將軍澳本月二手164宗 7個月新高 低位反彈1.7倍 業主叫價轉趨強硬
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GS(14)@2019-01-31 07:45:31https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3469&issue=20190131
【明報專訊】近期市場氣氛略為好轉，刺激二手交投反彈。近年多個新盤開售的將軍澳區，本月暫錄約164宗二手成交，按月增加逾五成，宗數更創7個月新高。本月成交中以日出康城共錄約20宗成交佔最多。區內代理透露，近期買家積極入市，部分屬新盤向隅客，而業主見市况回穩，叫價態度亦開始轉趨強硬。
明報記者 謝穎怡、林尚民
綜合市場消息，將軍澳私人屋苑及資助房屋本月合共錄約164宗二手成交，較去年12月錄約105宗上升56%，宗數是繼去年6月錄得220宗成交後、該區7個月以來新高，不過相對去年1月高位的248宗成交，仍相差34%。去年下半年樓市調整時，該區亦曾錄得不足100宗成交，包括9月份錄得70宗二手成交，而10月份更再跌至僅61宗二手成交，本月成交較10月反彈近1.7倍。
清水灣半島單日錄3宗
區內清水灣半島昨天單日連錄3宗成交，令屋苑本月買賣增至6宗，較上月全月1宗成交增加5倍，其中屋苑兩房再現600萬元成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，清水灣半島5座中層G室，實用481方呎，屬兩房間隔，新近以600萬元成交，為屋苑兩房樓價低位水平，實呎12474元，原業主2013年以418萬元買入，持貨6年，帳面獲利182萬元或43%。
換樓客1020萬入市將廣3房
另美聯物業分行營業經理林志堅表示，將軍澳廣場8座低層A室，實用633方呎，屬三房套間隔，獲同區換樓客以1020萬元承接，實呎16,114元，原業主2014年以760萬買入，持貨約4年，帳面獲利260萬元或34%。
對上同類成交於去年1月錄得，當時8座中層Ｈ室，實用646方呎，成交價1033萬元，實呎15,991元，撇除樓層等因素，新成交單位做價相差13萬元或1.2%。
白居二客350萬購煜明苑2房
區內未補價居屋繼續獲「白居二」客入市，世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳煜明苑C座熹明閣高層14室，實用435方呎，原則2房改作1房間隔，獲「白居二」買家以350萬元（未補地價）購入，實呎8,046元。
據悉，原業主看淡後市，單位去年5月叫價430萬元，現累減80萬元或19%後易手，原業主1996年5月以約87.5萬元（未補地價）買入，持貨23年，帳面獲利262.5萬元或3倍。資料顯示，上述成交是屋苑自2017年11月後、未補價市場再現400萬元以下成交，而2017年2月時，屋苑一伙實用438方呎單位，以348萬元（未補地價）易手，實呎7945元，現時同類單位入場價約400萬元起。
環海‧東岸5日錄9宗二手成交 2宗屬蝕讓 本月屋苑放盤增至逾200個
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GS(14)@2019-02-18 16:59:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0180&issue=20190218
【明報專訊】近年最大型主打納米樓的新盤紅磡環海．東岸，上月起陸續入伙，剛過去周末連錄約4宗成交。事實上，屋苑自上周錄得首宗二手成交後，過去5日累錄約9宗二手成交，除了罕見樓花摸貨個案（成交前已轉讓）外，亦錄得兩宗蝕讓成交。區內代理透露，買家中投資者及用家各佔一半，部分業主希望最少獲利約一成離場。
明報記者 謝穎怡
近月入伙新盤包括荃灣海之戀、南昌站匯璽等，由於SSD（額外印花稅）仍未鬆綁，故未錄得二手成交，僅有小量二手買賣放盤。
環海．東岸於3年多前開售，至今入伙已不受3年SSD期限制，屋苑放盤量亦穩步上升，由去年中錄得逾130個放盤，至去年底已增至逾190個，現時最新錄逾210個，累積升幅達六成。 中原分行經理葉文浩表示，屋苑剛過去周末錄得不少睇樓客，現時逾210個放盤中叫價全在400萬元以上，平均每方呎叫價約2萬元水平。
