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中國百萬人口城市近百個，城鎮化進程“南快北慢”

隨著中國城鎮化速度的加快，大城市的數量也在日益增多。

英國《衛報》日前報道，研究表明，中國目前有102個城市的人口超過百萬，今後10年這一數字可能翻倍。

不過住建部發布的數據顯示，以對各大城市城區人口的統計為準，我國百萬人口以上城市的數量在2013年達到79個，按照近幾年新型城鎮化的發展速度，預計這一數字在85~90個之間。而在上世紀90年代後期，我國人口超過百萬的城市僅為37個，不到20年，這一數字增加了一倍多。

百萬人口城市20年翻倍

外媒統計稱中國有102個百萬人口城市，其準確度如何？

對於城市人口的統計標準，若是以市轄區為準，我國人口超過百萬的城市則遠超這個數字。這是由於市轄區尤其是一些偏遠城區，往往還有大片農村地帶，擁有大量農業人口。因此城市人口並不能簡單地以市轄區來計算。

國務院於2014年11月發布的《關於調整城市規模劃分標準的通知》(下稱《通知》)提出，城區是指“市轄區和不設區的市，區、市政府駐地的實際建設連接到的居民委員會所轄區域和其他區域。”而市轄區內的農村地帶，並不計入城區範疇。

目前住建部每年出版的《中國城市建設統計年鑒》，有對各大城市城區人口的準確統計。根據《中國城市建設統計年鑒2013》數據，人口100萬以上的城市已經達到79個，如今預計在85個~90個之間。這與外媒報道的數字差距不算太大。

城市人口超百萬是一個重要的標誌。2014年之前，我國城市規模的劃分標準是市區(不包括市轄縣)的非農業人口總數，在統計中主要分為：100萬以上為特大城市；50萬~100萬為大城市；20萬~50萬為中等城市；20萬以下為小城市。

過去我國城鎮化率較低時，人口超過百萬的城市並不多。1997年底，我國人口超過百萬的特大城市只有37個，不到20年，這一數字增加了一倍多，可見我國城鎮化速度之快。

在發達國家，百萬人口以上就是大城市。比如英國倫敦有700多萬人口，第二大城市伯明翰人口也有100萬出頭，而曼徹斯特和利物浦則均為幾十萬。

然而在中國，在城鎮化速度加快的背景下，目前百萬人口的城市也就只是三線城市，遠非人們心中的大城市，更別說是“特大城市”了。

中國社科院城市發展與環境研究中心研究員牛鳳瑞對第一財經分析，2014年以前中國采用的是跟世界接軌的標準。但作為一個人口大國，中國的國情跟發達國家不同，隨著城鎮化的發展，許多普通地級市甚至縣級市都達到了50萬以上人口，這在國外就是大城市，但在中國顯然不是。

為適應新型城鎮化的需要，此類標準也需要進行調整。上述《通知》提出，以城區常住人口為統計口徑，將城市劃分為五類七檔。具體劃分為：城區常住人口在50萬以下的為小城市；50萬以上100萬以下的為中等城市；100萬以上500萬以下的為大城市，其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市，100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市；500萬以上1000萬以下的為特大城市；1000萬以上的為超大城市。(以上包括本數，以下不包括本數)。

按照新標準，中國特大城市的規模提升到500萬以上，100萬的規模只能稱為Ⅱ型大城市，此類城市包括了臺州、南充、揚州、齊齊哈爾、江門、紹興等，它們都是傳統意義上的三線城市。

格局演變：南快北慢

盡管20年來我國的百萬人口城市數量翻了一倍，不過不少城市的發展程度和質量與發達國家同等規模的城市仍有較大差距。

以城市交通為例，在發達國家的中等規模城市，城區人口只有幾十萬，一般都配備有兩三條軌道交通線路，但我國許多百萬人口以上的城市卻還沒有此類建設。在影響市民文化的體育賽事方面，類似利物浦、曼徹斯特這樣的中等城市，都擁有兩支英超球隊，幾萬人的球場一般都會爆滿；對比之下，中國大部分百萬人口城市的體育場，幾乎都在“曬太陽”。

另一方面，盡管過去20年中國城市規模不斷地膨脹，但並非所有城市都在高速發展，大城市的格局也並未一成不變，不同城市之間的分化也十分明顯。

從格局來講，在上世紀90年代初，人口過百萬的城市中，北方占比遠超南方。除了直轄市、省會城市外，北方集中了大部分百萬人口城市，如鞍山、齊齊哈爾、撫順、吉林、包頭、徐州、淄博等，而當時南方的廈門、蘇州、無錫、寧波、佛山等城市人口則均在百萬以下。

不過等到了2013年，當南方上述城市的城區人口普遍超過200萬甚至300萬時，鞍山、撫順、淄博、吉林等彼時的特大城市，其城市人口大多卻仍處於100萬~200萬之間，增幅緩慢。

