三辣稅7月錄28億 4個月新低
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GS(14)@2018-08-11 21:52:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4234&issue=20180811
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【明報專訊】稅務局最新數據顯示，7月涉三大樓市辣稅，即買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）、額外印花稅（SSD）的成交宗數合共3548宗，相對6月錄得4305宗，按月跌18%；7月三大辣稅共涉稅款28.3億元，較當局有紀錄以來最高金額、6月份錄得的55.68億元，按月勁跌49%。反映境外買家入市情况的BSD，7月涉稅款6.54億元，較6月的17.18億元按月勁挫62%，屬按月跌幅最勁的辣稅。分析認為，中美貿易戰不斷升溫，加上「息魔」臨近，預料涉辣稅的物業成交量將續被拖低。
BSD涉6.54億 14月新低
經歷6月三大辣稅錄得55.68億元稅款、創2014年有紀錄以來新高後，7月各項涉辣稅的數據均明顯回落；若以7月涉三大辣稅成交量共3548宗、涉稅款28.3億元計，相關宗數、金額均為今年3月後的4個月新低。
若以稅款區分，以針對境外及公司客的BSD的跌幅最顯著，7月錄得201宗，相對6月的340宗按月跌41%，屬14個月以來新低，涉稅款6.54億元，按月大跌62%。
至於DSD，住宅及非住宅物業合共錄得3305宗，其中住宅類別涉541宗成交，相對6月錄得的802宗，按月跌33%，涉稅款13.727億元，按月跌51%；7月非住宅涉DSD成交錄得2764宗，相對6月錄3103宗按月跌11%，涉稅款為7.772億元，按月跌22%。另外，7月涉SSD成交錄得42宗，涉金額2600萬元，按月分別跌30%及42%。
業界指受新房策貿戰影響
利嘉閣研究部主管陳海潮認為，自6月底起，政府再度出招推出新房策，加上近期中美貿易糾紛加劇，令各類買家均轉採取觀望態度，放慢入市步伐，故拖低7月各類辣稅的成交宗數及金額。陳續稱，由於利淡因素的陰霾仍然影響8月樓市，加上按揭息口趨升，9月更有機會進一步加息，預料將繼續窒礙物業交投，預計涉辣稅的成交量有機會維持在低位徘徊。