ZKIZ Archives


Brad Huang主席是誰? -遠東環球(830)


因今晚無甚可寫,故找出舊文,轉貼一下,充充版面。


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=4438


(1)


在遠東環球招股書一節,找到以下資料:


HUANG Brad先生,45歲,於二零零八年三月十一日加入本集團擔任董事,其後於二零一零年三月十日獲委任為董事會主席、執行董事兼本公司薪酬及提名委員會成員。

加盟本公司前,Huang先生為位於華盛頓哥倫比亞特區的智庫哈得遜研究所(Hudson Institute)的研究助理, 此外,Huang先生並於高盛公司及瑞信銀行任職投資銀行家。



....

從二零零八年六月至二零零九年八月,Huang先生任職於在聯交所主板上市的澳門投資控股有限公司主席兼行政總裁。


那他是誰?


(2)


細閱澳門投資控股(2362,前金澤超分子、烽火傳媒)的公告,找到以下資料,其實他就是黃中核先生,在2008年6月就任,並於2009年8月辭任。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080623/LTN20080623099_C.pdf
董事會欣然宣布,黃中核先生已獲委任為主席,執行董事和首席執行官,陳維恩先生已獲委任為副主席和執行董事, 由二零零八年六月二十三日正式生效。

黃中核先生,43歲,擁有超過19年的投資經驗。黃先生曾經先後任職于美國華盛頓哥倫比亞特區的 The Hudson Institute,紐約高盛(Goldman Sachs),以及東京瑞信銀行(Credit Suisse)。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090821/LTN20090821427_C.pdf
黃中核先生因私人理由辭任公司主席及執行董事。黃先生離任後將會出任公司之顧問以協助處理公司日常事務。


(3)


其實他是誰呢,他就是鄭明明的女婿。


在2000年在世嘉入主昌明(1196)後,他曾為公司董事,但其後昌明回購世嘉的股票,他亦退出管理層。



 http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20010212/LTN20010212030_C.doc
但在2006年11月,澳門投資控股(2362,前金澤超分子、烽火傳媒)認購鄭明明的CMM集團的23.1%的經濟權益,其後協議改為全面收購,作價1億元,以3,300萬現金及以10仙(合股後1元)發行6.7億股(合股後6,700萬股)支付,於是鄭明明成為主要股東之一,由此黃先生亦短暫作為公司管理層。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20061127/LTN20061127054_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070216/LTN20070216048_C.pdf




 

Brad Huang 主席 是誰 遠東 環球 830
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=15112

遠東環球(830) 老占

http://jimwong1120.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=3938196

中國海外打造的第四個上市平臺, 主要做玻璃幕牆. 講業績, 未有, 但股價已急升, 短短一兩個月, 升左一倍.買這股是買管理層, 中海系往績是超超超超超超強.

首先是688, 跟著是3311 , 再來是81, 間間都交出成績, 又交出股價.

 

 先來688(中國海外發展), 齋看圖, 冇計中間的派息及認股證, 由05年到現在, 都升了十幾倍

688

跟著是311(中國建築(, 05年1.0 左右上市, 今日股價約11元, 中間曾經1拆4, 即現時股價約40幾元, 而且期間供了幾次股, 若果你一次都不供股, 今日都有40倍升幅, 勁!

3311

最近期是81(中國海外宏洋), 下圖自己看:

81

三個同系公司都非常勁, 看業績:(07-11年, 股東應佔溢利)
688: 4180、5049、7469、12373、15025 (12年上半年升一成)
311:453664、489321、674066、1036278、1507405 (12年上半年升三成六)
81: 1001120、 1815418 (10-11年) (12年上半年升六成)

此系公司不理是金融海嘯, 歐債危機, 業績照升

此系特點: 先出好業績>股價升> 然後配股、供股集資> 有了資金, 再收購再發展> 業績又升> 股價又升> 再配、再供> 再出好業績> 股價再升

三間公司都係做地產、 建築, 遠東做幕牆, 係同系公司拿生意做, 都拿到手軟, 真係不怕無生意

策略: 長持期有、逢因為集資而股價跌就買入( 要預留錢作供股)