廈門大學經濟學系副教授丁長發對第一財經分析，鞍山、吉林等作為老工業基地，是計劃經濟時代的重要城市，當時獲得了大量要素資源、發展迅速，因此在上世紀七八十年代我國城鎮化率較低時，其城鎮化水平已比較高。

不過隨著改革開放市場經濟的發展，不少老工業基地由於體制、機制的固化，在上世紀90年代後期就面臨著一輪較大沖擊，導致城市人口增長有限，不少甚至出現人口外流。

相比之下，在改革開放時代，大量的要素資源包括資金和人才都轉向市場經濟比較活躍、有彈性的區域。南方不少城市由此出現經濟高速發展，人口快速增長。演變到如今，南方的大城市分布更為密集。例如2013年，廣東百萬人口以上的城市有8個，江蘇也有8個，浙江有5個，三省就占據了全國的四分之一以上。

從未來趨勢來看，大城市的規模仍會不斷壯大。未來我國百萬人口的城市也會繼續增多。

據麥肯錫咨詢公司的推估，到2025年，中國將有221個人口至少百萬的城市。不過，這個估計或許過於樂觀。按照我國目前人口流動的態勢，2012年以後，中國由城鎮化向都市化演變，人口選擇性地流向一、二線大城市。許多三四線城市的人口增長乏力，甚至面臨著外流的壓力。

從這個角度上看，未來我國人口300萬以上的大城市、特大城市將繼續快速增長，而人口超過100萬的城市數量未必會繼續快速增加。不過如此一來，未來的城市發展也會面臨著一些問題。

尤其是，中部省份需要發展更多的中心城市。與沿海省份擁有“雙子星”或“多子星”城市相比，中部省份大多只有一個中心城市，即省會。例如成都、武漢、鄭州，它們均為所在省份的單極核心城市，如今這些人口大省正處於城鎮化加快的過程中，僅憑一個省會不夠。因此如何像東部沿海發達地區一樣，擁有更多的中心城市十分重要。

例如，近幾年，湖北把宜昌、襄陽作為兩個省域副中心城市發展，與武漢相互呼應，形成“一主兩副”的鼎足發展格局，類似的還有河南洛陽，作為六大古都之一，洛陽也成為內陸省份中第二個獲準修造城市軌道交通的非省會城市。

 

勒索軟件攻擊近百個國家 百萬中國畢業生陷“肄業危機”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-05-14/1105320.html

北京時間5月12日晚，新型“蠕蟲式”勒索軟件WannaCry在全球爆發，攻擊各國政府和公共網絡系統，眾多學校、醫院受到嚴重侵害。我國教育網絡成黑客入侵重災區，教學系統大面積癱瘓。

大規模的網絡攻擊被認為是使用了美國國家安全局(NSA)泄露的“永恒之藍”黑客武器在全球範圍內傳播開來的。這個名為WannaCry的勒索軟件鎖定了包括英國、美國、中國、俄羅斯、西班牙、意大利等近100個國家的上萬個信息服務網絡的計算機系統，並要求用戶用比特幣支付300美元。代價很大!比特幣漲到1800美元了，好像已經贖不起了。

根據第一財經記者獨家獲得的最新研究數據，已經有2600萬高校大學生被該軟件勒索，800萬應屆生深陷“肄業危機”。不過網絡安全領域的一位消息人士對第一財經記者表示;“中國全年畢業生一共才800萬，不可能全被勒索，這個數據的可靠性還有待考證。”但他承認，這次大規模的黑客事件相當嚴重。“中國的政府部門網絡很多都跟教育網互通，被帶到了。”這位安全專家進一步對第一財經記者表示，“如果手機上大規模爆發類似的病毒，支付寶都要爆掉了。”

英國醫療系統崩潰

受WannaCry程序影響最深的是英國國家醫療系統NHS。英國各大醫院和醫生的門診都已經取消預約，救護車也被臨時調回。這已經對英國的數十萬病患產生了直接的影響。“我們無法進入病人的病歷、處方和預約系統。”英國國立醫院的醫生發表Twitter稱，“這是人命關天的事情。”

俄羅斯內政部長表示，在微軟Windows操作系統的個人電腦上發生大面積黑客攻擊後，俄羅斯已經鎖定了病毒。在德國，國家鐵路的售票系統電腦也被攻擊。在意大利，大學的計算機實驗室發生了同樣的黑客襲擊。

包括西班牙電信巨頭Telefonica，電力公司Iberdrola，能源供應商Gas Natural在內的西班牙公司的網絡系統也都都癱瘓。葡萄牙電信、美國運輸巨頭FedEx、瑞典某當地政府、俄羅斯第二大移動通信運營商Megafon都已經曝出相關的黑客攻擊案例。

在中國，中國校園網絡大面積出現感染情況，眾多師生電腦文件被病毒加密，只有付贖金才能恢複。數據顯示，5月12日夜間，中國校園網高峰期每小時受到攻擊約4000次。目前正值高校畢業季，勒索病毒已經造成一些應屆生畢業論文被加密篡改。

