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海通證券解讀地方債新規:規範降低成本,不救並非拋棄

來源: http://wallstreetcn.com/node/208966

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(本文作者為海通債券姜超、李寧,轉自微信號“姜超宏觀債券研究”)

《國務院關於加強地方政府性債務管理的意見》日前公開,要求地方債務要疏堵結合,分清責任,規範管理,防範風險,穩步推進。規範地方新增舉債,化解存量債務風險。

1. 新增債務渠道:降低融資成本,舉債回歸政府

過去地方政府債務舉債主體眾多,直接債務中政府部門和機構為主體的只占28%,全部債務中比例更低。政府直接舉債相比借其他主體舉債成本更低,債務期限可以更長。

新的《意見》給地方政府舉債限定了方向和渠道。第一,只能是政府舉債,不得通過企事業單位等舉借。第二,只能是省、自治區、直轄市政府舉借,市縣級政府確需舉借債務的由省、自治區、直轄市政府代為舉借。第三,政府舉債只能是兩種形式,公益性項目的資金籌措以一般債券(類似一般市政債)完成,以預算收入作為還款來源。準公益項目(不以盈利為目的,但有一定現金流)的資金籌措以發行專項債券(類似收入市政債)完成,以對應的政府性基金或專項收入償還。第四,融資平臺的新增債務都不是政府性債務。意見明確表示剝離融資平臺的政府融資功能,融資平臺不能新增政府債務。因此,如果按照新的《意見》,未來將不存在有政府信用背書的“城投債”了。

但是意見提出可以積極引進社會資本從事公益項目和準公益型項目,政府向投資者或特殊目的公司提供特許經營權利,財政補貼等,不直接承擔償債責任。在這一點上,投資者從事公益性項目或準公益型項目的積極性,仍然依賴於政府的綜合補貼,也就是說相關資本的風險與背後的政府信用存在強相關性。新的所謂特殊目的公司與融資平臺的差別沒有更多詳細的闡述。

2. 新增債務管理:限定資金流向,全口徑限額管理

《意見》指出地方舉債不能超過預設的限額,主要是地方政府一般債務和專項債務規模納入限額管理。額度由國務院確定並報全國人大或其常委會批準。與此同時,《意見》強調地方政府不得通過企事業單位等舉借債務逃脫限額管理,且舉債只能用於公益性資本支出和適度歸還存量債務,不得用於經常性支出。

所有政府類的債務要納入預算管理。一般性債務納入一般公共預算管理,將專項債務收支納入政府性基金預算管理,將政府與社會資本合作項目中的財政補貼等支出按性質納入相應政府預算管理。

按照《意見》所述,則不同債務的信用支撐不同,一般債務是政府自身的信用,專項債務則由政府性基金收入支撐,政府性基金收入大部分是土地出讓收入,這就意味專項債務的信用將與房地產行業景氣息息相關。其他債務則是以上兩類的加權混合。

3. 新增債務風險處置:不救助,但不拋棄

在如何降低地方債務爆發信用風險方面,《意見》首先強調了財政部會根據各地區一般債務、專項債務、或有債務等情況,測算債務率、新增債務率、償債率、逾期債務率等指標,評估各地區債務風險狀況,以進行預警。

如果發生了信用事件,首先中央不救助,地方自行按照市場化方式解決。但是,意見又強調“地方政府難以自行償還債務時,要及時上報,本級和上級政府要啟動債務風險應急處置預案和責任追究機制,切實化解債務風險,並追究相關人員責任。”也就是說,未來地方的新增債務若出現危機,雖然中央不會直接救助,但上級會幫地方想辦法“間接救助”。

4. 債務管理基礎設施:債務公開制度與強化問責制度結合

為了實施債務的管理與檢測,《意見要求》各地政府建立權責發生制的政府綜合財務報告制度,全面反映政府的資產負債情況。接受各方監督檢查。

把政府性債務作為一個硬指標納入政績考核。要求各省、自治區、直轄市政府對本地區地方政府性債務負責任。過度舉債、違法違規舉債或擔保、違規使用債務資金、惡意逃廢債務要問責。

不僅如此,對於債權人不符合規定的行為也要進行問責。金融機構等違法違規提供政府性融資的,應自行承擔相應損失,並按照商業銀行法、銀行業監督管理法等法律法規追究相關機構和人員的責任。

5. 存量債務:分類處理積極置換,防風險政府切割難

存量債務將被分為三類,一是地方政府及其部門的債務,二是企事業單位債務中屬於政府性債務的部分,三是企事業單位中不屬於政府性債務的部分。前面兩類債務逐步納入預算管理,以地方政府債的形式進行置換,降低利息支出,優化期限結構。第三類債務政府也是“不救助,不拋棄”原則,不直接進行幹預,但可以加強指導和督促,確保不發生系統性風險。

《意見》分類處理的方式體現政府希望對企事業相關債務進行切割的願望,既不希望推卸應擔的責任,也不願意多承擔不必要的義務。但是,存量債務的形成“冰凍三尺非一日之寒”,由於整體債務期限較短,需要不斷再融資,若對於部分債務政府明確表示不再承擔責任,相關企事業單位再融資將立即面臨困難。《意見》同時也強調了“牢牢守住不發生區域性和系統性風險的底線,切實防範和化解財政金融風險。”因此,短期內,債務真正實現切割、分類管理的難度較大。

