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南京單日賣地近百億 地王房價或超4萬/平

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-03-18/992251.html

春節後,以上海、深圳為代表的一線城市房價飆漲,帶動部分熱點二線城市房價上漲。據統計局數據顯示,南京2月房價環比上漲2.7%。3月18日,南京市幾幅地塊共拍出92.72億元,江北新區價有望超4萬/平。業內稱,如果南京不出臺打壓房價的重磅政策,今年上半年甚至下半年,全市各板塊的房價,很有可能還會繼續漲,可能漲幅還不小。

香港萬得資訊報道,3月18日,南京土地市場的寂靜被打破,全國近40家房企爭奪南京5塊地!當日,鼓樓濱江地塊、兩幅江北地塊、兩幅六合地塊,共拍出92.72億元,其中,江北新區房價有望超4萬/平,南京房價將緊跟北上廣等一線城市。

當日,南京共計6幅地塊將公開出讓,其中城北鼓樓濱江商住地、江北兩塊優質宅地成為房企眼中的“香餑餑”,前來競拍的房企中,不乏保利、中海、招商等央企,萬科、金地、融創、碧桂園也前來參戰。

 

地王刷新紀錄

鼓樓濱江前地王,是2015年6月30日中海地產奪下的小桃園地塊,樓面價22373元/平;當日,招商地產經過16輪競拍,便拿下了鼓樓濱江G01商住混合用地,樓面價達29899元/平,未來房價則有望沖擊6萬元/平。

當日,經過37輪競拍,中建東孚以11.2億拿下江浦G02宅地,樓面價達22435元/平,奪得江北地王。經過46輪競拍,保利地產以31.2億拿下江浦G03地塊,樓面價達22320元/平。

此前,1月29日,南京國土局一口氣連拍九幅地,河西中部、燕子磯、板橋、江寧方山分別誕生新“地王”,而南京新“地王”再易主。上海建工榮登“地王”新寶座,樓面地價成功破“4”,達42561元/平,該地塊未來房價將站上8萬/平。

南京房價連漲12個月

國家統計局3月18日發布數據顯示,南京2月房價環比上漲2.7%,漲幅排名全國第三(其中深圳環比漲幅3.6%,上海環比漲幅2.9%,位列第一、二名),南京房價繼2015年3月開始呈上漲趨勢後,目前已連續上漲12個月。

過熱城市將收緊樓市政策

自2015年3月31日以來,南京共拍出23塊地王,2家樓盤已經開盤銷售(魯能公館、和昌灣景),其他21家樓盤也將在年內上市。地王盤一旦開盤,基本上都會成為這個區域的價格領先者,進而帶動區域房價上漲。業內稱,如果南京不出臺打壓房價的重磅政策,今年上半年甚至下半年,全市各板塊的房價,很有可能還會繼續漲,可能漲幅還不小。

今年以來,北上廣深等一線城市及部分二線城市房價一騎絕塵,以縣級城市為代表的三四線城市整體庫存則居高不下,中國樓市已進入加劇分化階段。剛剛結束的全國兩會,也透露了2016年樓市調控的主基調以及十大信號,一線及過熱城市將收緊調控,三四線城市延續去庫存政策。

3月15日,針對南京房價上漲過快,住建部部長陳政高回應稱,現在中國房地產一個重要特點就是分化越來越嚴重,在價格上也體現了這個特點。三四線城市的價格現在大體上是回落的,問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。現在我們的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價。大家都知道,春節後一線城市房價發生了很大變化,上漲過快。一線城市都主動履行了調控的主體責任,采取了很多措施和辦法:一是實行嚴格的限購政策,實行嚴格的稅收和金融政策;二是增加土地供應,而且公布於眾,穩定預期;三是增加中小套型的供應數量,特別是搞好保障性供應建設;四是打擊各種違法違規行為;五是主動發聲,引導輿論。

與此同時,中央各個部委也講了明確的意見。 通過這些工作,我們通過網簽數據看,已經收到了一定的成效。部分二線城市春節後房價也上漲過快,我們也密切關註,隨時溝通。現在二線城市在這方面也都采取了許多措施來穩定房價。我們除了要做好一線和部分二線城市的房價穩定工作以外,還要抓好價格的監測,隨時發現問題,及時提出對策,努力保持房地產市場平穩健康發展。

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審計署:近百億財政資金趴在賬上 深圳88億沒花出去

來源: http://www.yicai.com/news/5014818.html

5月17日,審計署在一季度在對829個單位1796個項目貫徹落實國家重大政策措施跟蹤審計後,披露一份審計結果報告,稱仍有97.08億元財政資金仍趴在賬上,未發揮效益。

