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名稱旁邊顯示到最新覆過的貼會更好

1 : GS(14)@2011-02-27 17:53:50

如題

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2 : abbychau(1)@2011-02-27 17:59:25

名稱旁邊是指?

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3 : GS(14)@2011-02-27 18:24:16

就是發貼的頭像下旁或簽名下真行

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4 : abbychau(1)@2011-02-27 18:29:14

否定, 之前試過會令thread 頁面速度以倍數下降

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5 : GS(14)@2011-02-28 21:15:15

那可否bar右邊那人頭顯示之前最近十個所發的留言地方呢?

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最新叫價138萬濠江車位5年升9倍

1 : GS(14)@2011-04-03 17:51:13

  
2011-3-23 EW
澳門經濟長足發展，市民收入不斷提升，有車階級因而與日俱增，以致私人車位一直供不應求，最近更有業主開出一百三十八萬元的天價放售。

本刊調查發現，有師奶投資者因相信「炒車位好過炒樓」，五年前起不斷掃貨，部分至今已升值接近九倍，合共勁賺數百萬元，她並計劃把投資版圖，由市區擴展至路氹城。

消息透露，當局為遏止私家車持續增長，提倡公共交通優先，建議大幅調高公眾停車場及咪表位收費，政策一旦落實，勢將進一步推高私人車位價格。

六年豪宅泊車位只售八、九萬元，雖然當時的租金回報僅得兩厘多，但丈夫認為其升值潛力會高過炒樓，且投資本金少，故自那時期開始，每年都買三、四個。」現時手持十六個私人車位的濠江師奶Ida表示，五年前最早購入的，如今已升值近九倍，連同其他車位，帳面勁賺數百萬元，每年租金收入達三十萬元，回報相當高。

Ida 與丈夫能夠先知先覺，全因看準○七年實行的《新道路交通法》會帶來無限「錢途」。

過往車主收到違例泊車告票後，可拖延不繳款，直至座駕用殘用舊拿往劏車，「牛肉乾」便會一筆勾銷，但新法例堵塞了這漏洞，並把違泊罰款由二百元提高至三百元，車主為免被罰，惟有改變過往亂泊車的陋習，爭相租用或購置車位，刺激價格持續升溫。

短短五年晉身千萬富婆，Ida對前景仍然樂觀，除繼續在澳門半島掃貨，更跨海殺入路氹城。

路氹車位仍處低位

「路氹經過多年發展，已成為博彩和旅遊的新熱點，加上澳博、永利等賭牌公司亦將在當地興建大型賭場，島上又有國際機場和北安碼頭等對外交通設施，肯定會愈來愈旺。」Ida分析，路氹城新落成樓宇雖然大都是豪宅物業，會有私家停車場配套，不過住得豪宅的家庭不少都擁有多輛汽車，故車位供應必定緊張。

前年她小試牛刀，斥資二十多萬元購入氹仔一個車位，現已升至五十萬元，不過Ida認為該區車位價格仍處低位，所以升值潛力極大，未來三年有可能再翻一番，突破百萬大關。

她滿有信心說：「內地正全力開發與氹仔一河相隔的橫琴島，將建成與濠江相輔相成的旅遊、科研和商業新區，且早前公布的《粵澳合作框架協議》提出，會研究容許澳門車輛自由進出橫琴，政策一旦落實，將有許多外來投資者選擇住在氹仔豪宅，每天駕車跨境上班，勢令該區車位價格進一步攀升。」投資者看好路氹城前景，不過目前身價過百萬元的頂級車位，仍然集中在澳門半島的住宅區。

專營車位買賣的「車位皇」物業代理公司總經理陳力旗指出，澳門傳統住宅區如高士德、筷子基和黑沙環，因昔日的城市設計未有規劃足夠車位，故近年漲幅最為驚人，單從去年至今便升了一至兩倍。

「這三區身價百萬的車位已非罕見，黑沙環新益花園一個車位，最近更標價一百三十八萬元放盤，如果成功售出，將創出濠江最貴車位紀錄。」

五千車輛無位泊

車位有價有市，主因之一是私家車數量不斷高速增長。陳力旗表示：「澳門賭業近年十分暢旺，荷官人工一直有升無跌，廿歲出頭、有三數年經驗，月薪已接近二萬元，年輕人搵錢容易自然樂於消費，着靚衫、戴名表外，不少人都會買車代步。」據悉，過去三年濠江私家車的銷售量，均有百分之五增長，去年落地新車多逾四千輛，當中大部分是由博彩從業員購買。

新晉車主收入豐厚，租用車位也不吝嗇，過往私人車位月租只須四、五百元，如今被推高數倍至一千五百至二千元，結果吸引更多投資者入貨，一邊賺租金，一邊等升值。

濠江私家車數目持續增加，至今已達九萬輛，雖然政府幾乎每年都會撥地加建停車場，但依然不敷應用。陳力旗說：「迄今政府停車場和街道咪表位合共只得三萬五千個，即使加上約五萬個私人車位，仍有五千多輛私家車無位泊。」供求本已失衡，部分車主又濫用公眾停車場，令情況更為惡化。

