本月物業買賣4000宗 或見32月低位
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GS(14)@2018-11-19 05:58:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2440&issue=20181119
【明報專訊】樓市氣氛疲弱，中原研究報告指，11月截至14日止，整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業），暫錄1605宗及涉185.98億元，預料全月將錄4000宗及涉420億元，按月分別跌25.6%、7.8%（具體反映10月市况）；相關宗數有機會成為2016年3月錄得3154宗後，32個月新低；金額則為去年1月錄得394.6億元後，22個月新低。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，本港樓市調整，市民普遍持觀望態度，以致整體樓宇買賣淡靜，加上發展商減慢發售新盤，拖累整體登記量。
二手註冊料續低於2000宗
一手私宅方面，11月暫錄371宗、涉44.69億元，料全月錄850宗及涉100億元，按月下跌63.6%、53.4%；估計宗數為今年5月錄得747宗後的6個月新低，金額為去年1月錄93.8億元後的22個月新低。
本月份暫錄最高登記宗數新盤是華懋元朗朗屏朗城匯，暫錄105宗及涉7.24億元；其次為南豐將軍澳日出康城LP6，暫錄77宗及涉4.68億元。
至於二手私宅，11月暫錄781宗、涉70.79億元，料全月錄1800宗及涉160億元，與10月的1769宗及162.5億元相若；金額料為2016年3月錄94.3億元後的32個月新低紀錄，宗數連續兩個月跌穿2000宗，反映二手交投持續淡靜。