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將軍澳本月二手164宗 7個月新高 低位反彈1.7倍 業主叫價轉趨強硬

1 : GS(14)@2019-01-31 07:45:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3469&issue=20190131
【明報專訊】近期市場氣氛略為好轉,刺激二手交投反彈。近年多個新盤開售的將軍澳區,本月暫錄約164宗二手成交,按月增加逾五成,宗數更創7個月新高。本月成交中以日出康城共錄約20宗成交佔最多。區內代理透露,近期買家積極入市,部分屬新盤向隅客,而業主見市况回穩,叫價態度亦開始轉趨強硬。

明報記者 謝穎怡、林尚民

綜合市場消息,將軍澳私人屋苑及資助房屋本月合共錄約164宗二手成交,較去年12月錄約105宗上升56%,宗數是繼去年6月錄得220宗成交後、該區7個月以來新高,不過相對去年1月高位的248宗成交,仍相差34%。去年下半年樓市調整時,該區亦曾錄得不足100宗成交,包括9月份錄得70宗二手成交,而10月份更再跌至僅61宗二手成交,本月成交較10月反彈近1.7倍。

清水灣半島單日錄3宗

區內清水灣半島昨天單日連錄3宗成交,令屋苑本月買賣增至6宗,較上月全月1宗成交增加5倍,其中屋苑兩房再現600萬元成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,清水灣半島5座中層G室,實用481方呎,屬兩房間隔,新近以600萬元成交,為屋苑兩房樓價低位水平,實呎12474元,原業主2013年以418萬元買入,持貨6年,帳面獲利182萬元或43%。

換樓客1020萬入市將廣3房

另美聯物業分行營業經理林志堅表示,將軍澳廣場8座低層A室,實用633方呎,屬三房套間隔,獲同區換樓客以1020萬元承接,實呎16,114元,原業主2014年以760萬買入,持貨約4年,帳面獲利260萬元或34%。

對上同類成交於去年1月錄得,當時8座中層H室,實用646方呎,成交價1033萬元,實呎15,991元,撇除樓層等因素,新成交單位做價相差13萬元或1.2%。

白居二客350萬購煜明苑2房

區內未補價居屋繼續獲「白居二」客入市,世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳煜明苑C座熹明閣高層14室,實用435方呎,原則2房改作1房間隔,獲「白居二」買家以350萬元(未補地價)購入,實呎8,046元。

據悉,原業主看淡後市,單位去年5月叫價430萬元,現累減80萬元或19%後易手,原業主1996年5月以約87.5萬元(未補地價)買入,持貨23年,帳面獲利262.5萬元或3倍。資料顯示,上述成交是屋苑自2017年11月後、未補價市場再現400萬元以下成交,而2017年2月時,屋苑一伙實用438方呎單位,以348萬元(未補地價)易手,實呎7945元,現時同類單位入場價約400萬元起。
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環海‧東岸5日錄9宗二手成交 2宗屬蝕讓 本月屋苑放盤增至逾200個

1 : GS(14)@2019-02-18 16:59:33

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0180&issue=20190218
【明報專訊】近年最大型主打納米樓的新盤紅磡環海.東岸,上月起陸續入伙,剛過去周末連錄約4宗成交。事實上,屋苑自上周錄得首宗二手成交後,過去5日累錄約9宗二手成交,除了罕見樓花摸貨個案(成交前已轉讓)外,亦錄得兩宗蝕讓成交。區內代理透露,買家中投資者及用家各佔一半,部分業主希望最少獲利約一成離場。

明報記者 謝穎怡

近月入伙新盤包括荃灣海之戀、南昌站匯璽等,由於SSD(額外印花稅)仍未鬆綁,故未錄得二手成交,僅有小量二手買賣放盤。

環海.東岸於3年多前開售,至今入伙已不受3年SSD期限制,屋苑放盤量亦穩步上升,由去年中錄得逾130個放盤,至去年底已增至逾190個,現時最新錄逾210個,累積升幅達六成。 中原分行經理葉文浩表示,屋苑剛過去周末錄得不少睇樓客,現時逾210個放盤中叫價全在400萬元以上,平均每方呎叫價約2萬元水平。