政府提供的停車場出名收費廉宜，即使新口岸、黑沙環等商住旺區，月租亦僅是三百五十元，但因車場管理存在漏洞，已租用者只要繼續交錢，便可無限期使用，以至一些舊得根本無法行駛的「錢七」，長期霸佔公眾車位。

記者到黑沙環一個公眾停車場了解，發現有數十部車輛鋪滿塵埃，相信均長時間停用，當中「最老資格」的，是七十年代日本出產的一輛房車，現時已難以在街道看到這種型號。

此外，據說有租客涉嫌非法做二房東，把車位轉租，每年賺取六、七千元。

私人車位價格節節上揚，甫踏入今年，更出現不尋常異動。陳力旗透露：「不少業主突然調高售價兩至三成，更有的封盤不賣，我們幾乎天天都要更改展銷廣告的價格。」

咪表或加價一倍

市況變得波動，相信與早前公布的「澳門陸路整體交通運輸政策」諮詢文件有關，當局為遏止私家車增長，提倡公共交通優先，建議全面調高公眾停車場及咪表位收費。

諮詢文件並無明確交代加幅，但接近政府消息人士表示，幅度有可能高達一倍，公眾停車場時租收費會由三元加至六元，月租則調高至七百元，路邊咪表位（黃柱表位）亦由每小時兩元升至四元。

雖然加價後與香港咪表位收費仍有大段距離，但澳門有近萬輛私家車並無固定車位，長期停泊在街邊，每月「入老虎」的花費將由目前的七百餘元上漲至一千五百元。

消息稱：「靠泊表位的車主如不賣掉座駕，便會轉向私人市場搵車位，因為兩者花費差不多，卻可省回尋找表位時間，這將進一步刺激私人車位租售價格，因而令業主大幅調高售價。」

無契車位要小心

濠江私人車位前景看好，但外來投資者欲分一杯羮，要特別注意一些細節事項。

根據澳門法例，境外人士購買車位的手續與本地人相同，除具備身份證明文件，亦要繳交百分三的物業印花稅；至於銀行按揭，最多做七成，年期最長十五年，不過並非所有銀行都會提供車位按揭，買家要自行了解。

此外，一些舊式大廈是以公契形式持有停車場，車位小業主只擁有簡單的法律文書，證明持有車場部分業權，且不會列明面積和具體位置，俗稱「無契車位」，買家如欲購入，最好先委託律師或物業代理協助，透過查閱政府檔案、大廈管理費記錄等，了解賣家是否真正業主，以及車位的準確面積和位置，以免誤墮陷阱。

澳門爆料熱線

電話：(853)6220 5562 電郵：[email protected] 撰文：楊小虹︱攝影：朱守謙

設計：章可儀

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2 : 龍生(798)@2011-04-04 01:22:18

味皇呼喚

請澳門人發表意見

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最新消息：大折讓供股 股價插11% 新世界抽百億

1 : GS(14)@2011-10-18 22:29:03

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
【本報訊】港股反彈逾2000點後，有藍籌股不放過「快閃」抽水機會。新世界發展（017）及旗下新中（917）炮製大型供股計劃，規模過百億元。

大粒廛鄭裕彤動作快快，趁港股近日反彈逾2000點就急急為新世界供股集資逾百億。


新世界發展及新世界中國今早港股開市前公佈供股，比例同樣為2股供1股。新世界發展供股價為5.68元，較昨日收市價9元折讓36.9%，集資淨額111.55億元，部份集資額將用作撥付認購新中供股股份，其餘則用作物業項目之發展成本及一般營運資金，預計供股計劃將於11月底完成，包銷商包括滙豐、渣打及鄭裕彤持有的周大福企業。
至於新中方面，則以1.49元進行2供1股，供股價較前收市價2.24元折讓33.5%，集資額不少於42.93億元，主要用作日後於中國之物業發展及物業相關投資所需資金，以及一般營運資金。

鄭家純任主席的新世界中國今次供股集資所得43億，亦可供大陸項目發展之用。

供股助降負債比率
受到供股消息拖累，新世界發展開市下挫11%至8.01元，新中則跌4%至2.15元。
新世界發展大股東鄭裕彤透過周大福企業持有該公司40.25%股權，不計包銷部份，鄭裕彤亦要自掏荷包45億元出來供股。公告亦特別提到，倘新中供股不成，新世界發展供股亦會繼續進行。
根據新世界發展的中期報告，其今年6月底資本負債比率為60%，屬本港地產股之中的偏高水平，相信供股有助其紓緩負債水平。
訊匯證券行政總裁沈振盈指出，供股會令新世界發展股價帶來麻煩，預期今日新世界發展股價會見8元，而因股市、地產股本身等負面因素，加上供股影響市場的情緒，對股價前景亦有壓力。
康宏證券及資產管理董事黃敏碩表示，今次新世界供股折讓深，市況差的情況下，股價會先有調整，但認為供股價屬「抵供」，可消化部份不明朗因素，不過目前仍未是時候入市。他又指新世界供股未必會引發本地地產股供股潮，「部份地產股樓盤銷售唔差、資金充裕，要唔要供股視乎需要而定」。

媽媽
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111018018_C.pdf

仔
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111018024_C.pdf

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2 : GS(14)@2011-10-18 22:48:39

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65413

周大福三十年一遇超高價大cap水
平保順利假身射個三分波
呢次17 917 又cap百幾億

擺明係今年cap水王!!! :mrgreen:

文章由 betfootball » 週二 10月 18日, 2011年 9:47 am

供股完成後派特別息,無本生利...國之鍊金術師

由 殘劍 » 週二 10月 18日, 2011年 10:15 am

  bunacko 寫:創造財富.......