6. 城投債:總體趨於稀缺,利差對《意見》有預期

未來完全的政府性債務表現形式只有兩種,一般市政債和收入市政債。部分的政府性債務將出現在引入社會資本的特殊目的公司中。城投債由過去的具備地方政府的隱性擔保,向地方政府明確不擔保,不救助轉變。

融資平臺過去的債務與新增債務將出現性質上的變化。按照《意見》所指,對以前主要通過融資平臺公司融資建設的項目,規範後主要有三個渠道:一是對商業房地產開發等經營性項目,要與政府脫鉤,完全推向市場,債務轉化為一般企業債務;二是對供水供氣、垃圾處理等可以吸引社會資本參與的公益性項目,要積極推廣PPP模式,其債務由項目公司按照市場化原則舉借和償還,政府按照事先約定,承擔特許經營權給予、財政補貼、合理定價等責任,不承擔償債責任;三是對難以吸引社會資本參與、確實需要政府舉債的公益性項目,由政府發行債券融資。因此沒有了“城投債”的概念,存量城投債隨著到期逐步減少,一定會愈加稀缺。

對於城投未來的三個渠道,市場也已經有了部分預期,體現在二級市場的交易利差中,房地產開發型平臺的信用利差(主體評級為AAAA+,剩余期限為三至七年的無擔保企業債)最高,接近3%,其次是複合型公用事業平臺,綜合類、多領域控股型平臺的利差水平相對較低。

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土豪旅遊愛去的地方 你國慶去了沒?

來源: http://news.iheima.com/html/2014/1007/146297.html

i黑馬導讀:就在前幾天,國慶第一慘案發生。據記者報道,當日濟青高速發生“血案”,現場目擊證人說:因堵車太久,一車主終於無法忍受,他暴跳如雷的打開車門,拿出一根棒球棍,只見他邊罵邊走到車前,把地上的一只蝸牛敲得粉碎,一邊敲一邊罵:你奶奶的,你從淄博開始就一直跟到我,到青州居然還把我超了。

好吧,別當真,樓上就是網友編的一段子。下面,我們看看國慶期間各大景點遊客反映的心聲。

在西安,兵馬俑坑里坑外都是人。

在杭州,首日遊客爆棚 西湖斷橋已告“淪陷”。

在北京,故宮遊客量,連續三天破10萬。

在麗江,遊客已找不到下一張床。

... ...

在百度,“國慶人最少的景點“搜索指數數日暴漲。

恩,看來這是大家的痛點,哪兒的人少呢?這個答案土豪們都知道,只是他們憋著不說。下面《創業家》&i黑馬就盤點一下,國慶哪兒的人少,土豪們平時都愛去哪些地方。

提醒一句,以下圖片極具感官刺激,看完別咳血。

 
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中國人民大學重陽金融研究院客座研究員安國俊認為,未來建立地方政府債券信用評級體系、並提高發債主體長期償債能力十分迫切,同時要完善地方政府債券市場的多層次管理機制。此外,如何吸引更多的民營資本參與城鎮化也值得深入探討。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

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一個地方的精神文明 by C2

來源: http://www.hunghuk.com/2014/10/08/%E4%B8%80%E5%80%8B%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%9A%84%E7%B2%BE%E7%A5%9E%E6%96%87%E6%98%8E/

一個地方的精神文明

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剛從國內回來, 那裡的洗手間衛生情況不言而喻,香氣飄散幾里外。

圖中的公共女洗手間位於金鐘,看得教人感動了。

並不是我們的家,更不是朋友的家,從沒見到的場面。

那些便條字句很窩心:

「早晨, 無懼風吹雨打, 自由仍是會開花」

「繼續努力, 刷完牙再守護最美麗的香港」

「抗爭都要扮靚靚,您們每一位都很善良, 美麗,請隨便取用 加油」

還附加說明書, 使用步驟。

我只能說香港人您們充滿愛。

為您們深感自豪及驕傲。加油!

一個地方的精神文明從那裡找,在衛生間裡找。

訓練有素的專業公司秘書,曾在多家上市公司,無論是主板和創業板。超過10年上市公司經驗涉及與各行各業的人打交道。擁有雙碩士學位,專業為公司管治和工商管理,再加上各個領域專業文憑訓練,精通英語,中國和普通話。在英語教學和兒童發展有豐富經驗。願與您分享生活上的人和事。
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【黑問十八】移動互聯網時代,地方門戶還有幾分生機?

來源: http://news.iheima.com/html/2014/1013/146690.html

i黑馬:如今,地方的門戶網站似乎已經過氣了。大的門戶都在面臨自我變革的挑戰,更何況局限性較強的地方門戶呢?如果現在做一個地方門戶網站,有哪些要註意的風險?

 

 

來源:黑問

 

黑問用戶:哈爾濱生活

運營地方門戶現在還有機會嗎?

 

想成立一個網絡公司,主營地方的門戶網站有哪些要註意的風險

 

 

答1:【黑問導師】周寧--寧哲網絡創始人,區域互聯網顧問

 

內容—活動—社區

我來用我一篇文章來回答吧。

 

地方社區被傳統化,新時代來臨

 

你還在研究移動建站?

 

你還在研究APP的功能與用戶體驗?

 

你還在研究公眾號?

 

——不得不說,移動互聯網的發展速度太迅猛,這一切很可能立即過時!