網絡安全公司Avast的數據顯示，已經有超過7.5萬個勒索案件在全球發生。“這個影響是巨大的。”Avast專家Jakub Kroustek對第一財經記者表示，“勒索軟件WannaCrypt2.0版本已經到來。”研究人員表示，被攻擊的系統之間存在聯系，但這看起來不像是一起有組織的針對特定的目標實施的攻擊。

騰訊雲方面對第一財經記者表示：“對於當前已經受到影響的用戶，騰訊建議對未被加密的重要數據進行備份，並開展重裝工作。”騰訊相關人士還向第一財經記者透露，早在5月6號，在騰訊公有雲上就已經發現了這個叫做WannaCry的病毒，但騰訊雲官網提供的Windows鏡像已經在4月20日全網更新完成，默認已經安裝了最新補丁，因此不受此次勒索軟件病毒影響。

眾人科技安全攻防實驗室專家對第一財經記者表示：“會發生如此大規模的黑客攻擊，主要原因是電腦沒有及時安裝補丁更新，被漏洞利用程序攻擊，成功後，攻擊者講電腦上的文件加密，索要贖金。攻擊者還進一步植入遠程控制木馬、虛擬貨幣挖礦等惡意程序。”

上個月，一群叫做The Shadow Brokers的黑客聲稱偷走了這種黑客工具，並將他們發布到網上。微軟今年3月已經針對易受攻擊的系統進行修補，但是還有很多系統尚未及時更新，導致了這場全球性的黑客災難。

中國教育網大面積受侵

一些安全專家表示，這次全球規模的病毒傳播是通過蠕蟲傳播的。和很多其它惡意軟件需要人工植入病毒不同，蠕蟲能夠自己在計算機系統中間蔓延。而一旦蠕蟲進入了一個計算機系統，它便會自行追蹤那些沒有受到很好保護的易受侵害的電腦並感染它們。因此中國政府部門與教育網互通的網絡也被病毒侵襲了。

這同時也解釋了為什麽像中國教育網絡和英國NHS醫療體系這樣的公共系統的電腦會受到如此大規模的攻擊，因為通常這些機構的電腦的維護和保護措施相對薄弱。

根據分析，此前國內曾多次出現利用Windows 445端口傳播的蠕蟲病毒。對此，部分運營商對個人用戶封掉了445端口。但是國內的教育網絡並沒有限制，仍然存在大量暴露445端口的計算機，因此成為黑客攻擊的重災區。

勒索軟件攻擊的勢頭興起從去年就開始顯現。根據Verizon的一份年度數據破壞報告顯示，去年在全球範圍的企業受到勒索軟件攻擊的數量增長了50%。報告通過分析2000起網絡破壞案件發現，惡意軟件占到全部網絡攻擊案的超過一半，其中超過60%都是員工人數少於1000人的企業。報告還稱，一些公司的支付系統被黑客盯上後，采取了更新措施。

Verizon安全研究部門高級經理Marc Spitler表示：“成功的勒索軟件攻擊還將大規模地蔓延。這是因為很多惡意黑客組織廣泛采取了這種策略。勒索軟件的目的就是通過每一臺感染的設備敲詐一筆錢。”

另外一份網絡安全公司Symantec的報告顯示，受害者為勒索軟件所支付的平均金額已經增長至1077美元。通常來說，勒索軟件對消費者的侵襲更為直接，對企業的侵襲則會非常小心翼翼。Spitler表示：“黑客會深入公司的網絡基礎設施，從而發現關鍵數據，並讓病毒蔓延開來，最後要求他們支付。”

Spitler還稱，好消息是一些過去受到黑客攻擊的行業已經采取保護措施，受攻擊數量明顯減少。他表示，盡管當電腦感染病毒後，用戶基本沒有辦法阻止病毒的蔓延，但機構還是有很多事先預防的保護措施可以做，比如設置防護墻、安裝殺毒軟件、申請文件過濾器、運行外來侵害監測軟件以及定期更新系統軟件等等。不過和任何事情一樣，100%安全的電腦系統是不存在的。

收盤分析丨創業板指創兩年多以來收盤新低 兩市近百股跌停

周二（5月23日）早盤滬深兩市小幅低開後維持窄幅震蕩走勢，滬指午盤後再度下行，最低觸及3050點一線，午後創業板指跌幅進一步擴大，兩市均受到短中期均線的壓制，反彈乏力，至今日收盤，滬深指數雙雙收陰，創業板指跌幅超1%，滬指放量，創業板指數縮量。

截至滬深股市全日收盤，上證綜指收報3061.95點，下跌13.73點，跌幅0.45%，成交額1,950億元；深證成指收報9763.78點，下跌135.87點，跌幅1.37%，成交額2,256億元；創業板指收報1758.23點，下跌29.85點，跌幅1.67%，成交額614億元。