你打漏左"為自己".....

文章由 阿力cool » 週二 10月 18日, 2011年 10:21 am
新世界,做世界!!! :inv168_04: :inv168_04:

文章由 go2 » 週二 10月 18日, 2011年 10:35 am
呢次exdate得幾日.
今日公佈, 下星期1就exdate.
小投資想多幾日考慮下都唔得.

另外點解唔洗停牌???

文章由 dannydanny » 週二 10月 18日, 2011年 6:13 pm
小股東邊得來有錢供股
即係送間公司比銅叔

文章由 Philip » 週二 10月 18日, 2011年 6:23 pm
高價 sell, 低價供 :bbs08:

由 sigur » 週二 10月 18日, 2011年 6:46 pm

散戶總係不知不覺咁奉獻財富 :mrgreen: :mrgreen:

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3 : 草帽(1253)@2011-10-18 23:07:17

這個二供一, 基本上完全冇為股東諗過.

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4 : GS(14)@2011-10-18 23:09:21

3樓提及

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這個二供一, 基本上完全冇為股東諗過.

圍街貨好明顯，唔知邊個偷襲?

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5 : 草帽(1253)@2011-10-18 23:12:55

4樓提及

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3樓提及

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這個二供一, 基本上完全冇為股東諗過.

圍街貨好明顯，唔知邊個偷襲?

又黎? 上次唔係攤簿晒咩?

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6 : 拔刺者(4132)@2011-10-18 23:19:07

呢d市況,搏你唔供

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7 : 草帽(1253)@2011-10-18 23:22:28

6樓提及

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呢d市況,搏你唔供

我覺得係,

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8 : GS(14)@2011-10-19 20:16:58

http://chat.zkiz.com/

拔刺者說：「當時,TCI有感大勢已去,故此復牌後減持,新世界亦縮減配股規模」2011-10-19 01:08:59
拔刺者說：「http://hk.apple.nextmedia.com/te ... php?iss_id=20090108」2011-10-19 01:03:54
拔刺者說：「大衛當時認為不是因受狙擊而配股,事過境遷,當事人說法」2011-10-19 01:03:48
拔刺者說：「周星馳有份接。http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20051213029_C.pdf」2011-10-19 00:45:58
拔刺者說：「http://hk.apple.nextmedia.com/te ... php?iss_id=20051213」2011-10-19 00:42:50
拔刺者說：「佢可以放毒丸啦」2011-10-19 00:25:25
游浪潮說：「拔刺兄，壇友問及這次有可能因為對付狙擊手而供，閣下認為呢？」2011-10-19 00:13:10
游浪潮說：「在這時勢供，供乾多」2011-10-19 00:11:14
拔刺者說：「通常是5個交易日」2011-10-19 00:07:44
游浪潮說：「哈，那認股權的日子真短得可憐」2011-10-19 00:06:47
游浪潮說：「也不用理佢幾荒謬，最後仍是鄭裕彤，問題是這一供，收成期可能頗長」2011-10-19 00:02:12
游浪潮說：「小弟會揀供 17」2011-10-18 23:58:54
游浪潮說：「若要小弟揀」2011-10-18 23:58:49
拔刺者說：「搏你唔供囉!17供的理由幾荒謬」2011-10-18 23:57:51
游浪潮說：「先開個頭吧，小弟還未能瞭解整件事」2011-10-18 23:51:59
拔刺者說：「同叔供股那些?寫在實戰炒賣處吧」2011-10-18 23:51:07

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9 : GS(14)@2011-10-19 20:23:21

http://www.hket.com/eti/article/ ... 67ea17201a41-239661

鄭家純昨下午4時返回中環新世界大廈，並主動走向在場等候的記者。他表示，選擇供股是因為看好中港經濟長綫向好，這數月是吸納土地好時機。新世界發展未有入標港鐵南昌站項目，但因政府每月都推新地皮，「等大家爭一輪，稍後機會更大。」

...

市場對新世界供股大感詫異，新世界收市跌17.6%，收報7.42元，新中更暴跌25%至1.68元，兩股僅一天便蒸發市值95.5億元，但鄭家純表示不擔心股東反應，「大股東在現時環境都不惜動用一大筆錢供股，證明我們認為這樣對公司最有利。」他又不認為新世界大折讓供股，「（折讓幅度）與其他公司集資時差不多，屬平均數」。

「不欲攤薄持股 等撿便宜貨」

里昂形容新世界供股是破壞價值之舉，供股時間正值市況低迷，而非像同業選擇在股價見頂時集資。而且該行又指新世界核心股東回報只有5.7%，低於同業15%至20%水平，大股東應花精力提高回報，而非集資買資產，「新世界住宅土儲達1,700萬平方米，以每年銷售110萬平方米計，足夠17年發展。」

