太古城相連戶5500萬破頂
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GS(14)@2018-05-17 10:25:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0575&issue=20180517
【明報專訊】地王效應刺激藍籌屋苑創天價成交。市場消息指，由陳姓投資者持有的太古城海棠閣高層相連單位，實用面積共2129方呎，以5500萬元易手，實呎25,834元，其中實用面積1114方呎A室，以2950萬元成交，實呎26,481元，另實用面積1015方呎B室，以2550萬元成交，實呎約25,123元，前者實呎更創十大屋苑新高。
牛池灣威豪兩房實呎逼1.7萬破頂
此外，啟德住宅官地以破紀錄價售出，帶動東九物業做價，即使區內二線屋苑，如交投一向疏落的牛池灣威豪花園，亦錄呎價破頂成交。富誠地產客戶主任顏榮生表示，威豪花園3座高層F室，實用面積401方呎，2房間隔，新近以670萬元轉手，實呎16,708元，呎價創屋苑新高。
泓都兩房1175萬創新高
另外，堅尼地城泓都錄破頂成交。利嘉閣分行聯席董事周世康表示，泓都錄得本月首宗成交，該單位為3座中層G室，實用面積530方呎，2房間隔，以1175萬元沽出，創屋苑兩房新高，實呎22,170元。原業主於2009年7月以420萬元買入，持貨9年，帳面獲利約755萬元或近1.8倍。周指，屋苑現時約有35個放盤單位提供，入場費約920萬元起。
東涌東環再錄額印鬆綁貨獲利個案，中原地產高級分行經理陳偉業表示，上述單位為東環6A座中層5室，屬實用面積463方呎2房戶，享海景，獲外區上車客以660萬元承接自住，實呎14,255元。據悉，原業主於2015年2月以533萬元一手買入，持貨3年多額印鬆綁易手，帳面獲利127萬元，升值24%。陳又指，東環本月暫錄得9宗成交。