盤面上，釀酒板塊表現亮眼，茅臺盤中創出新高，銀行、保險等權重股護盤。采掘服務、國防軍工、次新股等板塊跌幅居前。

資金方面，滬股通凈流出2.72億元，深股通凈流入6.62億元。另外，央行公開市場進行800億元7天期逆回購操作，600億元14天期逆回購操作。因今日有1700億逆回購到期，故實現凈回籠300億元。

熱點板塊：

釀酒板塊今日漲幅居前，山西汾酒漲逾9%，洋河股份漲逾3%，貴州茅臺，瀘州老窖，五糧液，沱牌舍得漲逾2%，古井貢酒，口子窖，水井坊漲逾2%。

招商銀行逆勢拉升，帶動銀行板塊護盤，招商銀行漲逾4%，寧波銀行漲逾3%，貴陽銀行，浦發銀行，南京銀行，中信銀行漲逾2%。

跌幅榜上，采掘服務、國防軍工、次新股等板塊跌幅居前。

個股監控：

消息面：

1、5月23日舉行的第八屆中國衛星導航學術年會開幕式上，中國衛星導航系統委員會主席王力透露，中國計劃今年下半年發射6至8顆全球組網衛星，2018年前後完成18顆衛星發射，率先為“一帶一路”沿線國家提供基本服務，2020年將建成世界一流的全球衛星導航系統，形成全球服務能力。

2、國家能源局綜合司發布關於開展風電平價上網示範工作的通知。通知稱，為引導和促進可再生能源產業持續健康發展，提高風電的市場競爭力，推動實現風電在發電側平價上網，將在全國範圍內開展風電平價上網示範工作。

機構觀點：

華創證券認為，在“指數掩護下的個股估值擠水分”背景下，價值股護盤，前期強勢板塊的熄火跡象進一步顯現，雄安概念進入了從一線龍頭到二、三線個股的擴散後的回調階段，而次新股也遭受重挫，反映了市場磨底過程情緒的反複。A股底部的構築是一個過程，摸底階段攻防兼備是基礎，同時也應逐步篩選和參與成長股左側的布局機會。

海通國際認為，A股出現消費股和白馬成長行情，主要緣於：一是在經濟轉型期，消費升級正在進行中，需求改善推動消費股業績好轉；二是在震蕩市中，機構投資者占比上升，尤其是絕對收益資金占比上升，更註重業績的確定性、估值和業績匹配度；三是監管層加強管理，引導市場向價值投資回歸。從根本上看，驅動本輪白馬消費股行情的動因未變，在近期行情下跌和反彈中白馬消費股表現出更強的韌性。其中，龍頭盈利和估值匹配度更好。此外，看好金融股，目前金融股是最低估、低配的板塊，容易出現預期差。

金盾股份董事長周建燦之死：債務總額近百億

1月30日，金盾股份董事長周建燦墜樓身亡。5月1日，金盾股份的公告稱，周建燦控制的金盾集團及相關企業已進入破產程序。經初步統計，周建燦、 金盾集團及相關企業涉及到的債務總額約為98.99億元，其中公司被牽涉到的債務及擔保金額約為29.11億元。上述金額僅為金盾集團及相關企業的自查結果。

公告披露，上述近99億債務總額中，銀行等金融機構的融資借款為39.59億，以股份質押融資為14.25億，另有29.11億為民間借貸，其余為供應商欠款。目前，金盾集團已經進入破產程度。經紹興市上虞區人民法院裁定，包括浙江金盾控股集團有限公司、浙江藍能燃氣設備有限公司、浙江海豹機械設備有限公司、浙江金盾消防器材有限公司、浙江格洛斯無縫鋼管有限公司在內的金盾集團及部分相關企業重整案已被受理。

經金盾集團及相關企業統計，截止目前，金盾集團及相關企業的債務融資中，上市公司被牽涉到的債權人共 49 名，涉及金額約為 29.11 億元。上市公司稱，經自查，公司與上述 49 名債權人均不存在任何借款關系或擔保關系，相關債務涉及的借款均未進入公司賬戶。公司已向相關債權人表明了無義務承擔該些債務的態度，且已在相關訴訟仲裁案件的應訴過程中向法院、仲裁機構和債權人提出了相同的抗辯意見。

據公告，周建燦去世後，公司因可能存在印章被偽造情形，已向紹興市公安局上虞區分局報案，紹興市公安局上虞區分局經濟犯罪偵查大隊就該案已立案偵查（案號：紹虞公[經]受案字[2018]10007 號）。除偽造印章案外，紹興市公安局上虞區分局還立案偵查了周建燦控制的浙江金盾消防器材有限公司集資詐騙案（案號：紹虞公[經]立字[2018]10366）、浙江金盾控股集團有限公司投融資部負責人張汛非法吸收公眾存款案（案號：紹虞公[經]立字[2018]10367），截至目前，上述三宗案件均處於偵查過程中，尚無明確結論。