不過，接近包銷團消息人士透露，新世界是次選擇供股，一則不想配股攤薄持股量，二則現時貸款收緊，「公司預計未來12至18個月會有很多『便宜貨』可撿，故集資留作準備。」

滙豐渣打 分別包銷5.5億股

今次新世界供股中，公司大股東周大福、供股聯席帳簿管理人滙豐及渣打將進行包銷，但周大福只包銷不被認購的首9,000萬股份，滙豐及渣打最多分別包銷5.5億股；但新中則獲大股東全數包銷，接近包銷團消息人士，如此安排只是因為周大福持新世界僅36.7%，要遵守持30%至50%之內主要股東，每年增持不逾2%自由增購率的規定。

撰文:孔雪茵、麥德銘

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10 : GS(14)@2011-10-19 20:23:52

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11 : 拔刺者(4132)@2011-10-19 20:38:26

我覺得因917要供,17要跟,所以17咪要供囉

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12 : GS(14)@2011-10-19 20:45:32

11樓提及

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我覺得因917要供,17要跟,所以17咪要供囉

17集資百幾億，917 只是四十零

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13 : 拔刺者(4132)@2011-10-19 20:48:50

12樓提及

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11樓提及

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我覺得因917要供,17要跟,所以17咪要供囉

17集資百幾億，917 只是四十零

這個我知。咁都要掏錢啦,又預備買地呢

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14 : GS(14)@2011-10-19 20:52:54

13樓提及

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12樓提及

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11樓提及

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我覺得因917要供,17要跟,所以17咪要供囉

17集資百幾億，917 只是四十零

這個我知。咁都要掏錢啦,又預備買地呢

最大投資其實是新世界中心重建，要90億，但公司造血真是好弱

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15 : GS(14)@2011-10-19 20:53:45

仲有在柯士甸站個重建項目都唔少錢，我想塊地都過百，起又五十，計計下一半都唔少

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16 : 拔刺者(4132)@2011-10-19 21:04:33

但好似佢都有200幾

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17 : GS(14)@2011-10-19 21:24:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110929071_C.pdf
欠200幾就有

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18 : 拔刺者(4132)@2011-10-19 21:37:23

你咁講新鴻基都係喇,計銀行現金啊

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19 : GS(14)@2011-10-19 21:39:22

18樓提及

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你咁講新鴻基都係喇,計銀行現金啊

但人地有2,000億淨資產，這間1,000億多一點點

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20 : 拔刺者(4132)@2011-10-19 21:41:32

19樓提及

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18樓提及

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你咁講新鴻基都係喇,計銀行現金啊

但人地有2,000億淨資產，這間1,000億多一點點

哦!好少

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21 : GS(14)@2011-10-19 21:45:40

20樓提及

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19樓提及

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18樓提及

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你咁講新鴻基都係喇,計銀行現金啊

但人地有2,000億淨資產，這間1,000億多一點點

哦!好少

近排做埋置地研究，人地都有一千億，債都是100多D

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22 : GS(14)@2011-10-20 22:25:58

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111019/News/ea_eaa1.htm




新世界發展表示，所得資金部分用作「認購新世界中國供股股份」和「集團物業項目之發展成本」，但券商多指集團並不急需資金，又質疑新中缺的不是地，而是將土儲變現的執行能力。更奇怪的是，兩家公司選擇在8月至今的小股災後，以賤價供股。

....

新世界是本港地產股中市帳率最低的其中一家，以昨日股價計市帳率為0.28倍，貼近2008年的底位0.26倍(見圖)，而供股股份的市帳率更只是0.22倍。換句話說，即是說公司以資產成本五分一的價錢，將股份賣出去。

對於為何要在如此低估值下供股，新世界董事總經理鄭家純表示，長遠看好中港兩地前景，港府將於未來數月批地，認為有需要增強土地儲備。他指供股可令公司財政可持續發展，而且供股折讓亦相當合理。鄭又透露，目前中港銀行借錢有困難(見另文)。

但里昂證券直指新世界沒迫切集資需要，供股是「眦滅價值」的行為。該行指新世界淨負債率(淨負債除權益)約35％，比起本地地產商為高，但其經常性收入足以支持，而新中的淨負債率更比藍籌內房股中海外(0688)為低；而且供股比例之大，股東不供股的話，利益便被大幅削減。

摩根大通亦指出，即使新世界須參與新中供股，但前者的集資額是後者的三倍，餘下的錢如何用是一個疑問，又相信投資者會繼續質疑為何不以發債來集資。

新世界財務總監歐德昌表示，發債成本高，而向銀行借貸亦會推高負債比率，而供股毋須支付利息，對集團最為有利。

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23 : GS(14)@2011-10-20 22:26:25

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111019/News/ea_eaa2.htm
【明報專訊】環球銀行「水緊」，加上臨近年尾「收爐」，相信是新世界發展不向銀行貸款，直接向股東「抽水」的原因。銀行界人士指出，新世界過百億元的資金需求，銀行難以在短時間組成銀團貸款，而且現時息率水平達倫敦銀行同業拆息加3厘多，較1年前高出約2厘。

....