遠東 環球 830 老占
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=53181

漢莎航空飛行員罷工延長 又有830個航班被取消

德國漢莎航空發布公告稱,因飛行員25日將繼續罷工,取消原定於該日起飛的830個航班。

據中新社援引外媒報道,公告稱:“25日的3000航班中2170個將按時間表執飛。第三天罷工將影響830個中短途航班的約10萬乘客。”

德國飛行員和空乘人員工會21日宣布,23日將舉行罷工。據晚些時候獲悉,罷工被延長至25日晚。法新社報道稱,工會還要求罷工行動持續至26日。

據悉,漢莎航空24日因飛行員罷工取消了912個航班,23日取消航班876架次。

漢莎航空、漢莎貨運航空和子公司德國之翼航空的飛行員與資方的薪資談判破裂,導致工會23日組織舉行第14次罷工。

報道稱,工會要求為飛行員追加薪金,從2012年起每年加薪3.7%,航空公司則提出在2012至2018年內每年加薪2.5%。

漢莎 航空 飛行員 飛行 罷工 延長 又有 830 航班 取消
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=224777

英財相4年計劃 削支830億鎊 促銀行簽業務守則 堵塞避稅

1 : GS(14)@2010-10-18 22:05:35

http://www.hket.com/eti/article/ ... c-503889?category=m
英國財相歐思邦(George Osborne)周三公布政府的詳細支出檢討,在未來4年削減開支達830億英鎊(約10,297億港元)。削赤計劃將從三方面入手,包括要求所有銀行在11月前簽署業務守則,使銀行不能再透過複雜及合法的國際途徑,逃避繳交逾億英鎊的稅收。
徵新稅 騙福利遭重罰
歐思邦接受訪問時表示:「我們將注視銀行應當簽署的行為操守,使銀行成為良好的納稅機構。上任政府一直指所有銀行將會簽署及繳付應繳數目,我則會要求所有銀行在11月簽署。」現時英國15大主要銀行中,只有4間已簽署。
上任財相戴理德(Alistair Darling)去年推出行為操守,使銀行在文字及法律精神上守法;有傳媒報道銀行以國際途徑避稅。歐思邦續稱,在政府削減公營支出及福利津貼之餘,銀行亦應該承擔部分責任,協助改善政府財政狀況,他下周將推出向銀行徵收新稅款的法案。
前財相指削赤時機適合
為求5年內將預算赤字由佔國內生產總值(GDP)11%減至2%,政府除向銀行界開刀外,亦會削減政府開支,打擊騙取社會福利人士;大部分政府部門未來4年將要平均削減四分一預算,而任何騙取社會福利人士將被重罰。
今年諾貝爾經濟學獎得主皮薩里德斯(Christopher Pissarides)警告,削減福利或會使失業人士進一步跌進貧窮、迷失及長期失業的深淵,他認為政府應明確定出增加公營部分儲蓄的方法,避免引發不明朗因素,令市場對英國公共財政失去信心。他更認為只要列出明確時間表,政府大可逐步削赤。
在戴卓爾時代擔任財相的羅森(Nigel Lawson)則認為,現時適合推出嚴峻削赤措施,亦是唯一能夠推出的時機,他更認為歐思邦應推出更進取的措施。
撰文:陳國勳
英財 財相 計劃 削支 830 億鎊 銀行 業務 守則 堵塞 避稅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271201

BigTeaRice:信德記 買830 勝曉嵐

1 : GS(14)@2013-01-24 01:06:42

http://www.sharpdaily.hk/article ... %A8%98-%E8%B2%B7830
大家有冇發現近期好多財演對後市嘅睇法都好safe,一係話累積升幅好多,冇乜值博率,極其量有啲正面嘅就話反覆尋頂,但都係幾百點上落,唔係講得好進取。有啲仲搞笑,勝曉嵐見有個投資專欄(當然唔會開名),經常「今日的我打倒昨日的我」,由此可見,大部份睇法對後市都抱幾大戒心,呢股畏高症病群,正好顯示個市好safe!
雖然大股唔係好肯行,但係二、三線甚至「粒臣股」都炒得火熱,尤其一批央企殼股,買盤好進取。唔好以為係一般莊家炒作咁簡單,好多都係啲fund佬所為。事實上,勝曉嵐側聞上星期「德記」同「瑞記」兩大外資幫派,喺京城一個武林大會交流嘅時候,大家手頭只剩得錢,一定要搵嘢買;而喺佢哋心目中,有央企背景支持就冇有怕,所以呢排好積極掃呢類股。
據德記一位基金經理同佢身邊嘅好友講,啲fund好鍾意呢兩日升得好勁嘅遠東環球(830)。因為佢個業務前景佳,一來城鎮化,二來有中國建築(3311)呢個強勁股東支持,前景睇高幾班。無疑,德記昨已出報告話830睇3.1元左右,但最關鍵係呢位坐鎮上海德記經理好少同人講鍾意乜嘢股票,故佢開得聲話得,應有後着。830自中國建築入股後,1.6元水平震咗好多次倉,現穿2蚊個大位就轉晒勢,睇怕今次可以基金盤個勢展開復仇!
2 : ant2012(35387)@2013-01-24 09:19:41

