4年1620萬香港溫哥華置業 當紅司儀黃心美：買樓不靠男人
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GS(14)@2017-02-23 17:38:48http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0800&issue=20170223
【明報專訊】近日有「港女」在電視節目中語出驚人，表明追求者要送她2000萬元豪宅，聲稱「無樓咪白撞」，令全城嘩然。但事實上，女性買樓其實不一定要靠另一半。ViuTV節目主持人黃心美接受訪問時分享道，她在2013年以1200萬元買入九龍東新盤800方呎3房單位連車位，靠自己及家人的儲蓄作為首期，去年她憑着擔任活動司儀年賺逾200萬元，提早償還部分港樓按揭外，更與妹妹黃心穎以420萬元在加拿大溫哥華買入600方呎住宅連車位，增添多一個物業。她強調，女性想要買樓，首要靠自己的能力，而與家人互相扶持亦十分重要。
明報記者 葉創成
上周各大討論區被某女士將物業列為擇偶唯一條件的言論洗版，黃心美則在同一周分別主持保險及精品家具公司活動，估計賺取數萬元的酬金，足夠她供2、3個月樓。在活動之後，黃心美接受本報訪問，親述過去4年自己與家人自力更生，合共以1620萬元先後在本港及加拿大置業的奮鬥歷程。
2013年2月金管局進一步收緊按揭，購買1000萬元或以上物業的按揭成數上限為50%。黃心美於該逆周期措施出台後，以1200萬元買入九龍東新盤3房單位連車位，故須付600萬元首期。黃心美透露，當時她將「紅簿仔所有的錢拎晒出來」，「再由屋企人（父母）幫手」，勉強籌得三成首期，再向發展商借入相等於樓價兩成的二按，湊夠五成首期600萬元，最後向銀行再借餘下五成按揭600萬元始成功上車。
父母付部分首期 與兩妹同住
黃心美強調，買樓上車做業主是自己多年的心願，她每年到泰國拜四面佛均會就此許願，很高興在2013年能夠如願以償：「我覺得有層樓之後，個人實在咗好多。我經常會想，如果我無買樓的話，到我60歲失去工作能力的時候，我住在哪裏呢？我無可能一直租樓住吧？如果我一直租樓住，租金從何而來呢？目前起碼我有個屬於自己的小天地，等供滿層樓後，即使我退休，起碼我仍有個地方住。」
買樓作退休保障可以理解，但當年既然要集合多方力量才籌得首期買大單位，為甚麼黃心美首次置業不考慮先買細單位呢？她透露，這是出於實際需要：「2010年我剛回流香港，也曾住在父親的屋苑，之後亦只租住泓都細單位；但2013年我已經開始與兩名妹妹（編按：任職空姐的三妹心慧，及任電視台藝員的四妹心穎）同住，又有女工人又有4隻狗，所以只有大單位才容納得到。」
雖然2013年上車時略感吃力，惟過去3年多以來，黃心美入住新居後順風順水，除了可以應付每月2萬多元的銀行按揭供款外，亦已經悉數償還向發展商借的240萬元二按。供樓能力強勁，原因是賺錢能力增加，黃心美表示，公司ViuTV對她很好，現有工資已足夠她支付日常開支，而她靠做活動司儀、拍樓盤廣告（編按：她在2015年曾為豪宅何文田山畔任代言人）、當網絡紅人賺到可觀收入，故她數年前達到每年收入100萬元的標桿後，去年更已跨越另一標桿——年賺逾200萬元。
去年任活動司儀賺逾200萬
在黃心美的外來收入中，任活動司儀賺錢最多最快，她去年主持了數十個活動，每次收費達五位數，夜間較日間活動收費較高，需要愈多種語言及時間收費亦愈高。她笑說，要做一個好司儀，本身固然要有語言天分，而努力學習亦十分重要，「廣東話及英文我本身都精通，如果有機會獲客戶選中做司儀，我當然要預備到最好，因為只有做得好這一次，客戶下次才會繼續聘請我。但目前識講廣東話及英文的司儀也大有人在，我的另一優勢是識講普通話，除了因為我的前夫是台灣人外，更重要是我在Now TV任職時認識了一名來自內地的撰稿員，目前有何拼音問題，我便會打電話問功課。多懂一種語言無疑更吃香，好像本月初我主持某間建築公司的活動，500多名出席者中有10多人需要聽普通話，我便說足廣東話、英文及普通話等3種語言，照顧好每一名貴賓。」
籲學一技之長 提升賺錢能力
雖然並非每個人都像黃心美一樣有做司儀的天分，惟她強調，年輕人只要努力增值自己，總有機會可成功買樓：「揀一個自己好叻的範疇，再在此領域積極鑽研，希望由此提高賺錢能力，我祝你們好運也可早日上車。」
