逸瓏海滙主打兩房 大賣綠色元素
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GS(14)@2018-07-14 23:52:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4161&issue=20180714
【明報專訊】西貢作為香港的「後花園」，一直少有大型新盤。信置（0083）旗下西貢兩個項目逸瓏園及逸瓏海滙今年先後落成，其中逸瓏海滙提供區內罕有的實用面積300餘方呎起細戶。發展商早前開放連裝修3房示範單位，睡房及大廳均外望翠綠山景。項目目前尚有約31伙待售，實用面積介乎491至852方呎，戶型由2房單位起，並主要分佈於1座。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
逸瓏海滙4月起陸續入伙，項目由3座住宅大廈組成，每幢樓高8層，以配合西貢的低密度居住環境。全盤共285伙，涵蓋1房至3房，實用面積介乎378至852方呎，另提供70伙特色戶。各戶型中以2房單位佔全盤近45%為最多，實用面積490方呎起，部分1房及2房戶採開放式廚房設計。項目累售約221伙，套現約15.8億元，佔可售單位252伙近88%，餘貨以2房或以上單位為主。
玻璃牆身助增空間感
發展商開放的現樓連裝修示範單位，位於1座8樓G室，實用面積852方呎，連683方呎天台，屬3房1套連儲物房間隔。單位客飯廳採長形設計，部分牆身選用玻璃，增加空間感。大廳擺放圓形飯桌、沙發及小茶几，外連30方呎露台。大門旁為廚房，擺放Ｕ形工作枱，並設大玻璃窗，光線充足。
3間睡房與大廳坐向相同，外望山景及開揚市景。其中兩間睡房擺放單人牀、衣櫃及書桌等。另外，主人睡房間隔方正，空間寬敞，擺放雙人牀後仍可三邊上落牀。主人房外連16方呎工作平台，並設有轉角大窗；主人浴室淋浴間及浴缸兼備，並設有通風窗。
室內外會所面積1.9萬呎
逸瓏海滙住客會所室內外面積約1.9萬方呎，戶外空間引入不少大自然元素，如以不同的花卉打造英式花園，另外設有閱讀廊、宴會廳、戶外花園、兒童遊樂場、游泳池等。
此外，項目位於西貢康村路9號，鄰近西貢消防局、翠塘花園等，料向東南單位以山景為主，中高層單位可遠眺西貢戶外康樂中心一帶；向西北單位除可望內園景之外，亦可望萬壽新村等一帶村屋；部分向東北單位可望四洲集團大廈及中華製漆大廈。不過，由於該兩座大廈正申請重建，單位景觀或有變數。
平均每5戶爭1車位
值得留意的是，物業內有斜坡，業主須自費維修。住客車位比例不足1比1，平均每5戶爭一個車位，惟屋苑附近亦有專線小巴及巴士前往港鐵彩虹站，可作為主要出入的交通工具。
■有片睇
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GS(14)@2018-07-14 23:52:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7968&issue=20180714
【明報專訊】西貢擁有優美的大自然景色，除吸引不少外籍人士居住，亦成為本地人的假日好去處。離西貢市中心不遠的海灣會水上活動中心，提供水上腳踏船、獨木舟、滑浪風帆及花式滑浪等多項水上活動外，亦有燒烤場及海鮮餐館，適合與家人及朋友共聚。
若家長想與小朋友一起了解大自然，可到獅子會自然教育中心。中心除有昆蟲館、魚館等外，戶外地方亦提供荷花池、蝴蝶谷、果園及自然教育徑等，屬動靜皆宜的好去處。
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GS(14)@2018-07-14 23:52:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9372&issue=20180714
【明報專訊】除已屆現樓的西貢逸瓏園及逸瓏海滙外，信置（0083）今年亦將有多個住宅項目登場，包括大埔白石角項目、觀塘市中心重建項目，以及與市建局合作發展的長沙灣項目。雖然信置今年上半年並未有全新盤推出，但發展商上月就為上述3個新盤命名，並準備於今年餘下時間推出市場。
集團旗下長沙灣項目，上月命名為一號九龍道，料最快今季推售，項目涉及100個單位，當中60伙為1房戶，實用面積約300方呎起，另2房戶40伙，實用面積約440方呎起，項目預計2020年初入伙。
另觀塘市中心重建項目由信置與市建局和華置（0127）合作發展，分兩期發展，1期命名為凱匯，兩幢大廈涉及1024個單位，預計2021年3月入伙。2期則涉975伙，1期及2期合共提供約1999伙。發展商早前表示，項目將不設開放式戶，主打2房及3房戶，實用面積分別約500方呎及700方呎起，另1房戶實用面積約350方呎起。
發展商上月為旗下大埔白石角科研路1號項目命名為逸瓏灣8，項目提供528伙，2房及3房單位佔全盤逾八成，實用面積約500至1200方呎，將不設開放式及1房戶，預計2021年2月落成。除逸瓏灣8外，同區億京旗下海日灣亦有機會於本季登場，涉及667伙，另有8幢洋房。
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