春節後，以上海、深圳為代表的一線城市房價飆漲，帶動部分熱點二線城市房價上漲。據統計局數據顯示，南京2月房價環比上漲2.7%。3月18日，南京市幾幅地塊共拍出92.72億元，江北新區價有望超4萬/平。業內稱，如果南京不出臺打壓房價的重磅政策，今年上半年甚至下半年，全市各板塊的房價，很有可能還會繼續漲，可能漲幅還不小。
香港萬得資訊報道，3月18日，南京土地市場的寂靜被打破，全國近40家房企爭奪南京5塊地！當日，鼓樓濱江地塊、兩幅江北地塊、兩幅六合地塊，共拍出92.72億元，其中，江北新區房價有望超4萬/平，南京房價將緊跟北上廣等一線城市。
當日，南京共計6幅地塊將公開出讓，其中城北鼓樓濱江商住地、江北兩塊優質宅地成為房企眼中的“香餑餑”，前來競拍的房企中，不乏保利、中海、招商等央企，萬科、金地、融創、碧桂園也前來參戰。
地王刷新紀錄
鼓樓濱江前地王，是2015年6月30日中海地產奪下的小桃園地塊，樓面價22373元/平；當日，招商地產經過16輪競拍，便拿下了鼓樓濱江G01商住混合用地，樓面價達29899元/平，未來房價則有望沖擊6萬元/平。
當日，經過37輪競拍，中建東孚以11.2億拿下江浦G02宅地，樓面價達22435元/平，奪得江北地王。經過46輪競拍，保利地產以31.2億拿下江浦G03地塊，樓面價達22320元/平。
此前，1月29日，南京國土局一口氣連拍九幅地，河西中部、燕子磯、板橋、江寧方山分別誕生新“地王”，而南京新“地王”再易主。上海建工榮登“地王”新寶座，樓面地價成功破“4”，達42561元/平，該地塊未來房價將站上8萬/平。
南京房價連漲12個月
國家統計局3月18日發布數據顯示，南京2月房價環比上漲2.7%，漲幅排名全國第三（其中深圳環比漲幅3.6%，上海環比漲幅2.9%，位列第一、二名），南京房價繼2015年3月開始呈上漲趨勢後，目前已連續上漲12個月。
過熱城市將收緊樓市政策
自2015年3月31日以來，南京共拍出23塊地王，2家樓盤已經開盤銷售（魯能公館、和昌灣景），其他21家樓盤也將在年內上市。地王盤一旦開盤，基本上都會成為這個區域的價格領先者，進而帶動區域房價上漲。業內稱，如果南京不出臺打壓房價的重磅政策，今年上半年甚至下半年，全市各板塊的房價，很有可能還會繼續漲，可能漲幅還不小。
今年以來，北上廣深等一線城市及部分二線城市房價一騎絕塵，以縣級城市為代表的三四線城市整體庫存則居高不下，中國樓市已進入加劇分化階段。剛剛結束的全國兩會，也透露了2016年樓市調控的主基調以及十大信號，一線及過熱城市將收緊調控，三四線城市延續去庫存政策。
3月15日，針對南京房價上漲過快，住建部部長陳政高回應稱，現在中國房地產一個重要特點就是分化越來越嚴重，在價格上也體現了這個特點。三四線城市的價格現在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。現在我們的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價。大家都知道，春節後一線城市房價發生了很大變化，上漲過快。一線城市都主動履行了調控的主體責任，采取了很多措施和辦法：一是實行嚴格的限購政策，實行嚴格的稅收和金融政策；二是增加土地供應，而且公布於眾，穩定預期；三是增加中小套型的供應數量，特別是搞好保障性供應建設；四是打擊各種違法違規行為；五是主動發聲，引導輿論。
與此同時，中央各個部委也講了明確的意見。 通過這些工作，我們通過網簽數據看，已經收到了一定的成效。部分二線城市春節後房價也上漲過快，我們也密切關註，隨時溝通。現在二線城市在這方面也都采取了許多措施來穩定房價。我們除了要做好一線和部分二線城市的房價穩定工作以外，還要抓好價格的監測，隨時發現問題，及時提出對策，努力保持房地產市場平穩健康發展。
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