傳何超欣MOUNT NICHOLSON兩單位租120萬
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GS(14)@2017-09-01 09:23:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6842&issue=20170831
【明報專訊】山頂聶歌信山道豪宅MOUNT NICHOLSON將於下月入伙，入伙前夕，除發展商繼續標售洋房外，業主亦於市場放租。據市場消息稱，由賭王四太梁安琪女兒何超欣持有的MOUNT NICHOLSON分層戶9樓A、B室放租並獲預租，相關單位均屬4房戶、總實用面積8855方呎，新近以月租120萬元獲預租（每伙約60萬元），折合呎租約136元，呎租為山頂住宅罕見錄得呎租逾100元租務成交。
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四太梁安琪去年底曾表示，「購買MOUNT NICHOLSON，是想小朋友學投資」，於去年底斥資近13億元，一口氣掃入MOUNT NICHOLSON 4伙分層戶，分別是9樓A、B室及10樓A及B室，作價分別6.464億元及6.446億元，登記買家是四太兩位女兒何超欣和何超盈。對何超欣是否已將單位放租，梁安琪回覆本報查詢時稱：「不清楚女兒是否已將單位放租。」
四太：不清楚女兒單位是否放租
何超欣和何超盈二人，是於去年10月新辣稅生效前入市，並透過首置客身分購入單位，可免繳交辣稅。土地註冊處資料顯示，兩人一筆過繳付近13億元樓價；若何超欣持有的兩個單位落實租出，以購入價6.464億元計，扣除管理費開支前，租金回報約2.2厘。此外，MOUNT NICHOLSON亦有單位放租，為分層戶5樓B室，單位實用面積4289方呎，現叫租50萬元；業主於今年6月以逾2.87億元購入，若落實出租，將可獲2.1厘租金回報。