周建燦、周純父子合計持有的公司 26.25%股份已質押給第三方機構，目前已被全部被公安機關和多家法院采取了刑事凍結、輪候凍結等措拖。

截止目前，周純已和多家外部投資機構進行了接觸，已有投資機構制訂了接盤方案和公司被牽涉到的債務和擔保事項的債務重組方案，該方案的基本框架為外部投資機構將通過組建“專項並購基金”及“債務重組專項基金”的方式，來完成對周氏父子持有股份的接盤和公司被牽涉到的債務和擔保的重組。

金盾股份股票自5月2日起繼續停牌1個月，預計將不晚於6月1日開市起複牌。

视频简历寻商机 两年创富近百万

1 : GS(14)@2011-01-27 00:38:22

http://www.cb.com.cn/1634427/20110126/183100.html
　如今，大学生多如牛毛，每年都有数百万高校毕业生涌入社会，就业压力也越来越大。如何包装自己、如何通过制作个性简历让用人单位对你“一见钟情”，成了最令求职者们头痛的事。一个初出校门的贫困女孩儿从中看出商机，开创了上海第一家“视频简历吧”，专门为人量身订做声画兼备、动感十足的求职简历。凭借这个绝妙创意，穷丫头戴娜迅速跻身富人阶层!　　戴娜，一个普通的开封女孩。2005年大专毕业后，几经周折，戴娜进入浦东人才市场做了一名档案管理员。随她一同留在上海发展的河南老乡，却因高不成低不就，工作问题一直悬而未定。见好姐妹整天抱着一大摞简历四处奔波又四处碰壁，一副疲惫不堪的样子，戴娜灵机一动，建议她说：“求职竞争太激烈了，你不如制作一份视频简历试试，说不定就能出奇制胜呢!”
　　在戴娜的全程协助下，这位老乡在一家网吧的包间里，对着电脑摄像头完成了20分钟的录像，又请装也人员剪辑成了6分钟的视频。接着，这位老乡又花150元钱把“求职视频”刻录在15张光盘上，分别寄给了10多家用人单位。随后，面试的通知纷纷而来，结果都还不错，最后她选择了上海的一家著名企业。
　　一个求职创意，竟把就业无门的女友变成了小白领，这件事带给戴娜以很大的触动。看到视频简历背后蕴藏的巨大商机后，大胆的戴娜产生了一个想法，“如果我开一家视频简历工作室，专门为求职者制作这种时髦简历，岂不是一个新鲜的赚钱之道?”
　　为了验证这个创业点子的可行性，戴娜先在自己工作的人才市场里对一些求职者和招聘主管做了一番调查。2005年11月，她毅然辞去了人才市场那份薪水微薄的工作，向家乡的亲友筹借4万元，购置齐了电脑、摄像头、打印机、数码摄像机以及光盘刻录等相关软件。很快，浦东人才市场附近就出现了上海第一家“视频简历吧”!
　　开业之初，生意并不好，连续几天没有一个人上门制作视频简历，但戴娜并不气馁，而是一有空就学习视频剪辑、动漫制作之类的软件，使自己的专业技术日益成熟。随后，戴娜以自己为“主角”，拍摄和制作了几个画面漂亮、内容轻松活泼的视频简历，并将它们上传到各大人才网、视频秀网站以及自己的博客上。在这些视频的结尾处，戴娜加入了一段广告字幕：“当今最时髦的视频简历，助你在求职大军中脱颖而出!只需投资50~500元，就能拥有一把与众不同的‘求职金钥匙’!如果你心动了，请打电话……”令她感到意外的是，制作的DV简历竟在网上赢得了很高的点击率和很多的回帖。网友们纷纷称赞她的奇思妙想，说这种简历太新鲜了，简直就是网络时代一项革命性的发明!
　　很快，请戴娜制作视频简历的人多了起来。随着大家的口口相传，光临“视频简历吧”的人渐渐地络绎不绝。戴娜每天都要忙到凌晨，在她的精心打理下，小店的生意日渐火爆，如今，戴娜已经在上海拥有两家店面和一个业务网站，服务范畴也从单一的为求职者制作视频简历，拓展到为打工者拍“视频家书”、为新婚男女录制“视频婚礼”等。就在许多同龄人还奔波于漫漫求职路上时，这位23岁女孩儿已经用智慧斩获了70多万元的财富!

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80後創團購網 半年賺近百萬 美容飲食半價 攻陷年輕OL