1樓提及
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130123/170510/BigTeaRice-%E4%BF%A1%E5%BE%B7%E8%A8%98-%E8%B2%B7830
大家有冇發現近期好多財演對後市嘅睇法都好safe,一係話累積升幅好多,冇乜值博率,極其量有啲正面嘅就話反覆尋頂,但都係幾百點上落,唔係講得好進取。有啲仲搞笑,勝曉嵐見有個投資專欄(當然唔會開名),經常「今日的我打倒昨日的我」,由此可見,大部份睇法對後市都抱幾大戒心,呢股畏高症病群,正好顯示個市好safe!
雖然大股唔係好肯行,但係二、三線甚至「粒臣股」都炒得火熱,尤其一批央企殼股,買盤好進取。唔好以為係一般莊家炒作咁簡單,好多都係啲fund佬所為。事實上,勝曉嵐側聞上星期「德記」同「瑞記」兩大外資幫派,喺京城一個武林大會交流嘅時候,大家手頭只剩得錢,一定要搵嘢買;而喺佢哋心目中,有央企背景支持就冇有怕,所以呢排好積極掃呢類股。
據德記一位基金經理同佢身邊嘅好友講,啲fund好鍾意呢兩日升得好勁嘅遠東環球(830)。因為佢個業務前景佳,一來城鎮化,二來有中國建築(3311)呢個強勁股東支持,前景睇高幾班。無疑,德記昨已出報告話830睇3.1元左右,但最關鍵係呢位坐鎮上海德記經理好少同人講鍾意乜嘢股票,故佢開得聲話得,應有後着。830自中國建築入股後,1.6元水平震咗好多次倉,現穿2蚊個大位就轉晒勢,睇怕今次可以基金盤個勢展開復仇!



who is 上海德記經理?
BigTeaRice 信德 830 勝曉 曉嵐
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282181

中國iPhone 6開售水貨價跌至4,830元

1 : GS(14)@2014-10-18 23:01:03




■【重慶】大批顧客湧入店舖,搶購iPhone6。



在香港開賣一個月後,蘋果iPhone6、iPhone6 Plus的行貨昨日終在內地發售,大批蘋果迷前晚起在店外通宵排隊。而通過內地三大電信商預訂的新機數目超過2,000萬部,昨日起可陸續取機。可是,行貨發售後來自香港的水貨價格急跌,部份地區的售價更跌至4,830元(人民幣.下同)水平。



北京的四間蘋果專賣店,昨晨均有近百人排隊;而上海的蘋果店門外,粉絲則準備麻雀、帳篷、飛行棋等,等候店舖開門。有買到iPhone6的民眾忍不住興奮,當場拆開包裝親吻新手機,有業者稱不少預訂新機的民眾都選擇直接送貨,故排隊的人數比之前發售新機時少。


電信商請裁縫改褲袋

在北京的蘋果店外如常有黃牛黨聚集,但數目比之前發售手機時少很多,他們直言只會比原價加100元收購,16GB的款式更全部不收,這讓不少準備放售手機的人大感失望。中國移動、中國聯通及中國電信的門市昨日凌晨亦開售新iPhone,廣州多間電信營運商在凌晨時開始為用戶辦手續出新機,而聯通廣州更請來裁縫,為民眾修改褲袋,讓屏幕更大的新iPhone能輕鬆入袋。業者透露,三大電信商的預訂數目已達2,000萬部,南方航空則用專機將共重2.5噸的iPhone從上海分別運到海口、哈爾濱。行貨一出,首當其衝的是來自世界各地的水貨機,福建廈門的水貨店舖稱來自香港的iPhone6水貨最平只要4,830元(約6,118港元),店主大嘆:「這才一個月,價格就已經跌了一半!」深圳最低的報價為5,049元。iPhone的售價從逾萬元大跌一半,但業者稱水貨售價仍會下跌,可能會跌至4,500元水平,認為要是換機自用的民眾仍可再等等。中新網