恒生銀行(0011)企業及商業銀行業務總監林燕勝說，地產商籌組貸款，目前息率約在倫敦銀行同業拆息以上加3厘多，而1年前只加1厘多，「銀行業界都想分散貸款組合，地產相關貸款一直比例很大，現在銀行會要求有不同的息率回報。」另一名銀團貸款人士指出，新世界去年及今年都有籌組規模較細的貸款，預計新世界會以不同方式去籌組資金。

上述銀行界人士續透露，目前銀行對地皮的項目貸款，一般仍可維持地價五成，而對地皮的估價亦大致平穩，因為樓價亦只是最多向下調整5%至10%，未有很大的改變。

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24 : GS(14)@2011-10-20 22:26:59

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111019/News/ea_eaa3.htm




投資者決定是否供股時要注意的是，供股集資雖可增拓公司資本，增加其做生意的能力，但每股盈利(EPS)亦會因而受拖累。例如今次供股，增發新股佔已擴大股本33％，EPS亦會降低33%，有可能出現盈利升但EPS跌的情。

雖然本地地產股估值低廉，但三星證券分析師李偉烈認為未到吸納時機，「睇定鱓先，現時都不清楚downside(下跌風險)有幾大。」他又說，新世界供股折讓雖大，但未來6至9個月市場仍會十分波動，地產股亦有機會繼續下跌，倒不如保留現金，再候低入市。

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25 : GS(14)@2011-10-20 22:27:24

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111019/News/ea_eaa4.htm
久未在拍賣場購地

新世界上一次公開購地，要數到去年3月，與會德豐地產合資投得，港鐵(0066)於九龍柯士甸站項目，涉資117億元，料新世界所付的地價成本為38.5億元。另外，新世界在今年7月亦為西貢大埔仔項目補地價，涉資66.4億元。據集團的業績披露，新世界現在持可發展的土儲，有968萬呎樓面面積，至於農地土儲的面積則有逾1800萬呎。

新世界久未投地，可能與樓盤套現慢有關。集團2010年上半年的賣樓收益仍達54億元，但去年中起賣樓收入開始減速，今年6月底止全年，主要依靠出售元朗翹翠峰及西環寶雅山貨尾單位，套現約35億元，至於仍未入帳的只剩下名鑄於8月開售的貨尾單位。鄭家純指集團將會在本財年大力推盤，料可套現200億元，但樓市開始下調，套現大計能否達標仍存變數。

重建新世界中心 需90億

三星證券分析師李偉烈指出，新世界兩個重要項目需要資金，位於尖東的新世界中心重建費用便達90億元，柯士甸站的項目預料要投放20億至30億元

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26 : GS(14)@2011-10-20 22:27:39

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111019/News/ea_eaa5.htm
里昂﹕新中無集資需要
  2011年10月19日

【明報專訊】新世界發展(0017)總經理陳觀展聲稱，集團「抽水」是受內地「閂水喉」影響，但有大行報告卻大唱反調，當中里昂質疑新世界中國(新中，0917)的集資理據，報告提出公司土儲充足夠往後整整17年發展，論負債比率，新中比龍頭內房商中海外(0688)還要低，根本看不到集資需要。

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27 : 龍生(798)@2011-10-21 14:38:57

長期大折讓, 以為好抵, 點知還有更抵...

這明顯是向下炒....

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那些年-的平行時空2011匯豐 HSBC最新廣告

1 : GS(14)@2011-10-29 14:04:05

上晒腦未?

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2 : Ben(10970)@2011-10-29 14:08:17

呵呵,差不多了. 雖沒有看過齣戲,但首歌同劇情令我想起當年的青蔥歲月…

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3 : 龍生(798)@2011-10-29 16:05:14

嘩...好絕的廣告...

8072 , 深深的植入腦中了...

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4 : honey(6546)@2011-10-30 00:29:36

那些年我們一起找的銀行

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5 : GS(14)@2011-10-30 09:43:26

好v有feel

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6 : 鱷不群(1248)@2011-10-30 12:55:33

打電話見到樣

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7 : 亞力士(1473)@2011-10-30 13:33:15

明怪得畢明話 大陸d廣告業好過香港

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8 : honey(6546)@2011-10-30 16:09:16

香港好多人材，已經北上

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9 : kanili(1193)@2011-10-30 17:48:34

7樓提及

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明怪得畢明話 大陸d廣告業好過香港

呢個係台灣HSBC廣告...
係借 那些年 效應拍ge

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視帝最新廣告：潛行卜佳

1 : GS(14)@2011-11-20 11:08:41

好—惡搞

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2 : KENLIN(17685)@2011-11-20 11:26:39

要睇要播快d啦, 網上23條實施後, 呢d惡搞一定俾和黃投訴海關, 到時海關真係又拉又鎖又搶server, 唉....

香港, 同大陸有咩分別!!!!!