《第一財經日報》記者了解到,近些年,由於經濟增速放緩,財政收入下滑明顯,進入中低速增長。而在有力度的積極財政政策的背景下,一方面地方財政收入捉襟見肘,另一方面地方財政剛性支出壓力不減,因此盤活並統籌使用財政存量資金成為緩解財政壓力、保增長的重要舉措。去年全年已經盤活財政存量資金超2000億元。

上述審計結果報告稱,審計署對1~2月份審計發現的影響財政資金統籌使用方面的78個問題、156.03億元資金,審計部門出具了整改建議函督促整改,截至一季度末,已整改74個問題、統籌盤活資金155.28億元。不過,尚未整改到位和3月份審計發現未及時統籌使用資金97.08億元,審計部門正督促加快整改。

審計署分析,之所以還有近百億資金未被盤活或統籌使用,是因為一些現行部門規章制度已不適應當前實際情況,尚未及時清理修訂,使部分專項資金未能及時統籌或統籌後仍未及時使用,一些單位和項目還有部分財政資金長期趴在賬上,未能發揮資金效益。

這主要分為三種情況,分別是94.28億元專項資金未及時安排使用發揮效益;1.41億元專項資金統籌後仍未及時使用和財政資金統籌不到位,造成資金短缺和資金閑置並存。

其中,在上述94.28億元未使用專項資金中,深圳市“市投區建”項目未使用的財政存量資金占了大頭,約88.74億元。

深圳市“市投區建”項目由市政府負責投資、區政府組織實施,資金由深圳市財政委員會通過財政專戶核撥至各區財政局財政專戶,由各區財政局支付至項目單位。

截至2016年3月末,由於深圳部分區未落實財政資金統籌盤活的要求,相關財政專戶中2013年及以前年度形成的“市投區建”項目結存資金88.74億元未使用。

深圳財政收入增速明顯高於全國其他地區,支出增速卻明顯低於其他地區,財力充足。根據深圳市財政委員會數據,1~3月份,深圳市累計完成一般公共預算收入890.49億元,增長29.57%,完成年初預算的30.58%;完成一般公共預算支出409.47億元,下降18.38%,占年初預算的10.01%。深圳一季度一般公共預算收支相抵,盈余約481億元。

此次審計並非第一次針對財政存量資金,去年審計署組織的穩增長跟蹤審計中,財政存量資金盤活統籌使用情況是重要內容。

《第一財經日報》記者梳理此前穩增長審計中發現,盤活財政存量資金問題主要集中在三個方面:一些部門單位通過做賬、將國庫資金轉到專戶等手法來避免閑置資金被收回;盤活不到位、進度慢,資金下達慢的現象普遍;盤後資金未及時支出形成“二次沈澱”。

不過,一些地方積極改善專項資金管理,以盤活和統籌使用財政存量資金。

比如,去年北京市按照“增一般、減專項、提績效”的思路,進一步清理整合專項轉移支付項目。一是對政策目標接近、資金投入方向類同、資金管理方式相近的項目進行合並;二是取消因政策到期、調整等不再繼續實施的項目;三是對屬於區縣事權可由各區統籌安排的項目調入一般性轉移支付。通過上述措施,市級財政對區縣的專項轉移支付項目由79項壓縮至54項。

重點資金統籌使用也在加強。

比如,去年2月,財政部、農業部按照國務院部署啟動試點改革,將良種補貼、種糧直補和農資綜合補貼合並為“農業支持保護補貼”,統籌用於耕地地力保護和糧食適度規模經營,涉及轉移支付資金1446億元。

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BAT推動中國VR爆發 未來五年規模近百億

來源: http://www.yicai.com/news/5014564.html

在上海紐約大學的VR實驗室里,記者看到工程師正在設計能夠通過人的手勢完成搬運工作的VR程序。該實驗室負責人對《第一財經日報》表示:“在這里,我們還有很多有趣好玩的奇思妙想,比如你可以跳一支街舞,你的關節運動就會在電腦上顯示,學生會覺得這種互動非常有意思。”

上周,谷歌推出的繪畫神器Tilt Brush,把藝術家帶入一個虛擬的空間。只要帶上VR頭盔,藝術家們就能在隨意的空間作畫,可以像用PS一樣,調整顏色和筆刷,還有各種特效工具。從目前的效果來看,軟件已經有了相當高的完成度和實用性。對於藝術家來說,這是另一種更直觀的創作形式,給了他們更多的創意空間。而對於設計人員來說,這種應用可以大大提高工作效率。

Google 的一個交互設計工作室的兩位研發人員,在短短三周內就設計出了這款用於VR的圖形應用,預計今年夏天這款軟件將隨著VR設備的大面積普及而最終上市。

而這只是一個開始。HipHop舞者、跳傘訓練者、建築設計師、外科醫生,這些群體正在推動著中國的虛擬現實VR市場迅速膨脹。中國的BAT三巨頭阿里巴巴、騰訊和百度正在撬動著這個全球規模千億級的市場。未來五年,中國VR市場規模將接近百億。