網民有話說

•「坐等港行掉價!」•「預訂直接送到家,誰去排隊啊,瘋了!」•「急個啥,就一手機,晚用兩天又死不了人。」•「我認可蘋果的好,可我就是因為用來炒的人太多,才不想用了!」•「本來就沒甚麼奇怪,那些通宵排隊、打麻雀排隊……那才叫有毛病!」資料來源:網易論壇




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141018/18903993
中國 iPhone 開售 水貨 價跌 跌至 830
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=286116

中國iPhone 6開售水貨價跌至4,830元

1 : GS(14)@2014-10-18 23:45:44




■【重慶】大批顧客湧入店舖,搶購iPhone6。



在香港開賣一個月後,蘋果iPhone6、iPhone6 Plus的行貨昨日終在內地發售,大批蘋果迷前晚起在店外通宵排隊。而通過內地三大電信商預訂的新機數目超過2,000萬部,昨日起可陸續取機。可是,行貨發售後來自香港的水貨價格急跌,部份地區的售價更跌至4,830元(人民幣.下同)水平。



北京的四間蘋果專賣店,昨晨均有近百人排隊;而上海的蘋果店門外,粉絲則準備麻雀、帳篷、飛行棋等,等候店舖開門。有買到iPhone6的民眾忍不住興奮,當場拆開包裝親吻新手機,有業者稱不少預訂新機的民眾都選擇直接送貨,故排隊的人數比之前發售新機時少。


電信商請裁縫改褲袋

在北京的蘋果店外如常有黃牛黨聚集,但數目比之前發售手機時少很多,他們直言只會比原價加100元收購,16GB的款式更全部不收,這讓不少準備放售手機的人大感失望。中國移動、中國聯通及中國電信的門市昨日凌晨亦開售新iPhone,廣州多間電信營運商在凌晨時開始為用戶辦手續出新機,而聯通廣州更請來裁縫,為民眾修改褲袋,讓屏幕更大的新iPhone能輕鬆入袋。業者透露,三大電信商的預訂數目已達2,000萬部,南方航空則用專機將共重2.5噸的iPhone從上海分別運到海口、哈爾濱。行貨一出,首當其衝的是來自世界各地的水貨機,福建廈門的水貨店舖稱來自香港的iPhone6水貨最平只要4,830元(約6,118港元),店主大嘆:「這才一個月,價格就已經跌了一半!」深圳最低的報價為5,049元。iPhone的售價從逾萬元大跌一半,但業者稱水貨售價仍會下跌,可能會跌至4,500元水平,認為要是換機自用的民眾仍可再等等。中新網


網民有話說

•「坐等港行掉價!」•「預訂直接送到家,誰去排隊啊,瘋了!」•「急個啥,就一手機,晚用兩天又死不了人。」•「我認可蘋果的好,可我就是因為用來炒的人太多,才不想用了!」•「本來就沒甚麼奇怪,那些通宵排隊、打麻雀排隊……那才叫有毛病!」資料來源:網易論壇




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141018/18903993
中國 iPhone 開售 水貨 價跌 跌至 830
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=286155

龔如心遺產終極判決830億做慈善

1 : GS(14)@2015-05-19 08:14:19

■華懋慈善基金昨終極敗訴,龔仁心以「寵辱不驚,去留無意」形容心情。羅君豪攝



【本報訊】華懋集團已故主席龔如心830億元遺產案,隨着終審法院五位法官昨日一致駁回華懋慈善基金(下稱基金)的上訴,裁定基金不是受益人,而是信託人,可算塵埃落定。剩下的,據終院所說,是基金與律政司合作訂下監管慈善信託的計劃,成立監管機構,履行龔如心做慈善的遺願,包括設立類似諾貝爾獎的中國獎。記者:梁偉強


