森麻實道屋地4.9億 九龍塘今年最大宗
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GS(14)@2019-04-30 08:53:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2283&issue=20190430
【明報專訊】近期樓市從低位急速反彈，豪宅屋地亦不乏成交。土地註冊處資料顯示，九龍塘森麻實道5至7號地盤，本月初以4.9億元易手，料為今年區內最大宗屋地成交，項目佔地17,410方呎，若以地積比0.6倍計，可建樓面10,446方呎，每方呎樓面地價約46,908元。資料顯示，買家以NEW GRACE CORPORATION LIMITED作登記，暫未有董事資料，目前須付樓價30%、即1.47億元辣稅，但若重建發展，將可獲退回。
匡湖居洋房3380萬 14年升1.6倍
另外，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期J段單號屋，實用1530方呎，連990方呎花園及私家船位，以3380萬元沽出，實呎22,092元。原業主於2004年購入上址，當時作價1280萬元，持貨約14年，現帳面獲利2100萬元或1.6倍。
恒地強拍黃埔街兩地盤 底價逾11億
第一太平戴維斯指，黃埔街39及41號與寶其利街12A, 12B, 14, 16, 18及20號，以及黃埔街23至29號與必嘉街79至81號兩個項目，將於今日進行強拍，前者地盤面積約7000方呎，底價為6.26億元，後者則佔地5625方呎，底價4.96億元，兩地盤同由恒地（0012）申請強拍，底價合共11.22億元。