 

2014年,建立在地方社區基礎上的地方網站們,才剛剛迎來區域傳統媒體的快速衰落,就立即看到移動互聯網帶來的危機。2013年起,整個PC互聯網都面臨著流量下滑的危機。自2008年確立了盈利模式的地方網站,還沒過上幾年安穩滋潤的日子,就立即開始考慮移動化轉型的問題。

 

傳統行業在網絡化轉型,而地方網站作為新媒體也要轉型,這,就是互聯網。關於轉型,有人提到過一個很形象的比喻——機場安檢口排隊。在機場安檢口,遇到新打開入口的時候,排在前面的根本不願意改變(他們屬於傳統),排在後面的立即就改變隊伍(他們屬於創新者或者顛覆者),最尷尬的就是排在中間不上不下的。

 

通過康盛微社區數據與原有地方網站流量數據比對(內部數據,都無法公開),數據說明基於PC互聯網的地方社區已經沒有了發展動力,總體訪問量已經沒有了增速。而新興的模式,例如微信公眾號和微社區,發展迅猛。然後我從“排隊”的故事看到了一個答案,那就是地方網站將開始分化,分化為傳統地方網站與新地方網站。

 

站在時代轉折的路口,我們不要徹底否定過去,地方社區會遵循廣告滯後性的基本原理,繼續發展十年以上。我們也不要隨便否定新模式,例如叮咚小區、淘常州等,就在不遠的2008年以前,地方社區在別人眼中也不過就是這樣。我們還必須看到,除了19樓和合肥論壇兩家領頭羊之外,地方網站的營收最高值不過就是3000萬—4000萬,不入資本的法眼。新的轉型,必然帶來地方網站的一次革命!淡化媒體形式,強化生活服務與O2O屬性,地方網站將迎來更寬廣的明天!

 

那麽,轉型究竟有哪些深層變化呢?

 

一、三大技術革命推動地方網站的進化:移動社交、大數據、O2O

 

移動互聯網首先決定了網絡是隨身的,隨身帶來了場景,隨身與場景共同決定了大數據、移動社交方式與O2O。

 

1、移動社交在地方網站如何體現?

 

直至今日,成型的移動社交產品屈指可數:微信朋友圈、微信群、微社區、手機QQ、新浪微博、騰訊微群組、陌陌,等等。

 

誰都可以預料對於地方網站移動社交是必然的歸宿,然而誰都對於目前的工具不滿意。

 

有先知先覺者認為:微群組這種即時與異步結合的工具或許更適應地方網站?

 

大家都以為社區APP不過是PC互聯網的BBS的發帖工具,同時目前的APP只是一種過渡產品,H5略微發力就讓人感覺APP渺茫。

 

我認為,移動社交是一場遊戲,規則是否完美並不是關鍵,關鍵是有多少人接受一種規則。籃球不完美,橄欖球不完美,玩的人多了就成了公認的遊戲。移動社交也是這樣!同時必須扭轉一種PC端的思維方式:移動社交有可能不再是未來地方網站的內核,而是移動地方網站的表現形式!例如在我們對於騰訊微社區很失望的時候,我們忽然發現他們推出了打通版(也就是PC與手機打通版本,基於Discuz!最新版本)。個別大站在我勸說下進行了嘗試,結果是移動端帖量迅速增長到總帖量的20%以上,整站流量總量止跌並重新開始增長。

 

2、來的最快的就是大數據。

 

對於地方網站而言,所謂大數據是CRM原理與網站運營技術的結合。十余年前的技術重放異彩,三年前的探索者(例如籬笆網)已然成為烈士。

 

數據營銷直接導致平臺服務交易化,這使得近兩年運營服務變得簡單。譬如我所倡導的“小活動反複做”就是基於大數據的基本思想。

 

“數據+營銷”還構成O2O的關鍵,在區域互聯網領域,CRM系統不可缺少。

 

3、O2O是商業的革命。

 

曾經,作為有著PC互聯網區域生態運營經驗的我非常淺薄地認為自己了解O2O。事實不是這樣,真正的O2O一定是基於移動互聯網的!

 

O2O將完全不同於B2C,它不一定需要商城,甚至不一定在賣貨。O2O更具備本地化特征,比B2C下沈更深,甚至可以說O2O是傳統與互聯網的結合。

 

不理解這些概念的要說,譬如?譬如你是一個O2O思想武裝的菜販子,你的最大特點就是跟你相鄰的傳統菜販子相比,在同樣成本與人員數量基礎上,你至少多10倍的轉化率!在商業中,利潤高10倍意味著什麽?所以O2O必然是一場本地商業(含零售與服務業)的一場革命!

 

對於地方網站而言,或許社區O2O就是我們未來的一種主要形態和必然趨勢。至於路怎麽走?先記住一點:千萬不要去建商城賣貨,那是B2C思維,是PC互聯網思維。

 

在上個時代我們可以靠運營能力和Discuz!開源程序解決一切,這個時代不行了,技術是必選項,誰也繞不過去。

 

二、兩大盈利模式主旋律:不變的垂直化,革命的移動化

 

對於垂直化而言,移動互聯網帶來的變化主要在表面上是工具的變化,在更深層面是媒體化向交易化的轉型。因此垂直化在移動時代的發展是由量變到質變的漸進過程。

 

相比較而言,移動化則深刻而猛烈。如果你仔細想過滴滴打車消滅汽車電臺的道理,如果你思考過掃碼搜索技術如何將服裝店改造成體驗店,你會理解到移動互聯網的巨大力量。

 

對於地方網站而言,“垂直+移動”是未來十年不變的主題,也是主要的盈利方式。但是他們的結合將大大拓展地方網站覆蓋的行業與深度。

 

例如在過去的媒體、廣告模式下,三線城市的地方網站的最大空間不過是5千萬上下。可是,如果你用O2O改造一家年產值100萬的餐館,然後開20加連鎖店,每家都做過1000萬規模,這是多大的業務體量呢?