1 : GS(14)@2011-02-23 22:55:09


Mycutepons潘國偉。

GroupBuyer王俊華。

ubuyibuy楊聖武。

團購網站善用Facebook，建立一群粉絲支持，達「一傳百」宣傳效果。


網絡世界造就無限掘金機會，青年除打工外，建立團購平台，隨時成為賺取「第一桶金」捷徑。有美國回流學生創辦網站，以飲食美容優惠主攻年輕OL，開業不足半年即賺近百萬元，更獲企業收購，年內轉攻內地。另有網絡營銷公司，讓團購成為客戶網上第三宣傳途徑，成功開拓更多客源，商戶優惠已排至4月中。
本港團購網站概念源自美國，近一年見報率最高的全球團購網站Groupon，去年底收購本地網站uBuyiBuy，創辦人楊聖武及區致恒皆為美國回流學生，將當地整套團購概念搬到本港，成功賺取第一桶金。同期本港大小團購網站，亦急增至60、70個，爭相分一杯羹。
Mycutepons創辦人潘國偉（Garrick），在加里福利亞州大學完成工業工程學學士課程後，經歷多份實習工作，發覺對打工無興趣，經與友人討論後，決定將美國團購的概念搬回香港實踐。
去年8月，他以年僅25歲建立團購網站，直至年底與uBuyiBuy競爭，雖然最終因未達「一日一優惠」，未獲Groupon收購，但近日被擁有國內脈絡的公司看中，年中完成收購後計劃進軍國內市場，再一次向其他團購網站下戰書。
切合商戶及消費者需要
Garrick指，當初投資約10萬元，以至少半價的美容、飲食優惠劵，主攻年輕女性消費群，不足半年已賺取近百萬利潤，證明當初市場定位無誤。不過，要服務消費者之餘，優惠同需切合商戶需要，Garrick指時刻與客戶溝通了解所需，成為拓闊客源基本條件，鞏固與兩者關係。
年輕創業的經營之道，可誘發其他競爭者思考。早已經營網絡營銷生意HKiShop負責人王俊華（Toni）形容，「團購」成為繼Yahoo、Google 後，第三種網絡廣告宣傳途徑。去年12月成立Group Buyer團購網站，初期向原客戶群推介團購宣傳方法，除部分以比例拆帳，大部分客戶百分百將賣出優惠數額，悉數當作宣傳費。而每日優惠由當初一日一個，至現時「一大二小」，優惠已排期至4月中，業務已進入成熟階段。
建立專門討論站
團購在本港急速發展，難免讓人想到行內有惡鬥情況。Toni卻指，事實上行內反而仍有擴展空間，互相不存在惡性鬥價競爭，因各個客戶都有自己宣傳計劃，團購只是一個廣告宣傳平台，在短時間內組織客戶消費，網站按客戶預算、計劃協助推廣而已。
相反，Toni指已計劃建立更專門的團購網站，如紅酒優惠專頁，除定期提供限時優惠，更為愛好者提供討論平台，讓平台經營者適時了解消費者嗜好，消費者亦從平台獲得優惠及資訊更新，締造雙贏局面。
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篩選商戶 要先起底
食店有否抬價提供「至抵」優惠、美容店是否「黑店」專劏客人？為免用家團購後「中招」，不忿留下劣評影響團購網站商譽，故團購網主首要工作，是確認優惠是否貨真價實。
第1關：團購網職員須為商舖「起底」，如發現該店經常劏客，定必不會合作，避免團體客戶投訴，影響網站聲譽。
第2關：團購網職員神秘上門考察時一眼關七，如到食店細看餐牌價錢，是否有先抬價、再推優惠情況；而觀察美容院除視乎公司規模及分店數量，另要有詳細價目表。事關市民手持優惠劵到店內消費，少不免被游說另購美容服務，收費透明度愈高，合作機會愈大。
第3關：團購優惠定必較平常更佳，絕不能與「街邊」優惠無異。
雖然不少商舖推出自家Coupon，但宣傳效果未必跟派出的Coupon數量成正比；反之團購則設有「成團」最低限額，確保一定用家數量，有些更有保證成團協議，保障團購網站利潤，商舖優惠須提供更吸引優惠。
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團購網危機處理 最緊要快
網絡社交平台成為公司宣傳最佳拍檔，在Facebook、Twitter等建立粉絲群，人數愈多，「一傳十、十傳百」的宣傳效果愈佳。但凡事兩面看，在FB「讚好」易，留下劣評引致的負面效果更嚴重，團購網站需訂立快捷危機處理方式。
Facebook特點是當自己成為某一團購專頁粉絲，即時看到其他好友加入情況，愈多朋友加入，自然對網站信心愈大，繼而將網站及優惠轉發，推薦其他好友，因此粉絲人數多寡，直接決定團購網站宣傳效果大小。
Mycutepons創辦人Garrick坦言，開頁初期僅有1,000粉絲，引起關注後即時跟大型商戶合作。他們發現海洋公園設有傍晚入場半價優惠，遂爭取合作，在網上宣傳免費派發半價優惠劵，令粉絲人數短時間暴增八千多人。網站絕處現生機，帶動粉絲留意其他優惠，至今累計有近8萬粉絲。
Group Buyer創辦人Toni指，銷售人員定時與粉絲網上互動交流，加強對方歸屬感外，更可了解他們的優惠喜好。但社交網站信息傳播速度快，對團購網站亦有壞處，Toni指，曾有用家購了美容劵後，到店舖消費時被告知不可同時使用數張優惠劵，跟當時網上宣傳有異，即時向他們投訴。
經Group Buyer與店舖了解，得悉是店員錯解優惠劵用法，Group Buyer遂向用家解釋，事件才不致在FB發布。Toni稱，一早訂立團購獨特的危機處理竅門，就是要「快」，最快速度接手投訴，用最快速度向店舖了解，再快速回應事主，將問題盡快解決，減少對公司負面影響。
撰文:梁愚瀚