律政司司長袁國強歡迎終院裁決,他表示基金是否信託人影響深遠,今次判決令往後的路向清晰,但律政司仍要與獨立律師團隊研究判詞,以及跟獨立臨時遺產管理人及基金商討,希望在法律框架下發揮基金的最大慈善效益。華懋集團主席龔仁心則指,判決只屬處理慈善的方式問題,相信政府並無牽制慈善基金的用意。


■龔如心

設監管機構執行遺囑

終院於判詞中表示,按龔如心遺囑成立的慈善信託,是重大的捐獻,需要有清晰的計劃加以管理,而非依賴她自家製的遺囑,此舉涉及重大公眾利益。而計劃有兩大目標,一是成立監管機構,二是設立類似諾貝爾獎的中國獎。終院指,監管機構成員的品格、經驗及判斷均應不受非議,也應精於公司管理及投資,以及對慈善信託可能活躍的範疇有深刻認識,當中包括醫學及科學研究、教育、救災、音樂、文學等。監管機構也要落實中國獎的項目,有需要可成立專責委員會。終院認為,中國獎不必跟足諾貝爾獎,重要的是有慈善目的。終院希望基金理事會與律政司合作,將計劃呈交原訟庭審批,也要考慮撥款照顧王德輝家人及華懋員工,以及檢討基金章程,以考慮執行委員會是否仍有作用等。龔如心為保先夫王德輝的遺產,與家翁王廷歆爭產,在等候高院裁決時,她揚言要將一切遺產留作慈善用途,並於2002年7月28日立下遺囑,由胞妹龔因心代筆,沒有諮詢法律意見。龔如心在遺囑開首,便說要將所有財產撥歸基金,但在隨後的三大段,表示要成立由聯合國秘書長、中國政府總理及特首組成的監管機構,監管基金壯大華懋集團,以其部份盈利發展慈善事業,包括設立類似諾貝爾獎、具有世界性意義的中國獎。此外,龔如心也指示基金照顧王德輝的家人、華懋同事及其子女等。基金於1988年由王德輝夫婦成立,以1996年至2001年為例,每年捐獻由17萬至5,600萬元不等。龔死前兩日,她的胞弟仁心、胞妹中心及因心才獲委任為基金理事。後來基金與商人陳振聰打官司勝訴,法庭裁定2002年遺囑是龔的最後遺囑。



基金非受益人 是信託人

不過,律政司其後突然入稟,要求法庭澄清基金不是受益人,而是信託人;基金則堅稱是遺產唯一受益人。高院及上訴庭均判律政司勝訴,上訴庭更指若基金是受益人,便不必嚴格執行遺囑,基金遂作終極上訴。終院昨表示考慮到遺囑的整體文意,包括命令式語言,清晰顯示龔如心要成立慈善信託,而慈善信託的設立,並非無條件將遺產饋贈,也不一定要有聯合國秘書長等人的參與,反而是在基金以外成立監管機構,由真正優秀的人管理,才是龔如心計劃的重要一環。自龔如心2007年死後,華懋集團已設立惠及3,000多名員工的計劃,截至2012年花費300多萬元,而遺囑中指明要照顧的王家中人,只剩下王德輝四名弟妹及五名姪兒女。案件編號:FACV9/14





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150519/19152720
龔如心 遺產 終極 判決 830 億做 慈善
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290464

爾巒首現銀主盤 830萬拍賣低市價一成半

1 : GS(14)@2017-05-12 10:58:45

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4320&issue=20170512
【明報專訊】樓市升勢雖然持續,但部分半新盤相繼出現銀主盤,繼將軍澳天晉後,元朗爾巒亦首現銀主盤。單位雖已過3年「額印期」、可隨時售出,但該名業主疑因財務問題,令其持有單位淪為銀主盤。

環亞物業網頁顯示,該單位為爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室,實用面積878方呎,採3房1套間隔。土地註冊處顯示,業主2014年2月以745.5萬元一手購入,其後向尚誠融資有限公司承做一按金額高達700萬元,佔樓價高近94%。資料顯示,該財務公司並非發展商旗下。

一按貸款額達700萬

除了上述尚誠融資有限公司外,業主2015年再向另外3家財務公司借貸。此外,業主去年因拖欠卡數涉近14萬元,被入稟法院追討欠款。單位近日被財務公司收回,淪為銀主盤,將於本月23日拍賣,底價830萬元,實呎9453元。事實上,同類單位去年做價曾逾1000萬元,實呎約1.2萬元,意味上址底價較市價低逾一成半。

