信置7個月370億增土儲
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GS(14)@2017-12-10 20:31:57【明報專訊】雖然今年樓市屢創歷史高位，地價在中資瘋搶下亦水漲船高，不過，過去數年投地較少的信置（0083），今年卻忽然「開快車」，於7個月內連環透過獨資或與不同發展商合組財團投得4幅地皮，共涉約370億元，總可建樓面超過283萬方呎。
兩周前173億奪長沙灣地王最矚目
除今次與嘉里（0683）投得港鐵黃竹坑站二期項目外，今年信置與多個不同財團投得的地皮，均為市場矚目，當中代表作，要數到兩周前，以172.88億元與會德豐（0020）、世茂（0813）、嘉華（0173）及爪哇（0251）投得長沙灣興華街西對出住宅官地，創全港最貴住宅官地成交價紀錄，可建樓面達98.78萬方呎。
另一幅大額住宅地皮，則是今年5月以83.3億元與嘉華、中海外（0688）投得的西鐵錦上路站一期項目，可建樓面123.7萬方呎，每方呎樓面地價約6734元，創西鐵新界西北沿線最高每呎樓面地價。不過，該集團獨資投得的地皮，則是總價及規模相對較細的項目，如今年7月投得的馬鞍山白石住宅地，可建樓面僅11.93萬方呎，中標價13.83億元，惟每方呎樓面地價高見11,588元，創馬鞍山樓面地價最貴官地。
每呎樓面地價11588元奪馬鞍山地
事實上，信置在過去數年所投的住宅項目不多，最矚目數到可建住宅樓面達149.6萬方呎的市建局觀塘市中心計劃第二、三發展區項目，於2014年與華置（0127）合作投得，計劃最快明年推售，另一個則是於去年7月以16.22億元奪得的大埔白石角科研路地皮，可建樓面41.25萬方呎。換言之，信置在今年積極投地前，手持的「麵粉」在各龍頭發展商之中並不算多，故即使今年地價高企，該公司仍勇於買地。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1087&issue=20171206