放盤叫價逾400萬 平均每呎2萬
雖然環海．東岸二手交投暢旺，不過部分業主亦要損手離場。市場消息指，環海．東岸1A座中層A室，實用面積296方呎，屬1房間隔，新近以530萬元易手，實呎17,905元，據了解，上述成交為罕見樓花摸貨個案。原業主於2015年10月以513萬元買入，持貨3年多，帳面獲利17萬元或3.3%，但扣除其他開支使費後，料蝕約4萬元離場。
環海．東岸另一宗「明賺實蝕」個案為1A座低層G室，實用面積325方呎，屬1房間隔，以538萬元沽出，實呎16,554元，原業主於2015年10月以約521.2萬元購入，帳面獲利約16.8萬元或3.2%，扣除使費等開支後，預料蝕約4萬元。
個別單位3年升值三成
去年迷你戶備受追捧，如元朗洪水橋尚築迷你戶二手呎價亦升破2萬元，不過自去年「龍床盤」屯門菁雋銷情慘淡後，加上樓價回軟，市場對納米樓需求下降。環海．東岸3年多前開售時獲不少投資者入市，有代理表示，部分供款能力弱的業主或需提早沽貨。本月成交中有一宗為400萬元以下成交，單位為1B座中層H室，實用面積197方呎，屬開放式間隔，新近以385萬元成交，實呎19,543元，新買家為投資者；原業主於2015年9月斥資746.9萬元購入兩伙，以上述單位做價約366.2萬元計，帳面獲利18.8萬元或5.1%。
可留意的是，同屋苑有個別單位3年多升值三成，環海．東岸1B座低層B室，實用面積216方呎，屬開放式間隔，新近以415萬元易手，實呎19,213元，原業主於2015年9月以317.9萬元買入，持貨3年多，帳面獲利97.1萬元或30.5%。
恒地4盤本月暫沽60伙 套3.2億
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GS(14)@2019-02-21 17:25:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5387&issue=20190221
【明報專訊】部署短期開售紅磡庇利街全新樓盤啟岸的恒地（0012），系內同由營業（一）部負責銷售的4個新盤，包括元朗尚悅‧嶺，以及另外3個港島項目西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰和北角君譽峰，2月1日至昨天合共售出60伙，套現約3.2億元。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，上述4個新樓盤合共沽出60伙，當中以尚悅‧嶺佔最多共涉46伙，平均成交呎價16,388元；翰林峰則售出6伙，平均實呎32,413元。林續稱，4盤現正部署新一輪銷售工作。
Napoli特色戶實呎22412元
另一方面，新地（0016）早前以逾63億元奪得大埔白石角優景里地後，白石角同區新盤銷情保持穩定，當中億京海日灣繼續以招標形式發售，本月至今售出約22伙，昨天單日售出4伙，成交價和呎價最高為COURT B第1座地下D室，實用面積759方呎連617方呎前庭，成交價1213.2萬元、實呎15,984元。同系元朗錦田PARK YOHO Napoli，新近亦售出兩伙，當中第25A座1樓C室特色戶，實用面積457方呎連157方呎平台，成交價1024.21萬元、實呎22,412元；27B座12樓實用面積718方呎B室，以1137.44萬元售出、實呎15,842元。
海傲灣4月入伙 擬加價逾3%
另九建（0034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，旗下油塘海傲灣將於4月展開新銷售攻勢，料屆時可獲批入伙紙，部分單位擬提價3%至5%，項目預料9月交樓；海傲灣去年10月推出至今售逾160伙、套現8.5億元。至於同系早前入伙的紅磡環海‧東岸，楊表示計劃下月以招標形式推出20多伙餘貨，意向呎價3萬元以上。
AVA228累收200票 超額1.4倍
由資深投資者盧華發展、明晚首輪發售82伙的深水埗AVA228，消息指過去5日累獲約200票，超額約1.4倍。
另香港置業表示，即日起至6月底，向購入九建旗下入伙盤單位的買家，贈送12個月收租管理服務優惠，名額10個。
太古城相連戶4280萬 9個月最大宗 新春後旺市持續 本月價量齊升
