長安邨呎價破頂 貴過嘉湖
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GS(14)@2018-01-15 03:28:11【本報訊】銀碼細的公屋迷你戶近期屢創新高，繼大埔太和邨上周以呎價1.6萬元打破全港最貴公屋呎價紀錄後，盛產高價的青衣長安邨，一個實用212方呎單位亦再創新高，以自由市場價308萬元易手，呎價14,528元，為青衣最高呎價公屋。中原地產梁岳宏表示，青衣長安邨安柏樓中高層4室，實用212方呎，以自由市場價308萬元成交，呎價14,528元，呎價刷新青衣區公屋最高紀錄。原業主2012年5月以未補地價24.33萬元購入，假設政府估價308萬元，以折扣率65%推算，即補地價約200萬元，業主扣除買入價後，料淨賺近84萬元。對上一個紀錄於去年11月所造，為長發邨敬發樓中層單位，實用217方呎，自由市場成交價292.8萬元，呎價13,493元。是次成交呎價甚至貴過嘉湖山莊。祥益地產胡志偉表示，屯門居屋兆邦苑中層16室，實用375方呎，已補地價385萬元成交，呎價10,267元，呎價創屋苑新高。另屯門偉景花園車位價急升，新近一個車位103萬元成交，較去年2月69萬元，升49%。原業主2015年50萬元買入，持貨兩年賺53萬元或逾1倍。
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