Capri辣招貨賺逾百萬
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GS(14)@2018-03-06 03:52:41【本報訊】新近入伙的將軍澳新盤Capri，屋苑仍未鬆綁，仍在額外印花稅（SSD）期內，市場錄二手成交，業主負責付10%SSD稅項，打稅後仍獲利離場。
將軍澳連環錄租賃成交
香港置業劉浩勤表示，單位為9座中層A室，實用面積822方呎，屬3房連套房，及儲物室單位，業主原本叫價1,800萬元，其後劈價300萬元，最終再減至1,478萬元售出，實用呎價17,980元。原業主透過聯名方式購入，2015年底以一手價1,168.6萬元向會德豐地產購買單位，仍在三年SSD綑綁期內，是次出售，儘管賬面賺309.4萬元，惟需付10%SSD印花稅，即147.8萬元，扣除稅項及佣金，賺約146.8萬元。除上述買賣外，昨區內連環錄租賃成交，東港城6座高層C室，實用面積466方呎，月租1.75萬元，呎租37.5元。另新都城9座中層G室，實用面積363方呎，月租1.5萬元，呎租41元。鄰近日出康城的峻瀅，5座低層C室，實用面積501方呎，月租1.5萬元，呎租30元。隨着將軍澳即將有新盤開賣，加上2月份適逢農曆新年，上月將軍澳居屋及私樓成交僅98宗，較1月份錄240宗銳減59%，本月市場焦點落在新盤開售，預期購買力落入一手市場，二手市場料持續偏軟。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180302/20320154