婚外情無法避免何琍琍：男人都是Sex-driven
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GS(14)@2017-02-18 00:51:22何琍琍與已故華光航業集團董事長趙世光愈40年嘅婚姻當中，的確經歷過不同風波，喺94年一個訪問入面，何琍琍更分享自己對感情事嘅睇法，佢認為「男人基本上是Sex-driven的。」何琍琍認為男女感情煩惱都係千篇一律，就係「女人埋怨男人變咗心」。講到婚姻，佢認為男人結婚後唔會培養同妻子嘅感情，一旦對妻子嘅肉體失去感覺時，就會發生婚外情。看透男女關係嘅何琍琍，大膽地指出：「男人和你進入教堂時，在那個moment他是百分百忠心，但後來隨着生理上的變化，他對你失去肉體上那種感覺時，親密關係就會降低了。」佢又話男人就算知道出軌係唔啱，但係都控制唔到婚外情嘅發生。所以結論係：「男人基本上是Sex-driven的。」既然講到無可避免，咁仲有咩可以做？何琍琍話：「當你把一切當成自然會發生的，看淡些，那便可以了。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170217/19931144
聯儲局：避免「縮表」加息同步
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GS(14)@2017-04-09 10:42:45【本報綜合報道】紐約聯儲銀行行長杜德利上周五發表講話，指聯儲局縮減資產負債表為貨幣政策正常化一部份，儲局將避免啟動「縮表」與加息同步進行，加息進程只是稍為暫停；其言論消除市場對「縮表」阻礙加息步伐的疑慮，刺激美滙指數重回101水平以上。
美滙指數重上101水平
杜德利為儲局公開市場委員會（FOMC）票委，他指調控短期利率為主要貨幣政策工具，並非縮減資產負債表。他強調儲局或以漸進方式結束到期的美國國債與按揭抵押債券後再投資。杜德利又指儲局「縮表」時候，資產負債表規模不會由現時約4.5萬億美元立刻降至金融海嘯前水平。杜德利言論刺激美滙指數上揚。美元上周五曾升至101.26逾3周高位；收報101.18，升0.51%。日圓滙價略為回軟，收報111.1兌每美元，跌0.26%；每百日圓兌港元收報6.9948元，跌0.25%。據聯邦基金利率期貨顯示，6月加息機會率由53.5%增至63.2%。美股三大指數上周五收市下跌，道指收報20656點，跌6點；標普500指數收報2355點，跌1點；納指則跌1點，收報5877點。總結上周，道指跌0.03%、標普500指數跌0.01%、納指則跌0.57%。市場普遍認為美國空襲敍利亞屬個別事件，令金價於「開戰」後的升幅幾乎全數蒸發，收市回落至1,254.45美元，較周四升2.49美元或0.2%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170409/19984360
實木地板分等級 避免白皮要識揀
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GS(14)@2017-04-22 10:48:33■若干天然實木來自樹木近外圍邊位，該部份未成熟出現白皮，如果白皮過多及在中心位置，非常礙眼。
【精品家居】實木地板取材於樹木，天然真實感強，有不少用家喜歡。有消費者搬屋搞裝修，光顧地板公司購買實木地板及安裝，準備入伙後揭開保護膠墊，發覺地板有很多白邊，向店舖要求換貨不果，店方只肯於地板上髹油補色，雙方談不攏，訴諸法庭審理，法庭要求雙方提交專家證明地板是否有問題，案件仍在排期。審理過程耗時，該消費者還要花錢拆走後，再買新地板，整件事傷神兼破財。記者：溫潤潔攝影：黃耀興
為何實木地板有白邊？業界指出由於樹輪每年生長一圈，取木時以中間木色最靚，削至近外圍邊位，該部份未夠成熟變淺色，俗稱白皮，尤其是港人常用的橡木、胡桃木及櫻桃木，白皮的出現率最高，所以實木地板有分級別，選購時必須認清購買的級別，分精選、自然及粗木級，各級價格差幅逾一成。精選級屬最貴，每件地板木色均勻，沒有白皮，合講求完美無瑕的顧客。自然級有白皮屬正常，粗木級白皮多一點，鋪砌起來有對比，鍾情富個性的客人會揀選。其實選購時候，店員有責任解釋清楚，所揀級別鋪砌後呈現怎樣的效果，否則顧客買得不明不白，最終認為品質不符，產生糾紛。
■業界稱實木地板及實木複合地板有分級，精選級木色均勻，沒有白皮，天然及粗木級有不同程度的白皮，購買前要認清。
不想出現貨不對辦的情況，顧客應在安裝地板時親自到單位視察，要求開箱觀看地板木色均勻度，而資深的鋪工師傅亦會作出分類，將相近木色的鋪砌同一空間內，最靚的鋪於客飯廳，其次鋪於走廊、主人房及細房，白皮編排牆邊或床底位置，但如果白皮太多，顧客不接受，應與店舖負責人協商，進行補貨才鋪砌。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170422/19997213
建制派護鼎 封口避免辯論