放盤叫價逾400萬 平均每呎2萬

雖然環海.東岸二手交投暢旺,不過部分業主亦要損手離場。市場消息指,環海.東岸1A座中層A室,實用面積296方呎,屬1房間隔,新近以530萬元易手,實呎17,905元,據了解,上述成交為罕見樓花摸貨個案。原業主於2015年10月以513萬元買入,持貨3年多,帳面獲利17萬元或3.3%,但扣除其他開支使費後,料蝕約4萬元離場。

環海.東岸另一宗「明賺實蝕」個案為1A座低層G室,實用面積325方呎,屬1房間隔,以538萬元沽出,實呎16,554元,原業主於2015年10月以約521.2萬元購入,帳面獲利約16.8萬元或3.2%,扣除使費等開支後,預料蝕約4萬元。

個別單位3年升值三成

去年迷你戶備受追捧,如元朗洪水橋尚築迷你戶二手呎價亦升破2萬元,不過自去年「龍床盤」屯門菁雋銷情慘淡後,加上樓價回軟,市場對納米樓需求下降。環海.東岸3年多前開售時獲不少投資者入市,有代理表示,部分供款能力弱的業主或需提早沽貨。本月成交中有一宗為400萬元以下成交,單位為1B座中層H室,實用面積197方呎,屬開放式間隔,新近以385萬元成交,實呎19,543元,新買家為投資者;原業主於2015年9月斥資746.9萬元購入兩伙,以上述單位做價約366.2萬元計,帳面獲利18.8萬元或5.1%。

可留意的是,同屋苑有個別單位3年多升值三成,環海.東岸1B座低層B室,實用面積216方呎,屬開放式間隔,新近以415萬元易手,實呎19,213元,原業主於2015年9月以317.9萬元買入,持貨3年多,帳面獲利97.1萬元或30.5%。
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恒地4盤本月暫沽60伙 套3.2億

1 : GS(14)@2019-02-21 17:25:33

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5387&issue=20190221
【明報專訊】部署短期開售紅磡庇利街全新樓盤啟岸的恒地(0012),系內同由營業(一)部負責銷售的4個新盤,包括元朗尚悅‧嶺,以及另外3個港島項目西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰和北角君譽峰,2月1日至昨天合共售出60伙,套現約3.2億元。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,上述4個新樓盤合共沽出60伙,當中以尚悅‧嶺佔最多共涉46伙,平均成交呎價16,388元;翰林峰則售出6伙,平均實呎32,413元。林續稱,4盤現正部署新一輪銷售工作。

Napoli特色戶實呎22412元

另一方面,新地(0016)早前以逾63億元奪得大埔白石角優景里地後,白石角同區新盤銷情保持穩定,當中億京海日灣繼續以招標形式發售,本月至今售出約22伙,昨天單日售出4伙,成交價和呎價最高為COURT B第1座地下D室,實用面積759方呎連617方呎前庭,成交價1213.2萬元、實呎15,984元。同系元朗錦田PARK YOHO Napoli,新近亦售出兩伙,當中第25A座1樓C室特色戶,實用面積457方呎連157方呎平台,成交價1024.21萬元、實呎22,412元;27B座12樓實用面積718方呎B室,以1137.44萬元售出、實呎15,842元。

海傲灣4月入伙 擬加價逾3%

另九建(0034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,旗下油塘海傲灣將於4月展開新銷售攻勢,料屆時可獲批入伙紙,部分單位擬提價3%至5%,項目預料9月交樓;海傲灣去年10月推出至今售逾160伙、套現8.5億元。至於同系早前入伙的紅磡環海‧東岸,楊表示計劃下月以招標形式推出20多伙餘貨,意向呎價3萬元以上。

AVA228累收200票 超額1.4倍

由資深投資者盧華發展、明晚首輪發售82伙的深水埗AVA228,消息指過去5日累獲約200票,超額約1.4倍。

另香港置業表示,即日起至6月底,向購入九建旗下入伙盤單位的買家,贈送12個月收租管理服務優惠,名額10個。
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太古城相連戶4280萬 9個月最大宗 新春後旺市持續 本月價量齊升