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GS(14)@2019-02-24 09:47:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0665&issue=20190223
【明報專訊】新春後樓市逐漸回復旺勢，藍籌屋苑本月除價量齊升外，更重現大額成交。鰂魚涌太古城有實用近2000方呎的相連單位以4280萬元易手，屬屋苑約9個月以來最大額成交。區內代理表示，近期買家以用家及換樓客為主，本月已暫錄18宗成交，預期有望突破上月全月約21宗成交，成交量屆時有機會創屋苑約9個月新高。
明報記者 謝穎怡
中原高級區域營業董事張光耀表示，其中美菊閣高層F室及G室，實用面積分別897方呎及1015方呎，兩伙可打通，單位由同一業主持有，並由同一組買家斥資4280萬元承接，實呎22,385元，原業主於2006年534萬元購入F室，並於2011年斥資1399萬元購入G室，共涉資1933萬元，是次帳面獲利2347萬元或逾1.2倍。
據悉，新買家已睇樓3至4個月，鍾情大單位及屋苑配套；至於原業主購入上述單位後一直自住，於去年第3季以4680萬元放售，其後由於樓市調整，單位曾一度封盤，至本月以相同叫價放售。
全月有望破21宗 創9個月新高
屋苑對上的一宗大額成交於去年5月錄得，當時太古城海棠閣高層A及B室相連單位，實用面積共2129方呎，合共以5500萬元易手，上述成交價仍屬屋苑目前最高紀錄，實呎25,834元；是次新成交單位呎價雖較高位低13%，不過仍為屋苑約9個月以來最大額成交。
此外，太古城本月暫錄約18宗成交，其中約6宗屬於海景花園成交個案，令平均實呎由上月1.82萬元升至1.94萬元，屋苑目前有約300個放盤，上述單位沽出後，暫未有同類單位放盤。
愉景新城凶宅同層戶830萬易手
此外，即使現時仍是「正月」之際，另類盤於過去一周亦錄約5宗成交，為近月罕見，其中荃灣愉景新城5座高層F室，實用648方呎（建築811方呎），屬三房間隔，新近以830萬元易手，實呎12,809元（建呎10,234元），原業主2010年以390萬元買入，持貨約9年，帳面獲利440萬元或1.1倍。據悉上址屬凶宅同層戶，中銀對上址網上估值936萬元，今次成交低估值106萬元或11%，匯豐及恒生銀行則未能對上址提供估值。
嘉悅一房600萬沽 20個月新低
另一方面，部分屋苑仍有低價成交，將軍澳嘉悅1座中層D室，實用357方呎，屬一房間隔，去年6月開價738萬元，累減138萬元或19%後，以600萬元易手，實呎16,807元，成交價創屋苑2017年6月後新低，原業主2015年4月485.8萬元購入，帳面獲利114.2萬元或24%。
太古城本月24宗 9個月最旺
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GS(14)@2019-02-27 05:14:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8500&issue=20190227
【明報專訊】雖然本月有新春長假期，不過，無阻樓市回暖，作為「樓市探熱針」的龍頭屋苑鰂魚涌太古城，本月便錄得約24宗成交，創去年5月以來近9個月最多，其中一個海景三房單位，以2280萬元易手。
市場消息指出，太古城本月連錄多宗海景大單位，其中美菊閣高層B室，實用面積1015方呎，3房享海景戶，以2280萬元易手，實呎22,463元。原業主2012年8月1,550萬元購入，帳面獲利730萬元或47%，太古城本月暫錄24宗成交，平均實呎逼2萬元。
美孚1日3宗成交
另中原地產分行經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨近日交投十分暢旺，日前單日連錄3宗成交，其中1期百老匯街16號低層B室，實用面積1329方呎，四房套房間隔，屬屋苑「凸海」單位，最初開價1980萬元，買賣雙方議價後，獲同區換樓客以1900萬元承接，折合實呎14296元。
原業主於1996年7月以645萬元購入上址，持貨近23年，帳面獲利1255萬元，單位升值逾1.9倍。
YOHO Midtown三房不足一周賣貴47萬