 

限於文章篇幅,這方面話題我將用另外數篇文章詳述。

 

三、1年到2年周期,3個發展階段完成變化

 

我們今天的展望,或許被人認為是空想與意淫。因為迄今為止,移動社交都並不清晰,本地化的移動社交連影子都看不到呢。

 

但是最近本地微信號的運營者的一個具體問題能使我們管中窺豹。這個問題是這樣的:“最近微信公眾號粉絲增速變慢,內容打開率下降怎麽辦?”

 

微信公眾號是什麽?

 

——單向發布的內容。這不就是當年的門戶的相似物?這不就是web1.0?

 

公眾號的缺陷在哪里?

 

——我們猜想,除了少數優質自媒體,多數的公眾號將會受到內容同質化、新鮮度下降的打擊,打開率還會下降!web1.0缺乏粘度、缺乏內容豐富度的弊端還會重演。最終的答案必然是UGC(用戶創造內容),UGC的載體必然是社區。

 

所以,移動社區的產生與成熟才是移動互聯網的成熟。

 

目前,移動互聯網還處於嬰兒期,處於野蠻增長階段。公眾號的速度掩蓋了公眾號存在的一切問題。由公眾號模式到最終的社區,必然會經歷2個階段:

 

“內容——活動——社區”。

 

因此對於地方網站的初級創業者而言,目前仍應將重心放在公眾號上,逐步從內容運營轉變為活動運營,保證自己跟上社交轉型的關鍵點。或許這個過程需要1年、2年或者更長的時間。

 

總結:

 

1.地方網站將分化為傳統地方網站與新地方網站。

 

2. O2O將是未來地方網站的主旋律。

 

3. 移動社交、大數據、O2O是未來地方網站的關鍵技術。

 

4. 目前移動互聯網仍處於野蠻增長階段,新手要重視公眾號,大站關註社區移動化。

 

(文/寧哲網絡 周寧 公眾號:lastmedia 機構號:ningzhenet)

 

答2:【黑問導師】楊子超--愛部落輕日記社區負責人

 

首先要有量

有機會

 

1.O2O

 

2.做垂直

 

3.當然先有量了再說,否則沒有量的化,連媒體屬性都沒有。

 

你可以搜一下“周寧”“王新宇”,他們都是區域互聯網的專家。

 

答3:【黑問用戶】魏建波--兄弟之家創始人

 

新媒體作為重點

不太看好這個項目。

 

先看看你地方的容量吧,省會城市應該還可以,但基本上省會城市都已經或大或小有了地方門戶,二三線城市需要點時間才能運營起來,互聯網意識不強。

 

若想做的話,可以把新媒體做為重點。側重點換一下,市場應該還是很大的。

 

成立公司去做這個事情,我覺得最大的風險就是,這個從0開始盈利周期應該太長了,需要更多的資金去運作。

 

現在做門戶,移動端應該是主力,PC端可以輔助,布局好移動端還是有很大的操作空間的。

 

微信+微社區的運作模式,可以參考下!

 

更多精彩問答盡在【黑問】社區,歡迎各位導師及創業者加入我們的討論哦~~詳情請戳:http://ask.iheima.com/?/question/2708

 

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地方債存量清理處置框架初定 政府債券成唯一舉債渠道

來源: http://wallstreetcn.com/node/209536

經濟參考報》報道,國家財政部門日前初步擬定了對地方政府性存量債務的一攬子解決方案,數十萬億存量債務余額的清理處置有望進入具有可操作性的實質階段。

這份名為《地方政府性存量債務清理處置辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)已於日前下發至地方財政部門。《辦法》規定:截至2014年底的存量債務余額應在2015年1月5日前上報;將存量債務分類納入預算管理;統籌財政資金優先償還到期債務;2016年起只能通過省級政府發行地方政府債券方式舉借政府債務。

10月2日,國務院下發《國務院關於加強地方政府性債務管理的意見》(簡稱《意見》),被看做地方債管理的綱領性文件。該《辦法》旨在貫徹《意見》精神,做好地方政府性債務存量甄別工作,妥善處理存量債務,化解債務風險。《辦法》要求地方政府和債務單位要根據項目建設進度及償債能力等實際情況,滾動編制政府存量債務處置計劃,明確償債資金來源,合理確定分年度的債務償還化解目標。

在確定存量債務余額方面,《辦法》規定,地方各級財政部門要匯總甄別2014年12月31日前未清償的債務余額,省政府財政部門於2015年1月5日前上報財政部,經國務院批準後,鎖定政府一般債務、專項債務及或有債務余額。

鎖定後的政府債務及或有債務存量債務余額只減不增,除正常清償外,債務數據不得調整。地方各級政府要將鎖定後的政府債務及或有債務情況及時向同級人大或其常委會報告,並按照信息公開有關要求及時向社會公開。鎖定債務余額後,地方各級政府、各部門、各債務單位要將政府存量債務分類納入預算管理。其中,一般債務納入一般公共預算管理,專項債務納入基金預算管理。