自從2013年買樓後，黃心美除了積極提升收入外，亦減少開支儲錢供樓，「例如若我想買一件5萬元的非必需品來獎勵自己，我會想同一筆錢可以用來供逾2個月樓，這樣衡量之後，往往便不會買！所以我一個月最多可以儲到6位數（逾10萬元），並且把這些錢用來供樓。」
與前夫結緣10年 稱未花對方分毫
另外，2006年至2015年的十年，黃心美與前夫Thomas由拍拖到結婚至離婚，大部分時間分隔兩地。黃心美指出，在這段關係中，兩人從來都是經濟獨立，而她從未花費過對方一分一毫，而2013年買樓從籌首期到供樓均與他無關，「我經常都覺得，呢個世界上無人比自己更可靠，我唔想靠男人去成就我想得到嘅嘢。你要得到甚麼也好，也要靠你自己囉！」
黃心美買樓靠自己靠家人不靠男人，相信值得她引以為傲，而對於那位22歲便想追求者送2000萬元豪宅的「後起之秀」，她亦有一些建議供對方參考：「我覺得她這樣說，只是想吸引大眾注意而已，未必是她心裏面的真正想法。再者，我覺得她只有22歲，還有很多前途和時間去建立自己，令將來成就更多，不一定要搵一個男人送樓，為甚麼她不這樣想——『無任何事情比自己有能力更加開心？』」
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GS(14)@2017-02-23 17:39:17http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1923&issue=20170223
【明報專訊】黃心美的四妹黃心穎（圖），是2012年香港小姐亞軍，現為電視台經理人合約藝員，曾主持《學是學非》等推廣粵語的節目及在劇集《東坡家事》憑「蘇小妹」一角走紅，社交網站專頁獲逾十萬名粉絲追隨。不過，黃心美在是次訪問中笑說，目前本港樓價實在太高，故她相信心穎若要在港買樓，「一定要更加努力」。
420萬元夾份加國置業
磚頭始終是最可靠的投資，故雖然黃心穎暫時買不起港樓，但去年與姊姊黃心美仍以70萬加元（約420萬港元）在溫哥華買入600呎住宅連車位。黃心美分析，該物業雖是樓花，料3年後始落成，但自己一家人1998年移民加拿大後曾在溫哥華生活多年，十分了解當地，加上銷售該樓盤的經紀是她好朋友，其母親日後料會協助物業管理，故她認為這是一項好投資：「420萬元可買到溫哥華600呎住宅，既有會所又有車位，同樣價錢在香港可以買到甚麼呢？日後我若有閒錢，亦會優先考慮當地置業。」
黃心美透露，她與妹妹心穎各付42萬元，以84萬元兩成首期上車購買該物業，之後兩人亦會合力供款，惟樓契上只寫上心穎的名字，辦理按揭事宜亦由她負責，「我與妹妹心穎感情很好，只需要口頭講好夾份買樓，不需要白紙黑字寫明」。
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同台灣老公離婚黃心美撻着保釣烈士細仔陳安立
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GS(14)@2017-06-26 03:22:542017-06-22 NM
馬國明女友港姐心穎BB（黃心穎），樣貌同身材都有番咁上下，就好多人都知，但原來他們黃氏四姊妹心美、心妙同心慧，個個都係靚女級人馬，真係一門四美。大家姐黃心美係viuTV台花，15年底同台灣老公離婚，一直未有新戀情，就連已經搵到筍盤馬國明的細妹黃心穎，都替家姐着急，聯同豹哥（單立文）安排相睇飯局，但有樣有身材的黃心美根本唔dry，同viuTV同門師弟、保釣烈士陳毓祥細仔Brian陳安立，已經秘戀兩個月，Brian更上埋心美位於油塘的Ocean One寓所，入屋見晒家長。鍾意高大男
三十五歲宅男女神黃心美（Scarlett），因為同台灣前夫Thomas分隔兩地，導致感情轉淡，一五年底正式離婚，結束四年多婚姻生活，回復單身的心美亦專心發展事業，對感情毫不心急，即使身邊不乏狂蜂浪蝶，追求者有專業人士亦有富二代，但心美都睇唔上眼，但原來她最近揀了比她細五年，高大靚仔的viuTV新寵Brian陳安立。二十九歲的陳安立原來大有來頭，父親是香港保釣烈士陳毓祥，母親劉舜卿是教育機構校監，父親的一班好友梁錦松、朱培慶、麥潤壽、曹貴子醫生更加係睇住Brian成長，而受父親經歷影響，Brian亦比同齡的年輕人思想成熟兼有責任感。講過鍾情高大猛男的心美，前夫Thomas已經高人一等，比她高出成個頭，所以六呎一吋的Brian，啱晒女神杯茶。