翠怡實呎1.42萬破頂

此外,青衣翠怡花園有2房戶實呎高達1.42萬元,創屋苑新高價。中原分行經理朱偉雄表示,翠怡花園8座高層G室,實用面積368方呎(建築486方呎),以522.8萬元易手,實呎14,207元(建呎10,757元),呎價為屋苑紀錄新高。原業主於2006年以125萬元購入,帳面獲利397.8萬元或3倍。

另屯門瓏門有3房額印鬆綁貨,樓價於3年期間升近300萬元。中原副分區營業經理賴燕儀表示,瓏門8座高層D室,實用面積661方呎,採3房連套房間隔,以924.3萬元沽出,實呎13,983元。新買家為區內業主,購入單位升級換樓。原業主於2014年1月以629.9萬元一手買入,現沽貨帳面獲利294.4萬元,單位升值47%。

瓏門額印鬆綁924萬 3年升五成

另荃灣中心於同區新盤開價前夕錄本月「開齋」成交。中原高級區域營業經理余俊文表示,該單位為荃灣中心18座低層D室,實用面積329方呎(建築404方呎),以380萬元成交,實呎11,550元(建呎9406元),新買家為用家。原業主於2013年12月以245萬元購入,持貨約3年半帳面獲利135萬元或55%。
爾巒 巒首 首現 現銀 銀主 主盤 830 拍賣 市價 一成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=332448

爾巒首個銀主盤開價830萬

1 : GS(14)@2017-05-13 01:53:33

■元朗爾巒出現首間銀主盤。 資料圖片



【本報訊】新盤由「財仔」提供一按比例急增,部份借盡的買家,無力供款遭財務公司收樓。新地(016)元朗爾巒剛出現的首間銀主盤,業主便曾獲財仔提供高達94%一按。


業主曾向「財仔」按盡94%

環亞物業網頁顯示,爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室,實用878方呎,本月23日拍賣,底價830萬元,呎價9,453元。拍賣行表示,單位被財務公司收樓,淪銀主盤。土地註冊處資料顯示,業主2014年3月以746萬元一手買入,獲財務公司提供高達700萬元一按上會,佔樓價94%,比香港按揭證券公司最高九成按揭還要高;之後再向另一間財務公司借二按。該業主亦因拖欠中銀(香港)卡數逾13萬元,去年9月被入稟法院追收欠款。該業主最終疑無力供樓,被一按「財仔」收樓淪銀主盤。資料顯示,該業主非首次置業,2001年以167萬元買入長沙灣順寧苑一個381方呎兩房戶,至2014年以5月以400萬元賣出,獲利233萬元,不排除賣樓換爾巒。消息指,爾巒再錄一手成交,為巴維拉大道7號屋,成交價5,484萬元,以實用2,579方呎計,實呎逾2.12萬元。美聯物業樊志聰表示,青衣翠怡花園8座高層G室,實用368方呎,剛以522.8萬元售出,呎價14,207元創屋苑新高。買家是一位後生女,獲母親資助首期上車,供樓方面,則與男友一齊供。另消息指,荃灣中心18座低層D室望垃圾房單位剛以380萬元市價易手。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170512/20018708
爾巒 巒首 首個 個銀 銀主 主盤 開價 830
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=332552

康翠臺高見830萬 柴灣居屋王

1 : GS(14)@2017-11-24 11:08:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5297&issue=20171124
【明報專訊】二手市場上除私樓做價創新高外,各區居屋樓價亦攀升,其中柴灣居屋康翠臺新近有3房戶以830萬元易手,膺柴灣居屋王。與此同時,有綠表客以高價入市公屋,鴨脷洲利東邨有開放式單位,以210萬元易手,樓價3年上升近3.5倍。

逼近康山花園樓價

土地註冊處顯示,柴灣康翠臺6座高層F室,實用面積757方呎(建築875方呎),屬3房間隔,以830萬元(已補地價)成交,實呎10,964元(建呎9486元),成交價除創屋苑新高外,亦膺柴灣居屋王,並且逼近鰂魚涌康山花園,今年3月有高層3房戶以840萬元(已補地價)成交、當時創全港最貴居屋的紀錄。