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3 : GS(14)@2011-11-20 11:28:03

我最討厭海關

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4 : KENLIN(17685)@2011-11-20 11:37:53

me too, 大蛇唔管專捉小蟲, 還成日捉錯蟲, 如果唔識法律既小蟲實俾佢玩...但我諗所有既執法部門都一樣架啦

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5 : GS(14)@2011-11-20 11:51:45

4樓提及

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me too, 大蛇唔管專捉小蟲, 還成日捉錯蟲, 如果唔識法律既小蟲實俾佢玩...但我諗所有既執法部門都一樣架啦

他們交數當然要捉蟲，這種不要得

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6 : siuman1986(6109)@2011-11-20 18:32:42

ME 3。

我真係唔明點解政府都要交數...除左海關，我都好唔like 食環，為交數搞到民不聊生

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7 : 龍生(798)@2011-11-21 17:19:49

好搞笑呀!!

個肥仔真係黎耀祥個仔?

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8 : GS(14)@2011-11-21 22:35:04

7樓提及

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好搞笑呀!!

個肥仔真係黎耀祥個仔?

堅過石堅

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最新：fb謀上市籌780億

1 : GS(14)@2011-11-30 08:03:32

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
【本報訊】彭博報道，facebook（fb）正考慮年底前申請招股集資100億美元（780億港元），公司整體估值可能超過1000億美元（7800億港元）。而《華爾街日報》引述知情人士指，facebook將力爭於明年4至6月進行招股，但尚未決定負責IPO的銀行。

facebook上市，大股東兼行政總裁朱克伯格身家肯定大躍進。


facebook集資額將令其他資訊公司相形見絀，創下有史以來最高記錄，遠超之前德國Infineon在1999年的52.3億美元。而之前網絡業巨頭谷歌（Google）曾在2004年招股集資16.7億美元，時至今日該公司估值已達1904億美元。
現時facebook高達1000億美元的估值，亦將較今年1月高盛入股時翻倍。有分析人士認為，該估值明顯過高，顯示公司高層欲把握現時市場對社交網站的投資熱潮，儘早套現。

分析指估值過高
目前facebook在全球已擁有8億用戶，公司亦正致力進軍移動市場，力求增加來自智慧手機及平板電腦的使用量。由於Facebook沒有公佈其營業額和運營利潤率等財務指標，外界難以估值。不過，由於監管要求，facebook將需2012年4月30日之前開始向美國證券交易委員會（SEC）遞交公開財務報告。
facebook獲得李嘉誠、微軟、俄國科技投資公司DST及投行高盛持股，早前李嘉誠旗下基金據報在2008年兩次合共1.2億美元（9.36億港元）購入facebook 0.8%股權，如以估值1000億美元計，李嘉誠的投資已升值5.6倍，賺了53億港元。

全球科技股市值排名。


晉身全球十大科技股
【本報訊】facebook（fb）明年上市，以市值1000億美元推算，肯定晉身全球十大科網股行列，成為全球第六大市值科技股。現時市值最大科網股為蘋果電腦，市值達到3379億美元，相當於2.64億港元，等於本港兩大重磅股中移動連同滙豐的總市值。
至於第二位為獲股神畢菲特青睞的IBM，一直明言不買科技股的畢菲特，本年悄悄買入5.5%的IBM股份，成為該公司第二大股東，明顯對其發展前景充滿信心。
外界曾質疑facebook估值過高，事關其競爭對手如雅虎，現時總市值只是187億美元，誠如微軟市值亦是2000億美元，facebook能否以高估值上市，不妨拭目以待。

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2 : GS(14)@2011-12-01 07:53:02

http://news.imeigu.com/a/1322621160707.html
传Facebook欲效仿谷歌绕开投行完成上市
imeigu.com　2011-11-30 10:46:00　来源： 新浪科技 原文链接　

新浪科技讯 北京时间11月30日上午消息，据国外媒体报道，知情人士透露，Facebook计划绕开华尔街投资银行，以类似于谷歌的混合拍卖模式完成IPO(首次公开招股)。

绕开投行

Facebook有望于明年第二季度上市，但目前的消息却对那些希望通过该公司的IPO(首次公开招股)获取巨额收益的华尔街投行不利。正当Facebook计划以超过1000亿美元的估值上市融资100亿美元的消息被炒得沸沸扬扬之际，又有消息显示，该公司的似乎并不准备借助投行的辅佐来完成上市。

据知情人士透露，Facebook CFO大卫·埃博斯曼(David Ebersman)已经对银行家表示，他对投行给这一交易带来的价值表示怀疑。Facebook发言人则拒绝对此置评。

部分华尔街人士表示，倘若没有投行的帮助，Facebook最多或许只能出售100亿美元的股票。知情人士则透露，埃博斯曼已经与部分共同基金的基金经理展开接触。但还有业内人士认为，Facebook此举只是一种谈判策略，意在压低上市费用。

但无论如何，投行都有可能丧失巨额咨询费。按照常规标准计算，Facebook的上市可以为投行带来约2亿美元的收入。

最有可能担任Facebook IPO承销商的华尔街投行是高盛和摩根士丹利。根据金融分析公司Dealogic的数据，高盛是今年全美第一大IPO承销商，摩根士丹利则在互联网IPO领域位居第一。高盛还在一年前主导并安排了对Facebook总额15亿美元的投资。

效仿谷歌

部分IPO观察人士认为，Facebook可能会效仿谷歌的做法，采用非常规的IPO模式。谷歌2004年启动总额19亿美元的IPO时，就采用了由投资公司WR Hambrecht开创的电子拍卖模式的混合版本。