中原分區營業經理王勤學指出，元朗YOHO Midtown2座低層C室，實用面積606方呎，屬三房間隔，叫價980萬元，最終零議價下沽出，實呎16172元，原業主於2010年11月以351.81萬元購入，持貨8年多，帳面獲利628.19萬元或約1.8倍。
資料顯示，YOHO Midtown上周三有同類低層單位以933萬元易手，單位為1座低層C室，實呎1.53萬元，不足一周成交價多出47萬元或5%。
AUSTIN賣殼6780萬沽 6年升75%
二手豪宅方面，市場消息指出，柯士甸站THE AUSTIN 2座高層A室，實用面積1473方呎，四房間隔、享海景，最新「賣殼」以6780萬元售出，實呎約4.6萬元，買家可慳約2034萬元辣稅。
原業主於2013年以約3882萬元購入，持貨約6年帳面獲利2898萬元，賺幅75%。
匯璽本月平均呎租51元 按月升8.5%
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GS(14)@2019-02-28 11:16:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1607&issue=20190228
【明報專訊】近月多個大型新盤入伙，租賃成交大增，隨着市場陸續消化租盤，租金開始見上升動力。去年12月起陸續入伙的港鐵南昌站匯璽，自去年11月錄得首宗預租個案以來，約4個月累錄得逾320宗租賃成交，其中本月暫錄約68宗成交，平均實用呎租約51元，呎租較上月約47元上升8.5%，區內代理指，現時屋苑有約152個放租盤，其中逾三成屬4房盤源，另1房盤源消耗速度相對快。
4個月累錄320宗租賃
由於過去數月市場吸納多個租盤，匯璽本月暫錄約68宗租賃成交，較上月全月約138宗跌近五成。市場消息指，匯璽2B座高層D室，實用351方呎，屬1房間隔，月租2萬元，實用呎租近57元，業主2017年以735萬元買入，租金回報3.3厘。同屋苑2A座極高層B室，實用1327方呎，屬4房雙套間隔，以5.6萬元獲承租，屬本月最大額租賃成交，實用呎租42.2元，業主2017年以8235萬元購入上址及另一伙高層B室。
嘉湖自製相連戶月租2.7萬
此外，天水圍嘉湖山莊租務市場繼續暢旺，更錄罕見的相連戶租賃成交。中原分行經理杜官賜表示，嘉湖山莊賞湖居1座頂層自製相連單位，實用面積合共1269方呎，屬於5房間隔，附連天台，業主原叫租3萬元，終以2.7萬元獲承租，實用呎租約21.3元，上址業主於1997年分別斥資269萬元及259.6萬元購入兩伙，合共涉資528.6萬元，現享租金回報約6.1厘。
泓景臺本月開齋即破頂 3房戶1280萬易手
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GS(14)@2019-03-03 09:11:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7568&issue=20190303
【明報專訊】樓市氣氛持續向好，二手樓價已見反彈，其中西九四小龍之一、荔枝角泓景臺一個3房內園單位，以1280萬元易手，做價創同類新高紀錄。另一邊廂，去年底樓市調整時樓價跌幅較深的將軍澳區，其樓價已回穩，其中將軍澳中心一個套3房戶重上千萬元水平，成近半年來最大額3房成交。
荔枝角泓景臺錄本月首宗成交，中原地產分行經理楊麗娟表示，該單位為6座中層F室，屬實用面積735方呎3房戶，享內園景，原業主最初開價1300萬元，最終以1280萬元成交，折合實用呎價17415元，做價創屋苑同類型單位新高。她續指，新買家為同區換樓客，有感單位質素高，決定買入單位自用。據悉，原業主則於2004年12月以344.6萬元一手購入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利935.4萬元離場，單位升值2.7倍。
將軍澳中心3房 1個月反彈逾9%
另將軍澳中心於昨日單日連環錄兩宗成交，其中3房戶以1090萬元易手。美聯營業經理林志堅表示，最新成交的3房戶為將軍澳中心5座高層F室，屬實用684呎套3房單位，於今年1月放售，當時叫價1150萬元，及至2月減價4.3%至1100萬元，近日買賣雙方議價後以1090萬元易手，實呎15936元，累積減價60萬元或5.2%。
