名城複式3300萬 實呎21277元破頂
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GS(14)@2018-03-08 10:00:29https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7932&issue=20180308
【明報專訊】政府早前公布財政預算案未有新增辣招，市場普遍看好後市，帶動二手市場，大圍名城呎價首破2萬元大關。市場消息稱，大圍名城2期盛薈3座南翼頂層複式戶，實用1551方呎（建築2034方呎），屬4房間隔，新近以3300萬元易手，實呎21,277元（建呎16,224元），呎價創屋苑新高。原業主2012年以公司名義、斥1976萬元買入，持貨6年，帳面獲利1324萬元或67%。
粉中2房逼500萬 實呎1.34萬新高
此外，細價樓亦備受追捧。市場消息指，粉嶺中心A座中層5室，屬實用368方呎2房戶（建築465方呎），新近以495萬元成交，實呎13,451元（建呎10,645元），除成交價創2房新高外，呎價更貴絕屋苑；原業主2009年以99萬元買入，持貨9年，帳面獲利396萬元或4倍。
東堤3房近千萬創同類紀錄
東涌東堤灣畔3房戶樓價直逼千萬元。利嘉閣高級經理劉景駿表示，東涌東堤灣畔6座高層H室，實用772方呎（建築1067方呎），3房套間隔，獲買家以955萬元承接，實呎12,370元（建呎8950元），屬同類單位新高；原業主2015年1月以710萬元購入上述單位，持貨3年額印期滿即轉手，帳面獲利245萬元或35%。
火炭華翠園罕錄洋房成交。中原豪宅分行經理霍栢雄表示，火炭華翠園單號屋成交，實用1692方呎（建築2070方呎），以4640萬元易手，實呎27,423元（建呎22,415元），成交價及呎價均創屋苑新高。
華翠園洋房4640萬 實呎2.74萬雙破頂
原業主2001年以973萬元購入單位，持貨17年，帳面獲利3667萬元或3.8倍。