美国投资公司GreenCrest Capital Managemen首席经济学家麦克斯·沃尔夫(Max Wolff)说：“由于没有遵循传统模式，谷歌的IPO在金融市场引发了巨大的反响。而Facebook一直在有意识地‘比谷歌更像谷歌’。”

部分华尔街投行认为，谷歌的方式并未获得彻底胜利。电子拍卖模式会根据出价对投资者进行分类，而谷歌则将这种模式与传统的投行模式进行了整合，但却因此导致投资者面临不确定性。就在公布IPO定价前夕，谷歌下调了定价区间，并减少了售股数量。

自那以后，电子拍卖模式几乎无人问津。WhiteGlove Health公司是最近一家试图采用这一IPO模式的企业，但由于面临市场动荡，该公司已经下调了招股价区间，并于今年9月放弃上市。

Dealogic的数据显示，谷歌的确节省了一定的IPO费用，其付费比率为2.8%，低于常规的3.9%。WR Hambrecht董事长威廉·汉姆布莱赫特(William Hambrecht)表示，由于其他投行积极性不高，谷歌的混合拍卖并未达到他的预期。他还将WhiteGlove Health的上市失败归咎于市场疲软。(书聿)

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最新：陳松青家門外 九日燒兩車可疑

1 : GS(14)@2012-01-04 23:37:10

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
【本報訊】曾經叱吒一時的前佳寧集團主席陳松青女兒名下西貢豪宅，九日內兩度遭狂徒在門外縱火燒車，兩次事故都無波及大宅，兇徒動機未明，但似衝着豪宅主人而來，警方暫列縱火案。


肇事豪宅位於清水灣道281地段，據土地註冊處資料，該物業是陳松青三名女兒，於92年年尾以龍心公司名義以4,000萬元購入。據悉，陳松青98年出獄後曾與妻女隱居於此。今早，記者曾到龍心公司的北角辦事處查問，但職員未有回應。

今晨3時許，豪宅保安員發現距大閘10米外路邊有一輛客貨車起火報警。消防員撲熄火警，客貨車已經焚毀，並波及大宅一塊魚眼鏡。消防員指火警有可疑，觀塘警區刑事偵緝隊已跟進調查，正聯絡肇事客貨車車主助查。

這是九日內該豪宅外發生的第二宗燒車案，上月27日，同樣是凌晨3時左右，一輛停在豪宅鐵閘外報失私家車遭縱火燒毀，當日事故亦無人受傷。因兩案手法近似，警方懷疑同一幫人所為。

欠恒生後人千萬元
生於馬來西亞的陳松青，現年77歲，是上世紀80年代風雲人物。72年他持新加坡護照來港，79年收購上市公司美漢，改名「佳寧置業」，染指本港多個行業，創立市值70億元的佳寧王國。83年初，佳寧被揭發負債高達百億，宣佈停牌，廉署其後控告他串謀訛騙及造假賬等罪名，案件歷時多年，直至96年陳突然承認訛騙罪，被判囚3年，至98年出獄。

前年，陳松青再與恒生創辦人後人林秀峰就5件總值億元的古董對簿公堂，最終敗訴，須賠償逾億元及歸還其中兩件古董，但去年10月因陳仍未清還過千萬元，遭林秀峰向高院申請破產。

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2 : 龍生(798)@2012-01-05 00:18:58

怪怪的, 又唔入去先燒, 咁樣未必嚇到呢條大老千架喎

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3 : honey(6546)@2012-01-05 00:36:43

佢可能已經習慣監倉既生活，係倉出番黎都銷住自己係間房度。外面d朋友未用火引佢出黎...

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4 : 龍生(798)@2012-01-05 00:51:58

到今時今日, 想燒佢既, 我只係諗到一個人, 哈哈哈

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5 : greatsoup38(830)@2012-01-05 21:13:20

4樓提及

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到今時今日, 想燒佢既, 我只係諗到一個人, 哈哈哈

他咁高風亮節

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最新：25歲孖女的士上互摑 大孖跳橋亡

1 : GS(14)@2012-01-11 22:27:17

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
【本報訊】25歲孖生姊妹花，今日凌晨乘的士返元朗寓所，途中因工作及處事問題爭執，細孖一句「好心你生性做人啦！」觸發姊妹混戰。其間的士在昂船洲大橋停下，大孖突然開門下車跳橋，飛墮100呎跌落橋底，重創死亡。


墮橋身亡的大孖阿雪姓趙，從事設計工作，有拍拖兩年要好男友，其男友趕至醫院，得悉阿雪慘死激動飲泣。細孖阿瑩事後無法接受胞姊去世現實，極度哀傷下亦需送院。事後大細孖的父親由多名親友陪同趕至醫院。
消息稱，大細孖昨晚相約到尖沙嘴金馬倫道一間酒吧飲酒消遣，據知兩姊妹曾在酒吧爭執。至今凌晨5時兩人帶醉離開，截乘的士返回元朗寓所，沿途兩人由兒時生活談到現今狀況，更就工作及處世之道各抒己見。其後，的士駛至三號幹線支路往昂船洲大橋時，大細孖因堅持己見爭執，細孖晦氣指摘胞姊：「好心你生性做人啦！」好姊妹為此口角，更在狹窄車廂大打出手及互摑。