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GS(14)@2017-06-10 13:11:54【本報訊】「香港本土」立法會議員毛孟靜昨日針對民建聯周浩鼎「私通」特首梁振英提出的譴責議案，在無建制派議員提出中止議案阻撓下通過。按程序立法會將成立調查委員會，處理有關譴責議案，預計下年立法會會期向立法會大會提交報告，如獲三分二在席立法會議員支持，主席即可宣告周浩鼎喪失議員資格，但一般相信在建制派反對下，譴責議案通過機會不大。
立會將設委員會查鼎
根據立法會《議事規則》，建制派議員昨日若想反對毛孟靜提出譴責議案，中止議案須在分組點票下通過，才可成功反對，但由於民主派在直選組別一直保持與建制派17比16票優勢，故建制派深明根本無足夠票數阻止立法會調查周浩鼎「私通」梁振英一事。毛孟靜認為，建制派昨日無人就譴責議案提出中止議案，除因明白難以成功阻撓，亦是想避免觸發辯論，令民主派有機會在7.1前夕，再次炮轟周浩鼎和即將下台的特首梁振英。毛孟靜相信，立法會內會稍後將商討調查委員會組成人數，預計建制派將佔據大多數席位，並要於下個立法會會期才能完成調查。■記者林俊謙
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170609/20050068
財女手筆：三招避免撞上裝修黑店
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GS(14)@2017-06-16 01:33:14身邊不少朋友搵室內設計，有樓價太貴、屋企有房，結婚後準備繼續同屋企住；亦有買咗樓，準備大裝一下，整番間安樂窩。不過，幾十萬裝修費並非小事，大家要認真格多幾間，有朋友畀錢全屋大裝，工程費包括換全屋水喉，最後裝修完幾個月，廁所牆漏水，先發現原來間裝修公司冇幫佢換新水喉，完全錢照收，工程唔做！所以裝修要搵相熟或者朋友介紹，免得間裝修公司偷工減料，或者之後玩消失。坊間有唔少裝修黑店，我幫大家概括一下「裝修黑店3問」，大家就認真要留意：1、插蘇幾錢一個：一屋裝修，以為插蘇好少啫？電視機後面可能已經有三、四個，加上香港人貪便，雙人床每邊加一個，枱下加一個，書房加幾個，全屋插蘇隨時有40個以上，所以必問插蘇幾錢一個，市價大約500至600蚊一個連普通掣面。2、工程合約要寫細節：正常工程公司，會寫明不包括的項目，例如不包括坐廁、洗手盤等等，客人需要另外購買，不過工程公司可以包安裝，客人自己買磚、坐廁等要回水幾多等，一一列明的公司就最老實。3、問清楚係咪真係全包：聽過有朋友要工程公司報價，大裝修加換總電掣箱、全屋水喉，不過，該公司開價一個換總電掣箱6,000蚊，無問題，不過原來只包括總電掣……個鐵皮外箱，入面的fuse？每條同你計錢！至於全屋換新水喉，問真啲，原來唔包「個別水喉」，例如洗衣機喉就要加多幾千蚊……裝修工程連設計，確實專業，不過價格唔透明，大家想知多啲，就要問多啲啦！
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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李志成：適時檢討房策 避免客源重疊
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GS(14)@2017-10-22 14:06:24【明報專訊】施政報告的房屋政策以建立置業階梯為主調，特首期望協助有能力的市民早圓置業夢，政策重點包括與私人發展商合作推出「港人首置上車盤」，讓有較高收入的港人置業。與此同時，亦會增加基層過渡住屋供應，以及將「綠置居」及「白居二」計劃恆常化，讓公屋住戶可從置業階梯逐步上行，業界對此持不同意見。
筆者認為，政府針對性不斷推出「變種」房屋供應，包括早前推出的「綠置居」及「置安心」計劃，無疑能為社會各階層提供適切置業協助，起疏導港人置業需求作用，同時為市場提供更多不同類型的上車選擇。是次「港人首置上車盤」先導計劃，進一步變種，助具備合適條件的年輕家庭上車，在本港樓價目前呈上升趨勢下，不過要注意一點，樓市周期變化不定，長遠樓價有機會出現調整，一旦市况逆轉，該類房屋與私樓客源重疊的情况將會加劇，建議政府適時檢查政策，避免資助房屋供應過盛擾亂市場。
目前政府尚未公布「港人首置上車盤」計劃之申請及限制詳情，該計劃目標客群的個人入息限制介乎2.6萬至3.4萬及家庭入息限制介乎5.2萬至6.8萬，因此筆者相信相關政策，在樓市上升周期時，對私樓市場影響輕微。不過一旦樓市進入下行周期，樓價下調或為市場帶來更多可負擔的置業選擇，當細價樓量目增加，屆時上述資助房屋及私人住宅需求重疊的情况將會加劇，影響需求。而市場亦關注購買「港人首置上車盤」限制，從而降低買家入市意欲。就此，香港政府應因時制宜，隨市場變化而調節，如放寬住宅按揭成數及年期限制、降低住宅物業印花稅及取消壓力測試等，為欲上車者重啟置業之門。
香港置業行政總裁
[李志成]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4797&issue=20171016
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