1 : GS(14)@2019-02-24 09:47:40

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0665&issue=20190223
【明報專訊】新春後樓市逐漸回復旺勢,藍籌屋苑本月除價量齊升外,更重現大額成交。鰂魚涌太古城有實用近2000方呎的相連單位以4280萬元易手,屬屋苑約9個月以來最大額成交。區內代理表示,近期買家以用家及換樓客為主,本月已暫錄18宗成交,預期有望突破上月全月約21宗成交,成交量屆時有機會創屋苑約9個月新高。

明報記者 謝穎怡

中原高級區域營業董事張光耀表示,其中美菊閣高層F室及G室,實用面積分別897方呎及1015方呎,兩伙可打通,單位由同一業主持有,並由同一組買家斥資4280萬元承接,實呎22,385元,原業主於2006年534萬元購入F室,並於2011年斥資1399萬元購入G室,共涉資1933萬元,是次帳面獲利2347萬元或逾1.2倍。

據悉,新買家已睇樓3至4個月,鍾情大單位及屋苑配套;至於原業主購入上述單位後一直自住,於去年第3季以4680萬元放售,其後由於樓市調整,單位曾一度封盤,至本月以相同叫價放售。

全月有望破21宗 創9個月新高

屋苑對上的一宗大額成交於去年5月錄得,當時太古城海棠閣高層A及B室相連單位,實用面積共2129方呎,合共以5500萬元易手,上述成交價仍屬屋苑目前最高紀錄,實呎25,834元;是次新成交單位呎價雖較高位低13%,不過仍為屋苑約9個月以來最大額成交。

此外,太古城本月暫錄約18宗成交,其中約6宗屬於海景花園成交個案,令平均實呎由上月1.82萬元升至1.94萬元,屋苑目前有約300個放盤,上述單位沽出後,暫未有同類單位放盤。

愉景新城凶宅同層戶830萬易手

此外,即使現時仍是「正月」之際,另類盤於過去一周亦錄約5宗成交,為近月罕見,其中荃灣愉景新城5座高層F室,實用648方呎(建築811方呎),屬三房間隔,新近以830萬元易手,實呎12,809元(建呎10,234元),原業主2010年以390萬元買入,持貨約9年,帳面獲利440萬元或1.1倍。據悉上址屬凶宅同層戶,中銀對上址網上估值936萬元,今次成交低估值106萬元或11%,匯豐及恒生銀行則未能對上址提供估值。

嘉悅一房600萬沽 20個月新低

另一方面,部分屋苑仍有低價成交,將軍澳嘉悅1座中層D室,實用357方呎,屬一房間隔,去年6月開價738萬元,累減138萬元或19%後,以600萬元易手,實呎16,807元,成交價創屋苑2017年6月後新低,原業主2015年4月485.8萬元購入,帳面獲利114.2萬元或24%。
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太古城本月24宗 9個月最旺

1 : GS(14)@2019-02-27 05:14:30

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8500&issue=20190227
【明報專訊】雖然本月有新春長假期,不過,無阻樓市回暖,作為「樓市探熱針」的龍頭屋苑鰂魚涌太古城,本月便錄得約24宗成交,創去年5月以來近9個月最多,其中一個海景三房單位,以2280萬元易手。

市場消息指出,太古城本月連錄多宗海景大單位,其中美菊閣高層B室,實用面積1015方呎,3房享海景戶,以2280萬元易手,實呎22,463元。原業主2012年8月1,550萬元購入,帳面獲利730萬元或47%,太古城本月暫錄24宗成交,平均實呎逼2萬元。

美孚1日3宗成交

另中原地產分行經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨近日交投十分暢旺,日前單日連錄3宗成交,其中1期百老匯街16號低層B室,實用面積1329方呎,四房套房間隔,屬屋苑「凸海」單位,最初開價1980萬元,買賣雙方議價後,獲同區換樓客以1900萬元承接,折合實呎14296元。

原業主於1996年7月以645萬元購入上址,持貨近23年,帳面獲利1255萬元,單位升值逾1.9倍。

YOHO Midtown三房不足一周賣貴47萬

中原分區營業經理王勤學指出,元朗YOHO Midtown2座低層C室,實用面積606方呎,屬三房間隔,叫價980萬元,最終零議價下沽出,實呎16172元,原業主於2010年11月以351.81萬元購入,持貨8年多,帳面獲利628.19萬元或約1.8倍。