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近百住宅地改起酒店 團體﹕拖慢住屋供應

1 : GS(14)@2014-02-24 14:32:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140224/news/ec_gnb1.htm


【明報專訊】自由行對香港民生影響引起廣泛討論，有民間組織翻查資料發現，2004年至今香港共有293個新酒店項目，主要位於市區，提供3萬多房間，令酒店房間增近一倍，但同期住宅單位數僅增加一成。過去10年共98幅原住宅用地被改劃成酒店用地，35個項目已落成。組織質疑旅業發展加快酒店業擴展，倒過來佔用住宅地影響房屋供應，又冀望社會能多討論旅業發展定位，而非針對個別旅客。


土地正義聯盟及關注基層住屋聯席早前翻查酒店登記資料，找出04年之後落成的酒店項目，發現共293個，令全港酒店房間數由38,133間增至現時69,196間，而這批酒店佔用91.6公頃土地，相當於5.5個維園。調查又發現10年間共98幅住宅用地獲城規會批准改劃成酒店用地，同期於酒店用地及商貿規劃用地上建酒店的項目共44個。

酒店房10年翻倍 住宅增一成

土地正義聯盟執委朱凱迪說，自由行人數過去10年持續上升，酒店業亦加快擴張，但新酒店的建設並非如外界所料集中於酒店等用地，反而是由原住宅用地改劃而成的佔多數，且更集中在市區。「現時的趨勢是拿了市區的商住地段建酒店」，影響房屋落成量。

街坊嘆舊區起酒店損民生

他又指出，不少位於中西區及灣仔區的新酒店深入舊區，令居民生活受影響。「皇后大道西一條街便有6間酒店」，鄰近的商舖都變成藥房等，原貼近民生的店因此被迫搬遷或倒閉。

現為灣仔區嚮導的老街坊黃秀屏感嘆，以往多靠近海邊的酒店，近年開始走入藍屋一帶灣仔舊城區，令社區生活受衝擊。她又認為酒店搶去住宅用地亦令舊區難有新居民，日漸老化。

冀社會討論旅業定位

朱凱迪希望社會關注旅遊業發展對社區的影響，認為整個社會應開始討論旅遊業未來發展方向，「是否要付出這麼大的社會成本來吸引消費式旅客？」

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2 : Sunny^_^(11601)@2014-02-24 20:50:56

舊區多無牌私營旅館，防火設施都冇，等出事個陣就遲喇。

倒不如起多d酒店，呢d無牌旅館變反普通單位…

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3 : 自動波人(1313)@2014-02-24 22:49:32

2樓提及

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舊區多無牌私營旅館，防火設施都冇，等出事個陣就遲喇。

倒不如起多d酒店，呢d無牌旅館變反普通單位…

賭波規範之後，一樣有人賭外圍

有需求，自然有人供應

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4 : Sunny^_^(11601)@2014-02-25 07:51:34

自動波人在3樓提及

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2樓提及

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舊區多無牌私營旅館，防火設施都冇，等出事個陣就遲喇。

倒不如起多d酒店，呢d無牌旅館變反普通單位…

賭波規範之後，一樣有人賭外圍

有需求，自然有人供應

但如果賭波唔規範既話，賭外圍會更加流行

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無綫傳將炒近百人

1 : GS(14)@2014-09-13 23:52:14

最近有傳無綫為要達到收支平衡而進行大裁員，裁減包括無綫綜藝節目及收費台無綫電視網絡，接近百名員工。對此無綫企業傳訊部副總監曾醒明（圖）昨表示未有聽聞，他說：「向公司了解過，到呢一刻為止冇任何行動。」不過，據悉無綫過去一年大開水喉製作多個不同類型節目，包括投資巨額購買世界盃播映權和製作相關特備節目，但收視和口碑均強差人意，難怪有傳要裁員節流。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20140913/18864222

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4月成功高位沽貨 一年袋近百億 馬化騰再沽騰訊套32億

1 : GS(14)@2015-09-25 00:37:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150924/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】港股毫無復蘇舻象，上市公司大股東都已經等不及低位拋售為上。今年4月成功捕捉高位沽貨的騰訊控股(0700)主席馬化騰，上周四(17日)起更一連4個交易日減持逾2300萬股，套現32億元，加上去年底及今年4月的數次沽售，馬化騰過去一年內套現近100億元。有分析員表示，今次馬化騰沽貨數量並不多，可能只是個人投資需要資金，目前騰訊發展情理想，投資者毋須過分憂慮。