在將債務納入預算管理後,對於償還債務的資金來源,《辦法》也給出了明確答案。新增地方政府公共財政預算、政府性基金預算、國有資本經營預算財力,清理整合財政專項資金,能夠統籌安排的結余結轉,超收收入資金,扣除按政策規定的各項計提後的土地出讓收入等原則上要優先安排用於償還到期政府債務,尚有剩余的方可用於其他支出。此外,《辦法》還規定,各級財政部門應按照政府債務余額的一定比例建立償債準備金。

值得關註的是,在安排財政資金償還到期債務時,《辦法》規定了明確的資金使用順序。按照規定,財政部門要加大預算統籌力度,一般公共預算可償債財力不足以償還到期一般債務的,可調入政府性基金預算資金和國有資本經營預算資金償還;政府性基金預算可償債財力不足以償還到期專項債務的,可調入國有資本經營預算資金償債。

中信證券證券研究部認為:

《意見》的亮點有多個亮點。1.總體思路方面一脈相承,重點在於存量債務的處理方案;2.明確了“三不”的處理方案,即不兜底、不一刀切、不逃廢;3.各省均已出臺白名單新政以應和中央政府政策。

不一刀切原則的分析之一:統計方面,近半城投債不在口徑內,政府償還並不是完全可靠的安全墊,債務預警地區值得重點關註、或面臨地區財政重整。

不一刀切原則的分析之二:分割處理,市場的歸市場;“皇帝新衣”褪去,城投債內行業分化將拉大;棚改涉及的債券料將最大受益;重點篩查地域集中於東部。

不一刀切原則的分析之三:行業分析的重要性加大,商業經營性行業的利差料將有所擴大。

不兜底原則的分析之一:中央兜底的迷思消退,實行不救助原則。

不兜底原則的分析之二:當前已經逾期債務的處置將成為重要範本、資產處置和債務重組及破產將是主要處置方式。

不逃廢原則的分析:不逃廢≠兜底,禁止惡意逃廢、地方財政紀律加強、省級為借債中心的情況下,將促使地方強化預警機制。

《意見》對城投債的影響:公益性平臺面臨重大機遇,產業平臺分析較其他產業債更依賴土地。

影響之一:公益性平臺帶來重大機遇,城投債分化繼續拉大,篩查機制較為確定。

影響之二:我們對城投平臺商業化運作的看法:相較公益性平臺利差必然擴大。之間比較更為依賴於當地地產及土地市場狀況、民資是否通過 PPP 或 BOT 等模式介入或可成為重要的考量。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

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中國擬出臺辦法處置地方存量債務

來源: http://wallstreetcn.com/node/209672

中國逾10萬億元的存量地方政府債務如何處置備受關註,本周二路透引述消息人士稱,財政部於近期下發《地方政府性存量債務清理處置辦法》(征求意見稿),明確存量債務甄別及處置工作。

報道稱,財政部擬要求各地區匯總上報存量債務清理及甄別結果,省級財政部門明年1月5日前上報,對於甄別後納入預算管理的地方政府存量債務,可申請發行地方政府債置換。

報道還提到,2015年年底前,符合條件的在建項目後續融資、政府債務資金不能滿足的,可按原渠道融資;2015年底之後地方政府債只能通過省級政府發行。

10月初,國務院出臺了《關於加強地方政府性債務管理的意見》,圍繞針對地方債,意見闡述了“解決存量,規範增量”的方式,為地方政府性債務管理搭出了完整的制度框架。

具體解讀看華爾街見聞此前的報道:點這里

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什麽地方容易出億萬富翁?華爾街和新興市場

來源: http://wallstreetcn.com/node/209768

上月華爾街見聞文章援引瑞銀與Wealth-X評估網站聯合發布的2014“百萬富翁統計”報告數據稱,去年全球超級億萬富翁2325人,僅286名女性。這相當於,全球1%的人擁有40%的全球財富。

Wealth-X新近研究還有一個勵誌的發現:60%的億萬富翁是白手起家,27%的億萬富翁致富是憑借再投資繼承的財產,因為繼承巨額財產而成為巨富的億萬富翁占比僅有約17%。

Wealth-X的報告指出:

“即使不是所有的行業,在大多數行業也可以找到獲得巨大財富的機會。可是,某些行業擁有對造就億萬富翁特別重要的資源。”

據Wealth-X總結,以下是五大億萬富翁最多的行業。

億萬富翁,金融業,華爾街,新興市場

如以上圖表所示,億萬富翁最多的行業是金融、銀行與投資,占比達到19.3%。其次是跨行業的綜合性集團,占比12.1%。房地產、非營利性社會組織和紡織服裝及奢侈品的比例分別為7.1%、5.0%和4.9%。

以上統計中億萬富翁占比第三位的房地產業也曾是中國內地首富頻出的行業。不過,上月最新出爐的胡潤百富榜顯示,誕生了新晉首富馬雲的互聯網與IT業成為新的“造富”搖籃,榜單前十名中,一半出自這個領域。而房地產大佬受到行業不景氣的影響,前十名中僅剩下2位,比去年減少了4人,楊惠妍、許榮茂和許家印都被擠出前十。

對於為何跨行業的綜合性集團也會大量誕生億萬富翁,Wealth-X解釋說,這要歸功於全球化,億萬富翁越來越趨向於經營多樣業務的跨行業的綜合性集團。在拉美、亞洲、非洲等新興市場,這種趨勢尤為明顯。

所以,Wealth-X的報告告訴大家,要想得到更多成為億萬富翁的機會,要麽去華爾街,要麽去新興市場。

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救市底線越來越低 地方力度堪比2008年

來源: http://wallstreetcn.com/node/209861

第一季,取消限購,41個城市松綁,北上廣深、三亞成“孤島”;