資料顯示,YOHO Midtown上周三有同類低層單位以933萬元易手,單位為1座低層C室,實呎1.53萬元,不足一周成交價多出47萬元或5%。

AUSTIN賣殼6780萬沽 6年升75%

二手豪宅方面,市場消息指出,柯士甸站THE AUSTIN 2座高層A室,實用面積1473方呎,四房間隔、享海景,最新「賣殼」以6780萬元售出,實呎約4.6萬元,買家可慳約2034萬元辣稅。

原業主於2013年以約3882萬元購入,持貨約6年帳面獲利2898萬元,賺幅75%。
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匯璽本月平均呎租51元 按月升8.5%

1 : GS(14)@2019-02-28 11:16:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1607&issue=20190228
【明報專訊】近月多個大型新盤入伙,租賃成交大增,隨着市場陸續消化租盤,租金開始見上升動力。去年12月起陸續入伙的港鐵南昌站匯璽,自去年11月錄得首宗預租個案以來,約4個月累錄得逾320宗租賃成交,其中本月暫錄約68宗成交,平均實用呎租約51元,呎租較上月約47元上升8.5%,區內代理指,現時屋苑有約152個放租盤,其中逾三成屬4房盤源,另1房盤源消耗速度相對快。

4個月累錄320宗租賃

由於過去數月市場吸納多個租盤,匯璽本月暫錄約68宗租賃成交,較上月全月約138宗跌近五成。市場消息指,匯璽2B座高層D室,實用351方呎,屬1房間隔,月租2萬元,實用呎租近57元,業主2017年以735萬元買入,租金回報3.3厘。同屋苑2A座極高層B室,實用1327方呎,屬4房雙套間隔,以5.6萬元獲承租,屬本月最大額租賃成交,實用呎租42.2元,業主2017年以8235萬元購入上址及另一伙高層B室。

嘉湖自製相連戶月租2.7萬

此外,天水圍嘉湖山莊租務市場繼續暢旺,更錄罕見的相連戶租賃成交。中原分行經理杜官賜表示,嘉湖山莊賞湖居1座頂層自製相連單位,實用面積合共1269方呎,屬於5房間隔,附連天台,業主原叫租3萬元,終以2.7萬元獲承租,實用呎租約21.3元,上址業主於1997年分別斥資269萬元及259.6萬元購入兩伙,合共涉資528.6萬元,現享租金回報約6.1厘。
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泓景臺本月開齋即破頂 3房戶1280萬易手

1 : GS(14)@2019-03-03 09:11:22

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7568&issue=20190303
【明報專訊】樓市氣氛持續向好,二手樓價已見反彈,其中西九四小龍之一、荔枝角泓景臺一個3房內園單位,以1280萬元易手,做價創同類新高紀錄。另一邊廂,去年底樓市調整時樓價跌幅較深的將軍澳區,其樓價已回穩,其中將軍澳中心一個套3房戶重上千萬元水平,成近半年來最大額3房成交。

荔枝角泓景臺錄本月首宗成交,中原地產分行經理楊麗娟表示,該單位為6座中層F室,屬實用面積735方呎3房戶,享內園景,原業主最初開價1300萬元,最終以1280萬元成交,折合實用呎價17415元,做價創屋苑同類型單位新高。她續指,新買家為同區換樓客,有感單位質素高,決定買入單位自用。據悉,原業主則於2004年12月以344.6萬元一手購入單位,持貨15年,現轉手帳面獲利935.4萬元離場,單位升值2.7倍。

將軍澳中心3房 1個月反彈逾9%

另將軍澳中心於昨日單日連環錄兩宗成交,其中3房戶以1090萬元易手。美聯營業經理林志堅表示,最新成交的3房戶為將軍澳中心5座高層F室,屬實用684呎套3房單位,於今年1月放售,當時叫價1150萬元,及至2月減價4.3%至1100萬元,近日買賣雙方議價後以1090萬元易手,實呎15936元,累積減價60萬元或5.2%。

他指出,同類套3房戶2座高層F室於上月易手,實用面積同為684方呎,成交價998萬元,實呎14,591元,樓價一個月反彈逾9%。據悉,原業主於2009年5月以399萬元購入,持貨近10年,帳面獲利691萬元,物業升值1.7倍。