IHS遊戲行業分析師崔辰毓對《第一財經日報》表示:“阿里、百度、騰訊這些平臺都希望打造VR的內容平臺。目前中國VR行業面臨的最大問題是核心的技術。所以這些巨頭到目前為止還在觀望,但是VR產業迎來爆發也就是眼前的事情。”

在今年的CES Asia展會上,從事VR內容制作的公司熱播科技展示了他們團隊獨立制作的VR視頻,其中就包括體育類和偶像劇節目,一些場景更是調動了12個攝像頭拍攝的全景畫面。熱播科技CEO張慶浩對《第一財經日報》記者表示:“公司去年剛成立,我們一直想從新鮮的載體方面去做有趣的內容,正好去年VR開始爆發,借助互聯網電視的平臺,做VR內容的制作是非常水到渠成的事。”

在成立熱播科技前,張慶浩曾經擔任百視通商務總監職務,此前還在央視網負責版權,借助這些經驗和資源,熱播科技已經和東方明珠百視通、PPTV、百度、華為等多個平臺和終端合作。熱播科技剛剛完成了Pre輪的融資,獲得華策資本和達晨價值1200萬的註資。不過他表示:“目前的VR還處於非常初期的階段,無論從技術和內容而言。熱播科技也是在摸著石頭過河的探索階段。騰訊這些還都沒有發力。”

Canalys分析師劉健森對《第一財經日報》記者表示:“相比硬件設備而言,VR的內容更加重要,但是在中國VR內容市場上還沒有哪家真正的領導者。本土的內容提供商、遊戲發布者和服務供應商們正在進行著硬件以外的競逐。”

但是中國VR市場的開局已經打響。根據IResearch的預測,未來四年,在BAT三巨頭的推動下,中國的VR市場規模將達到85億美元。這與中國政府的經濟轉型密切相關。中國希望通過創新和內容服務來減少經濟對重工業的依賴,以驅動更加持續的發展。

百度上個月發布了一項命名為“凡爾納計劃”的人工智能項目,由百度首席科學官Andrew Ng和《三體》的作家劉慈欣合作,將以VR的形式呈現。劉慈欣接受采訪時說:“許多想法和創新工作都會在這里誕生。這個項目會聚焦人工智能,當項目官方成立後,我們有機會和科學家一起工作。”

阿里巴巴也正在設計一個全新購物體驗的項目,希望利用VR技術帶給4億用戶不同的購物體驗。馬雲曾在今年3月與紮克伯格的對話中表示:“我在思考在這個平臺上,如何讓女性更有購物的沖動以及如何為我們的客戶賣掉更多東西。”今年2月,阿里巴巴還投資了全息技術公司Magic Leap。

阿里巴巴首席運營官董本洪表示:“VR和AR是繼計算機和智能手機之後的又一個技術爆發點。”IHS研究總監Piers Harding-Rolls對《第一財經日報》表示:“教育、培訓、旅遊和房地產等註重體驗的領域將成為率先使用VR的行業。”

根據愛奇藝提供的數據,目前中國已有超過200家專註於VR研發的初創企業。另據Digi-Capital的統計數據,僅今年一季度,投入中國VR市場的資本規模就超過11億美元。愛奇藝把VR市場的現行發展階段比喻為“馬車時代”,不過認為媒體和資本將推動該市場以快於預期的速度發展。

愛奇藝正在和超過300家合作夥伴進行內容和硬件方面的合作。愛奇藝的一款VR直播App可以提供Hip-Hop舞蹈培訓以及包括滑翔翼在內的各項體育競技賽事的VR直播。愛奇藝的目標是打造最大的中文VR服務平臺,並將與頭顯設備兼容的電影和遊戲作內容為公司的主營業務。

根據Canalys的統計數據,今年全球VR頭顯設備的出貨量將會達到630萬個,其中40%的需求來自中國。其中最受關註的是三款頭顯設備:索尼的PlayStation VR;Facebook的Oculus Rift以及HTC的Vive。這三款設備的定價分別位於400至800美元不等。

豐厚資本創始合夥人,前盛大遊戲CEO譚群釗對《第一財經日報》表示:“VR的頭顯設備主要分移動端和PC端,從摩爾定律的角度,移動端將變得更加強大,兩端將來會有融合的趨勢,但是也會有高端機和低端機的區別。”不過,針對移動端和PC端設備哪個市場更大,譚群釗說:“如果站在內容和媒體的角度來看,PC端市場將會更大,因為移動端的Oculus和其它幾個平臺已經相對成熟。”