他指出，同類套3房戶2座高層F室於上月易手，實用面積同為684方呎，成交價998萬元，實呎14,591元，樓價一個月反彈逾9%。據悉，原業主於2009年5月以399萬元購入，持貨近10年，帳面獲利691萬元，物業升值1.7倍。
屯門叠茵庭 首置客524萬上車
此外，上車客亦趁市好抓緊時入市時機。祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭錄得一宗首置客上車個案，涉及單位為7座低層F室，實用面積383呎，2房戶享西南開揚景，原業主早前以600萬元放售，近期獲外區客垂青，買賣雙方議價後以524萬元易手，較開價低76萬元或13%，折合實呎13681元，屬市價成交。據悉，原業主於2015年以約395萬購入單位，是次轉手帳面獲利約129萬元，物業4年升值58%。
明報記者 甘潔瑩
二手續熱 將軍澳本月成交逾百宗 比上月同期急增4倍 首都3房反價一成
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GS(14)@2019-03-10 10:54:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3231&issue=20190309
【明報專訊】二手樓市回復熾熱，買家入市態度積極。綜合市場消息，向來是二手交投重鎮的將軍澳，本月首8日二手成交已突破100宗，相比上月同期、即新春期間僅約20宗成交，按月急增逾4倍，創近5年同期新高。事實上，區內近日頻錄業主反價，日出康城首都有3房業主將叫價調高100萬元，較去年底叫價有逾一成加幅。
明報記者 謝穎怡
綜合市場消息，將軍澳3月至今累錄約106宗二手成交，相等於2月全月約160宗二手成交的66%，是自2014年5月首8日錄約102宗成交後、近5年來再現按月首8日錄逾百宗二手成交；本月成交中，以天晉各期合共錄約13宗二手買賣佔最多。
將廣低層3房790萬 貴中層2萬
美聯營業經理林志堅表示，將軍澳廣場5座極低層G室，屬實用面積523方呎三房間隔，新近以790萬元易手、實呎15,105元，原業主2014年以513萬元買入，帳面獲利277萬元或54%。資料顯示，上月屋苑同座中層G室，實用面積517方呎，成交價788萬元、實呎1.52萬元，今次成交單位樓層低逾十層，惟做價略高2萬元。
維景灣畔相連戶 13年升值逾兩倍
另同區維景灣畔13座高層G、H室相連戶，實用面積合共1002方呎，去年初曾以1950萬元放售，新近以1800萬元易手、實呎17,964元；原業主2006年分別以304萬元及278萬元購入上述兩個單位，共涉582萬元，持貨13年，帳面賺1218萬元或逾兩倍。
綠悠軒低層呎售1.31萬 近歷史高位
部分放盤業主亦借勢反價；代理消息指出，日出康城首都1座左翼中層三房戶，實用面積715方呎，新近以1000萬元放盤、實呎叫價近1.4萬元，去年底原叫價為900萬元，即約3個月前增加100萬元或11%。
粉嶺綠悠軒有兩房戶呎價逼近去年高位；美聯營業經理姚子峯表示，綠悠軒1座低層A室，屬實用面積435方呎兩房戶，附設裝修，新近以570萬元易手，實呎13,103元，原業主2015年底以380萬元買入，持貨逾3年，帳面賺190萬元或50%。
去年5月，綠悠軒7座高層兩房戶成交價615萬元、實呎13,487元，創屋苑呎價高位紀錄，意味是次新成交單位呎價，較高位僅低384元或約2.8%。
YOHO Midtown兩房零議價750萬沽
另元朗3月至今錄約46宗二手成交，中原分區營業經理王勤學表示，YOHO Midtown新錄得1座中高層G室成交，屬實用面積443方呎兩房戶，零議價下以750萬元沽出，實呎16,930元，成交價為同類今年新高；原業主2010年以328萬元買入單位，帳面賺422萬元或1.3倍。
新盤成交10天767宗 逼上月全月 5市區新盤擬本月內搶灘 涉1565伙
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GS(14)@2019-03-11 04:29:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1303&issue=20190311