屯門叠茵庭 首置客524萬上車

此外,上車客亦趁市好抓緊時入市時機。祥益地產高級客戶經理古文彬表示,屯門叠茵庭錄得一宗首置客上車個案,涉及單位為7座低層F室,實用面積383呎,2房戶享西南開揚景,原業主早前以600萬元放售,近期獲外區客垂青,買賣雙方議價後以524萬元易手,較開價低76萬元或13%,折合實呎13681元,屬市價成交。據悉,原業主於2015年以約395萬購入單位,是次轉手帳面獲利約129萬元,物業4年升值58%。

明報記者 甘潔瑩
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二手續熱 將軍澳本月成交逾百宗 比上月同期急增4倍 首都3房反價一成

1 : GS(14)@2019-03-10 10:54:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3231&issue=20190309
【明報專訊】二手樓市回復熾熱,買家入市態度積極。綜合市場消息,向來是二手交投重鎮的將軍澳,本月首8日二手成交已突破100宗,相比上月同期、即新春期間僅約20宗成交,按月急增逾4倍,創近5年同期新高。事實上,區內近日頻錄業主反價,日出康城首都有3房業主將叫價調高100萬元,較去年底叫價有逾一成加幅。

明報記者 謝穎怡

綜合市場消息,將軍澳3月至今累錄約106宗二手成交,相等於2月全月約160宗二手成交的66%,是自2014年5月首8日錄約102宗成交後、近5年來再現按月首8日錄逾百宗二手成交;本月成交中,以天晉各期合共錄約13宗二手買賣佔最多。

將廣低層3房790萬 貴中層2萬

美聯營業經理林志堅表示,將軍澳廣場5座極低層G室,屬實用面積523方呎三房間隔,新近以790萬元易手、實呎15,105元,原業主2014年以513萬元買入,帳面獲利277萬元或54%。資料顯示,上月屋苑同座中層G室,實用面積517方呎,成交價788萬元、實呎1.52萬元,今次成交單位樓層低逾十層,惟做價略高2萬元。

維景灣畔相連戶 13年升值逾兩倍

另同區維景灣畔13座高層G、H室相連戶,實用面積合共1002方呎,去年初曾以1950萬元放售,新近以1800萬元易手、實呎17,964元;原業主2006年分別以304萬元及278萬元購入上述兩個單位,共涉582萬元,持貨13年,帳面賺1218萬元或逾兩倍。

綠悠軒低層呎售1.31萬 近歷史高位

部分放盤業主亦借勢反價;代理消息指出,日出康城首都1座左翼中層三房戶,實用面積715方呎,新近以1000萬元放盤、實呎叫價近1.4萬元,去年底原叫價為900萬元,即約3個月前增加100萬元或11%。

粉嶺綠悠軒有兩房戶呎價逼近去年高位;美聯營業經理姚子峯表示,綠悠軒1座低層A室,屬實用面積435方呎兩房戶,附設裝修,新近以570萬元易手,實呎13,103元,原業主2015年底以380萬元買入,持貨逾3年,帳面賺190萬元或50%。

去年5月,綠悠軒7座高層兩房戶成交價615萬元、實呎13,487元,創屋苑呎價高位紀錄,意味是次新成交單位呎價,較高位僅低384元或約2.8%。

YOHO Midtown兩房零議價750萬沽

另元朗3月至今錄約46宗二手成交,中原分區營業經理王勤學表示,YOHO Midtown新錄得1座中高層G室成交,屬實用面積443方呎兩房戶,零議價下以750萬元沽出,實呎16,930元,成交價為同類今年新高;原業主2010年以328萬元買入單位,帳面賺422萬元或1.3倍。
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新盤成交10天767宗 逼上月全月 5市區新盤擬本月內搶灘 涉1565伙

1 : GS(14)@2019-03-11 04:29:45

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1303&issue=20190311
【明報專訊】新盤市場於新春前已展現的小陽春暢旺勢頭,於3月首10天持續。受恒地(0012)紅磡啟岸首輪246伙沽清、新地(0016)大埔白石角雲滙大增回贈並成功標售逾110伙的帶動,綜合市場資訊,本月首10日已錄約767宗一手單位成交,逼近2月全月780宗。事實上,3月份餘下3周,估計將有5個市區樓盤登場,涉1565個單位,當中新世界(0017)土瓜灣瑧尚日內將開價。

