柏蔚山今賣300伙 收1400票超額4倍
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GS(14)@2018-06-12 05:48:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4815&issue=20180612
【明報專訊】新盤市場本月迄今已錄逾1200宗成交，本周再有多個主要新盤開展新一輪銷售；當中新世界（0017）北角柏蔚山上周首輪銷售吸金58億元，成一手新例實施5年來，首日吸金強勁新盤後，今日次輪發售的300伙，過去5日接獲逾1400票，超額3.7倍。至於嘉華（0173）大埔白石角嘉熙，經兩輪銷售累沽506伙及套現44億元後，推出2座7樓、10樓B室兩個實用面積816方呎單位招標，皆以1615.68萬元售出，成交價為嘉熙暫時最高紀錄。
作為近期焦點豪宅的柏蔚山，代理消息稱，視后唐詩詠及藝人黃翠如昨日結伴參觀樓盤示範單位，惟未知兩人有否入票。至於今次輪發售的300伙，焦點為首次推出的1房細單位，實用面積519方呎，扣除最高20%折扣後，折實價1383萬元起。柏蔚山今批單位定價計市值88億元，若售出九成或以上，連同上周首輪銷售至今套現的59億元，意味項目經兩輪銷售後，勢成逾百億樓王。另新世界同系尖沙嘴名鑄，新售出1伙複式特色戶，成交價1.083億元，單位為63樓C室複式戶，實用面積1974方呎，實呎5.49萬元。
海璇7391萬再沽一伙
柏蔚山再展銷售之際，新地（0016）北角海璇新售出第2座5樓A室，實用面積1599方呎，成交價7391萬元，實呎4.62萬元。據悉，新地是次未有提供2.975%至15%的印花稅優惠，買家亦不享6.5%特別優惠。海璇去年底至今累沽約23伙，估計套現約23億元。
嘉熙周五第三輪賣170伙
至於嘉華嘉熙，日前推出2座7樓及10樓B室招標（實用面積均為816方呎），各以1615.68萬元售出，實呎1.98萬元，屬項目暫時最高成交價單位，樓盤周五將進行第三輪銷售，推出170伙。不過，嘉熙亦首錄兩宗撻訂，為5座3樓D室及9樓D室，本月初原以858.3萬及872.7萬售出，惟買家取消交易，料遭沒收5%訂金，各涉約43萬元。
此外，長實（1113）荃灣愛炫美推新優惠，於周五至7月2日購買首8個指定4房戶的買家，可獲贈價值8.8萬元的豐澤禮劵，以及價值1.28萬元的華為手機一部。愛炫美去年7月推出至今累售1403伙，套現181億元，尚餘33伙待售。