添好運深水埗舖6100萬易手
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GS(14)@2019-05-03 09:04:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8724&issue=20190503
【明報專訊】零售市况轉佳，商舖買賣亦轉趨活躍。市場消息指，深水埗福榮街9至11號嘉匯大廈地下連閣樓，新近連租約以6100萬元易手，地下舖位約2850方呎，閣樓面積約2650方呎，兩層面積合共5500方呎，折合呎價11,090元。上述商舖由米芝蓮星級餐廳添好運點心專門店租用，月租約22萬元，即新買家可享4.3厘租金回報，市傳新買家為資深投資者楊奮彬或有關人士。
業主持貨11年賺3600萬
資料顯示，原業主於2008年以2500萬元購入，曾於2017年標售物業，當時叫價約8000萬元，但一直未有售出物業，而現時以6100萬元易手，即較當初叫價低1900萬元或24%。經是次易手，原業主獲利3600萬元或1.44倍。
豐泰CAPRI Place出租率53%
另豐泰地產去年10月以33.8億元購入將軍澳南3個商場，現正招租，中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，3個商場部分樓面已獲地產代理、國際學校及教會等機構租用，當中以CAPRI Place招租反應最佳，出租率53%，而3個商場目前出租率約24%。