第二季,央行、銀監會全面放松限貸,各地住建部門陸續出臺要求銀行松綁房貸的文件;

第三季,公積金調整,減稅、購房補貼。

樓市救市劇情一再演繹,政策底線越來越低。

《華夏時報》近日援引業內人士的分析稱,目前央行信貸口徑已經放松,多地銀行也已有所行動,再加上地方政府紛紛出臺契稅減免、購房補貼、放松公積金貸款等方面的政策措施,今年救市力度已與2008年救市接近。

據不完全統計,濰坊、寧波、天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、沈陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市已出臺購房補貼、契稅補貼等救市措施。

據《華夏時報》報道,

對於地方政府而言,房地產方面可以掌控的政策主要就是公積金貸款、稅費減免和財政補貼,據業內人士分析,目前至少已有超過半數的二三線城市在這三個方面進行了調整。

東部某省會城市市政府官員稱,“據我們了解,目前多數二三線城市的救市政策都在儲備中,而且很多城市在政策力度上也做出了調整,預計四季度出臺類似購房補貼政策的城市會更多。”

樓市最新數據仍是烏雲壓頂。9月,70個大中城市房價全面環比停漲,且69城下跌、1城房價持平。同比來看,70城新建住宅售價首次轉跌,跌幅達1.3%。

截止9月底,商品房待售面積57148萬平方米,再創歷史新高。今年前9個月,全國房地產開發投資增速環比回落0.7%。房地產投資占比固定資產投資比例罕見跌破20%。

部分地方救市政策如下:

11月1日開始,天津市二手房交易營業稅的免征期限調整期限由5年變為2年。

10月20日,安徽宿州宣布10月17日至11月20日買房免契稅。

10月19日,山東濰坊首套房90平米以下契稅100%補貼。

10月8日,寧波出臺大學生購房新政,可享受購房補貼、首付降低和貸款貼息等多項優惠。

9月3日,浙江湖州下宣布將對個人購買144平方米以下商品住房實行契稅補貼。

8月1日,四川對金融機構首套房貸款給予貸款金額3%的財政補助。

 

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地方債務清理:修明渠堵暗道 43號文及財政部配套文件,存量鎖定、增量限額、平台轉型

2014-01-27  NCW
 
 

 

◎ 財新記者 霍侃 ? 吳紅毓然 ? 邢昀 文財新記者獲悉,財政部《地方政府性存量債務清理處置辦法》 (下稱《處置辦法》 )正在徵求意見中。這是落實10月2日發佈的《國務院關於加強地方政府性債務管理的意見》 (下稱43號文)的配套文件。

這兩份文件,與修訂後的《預算法》以及10月8日發佈的《國務院關於深化預算管理制度改革的決定》 ,一起勾勒出了存量債務如何處置和未來增量如何融資的框架。

累積已久的地方政府性債務和融資平台風險處置,終於拉開帷幕。

對於存量債務,將在甄別分類的基礎上鎖定餘額,分類逐步處置 ;對於增量融資,債務融資只能在限額管理之下由省級地方政府舉借,並鼓勵通過PPP 模式(政府與社會資本合作)開展不形成政府債務的融資。相應地,多年來作為地方政府舉債融資主要渠道的政府融資平台將被剝離政府融資職能,通過關 閉、合併、轉型等方式分類處置。

一系列文件的出台,讓不少基層地方政府人士感到壓力和不安。對預算和舉債約束的背後,是對地方政府行為模式的約束。當然最為關注的是,存量債務中有哪些將被劃為可以納入預算的地方政府債務。

“43號文影響非常大。沒想到出台這麼快、這麼徹底。 ”江蘇一家融資平台的總經理在接受財新記者採訪時說,對於地方政府性債務,原來是從銀行端、從資金供給端來控制 ;現在從需求端控制,以後只能通過政府債券來做,發多少債完全達到計劃可控。

財政部財科所所長劉尚希接受財新記者採訪時說,原先是“風險大鍋飯” ,風險責任不清晰,現在是要開始打破“風險大鍋飯” 。同時,地方政府的錢袋子收緊了,政府做事的思路就得變。從財稅角度切入,通過預算制度改革,推動政府職能轉變,進而轉變政府行為,這是改革真正的意義所在。

存量鎖定

正在徵求意見的《處置辦法》的核心理念是甄別債務類型,鎖定政府債務餘額,劃清償債責任,逐步化解債務風險。

本次甄別處置所涉及的存量債務,是指截至2014年12月31日尚未清償完畢的地方政府性債務。

2013年末審計署公佈的全國政府性債務審計結果,是截至2013年6月30日的數據。因此,對2013年6月30日之前發生的債務,其2014年12月31日的債務餘額是以2013年政府性債務審計結果為基礎,並結合財政部的地方政府性債務管理系統統計的債務增減變化確定;2013年6月30日之後發生的債務,根據地方政府性債務管理系統的統計而定。

知情人士稱,省級財政部門需要在2015年1月5日前匯總本地區存量債務的清理結果,上報財政部。這一結果經國務院批准後將被鎖定,也就意味著存量政府債務及或有債務的餘額“只減不增” 。