資料顯示,原業主於2007年以238萬元(已補地價)買入,持貨10年,帳面獲利592萬元或2.49倍。

事實上,今年6月康翠臺2座中層3房戶,曾以791萬元易手,屬屋苑當時的最高紀錄,實呎10,449元,是次成交價較舊紀錄高出約39萬元或4.9%。

愉田苑實呎逼1.2萬雙破頂

此外,沙田私樓樓價上升,有區內用家轉至居屋市場。中原分行市務經理關煜裕表示,沙田愉田苑F座中層02室,實用面積568方呎(建築面積695方呎),屬3房間隔,以680萬元(已補地價)易手,實呎11,972元(建呎9784元),成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。新買家為用家,原業主於2006年以已補價153萬元購入,持貨11年,帳面獲利約527萬元或約3.4倍。

利東邨未補價 3年升3.5倍

另外,鴨脷洲利東邨有額印鬆綁貨,成交價於3年間急升。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示,鴨脷洲利東邨東興樓中高層16室,實用面積291方呎,開放式間隔,獲綠表上車客以210萬元承接,實呎7216元。

據悉,原業主於2014年6月一手向房委會購入單位,當時作價約46.73萬元(未補地價),持貨3年,帳面獲利163.27萬元,單位期內升值近3.5倍。
康翠 翠臺 高見 830 柴灣 居屋
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344409

Netflix增830萬戶 季度新高 股價急升10% 帶動美股破頂

1 : GS(14)@2018-01-28 15:05:53

【明報專訊】串流影片平台競爭愈趨激烈,但無礙Netflix吸納訂戶。憑藉大量原創節目,即使新用戶月費由原本8至10美元,增至11美元,Netflix上季新增訂戶仍超過830萬,較預期高出200萬,刷新季度新增訂戶紀錄。Netflix股價昨早段急升逾10%創新高,市值首破1000億美元大關,帶動納指早段創新高,與道指及標普500指數齊齊破頂。

Netflix訂戶大增,即使是劣評如潮的動作電影《光靈》(Bright),也成為最多人收看的視頻之一。Netflix有見及此,將投放更多資源製作原創電影及劇集,製作影片的預算將由2017年的60億美元,增至今年的75億至80億美元,包括在波蘭、印度和日本等地推出30套針對國際市場的原創劇。

海外增636萬訂戶 擬加碼原創劇

上季美國本土訂戶增長198萬,海外訂戶增長636萬,令其海外業務終於轉虧為盈。全球訂戶總數1.17億戶,按年增長18%。研究機構BTIG Research稱,傳統媒體應「感到非常害怕」。Netflix上季通過《Stranger Things》和《The Crown》等打造良性循環,訂閱費上升的同時,訂戶持續增加,讓其可在內容方面支出更多,進而吸引並留住更多訂戶。

回顧2013年初Netflix推出首季《紙牌屋》時,業界都質疑它能否應付1億美元的製作開支。當時其訂戶只有3300萬,不過自製節目迅即成為各串流平台的趨勢。Netflix上季收入按年增長15%至32.9億美元,利潤按年增長1.8倍至1.855億美元。即使因為金像影帝奇雲史柏斯捲入性醜聞,令Netflix擱置其影片上映計劃而要撇帳3900萬美元,但華爾街認為這影響微不足道。

為應對競爭,Netflix將2018年的市場宣傳開支按年增加54%至20億美元,並瞄準在YouTube及facebook大賣視頻廣告,宣傳自製節目。業界認為,由於迪士尼、蘋果、亞馬遜等也在搶佔視頻市場,Netflix要盡量擴大優勢。目前迪士尼打算收購21世紀霍士的資產打開海外市場,又計劃推出迪士尼品牌的串流服務,不過這可能要到2019年底才能實現,意味Netflix仍有時間拉開與對手的差距。

預期庫存再減 油價漲1.3%

當迪士尼收購霍士資產後,將持有串流視頻平台Hulu的60%股份。雖然Hulu保持較低的訂閱價,但用戶增長低於Netflix。

另外,市場預美國將於今天公布的原油庫存數據會減少200萬桶,昨晚紐約期油升1.3%,至接近每桶64.68美元,布蘭特期油亦升至69.76美元。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7813&issue=20180124
Netflix 830 萬戶 季度 新高 股價 急升 10 帶動 美股 股破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347377

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019