【明報專訊】新盤市場於新春前已展現的小陽春暢旺勢頭，於3月首10天持續。受恒地（0012）紅磡啟岸首輪246伙沽清、新地（0016）大埔白石角雲滙大增回贈並成功標售逾110伙的帶動，綜合市場資訊，本月首10日已錄約767宗一手單位成交，逼近2月全月780宗。事實上，3月份餘下3周，估計將有5個市區樓盤登場，涉1565個單位，當中新世界（0017）土瓜灣瑧尚日內將開價。
明報記者 林尚民
過去周末兩日只有恒地紅磡啟岸一個全新樓盤推售，全數246伙即日沽清；綜合市場資訊，過去兩日有逾20個新盤或貨尾盤錄得成交、合共售出約333伙，包括新增一籃子現金回贈、以招標形式發售的新地雲滙，上周六單日售出14個單位，令項目本月迄今已售約113伙。
匯璽售4伙低座大戶 高見5322萬
除雲滙外，新地同系南昌站現樓匯璽，昨日亦連沽4伙低座大單位，分佈於低座月鑽匯、海鑽匯12及15樓，實用面積1687至1854方呎的大單位，成交價介乎4560萬至5322萬餘元，實呎2.7萬至2.87萬餘元，令匯璽過去一周累積沽出的低座大單位增加至9伙，估計套現約4.3億元。
凱滙逸瓏灣8本月共吸金7億
另外，信置（0083）旗下樓盤本月迄今暫沽50伙，包括29伙觀塘凱滙及21伙大埔白石角逸瓏灣8，合共套現近7億元。
瑧尚快開價 首推不少於80伙
至於新世界與市建局合作的瑧尚，預計日內將上載首張價單，料涉及不少於80伙單位，短期內發售。新世界表示，瑧尚設於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位，過去兩日錄逾1000參觀人次。
除瑧尚推售在即外，本月餘下時間估計仍有約5個全新市區樓盤待登場，其中規模最大為長實（1113）與市建局合作的深水埗海壇街愛海頌、提供876伙；雖然發展商仍未公布獲批預售，但長實執行董事趙國雄最近出席樓盤記者會時稱，愛海頌擬首季內推出。
愛海頌由4座組成，全屬2房、3房戶型，另設特色戶，當中約70%為2房單位，單位實用面積約473方呎起。
港島東半山兩豪宅將互撼
另一個針對大眾市場的市區新盤，是宏安（1243）與內房旭輝（0884）合作的油塘曦臺，項目由2座大廈組成，共設326伙，以2房佔156伙即約48%為最多，該類單位實用492至548方呎；至於3房提供148伙，實用627方呎起；全盤面積最大單位，為複式連天台及私家泳池天池屋，實用1838方呎，屬四房間隔。
餘下兩個港島東半山超級豪宅盤，其中新地司徒拔道18號一期，設有53伙，是該集團今年重點豪宅；另資本策略（0497）與泛海（0129）等合作的渣甸山白建時道皇第，項目提供16伙，現時已屆現樓，戶型由3房連書房起，實用面積約2800方呎起，至最大接近7000方呎，料短期內上載樓書。
本月一手成交料破2000宗 9個月高
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GS(14)@2019-03-22 09:48:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0539&issue=20190322
【明報專訊】3月新盤市况延續小陽春餘威，成交表現理想。據Q房網香港數據研究中心綜合政府一手銷售網資料，本月截至19日止，一手銷售共錄1340伙，已經大幅超越2月全月總數約747伙近八成。 Q房網香港董事總經理陳坤興預計，本月整體新盤銷情可望突破2000伙、料創去年6月錄2100餘伙一手成交後，9個月來的新高紀錄。
陳坤興續指，反映3月新盤成交呎價的Q房網一手新盤樓價指數，顯示新盤平均呎價約1.94萬元，按月升4.3%；至於銷售金額，則由2月的90.65億元，增加43.6億元或48%，至本月暫錄的134.26億元。
暫錄1340伙超上月近八成
此外，3月新盤市場，主要是由實用400方呎以下細單位主導，銷量佔比由2月39.8%，上升至本月的45%。
若以樓盤計，本月銷情最佳的首3個新盤，包括恒地（0012）月初起開展銷售的紅磡全新項目啟岸，經兩輪銷售累售近310伙，為本月暫時銷情最佳新盤；新地（0016）以新增一籃子回贈作招徠的大埔白石角雲滙，透過招標沽逾250伙，排名第二。至於明日進行新一輪銷售推出479伙的南豐將軍澳日出康城LP6，本月迄今累售約150伙，排名第三。
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