一位湖南省財政廳相關部門的人士告訴財新記者,目前還沒有開始分類,在等財政部的相關文件。 “如果現在自己弄,可能會和財政部的要求有衝突。 ”一位安徽地級市財政局人士也說,具體操作方法還沒有佈置,還在徵求意見,要等正式發文後,統一培訓,按照統一的標準分類。債務餘額已經是定死的,無非就是分為納入一般公共預算、納入基金預算和不納入預算這幾類。 “以前債務不分類,光說納入預算管理,那是空談。 ”2013年底的審計結果將地方政府性債務分為地方政府負有償還責任、擔保責任和可能承擔一定救助責任三類,後兩類統稱為政府或有債務。地方政府對或有債務承擔多少責任,並不明確。今年5月發佈的《湖南省政府性債務管理實施細則》規定,政府負有擔保責任和可能承擔一定救助責任的債務,按照20%計入政府債務規模。

按照《處置辦法》 ,對甄別後被認定為政府債務的部分,其處置辦法包括:納入預算管理、統籌安排各類財政性資金償還及申請發行地方政府債券置換。

對於甄別後屬於地方政府或有債務的部分,最終債務人無法償還時,轉貸 債務由轉貸機構按照轉貸協議履行償債 義務,擔保債務由擔保人承擔相應責任。

甄別後認定屬於非政府債務的部分,則由債務單位籌集資金償還,可用項目收益償還,也可以通過資產處置項目轉讓、股權出售等市場化方式籌集資金。

國泰君安證券首席債券分析師徐寒飛認為,統籌財政資金優先償還到期債務堵住了城投債的風險底線。城投債一旦被認定為政府債務,將獲得政府信用。

但是,未必所有融資平台債務都能被認定為地方政府債務,包括城投債平台銀行貸款、信托和券商資管渠道融資在內的存量城投債務,將出現分化。

從2013年底公佈的審計報告看,Wind 口徑下的2.08萬億元城投類債券,可能出現在審計結果中的“發行債券”項下(包括企業債券、中期票據和短期融資券)和“BT”項下。其中, “發行債券”項下三類債務(償還責任 + 擔保責任 + 救助責任)合計1.18萬億元,占比56.84%; “BT”項下三類債務合計1.47萬億元。而審計結果中,三類債務的信托融資合計1.43萬億元中,僅有53% 屬於政府負有償還責任的債務。這意味著,可能有近半的平台債務不會被納入預算。

“今年底之前的兩個月裡,地方政府和金融機構之間將有相當大的博弈。 ”上述江蘇融資平台的總經理認為,從政府的角度,是希望減少納入到預算範圍內的債務,降低政府債務率,為新增融資創造空間;而金融機構還在等細則 估計很快會出來。

增量限額

對於增量地方政府債務怎麼舉借,8月31日修訂的《預算法》留出口子 :經國務院批准的省、自治區、直轄市的預算中必需的建設投資的部分資金,可以在國務院確定的限額內,通過發行地方政府債券舉借債務的方式籌措。

43號文比《預算法》更進一步,指出市縣級政府確需舉借債務的,由省、自治區、直轄市政府代為舉借。同時,通過企事業單位舉債的“暗道”被徹底堵上。43號文明確劃清政府與企業界限,政府債務只能通過政府及其部門舉借,不得通過企事業單位等舉借。

按照43號文,地方政府舉債只能發行政府債券,且只能用于公益性資本支出和適度歸還存量債務。按照是否有收益分為兩類 :沒有收益的公益性事業,由地方政府發行一般債券融資,主要以一般公共預算收入償還 ;有一定收益的公益性事業,由地方政府通過發行專項 債券融資,以對應的政府性基金或專項 收入償還。

一般債務和專項債務規模均納入限額管理,由國務院確定並報全國人大或其常委會批准;分地區限額,由財政部在全國人大或其常委會批准的地方政府債務規模內,根據各地區債務風險、財力狀況等因素測算並報國務院批准。

從2009年開始先後試點的代發代還、自發代還、自發自還地方政府債券,均為一般債券。後續的疑問是,明年開始一般債券的規模是否會擴大,以滿足置換存量政府債務和增量融資的需求?

2014年全國財政赤字為1.35萬億元,其中,中央財政赤字9500億元,由中央代地方發債4000億元,赤字率為2.1%。劉尚希說,當前形勢下,明年縮減赤字的絕對額有困難,保持赤字率基本穩定,赤字絕對數就會有所增加,因為GDP 在增加。考慮到當前的實際情況,在今年4000億元地方債的基礎上,明年可能會有所增加。

專項債券將在何時啓動、規模多少,目前尚不明確。安徽省財政廳副廳長兼政府債務管理辦公室主任孟照紅在今年6月接受媒體採訪時說,下一步,按照財政部的統一部署,適時發行地方政府專項債券。

2013年末的全國債務審計結果顯示,2015年將有1.9萬億元地方政府負有償還責任的債務到期。此外,到期的地方政府負有擔保責任和一定救助責任的債務分別為3198億元和5995億元。

華創證券宏觀分析師牛播坤等認為,置換最基本的存量債務,明年也需要發行1.9萬億元的地方政府債券,同時還有大量地方政府通過信托等變通融資方式產生的政府實際負債,隨著舉債方式的單一化,未來也需要通過發行債券來置換。

上述江蘇融資平台總經理認為,存量債務規模已經很大,而且進入還款高峰期,每年借新還舊占相當大的比例。

現在融資通道被掐斷,單純靠政府債券的容量有限,存量債務可能接續不上。

地方政府一開始會想辦法,通過各種財政資金來接續,墊一筆、兩筆可能,大量的不一定能接續上,結果是可能出現局部性的金融風險。

北方某城商行副行長認為,債務“新老劃斷”應該有個逐漸的過程,具體操作比較麻煩。比如意向性的投資,如果貸款還沒有放,接下來還要不要放;如果是貸款續作,那簽了協議的還得做。