做遊戲出身的談群釗,對於VR在遊戲領域的影響頗為看好。他認為,VR比較適合做大型的遊戲項目,有點類似於端遊,沈浸感更強,更適合核心用戶。譚群釗說:“VR遊戲有望帶來遊戲行業的潮流回歸。過去5、6年,用戶的在遊戲上花的時間是碎片化的,但進入到VR級的遊戲之後,將會回歸到時間持續化的階段,用戶願意在遊戲上投入大把時間,因此更有付費的意願,將會帶來遊戲產業的爆發。”

擁有13億活躍用戶的騰訊,正在增加視頻、遊戲和動漫領域的開支,以吸引用戶在這些服務上停留更長時間。騰訊已經完成了韓國偶像組合Big Bang的演唱會虛擬現實直播,而且買下了300多部日本動漫版權,並在開發更多智能手機遊戲。

騰訊投資的原力動畫也在為騰訊影業制作虛擬現實電影,原力動畫還在為Oculus Rift制作內容;範冰冰主演的電影《爵跡》的虛擬現實內容推廣宣傳片也由原力動畫負責制作。同時,騰訊還投資了佛羅里達一家做全息影像的公司Pulse Evolution。

阿里巴巴發布的研究報告指出,VR行業成熟後,虛擬現實在所有娛樂內容中的占比將達到40%,但未給出明確的時間表。阿里巴巴也成立了GnomeMagic Lab,與阿里影業共同制作內容。

從谷歌推出第一款VR眼鏡Cardboard盒子去鼓勵人們嘗試開發VR應用,到現在也不過兩年。但是谷歌的VR團隊人數已經超過百人,在谷歌園區里占據了一整棟樓。谷歌的想法是,先讓人們盡可能多地去接觸到VR,然後再倒過來開發完善與之相關的內容。這一思路或許也值得中國企業借鑒。

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*欣泰連續11日一字跌停 集合競價成交近百萬流通市值僅剩4億

26日,*欣泰“跌停秀”繼續上演,集合競價階段,該股成交1632手,成交金額74.6萬元,跌幅10.04%,報4.57元,目前該股自12日複牌後已連續11日一字跌停,流通市值僅剩4.59億元。

深交所昨日發布的上周市場監管動態顯示,針對欣泰電氣股票複牌期間客戶買入量居前的會員,深交所一對一發出書面函件5份,要求相關會員加強針對性風險警示,切實提升風險警示工作效果。深交所昨日發布的上周市場監管動態顯示,上周曾一對一發出書面函件5份,要求客戶買入量居前的會員切實提升風險警示工作效果。

無視複牌後的逃命機會,依舊選擇賭博投機。在段子手感嘆“股市博傻者”何其多的同時,專家卻表示,欣泰電氣的造假早已露出端倪,企業估值的數據早已撕下了其偽裝的面具。

市況回顧:複牌首日該股股價一字跌停,跌9.97%,報13.1元,封單359590萬手,截至收盤,該股共計成交3.06萬手,成交金額4008萬元,換手率3.39%,封單459716萬手。

7月13日午間11點30分,*欣泰經過半日停牌後恢複交易,股價依舊封死跌停,報11.79元,截至11:30成交6415手,成交金額756萬元,封單431757萬手,截至收盤,*欣泰成交3.24萬手,成交金額3821萬元,換手率3.59%,封單494640萬手。

14日早盤,*欣泰集合競價階段,成交1189手,成交金額126萬元,跌幅10.01%,報10.61元。截至收盤,該股依舊封死跌停,成交2.31萬手,成交金額2456萬元,換手率2.56%。

15日,*欣泰集合競價階段,成交868手,成交金額83萬元,跌幅9.99%,報9.55元。

7月18日,*欣泰毫無懸念地迎來複牌後的第五個跌停,在集合競價階段,*欣泰以609手單的成交量牢牢被封死在跌停板中,當天成交額709萬元,比前一個交易日萎縮近一半。

19日集合競價階段,該股成交510手,成交金額39萬元,跌幅10.00%,報7.74元。20日集合競價階段,該股成交912手,成交金額64萬元,跌幅9.95%,報6.97元,股價已腰斬。

21日集合競價階段,該股成交665手,成交金額42萬元,跌幅10.04%,報6.27元。

22日集合競價階段,該股成交2482手,成交金額140萬元,跌幅10.05%,報5.64元。

25日集合競價階段,該股成交1436手,成交金額72.9萬元,跌幅9.93%,報5.08元。

欣泰電氣在恢複交易後還有兩個階段的交易機會。第一階段是,欣泰電氣股票自複牌後,將有三十個交易日進行交易,在三十個交易日期限屆滿後,深交所將對欣泰電氣實施停牌,並在停牌後十五個交易日內作出是否暫停其股票上市的決定;第二階段是被深交所作出終止上市決定後十五個交易日屆滿的次一交易日起,欣泰電氣將進入三十個交易日退市整理期。另外,在退市整理期結束的次一交易日,深交所將對欣泰電氣股票摘牌,上市公司股票也將終止上市。