唔要贍養費
「Scarlett（黃心美）唔隱瞞，一早已經話明揀男友一定要高大靚仔，當年佢同前夫都係一見鍾情，但結婚之後，Scarlett留香港發展，工作愈嚟愈忙，同住喺台灣嘅老公見面時間愈嚟愈少，最後都要分開，但Scarlett好硬淨，佢由細到大都唔鍾意靠男人，所以離婚佢亦唔要贍養費！佢覺得自己賺錢自己使先有安全感！」黃心美友人說。由於與Brian同屬viuTV旗下，兩人去年開始經常孖住工作，日見夜見擦出愛火。「好多時收工，佢哋都一齊食飯，加上佢兩個都鍾意講英文，大家同聲同氣特別啱傾，最初佢哋都成日搵埋經理人掩護先約出街，但依家已經三人行變咗二人行！」知情者說。
一早入埋屋
上週四（六月八日），黃心美與Brian在旺角出席完活動，同坐經理人車返回心美位於油塘的Ocean One寓所，落車時，Brian更好有風度幫女友開埋車門。兩人一同返上寓所，大約一小時後再度落樓，今次就帶埋心美的兩隻摩天使狗仔，似足一家四口到樓下拍拖！拖住狗拍拖的確幾浪漫，兩人行行吓更加突然同狗仔追逐係咁跑，兩人亦忍唔住笑到咔咔聲，相當sweet！其間兩人路過地產鋪，更加停低研究，本身已經有兩層樓喺手的黃心美，唔通咁快就想同Brian一齊築愛巢，更手指指似乎對其中一個樓盤好有興趣。
一門四美
一屋四美的黃氏姊妹花，四姊妹感情要好，可能同闖娛樂圈關係，心美同四妹心穎就特別投契，由於二妹心妙長居澳門，三妹心慧又是空姐關係經常四圍飛，心美心穎就經常孖公仔一齊去街。比家姐遲入行的黃心穎，就曾公開表示家姐傳授唔少做主持經驗給她，令她初次做主持亦無咁大壓力。畢業於英屬哥倫比亞大學的黃心美，操得一口流利英語及普通話，加上樣子甜美擅於執生，已成近期當紮主持，每月平均都有超過十個主持工作，收入不俗，難怪一三年能以一千二百萬買入現居的Ocean One物業連車位，去年再以四百二十萬，與細妹黃心穎一同購入加拿大一個住宅單位連車位。
計劃搬走
同家姐一樣有驚人潛力的黃心穎，上月亦斥資八百多萬買入啟德新盤天寰一個兩房單位升呢做業主。「依家心穎同兩個家姐一齊住喺油塘，雖然間屋有三間房，但同馬明拍拖之後，心穎都想有自己私人空間，拍拖都方便啲，所以收樓之後，都會搬出去住！」知情者說。除了在娛圈發展順利的心美心穎，已經嫁人的二妹黃心妙，老公是澳門銀行界富二代，即使已經是三個小朋友媽咪，身材一樣索爆，一四年黃心妙啱啱生完二女，因為撐洗米華老婆Heidi出席活動，剛坐完月的她穿著性感晚裝艷壓全場，至於三妹心慧，一樣是航空之花，身邊不乏追求者，男友亦揸開篷Audi經常接載心慧，果然個個咁搶手！
保釣烈士父親
年僅29歲的陳安立，其父親為21年前，香港保釣烈士陳毓祥，96年9月26日，保釣運動領袖陳毓祥，於釣魚島宣示中國主權，而不幸在海中被繩索纏住及被船隻撞傷頭部而遇溺身亡，遺下太太及一對年幼子女，而陳安立當年只得8歲。12年，陳安立參加nowTV舉辦的「CEO選拔賽」獲得兩獎而入行，曾主持now觀星台及芒果台，去年正式加入viuTV簽約成為藝人，並於劇集《三一如三》中飾演健身教練，大晒胸肌。陳安立亦實現父親生前遺願，自組了一隊籃球隊Hero。
四千金
心美心穎的父親黃沛霖行醫多年，95年舉家移民到加拿大，繼而回流返港，四位千金自小生活無憂。
黃心美Scarlett（大家姐）現年三十五歲的黃心美，於英屬哥倫比亞大學畢業，早年於溫哥華讀書，被發掘當電視節目主持，06年，回流返港簽約東亞做歌手，可惜被派到無綫任娛樂台主持，發展不順利；現時她在nowTV及viuTV主持節目，不時參與廣告拍攝，加上樣子甜美，被網民視為「宅男女神」；感情方面，11年與拍拖五年的台灣男友結婚，可惜二人經常分隔異地，15年離婚收場。
黃心妙Shelby（二家姐）34歲的黃心妙，09年嫁澳門商人，誕下兩子一女，並定居澳門，其丈夫龔偉鵬於澳門人脈甚廣，開設Ritz Entertainment Production，主辦演唱會、運動事業活動，黃心妙一直相夫教子，不時與丈夫現身ball場，過住闊太生活。
黃心慧Shirley（三家姐）現年31歲，為國泰空姐，Shirley一樣樣靚身材正，熱愛旅遊，卻不愛成為公眾人物，不時於網上大晒旅遊照。
黃心穎Jacqueline（孻女）年僅28歲，12年香港小姐亞軍入行，拍過不少電視劇，近年人氣急升，主持《學是學非》，又拍《東坡家事》、《與諜同謀》等電視劇，套套擔正女二，受無綫力捧。
撰文：娛樂組攝影：陳亦龍、李溢敏