連續4交易日減持 持股降至9.37%

據聯交所資料顯示，騰訊主席馬化騰於上周四(9月17日)起至本周二(9月22日)連續4個交易日分別減持騰訊600萬股、686.94萬股、493.9萬股以及604.18萬股，合共2385.02萬股股份，每股沽出平均價在133.4元至135.5元之間，共計套現32.04億元，持有股份比例由9.62%降至9.37%。

4月沽貨後即見高位

馬化騰過去一年多次沽貨，其中尤以今年4月份捕捉時機最為準確，當時正逢騰訊持續炒高之時，其在9日和10日分別以159.8元和162.3元高位沽貨，而就在下一個交易日即4月13日騰訊創出年內最高位171元後，股價便開始呈現下行趨勢。6月A股最為瘋狂期，騰訊股價亦無起色，至7月和8月跌勢加劇，至今5個月內市值已蒸發3600億元。

騰訊昨日一度跌2.4%，午後拗腰彈起，跌幅收窄。過往馬化騰沽貨舉動頻繁，去年12月2日至5日期間，亦曾連續減持騰訊，涉及共2511萬股，每股平均價介於118.6至119.97元，套現近32億元，持股由10.13%降至9.87%。市場得知消息當日騰訊股價一度下挫，但翌日即反彈。

易方資本：驚被拖累 阿里解禁前售股

是次馬化騰減持在國家主席習近平訪美之前，易方資本投資總監王華認為，可能馬化騰預感之後出台的互聯網政策未必有利於騰訊，另外一種可能性是，阿里巴巴的股份解禁期為周一，可能他不看好阿里巴巴解禁後的股價表現，顧慮會拖累騰訊，所以上周開始減持。

另有分析員表示，此前馬化騰與投行有對賭的一些協議，需要沽貨，未知是否又有新的協議。但以持股數來看，沽貨量並非很多，可能只是個人投資需要資金，而進行處理。減持行為短期可能對股價會有一些影響，但若視乎騰訊發展，又不用過於憂慮。

明報記者 武君

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2 : GS(14)@2015-09-25 00:37:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150924/news/ea_eaa2.htm


【明報專訊】「雙馬」馬化騰及馬雲(圖)在內地齊名，但兩人行事作風卻南轅北轍；與馬雲的高調行事及引人注目比較，馬化騰在騰訊(0700)以外的投資卻少有受人注意，直至最近一年頻繁沽貨套現，才開始傳出小量私人投資信息。

今年4月份，在內地上市的健康元發公告稱，馬化騰伙拍百仕達(1168)大股東歐亞平以間接方式入股健康元藥業集團，通過該公司第二大股東鴻信行持有集團約4.81%的股份，涉資約人民幣10億元。

健康元主要從事「太太口服液」的生產和銷售，有內地媒體報道，健康元董事長朱保國與馬化騰私交很好，去年銀監會批准深圳前海微眾銀行成立時，朱保國名下的百業源亦是其中一名股東。

4月伙百仕達大股東 10億入股健康元

除了醫藥行業，亦有報道指出，馬化騰及阿里巴巴創始人馬雲「雙馬」均有參與內地保險巨頭平安保險(2318)去年底的「史上最大」配股。當時平保向不超過10名投資者，增發5.94億股股本，預計集資約368億元，以用作補充資本金及營運資金，為發展互聯網金融提前好做好資本準備。而此次配股已是包括平保主席馬明哲在內的「三馬」第三次合作，之前三人曾一同設立互聯網保險公司——泷安在線及共同投資華誼兄弟，惟前兩次馬化騰都是以騰訊名義投資。

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友邦近百萬租北角商廈

1 : GS(14)@2015-10-07 01:22:35

【本報訊】本港商廈市場租賃需求保持強勁，其中保險業主導市場需求，友邦保險（1299）落實以月租約96萬元承租北角英皇道633號三層逾3萬方呎樓面。友邦承租順豪（219）旗下英皇道633號22、23及25樓共三層，合共30,135方呎，月租大約96萬元，呎租32元。據悉，是次友邦租用的單位屬擴充之用，集團在附近持有友邦香港大樓全幢，但以收租為主，只自用少數部份單位。



AXA安盛租時代廣場

除友邦外，AXA安盛亦增租寫字樓樓面，以月租逾100萬元承租銅鑼灣時代廣場全層約1.96萬方呎樓面，呎租55元。國內保險公司信利保險亦租灣仔中環廣場逾9,000方呎樓面，月租逾50萬元。世邦魏理仕指出，第三季寫字樓整體空置率自第二季的3.6%下降至3.2%，平均租金由60.3元增加至62.2元，按季升3.2%。中環的空置率更由1.7%跌至1%，接近2008年的歷史低位0.8%，租金按季升3.7%至110.7元。反觀商舖市場受零售氣氛影響轉差，令第三季商舖市場錄得更多退租個案，核心區的商舖多以低於前租約的價錢租出或續租。消息指，已丟空逾一年的旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下D舖，約750方呎，終以約60萬元租予韓國化妝品店，呎租800元，較前租戶天梭表月租略高5萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151006/19322025

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