細孖發呆待在車廂
細孖不忿氣下報警指遭胞姊毆打，陳姓司機見勢色不對，驅車停在橋邊影子線。此時大孖阿雪突然拉開車門跳車，衝到橋邊，攀過3呎半高石壆圍欄，一躍而下，直墮100呎下橋底草坪，頭部重創、骨折昏迷。救護員到場替阿雪急救，當時她已毫無反應，救護員送院證實死亡。阿瑩事後自責不已，六神無主，發呆待在車廂，直至警員到場，她才懂得下車哭訴哀求：「你哋快啲落去救佢啦！」稍後她得悉胞姊死亡噩耗，激動痛哭，場面哀傷，由女警陪同安慰，了解事發經過。

衝動好易做錯事

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最新：百佳 惠康賣農藥菜

1 : GS(14)@2012-01-17 00:26:30

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 4104&category=daily
【本報訊】環保組織「綠色和平」在港粵兩地超級巿場，發現超過90%蔬果樣本被驗出含一種或以上的殘餘農藥，其中3個於本港超市抽驗的樣本，更驗出同時被歐盟及中國禁用的農藥，進食這些蔬果有可能引致急性中毒。該會要求兩地政府加強合作，從源頭規管減少使用農藥。



綠色和平項目主任連佩怡指出，進食含有農藥殘留的蔬果，有可能引致急性中毒。梁鑑章攝


綠色和平於去年11月至12月間，抽查香港、廣州、東莞及深圳的12家超級市場，抽驗的51個新鮮蔬果樣本包括菜心、芥蘭、唐生菜，及農曆年的熱門水果沙糖桔及士多啤梨等。經獨立化驗室化驗後，發現47個樣本含有殘餘農藥，其中37個樣本更含多達4種或以上的農藥。

在本港超市抽驗的樣本中，在新葵興廣場惠康的小棠菜及節瓜，分別驗出含有克百威及氧樂果；厚德百佳的沙糖桔，也同樣驗出含有克百威。

厚德百佳的沙糖桔，驗出含有克百威。

新葵興廣場惠康的小棠菜及節瓜，分別驗出含有克百威及氧樂果。

驗出中國禁用農藥
克百威、氧樂果早在2002年被中國禁止使用。至於內地超市抽驗的菜心及沙糖桔等樣本，也分別發現禁的不同農藥。

綠色和平項目主任連佩怡指出，進食含有這兩種農藥殘留的蔬果，有可能引致急性中毒，嚴重的更會出現昏迷、抽搐、呼吸困難等徵狀。克百威及氧樂果在中國已被禁用10年以上，仍在7個樣本中發現，顯示兩地政府於執行農藥政策上的不力，粵港兩地的蔬果可能來自同一源頭，超市未有監管蔬果供應商，為市民健康把關。

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最新：狂男監生斬死男保安

1 : GS(14)@2012-01-30 22:15:47

http://www.sharpdaily.hk/article/index/4104/20120130/47137

【本報訊】上水彩園邨彩華樓發生駭人兇殺案，疑患精神病中年男住客手持菜刀衝到大廈更亭，亂刀狂斬男保安。重傷保安員負傷跑落樓梯，終遭兇徒追上劈倒地上，頭、頸及面部中多刀，遭活活斬死。兇徒滿身鮮血拿刀回家，其妻報警。
[警員在發生兇案的大廈電梯大堂搜證。]
警員在發生兇案的大廈電梯大堂搜證。

慘死保安員姓李，57歲，住戶叫他「大隻光」，屬房屋署外判的新昌物業管理公司員工。據知，彩園邨的管理公司下月易手，大隻光尚餘兩日轉工遭逢不測。當時他與另一保安當值，同事去了巡樓避過一劫。
被捕疑兇姓黃，53歲，疑精神有問題，與妻子及三名兒子同住彩華樓六樓。疑兇一家過去兩年有六次報案紀錄，當中兩次涉及家暴。昨晚疑兇因事到北區醫院求診，至今日凌晨4時才出院。

死者頭頸面中多刀

今晨7時許，事主在彩華樓三樓更亭當值，疑兇手執菜刀到來施襲，事主伸右手擋格，當場被斬傷右手虎口，慘叫跑落樓梯。兇徒窮追至地下大堂亂刀狂斬，將事主斬倒地上，頭、頸及面部中多刀，當場不治。
事後疑兇滿身鮮血若無其事返家，妻子赫見他手持染血菜刀，全身血迹，強裝鎮定安撫取下菜刀後報警。同一時間，大廈另一名保安員從閉路電視目擊血案，亦致電報警。警方趕至在單位內拘捕涉嫌疑兇，撿獲一把菜刀。疑兇手部受傷送院治理。警方將案件列作謀殺案處理，由大埔警區重案組接手。

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2 : honey(6546)@2012-01-30 23:14:01

善哉，善哉。

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3 : skycity(2352)@2012-01-31 02:59:27

這個保安員真係無辜,真係是福不是禍,是禍躲不過.

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