對於在建項目的後續融資,財政部將安排過渡期予以緩衝。具體而言,2015年12月31日之前,符合條件的在建項目後續融資,如果政府債券資金不能滿足,允許地方政府按照原渠道融資。但2015年12月31日之後,只能通過省級政府發行地方政府債券的方式舉借政府債務。

在建項目也將被鎖定,是指2014年9月30日之前完成審批、核准或備案手續,並已開工建設的項目。

有分析人士擔心,如果限額發行的地方政府債券不足以滿足需求,是否會導致地方政府的不作為。

一位西部省份縣級地方政府人士說,43號文及其配套文件看起來很嚴厲,但具體要看執行效果。另外,如果核心的官員考核激勵機制不相應調整,財政體制不相應調整,地方政府無相應財力提供公共服務。

追溯歷史,地方政府融資平台的爆炸式發展始于2009年。其根源是2008年四季度年再次啓動的積極財政政策,但當時中央只出1.18萬億元,其他資金都需要地方政府想辦法。

劉尚希說,當前中國經濟進入“新常態” ,增速下滑,同時要推進城鎮化,尤其要考慮清楚中央和地方的職責如何承擔。 “我認為,中央政府應該是主角,地方政府是配角。 ”今年初,政府性債務作為一個硬指標納入官員的政績考核。43號文還強調,地方政府對其舉借的債務負有償還 責任,中央政府實行不救助原則。

劉尚希認為,中央不救助原則,實際上是中央與地方風險責任劃分的順序問題,不等於中央徹底不管。前提是要劃清責任,並明確承擔責任的順序。

未來地方政府融資中,修明渠、堵暗道的路徑清晰。但其效果如何,還得跳出債務本身來看。劉尚希說,首先要弄清楚地方政府為什麼要借這麼多債——地方政府的理由是要幹這麼多事。這就涉及到中央與地方職責的劃分,即事權如何調整,如果地方事權減少,支出責任就會縮小,融資壓力就小了,這是涉及到國家治理的大問題。

融資平台出路

由於新增政府債務不再能通過企事業單位舉借,過渡期結束後,融資平台為政府融資的角色將退出歷史舞台。

在處置存量債務和安排在建項目後續融資的基礎上,財政部的上述《處置辦法》對融資平台的分類處置作出安排。

具體而言,將以2013年政府性債務審計確定的截至2013年6月30日的融資平台名單為基礎,結合2013年7月1日至2014年12月31日本級融資平台公司的增加變化情況,鎖定融資平台公司名單。

然後,按照“只減不增”的原則,通過關閉、合併、轉型等方式,分類處置融資平台公司。

2013年的審計結果,覆蓋了截至2013年6月30日的7170家融資平台公司。

當然,剝離融資平台的政府融資職 能,也不會一刀切,是逐步的過程。在截至2015年12月31日的過渡期內,符合條件的在建項目可以通過融資平台開展後續融資 ;除此,融資平台公司不得新增政府債務餘額。

對於融資平台公司承擔的政府融資職能,對沒有收益的公益性事業,將由地方政府發行一般債券融資;對有一定收益的公益性事業,主要由地方政府發行專項債券融資或採取PPP模式支持。

中債資信評級業務部副總經理霍志輝認為,這意味著,對於只有政府融資功能的平台,可逐步取消或者併入其他企業 ;有些平台可以改造成為PPP類的企業。

財政部於今年初開始力推的 PPP模式,在處理融資平台公司和在建項目後續融資中被寄予厚望。

劉尚希接受財新記者採訪時說,PPP 是政府的融資模式,但不會形成政府債務,未來可以用PPP模式來改造部分融資平台。

43號文指出,鼓勵使用 PPP 模式,社會投資者按約定規則獨自或與政府共同成立特別目的公司建設和運營合作項目。政府對投資者或特別目的公司按約定規則依法承擔特許經營權、合理定價、財政補貼等相關責任,但不承擔償債責 任。PPP 項目中的財政補貼等支出將按性質納入相應政府預算管理。

上述江蘇融資平台總經理認為,有條件的公司往PPP轉,可能是惟一的路徑。完全市場化的處置手段,不見得容易變現,因為政府手里的資產就是土地和房產,但現在市場行情不好。而PPP 通過社會資本與政府合作,項目自身有一定現金流,不足部分主要通過財政補貼來達到平衡 ;如果測算不准確,以後也好調整,沒有道德風險。

可見,未來城投公司的屬性將發生變化:一年的過渡期內,傳統意義上的城投債只能用于在建項目;過渡期結束後,城投債將轉為一般企業債或者項目收益債。

徐寒飛認為,未來投資者在甄別城投債個券時,要將關注更多地投向城投企業本身的業務性質——公益性的強弱,與政府關係的親疏——納入政府債務和財政預算的可能性,而不像過去那樣單一地考慮財政收入規模的差異。

傳統意義上的平台貸款也將不存在。一位浙江信托公司人士認為,原有的平台貸是借新還舊的“龐氏騙局” 。

很多項目就根本沒打算建,但每年都拿同一個項目來融資,借到的錢政府用來去幹別的事,最常見的就是償還舊債。

“我希望信托的錢下去真的能變成工程項目,而不是用來倒騰著玩。 ”

 
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