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非洲貝寧:民眾搶奪面粉突遇爆炸 近百人死亡

據新華社報道,貝寧一家私營電視臺9日報道稱,當地時間8日下午,貝寧經濟首都科托努北部郊區一處廢物焚燒場發生爆炸,造成近百人死亡、200多人受傷。

據報道,事發前,當地警察、海關和司法部門正在共同監督焚毀從科托努海關查獲的大量變質面粉。這些面粉被放入焚燒坑,澆上汽油後點火焚毀。然 而,在監督人員離開後,當地居民為搶奪面粉進入焚燒區域。正在此時,燃燒未盡的面粉突然發生爆炸,在焚燒坑附近的眾多民眾被燒傷或燒死。

貝寧一焚燒場焚燒面粉發生爆炸 近百人遇難(來源:中國網)

貝寧共和國(簡稱貝寧),位於西非中南部,前法國殖民地,南瀕幾內亞灣,東鄰尼日利亞,北與尼日爾接壤。是世界最不發達國家之一,經濟以農業為主,盛產棕櫚油。棕櫚仁和棕櫚油是貝寧最主要的出口項目。

貝寧共和國位於西非中南部

貝寧是世界最不發達國家之一,圖為貝寧經濟首都科托努的岡維埃水上村莊。

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臺風“鮎魚”預計28日登陸閩粵 已“逼停”近百列車

中央氣象臺26日10時繼續發布臺風黃色預警,今年第17號臺風“鮎魚”已於26日上午加強為強臺風級。預計27日中午前後登陸臺灣中南部(強臺風級到超強臺風級,50~55米/秒,15~16級),隨後移入臺灣海峽,逐漸向閩粵沿海靠近,並將於28日淩晨至上午在福建惠安到廣東汕頭一帶沿海再次登陸(強熱帶風暴級到臺風級30~35米/秒,11~12級)。

為積極應對臺風“鮎魚”帶來的影響,國家海洋局26日宣布啟動海洋災害二級應急響應。

嚴重影響福建 浙江上海在風暴潮範圍內

國家海洋預報臺26日預報,臺風“鮎魚”26日14時位於臺灣臺東東偏南方向540公里,近中心最大風力14級以上。預計臺風“鮎魚”未來24小時逐漸靠近臺灣中南部,強度繼續加強。預計將於27日中午至下午登陸臺灣中南部,28日淩晨至上午在粵東閩南一帶再次登陸,登陸強度為強熱帶風暴到臺風級別。臺風登陸後強度快速減弱。

26日18時,臺風“鮎魚”最新路線圖(圖:天氣網)

根據國家海洋環境預報中心的預測,臺風“鮎魚”引起的風浪過程主要影響臺灣以東洋面、巴士海峽、臺灣海峽、近海海域最大有效波高將達到8至12米,福建南部沿岸海域最大有效波高將達到3至5米。

據中新社報道,國家海洋局減災司司長曲探宙表示,受臺風“鮎魚”影響,中國東南沿海地區將出現一次明顯的大浪和風暴潮過程,國家海洋局宣布啟動海洋災害二級應急響應。

據介紹,“鮎魚”風暴潮過程主要影響福建、浙江南部沿海,嚴重影響岸段為福建閩江口至廈門沿海,影響期間沿岸天文潮由中小潮向大潮變化。臺風登陸後受到冷空氣的共同影響,風暴潮影響範圍由福建擴展到浙江省和上海市

據浙江省氣象臺26日發布的消息稱,臺風“鮎魚”將給浙江省浙南和東南沿海帶來強降水,易引發滑坡、泥石流、城鄉積澇等次生災害。受其影響,27日夜里至28日浙江溫州、麗水、臺州等地有大雨暴雨,部分大暴雨;26日夜里到28日浙江省中南部沿海海面有8-10級大風,東海南部海域有10-12級大風。

逼停近百列車

受此影響,26日起,中國多地暫停發售部分列車車票。

26日從上海鐵路局獲悉,因受17號臺風“鮎魚”影響,即日起將暫停發售始發日期為9月28日的G1601合肥南—深圳北,G1602深圳北—合肥南,D3125南京—深圳北,D3126深圳北—南京等18趟旅客列車車票。

另據南昌鐵路局消息,受臺風“鮎魚”逼近影響,該局停售9月27日至28日管內途經杭深線運行的78列動車車票,其中27日5列,28日73列。

鐵路部門表示,將視臺風影響情況及時調整列車運行方案,並通過官方網站、微博、微信以及車站廣播公告等方式,及時發布列車運行動態,方便旅客了解情況,合理安排行程。

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印度火車脫軌已致近百人遇難,或成近年最嚴重火車事故

據英國廣播公司BBC報道,印度警方最新消息指出,目前印度北部列車脫軌事故造成的死亡人數已上升至91人,100多人受傷。

根據統計數據,這次事件或已成為該國近年來發生的最嚴重鐵道安全事件。目前還不清楚事故發生原因。

當地時間20日淩晨3時左右,一列快速列車當天在印度北方邦布克拉揚地區出軌,包括硬座和臥鋪車廂在內,共涉及14節車廂。

當地時間20日淩晨,印度北部一列車脫軌(圖:BBC)

