思捷用兩個月不到時間覓得行政總裁人選，消息刺激該股一度高見13.8元，升幅達38%，藍籌中屬罕見，收市報12.76元，仍升28%，全日成交9.53億元。然而全球零售業蕭條以及思捷近幾年的低迷業績，是否會讓經驗豐富的新總裁甫上任即遭受業績打擊？鄭明訓回應：「每一個新的CEO都需要一些時間去適應和了解新的業務，才能在未來的任期內設計出有利於企業長期發展的策略。」在談及新任總裁能否將思捷的新貨更換和上架時間縮短至行業領先水平，鄭表示集團現階段不敢承諾任何具體數據，但坦言集團未來的發展除了提高供應鏈效率，還要繼續關注產品質量和品牌建設，並非供貨最快就是最優。
多次「變天」 股價相對高位跌九成
思捷自08年邢李穏辭去所有職位，由高漢思兼任主席及行政總裁，至09年中范德施正式接下火棒，但今年6月亦宣布離開。思捷短短幾年歷多次「變天」，股價相對高位已大跌九成。前任行政總裁范德施一手主導去年公布的185億元「改革大計」，並積極引薦管理層人才。他的突然辭職讓思捷股價暴跌超過2成。合約期至明年7月的范德施將會在思捷留任多久，鄭回應這將由Martinez和范德施見面後自行商討交接期問題。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280789
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