本月二手登記料4100宗 或創8個月新高
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GS(14)@2018-01-29 09:28:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2531&issue=20180129
【明報專訊】中原綜合土地註冊處資料顯示，截至1月24日止，今年1月總體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業），暫錄5612宗、涉總值509億元（具體反映去年12月市况），預測全月登記可錄7200宗、涉650億元，宗數與去年12月錄7158宗登記相若，惟金額較12月866.4億元跌25%。由於二手成交仍然保持暢旺，1月份總體登記宗數繼續高企7000宗水平。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，二手私樓1月暫錄3211宗登記、總值254.2億元，預測1月全月登記4100宗、涉320億元，較12月的3784宗及298.8億元，分別升逾8%及7%，宗數料創去年5月錄4133宗後的8個月新高，金額則創2012年10月錄334.5億元後逾5年的按月新高，顯示二手樓市氣氛暢旺。大型屋苑方面，1月天水圍嘉湖山莊暫錄58宗買賣登記佔最多，沙田第一城42宗、荔枝角美孚新邨30宗、鰂魚涌太古城24宗。
全月二手註冊金額料320億 逾5年新高
黃續稱，12月屬傳統淡季，發展商減慢推盤步伐；一手私樓1月份暫錄631宗登記、總值110.4億元，預測整月登記為750宗及涉130億元，將較去年12月錄得的1276宗及208.2億元，分別跌41.2%及37.6%。去年12月發展商減慢推盤步伐，以致今年1月登記宗數繼去年1月錄660宗後，成為12個月新低紀錄，金額是去年7月錄123.4億元後的6個月新低。
一手登記料750宗 見1年新低
1月暫錄最高登記宗數的新盤是新地（0016）南昌站匯璽II，暫錄80宗、總值10.8億元；第二為恒地（0012）元朗尚悅．方，暫錄62宗、總值2.6億元；第三為嘉里（0683）何文田皓畋，暫錄40宗，總值7.2億元。