印度北部中央鐵路局發言人維賈伊·庫馬爾說,已經派醫護人員和高級鐵路官員立即趕到事發現場展開救援,另外派遣了多輛公交巴士運送其他旅客繼續旅程。

報道稱,許多人員被壓在倒塌變形的車廂下,還被倒下的行李包裹等圍困,難以動彈。警方與醫護人員,以及自發組成的誌願者群眾救援隊伍,在事發現場實施救援行動。

火車脫軌事故現場

印度鐵道部長Suresh Prabhu在社交網站上宣布政府將對事件原因展開調查,並誓言采取最嚴厲的行動來讓相關責任者承擔責任。

印度總理莫迪也在社交網站上就此次事故表示“痛苦到無法用言語形容”,對逝者表示哀悼。

印度總理在社交網站上對逝者表示哀悼

火車是印度重要的交通工具,但由於設施落後、人員操作不當等原因,印度近年來已多次發生火車脫軌或相撞事故,導致大量人員傷亡。

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莫言書法從近百萬元跌至數千元 投資客被套牢

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-12-18/1062722.html

“泡沫吹得有多大,摔下來就有多疼”。這不,文學家莫言的書法便提供了最鮮活的例證。5000元,這是它在國內拍場最新的成交價;而僅僅在一年前,他的一件書法作品還拍出了近百萬元。如此“過山車”行情,只怕誰痛誰知道了。這些年,影視、商業圈名人紛紛跑到拍賣場“曬”各自的書畫作品,馬雲、王中軍的畫作,趙本山的書法,無不創出令人咋舌的天價。在泡沫未被刺破前,買家和賣家皆大歡喜。然而,依仗名人效應炒作起來的美麗神話,又能維持多久?

泡沫刺破,莫言書法狂跌

京城某雜誌社編輯韓旭東是莫言的鐵桿粉絲,不僅讀遍了他的全部出版物,還主動跑到拍賣場買回一件莫言書法作品。如今,那件花了十萬元買回的書法讓他叫苦不叠。未出三年,這件藝術品已折價過半,“雖說我是出於對偶像的崇拜,但拿出的也是一年血汗錢吶!”

他如今回想起來,當年咬牙“吐血”,完全是為拍場屢屢坐地起價的誘惑所蠱惑。自2012年獲得諾貝爾文學獎後,文學家莫言一夜之間就多出一重“書法家”身份,其書法作品瞬間成為各大拍場的搶手貨:獲獎當年他的一副14字對聯,在京城拍場賣出約25萬元,絕對是“一字萬金”。去年其一件“莫言錄毛澤東《沁園春·雪》”書法,更是拍出近百萬元。如此天價,令不少書法大家自愧弗如。

然而,伴隨諾獎效應消退,莫言書法如今全然沒了往日輝煌。不久前亮相北京傳觀秋拍的一件莫言書法作品,僅以起拍價5000元成交;而在其他拍場的遭遇更慘淡,因無人應拍而流拍的場景一再上演。

上月中旬,國內影視大咖、華誼兄弟董事長王中軍的油畫《我不是潘金蓮之一》在京城拍場以120萬元起拍,最終成交價達345萬元。而就在去年,阿里巴巴集團董事局主席馬雲的一幅油畫《桃花源》,在香港蘇富比秋拍歷經40多輪加價,以3300萬元成交。畫面里,是一個與真實並無二致的微縮版地球。時間再往前溯,演員趙本山一幅四字書法“龍騰鳳舞”也曾拍出近百萬元。

莫言書法行情的急轉直下,讓這一切變得更像海市蜃樓。“跨界名人的字畫到底值不值那個價,已再明顯不過了。”藝術市場分析人士馬維認為,莫言書法是倒下的第一張多米諾骨牌,其他類似名人書畫也將迎來拐點。

“假”平凹也受買家追捧

與普通的藝術品拍賣不同,這些跨界明星的筆墨在拍場表現堪稱“詭異”。

要麽起步就天價。知名導演馮小剛與某藝術家合作的油畫《一念》拍出1700萬元,這一數字是絕大多數職業藝術家終其一生都難以企及的高度。有藝術圈中人認為此風不可長,“名人效應光環助長其藝術作品價格虛高,這讓那些苦苦求索的職業藝術家的價值追求,變得一文不值。”

