天晉兩房逼千萬 將軍澳新紀錄
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GS(14)@2017-11-08 07:22:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5474&issue=20171108
【明報專訊】受惠將軍澳大型新盤推售，推高區內二手物業身價，多個屋苑均創下新高，其中天晉1期一個兩房單位，最新以955萬元售出，再創區內最貴二手兩房單位；紅磡都會軒一個複式單位，以2570萬元易手，實呎21,187元，兩者均創屋苑新高。
都會軒複式2570萬 實呎2.1萬雙破頂
利嘉閣分行聯席董事梁敬嚴指，天晉1期3座中層E室，實用面積538方呎，兩房間隔，以955萬元易手，打破上月天晉兩房戶以945萬元所創下的區內兩房戶最高成交紀錄，實呎17,751元。原業主於2011年12月以479.5萬元購入，帳面獲利475.5萬元，物業升值近1倍。
另市場消息指，都會軒極高層複式戶，實用面積約1200方呎，以2,570萬元易手，實呎約21,187元，成交價及呎價均創屋苑新高紀錄。原業主早於2007年以約1280萬元購入，持貨10年帳面獲利1290萬元，期內升值1倍。
盈翠本月開齋 3房逼千萬
此外，中原高級分行經理朱偉雄表示，青衣盈翠半島本月已開齋，單位位於6座中層G室，實用面積670方呎（建築面積846方呎），3房套房間隔，成交價995萬元，實呎14,851元，樓價及呎價均創屋苑同類新高。原業主於1998年僅以346萬元購入，帳面獲利649萬元，單位19年間升值1.9倍。
薈悅開放式460萬沽 3年升24%
中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣薈悅自今年3月收樓後，至今累積約10宗二手成交，實用280方呎的中層B室開放式單位，新近以460萬元易手，實呎16,429元。原業主2014年4月以約370萬元買入，持貨滿3年額印鬆綁沽貨，帳面獲利90萬元，單位期內升值逾24%。