2014-4-17 工作記錄 By Ivy 濟南實習
http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rezm.html 今天按計劃整理完了中海2007和2008年的年報信息，2006年的做了一些，但是還沒有做完。
中海2006年收購了華藝設計，並在2006年底到2007年完成了對中國建築工程總公司持有的中海物業管理公司股份的收購，實現了從房地產設計、開發、銷售、物業管理和客戶服務的全方位服務。而且從07年開始計劃通過合營等方式退出基建業務，最終在09年出售南京長江二橋項目後全面退出基建業務，專注於地產發展。
07年中海認為全球經濟發展勢頭良好，加上內地經濟快速增長，中海大幅購入土地，內地新增土地27快，可以說是近些年最多的了，這也印證了中海對內地房地產發展的信心，但08年的一場金融危機，貨幣供應緊張，港澳地產低迷，雖然內地有經濟刺激政策，但中海的土地佈局變得相當謹慎，全年新增土地僅11塊。中海的淨借貸水平從07年的30.2%上升到08年的46.8%，但緊接著09年又下降至22.4%，中間的原因我還得琢磨琢磨。
晚上開會講品牌，我講的是Jack&Jones ,VeroModa,SELECTED,可能第一次做，做得不是很全面，以後改進。這幾個牌子都挺大眾的，全國分店差不多2000多家，SELECTED進中國晚些，可能就1000多家。明天繼續整理中海的年報信息。