要麽火箭式躥升。以趙本山為例,2011年他的“龍騰鳳舞”拍出近百萬元,而在此之前,同樣出自其筆下的“天道酬勤”只拍出3萬元。短短5年,漲幅約30倍。莫言獲獎前,其作品拍賣成交價高者也不足萬元。一朝得獎,扶搖直上高達百萬元,漲幅達百倍。藝術評論家郭曉川認為,在市場經濟環境下,名氣可以換錢不假,但動輒就賣出百萬元及至千萬元,充盈功利之心的市場只會走向畸形,漸至形成泡沫橫行的“第二”拍賣場。外界有傳,因賈平凹書法供不應求,西北地區長年盤踞著一批作偽高手,連“假”平凹也受到買家追捧。

名人書畫賣出高價的背後,絕大多數都有炒作因素。就連王中軍本人也承認,很多畫家畫一輩子也不可能賣出他這樣的價錢,原因是他擁有圈子和資源。而買下馬雲畫作《桃花源》的,也正是其好友。這位頻頻在名人書畫拍場出手的隱形富豪給出的理由是:“既然沒空出力,只好出點錢了。”撇開那些“出力”的買家,大量參與者還是投機客,他們眼見來錢快就瘋狂湧入。“真心喜歡莫言書法的人自然高興迎來抄底良機,只是苦了當年那些高位參與的投機客。”如今被深度套牢的韓旭東認為自己也是其中一分子。

“隨著獲獎熱度徹底散去,莫言書法終於回歸正常範疇。”馬維透露,雅昌藝術網有個統計,莫言獲獎前,其作品上拍者寥寥數件,得獎後的4年里,出現在各大拍場的莫言書法已逾兩百件,單單本月上拍作品就達十件之多,“如此泡沫,不破才怪。”

藝術品價值不是“看臉”

在馬維看來,如今拍賣場常常有意混淆兩個概念。“‘書畫名人’和‘名人書畫’固然都可以上拍,但二者有本質區別。”他認為,就像不能讓“書法名人”米芾、啟功和莫言去比寫作,莫言、趙本山的書法寫得再好,也只能歸為“名人書法”,無從與真正的書法名家做藝術價值的對比。陜西省書協副主席麻天闊也認為,明星寫書法無可非議,但一旦進入藝拍市場,就要慎重待之,畢竟大部分明星沒有系統研習過書法,很難稱得上書法藝術。

既然名人字畫的藝術價值往往不高,為何在拍場又屢屢創出天價?很重要一點是,畫憑人貴,再直白些,就是看臉出價。明星大腕兒的字畫,賣的從來不是字畫本身,而是落款處的簽名,以及隨之而來的輿論關註度。

與“吃瓜群眾”對明星跨界藝術圈博名利大加鞭撻不同,中央財經大學拍賣研究中心研究員季濤覺得,沒必要太操心,因為它們原本走的就是兩條平行線,“相信很少有人會把馬雲看作藝術家,旁觀者無需從藝術專業層面挑刺兒。”早些年他主持過多場慈善拍賣會,也親歷了不少狂熱場面,“無論是創作者還是買家,幾乎不大可能從既往拍賣成交數據找依據,競買者的實力和想表達的愛心,才是成交價高低的決定因素。”不過,他也承認,不明就里的大眾藏家若要投資這類名人字畫以謀求增值,必須慎之又慎。

“不排除有圈外人士具備一定修為,但從技法上來講,很多名人書畫連藝術品都稱不上。”在一位藝術市場資深人士看來,由於內地藝拍機制尚不健全,不同於那些歷經拍場錘煉的藝術名家的“硬通貨”,這些逞一時行情的作品在過了某個節點後就很難變現,並不適合投資,“莫言書法拍場遇冷,希望能給指望通過買賣名人書畫獲利的人敲響警鐘。”

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豐厚資本:三年投出近百項目文娛體育占比最高

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0111/160789.shtml

豐厚資本:三年投出近百項目文娛體育占比最高
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豐厚資本:三年投出近百項目文娛體育占比最高

2017年,豐厚資本將設立第三期基金

i黑馬訊 1月11日消息 今日,豐厚資本在成立3周年之際複盤了三年來的投資業績,也對當下熱門領域做出了分析預測。

豐厚資本創始合夥人吳智勇介紹,過去3年,豐厚資本管理了2期共計5億元人民幣基金,聚焦天使到A輪的早期階段,累計投資95個項目,其中1期基金35個,2期基金投資60個。

從投資領域來看,豐厚資本重點關註文娛體育、企業服務、消費升級三大核心領域。在所投項目中,文娛體育項目有32個,占總項目數的35%;企業服務項目有20個,占24%,成為跟在文娛之後的第二大類;消費升級項目有17個,占19%。

從項目發展來看,豐厚資本一期基金所投項目,共計完成29次融資,累計融資額近10億元人民幣,成功進入下一輪率達49%;二期基金所投項目共計完成32次融資,累計融資近6億元人民幣,成功進入下一輪率為37%。

