興勝中央工廈申放寬地積比至12倍
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GS(14)@2019-03-13 09:45:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2838&issue=20190313
【明報專訊】發展商積極改劃持有項目，興勝創建（0896）或有關人士，就葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈，向城規會申請放寬地積比率作重建。
屏山屋地9000萬放售
城規會文件顯示，上述地盤面積24,337方呎，屬於「其他指定用途（商貿）」地段，最高地積比率為9.5倍，申請人希望將地積比率增加22%至11.648倍，擬重建為一幢28層高（包括一層地庫及一層空中花園或隔火層）的辦公樓宇，涉及總樓面面積約28.35萬方呎。申請人指，擬議發展符合政府鼓勵活化工廈的政策，而放寬地積比率限制的幅度合適，與政府倡議幅度相符。
此外，韋堅信測量師行獲業主委託，以招標形式出售屯門青山公路屏山內地段6號一幅屋地，業主意向價9000萬元，可建樓面7926方呎，每方呎樓面地價11,355元。地皮將以現狀交吉形式出售，截標日期為今年4月30日。
韋堅信物業發展及投資董事許偉國表示，上述地皮位於屯門青山公路─青山灣段，地皮面積約1.98萬方呎，可建地積比率為0.4倍，即可建面積7926方呎，而地皮早前已獲准建一幢3層高洋房連兩個車位。
他指，屯門至赤臘角連接路將於明年開通，將縮短往來屯門至機場，經港珠澳大橋前往大灣區亦方便，預計屯門區內住宅發展亦受惠於基建配套所帶來的機遇。