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嘉華白石角項目開放式戶200餘呎起

1 : GS(14)@2018-02-22 09:45:01

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1134&issue=20180222
【明報專訊】去年在本港銷售總額高近100億元、並創集團歷來新高紀錄的嘉華國際(0173),今年重頭盤為大埔白石角創新路項目,提供約1122伙,單位實用面積最細由200餘方呎起、採用開放式設計,料為區內面積最細新盤單位。

嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,白石角項目現正待批預售,一待批出會即時開展銷售工作,預料最快下月登場;定價方面,溫偉明表示會參考白石角、大埔、上水等區二手成交及馬鞍山一手新盤價錢。資料顯示,新地(0016)早前推出的馬鞍山雲海,標準單位平均實呎為1.7萬餘元。

2房或以下單位 佔全盤逾六成

白石角項目提供的戶型,涵蓋開放式至4房,並設特色戶,整個項目主打2房或以下單位,佔全盤逾六成。溫偉明認為,白石角同區屋苑過往以提供大單位為主,是次項目提供中小型單位,料市場較易接受。對區內未來新盤供應逐漸增多,溫強調雖有競爭,但區內有更多人進駐,意味周邊社區配套設施應運而生。

其他新盤方面,春節長假雖已結束,但麗展(0488)與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲,昨突然公布提供「金狗迎春賀年利是」優惠;買家於周日(2月25日)至4月30日期間,即正月至「五‧一」前購買指定單位,可獲1.88萬元至3.88萬元(視乎不同單位有別)折扣。

香島分層實呎逼3萬破頂

此外,春節長假後,新盤陸續錄成交,其中東九啟德兩個新盤,皆錄得狗年開齋成交。保利(0119)龍譽以2457.85萬元,售出2A座5樓A室,實用1147方呎、實呎21,429元。另同區建灝發展的天寰,項目天海匯1座8樓A室,雖然提價4%,但仍以2589.49萬元售出,實用1190方呎,實呎21,760元。南豐筲箕灣香島,新近亦售出3座31樓實用1188方呎B室、屬4房戶型,成交價3560萬元、實呎29,966元,創項目分層戶實呎新高。香島2016年底至今累售約390伙,套現逾71億元。
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