在2016年年末,從11月開始,豐厚資本所投資的世界高鐵網、iGola騎鵝旅行、有禮派、醫鳴科技、23魔方、近醫通、咖啡零點吧、白熊閱讀等8個項目,先後獲得共計3.52億元投資。

據悉,豐厚資本成立於2013年12月,目前擁有包括4位創始合夥人在內的15名正式員工,其中投資團隊6人,投後團隊五人。2017年,豐厚資本將設立深圳辦公室,並設立第三期基金。

豐厚資本創始合夥人譚群釗表示,在大文娛板塊下,遊戲也是其中一個投資熱點。在遊戲領域,豐厚過去幾年的重點是圍繞遊戲生態布局。遊戲內容本身有一些投資相當不錯,但最近兩年,CP(Content Provider,內容提供商)爆發太多,渠道特別集中,單塊CP風險比較大。發行也是如此,特別燒錢,很多錢被渠道賺走了,夾在中間很難混。但整個遊戲的盤子在增加,2016年達到2000億,今年還會增加,這是毫無疑問的。在全球,遊戲公司在出海,中國遊戲產業還在快速發展。

在具體布局時,豐厚資本有幾個投資重點。比如支撐遊戲生態的相關企業,豐厚和上市公司迅遊合作,進行了一系列布局。還有電競,豐厚投電競大數據,不投電競俱樂部。需要大數據支持的,包括選手、賽事組織者、俱樂部、平臺等,有可想象的變現空間,是豐厚的投資重點。

對於外界普遍關註的直播領域,豐厚資本也有自己的投資邏輯。豐厚資本創始合夥人楊守彬介紹,豐厚資本是映客的早期投資人。直播未來一定會是成功的垂直創業領域。他認為,直播會出現類似其他垂直細分的互聯網領域的情況,可能行業內的“老大”“老二”打架,把其他同類產品消滅之後,“老大”“老二”就合並了。直播平臺會變成一家獨大,但這不會很快發生,可能會再鏖戰一段時間,直到打得用戶增量很少甚至沒有了。可能還會出現更垂直細分的,如直播體育、直播遊戲。但最大的直播平臺最後可能就是一家,而且這家公司將來一定是百億美金的公司。

豐厚資本 投資 文娛
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2016年中通快遞年收入近百億元 同比增長超60%

2月28日,中通快遞(紐交所代碼:ZTO)公布了2016年四季度及全年未經審計的財務報告。財報顯示,中通快遞2016年第四季度的收入為31.91億元人民幣,較2015年同期增長45.8%;經調整的凈利潤為7.40億元人民幣,比2015年同期的4.85億元人民幣增長了52.7%。

2016年全年收入97.89億元人民幣,相比2015年增長60.8%;經調整的凈利潤為21.65億元人民幣,比2015年增長76.8%。

報告還透露,2016年12月,中通董事長賴梅松在公開市場上增持了2100萬美元的公司股票。而此前媒體報道根據美國證券交易委員會(SEC)的最新申報文件顯示,新加坡國有投資公司“淡馬錫控股”在2016年第四季買入1220萬份中通快遞的ADS。專家分析稱,淡馬錫增持中通快遞,是看好中通快遞的未來表現而做出的正常交易行為。

2016年10月27日美國東部時間9點30分,中通快遞在美國紐交所正式掛牌上市,股票代碼為“ZTO”,發行價19.5美元,高於16.5~18.5美元的發行區間。按照發行價計算,中通市值140億美元,這是繼阿里巴巴2014年250億美元IPO之後,最大規模的中國企業赴美IPO。

總部位於中國上海的中通快遞,成立於2002年,在短短14年的時間便發展成為中國快遞行業的領導者。

根據此次財報,中通快遞2016年第四季度包裹總量14.84億件,比2015年同期的10.29億件增長了44.2%;截至2016年12月31日,中通快遞的服務網點達到26000個,網絡合作夥伴超過9100個,幹線運輸車輛超過4200輛,自營卡車數量增至2930多輛(截至當年9月30日為2400輛),其中超過1145輛為15-17米的高運力卡車(截至當年9月30日為820輛)。

中通快遞11月發布的上市後首份財報顯示,中通快遞第三季度包裹量為11.02億個,較上年同期的7.32億個增長50.5%;截至2016年9月30日,服務網點約為2.5萬個。

此前,艾瑞咨詢的報告認為,從快遞包裹量上講,中通快遞已成為全球最大的快遞企業之一。其2011年至2015年的快遞包裹量年複合增長率(CAGR)更是達到80.3%,同期中國快遞包裹量的年複合增長率為54%,中通快遞是中國前五大快遞企業中發展速度最快、成長性最好的一家。

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