明報記者 林尚民

過去周末兩日只有恒地紅磡啟岸一個全新樓盤推售,全數246伙即日沽清;綜合市場資訊,過去兩日有逾20個新盤或貨尾盤錄得成交、合共售出約333伙,包括新增一籃子現金回贈、以招標形式發售的新地雲滙,上周六單日售出14個單位,令項目本月迄今已售約113伙。

匯璽售4伙低座大戶 高見5322萬

除雲滙外,新地同系南昌站現樓匯璽,昨日亦連沽4伙低座大單位,分佈於低座月鑽匯、海鑽匯12及15樓,實用面積1687至1854方呎的大單位,成交價介乎4560萬至5322萬餘元,實呎2.7萬至2.87萬餘元,令匯璽過去一周累積沽出的低座大單位增加至9伙,估計套現約4.3億元。

凱滙逸瓏灣8本月共吸金7億

另外,信置(0083)旗下樓盤本月迄今暫沽50伙,包括29伙觀塘凱滙及21伙大埔白石角逸瓏灣8,合共套現近7億元。

瑧尚快開價 首推不少於80伙

至於新世界與市建局合作的瑧尚,預計日內將上載首張價單,料涉及不少於80伙單位,短期內發售。新世界表示,瑧尚設於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位,過去兩日錄逾1000參觀人次。

除瑧尚推售在即外,本月餘下時間估計仍有約5個全新市區樓盤待登場,其中規模最大為長實(1113)與市建局合作的深水埗海壇街愛海頌、提供876伙;雖然發展商仍未公布獲批預售,但長實執行董事趙國雄最近出席樓盤記者會時稱,愛海頌擬首季內推出。

愛海頌由4座組成,全屬2房、3房戶型,另設特色戶,當中約70%為2房單位,單位實用面積約473方呎起。

港島東半山兩豪宅將互撼

另一個針對大眾市場的市區新盤,是宏安(1243)與內房旭輝(0884)合作的油塘曦臺,項目由2座大廈組成,共設326伙,以2房佔156伙即約48%為最多,該類單位實用492至548方呎;至於3房提供148伙,實用627方呎起;全盤面積最大單位,為複式連天台及私家泳池天池屋,實用1838方呎,屬四房間隔。

餘下兩個港島東半山超級豪宅盤,其中新地司徒拔道18號一期,設有53伙,是該集團今年重點豪宅;另資本策略(0497)與泛海(0129)等合作的渣甸山白建時道皇第,項目提供16伙,現時已屆現樓,戶型由3房連書房起,實用面積約2800方呎起,至最大接近7000方呎,料短期內上載樓書。
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本月一手成交料破2000宗 9個月高

1 : GS(14)@2019-03-22 09:48:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0539&issue=20190322
【明報專訊】3月新盤市况延續小陽春餘威,成交表現理想。據Q房網香港數據研究中心綜合政府一手銷售網資料,本月截至19日止,一手銷售共錄1340伙,已經大幅超越2月全月總數約747伙近八成。 Q房網香港董事總經理陳坤興預計,本月整體新盤銷情可望突破2000伙、料創去年6月錄2100餘伙一手成交後,9個月來的新高紀錄。

陳坤興續指,反映3月新盤成交呎價的Q房網一手新盤樓價指數,顯示新盤平均呎價約1.94萬元,按月升4.3%;至於銷售金額,則由2月的90.65億元,增加43.6億元或48%,至本月暫錄的134.26億元。

暫錄1340伙超上月近八成

此外,3月新盤市場,主要是由實用400方呎以下細單位主導,銷量佔比由2月39.8%,上升至本月的45%。

若以樓盤計,本月銷情最佳的首3個新盤,包括恒地(0012)月初起開展銷售的紅磡全新項目啟岸,經兩輪銷售累售近310伙,為本月暫時銷情最佳新盤;新地(0016)以新增一籃子回贈作招徠的大埔白石角雲滙,透過招標沽逾250伙,排名第二。至於明日進行新一輪銷售推出479伙的南豐將軍澳日出康城LP6,本月迄今累售約150伙,排名第三。
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